Imagem ilustrativa - Melnick Even · 2019. 10. 29. · Imagem ilustrativa do sotão com lareira...

Imagem ilustrativa

Imagine poder proporcionar para a sua família uma vida onde afelicidade está por trás de cada café da manhã ao ar livre ou mergulho

num dia de sol. E se as crianças pudessem dar os primeirospassinhos na grama? Já pensou em construir uma casa para o

cachorro, cuidar do jardim, cumprimentar os vizinhos pelo nome? Pense em um lugar para viver momentos que ficarão guardados na memória.

Tomar banho de chuva, ler um livro, se aconchegar em frente à lareira. Jogar bola ou conversa fora com os amigos de sempre. Receber aqueles

familiares queridos que aparecem no domingo e vão aumentando as cadeiras na mesa. Porque casa é projeto, tijolo, decoração. É a

praticidade de estar perto e também a tranquilidade de se afastar da correria. Mas, acima de tudo, é um espaço para

ser você mesmo, sem se preocupar com mais nada. Não importa o que você faça ou para onde você vá. Sua casa é o lugar para onde

você sempre quer voltar.

sua Casa é o lugar para onde voCê sempre quer voltar.

Próximo a tudo,maS LoNGE dE toda

a PrEoCuPaÇÃo.

avenida ipiranga

Imagem aérea da região

*Rua projetada (diretriz 2716 do PDDUA de Porto Alegre) que não faz parte das obrigações da Melnick Even a qual deverá ser executada por outras incorporadoras com empreendimento na região.

boURbon IPIRAngA hosPItAl DA PUc RUA DR. sAlvADoR fRAnçA Av. cARlos goMEsPUc-Rs

Av. AntônIo DE cARvAlho

RUA PRojEtADA

RUA PRojEtADA*

Av. IPIRAngA

o terrara está localizado ao lado da av. ipiranga, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em porto alegre. ao mesmo tempo, sua área verde e segurança trazem a sensação de ser um condomínio à parte da cidade. o empreendimento perfeito para quem quer estar perto de toda modernidade e conveniência quando precisar e longe de toda correria quando quiser.

jardim botânico PUc-Rs

Imagem ilustrativa

Imagem ilustrativa das casas

a LiBErdadE dE ViVEr Em CaSa Com a traNQuiLidadE

dE um CoNdomÍNio FECHado. um LuGar CoNFortÁVEL E

SEGuro Para CHamar dE Lar.

projeto

saber que as crianças podem brincar do lado de fora de casa com toda a segurança que precisam é a realidade de quem vive no terrara. um condomínio fechado de casas que conta com uma infraestrutura completa de lazer. aqui a modernidade e a valorização de uma região que não para de crescer encontram a calma e o sossego

que a sua família merece.

Projeto arquitetônico:

maiS PratiCidadE E SEGuraNÇa No SEu dia a dia.

CondomÍnio

Imagem ilustrativa da guarita de acesso ao empreendimento

o ProjEto PErFEito Para VoCê tEr muito maiS QuaLidadE dE Vida.

terreno

Imagem ilustrativa da implantação

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alameda quinta de são miguel

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rua projetada

ViVa a PLENitudE dE rELaxar Em um LazEr ComPLEto, CErCado dE VErdE.

lazer

no terrara, o gramado, as árvores, as ruas tranquilas e a segurança do condomínio a judam a criar o ambiente perfeito para o descanso e a diversão da sua família. em um lugar tão pleno como esse, mergulhar em um dia ensolarado, fazer um churrasco com os amigos, passear com o cachorro ou brincar com as crianças é muito mais do que diversão. é contemplar as

melhores coisas da vida com a devida estrutura que elas merecem.

Imagem ilustrativa do clube

um ESPaÇo PENSado Para VoCê ViVEr BoNS momENtoS

ao Lado dE QuEm VoCê GoSta.

natureza

Imagem ilustrativa do quiosque com churrasqueira

Áreas Comuns

e deCoradas*entregues equipadas

*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.

Imagem ilustrativa do estar ao ar livre

Imagem ilustrativa

maiS CoNtato Com a NaturEza Para VoCê

rESPirar outroS arES NoS momENtoS dE dESCaNSo.

desCanso

Imagem ilustrativa da piscina

Imagem ilustrativa do fitness


Imagem ilustrativa

No tErrara oS momENtoSdE BEm-EStar da Sua

FamÍLia EStÃo GaraNtidoS.

Bem-estar

Imagem ilustrativa da piscina coberta

Áreas Comuns


Áreas Comuns


Imagem ilustrativa da quadra esportiva


Imagem ilustrativa

aQui SuaS CriaNÇaS SENtEm a LiBErdadE dE BriNCar Na rua E VoCê a

traNQuiLidadE dE SaBEr QuE ELES EStÃo No QuiNtaL dE CaSa.

diversão

Imagem ilustrativa do playground

QuaNdo a CaSa FiCarPEQuENa Para taNta aLEGria,

a FESta PodE mudar dE LuGar. SEm mudar dE ENdErEÇo.

sofistiCação

Imagem ilustrativa do salão de festas

Áreas Comuns



Existem ocasiões que pedem mais espaço: aniversários, comemorações, encontros com os amigos de longa data ou aquele churrasco em família. Momentos assim podem ser vividos nos salões de festas do Terrara, que podem ser integrados oferecendo a infraestrutura que você precisa para eternizar boas lembranças na memória de

amigos e familiares.

Imagem ilustrativa do salão de festas

Imagem ilustrativa

No Terrara seus filhos podem se divertir com os personagens de filmes e desenhos em uma sala feita para transmitir toda a magia do cinema infantil. A diversão também fica por conta de uma sala de

jogos que tem atrações para todas as idades.

Imagem ilustrativa do cineminha

Áreas Comuns



CiNEmiNHa ou PiNG-PoNG: aQui a diVErSÃo E o ENtrEtENimENto

SÃo Para todaS aS idadES.

diversão

Imagem ilustrativa da sala de jogos

Imagem ilustrativa

No tErrara o QuE NÃo FaLta SÃo ESPaÇoS Para iNSPirar a diVErSÃo E FazEr a iNFâNCia doS SEuS FiLHoS

SEr rEPLEta dE aLEGria.

alegria

Imagem ilustrativa da brinquedoteca

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maiS dE 2.500 m2 dE LazErPENSadoS Para PrESErVar

o BEm-EStar aBSoLuto da Sua FamÍLia.


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Gazebo relax

Piscina infantil

Deck piscinas

Piscina adulto

Lounge clube

Piscina coberta

Fitness (20 pavimento)

Sala de jogos

Espaço relax

Sauna

Vestiários

Salões de festas

Brinquedoteca e cineminha

Calçada das brincadeiras

Playground

Estar ao ar livre

Quiosque com churrasqueira

Fitness externo

Quadra esportiva

Chimarródromo

Vagas para visitantes

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TERRARAP O R T O A L E G R E

projeto paisagístico:

Imagem ilustrativa da implantação do clube

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3 SuÍtES Com SotÃodE 193 a 327 m2 PriVatiVoS**

2 VaGaS

Imagem ilustrativa

No tErrara, Cada ESPaÇo é úNiCo, maS todoS ComPartiLHam do

mESmo idEaL: ProPorCioNar o Lar PErFEito Para VoCê E Sua FamÍLia.

Casas

**a área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio.

Imagem ilustrativa do living

jardim Com CHurraSQuEira:PErFEito Para VoCê rEuNir amiGoS.

casas

As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e Kit lareira sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.

Imagem ilustrativa do pátio

3 SuÍtES Com SótÃodE 193 a 327 m2

PriVatiVoS.*

p l a n t a t é r r e o

2 v a g a s

p l a n t a 2 º p a v i m e n t o

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. *A área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio. Os pátios das casas serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O cliente poderá realizar o seu projeto posteriormente à entrega da casa. Assim, as imagens representadas no pátio das casas são meramente ilustrativas. As vagas de esta-cionamento têm dimensões previstas no projeto aprovado e na lei municipal (2,30mx4,60m - vaga simples - compatível com veículo passeio de porte médio).

As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e kit Lareira Sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.

Planta referente à casa 10


aCoNCHEGuE-SE Em FrENtE à LarEira E FaÇa do SótÃo um

CoNFortÁVEL rEFúGio.

p l a n t a s ó t ã o


Imagem ilustrativa do sotão com lareira



3 SuÍtES Com SótÃodE 193 a 327 m2

PriVatiVoS.*

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2 v a g a s

p l a n t a 2 º p a v i m e n t o


SótÃo KidS: um CaNtiNHo ExCLuSiVo Para a diVErSÃo daS

CriaNÇaS dENtro dE CaSa.


p l a n t a s ó t ã o

Imagem ilustrativa do sotão kids



mEmoriaL dESCritiVo

1.1. casas

1.1.1. estar/jantar

piso concreto desempenado

paredes pintura

teto forro de gesso rebaixado com pintura

escada em madeira, conforme projeto específico

1.1.2. cozinha

piso porcelanato 60 x 60 cm

paredes pintura


bancada não será entregue, somente a espera hidráulica*

rodapé porcelanato

1.1.3. lavanderia


paredes pintura


louças tanque com coluna

metais misturador para cozinha de parede

1.1.4. lavabo


paredes pintura


bancada não será entregue, somente a espera hidráulica*

louças bacia sanitária com caixa acoplada

1.1.5. suítes


paredes pintura

teto pintura

*consulte possibilidade de contratação de kits de acabamento.

1.1.6. circulação


paredes pintura


1.1.7. Banho suítes / Banho sótão


paredes porcelanato 80 x 80 cm nas paredes do box e até a altura de 80 cm;

após, parede com pintura


bancada mármore itamaraty ou similar

louças cuba oval de embutir; bacia sanitária com caixa acoplada

metais monocomando para lavatório de mesa

ducha higiênica (aq e af) – somente na suíte master

1.1.8. sótão


paredes pintura

teto pintura

1.1.9. pátio (fundos)

piso grama

paredes pintura sobre alvenaria de bloco

spa/piscina não será entregue, somente a espera hidráulica*

churrasqueira entregue somente a estrutura, sem peitoril e molduras

bancada, metais e pergolado entregue somente a espera hidráulica para

bancada – demais itens não serão entregues*

1.1.10. pátio (frente)

piso conforme projeto de paisagismo

paredes de acordo com especificações da fachada

pergolado pergolado metálico vazado entregue sem cobertura,

conforme projeto específico.

personal sYstem

a melnick even oferece o personal system, sistema de personalização que permite aos

seus clientes dar o seu toque ao imóvel, através de kits predeterminados. são opções

disponibilizadas especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível

realizar alterações de acabamento. verifique data limite de contratação no contrato de

compra e venda.

no terrara você poderá optar pela contratação dos kits:

kit pergolado pátio

pergolado metálico vazado (sem cobertura); bancada em granito, cuba e metais; piso;

moldura e peitoril para churrasqueira.

kit lareira a gás no living

lareira a gás no living.

kit lareira convencional no sótão

lareira em alvenaria (convencional).

kits de acaBamentos

Consulte tipos de acabamentos oferecidos para este

empreendimento com a equipe do personal system.

melnick even, tradição e confiança no mais alto padrão.

da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto

padrão no rio grande do sul, e a even s/a, uma das maiores do país no setor da construção

civil, com larga experiência em são paulo, nasceu a melnick even s/a, com foco de

atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus

produtos e excelência no atendimento a seus clientes. a melnick even nasceu para superar

expectativas, e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão

de execução e atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as

classes de consumidores. é o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local

da melnick associado à experiência e à tradição da even, uma das maiores empresas do

mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

E U C A L I P T O S

fachada ilustrativa fachada ilustrativa fachada ilustrativa

TERRARAP O R T O A L E G R E

Incorporação e construção:

Vendas:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de

dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CREA 79320. Lopes, Creci 22461-J. Melnick Even Vendas, Creci 22620-J. Ducati, Creci 23028-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2013

Visite casa decorada: aV. ipiranga, 8.500 www.melnickeven.com.br/terrara - fone: 3508-3113

terrara

AV. AnTônIO DE CARVALhO

AV. DR. SALVADOR fRAnçA

bOURbOn IPIRAngA

PARqUEESPORTIVO PUC-RS

PUC-RSAV. IPIRAngA

Imagem ilustrativa - Melnick Even · 2019. 10. 29. · Imagem ilustrativa do sotão com lareira...

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