Fazenda a venda em minas gerais, sacramento, 222,64 hectares
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Fazenda a Venda em Sacramento-MG, Agropecuária Gado de corte e leiteiro .Própria para lavoura e Cana. I – Localização: Sacramento-MG Localizado na Região IV de MG, parte no Triângulo Mineiro e parte no Alto Paranaíba, o município de Sacramento possui uma área de 3.036 km² , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, com rede Bancária ( Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Público Municipal ( Urbano e Rural ) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde, Etc. Distancias aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviços públicos: UBERABA-MG: 72 km – ARAXA-MG: 82 km – FRANCA-SP: 103 km RIBEIRÃO PRÊTO-SP:193 km Comunicação Terrestre Na região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Está sempre no "meio do caminho" para todos os percursos, especialmente em relação aos centros emissores mais importante do pais, tais como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia. Área Total da Fazenda: 222,64 Hectares ( 92 Alqueires Paulista ) Acesso: O acesso à propriedade dista em 03 km de estrada de terra de importante rodovia estadual sendo: 22 km de Sacramento e 53 km de Uberaba. Altitude: 980 metros de altitude. Topografia: 50% plana, 50% composto por pequenas ondulações com quebras nas divisas consideradas áreas de APPs. Média de chuvas: 1.600 mm/ano. Temperatura média anual: 21,40ºC, ( Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.). Solo: Cultura de serrado ( Latossolo Vermelho Amarelo ), argiloso, com pequenas manchas de cascalho fino e pedras soltas principalmente nas encostas das APPs. Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e represas. Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais. Exploração atual: Pecuária - Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativo para pastos e área de plantio de milho e cana para silagem, com vacas leiteiras e principalmente gado de corte. - Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios ( 01 Suíte ), 02 banheiros, sala, Copa, cozinha, Toda Forrada, Varandão em L. Reformada recentemente no ponto de pintura. - Pomar, Horta, Excelente galinheiro em alvenaria com chocadeira anexo. - Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro. - Curralama completa, Barracão coberto para ordenha, bezerreira, tronco, embarcadouro, caixa d’água, etc. Energia elétrica e sinal de telefonia móvel. Documentação toda em dia, sem quaisquer ônus. Valor: R$-4.200.000,00 ( Quatro Milhões e Duzentos Mil Reais ). Estuda-se proposta para condições de pagamento.
Transcript of Fazenda a venda em minas gerais, sacramento, 222,64 hectares
O F E R E C E
f
Leite
Queijos
Grãos
Gado
Reflorestamento
FAZENDA A
VENDA SACRAMENTO
UBERABA
MG Cana
MINAS GERAIS Triângulo Mineiro
Uberaba Sacramento
Fazenda
Belo Horizonte
G O
S P
I – Localização: Sacramento-MG Localizado na Região IV de MG, parte no Triângulo Mineiro e parte no Alto Paranaíba, o município de Sacramento possui uma área de 3.036 km² , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, com rede Bancária ( Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Público Municipal ( Urbano e Rural ) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde, Etc. Distancias aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviços públicos: UBERABA-MG: 60 km – ARAXA-MG: 60 km - FRANCA-SP: 103 km - RIBEIRÃO PRÊTO-SP:193 km – USINA SANTA JULIANA: 26 km. Comunicação Terrestre Na região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Está sempre no "meio do caminho" para todos os percursos, especialmente em relação aos centros emissores mais importante do pais, tais como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia.
Área Total da Fazenda: 222,64 Hectares - 92 Alqueires Paulista Acesso: O acesso à propriedade dista em 800 metros do asfalto de importante rodovia estadual. Sendo: 21 km de Sacramento e 60 km de Uberaba. Altitude: 980 metros. Topografia: 50% plana, 50% composto por pequenas ondulações com declives nas divisas consideradas áreas de APPs. Média de chuvas: 1.600 mm/ano. Temperatura média anual: 21,40ºC, ( Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.). Solo: Cultura de serrado ( Latossolos Vermelho Amarelo ), argiloso, com pequenas manchas de cascalho fino principalmente nas encostas das APPs.
Hidrografia: Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e 03 represas. Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais. Exploração atual: Pecuária - Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativo para pastos e área de plantio de milho e cana para silagem, com vacas leiteiras e principalmente gado de corte. *Obs: Existem propostas de arrendamento por usinas de açúcar e álcool da região, para o plantio de cana. (Com mapeamento indicando aproveitamento de 90% da área para o cultivo).
**Própria também para o cultivo de soja ou reflorestamento.
Benfeitorias -Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios (01 Suíte ), 02 banheiros, sala, Copa, cozinha, Toda Forrada, Varandão em L. Reformada recentemente no ponto de pintura. -Pomar, Horta, Excelente galinheiro em alvenaria com chocadeira anexo. -Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro.
- Curralama completa, Barracão coberto para ordenha, bezerreiro, tronco, embarcadouro, caixa d’água, etc. Energia elétrica e sinal de telefonia móvel. Documentação toda em dia, sem quaisquer ônus.
Vista aérea
Vista aérea
VALOR R$-4.200.000,00
( Quatro Milhões e Duzentos Mil Reais )
OBSERVAÇÕES -Estuda-se propostas de prazo para pagamento com correção
baseada na arroba de boi.
-Estuda-se pagamento de parte do valor, em imóveis urbanos
residenciais e/ou comerciais na cidade de Franca-SP.
DEPARTAMENTO RURAL
CONTATO
+55 16 9.9965-2591 ctbc
EDMO FERREIRA
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