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Amortização pelo SACRE – Sistema de Amortização Crescente

Este sistema mistura o Sistema de Amortização Constante com a Tabela Price. As prestações terão um valor crescente inicialmente, diminuindo ao longo do tempo. As amortizações terão um valor cada vez maior ao longo do período em que o valor é financiado/emprestado e os juros cada vez menores. O cálculo do SACRE se repete a cada 12 meses, reduzindo os juros do montante que já foi amortizado.Como exemplo, vamos supor o financiamento de um imóvel no valor de R$110.500, com um prazo de financiamento de 360 parcelas e juros de 8,76% ao ano, o que dá uma taxa de 0,73% ao mês. O cálculo é feito como se segue:Amortização = Principal / PeríodoAmortização = R$110.500 / 360 meses = R$306,94Juros = Taxa x Saldo DevedorJuros = 0,73% x R$110.500 = R$806,65Parcela = Amortização + JurosParcela = R$306,94 + R$806,65 = R$1.113,59As 12 primeiras parcelas pelo SACRE terão o valor de R$1.113,59. Para as próximas 12 parcelas, o cálculo é repetido. Caso seu saldo devedor no último mês for NEGATIVO, ou seja, você terá direito a uma devolução de dinheiro ou desconto na última parcela.A amortização pelo SACRE se mantém mais ou menos constante (aumenta de valor X até Y e depois volta para X), com juros decrescentes e prestações mais ou menos constantes (iguais por um período X, caindo após o período e ficando iguais pelo período Y).É preciso verificar dois pontos:1) Se há correções pela TR, pois isto afetara seu fluxo de pagamentos;2) Qual prazo se adequa melhor ao seu fluxo de aumento salarial x correções de seu contrato.

Pelo SACRE, as parcelas são mais altas no começo, mas reduzem no médio e longo prazo, assim como no SAC, só que pagando um montante menor de juros.

As parcelas no SAC são maiores no começo, mas reduzem seu valor no médio e longo prazo.

4.167 4.167

4.167

4.744 4.705

40

PRIMEIR SEGUNDA ÚLTIMA

Amortização e Juros Sistema SAC

Amortização Juros

2.253 2.274

6.9324.744 4.723 66

PRIMEIRA SEGUNDA ÚLTIMA

Amortização e Juros Sistema PRICE

Amortização Juros

Pela Tabela Price, as parcelas pagas em financiamentos e empréstimos se mantém constantes por todo o período

Pelo SACRE, as parcelas são mais altas no começo, mas reduzem no médio e longo prazo, assim como no SAC, só que pagando um montante menor de juros.

4.167 4.142 3.960

4.744 5.37210.058

PRIMEIRA DECIMA TERCEIRA

ÚLTIMA

Amortização e Juros Sistema SACRE

Amortização Juros

Diferenças entre os Sistemas de Amortização

Dicas Importantes sobre Sistema Financeira



550.000,00R$ Valor da

Aplicação 50.000,00R$ Valor Financiado 500.000,00R$

TAC R$ 0,00 IOF R$ 0,00 OUTRAS TAXAS

R$ 500.000,00

Data de Assinatura do Contrato 09/05/16 0,95 N.º de Parcelas Contrat. 120 2

09/06/2016 09/06/2026

NÃONÃO

0,95% 1,00 0,949%12,000% 1,01 1,00

R$ 813.359,41 Sam 0,00948879 Sam09/07/16 R$ 15.888,65 309/07/16 R$ 797.470,76

Saldo Devedor do Contrato em 09/07/16 R$ 493.569,68

TAXA DO CONTRATO 0,949% 0,94887911,387% 1,01 1,01

R$ 683.458,40683.458,40R$

09/07/1609/07/16

R$ 31,8000

R$ 50.561,53R$ 0,00

Taxas e Impostos Financiados

ANEXO I - RESUMO DE CALCULO

Dados do FinanciamentoAutor Fundação Paulista TEC EducaçãoRéu Banco SafraNúmero do Contrato 1060955Objeto do Empréstimo Cédula de Crédito Bancário

Valor do Bem

Recalcular pelo Método Gauss sem as Taxas e Impostos Financiados? SIM

R$ 0,00

Consolidação do Valor FinanciadoTotal Financiado Incluido Taxas e Imp. Valor das Parcelas

Taxa de Juros Período do Contrato

N.º Parcelas Pagas

Data do 1º Vencimento Data do Último Vencimento

Parâmetros para o Recálculo GaussTaxa Mensal do Recálculo TAXA DO CONTRATO

Atualizar os Valores pagos a maior pela Média do INPC+IGPM? SIMCalcular Repetição do Indébito ? NÃOAtualização Monetária da Repetição do Indébito pela Média do INPC + NÃO

R$ 4.497,68Atual ização dos Valores Pagos a maior- Média do INPC + IGMP

Taxa Mensal do Recálculo:

Data de Atualização dos Valores 09/07/2016Pagamentos Efetuados

Taxa Mensal Contratada RecalculadaTaxa Anual Capitalizada:Valor Total do Contrato:Total Pago do Contrato até Valor a Pagar do Contrato até

Saldos Recálculo - J uros Simples- MÉDIA BANCO CENTRAL

SamValores Contratados - J uros Compostos -

Repetição do Indébito Referente as ParcelasAtual ização da Repetição do Indébito pela Média do INPC+IGPM

REVISAR CÁLCULOS

Taxa Anual Capitalizada:Parcelas RecalculadasValor Total do Contrato

Saldo Devedor Recalculado em : R$ 494.648,50

O Saldo Devedor do Contrato é:

09/07/16 R$ 540.680,54

(-) Aplicação Financeira(+) Devolução Outras Taxas

Valores Pagos a Maior até:

Anexo II

Anexo III

Resumo saldo devedor



R$ 500.000,00120

0Taxa

Contrato 0,94888

N° VencimentoPrestação

ContratadaJuros Amortização

Saldo Devedor

Prestação Recalculada

Juros Amortização Saldo Devedor

839.682,92 339.682,92 500.000,00SISTEMA

PRICE683.458,40 183.458,40 500.000,00

1 09/06/2016 6.997,36 4.744,40 2.252,96 497.747,04 120 5.695,49 3.032,37 2.663,12 497.336,882 09/07/2016 6.997,36 4.723,02 2.274,34 495.472,70 119 5.695,49 3.007,10 2.688,39 494.648,503 09/08/2016 6.997,36 4.701,44 2.295,92 493.176,78 118 5.695,49 2.981,83 2.713,66 491.934,844 09/09/2016 6.997,36 4.679,65 2.317,71 490.859,07 117 5.695,49 2.956,56 2.738,93 489.195,925 08/10/2016 6.997,36 4.657,66 2.339,70 488.519,37 116 5.695,49 2.931,29 2.764,20 486.431,726 09/11/2016 6.997,36 4.635,46 2.361,90 486.157,47 115 5.695,49 2.906,02 2.789,47 483.642,267 09/12/2016 6.997,36 4.613,05 2.384,31 483.773,16 114 5.695,49 2.880,75 2.814,73 480.827,528 09/01/2017 6.997,36 4.590,42 2.406,94 481.366,22 113 5.695,49 2.855,48 2.840,00 477.987,529 09/02/2017 6.997,36 4.567,58 2.429,77 478.936,45 112 5.695,49 2.830,21 2.865,27 475.122,24

10 09/03/2017 6.997,36 4.544,53 2.452,83 476.483,62 111 5.695,49 2.804,94 2.890,54 472.231,7011 09/04/2017 6.997,36 4.521,25 2.476,10 474.007,51 110 5.695,49 2.779,67 2.915,81 469.315,8812 09/05/2017 6.997,36 4.497,76 2.499,60 471.507,91 109 5.695,49 2.754,40 2.941,08 466.374,8013 09/06/2017 6.997,36 4.474,04 2.523,32 468.984,59 108 5.695,49 2.729,13 2.966,35 463.408,4514 09/07/2017 6.997,36 4.450,10 2.547,26 466.437,33 107 5.695,49 2.703,86 2.991,62 460.416,8215 09/08/2017 6.997,36 4.425,93 2.571,43 463.865,90 106 5.695,49 2.678,59 3.016,89 457.399,9316 09/09/2017 6.997,36 4.401,53 2.595,83 461.270,07 105 5.695,49 2.653,32 3.042,16 454.357,7717 07/10/2017 6.997,36 4.376,89 2.620,46 458.649,61 104 5.695,49 2.628,05 3.067,43 451.290,3318 09/11/2017 6.997,36 4.352,03 2.645,33 456.004,28 103 5.695,49 2.602,78 3.092,70 448.197,6319 09/12/2017 6.997,36 4.326,93 2.670,43 453.333,85 102 5.695,49 2.577,51 3.117,97 445.079,6620 09/01/2018 6.997,36 4.301,59 2.695,77 450.638,08 101 5.695,49 2.552,24 3.143,24 441.936,4221 09/02/2018 6.997,36 4.276,01 2.721,35 447.916,73 100 5.695,49 2.526,98 3.168,51 438.767,9122 09/03/2018 6.997,36 4.250,19 2.747,17 445.169,56 99 5.695,49 2.501,71 3.193,78 435.574,1323 09/04/2018 6.997,36 4.224,12 2.773,24 442.396,33 98 5.695,49 2.476,44 3.219,05 432.355,0824 09/05/2018 6.997,36 4.197,81 2.799,55 439.596,78 97 5.695,49 2.451,17 3.244,32 429.110,7525 09/06/2018 6.997,36 4.171,24 2.826,12 436.770,66 96 5.695,49 2.425,90 3.269,59 425.841,1626 09/07/2018 6.997,36 4.144,43 2.852,93 433.917,73 95 5.695,49 2.400,63 3.294,86 422.546,3027 09/08/2018 6.997,36 4.117,35 2.880,00 431.037,72 94 5.695,49 2.375,36 3.320,13 419.226,1728 09/09/2018 6.997,36 4.090,03 2.907,33 428.130,39 93 5.695,49 2.350,09 3.345,40 415.880,7729 07/10/2018 6.997,36 4.062,44 2.934,92 425.195,47 92 5.695,49 2.324,82 3.370,67 412.510,1030 09/11/2018 6.997,36 4.034,59 2.962,77 422.232,71 91 5.695,49 2.299,55 3.395,94 409.114,1731 09/12/2018 6.997,36 4.006,48 2.990,88 419.241,83 90 5.695,49 2.274,28 3.421,21 405.692,9632 09/01/2019 6.997,36 3.978,10 3.019,26 416.222,57 89 5.695,49 2.249,01 3.446,48 402.246,4833 09/02/2019 6.997,36 3.949,45 3.047,91 413.174,66 88 5.695,49 2.223,74 3.471,75 398.774,7334 09/03/2019 6.997,36 3.920,53 3.076,83 410.097,83 87 5.695,49 2.198,47 3.497,02 395.277,7135 09/04/2019 6.997,36 3.891,33 3.106,03 406.991,80 86 5.695,49 2.173,20 3.522,29 391.755,4236 09/05/2019 6.997,36 3.861,86 3.135,50 403.856,30 85 5.695,49 2.147,93 3.547,56 388.207,8737 09/06/2019 6.997,36 3.832,11 3.165,25 400.691,05 84 5.695,49 2.122,66 3.572,83 384.635,0438 09/07/2019 6.997,36 3.802,07 3.195,28 397.495,77 83 5.695,49 2.097,39 3.598,10 381.036,94

SISTEMA CONTRATADO SISTEMA RECALCULADOMétodo Exponencial /Juros Compostos Método Linear /Juros Simples

ANEXO II - PLANILHA PRICE

Titular do Contrato: XP InvestBanco: Caixa

SISTEMA PRICE CÁLCULO PARCELAS

Prazo: 120 Prazo:Valor Financiado: R$ 500.000,00 Valor Financiado:

TOTAL

Prazo Carência

0

Taxa de Juros Mensal efetiva: 0,94888%

Prestação: R$ 0,00

Taxa de Juros Média Mensal Mercado :

P=C*(1+(i *N))

1+ (N-1*i) * N2

Você poderá calculcular até 35 anos

ou 420 meses



39 09/08/2019 6.997,36 3.771,75 3.225,60 394.270,17 82 5.695,49 2.072,12 3.623,37 377.413,5740 09/09/2019 6.997,36 3.741,15 3.256,21 391.013,95 81 5.695,49 2.046,85 3.648,64 373.764,9441 07/10/2019 6.997,36 3.710,25 3.287,11 387.726,85 80 5.695,49 2.021,58 3.673,91 370.091,0342 09/11/2019 6.997,36 3.679,06 3.318,30 384.408,55 79 5.695,49 1.996,31 3.699,18 366.391,8543 09/12/2019 6.997,36 3.647,57 3.349,79 381.058,76 78 5.695,49 1.971,04 3.724,45 362.667,4144 09/01/2020 6.997,36 3.615,79 3.381,57 377.677,19 77 5.695,49 1.945,77 3.749,72 358.917,6945 09/02/2020 6.997,36 3.583,70 3.413,66 374.263,53 76 5.695,49 1.920,50 3.774,99 355.142,7146 09/03/2020 6.997,36 3.551,31 3.446,05 370.817,48 75 5.695,49 1.895,23 3.800,26 351.342,4547 09/04/2020 6.997,36 3.518,61 3.478,75 367.338,73 74 5.695,49 1.869,96 3.825,53 347.516,9348 09/05/2020 6.997,36 3.485,60 3.511,76 363.826,98 73 5.695,49 1.844,69 3.850,79 343.666,1349 09/06/2020 6.997,36 3.452,28 3.545,08 360.281,90 72 5.695,49 1.819,42 3.876,06 339.790,0750 09/07/2020 6.997,36 3.418,64 3.578,72 356.703,18 71 5.695,49 1.794,15 3.901,33 335.888,7351 09/08/2020 6.997,36 3.384,68 3.612,68 353.090,50 70 5.695,49 1.768,88 3.926,60 331.962,1352 09/09/2020 6.997,36 3.350,40 3.646,96 349.443,55 69 5.695,49 1.743,61 3.951,87 328.010,2653 07/10/2020 6.997,36 3.315,80 3.681,56 345.761,98 68 5.695,49 1.718,34 3.977,14 324.033,1154 09/11/2020 6.997,36 3.280,86 3.716,49 342.045,49 67 5.695,49 1.693,07 4.002,41 320.030,7055 09/12/2020 6.997,36 3.245,60 3.751,76 338.293,73 66 5.695,49 1.667,80 4.027,68 316.003,0256 09/01/2021 6.997,36 3.210,00 3.787,36 334.506,37 65 5.695,49 1.642,53 4.052,95 311.950,0657 09/02/2021 6.997,36 3.174,06 3.823,30 330.683,07 64 5.695,49 1.617,26 4.078,22 307.871,8458 09/03/2021 6.997,36 3.137,78 3.859,58 326.823,50 63 5.695,49 1.591,99 4.103,49 303.768,3559 09/04/2021 6.997,36 3.101,16 3.896,20 322.927,30 62 5.695,49 1.566,72 4.128,76 299.639,5960 09/05/2021 6.997,36 3.064,19 3.933,17 318.994,13 61 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R$ 500.000,00120

0Taxa

Contrato 0,94888



Saldo Devedor



787.035,90 287.035,90 500.000,00SISTEMA

SAC683.458,40 183.458,40 500.000,00

1 09/06/2016 8.911,06 4.744,40 4.166,67 495.833,33 120 5.695,49 3.032,37 2.663,12 497.336,882 09/07/2016 8.871,53 4.704,86 4.166,67 491.666,67 119 5.695,49 3.007,10 2.688,39 494.648,503 09/08/2016 8.831,99 4.665,32 4.166,67 487.500,00 118 5.695,49 2.981,83 2.713,66 491.934,844 09/09/2016 8.792,45 4.625,79 4.166,67 483.333,33 117 5.695,49 2.956,56 2.738,93 489.195,925 08/10/2016 8.752,92 4.586,25 4.166,67 479.166,67 116 5.695,49 2.931,29 2.764,20 486.431,726 09/11/2016 8.713,38 4.546,71 4.166,67 475.000,00 115 5.695,49 2.906,02 2.789,47 483.642,267 09/12/2016 8.673,84 4.507,18 4.166,67 470.833,33 114 5.695,49 2.880,75 2.814,73 480.827,528 09/01/2017 8.634,31 4.467,64 4.166,67 466.666,67 113 5.695,49 2.855,48 2.840,00 477.987,529 09/02/2017 8.594,77 4.428,10 4.166,67 462.500,00 112 5.695,49 2.830,21 2.865,27 475.122,24

10 09/03/2017 8.555,23 4.388,57 4.166,67 458.333,33 111 5.695,49 2.804,94 2.890,54 472.231,7011 09/04/2017 8.515,70 4.349,03 4.166,67 454.166,67 110 5.695,49 2.779,67 2.915,81 469.315,8812 09/05/2017 8.476,16 4.309,49 4.166,67 450.000,00 109 5.695,49 2.754,40 2.941,08 466.374,8013 09/06/2017 8.436,62 4.269,96 4.166,67 445.833,33 108 5.695,49 2.729,13 2.966,35 463.408,4514 09/07/2017 8.397,09 4.230,42 4.166,67 441.666,67 107 5.695,49 2.703,86 2.991,62 460.416,8215 09/08/2017 8.357,55 4.190,88 4.166,67 437.500,00 106 5.695,49 2.678,59 3.016,89 457.399,9316 09/09/2017 8.318,01 4.151,35 4.166,67 433.333,33 105 5.695,49 2.653,32 3.042,16 454.357,7717 07/10/2017 8.278,48 4.111,81 4.166,67 429.166,67 104 5.695,49 2.628,05 3.067,43 451.290,33

TOTAL

Prazo: 120 Prazo:Prestação: R$ 0,00 Prazo Carência

Taxa de Juros Mensal efetiva: 0,94888%Taxa de Juros Média Mensal Mercado :

0

Método Exponencial /Juros Compostos Método Linear /Juros Simples

Valor Financiado: R$ 500.000,00 Valor Financiado:

SISTEMA CONTRATADO SISTEMA RECALCULADO

ANEXO II - PLANILHA SAC


SISTEMA SAC CÁLCULO PARCELAS

P=C*(1+(i *N))

1+ (N-1*i) * N2

R$ 500.000,00120

0Taxa

Contrato 0,94888



Saldo Devedor



813.359,41 313.359,41 500.000,00 683.458,40 183.458,40 500.000,00

1 09/06/2016 7.954,21 4.744,40 3.209,81 496.790,19 120 5.695,49 3.032,37 2.663,12 497.336,882 09/07/2016 7.934,44 4.713,94 3.220,50 493.569,68 119 5.695,49 3.007,10 2.688,39 494.648,503 09/08/2016 7.914,67 4.683,38 3.231,29 490.338,39 118 5.695,49 2.981,83 2.713,66 491.934,844 09/09/2016 7.894,90 4.652,72 3.242,19 487.096,20 117 5.695,49 2.956,56 2.738,93 489.195,925 08/10/2016 7.875,14 4.621,95 3.253,18 483.843,02 116 5.695,49 2.931,29 2.764,20 486.431,726 09/11/2016 7.855,37 4.591,08 3.264,28 480.578,73 115 5.695,49 2.906,02 2.789,47 483.642,267 09/12/2016 7.835,60 4.560,11 3.275,49 477.303,25 114 5.695,49 2.880,75 2.814,73 480.827,528 09/01/2017 7.815,83 4.529,03 3.286,80 474.016,44 113 5.695,49 2.855,48 2.840,00 477.987,529 09/02/2017 7.796,06 4.497,84 3.298,22 470.718,22 112 5.695,49 2.830,21 2.865,27 475.122,24

10 09/03/2017 7.776,29 4.466,55 3.309,75 467.408,48 111 5.695,49 2.804,94 2.890,54 472.231,7011 09/04/2017 7.756,53 4.435,14 3.321,39 464.087,09 110 5.695,49 2.779,67 2.915,81 469.315,8812 09/05/2017 7.736,76 4.403,62 3.333,13 460.753,96 109 5.695,49 2.754,40 2.941,08 466.374,8013 09/06/2017 7.716,99 4.372,00 3.344,99 457.408,96 108 5.695,49 2.729,13 2.966,35 463.408,4514 09/07/2017 7.697,22 4.340,26 3.356,96 454.052,00 107 5.695,49 2.703,86 2.991,62 460.416,8215 09/08/2017 7.677,45 4.308,40 3.369,05 450.682,95 106 5.695,49 2.678,59 3.016,89 457.399,9316 09/09/2017 7.657,68 4.276,44 3.381,25 447.301,70 105 5.695,49 2.653,32 3.042,16 454.357,7717 07/10/2017 7.637,92 4.244,35 3.393,56 443.908,14 104 5.695,49 2.628,05 3.067,43 451.290,3318 09/11/2017 7.618,15 4.212,15 3.406,00 440.502,14 103 5.695,49 2.602,78 3.092,70 448.197,6319 09/12/2017 7.598,38 4.179,83 3.418,55 437.083,59 102 5.695,49 2.577,51 3.117,97 445.079,6620 09/01/2018 7.578,61 4.147,39 3.431,22 433.652,37 101 5.695,49 2.552,24 3.143,24 441.936,4221 09/02/2018 7.558,84 4.114,84 3.444,01 430.208,37 100 5.695,49 2.526,98 3.168,51 438.767,91

TOTAL

Prazo: 120 Prazo:Prestação: R$ 0,00 Prazo Carência

Taxa de Juros Mensal efetiva: 0,94888%Taxa de Juros Média Mensal Mercado :

0




ANEXO II - PLANILHA SAM


SISTEMA SAM CÁLCULO PARCELAS

P=C*(1+(i *N))

1+ (N-1*i) * N2



R$ 500.000,00120

0Taxa

Contrato 0,94888



Saldo Devedor



1.388.890,29 886.582,66 502.307,63 683.458,40 183.458,40 500.000,00

1 09/06/2016 8.911,06 4.744,40 4.166,67 498.140,96 120 5.695,49 3.032,37 2.663,12 497.336,882 09/07/2016 8.911,06 4.704,86 4.206,20 493.934,76 119 5.695,49 3.007,10 2.688,39 494.648,503 09/08/2016 8.911,06 4.664,95 4.246,12 489.688,65 118 5.695,49 2.981,83 2.713,66 491.934,844 09/09/2016 8.911,06 4.624,66 4.286,41 485.402,24 117 5.695,49 2.956,56 2.738,93 489.195,925 08/10/2016 8.911,06 4.583,98 4.327,08 481.075,16 116 5.695,49 2.931,29 2.764,20 486.431,726 09/11/2016 8.911,06 4.542,92 4.368,14 476.707,02 115 5.695,49 2.906,02 2.789,47 483.642,267 09/12/2016 8.911,06 4.501,48 4.409,59 472.297,44 114 5.695,49 2.880,75 2.814,73 480.827,528 09/01/2017 8.911,06 4.459,63 4.451,43 467.846,01 113 5.695,49 2.855,48 2.840,00 477.987,529 09/02/2017 8.911,06 4.417,40 4.493,67 463.352,35 112 5.695,49 2.830,21 2.865,27 475.122,24

10 09/03/2017 8.911,06 4.374,76 4.536,31 458.816,04 111 5.695,49 2.804,94 2.890,54 472.231,7011 09/04/2017 8.911,06 4.331,71 4.579,35 454.236,69 110 5.695,49 2.779,67 2.915,81 469.315,8812 09/05/2017 8.911,06 4.288,26 4.622,80 449.613,89 109 5.695,49 2.754,40 2.941,08 466.374,8013 09/06/2017 9.513,53 5.371,81 4.141,72 445.472,17 108 5.695,49 2.729,13 2.966,35 463.408,4514 09/07/2017 9.513,53 5.332,51 4.181,02 441.291,14 107 5.695,49 2.703,86 2.991,62 460.416,8215 09/08/2017 9.513,53 5.292,83 4.220,70 437.070,44 106 5.695,49 2.678,59 3.016,89 457.399,9316 09/09/2017 9.513,53 5.252,78 4.260,75 432.809,70 105 5.695,49 2.653,32 3.042,16 454.357,7717 07/10/2017 9.513,53 5.212,35 4.301,18 428.508,52 104 5.695,49 2.628,05 3.067,43 451.290,3318 09/11/2017 9.513,53 5.171,54 4.341,99 424.166,53 103 5.695,49 2.602,78 3.092,70 448.197,6319 09/12/2017 9.513,53 5.130,34 4.383,19 419.783,34 102 5.695,49 2.577,51 3.117,97 445.079,6620 09/01/2018 9.513,53 5.088,75 4.424,78 415.358,56 101 5.695,49 2.552,24 3.143,24 441.936,4221 09/02/2018 9.513,53 5.046,76 4.466,77 410.891,80 100 5.695,49 2.526,98 3.168,51 438.767,9122 09/03/2018 9.513,53 5.004,38 4.509,15 406.382,65 99 5.695,49 2.501,71 3.193,78 435.574,1323 09/04/2018 9.513,53 4.961,59 4.551,94 401.830,71 98 5.695,49 2.476,44 3.219,05 432.355,0824 09/05/2018 9.513,53 4.918,40 4.595,13 397.235,58 97 5.695,49 2.451,17 3.244,32 429.110,7525 09/06/2018 10.126,48 6.012,64 4.113,83 393.121,75 96 5.695,49 2.425,90 3.269,59 425.841,1626 09/07/2018 10.126,48 5.973,61 4.152,87 388.968,88 95 5.695,49 2.400,63 3.294,86 422.546,30


SISTEMA SACRE CÁLCULO PARCELAS

ANEXO II - PLANILHA SACRE




TOTAL

Prazo: 120 Prazo:Projeção TR 0,93608 Prazo Carência

Taxa de Juros Mensal efetiva: 0,94888% Taxa de Juros Média Mensal Mercado :

0

P=C*(1+(i *N))

1+ (N-1*i) * N2



Financiar ou Alugar imóvel para comprar à vista?

Economy & Finance

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