CONSILIUL LOCALAL MUNICIPIULUI CAMPINA

JUDEJUL PRAHOVA

HOTARAREprivind aprobarea PlanuIui Urbanistic de Detaliu

pentru ,,Consolidare, extindere si mansardare cu recompartimentare,remodeIare si modernizare locuinta P, refacere sarpanta si invelitoare cu

schimbarea formeIor si pantelor" (St = 901 mp),pe teren situat in Municipiul Campina,

str.Redutei, nr.4, beneficiar dl.Ponea Mircea

Avand in vedere Referatul de aprobare nr.2.441/20 ianuarie 2021 al d-luiMoldoveanu Ioan-Alin - Primarul Municipiului Campina si al membrilor Comisieiamenajarea teritoriului, urbanism, ecologie $i protec|ia mediului, prin care propunaprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru "Consolidare, extindere simansardare cu recompartimentare, remodeIare si modernizare locuinta P, refaceresarpanta si invelitoare cu schimbarea formelor si pantelor" (St = 901 mp), pe terensituat in Municipiul Campina, str.Redutei, nr.4, beneficiar dl.Ponea Mircea,domiciliat in Bucure$ti, Soseaua Pantelimon, nr.326, bl.D2, sc.A, et.l2, ap.47, sector2;

Tinand seama de:- raportul nr.2.442/20 ianuarie 2021, promovat de Serviciul urbanism si

amenajarea teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Campina;- avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului

Campina, respectiv Comisia amenajarea teritoriului, urbanism, ecologie $i protec^iamediului;

- avizul Secretarului General al Municipiului Campina, inregistrat subnr.2.444/20 ianuarie 2021;

- raportul informarii si consultarii publicului privind P.U.D. pentru,,Consolidare, extindere si mansardare cu recompartimentare, remodeIare simodernizare locuinta P, refacere sarpanta si invelitoare cu schimbarea formelor sipantelor" (St = 901 mp), pe teren situat in Municipiul Campina, str.Redutei, nr.4,beneficiar dl.Ponea Mircea, inregistrat sub nr.20.201/7 septembrie 2020;

- avizul unic nr.54/16 decembrie 2020 al Comisiei tehnice de urbanism $iamenajarea teritoriului privind avizarea planurilor urbanistice de detaliu;

*.

In conformitate cu prevederile:- Ordinului M.L.P.A.T. nr.37^4/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice

"Ghid privind metodologia de elaborare si con|inutul-cadru al planului urbanistic dedetaliu", Indicativ: G M 009 - 2000;

- art.56 si Anexa 1, nr.crt.l4 din Legea nr.350/2001 privind amenajareateritoriului $i urbanism, modificata si completata;

- art.6, alin.(3), art.30, alin.(l), lit."c" din Legea nr.24/2000 privind normele detehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, modificata sicompletata;

- art.l29, alin.(2), lit."c" si alin.(6), lit."c" din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

In temeiul art.l96, alin.(l), lit."a", coroborat cu art.l39, alin.(3), lit."e" dinO.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarileulterioare,

Consiliul local al Municipiului Campina adopta prezenta hotarare.

Art.l. - Aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru "Consolidare, extindere simansardare cu recompartimentare, remodelare si modernizare locuinta P, refaceresarpanta si invelitoare cu schimbarea formelor si pantelor" (St = 901 mp), pe terensituat !n Municipiul Campina, str.Redutei, nr.4, beneficiar dl.Ponea Mircea,domiciliat in Bucuresti, Soseaua Pantelimon, nr.326, bl.D2, sc.A, et.l2, ap.47, sector2, conform ANEXEI care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. - Durata de valabilitate a P.U.D.-ului prevazut la art.l este de5 (cinci) ani de la data adoptarii prezentei hotarari.

Art.3. - Prezenta hotarare se comunica:- Institu^iei Prefectului Jude$ului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului;- D-lui Ponea Mircea.

Presedinte de sedin^a, Contrasemneaza,Consilier, Secret9r,General,

Davideseu Florin - Liviu Moldpv$anu Elena

n

Campina, 28 ianuarie 2021Nr.7

J=-

PROIECTANT

Proiect nr.

Faza

Contract nr.

DENUMIREPROIECT

/ci

S.C.HOMEA&IPROIECTS.R.L,str. Siretului, nr. 2, mun. Campina, jud.,Prahova, tel0722121962

26/2020

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

26/2020

INTOCMIRE PLAN URBANISTIC DE DETALIUPENTRU CONSOLIDARE, EXTINDERE SlMANSARDARE, CU RECOMPARTIMENTARE,REMODELARE Sl MODERNIZARE LOCUINTAEX!STENTA CU REGIMUL DE INALTIME PARTER,CU REFACEREA SARPANTEI Sl A INVELITORII SlSCHIMBAREA FORMELOR Sl PANTELORACESTEIA; ORGANIZARE DE SANTIER

AMPLASAMENT STR. REDUTEI, NR. 4, MUN. CAMPINA, JUD.PRAHOVA

BENEFICIAR PONEA MIRCEA

ARH.GEORGELpfNGJU^ ,, "-

* Mfpg - 1 6

PIESE SCRISE

1.FOAIEDETITLU

2. FISA DE RESPONSABILITATI

3. BORDEROU

4. MEMORIU GENERAL

5. LISTAANEXE, AVIZE Sl ACORDURI

6. ANEXE, AVIZE Sl ACORDURI CONFORM LISTA

pag. 1

pag.2

pag. 3

pag.4

pag. 8

pag. 10

PIESE DESENATE

1.INCADRAREINZONA

2. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE

3. REGIM JURIDIC Sl OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

4. REGLEMENTARI EDILITARE

5. REGLEMENTARI URBANISTICE

6. MOBILARE URBANA

iNTOCMIT:ARH. GEORGEL BONCIU

pg. 2 | 1 6

1. INTRODUCERE

1.1. DATE DE RECUNOASTERE A INVESTIJIEI

Nr. PROIECT: 26/2020

FAZA: P.U.D.

DENUMIRE PROIECT:

INTOCMIRE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSOLIDARE,EXTINDERE Sl MANSARDARE, CU RECOMPARTIMENTARE,REMODELARE Sl MODERNIZARE LOCUINTA EXISTENTA CU REGIMULDE INALTIME PARTER, CU REFACEREA SARPANTEI Sl AINVELITORII SlSCHIMBAREA FORMELOR Sl PANTELOR ACESTEIA; ORGANIZARE DESANTIER

AMPLASAMENT: STR. REDUTEI, NR. 4, CAMPINA, PRAHOVA

BENEFICIAR: PONEA MIRCEA, cu domiciliul in Bucuresti, sect.2, Sos.Pantelimon nr. 326, bl. D2, ap. 47

PROIECTANT: S.C. HOMEA&IPROIECTS.R.L, Campina, Str. Siretului, nr.2

DATA ELABORARII PROIECTULUI: IULIE2020

1.2. OBIECTUL STUDIULUI

Obiectul proiectului este elaborarea solutiei urbanistice pentru edificarea uneiconstructii cu destinatie locuinta, in vederea obtJnerii aprobarii Consiliului Localal municipiului Campina.Planul urbanistic aprobat este necesar etapei de elaborare a documenta1;ieitehnico-economice, m baza careia beneficiarul urmeaza sa solicite eliberareaautorizaiiei de construire.

Amplasamentul lucrarii este situat Tn Campina, pe str. Redutei, nr. 4 cu accesdirect, pe o latime totala de 8,78m. Terenul, intravilan, cu nr. cadastral 20198,inscris in CF nr. 20198 Campina, pe care se va edifica viitoarea investi'tie, aresuprafata totala de 901mp. Pe teren se afla edificata o locuinta C1, cu nr.cadastral 20198-C1, cu regimul de inaltime Sp+P, in suprafata construita de128mp, dobandita in baza Certificatului de mostenitor autentificat cu nr.63/2009, in data de 23.11.2009 si a Certificatului de mostenitor autentificat cunr. 35/2016, in data de 15.04.2016, la Biroul lndividual Notarial RoxanaAndreea Musat, cu sediul in Municipiul Campina, Judetul Prahova, Bd. Carol lnr. 73, bl. R55, parter.

Proiectul s-a Tntocmit Tn conformitate cu contractul Tncheiat mtre beneficiar siproiectant avand ca obiect realizarea documentatiei tehnice pentru planurbanistic de detaliu conform certificatului de urbanism anexat.

pg. 3 | 1 6

Proiectul are la baza Certificatul de Urbanism nr. 61 din 03.03.2020 eliberat dePrimaria Municipiului Campina, conform caruia este necesara intocmireadocumentatiei plan urbanistic de detaliu in vederea realizarii investitiei. Planulurbanistic de detaliu are ca obiect lucrari de consolidare, extindere simansardare, cu recompartimentare, remodelare si modernizare locuintaexistenta cu regimul de inaltime parter, cu refacerea sarpantei si ainvelitorii si schimbarea formelor si pantelor acesteia; organizare desantier, cu respectarea Planului Urbanistic General al municipiului Campina sial Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent, aprobate prin HotarareaConsiliului Local al municipiului Campina nr. 62/29.04.2010 sinr.15/28.02.2013.

2. lNCADRAREA IN ZONA

2.1.CONCLUZII DIN DOCUMENTAJll DEJA ELABORATE

2,1.1. situarea obiectivuIuiin cadrullocalitap'i

lnvesti"tia se va realiza pe terenul aflat fn proprietatea beneficiarului, situat tnUTR6, L - Zona de locuit, subzona functionala L2 - Subzona locuin{elorindividuale cu regim de construire continuu si discontinuu cu inaltime maximP+2 niveluri, in zona culoarului depresionar salifer, cu interdictie temporara deconstruire pana la realizarea de studii geotehnice - cu minim 3 puturi forate.

Terenul intravilan are forma aproape dreptunghiulara, este aliniat la strada culatura de 8,76m (in partea de est) si se Tnvecineaza dupa cum urmeaza:- La Est: strada Redutei- La Nord: imobilul, cu nr. cad. 25298, amplasat in str. Redutei, nr. 2, proprietar

D-na Boicu Maria, pe o lungime de 33,35m;- La Nord: imobilul, cu nr. cad. 25247, amplasat in Aleea Gornistului, nr. 1,

proprietar D-l Chitalan Mircea, pe o lungime de 25,711m;- La Sud: imobilul, cu nr. cad. 26705, amplasat in str. Redutei, nr. 6, proprietari

D-na Dinache Alexandrina si a D-l Dinache Horia, pe o lungime de 24,453m;- LaS.u.d: imobilul, cu nr, cad. 28146, amplasatinstr. Redutei, nr. 6A, proprietar

D-l Goran Nicolae, pe o lungime de 25,711m;- La Sud: imobilul, neintabulat, amplasat in str. Redutei, nr. 6A, proprietar D-l

Goran Nicolae, pe o lungime de 6,85m + 2,75m + 12,67m = 22,27m;- La Sud: imobilul, cu nr. cad. 28145, amplasat in str. Redutei, nr. 6A, proprietar

D-l Tanase Auras, pe o lungime de 51,197m;- La Sud Vest: imobilul amplasat in str. Pictor Nicolae Grigorescu, nr. 12,

proprietar D-l Tanase Auras, pe o lungime de 3,86m;- La Nord Vest: imobilul, cu nr. cad. 25691, amplasat in str. Dr. Constantin

lstrati, nr. 3, proprietar D-l Ciurel Niculae Florin, pe Q lungime de 14,63m.

pg. 4 | 1 6

2.1.2. concluziile studiilor de fundamentare

lnvestifia nu a necesitat Tntocmirea de studii de fundamentare Tn afara studiuluigeotehnic si a ridicarii topografice. Concluziile studiului geotehnic sunt tratatela punctul. 3.7. Studiul geotehnic si ridicarea topografica cu avizul OficiuluiCadastral figureaza la anexe.

2.1.3. Prescripjii$ireglementari din documentajiile de urbanism aprobate

Reglementarile Tn vigoare conf. P.U.G. Campina - U.T.R. 6/ subzonafunctionala L2 - permit realizarea constructiilorTn baza unui Plan Urbanistic deDetaliu aprobat conform Certificatului de Urbanism nr. 61/03.03.2020, emis dePrimaria Municipiului Campina.

2.2.CONCLUZII DIN DOCUMENTAJII ELABORATE CONCOMITENT CUP.U.D.

Propunerile pe care le Tnainteaza beneficiarul, vin spre completarea functiunilorexistente din zona U.T.R. 6/ subzona functionala L2 - Subzona locuinJelorindividuale cu regim de construire continuu si discontinuu cu inaltime maximP+2 niveluri - m acord cu R.L.U. al P.U.G. Campina.

3. SITUAJIA EXISTENTA

3.1. ACCESIBILITATE LA CAILE DE COMUNICATIE

Terenul destinat obiectivului, ce face obiectul prezentei documentatii, esteamplasat Tn partea de partea central - vestica a municipiului Campina.Accesul principal la teren (din direc$ia est) se realizeaza pe o latime de 8,76msi are o adancime de 123,631m.In prezent strada Redutei are laJimea carosabilului pe zona studiata de cca.6m, asigurand circulaJia auto pe doua sensuri si este realizata din asfalt rutier,fara posibilitate de iargire intre aliniamentele actuale. Pe acest segment stradaare un trotuar, de cca. 1,5m latime, pe latura vestica si un trotuar, de cca. 1mlatime, pe latura estica.

3.2. SUPRAFAJA OCUPATA, LIMITE$I VECINATAJI

So!utia de organizare functionala a terenului este conditionata de formaterenului disponibil, aproape dreptunghiular, cu front la strada Redutei de8,76m si o adancime de maxim 123,631m, avand suprafa|a totala de 901mp.Zonele de amplasament si vecinatatile Tn cadrul zonei studiate sunt stradaRedutei la est si proprietati particulare in rest - terenuri construite si libere.Zona studiata este constituita din terenuri cu locuin|e izolate, cuplate si insiruite(aliniate in mod neuniform). lncintele sunt delimitate de Tmprejmuiri (garduri dinplasa de sarma, intre proprietati si garduri din diferite materiale, cu porti deacces, spre strada).

pg. 5 | 1 6

3.3. SUPRAFATA DE TEREN CONSTRUITA $l SUPRAFETE DE TERENLIBERE

La data elaborararii prezentului P.U.D. pe terenul studiat se afla edificata olocuinta, C1, cu regimul de inaltime Sp+P, in suprafata construita de 128mp.Terenul, in suprafata de 901mp, are categoria de folosinta curti-constructii, peo suprafata de 449mp si teren arabil, pe o suprafata de 452mp.Procentul actual de ocupare al terenului este de 14,21% si coeficientul deutilizare de 0,14

3.4. CARACTERULZONEI

Zona are un caracter de zona de locuin{e individuale.

3.5. DESTINAJIA CLADIRILOREXISTENTE

Zona studiata este ocupata m general de co.nstrucJii de locuinte individuale curegim de inaltime parter si parter si un etaj.

3.6. TIPUL DE PROPIETATE ASUPRA TERENURILOR, SUPRAFEJEOCUPATE

ln cadrul zonei studiate exista terenuri ce se fncadreaza in doua categorii deproprietate:- Zona strazii Redutei - domeniu public de interes local;- Terenuri private - proprietate a persoanelor fizice.Terenul destinat constructiei propuse este proprietate privata, ce se regasestefn cartea funciara la numarul: 20198 U.A.T. Campina, dobandita in bazaCertificatului de mostenitor autentificat cu nr. 63/2009, in data de 23.11.2009 sia Certificatului de mostenitorautentificat cu nr. 35/2016, in data de 15.04.2016,la Biroul lndividual Notarial Roxana Andreea Musat, cu sediul in MunicipiulCampina, Judetul Prahova, Bd. Carol l nr. 73, bl. R55, parter.

3.7. CONCLUZIILE STUDIULUIGEOTEHNIC

Din analiza studiului geotehnic rezulta urmatoarele:Din punct de vedere geomorfologic, amplasamentul studiat este situat inDepresiunea Doftana-Campina.Terenul are un aspect relativ plan, in palierul de acces, pe zona constructieipropuse, cu risc geotehnic moderat. Pe zona posterioara, terenul are odenivelare de cca. 10m si o stabilitate generala asigurata.In zona amplasamentului s-au identificat, sub stratul de umplutura, formatiuninecoezive alcatuite din pietrisuri cu nisip cafenii, mediu indesate pana laadancimea de -2m. Nivelul apei subterane nu a fost identificat in foraje peadancimea investigata.Adancimea de inghet a regiunii in care se afla amplasamentul, este de 90-10O.cm. (conform STAS 6054-77). Terenul defundare este reprezentat de pietriscu nisip cafeniu, mediu indesat. Presiunea conventionala (P conv), confomNP112/2014, are valoarea de 300kPa.

pg. 6 | 16

Pentru fundatii noi, adancimea de fundare minima va fl de -1m, cu conditiaindepartarii in totalitate a umpluturilor. Tasarea calculata va avea valorinesemnificative din care o mare parte se va consuma in timpul executieiconstruciei. Nu sunt conditionari privind sistemul de fundare.Pe zona constructiei existente se vor realiza subzidiri pe tronsoane aJefundatiilor existente pana la adancimea recomandata in studiul geotehnic.

3.8. ACCIDENTEDE TEREN

in conformitate cu ridicare topografica a zonei se poate observa ca accesul lateren se situeaza aproximativ la nivel cu strada. Cota pardoselii parteruluiconstructiei (cota +0,00) este ridicata fata de cota terenului natural cu - 1,5m.Terenul se va amenaj"a minim la nivelul actual.

3.9. ADANCIMEA APEISUBTERANE

Apa subterana nu a fost interceptata Tn zona cu ocazia executarii foraj"efor.

3.10. PARAMETRISEISMICI

Conform zonarii seismice dupa Normativul P100-1/2013, situl se Tncadreaza Tnzona cu ag=0,35g si Tc=1,Osec.

3.11. ANALIZA FONDULUt CONSTRUIT EXISTENT (INALJIME, SCARA,STARE, ETC.)

ln zona propusa pentru noua extindere exista urmatoarele construc{ii:- in vecinatatea sudica, incepand de la distanta de 12,04m fata de limita de

proprietate cu strada Redutei, se desfasoara calcanele mai multor imobile,dupa cum urmeaza:- pe o lungime de 12,41m, calcanul locuintei, cu regimul de inaltime

D+P+E, cu nr. cadastral 26705-C1, proprietate a Familiei Dinache;- pe o lungime de 25,06m., calcanul locuintei, cu regimul de inaltime P,

proprietate a Familiei Goran.Ciadirile au fost construite inainte de 1990 si se prezinta Tn stare generala bunasi satisfacatoare.

3.12. ECHIPAREEDILITARA EXISTENTA

ln zona amplasamentului situaJia echiparii edilitare se prezinta dupa cumurmeaza:

Alimentare cu apa

Pe strada Redutei sunt Tn funcJiune re{ele de apa potabila. lmobilul existenteste bransat la reteaua localitatii.

Canalizarea menajera

Pe segmentul studiat din strada Redutei nu exista reJea de canalizare menajerain zona amplasamentului. Pentru colectarea apelorfecaloidesi menajere exista

pg - 1 6

un sistem de canalizare proprie pentru incinta care se va racorda la reteauapublica de canaiizare, la momentul la care aceasta va fi realizata.

Canalizarea pluviala

Pe strada Redutei exista re{ea de canalizare pluviala in zona amplasamentului.

Aiimentare cu energie electrica

Pe strada Redutei exista in funcJiune re{ele electrice, care alimenteazaimobilele de pe fronturile acestora si care asigura si iluminatul public, compusdin corpuri de iluminat. lmobilul existent este va racoradat la reteaua deelectricitate.

Alimentare cu gaze

Pe strada Redutei exista re{ea de gaze naturale in zona amplasamentului.lmobilul existent este baransat la reteaua localitatii existenta in zona.

lnstala{ii de telecomunicafii

Pe amplasamentul obiectivului exista retea telefonica aeriana, la care cladireaexistenta este bransata.

lnstala|ii termice

in zona de amplasament nu sunt rej;ele de agent termic centralizat. Agentultermic utilizat pentru incalzirea constructiei existente este furnizat cu ajutorulunei centrale termice proprii, cu combustibil gaze naturale.

4. REGLEMENTARI

4.1. OBIECTIVE NOISOLICITATE PRIN TEMA PROGRAM

Tema program propusa de beneficiar este consolidarea, extinderea simansardarea, cu recompartimentare, remodelare si modernizare a uneilocuinte existente, cu regimul de inaltime parter si subsol partial, cu refacereasarpantei si a invelitorii si schimbarea formelor si pantelor acesteia.

Proiectul prevede realizarea unei locuinte cu utilitati:1. Cladire de locuit, cu regimul de inaltime Sp+P+M

A c existenta = 128mpA c extindere propusa = 45mpA c parter, rezultata in urma propunerii = 173mp (P.O.T. = 19,20%)A c mansarda propusa = 7Sjnp "A d rezultata in urma propunerii = 248mp (C.U.T. = 0,28)

2. Porti de acces la strada si imprejmuire: 3m - poarta auto si 1m - poartapietonala.Imprejmuire perimetrala - imprejmuirea pe limitele de proprietate se varepara/reface acolo unde este cazul.

pg. 8 | 1 6

3. Alee carosabila, platforma parcare, trotuare betonate sau cu paveleprefabricateSuprafa{a alei pietonale betonate/pavele = cca. 130mpSuprafaJa alei carosabile betonate/pavele inierbate = cca. 30mpSuprafa{a spatii verzi gazon/arbusti = 493mp/ minim 5 arbori4. Lucrari edilitare:- racord existent apa- racord existent canalizare rnenajera - bazin vidanjabil etans- racord existent electric- racord existent gaze naturale- racord existent telefonie5. Amenajari exterioare: spa$ii verzi, gradina.Suprafafa spatii verzi = 493mp (- 55% din suprafata totala a terenului)6. rigole pentru scurgeri ape pluviale propuse - 2 buc. cu tubulatura ingropatasi evacuare la teren,

4.2. FUNCTIONALITATEA, AMPLASAREA, $l CONFORMAJIACLADIRILOR

Amplasarea si funcfionalitatea constructiilor propuse sunt in concordan|a cutema de proiectare si nevoile locale de derulare a investiJiei.LOCUINTA UNIFAM!LIALA Sp+P+M:Proiectul prevede extinderea unei cIadiri existente, cuplate la calcan, retrasafa1;a de frontul stradal cu peste 3m. Cladirea propusa se va desfasura pe toatadeschiderea terenului, pe directia nord - sud. Cladirea va fi realizata pestructura din zidarie portanta, consolidata prin camasuire partiala cu tencuialaarmata, la parter si subsol partial si din lemn la mansarda. Cladirea va aveafunctiunea de locuinta unifamiliala.Fata de constructiile existente pe limitele latrale, constructia propusa se va alipila calcanele existente ale acestoraStructura de rezistenJa a cladirii existente si rezultate are si va avea deschiderifi travei uzuale, plansee din lemn, compartimentari din caramida/pereti dingips-carton $i acoperis tip sarpanta din lemn.Acoperi$ul va avea Tnvelitoare din tabla cutata sau tabla tip tig'a - prevopsita,cu panta de Tntre 15 - 60%, cu scurgere la jgheaburi si burlane exterioare.Compartimentarile mici se vor executa din placi din gips-carton, pe structurametalica specifica sau din zidarie de caramida.Finisajele interioare si exterioare sunt obi$nuite (zugraveJi si vopsitorii lavabile).Cladirea va fi dotata cu instalaJie interioara electrica, completa, respectiv pentruiluminat interior si forta, instalaJii fi obiecte sanitare corespunzatoare, instalatiede mcalzire cu radiatoare, cu agent termic - apa, cu centrala termica proprie,cu combustibil gaze naturale, amplasata in bucatarie, canalizare menajera labazin vidanjabil etans si pluviafa Ia canalizarea oraseneasca.

pg. 9 | 1 6

4.3. PRINCIPII DE COMPOZITIE, PENTRU REALIZAREA OBIECTIVELORNOI

- COMPOZIJIONALProiectul propune edificarea unei constructii cu un aspect exterior care saexprime caracterul si reprezentativitatea functiunii (locuinta unifamilia(a)conformandu-se particularitatilor sitului si caracterului general al zonei.- DISTANJEConstrucfia rezultata va pastra alinierea actuala pe zona existenta si aliniereaconstructiei din vecinatatea sudica pe zona extinsa. Astfel aceasta va fiamplasata cu retragere faJa de aliniamentul la strada de 12,446m in zonaexistenta si 12,044m in zona propusa si minim 90,686m fata de limita de fundde lot.- ACCESE PIETONALE Sl AUTOAccesul auto si pietonai in incinta se realizeaza direct din strada Redutei prinintermediul a doua porti cu deschiderea de 3m pentru acces auto si o poartapietonala cu deschiderea de 1m pentru acces pietonal.- ACCESE UTILAJE PENTRU STINGEREA INCENDIILORPentru accesul utilajelorde stingere a posibileior incendii, se utilizeaza accesu!existent de pe strada Redutei si posibilitatea de patrundere in zona posterioaraa incintei prin zona de garaj care va avea porti de acces pe fatadele est (sprestrada) si vest (spre partea posterioara a incintei).

4.4. INTEGRAREA $l AMENAJAREA NOILOR CONSTRUCTII $lARMONIZAREA CU CELE EXISTENTE

lntegrarea si amenajarea noilor constructii si armonizarea cu cele existente Tnzona, se va realiza prin materialele utilizate si prin regimul de TnalJime propus- Sp+P+M.

4.5. PRINCIPIIDEINTERVENTIEASUPRA CONSTRUCJHLOREXISTENTE

Zon aextinsa a constructiei existente va prelua aspectul exterior care saexprime caracterul si reprezentativitatea functiunii (locuinta unifamiliala)conformandu-se particularitatilor sitului si caracterului general al zonei.

4.6. MODALITATI DE ORGANIZARE $/ ARMONIZARE CU CELEEXISTENTE

Datorita caracterului zonei, armonizarea cu constructiile existente tn zona, esteasigurata prin regimul de maItime redus, dat de cladirile existente de pefronturile adiacente.

pg. 1 o | 1 6

4.7. PRINCIPII $l MODALITATI DE INTEGRARE $l VALORIFICARE ACADRULUINATURAL $IDEADAPTAREA SOLUTIILORDEORGANiZARELA RELIEFUL ZONEI

Amplasarea obiectivelor m cadrul terenului, s-a realizat luand Tn calcul, formaterenuiui, amplasarea terenului Tn raport cu cladirile existente, pozifia acestuiafafa de principalele strazi ale zonei.

4.8. CONDIJII DE INSTITUIRE A REGIMULUI DE ZONA PROTEJATA $lCONDITIONARIIMPUSE DE ACESTA

Zona studiata nu prezinta un caracter special din punct de vedere al faunei,vegetaJiei, sau a construcpor existente pentru a fi impuse condi#i speciale deprotecjie.

4.9. SOLUJII PENTRU REABILITAREA ECOLOGICA $l DIMINUAREAPOLUARII

Pentru a se evita poluarea mediului ambiant, cladirea va respecta condi{iilenormelor igienico - sanitare aplicabile. Pentru depozitarea gunoiului se vaasigura loc special de colectare cu pubele. Acesta va fi amenajat in incinta peplatforma betonata ce se va racorda la canalizarea menajera cu sifon depardoseala.Evacuarea acestora din urma se va realiza periodic, Tn baza contractului desalubritate incheiat cu o firma abilitata de a efectua astfel de servicii in zona.Vor fi respectate Normele de igiena privind mediul de viaJa al populatiei fiNormele de protectia muncii Tn vigoare.

4.10. PREVEDEREA UNOR OBIECTIVE PUBLICE IN VECINATATEAAMPLASAMENTULUI

Nu se propun obiective de interes public.

4.11. SOLUTH PENTRU REABILITAREA $l DEZVOLTAREA SPAJIILORVERZI

AMENAJARIEXTERIOARE

Aceste lucrari constau: in plantari florale in jurul constructiei, plantari de arbustifructiferi si decorativi, pomi fructiferi si arbori decorativi, suprafe$e dalateinierbate si suprafe$e gazonate.

4.12. PROFILURI TRANSVERSALE CARACTERISTICE

Terenul Tn cadrul zonei studiate este relativ plan pe zona cladirii propuse - zonastrazii si puternic denivelata - zona posterioara a incintei, orientata vest.

4.13. LUCRARINECESARELA SISTEMATIZAREA VERTICALA

Platforma incintei existente nu necesita lucrari de sistematizare verticalaimportante.Cladirea propusa are cota i 0.00 la cca. 1,5m de cota terenului natural.

pg. 1 1 | 1 6

Cota terenului din curte se va pastra la nivelul actual si se vor pastra pantefeactuale pentru dirijarea apelor pluviale.

4.14. REGIMUL DE CONSTRUIRE

ALINIEREA CONSTRUCTHLOR

Limitele terenului propus pentru realizarea investitiei sunt limitele deproprietate, conform planului de situatie. lmplantarea construcpor se va facetn limitele zonei specificate Tn plansa 05.

ALINIAMENT OBLIGATORIU PENTRU CONSTRUCTII:

Constructia rezultata va pastra alimiamentul existent, pe zona existenta sialimiamentul existent al imobilului vecin amplasat pe limita de proprietatesudica, pe zona extinsa.

INALTIMEA CONSTRUCTHLOR

Obiectivul propus va avea regimul de inaltime: Sp+P+M, Tnaltimea maxima lacornisa +6m si maltime totala +10m, fata de cota terenului natural, adiacent.

PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR

Folosinta principala propusa a terenului este: locuinta unifamiliala, cu regimulde inaltime Sp+P+M, cu respectarea restrictiilor specifice UTR 6, L - ZONA DELOCUIT, subzona functionala L2 - Subzona locuintelor individuale cu regim deconstruire continuu si discontinuu cu inaltime maxim P+2 niveluri.Steren = 901mpA c existenta = 128mpA c extindere propusa = 45mpA c parter, rezultata in urma propunerii = 173mp (P.O.T. = 19,20%)A c mansarda propusa = 75mpA d rezultata in urma propunerii = 248mp (C.U.T. = 0,28)Procent de ocupare - P.O.T.= 25% maxim propus

COEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILOR

Coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T. = 0,5 maxim propus

4.15. ASIGURAREA UTILlTAJILOR

Aiimentare cu apa

Constructia existenta are bransament functional de alimentare cu apa, care, inbaza avizelor si autorizatiilor obtinute, se va reface, in functie de cerinteleactuale, aplicabile.

Canalizarea menajera

Evacuarea apelor uzate menajere de la locuinta vor fi colectate printr-o reteade canalizare exterioara noua, care se va evacua la un bazin vidanjabil etans,existent, ingropat sub spatiul verde din incinta. Pe strada Redutei, in dreptulterenului studiat, nu exista retea de canalizare publica. Odata cu extinderea

pg . 1 2 | 1 6

retelei de canalizare, pe strada Redutei, in dreptul proprietatii, aceasta se vabransa si apa uzata menajera colectata in bazinul vidanjabil etans se vadeversa in canalizarea publica gravitational sau prin pompare.

Canalizarea pluviala

Apele, de provenienta meteorica, de pe acoperisul cladirii, vor fi colectate prinjgheaburi si burlane, cu deversare la spatiul verde din incinta.

lnstala$ii de stins incendiu

Conform P118/2-2013, cu modificarile si completarile din 2018, art. 4.1. si art.6.1., nu este obligatorie asigurarea stingerii eventualelor incendii cu ajutorulhidrantilor interiori si a hidrantilor exteriori de incinta. Stingerea unui eventualincendiu se va realiza cu ajutorul autospecialelor ISU - Pompieri, ce se voralimenta de la hidrantii stradali, aferenti zonei urbane construite.Obiectivul propus nu se incadreaza in prevederile H.G.R nr. 571/2016.Utilizatorii cladirii rezultate au obligatia de a respecta prevederile art. 5 si 6 dinLegea nr. 307/2006, privind apararea impotriva incendiilor, republicata,conform carora persoanele fizice si juridice raspund de stabilirea si aplicareamasurilorde aparare impotriva incendiilor, precum si de consecintele produceriiincendiilor si sunt obligate sa respecte reglementarile tehnice si dispozitiile deaparare impotriva incendiilor si sa nu primejduiasca, prin deciziile si faptele lor,viata, bunurile si mediul.

Alimentarea cu gaz

Constructia existenta, care va suferi lucrarile de interventii mentionate mai sus,are bransament functional de alimentare cu gaze naturale, amplasat in firida delanga poarta de acces, care, in baza avizelor si autorizatiilor obtinute, se vareface, in functie de cerintele actuale, aplicabile. Re{eaua dn incinta se vareface, putandu-se realiza aerian sau subteran Tn funcJie de acordulfurnizorului.

Alimentare cu energie electrica

Constructia existenta are bransament functional, aerian, de alimentare cuenergie electrica, care, in baza avizelor si autorizatiilor obtinute, se va reface,in functie de cerintele actuale, aplicabile.

lnstalatii de telecomunicatH

Pentru constructia ce va rezulta in urma interventiilor la constructia existenta,pentru asigurarea de posturi telefonice, se va reface legatur a existenta lareJeaua din zona, conform solutiei oferite de furnizori la faza urmatoare deproiectare.

Re$ele termice

Asigurarea energiei termice si a apei calde de consum se va asigura prinintermediul unei centrale termice proprie, care va fi dimensionata astfel incat sa

pg. 1 3 | 1 6

asigure necesarul (centrala termica, pe gaze naturale, echipata cu cazan cuardere etansa, cu o capacitate de minim 30 KW).

ORGANIZAREA CIRCULATIEI

Accesul si platforma carosabila, proiectate, asigura accesul rutier la cladire, laparcarea exterioara a autoturismelor, cat si accesul la spatiul de garare dinparter.

Alei carosabile, accese

A!eea carosabila proiectata este alcatuita din:Acces carosabil - racordari la strada si aleea de incinta.Racordul carosabil proiectat asigura accesul Tn incinta/ el se va racorda lastrada Redutei.Aleea carosabila si accesul vor avea infrastructura specifica de tip carosabila,cu strat de uzura din pavaje decorative sau beton rutier.Acestea se vor proiecta similar unui drum de categoria a IV pe care se dezvoltaun trafic usor, conform normativelor in vigoare. Sistemul rutier propus varespecta prevederile STAS 1339-79 - Dimensionarea sistemelor rutiere.Structura rutiera prevazuta, va fi de tip rigid si va fi dimensionata astfel incat saraspunda la acfiunea fenomenului de Tnghet- dezgheJ, conform STAS 1709/1 -90 - Adancimea de inghet in complexul rutier. Prescriptii de calcul, respectivSTAS 1709/2 - 90 - Prevenirea si remedierea degradarilor din inghet - dezghet.Prescriptii tehnice.Astfel va fi prevazut urmatorul sistem rutier TIP l:- beton ciment Bc35 - 20cm;- nisip - 3cm;- balast stabilizat cu ciment 6% -18cm;- balast - 20cm.Pantele transversale si longitudinale proiectate pe platforma incintei seTncadreaza Tntre 1,0-2,0% si au rolul de a conduce apele de suprafata spresistemul de colectare a apelor pluviale de pe platforma.

Parcaje

Pentru parcarea autoturismelor proprietate au fost prevazute un numar de 2locuri de parcare, unul la exterior, in zona de intrare in incinta si unul in garajulamenajat, la parter, in zona propusa spre extindere, cu respectareareglementarilor aplicabile.Structura platformei de parcare se va putea realiza pe sistemul platformei dedrum descris mai sus, sau m varianta de dale prefabricate cu interspatiigazonate.

Trotuare

In jurul cladirii se vor amenaja trotuare de minim 1,Om latime. lmbracaminteapropusa este pavaj din dale mici de beton prefabricate de 15 x 20 cm, beton

pg. 1 4 | 1 6

turnat sau pavele prefabricate pe suport de balast si nisip. lncadrareaTmbracamintii de trotuar se va face cu borduri mici, prefabricate, iar pantatransversala va fi de 2%.

lmprejmuiri

Se propune refacerea Tmprejmuirii existente, pe acelasi amplasament si cuaceleasi caracteristici ca a celei existente. Accesul auto si pietonal, din cateade acces, se va face prin porJi metalice din fier forjat cu stalpi si soclu din betonarmat placat cu piatra naturala (granit dimensiuni neregulate si rosturi mari).

5. BILANJ TERITORIAL, lN LIMITA AMPLASAMENTULUI STUDIAT

P.O.T. maxim = 25%; C.U.T. maxim = 0,5S teren = 901,00 mpA c existenta = 128mpA c extindere propusa = 45mpA c parter, rezultata in urma propunerii = 173mp (P.O.T. = 19,20%)A c mansarda propusa = 75mpA d rezultata in urma propunerii = 248mp (C.U.T. = 0,28)A alei, trotuare perimetrale de protectie, platforme = cca. 130mpA alei acces carosabil = cca. 30mp

6. CONCLUZII

6.1.CONSECINTELE REALIZARIIOBIECTIVELOR PROPUSE

Realizarea investitiei propuse Tn zona si amenajarile aferente terenuluiimbunatatesc aspectul si functionalitatea zonei.Prin propunerea urbanistica se va amenaja cu spa{ii verzi o suprafata de 568mp(reprezentand 63% din suprafata terenului).

6.2.MASURI (SARCINI) CEDECURG IN CONTINUAREA P.U.D.- ULUI.

lnvestty'a se va realiza integral de catre beneficiar:Nr. crt. CATEGORIA DE LUCRARI

1. Eliberare amplasament - organizare santierEchipare edilitara: locuinta existenta este pransata la reteleleorasenesti, din zona, de apa, energie electrica si gaze naturale.Realizarea de lucrari de consolidare, extindere si mansardare, curecompartimentare, remodelare si modernizare, la locuinta existenta,

2 cu regimul de inaltime parter, cu refacerea sarpantei si a invelitorii sischimbarea formelor si pantelor acesteia, rezultand o locuinta curegimul de inaltime Sp+P+Mp, lucrari de amenajarea terenului sirefacerea imprejmuiriiEdificarea unor platforme si trotuare Tn incinta noi si refacerea celorexistente in conformitate cu solutia propusa

pg. 1 5 | 16

5, Refacerea accesului carosabil si pietonal stradalAmenajarea de spatji verzi, amenajari exterioare, Tmprejmuiri, prinrefacerea celor existente in conformitate cu solutia propusa

Propunerile din cadrul P.U.D.-ului vor sta la baza fazelor urmatoare, deproiectare (P.T. - D.E.). Dupa aprobarea P.U.D., prin Hotararea ConsiliuluiLocal al municipiului Campina, investitorul, pe baza Certificatului de urbanismemis de Primaria Campina, va putea trece la fazele de proiectare P.T. - D.E..

intocmit:ARH. GEORGEL BONCIU

pg. 1 6 | 1 6

PLAN URBANISTIC DE DETALIUCONSOLIDARE, EXTINDERE Sl MANSARDARE, CU RECOMPARTIMENTARE, REMODELARE Sl

MODERNIZARE LOCUINTA EXISTENTA CU REGIMUL DE INALTIME PARTER, CU REFACEREA

SARPANTE1 Sl A INVELITORII Sl SCHIMBAREA FORMELOR Sl PANTELORACESTEIA;

ORGANI2ARE DE SANTIER

Qf. Cft

1.

2,

3

BILANT TERITORIAL

CONSTRUCTII

SPATII VERZI

CIRCULATII

TOTAL SUPRAFATA STUDIATA

SUPRAFATA PROPRIETATePON6A MIRCEA

EXISTENT

SUPRAFATA(mp)

128

568

205

901

S01

%

14,20

63,04

22.75

100.00

100,00

PROPUS

SLtPRAFATA(mp)

173

495

160

901

901

%

19,20

5^.e417.70

100,00

100,00

SUPORT TOPOGRAFtCreaIizat pentru intocmirea P. U.D. si D. T.A- C.,in vederea obtineriiAutorizatieide Construire

scara: 1:500

Act: C.U. nr. 61/03.03.2020S. masurata = 901mpNumar cadastral provizoriu: 20198Numar carte funciar3:20198Nume jjrenumej3foprietar,

BILANT TERITORIAL m NIVELUL PARCELB AFERENTE LOCUJNTEI P+M, REZULTATE,

OIN STRAOA REDUTEI NR. 4, MUN. CAMPINA, JUD. PRAHOVA - INDIC( UR8ANI5TICI

DIN CARE:

SUPRAFATA CONSTRUITA

SUPRAFATA PARCAJE - CIRCULATII CAROSABI(-E

SUPRAFATA CIRCULATII PIETONALE

SUPRAFATA SPATII VERZI

SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA

REGIM DE INALTIME

P.O.T. PROCENT DE OCUPARE TEREN PROPUS

C.U.T. COEFiCIENT DE UTILIZARE A TERENULUI PROPUS

SUPRAFATA PROPRIETATE PONEA MIRCEA

1T3mp

30mp

130mp

495

248rop

Sp+P*M

1S.20%

0,28

901mp

INDICATORI URBANISTICI

UTR 6 - L2POT MAX= 25%COT MAX= 0,5(mp.ADC/mp.Ieren)Rh MAX= 10m, P+2E

REGLEMENTARI URBANISTICE - A05

INCADRARE IN 2ONA SCARA 1:5000

AMPLASAMENT

PROFIL STRADAL

Str. Redutel(gonftxm situatie exlsterta7mentimrta)

AKTERADECIRCULATIEDEDESERVIRELOCALA

CATB30WA N

CALCUL SUPRAFATA TEREN CALCUL SUPRAFATA TEREN

SUPORT TOPOGRAFIC,

intocmit de

IRIMESCUAURICA

(P.F.A. C.U.I.33150942),

Autorizatie O.N.C.G.C. Buc.

Seria RO-PH-F nr. 0063

CALCUL SUPRAFATA LOCUINTA C1Pcl. X13 403943.894^A 403948.56734 403943.18035 4Q3940-86636 403939_39337 403936.M338 403938,76139 403941.769^0 403942_822

S =

Y

557605,675^57621.764r557623.233557615.364557615.797557604_261557603_464557602.581557605.992128mp

Z

442.B7443.09442.16442.15442.15441-95442.05442.80442.67

1 ACC6SINLOCUINTA

AOCESGARAJ

LEGENDA:

LIMITE

LIMITA ZONA ANALI2ATA

LIMrrALOTCAREAGENERATP.U.D,

LIMfTE DE PROPRIETATE

ALINI6REA CLADIRILOR

ZONIFICARE FUNCTIONALA

[ | ZONAPENTRULOCUINTE-

REGIM MIC DE INALTIME (P Sl P+2)

l'lM ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA Sl

AMENAJARI AFERENTE - STRAZI

|''.,'l ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA Sl

AMENAJARI AFERENTE - TROTUARE

| | CURSURIDEAPA/LACURI

| | CULOAR DEPRESIONAR SALIFER -

AMPLASAMENTUL SE AFLA INTR-UN CULOAR

DEPRESIONAR SALIFER

ZONE MIXTE OE OEZVOLTARE

rj'H] ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE

IN CARE SE INCURAJEAZA D6ZVOLTAREA

COMERTULUI Sl SERVICIILOR

<] ACCES PIETONAL

<A ACCES CAROSABIL

REOLEMENTARI

i ' - * ' ZONA IN PANTA ( cu alunecari sau potential de initiere a unor

alunecari de teren) PUNCTE CRITICE

|44^ INTERDICTIE DEFINITIVA DE CONSTRUIRE

(cu alunecari active si risc major de alunecari de teren)

| l ^| INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE

(pana la realizarea de studii geotehnice pe fiecare parcda - cu

minim 3 puturi forate)

FONDCONSTRUIT

| | CONSTRUCTIIEXISTENTE

f l CONSTRUCTII EXISTENTE CE VOR SUFERI LUCRARI DECONSOLIDARE, EXTINDERE Sl MANSARDARE, CURECOMPARTIM6NTARE, REMODELARE Sl MOOERNIZARE,REFACERE SARPANTA Sl INVELITOARE, SCHIMBARE FORMESIPANTEiNVELITOARE

|' :,.',t | ZONA EXTINDERE LA CONSTRUCTII EXISTENTE

ZONE ATESTATE ISTORIC / DE PROTECTIEA

MONUMENTELOR ISTORICE l RESTRICTIE / INTERDICTIE

|--H ZONE REGLEMENTARI PEl:

NR. 150C007 Sl H.C.L. NR,

CAI PE COMUNICATIE

| ; | DUMURI JUDETENE

| | STRAZI / DRUMURI DE

0- CONFORM H.C.L.

<X, Y) SISTEM STEREO 1S70

(Z) PLAN DE REFERINTA MAREA NEAGRA 1975

(X, Y) SISTEM STEREO 1970

(Z) PLAN DE REFERINTA MAREA NEAGRA 1975

S.C. HOME A&l PROIECT SRLNR. WREC REO COM. J29/!567/2006, OJI I8868141

Compha, 3tr. Sretulul nr. 2, jud. Prohovo, M. fot 02443J4224 / mo6> 0722I21962

ARH. GEOflGG. BONOU

REFERAT DE VERIFlCAREAAPORT DE EXPERTIZA

BENEFICIAR: PONEA MIRCEAAMPLASAMENT: MUNIOPIUL CAMPINA, JUDETUL PRAHOVA,

STRADA REDUra, NR. 4,

Wi HMlEcr: FLAnWgraTK tgt<UU KHW tCa56UO*K Btt]WS fl—UWS*ROARE, CU RECWAOTUENrARE, RDiOOLURE S UOOERN12ARaOCUW!AEWS7ENTA O) REdU l DE WALHME PARTCR. OJ REFACEREA SARPAN^ 9 AmVEUTORII3 SCHIMBAfiEA FORMaOR a PAHTELOR ACESTEA; ORCAMZARE OE SAH^ER

lTlU PLANSA: RrerMFWTSPl iicn*

KOMAMA JUDETULPRAHOVAW<iMARIAMUNICIPIULUICAMPmA

_ _

V/ ^resa:oauiJturiinri8, TeI.0244336.i34, Fax:0244371458fcniail:web&primariacampina.ro www.primariacampina.ro

ServjcIu! de urbanism siarrp"^-^ *^*^:..i...-^, ",.,v..,v,julk,tl L W l l l u n U i U i

Nr. 5042 din ...O_o OODosarII/M/b3

CERTiFiCAT DE URBANISMNr, .&L. din ..&l<..<>3 . 2L&

ln sconul:

l=!ntocHiire Piar. Urbanlstic de Defali" (PU.O)A, Consohdarc-, eximdere si mansardare cu reeompartimentare, remodelare $i modernizare locuinfa

iHveluo;irg cu sctiiiiibai'Ca fornic-JGr si paKtclor

l& ua urrnare a cererii adresate de') PONEA MIRCEA cu domiciiiui/se<-for) m judetui ^Bueuresd satul -, sectorul 2. cod po$tai 021656, str. Sos. Pantclirnon__nr.

326, bl. D 2, sc. ;, ci, -, ap. 47, ieJefon/fax 0744329590, e-mai! inre^isfrata ia nr.26.02.2020,

pcntru irnouiiui - teren ^i-/sau-construcJii -, situat m juue|ul -, i,.(, T>,-.,t,,t^; ^,- 4 k! ^^ ,,i

_ JU . ^xvtJU4vi i i i . JT;, ^J. ...,..,, ^>v, ......, w i . . . . . . . ,

ap. ,..,.,., sau identificat prin") .,p!an de situatie cu numar cadastra! 20198, 20198-Cl, carte funciara

in tcmciul reglementariIor Documentatiei de urbanism nr. 2^ii_2009, fazaaprobata prin Hotararea Consil iuluj Jft*^eftR/Local nr 62/29.04.20 i 0 si nr,|5jg^02,20i3 rivindaprobarea "Revizutrea Planuiui Urbanistic General fPUG) si a regulamentului LocaI de Urbanism(RL-U),

rn nr^ypH^rilp I ^on nr ^0/1QQ1 nrivmrl ^n1nriv^rp^ ^vf>ptif5rt i ln^r5rJlrif ^'*- - - - ^ ^. * ,_ *^,w..,, i . i* " " -' " * " **^ ** ***-^* >>_^-. -** - ^ ^ . - ^ . * * i . i^t wti .. .v_..v ^,, .. _.

construcp*i, repub!icata, cu modincariie $i completariie ulterioare. a Legii 350/200i privind amenajarea

. SE

l,REGIMUL JURlWC: Tercnui se afla m tntraviJanul mun. Campina, este proprietatea !ui PONEAMIRCEA conform certiflcat de mostenitor nr. 35/15.04.20!6 autentificat de BfN Mnsat RoxnnaAndreea din Carnpmrt ^' cxtrasului uC carte fijnciara oe iniormarc c!ibcfdt de BCP! C5nipuut in urnm

D*> OAOf1 Pw *rtvo.n co <if1o M;n^.]f>S n ln^ i i<*nt .^ i^) C,^J.D 7^ ^,,^^.,4^lK, ^^^^f,,.!fr. .J,,wv-*^t tt WLi ^ji . , / / ^; v i .v^*^w^-v/ . Ji v wi^n -'w ^iri^ w^ni^wvv* v' iw^-Miill'.i x_, i - ^jp - i M1 OU[_J1 <liava VU4iOH iii Ui Ut-

128 mp. dobandita in baza aceluia$i certificat de mostenitor. Fentru teren este interdic{ie ternporara deconstruire pana ia rcaiizarca unui siudiu geoiehnic cu minim irei pu|uri forate. Terenui sc afla in zonacuIoarului deprcsionar saHfer.

In proiectare ji tn execiitie se vor respecta pravederJie iegii 50/9! republicata cu comp!etari!e $imodificari!e ulterioare precum si riormclor metodoiogice dc aplicare a accsteia. iegii iO/95 cu

pictar i iC^i niOuiiiCuruC Uitcnoorc, iCgii j>ju/ iuui pnvfno amcnajarca tcntonuiui si uro3-nisnitn cuiolct8n!c Liltcriosrc Codu-uilJ. J >- T 1 ' . * 1 l >^J 1 ' tl v* * *J tl , L! l

ia astfel de iucrari.2.REGIMUL ECONOMIC: Terertui se aila in zona ,,B" de impoziiare a rnunidpmlui

Campina conf. HCL nr.!50/2006, ImobiUil este situat in intraviIanu! municipiuiui Campina si arecategoria dc fo!osinta; 449 nip, cur(-i consfrucH'l, 452 nip. arabi! conform evidcnfe!or cadasrra!e afemun. Campina si destinatia ds iocuinte individuale cu regim de construire eontinuu si discontinuu siinaitirne maxim rT^ niverun coruorm r U U / i x j j i J . rOiosirua aciuatu a t e r enu iu i ' cu construcui.

C^ nrnn,,n* T>l fPi 'Ji-. wrwrlnvm ^,^,>c-^!,VI-',,<'; r>vl',s,,1&r',', c', r,,nr^l->',Zr'<i l^f,,Jnfni r-v<ctt*ntt*- 6 - J . ^

^^^^ ,, _.^,_,,>, . , * r_*s j., nai ^r> p<cfp <nfiiat fn UTR fi snj.KfcUiiviuL iJbUi>nu: ierenu.i in supiaiaja uu su>, ."f . ^ - --functionala L2 - subzona iocuinfe individuale cu regini de construire conunuu fi aiscontinuuTnaltirae maxini P+2 nive!url, are acces din strada Redutei, strada aflaia in inveniarui uumeniuiuipubiic a! municini i ihi t Qimninn si nosihilitati de racordare la refeleie edilitare din zona. ^Reg!emeniarl urbanisiice: coefkienfi ufbanistid: POT maxhn = 25%, CUT maxiffl- %5 (zonS

Prin propunerea de extindere a !ocuinfei nu se respecta Hmha Iatera!S aprobata prin PUG/RLU;totodata, conftguratia terenuiui si ampiasarea ciadiriior din vecinatate irnpun ca peniru objinereaautorizatiei de construire sa se !ntocmeasca P!an Urbanistic de Detaliu de catre proiectant autorizat deRUR,conforfn prevederilor Legii 350/2001 privind anienajarea teritoriu!ui fi urbanismuI, art. 48, al,(I),{2).(3).

Documenia|ia PUD se va eiabora, aviza si aprofaa conform prevederilor Legii nr. 350/200I cut^,^j:n^K,.n^ ^: l_ iX . . : i_ ..u. - , ^n .- , .i- l - >*rT^^r-T ^n^T/onAf> _! ft t*.*n.f.fY.'.ir-i i iwusj ivaiuv 9' vuiiijjicuuHc uiieijuare, ari. ^o ^i uruniuiui ivjuriJL,- ia. jfiw^wv ^^ va ii imuvuiua,semnata $t $tampilata conform Hotararii Consiliului Superior al RUR nr. 26/2006,

Pianui urbanistic de dctaliu va putea fi ,sunys aprob|rii numai duna parcurgerea procedura privindinformarea si consuitarea publicului, conform Ordinului nr. 2701/ 2010, emis de Ministerul DezvoltariiRegionale $i Turisrnului, pentru aprobarea Meiodologiei de inforrnare $i consultare a publicului cuorivire la elahorarea sau revi-/nir^o nlanuriIor dc cmcr,ajarc a tcritoriu!ui $i de urbanism. Date!e deiuentjficarl' (nume, prenume, adresa, date de contact) ale proprietarilor parceleior alaturate, cat $i dinirnediata vccinatate, vo.i fi furnizate de inipatorui PUD catre Prirnaria Campina - birouI urbanism, invederea consultarii $i informarii publicului, conform Ordin 270!/2010 ^i Regu!amentului aprobat prinHCL Campina nr. 46/20JL Informatiiie cuprinse m PUD, vor fi furnizate si pe suport magnetic !nvederea postarii pe site-uI Municipiului Campina, ^vw.prirnariacamnina.ro.

Planul de situatie pentru autorizare $i PUD se va Tntocrni pe suport topograf1c 'vizat deO.C,P,l.Prahova cnre va cuprinde un extras din P!anu! Urbanistic Gcncra! aprobat aS lGcalitafi;, scara1/5000, cladirile 7tivecinate $i sistematizarea pe verticaia fa|a de cota + 0,00 a Iocuin$et conform Legiinr <O/O1 . o^a^,i f

- mai{imea la corni$a a cladirilor va fi de P+ 2 (10,00 metri); se admite un nive! mansardat mscris mvoiumuI acopcri$uiui, in supratata de maxim 60% din aria constriiita;- cladiri!e noi sau modificarile/reconstruc{iile de cladiri exislente se vor intecra, ca asnect. m caracfern!genera! al -zonci-; se interzice folosirea azbocimentuiui $j a tablei stralaeitoare de alurniniu pentruacoperirea cladirilor. garajelor si anexeinr- Lucrariie en'amefate Ia regimui tehnic se vor executa in urma unei expertize tehnicc- Doeunientstia tehr.ica va prcvedca niasari comperisatOrii in siiuatia !n care nu sant respeetatedistan{eie de siguran|a !a incendiu conform NormativuIui de sIguranta la foc a construcfii!or P

_P_lgmtl pe suport (opagrqflc,incluzdndjl cnnplasamentul progus^ care facevarte dindeautorizare cnnstryfiiiJMpsfijntare, yizqt de__Q.C.P.l-Prakova,se va aducenn origlnal__yipesuporimasnet!c-conform HCL19!//8. !2.2008:Prolsciantul va Cimp!aK+j^nxn^i^^ v*I3L&L&&PJ Prahovg(gvdnd

in orislna! apro!ecisniu!ui) s; va cota ios(e disianiele a'e aUmiseie tie

- Documt,'tiiai{a tehnica pentru ob|inerea autorizatiei de eonstrMire va avea continutu! cadrustabilit prin anexa 1 a Legii nr 50/1991 republicata cu modificfirile si completarile ulterioare (studiugeo, piese scrise si desenate de: arhitectura, rezistenta, instalafH interioare) eorefate cu cerin|eleavizelor $i acorduri!or soh'citate si va fl intocmita .semnata si veriftcat3 rr>nfnrm ',a,^<]' ^ > ' ' * * ^ ^ ^ * * *>/g,i*. ^

PrezentttI certifieat de ufb:in'ism poare fi utiiiza't/s*^eateHft^HEiHzftt m scopuI dec!arar)nrntrn/ iUs^riif<&ij. __ -. .. *,*=^,

Intocmir_ejpUDpentru consolidare^extlndere si mansardarecu recompartimentare,remuuelafe si mvdernizq_re iocuinia F^refacete_sarpant&_$iinyeiitOQre cu schimbarea

_Cert!-ficatu! de orbanisni nu finc loe de autorIzaf!e de eonstruireMesfi!ofare ^ nu conferfi

l r r I d

solidtantsiI se va adresa au*o -f/",-'""*'^'*'*'"''""*'"*o"zarea*^ecul3ni'iutrari!ordcconstrucJH-d*fon5*rmr*/aedtxfiintar*-(str,Gh,Gr.Car,tacuzi.-u,,,r30n Pi <^mpctcnte pcnfru nratcctia niediu!ui: Agenfia Pcntru Prot*ctia MediuJui Prahova

fn aplicareaDircct'jrciCoS"-'?^^'"'^-^^^'^')asupra mediului. moHifirnT3 nrm : ' '"'"' ''^-'CEK (Dinxliva EIA) privind cvaluurea cfectdor anumttor proiecte pubiice $i private

, j n rcc!v? < ' . prn c c r c a u e oramsm se comunc s o c a n u u^ " " '" '" " "" "^ '*" '" -^'^^ 5' *^ ^<=cidl dupS ca^, fncadrarea/neincadrarea" '" -

auiiCiuca p r e v ' ' ' -, ieeiclor supuse evaluani impactului asupra mediului.' ' ^ '

u auiCiuca p r e v ' ' ' -, .cmiterca certific'atuIui de'u^h^''"^ "" '' *' Consi!iului 85/337/CEE, procedura de emitere a aeorduiui uc mcuiu se dcsf^oarS dupSadmirmtratie-; nnWJre comnnf^n^' ^"^""^ dcpunerii documenla{iei pen!ru auforizarea execut3rii lucrari!or dc constnjqii !a auion'iaiea

protcctia mediuIui^obii"'^"' ^*""' '"r cu privire ia proccdura de emitert a acordului ds rnediu, au*ori!awa computema ncntruv.>^rv ^fi^;lt , ' ' " 'i ^ccanismul asigur3rii consu!tirii nubJicc. ccntraliz3rii op{iunilor piibiicuIui ji al formuiarii unui punct dev.J,re ohcial cu pnv,re Ia reahzarca inve,iiriei fo amrd cu rezutoe!e <x>ns..l.Srii pubIice.

_-"^-.^^'jf*,^rf""*"'*" "rfifka? de urbanism, fituiarui are ob!iga{ia dc a se prezenfa Ia auteritatea competcnfa pentru !r.wuv,u,^.t-uiu.U5^r, vcucit-a v->aiu5ri i ini5iaie a investitiei ji stabiiirii nct=iit5{ii cvsiaSrii cfecte!or flC"*Pia auinra mediuiui. l

" * ' ^ ^ administrativ aj autorii3(ii coBfpvtcntcpCRtru profec*J3 mgdJ!!Jui. !

; in sUua{ia in care autontatea competent3 pcntruprofcc{iamediuSui stabife<fe nccesiwca evafa3rii cfectdorir,vsstif!ei |Kmmra mediiiiiii. sf i l i r i f fmti i i ar* nKiingtio -Jt a R"i'fi*3 s<^s* f'""f aufori*Stii adininistratiei pubiice competente cu privire la |

___ _ _ wenjjnerca cereni pentru autorizarca exeeutaru 'ucr5rl!orde construc|ih ]

fn situ3{ia fn care, dap5 enriferea eertifieaiuioi ue urbanwm ori pc parcstrsa! deru!SrJi proredurii de cvaiuare a efectcior jinvesti{iei asupra mediu!ui, soiicitantu! rsnun|a Ia intentia de realiMre a investi(iei, accsfa are obiigafia de a notifica aeest ;

fapiautorU2tiiadmiiiistratieipubIieecompetentc. ;

5.CERE^A""DE"TMITM va fiiu5G|ita dc urrnatoareie dncnmente:o^r^flrtifir^fltll! df nrhantcm jVAni<*V

t * l * w ^ v v * *-- -^^. .>^-^* ^ - ^ ^ K ^ , ,

b)dovada tiuuiui asupra imobiIuiui, ieren $i/sau constructii, sau, dapa caz, extrasu! de p!an cadastra-aciudii^at la zi 5i extrasul de carte fbndara dc ;nfbrniare acti;a!izat !a zi, in ca7"I Tn care !egea nudispune a!tfei (copie lega!izata);c)docunientatJa tehnica - .D.T., dupacaz (2 exeiHpiare originaie):W D.T.A,C.' "|x| D.T.O.E. [J D.T.A.D.

d)avizefe-fiacordarilc stabiIite prin certifrcataI de urbanism:di)avb:e f i acorduri privind ntil i t3tiIe urbane si infrastructura (copie):(J aIimeiitare cu apa^r^ !J gaze naturale !J cana!izarey ielefwiiiitre fjxj,/a!inicntarc cu energ;e electrica - SDEE E!ec-trica Muntenia Nord

,|x['sa!ubritate - SO^Jorfcon Sa!ub SKL(J a!iraentare cu energie termSca j_j lranspuii urban jJ ......AIte avize/acorduri: acord notariaI vecini: Voicu Andrei, Dinache Horia, Goran Nicolaed2) avize $i acorduri privind:j j securitatea la incendiu l_| protecfia civila J sanatatea popula|ieid5) avize/acorduri specifice a>e adminrstra|iei pub!ice centra!e 5i/sau a!e serviciilor deseentralizate a!e

s ' ^-

d4) studii de specialitate ( S exemp{aroriginai):jXj Fian Urbanistic de Deta!iu eIaborai, avi/,ai y aprobai conforni legisSatiei In vigcarc

JxiflCL pentru aprobare PUDf |X| tadia geoielr;vIc cu minfm frei nuturi forate verificat Ia cerinfa Af

iX[ verificarea docunientaflei coBfbrm HGR 925/1995 ^r V^OWV >CArT t-Vl "^^ ' i* '-' ' "'jX| 5iUuJu priviad posihi!itatea uti!iz3rii un.or slsteme alternativc de efirlenfil energetica ridlcata

-fXfPlan de sifuafie pe ridicare topografica pcntru PuD, respectiv pentru DTAC cu deliffiitareatc:renufui aferent iucrariior de construsre propuse, cu puiictc de inflexiune |l cote pc eontar,fabele de coordonate cu calcul de suprafata, curbc de nlve!, indicare ter!ale, parcele, inclusivpentru vecinafIti, druniari, constructii si refeIe exi$tente in^ona. forma de proprietatc, semnat si$tarnpi!at ds topograf (a(e.staf O.G.C.C.) vizat de O.C.P.I-Prahova, se va aduce In original si pe

magnetic^on'*brm HCL191/18.12.2808;

|X[dovada mregistrarii proIectutui ia Ordinul Arhitecfilor din Rom3nia (! exempfar origmal). ^ ^ /1*-/ |jUnCtUi u6 VcuCTE/2CiUi 3unIsni3ir3siV 8s iiuiOriiS|Ii CGiij(/vtvjJi^ p*-*n>- ^ - - - j - ^

(copie) - APM Prahova; if) Documentele de pIata aie urmatoareior taxe (copie):

* Taxa pentru autorizatia de construire - 0,5% din valoarca Iucrarilor* Taxa timbruI de arhitectura - 0,05% din vaioarea !ucrariior

Prczentul certificat de urbanism arcyalabiiitatea dc 12 luni de !a data emiterii.

SECRF,TAR GENERAL,PRIMAR, jr. Mo!d@vpiu EIena

: & * T i _ * _ _ . _ _ T T _ - i _ . . i j . . i ifoona"^auien|tu 1 < s

AR.HITECT-SKF.— "

/ /

/( *"

Achitat taxa de: 15 iei. conform chitant^i nr 613^^^ Hm 07.ftl.M20s - . ^- ^ ^ -.- . . . ^ -- -

i rezentul certiticat de uroanism a fost transmis soiicitantuiui direct/prin po$ta ia data de

j 2 ex. Kadu Mihae!a-Gabrielaex.destinatar

,/ In ooniorrmtate cu prevederi!e Legii nr. 50/l99j_ privind autorizarea executarii Iacrari!or de_

COnstrUCtii. rcnublicatS. r-ll mndifirari1e d rnmnIpJ3rilp n!tf>rmor3' ' ' ' - ---- - ---------- r- ---- -i ---- - ----- . . " i

va ian ia ieaCertificatului de urbanism

de ia data de ............ ., ...... .... ...... oana !a data de ,,,,

Dupa aceasta data, o noua prelanglre a valabHitapi nu estc posibiia, soiicitantul uniiaiiu saobtina, In conditiile legii, un alt cerf.ificaf de nrharmm

SEC'KJfc'l'AR.PRIMAR,

ARHITECT-^EF,

L.S ,

intocmit

Data prelungirii valabilita|ii:

Achitat taxa de ,.. !es, conform chifantei nr..,, din ,.Transmls soficitantu!ui !a data de ,,. .,., direct/prin po$ta.

ROMANIA JUDETULPRAHOVAPRJMARJA MUMCn>JTJLUT, CAMPMA

Adresa:Bd. Culturii nr.l8, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458^ E^ail: webj@primaEacampina.ro www.primariacampina.ro

. , r l /i, l U !, -J f,! /.Uil'Nr. ^ l - W/Serviciul de Urbanism si Amenajarea Teritoriului

BO*00I'KH4001

a* ejte Memto ol Feda*i CSa^

RINA SIMTEX

Se aproba,PRIMAR

lng. Tiseanu Horia Laurentiut

RAPORTULINFORMARII SI CONSULTARII PUBLICULUI

in conformitate cu prevederile Ordinului MDRL nr. 2.701/ 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare apublicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenaj'are a teritoriului si de urbanism, a H.C.L. nr. 46/2011 privind.Regulamentul Local de implicare a publicului Tn elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si amenajare a teritoriului", s-aintocmit prezentul raport privind:

,,Consolidare, extindere si mansardare cu recompartimentare, remodelare si modernizare locuinta existenta curegimul de inaltime parter, cu refacerea sarpantei si a invelitorii si schimbarea formelor si pantelor acesteia;organizare de santier."Amplasament: str. Redutei, nr. 4lnitiator: PONEA MIRCEAProiectant: S.C. HOME A&l PROIECT SRL

lnformarea si consultarea publicului a constat in urmatoarele activitati:1. lntocmire document de planificare a procesului de informare si consultare publica nr. 15376/09.07.20202. lntocmire si afisare anunt l nr. 15376/09.07.2020, privind consultare asupra propunerilor preliminare la sediul institutiei si pe site-ul www. primariacampina.ro.In urma anuntului afisat, publicul a fost invitat sa transmita comentarii si observatii privind propunerile urbanistice pana la data de31.07.2020 prin scrisori depuse la registratura si comentarii pe pagina de internet.3. Au fost identificate partile potential interesate, persoane fizice si juridice care pot fi afectate de prevederile din planul deurbanism:

Str. Redutei, nr. 2Str. Redutei, nr. 6Str. Redutei, nr. 6AAl. Gornistului, nr. 1

BOICU MARIADINACHE HORIA si DINACHE ALEXANDRINAGORAN NICOLAECHITALAN MIRCEA

Ca urmare a identificarii proprietarilor direct afectati de propunerile PUD, s-au trimis scrisori de notificare catre acestia, ladata de 13.07.2020, cu rugamintea de a consulta anunturile privind planul urbanistic propus pentru a putea sesiza probleme legatede propunerile din plan.4. lnitiatorul PUD a afisat anuntul l cu caracteristicile stabilite prin prezentul regulament, in data de 10.07.2020 tn loc vizibil, laparcela care a generat intentia de elaborare PUD.7. In urma derularii procedurii de informare si consultare a publicului, nu au fost depuse propuneri si sesizari legate de elaborareaacestui PUD, la sediul institutiei sau pe adresa de e-mail consultarea_populatiei@primariacampina.ro.

Raportul informarii si consultarii populatiei, raportul de specialitate al structurii - Arh. Sef - Serviciul Urbanism siAmenaj'area Teritoriului si avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism din cadrul Primariei mun. Campina, sevor supune atentiei Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local, in vederea fundamentarii deciziei Consiliului Local, de adoptaresau neadoptare a planului urbanistic propus.

INTOCMIT

VERIFICAT

NUME SI PRENUME

lng. Gheorghe CristinaArh.Caliman Didona

FUNCTIA PUBLICA

ConsilierArhitect sef

SEMNATURA,,,

.f^^S^f^ |

^/ ' /-^

DATA

4.09.2020

ROMANIA JUDETUL PRAHOVAPRIMARIA MUNICffIULUI CAMPmA

Adresa:Bd.Culturiinr.l8, Tel.0244336134, FaEmail: web@primariacampina.ro www.primariacampina.ro

COMISIA TEHNICA DE URBANISM SI AMENAJAREATERITORIULUIDIN MUNICIPIUL CAMPINA

(constituita conform HCL nr. 150 din data de 26 noiembrie 2020)

Nr. 29230 /16.12.2020Dos. nr. II.M.b.l3.

AVIZ UNIC NR. 54 DIN 16 decembrie 2020

privind lucrarea :

PUD - CONSOLIDARE, EXTINDERE SI MANSARDARE CURECOMPARTIMENTARE, REMODELARE SI MODERNIZARE LOCUINTA

P, REFACERE SARPANTA SI INVELITOARE CU SCHIMBAREAFORMELOR SI PANTELOR

(ST = 901 MP)- judcful Prahova , municipiul Campina, str. Redutei, nr. 4

DATE GENERALE DERECUNOASTEREADOCUMENTATIEI

Denumirea proiectului : PUD - ConsoIidare, extindere si mansardare curecompartimentare, remodelare si modernizare locuinta P, refacere sarpanta si invelitoare cuschimbarea formelor si pantelor

Localizarea proiectului: jud. Prahova , municipiul Campina , str. Redutei nr. 4

Faza de proiectare : PUD

Proiect nr./ : 26 / 2020Data elaborarii iuIie /2020

Proiectant : S.C.HOMEA&DPROIECTS.R.L.,Campina str. Siret,nr.2,urbanist autorizat de RUR Georgel Bonciu

Beneficiar : PONEA MIRCEA

OBIECTUL DOCUMENTATIEI : Obiectul documenta|iei il constituie analiza PUD-uluinecesar ob{inerii Autoriza{iei de construire pentru consolidare, extindere si mansardare curecompartimentare, remodelare si modernizare locuinta P, refacere sarpanta si invelitoare cuschimbarea formelor si pantelor pe teren in suprafata de 901 mp situat in intravilanul MunicipiuluiCampina, str. Redutei nr. 4, nr. cadastral 20198, 20198-C1, CF 20198.

Imobilul studiat este proprietatea lui PONEA MIRCEA conform certificat de mostenitor nr.35/15.04.2016 si extrasului de carte funciara de informare eliberat de BCPI Campina in urmacererii cu nr. 42338/10.12.2020.

.j,v.' ROMANIA JUDETULPRAHOVAfr, ," PRIMARIA MUNICffIULUI CAMPINATf^ Adresa:Bd.Culturiinr.l8, Tel.0244336134, Fa?V*^ Email:web@primariacampina.ro www.primariacampina.ro

Conform PUG/RLU ale localitatii - documentatii aprobate - terenul este situat in intravilanullocalitatii, in UTR 6 subzona functionala L2 - zona pentru locuin{e individuale cu regim deconstruire continuu $i discontinuu cu inal{ime maxim P+2 niveluri.

Prin prezentul PUD se urmareste reglementarea urbanistica pentru consolidare, extindere simansardare cu recompartimentare, remodelare si modernizare locuinta P, refacere sarpanta siinvelitoare cu schimbarea formelor si pantelor.

Se mentin zonarea functionala si indicatorii urbanistici maximali prevazuti in PUG-ullocalitatii - documentatie aprobata, pentru zona de institu{ii si servicii de interes general cu regimde construire continuu $i discontinuu.

Indicatorii urbanistici pentru constructiile propuse sunt POT= 19,20 %, CUT= 0,28.Alinamentul fata de str. Redutei si regimul de aliniere vor fi conform PUG-ului localitatii si

plansei de reglementari aferente PUD-ului.Scopul documenta{iei este reglementare urbanistica pentru consolidare, extindere si mansardare

cu recompartimentare, remodelare si modernizare locuinta P, refacere sarpanta si invelitoare cuschimbarea formelor si pantelor in rela{ie cu locuin{ele invecinate.

Ca urmare a procedurii de informare $i consultare a publicului, nu au existat obiec{iuniconform raportului nr. 20201/07.09.2020

Ca urmare a analizarii documenta|iei in sedin|a din data de 16 decembrie 2020 a ComisieiTehnice de Urbanism $i Amenajarea Teritoriului din municipiul Campina, constituita conformHCL nr. 150 din data de 26 noiembrie 2020 si a rezultatului votului prezentat alaturat:

voturi pentru= 11voturi impotriva = 0ab{ineri = 0

se acorda

AVIZ FAVORABIL

Pentru PUD - CONSOLIDARE, EXTINDERE SI MANSARDARE CURECOMPARTIMENTARE, REMODELARE SI MODERNIZARE LOCUINTA P,REFACERE SARPANTA SI INVELITOARE CU SCHIMBAREA FORMELOR SI

PANTELOR(ST = 901 MP)

jude|ul Prahova , municipiul Campina, str. Redutei, nr. 4

Elaboratorul si beneficiarul PUD raspund pentru exactitatea datelor si veridicitateainscrisurilor cuprinse in PUD care fac obiectul prezentului aviz, in conformitate cu art. 63 alin (2),lit. g din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile sicompletarile ulterioare

Prin hotararea de aprobare se va stabili obligatoriu si durata de valabilitate a PUD-ului,conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile sicompletarile ulterioare.

Hotararea Consiliului Local al Municipiului Campina de aprobare a documentatiei deurbanism va fi inaintata si la Consiliul Judetean Prahova - arhitect Sef.

'fiil ROMANIA JUDETULPRAHOVAPRIMARIAMUNICMULUICAMPINA f

Adresa:Bd.Culturiinr.l8, M0244336134, Fax:0244371458 xEmail: web@primariacampina.ro www.primariacampina.ro

TTjf^ RNAe:!eMembrjclFedeaBaQSQ^

*'*^'' RINA SiMTEX ^3|'1-,vN=t R

126537(9)S-a achitat taxa de 100 lei pentru emiterea Avizului Unic pentru PUD cu chitan|a nr.17(9)dinll.l2.2020.

PRE$EDINTE ,MoIdoveanyloan-Alin

/ ARHITECT( Caliman Benetricea - Didona

Red. 2 ex. S.E.L., 16 decembrie 2020

SECERETARI COMISIE : Stanchi Elena Lavinia .5>feffl