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ESTADO DO PARÁ PREFEITURA MUNICIPAL DE IGARAPÉ-AÇU

SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS – SEMOB

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PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA IMÓVEIS

LAUDO N° 013/2017

1- Solicitante: Secretaria Municipal de Educação - SEMED

2- Localização do imóvel: Avenida Balbino Teixeira, Nº1123, bairro Centro, CEP: 68.725-000 na cidade

de Igarapé-Açu - PA;

3- Data da Vistoria: 10/05/2017;

4- Proprietário do imóvel: Francisca dos Santos Tavares, RG nº 3734765, CPF n° 368.471.862-91;

5- Objeto da avaliação: Avaliação do imóvel com o objetivo de estimar valor do aluguel, para que o mesmo seja locado a Prefeitura Municipal de Igarapé-Açu, onde será instalada a E.M.E.F. IRACY BEZERRA DUARTE;

6- Característica do imóvel: O imóvel está localizado em terreno de topografia regular, situada em área comercial e residencial no centro da cidade. É uma edificação de um pavimento com as seguintes características:

Área construída: 19,00 x 10,00= 190,00m²; Pisos: Cimentado desempenado pintado na cor vermelha; Parede: Em alvenaria, rebocada e pintada e banheiro revestido com cerâmica até 1.50m; Forro: lambril de PVC; Número de dependências: 11 (Onze) ambientes; Esquadrias: Vidro com alumínio, porta de madeira; Estado de conservação das Instalações Elétricas: Bom; Estado de conservação das Instalações Hidro Sanitárias: Bom; Estado de conservação do imóvel: Regular. 7- Considerações Gerais:

O imóvel avaliado encontra-se em razoável estado de conservação, localizado próximo ao centro comercial do Município, fator importante a ser levado em consideração. O referido imóvel possui estruturas físicas necessárias para a instalação dos servidores. 8- Valor para Locação: Considerando a localização do imóvel, o estado geral de conservação, área construída e o valor locativo mensal são de R$1.286,00 (Um mil duzentos e oitenta e seis reais).



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9- Período do Contrato: O contrato terá a duração de 07 (Sete) meses, iniciando no dia 16 de Maio de

2017 e finalizando no dia 31 de Dezembro de 2017.

Atenciosamente,

Igarapé-Açu – PA, 16 de Maio de 2017.

__________________________________ CARLA GISELE DE SOUZA MARTINS

ARQUITETA E URBANISTA CAU/PA - A62713-5



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ANEXOS

FOTO 01:

Vista longitudinal da Avenida Balbino Teixeira, sentido Centro da Cidade

FOTO 02:

Vista longitudinal da Avenida Balbino Teixeira, sentido balneário Pau-Cheiroso



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FOTO 03:

Vista frontal da edificação FOTO 04:

Vista interna sala da administração



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FOTO 05:

Vista interna hall de entrada FOTO 06:

Vista interna área de arquivo



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FOTO 07:

Vista interna circulação entre as salas de aula

FOTO 08:

Vista interna sala de aula 01



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FOTO 09:

Vista interna sala de aula 02 FOTO 10:




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FOTO 11:


FOTO 12:




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FOTO 13:

Vista interna sala de aula 06 FOTO 14:

Vista interna cozinha



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FOTO 15:

Vista interna cozinha FOTO 16:

Vista interna banheiros



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FOTO 17:

Vista interna banheiro feminino alunos FOTO 18: Vista interna banheiro masculino alunos



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FOTO 19:

Vista interna banheiro funcionários FOTO 20: Vista externa terreno da escola



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FOTO 21:

Vista externa área de recreação

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