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GLP Pavuna Apresentação do Empreendimento
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GLP Pavuna
Apresentação do
Empreendimento
O GLP Pavuna
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Em meio a um centro logístico consolidado na
cidade do Rio de Janeiro e com localização
privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores
logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre
outros, trazendo agilidade para suas operações em
um condomínio com infraestrutura completa para
atender às suas necessidades
- Área Total Terreno: 163.400 m²
- Área Total Construída: 82.457 m²
Localização
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LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
Fácil acesso da rodovia Presidente Dutra
Aeroporto Internacional Galeão
Centro do Rio de Janeiro
Aeroporto Santos Dumont
20 km
25 km
28 km
Aeroporto Santos Dumont 1 km
Localização
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O GLP Pavuna possui acesso pela Rua
Embaú, próximo à Rodovia Presidente
Dutra, que conecta os estados do Rio de
Janeiro e São Paulo, um dos principais
eixos logísticos do país. A 20 km do
Aeroporto do Galeão e 25 km do centro da
cidade, o empreendimento fica
estrategicamente localizado, facilitando a
distribuição tanto para bairros centrais da
cidade do Rio de Janeiro quanto para a
região metropolitana e todo o estado.
Condições de Acesso
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Infraestrutura do Empreendimento
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- Portaria blindada com cancela antievasão, controle de
acesso e sala de espera
- Segurança 24 horas e CFTV
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas
- Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório
- Área de convivência para funcionários
- Sala de gerência e administração do condomínio
- Coleta seletiva de lixo
- Rede de telefonia
- Caixa d’água central para o condomínio
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
- Gestão profissional do empreendimento
- Vestiários independentes externos
Infraestrutura
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Segurança Patrimonial
- Portaria blindada e cancela antivasão com cabos de aço
- Controle de acesso e torniquetes
- Segurança 24 horas
- Central de Segurança e Monitoramento (CFTV)
- Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos
- Gestão estratégica de segurança
- Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes
- Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade
- Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores
- Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão
- Análise especializada de ocorrências
Em complemento, temos também a CBRE contratada para a gestão patrimonial,
com escopo que abrange:
- Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos
- Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI)
- Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores
- Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc.
Economias Operacionais
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Vestiário e Refeitório
Portaria blindada com sala de
espera e cancela antievasão
Estacionamento inerno de
caminhões e veículos
Quadro de Áreas
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QUADRO DE ÁREAS
GLP Pavuna Área de Armazenagem (m²) Área de Marquise (m²) Área de Vestiário Externa (m²) Área Privativa Total (m²) # Docas Pé Direito
Módulo M7 6.969,60 1.016,28 21,80 8.007,68 14 12,00 m a 13,30 m
Módulo M8 e M10A 8.712,00 356,4 - 9.068,40 21 12,00 m a 13,30 m
Módulo M9 8.712,00 911,25 27,25 9.650,50 53 12,00 m a 13,30 m
Total 24.393,60 2.283,93 49,05 26.726,58 88
Especificações Técnicasdos Galpões
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- Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²
- Espaçamento entre pilares de 26,40 m x 26,40 m
- Cobertura com estrutura metálica, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
- Pé-direito livre de 9,40 m até 13,30 m (de acordo com o módulo)
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Excelente relação de docas por m² de armazenagem
- Amplo pátio de manobras
- Niveladoras de docas instaladas
- Portas de docas com acionamento manual
Fotos
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Fotos
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Fotos
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Juliano Licurci
Leasing e Novos negócios
Tel: +55 11 3500-3658
E-mail: [email protected]
Fernanda Assuiti
Desenvolvimento de Negócios
Tel: +55 11 3500-3691
E-mail: [email protected]
