Espírito Santo, relativo ao exercício de 2016 · reforço minha esperança de ver a classe...

_______________________________________________________________________________________________ Relatório de Atividades / / 2016

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Senhores Membros do Conselho Fiscal do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Espírito Santo,

Conforme determinação do artigo 17º - Capítulo V do Estatuto Social, apresentamos respeitosamente, o Relatório de Atividades do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Espírito Santo, relativo ao exercício de 2016.

__________________________________________________________________________________________ Relatório de Atividades / / 2016

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Palavra da Presidente

Como presidente do Sindimóveis-ES, sabedora do grande desafio que

assumi ao ser conduzida ao cargo máximo da instituição, busquei durante

essa gestão aumentar a participação dos corretores de imóveis na

entidade, visando o crescimento da mesma.

Fui a primeira mulher a presidir o Sindimóveis-ES em seus hoje 43 anos de

existência. Corretora de Imóveis há 21 anos, formada em Administração de

Empresas com MBA em Gestão Comercial pela Fundação Getúlio Vargas. Iniciei em 2004: com a participação

em congressos regionais e nacionais, engajei-me no sindicato e ocupei os cargos de 1ª Tesoureira entre 2008

e 2011, 1ª Secretária no período 2011-2014 e chegando ao final do primeiro mandato da gestão iniciada em

2014, que termina neste mês em 31/03/2017.

Meu compromisso foi o de formar uma diretoria participativa, comprometida com a categoria e objetiva nos

trabalhos em andamento. Nesta caminhada me dediquei na união e no fortalecimento da classe. Assim, o

Sindimóveis-ES veio desenvolvendo atividades visando a divulgação dos benefícios oferecidos, prestando

assessoria jurídica gratuita e qualificando os profissionais corretores de imóveis. Sempre contei com o apoio

do Órgão da classe, o CRECI-ES e a ADEMI-ES, para as ações realizadas através da nossa instituição.

Acredito que a qualificação profissional é uma aliada fundamental para o sucesso dos corretores. Por isso,

reforço minha esperança de ver a classe reconhecida no mercado pela excelência no trato com os produtos

que cabem a nossa profissão. Dentre os desafios conseguimos construir uma base, nomeando delegados

sindicais para o fortalecimento profissional e social da nossa classe. A diretoria dessa gestão de 2014 a 2017

que se encerra dedicou-se incansavelmente na realização de todos os trabalhos que foram propostos.

Por fim, registro com orgulho junto a toda diretoria o trabalho realizado em Bonito-MS em Setembro/2016,

levando a defesa do Estado do ES a concorrer com o Estado de Goiás e trazer para o ES a XXVII Edição do

Conaci (Congresso Nacional dos corretores de Imóveis) que será em 2018, e ressalto que a minha motivação

é justa e legítima, e me fortalece a cada dia.

Que Deus nos ilumine nesta árdua caminhada e que nos dê força para continuarmos nesta obstinada, porém,

linda e justa luta.

Maria Elizabeth de Oliveira Presidente do Sindimóveis - Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Espírito Santo


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Diretoria do Sindimóveis

A composição da Diretoria do Sindimóveis-ES foi constituída com objetivos de representar efetivamente a categoria em suas demandas.

Eleita em 2014, com a posse em 05 de junho daquele ano, em solenidade realizada no auditório do Creci-ES, em Vitória, para cumprir o triênio de 2014/03-2017.

Diretoria Maria Elizabeth de Oliveira Ary Barbosa Bastos Jorge Barros de Vasconcellos Erivelton Moreira Flávio de Castro Mazócoli Sérgio Luiz Braga Capovilla

Presidente 1º Vice Presidente 2º Vice Presidente 1º Secretário 2º Secretário 1º Tesoureiro

Conselho Fiscal Delegados Repres. FENACI

Efetivos

Maria Elizabeth de Oliveira Ary Barbosa Bastos

Suplentes

Jorge Barros de Vasconcellos Josemar dos Santos Diniz

Efetivos

Valdecir Torezani Judá Ben-Hur Rodrigues Lima Iradir Rodrigues da Cruz

Suplentes

Alexandre Ridolfi Tristão Soares Florentino Matos Barreto Josemar dos Santos Diniz


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Assembleia Geral O rdinária do Sindimóveis 31 de março de 2016

A Diretoria do Sindimóveis realizou Assembleia Geral Ordinária, em 31 de março de 2016, em sua sede social, na cidade de Vitória/ES, em na forma do Capítulo V, art.15 e Capítulo VI, art.23, alínea “b” do Estatuto Social, conforme Edital de Convocação publicado no “DIO”, no dia 22 de março de 2016, seguindo a seguinte ordem dos trabalhos: Pauta 1) Discussão e aprovação das contas do exercício de 2015; Os Conselheiros fiscais, Josemar dos

Santos Diniz e Iradi Rodrigues da Cruz leram para todos os presentes as contas do exercício de 2015, apresentado pela presidente, discutindo todos os detalhes necessários. Toda a diretoria aprovou as devidas contas muito bem esclarecidas.

2) Aprovação da Ata da última Assembleia Geral Ordinária, realizada em 07 de dezembro de 2015; Toda diretoria aprovou a Ata da última A.G.O realizada em 07 de Dezembro de 2015, após lida e discutida nesta reunião.

3) Discussão e aprovação do relatório de atividades da diretoria do exercício de 2015; Foi apresentado o relatório de atividade para toda diretoria em que foi aprovado e elogiado.

4) Parecer do Conselho Fiscal sobre o Balanço do exercício de 2015; Foi devidamente aprovado o

parecer do conselho fiscal por toda a diretoria.

5) Alteração Tabela de Honorários; Discutido entre a diretoria e visto a necessidade de alteração da tabela de honorários para corretores de imóveis deste estado em comparação aos demais estados, foi feita as devidas alterações destes honorários em diversas áreas de atuação qual seja: venda, locação, parecer técnico, entre outros. Será enviado esta tabela para o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado do Espírito Santo (CRECI) para devida Homologação.

6) Remuneração Diretor à disposição; Foi aprovado por todos presentes a necessidade de remuneração como gratificação a presidente em exercício, devido a sua dedicação e inteira disposição ao Sindicato dos Corretores de Imóveis desde Estado, na forma do parágrafo único do art. 521 da CLT. Foi discutida e aprovada a gratificação no importe de R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) mensais enquanto perdurar a referida disponibilidade, usando-se como parâmetro o valor aproximado em que a presidente deixará de receber como trabalhadora autônoma, em razão de ficar à disposição do Sindicato.

7) Assuntos Gerais. A diretoria solicitou que fosse apresentado documentos que comprovassem a rescisão do contrato de pessoal junto ao CRECI, imediatamente a presidente apresentou o Oficio entregue presidente do Conselho dos Corretores de Imóveis/ES em exercício, o qual acatou a solicitação. Renúncia e substituição Tesoureiro: Foi apresentado o pedido de renúncia do Sr. Thiago Sarlo da Silva Tironi, do seu cargo de diretor 1º tesoureiro, por motivos pessoais. O pedido foi aceito por toda diretoria, ficando assim nomeado como seu substituto o 2º tesoureiro, o diretor Sr. Sérgio Luiz Braga Capovilla, brasileiro, casado, Corretor de Imóveis, portador do CRECI nº 5225-F, CPF. 318.125.897-00 e RG. 214.228-SSP-ES, residente a Av. Nossa Senhora Da Penha, 891/402 – Praia Do Canto – Vitória-ES – CEP: 29.055-131, passando a assumir como diretor 1º tesoureiro.


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Assembleia Geral E x t r a o rdinária do Sindimóveis 16 de junho de 2016

A Diretoria do Sindimóveis realizou Assembleia Geral Ordinária, em 16 de junho

de 2016, em sua sede social, na cidade de Vitória/ES, em na forma do Capítulo V, art.15

e Capítulo VI, art.23, alínea “b” do Estatuto Social, conforme Edital de

Convocação publicado no “DIO”, no dia 09 de junho de 2016, seguindo a

seguinte ordem dos trabalhos:

Pauta

1) Tabela de Honorários: Apresentação, discussão e aprovação das sugestões feitas pelo CRECI/ES-13ª Região: Em 31/03/2016 foi realizada AGO,(Assembléia Geral Ordinária) em que se discutiu e aprovou uma tabela de honorários. Na forma do inciso IV do art. 17 da Lei 6.530/78 a referida tabela foi registrada no CRECI/ES13ª Região para devida homologação. Ato continuo, o CRECI/ES solicitou a realização de uma reunião entre a diretoria de ambas as instituições com o objetivo de discutir e sugerir algumas alterações, o que ocorreu no dia 02/06/2016. Em razão das modificações sugeridas, o SINDIMÓVEIS/ES entendeu oportuno ouvir as sugestões feitas e apresentá-la a categoria por meio da presente AGE (Assembléia Geral Extraordinária). A tabela referencial de honorários foi novamente discutida, sendo considerados os apontamentos feitos pelo Conselho de Classe e aprovou por unanimidade a tabela abaixo:

TABELA REFERENCIAL DE HONORÁRIOS E SERVIÇOS.

No que concerne à aplicação da tabela de honorários, deve o corretor se ater também ao que determina o Código de Ética Profissional, aprovado pela Resolução Cofeci n° 326/92. Reza o art. 4°, inciso X: “Cumpre ao corretor de imóveis, em relação aos clientes: ... receber, somente de uma única parte, honorários ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição”. E, no art. 6°, inciso V, do mesmo Código de Ética, fica estabelecido que: “É vedado ao corretor de imóveis: ...receber honorários em desacordo com a tabela aprovada ou vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados”. O Corretor de Imóveis somente poderá anunciar publicamente a intermediação imobiliária, mediante a contratação prévia e por escrito, resolução COFECI nº 005/78, artigo 20 inciso III, da Lei nº 6.530. De acordo com a própria Lei Federal n° 6.530/78 (que regulamenta o exercício da profissão de corretor de imóveis), em seu artigo 17, inciso IV, “Compete aos Conselhos Regionais: ...homologar, obedecidas às peculiaridades locais, tabelas de preços de serviços de corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos”. Os percentuais abaixo descritos deverão constar nos contratos celebrados. I- VENDA 1) Imóveis urbano ................................................................................................................................................................6% a 8% 2) Imóveis rurais.................................................................................................................................................................8% a 10% 3) Imóveis industriais..........................................................................................................................................................6% a 8% 4) Venda judicial............................................................................................................................................................................6% 5) Assessoramento na documentação..........................................................................................................................................2% Nota 1: Os mesmos honorários serão devidos ao corretor quando a proposta e a contraproposta forem de igual valor e devidamente assinadas ou se as partes realizarem a transação sem a presença do corretor, tendo ele feito a aproximação útil das partes. Nota 2: Nos casos de vendas com transferência de financiamento os honorários serão devidos sobre o total da transação realizada.


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Nota 3: Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sobre o valor de venda de cada um dos imóveis. II - COMPRA 1-Autorização expressa da procura de imóveis urbanos.....................................................................................................6% a 8% 2-Autorização expressa da procura de imóveis rurais.......................................................................................................8% a 10% 3- Assessoramento na documentação.........................................................................................................................................2% III - LOCAÇÃO De qualquer espécie e sempre por conta do locador os honorários serão de 50% (cinquenta) a 100% (cem por cento) do valor do primeiro aluguel. Nota 1: Quando a prestação de serviços consistir exclusivamente na aproximação das partes e celebração do contrato, os honorários serão fixados em 100% (cem por cento) do valor do primeiro aluguel. Nota 2: As despesas com reconhecimento de firma e com registro do contrato não estão inclusas nos honorários pela locação. IV - ADMINISTRAÇÃO DE BENS IMÓVEIS Sobre o aluguel e encargos recebidos.............................................................................................................................10% a 15% V - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS (INCORPORAÇÃO DE ÁREA EDIFICADA) (Horizontal ou vertical) 1 - Venda de empreendimentos imobiliários, incluindo-se organização e planejamento de venda....................................6% a 8% 2- Venda de imóveis – SFH, alienação fiduciária e outras, incluindo-se organização e planejamento de vendas, e acompanhamento dos processos dos mutuários até a escritura..........................................................................................6% a 8% Nota: Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas de promoção e publicidade em geral. VI - LOTEAMENTOS 1) Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (urbanas), já aprovadas e registradas...........................................8% a 10% 2) Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (rurais), já aprovadas e registradas.............................................10% a 12% Nota: Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas de promoção e publicidade em geral, bem como a administração. VII - ATIVOS IMOBILIÁRIOS Intermediações de Fundos Imobiliários, intermediação de cotas...................................................................................... 6% a 8% VIII - PARECERES Os honorários para elaboração de parecer deverão observar a tabela para remuneração de parecer técnico de avaliação mercadológica – PTAM, extraída da Assembleia realizada no Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do ES - SINDIMOVEIS/ES em 16 de junho de 2016. 2) Assuntos Gerais: Filiação UGT: Foi a aprovado por toda diretoria e presentes a filiação do Sindimóveis-ES à UGT- União Geral dos Trabalhadores, pois é de grande importância essa parceria entre as Entidades. Eventos: XXVI CONACI: A Presidente informou a todos presentes a importância de participarem do Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis que será realizado em setembro nos dias 4, 5 e 6 do corrente ano em Bonito/MS, pois serão abordados temas relevantes a categoria e que contribuirão muito para o crescimento do profissional Corretor de Imóveis.


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Assembleia Geral O rdinária do Sindimóveis 05 de dezembro de 2016

A Diretoria do Sindimóveis realizou Assembleia Geral Ordinária, em 05 de dezembro de 2016, em sua sede social, na cidade de Vitória/ES, em na forma do Capítulo V, art.15 e Capítulo VI, art.23, alínea “b” do Estatuto Social, conforme Edital de Convocação publicado no “DIO”, no dia 28 de novembro de 2016, seguindo a seguinte ordem dos trabalhos:

Pauta 1) Discussão e aprovação da Anuidade Sindical para o exercício de 2017: Foi colocado pela Presidente a proposta do reajuste da anuidade sindical para 2017, apresentada na última AGO da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis-FENACI, o valor de R$ 264,00 (duzentos e sessenta e quatro reais), e a contraproposta era de manter o mesmo valor da anuidade de 2016. Todos discutiram, analisaram e votaram, e por unanimidade foi aprovado a proposta de manter o mesmo valor do exercício de 2016, de R$ 236,40 (duzentos e trinta e seis reais e quarenta centavos) para o exercício 2017, com data base de vencimento 28/02.

2) Aprovação da Previsão Orçamentária para o exercício de 2017 com os respectivos pareceres do Conselho Fiscal: Foi lido pelo Conselheiro Fiscal Efetivo, Iradi Rodrigues da Cruz, o parecer fiscal sobre a previsão orçamentária, e após o Diretor financeiro, Sérgio Luiz Braga Capovilla, apresentou a todos a previsão orçamentária detalhadamente. Foi colocado em votação a aprovação da referida previsão orçamentária para o exercício de 2017 no valor de R$ 400.820,00 (quatrocentos mil e oitocentos e vinte reais), e todos presentes aprovaram a referida previsão.

3) Discussão e Aprovação da contribuição associativa para o exercício de 2017: A Presidente explicou a todos a importância da cobrança da contribuição associativa, no qual está previsto no Estatuto Social, para que o Sindicato se fortaleça e leve ainda mais benefícios aos associados. Disponibilizou 3 opções de valores da contribuição. Foi colocado em votação, e a maioria aprovou o valor de R$ 120,00 (cento e vinte reais) para o exercício de 2017 com data base de vencimento para 10/07. Ficou decidido e aprovado por todos, que será descontado o valor de R$ 40,00 (quarenta reais) dessa anuidade para destinação da compra/construção de uma nova sede do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do ES, e que este valor ficará em uma conta específica para esse fim.

4) Assuntos diversos: A Presidente informou a todos, o recesso do Sindimóveis que ocorrerá no período de 21/12/2016 a 08/01/2017. Foi falado também sobre a participação no curso de Avaliação de Imóveis, 24ª turma, que ocorrerá nos dias 09 e 10/12/16, com valor promocional para os Delegados e Diretoria. Comunicou que no próximo dia 15/12/16, acontecerá a Assembleia Geral Extraordinária, para reformulação das Normas Eleitorais e do Estatuto Social. Devido à ausência do 1º e 2º Secretário, a Presidente nomeou o Diretor 1º Tesoureiro, Sérgio Luiz Braga Capovilla para secretariar a Assembleia.


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Assembleia Geral Extrao rdinária do Sindimóveis 15 de dezembro de 2016

A Diretoria do Sindimóveis realizou Assembleia Geral Ordinária, em 15 de dezembro de 2016, em sua sede social, na cidade de Vitória/ES, em na forma do Capítulo V, art.15 e Capítulo VI, art.23, alínea “b” do Estatuto Social, conforme Edital de Convocação publicado no “DIO”, no dia 09 de dezembro de 2016, seguindo a seguinte ordem dos trabalhos:

Pauta

1) Alteração do Estatuto Social: Foi colocado a discussão de todos os presentes as sugestões de nova redação do estatuto, a qual foi aprovada pela maioria dos presentes na forma do termo em anexo.

2) Eleição 2017: A Presidente apresentou a todos as atualizações necessárias nas normas eleitorais deste Sindicato, e colocou em votação. Sendo as mesmas aprovadas por todos presentes;

3) Assuntos Gerais: Deliberação sobre campanha de isenção da taxa de registro contrato do corretor associado: Foi discutido sobre a aprovação da Deliberação sobre campanha de isenção da taxa no valor de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais), do registro contrato do corretor associado por um período de 3 (três) meses, de 09/01 a 31/03/2017. Foi aprovado por todos, a referida campanha, na qual também se comprometeram a ajudar em sua divulgação. O Sindicato se responsabilizou na confecção de todo material de publicidade. Devido à ausência do 1º e 2º Secretário, a Presidente nomeou o Diretor financeiro, 1º Tesoureiro, Sérgio Luiz Braga Capovilla para secretariar a Assembleia.


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Eventos/Ações Sindimóveis

Congresso das Mulheres Corretoras de imóveis – SINDIMÓVEIS SP 03/2016

O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp) promoveu, no dia 29 de março, a “1ª Convenção Estadual da Mulher Corretora de Imóveis”. O evento, segundo os dirigentes da entidade, que existe desde 1942 e é um dos 26 sindicatos filiados à Fenaci, sendo um marco para São Paulo e para as mulheres corretoras de imóveis, além de uma bela homenagem ao Dia Internacional da Mulher, comemorado em 8 de março.

Durante a convenção, foram apresentados testemunhos de como as mulheres conquistaram seu espaço nos mais diferentes segmentos, como os da saúde, do direito, da política, da comunicação e do empresariado. A convenção contou com conferencistas de destaque, como doutora Albertina Duarte, mestre e doutora em Ginecologia pela USP, consultora da Organização Mundial da Saúde, coordenadora das Políticas Públicas para Mulheres no governo do Estado de São Paulo, e Kátia Boulos, presidente da Comissão das Mulheres Advogadas da OAB-SP. O ator Raul Gazolla foi o responsável pelo cerimonial.

Para Alexandre Tirelli, presidente do Sciesp, “uma excelente oportunidade de aperfeiçoamento do conhecimento e, com isso, a mulher corretora de imóveis terá mais elementos para avançar de forma segura e constante na profissão”.


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ACERBES BENÇÃO DOS TAMBORES NA FESTA DA PENHA 04/2016

A Festa de Nossa Senhora da Penha é uma homenagem à Padroeira do Espírito Santo. Além do significado religioso que tem para o Estado, é uma das mais importantes para o movimento turístico capixaba e cresce a cada ano. O evento tem estimativa de público de 1,3 milhão entre turistas e capixabas. E é claro o SINDIMÓVEIS-ES esteve presente nessa linda festa!


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Encontro dos Gestores Imobliarios de Vila Velha,ES 04/2016

A Diretoria dos 100% Gestores era presidida pelo Renato e agora no final de 2016 é presidida pelo Naurio.

As reuniões são sempre na segunda sexta de cada mês.

Os assuntos tratados são de interese do mercado e dos Corretores de Imóveis. As reuniões geralmente são realizadas em um almoço palestra com alguna expoentes do mercado imobiliário.


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Seminário UGT “DIA DO TRABALHO” - 04/2016

A UGT teve como objetivo do seminário fazer um convite à reflexão sobre o momento que o Brasil vem passando, fazendo com que o trabalhador analise o seu papel nessa conjuntura. “Ao contrário de outras centrais sindicais, nós iremos focar na crise social, política e econômica e situar o trabalhador nesse meio. Nossa pauta de discussões incluirá três momentos que o país vem vivenciando: crise política e econômica; centenário do samba; e as Olimpíadas Rio 2016, temas que estão relacionados diretamente ao problema do emprego e das condições de trabalho. Será bem interesse e contamos com a participação de todos os trabalhadores”, diz Ricardo Patah, presidente do Sindicato dos Comerciários de São Paulo e da União geral dos Trabalhadores (UGT).


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Posse Diretoria Fenaci 05/2016

Nos dias 26 e 27/10, a Fenaci reuniu em Brasília os representantes dos sindicatos de corretores de imóveis que compõem o Conselho Deliberativo da entidade para a realização de uma Assembleia Geral Ordinária. Na mesma ocasião, no dia

27/10, o atual presidente da Fenaci, Joaquim Ribeiro, foi eleito para mais um mandato à frente da Federação.

A Assembleia aconteceu na sede da Confederação Nacional das Profissões Liberais (CNPL), tendo na ordem dia, além da leitura, discussão e aprovação da AGO de 24 de junho deste ano, discussões sobre os valores, para 2016, da Anuidade Associativa, da

Contribuição Sindical e da Contribuição Confederativa, bem como análise e aprovação da Previsão Orçamentária para o exercício de 2016, acompanhada do Parecer do Conselho Fiscal.

No item assuntos gerais, foram tratados diversos temas de importância para cotidiano da

categoria, tais como questões relativas à aplicação da Lei do Corretor Associado e o acompanhamento de projetos que tramitam pelo Legislativo.

SEGUNDO MANDATO – No dia 27/10, Joaquim Ribeiro foi reeleito presidente da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci), encabeçando chapa única, denomina “Ação e Transparência”.


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Posse Delegados Sindicais 05/2016

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No dia 24 de maio de 2016, pela primeira vez, o Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do ES, na pessoa da Presidente Maria Elizabeth de Oliveira e sua Diretoria, teve a honra de nomear 10 Delegados Sindicais, para aturem em diversas regiões no Estado, como Serra, Vila Velha, Vitória, Colatina, Linhares e Cariacica. Na cerimônia de posse, foi apresentado qual a importância desse trabalho de Delegado Sindical para toda a categoria, no qual tem o objetivo de procurar identificar as necessidades dos Corretores de Imóveis em cada região, para assim o Sindicato atuar com mais eficiência.


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PALESTRA CURSO TTI - ESCOLA ARISTOBULO BARBOSA LEÃO 06/16

No dia 15 de junho de 2016, a Presidente Maria Elizabeth de Oliveira, deu as boas vindas a turma do curso Técnico em Transações Imobilirias – TTI, da Escola Aristóbulo Barbosa Leão, localizada no muniípio da Serra, ES. Na oportunidade além de falar do Sindicato toda atuação e benefícios oferecidos, também falou sobre o Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis, o CONACI, que aconteceu em BONITO/MS, em sua 26ª edição.


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FORECI - FÓRUM REGIONAL DOS PROFISSIONAIS CORRETORES DE IMÓVEIS 06/2016

No dia 22 de junho, no auditório do Palácio dos Colibris, em Goiânia (GO), a Fenaci e o Sindimóveis-GO realizaram mais uma edição do Fórum Regional dos Profissionais Corretores de Imóveis (Foreci), evento para o qual já estão confirmados quatro grandes nomes como palestrantes. Esta é a segunda vez que Goiânia recebe o Foreci. A primeira vez foi

em 2013 e o mesmo auditório, pertencente ao Creci-GO, ficou completamente tomado. O SINDIMÓVEIS-ES marcou presença no referido evento, e quem foi representar o Sindicato, foi a Sra. Maria Elizabeth de Oliveira, Presidente, e Erivelton Moreira, o 1º Secretário, que registraram o sucesso do evento, e também a presença de várias autoridades que abrilhantaram ainda mais o fórum.


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SEMINÁRIO E AGO – CNPL 6/2016

A Sra. Maria Elizabeth de Oliveira, Presidente, esteve presente no Seminário e na Assembleia Geral da Confederação Nacional dos Profissionais Liberais-CNPL, no qual o tema escolhido para o seminário foi "DÍVIDA PÚBLICA E PREVIDÊNCIA. Reuniram-se muitos representantes dos Sindicatos a nível nacional para participar do evento. Também esteve presente o Ministro do Trabalho, Ronaldo Nogueira.


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FÓRUM CNPL EM VITÓRIA, ES 08-2016

O SINDIMÓVEIS-ES, foi representado pela Presidente, Maria Elizabeth de Oliveira, os diretores Iradi Rodrigues, Jorge Barros, também compareceram ao evento, a Delegada Sindical, Elça Fernandes, a Advogada Camilla Bada e a funcionária Vanessa Nobre, que fazem parte da equipe sindimóveis –ES. O Seminário e a Assembleia Geral da Confederação Nacional dos Profissionais Liberais-CNPL, teve como tema escolhido "DÍVIDA PÚBLICA E PREVIDÊNCIA. Reuniram-se muitos representantes dos Sindicatos a nível nacional para participar do evento. Também esteve presente o Ministro do Trabalho, Ronaldo Nogueira.


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Festa em Comemoração ao Dia do Corretor de Imóveis 08/2016

A diretoria do SINDIMÓVEIS- ES esteve presente na festa em comeração ao Dia do Corretor de Imóveis, realizada no dia 26 de agosto de 2016, no Centro de Convenções de Vitória.


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XXVI Congresso Nacional de Corretores de Imóveis – CONACI/BONITO-MS

Da noite de abertura, 4/9, até o seu encerramento, em 6 de setembro, o XXVI Congresso

Nacional de Corretores de Imóveis, realizado no Centro de Convenções de Bonito, no Mato

Grosso do Sul, foi marcado pelo elevado nível de pronunciamentos e debates em torno de um

país mais justo, que combata de forma permanente a corrupção e que prime pela ética na

política.

A Carta de Bonito, lida ao final do encontro que reuniu mais de 800 corretores de imóveis de

todo o Brasil, pela presidente do Comissão Organizadora do XXVI Conaci, Marta Recalde Lino,

também presidente do Sindimóveis-MS, sintetiza tais anseios e também resume o que foi

discutido em termos de mercado imobiliário, sua situação atual e perspectivas.

Em seu pronunciamento na solenidade abertura, o presidente Joaquim Ribeiro, deixou a

expectativa em torno do XXVI Conaci: “Queremos debater o mercado imobiliário, as evoluções

tecnológicas e nossas reivindicações sob a égide de um Brasil mais depurado, com menos

corrupção, menos desgoverno, e mais trabalho em prol do bem comum e por um país onde

todos tenham espaço para viver e crescer. Ao que parece, a julgar pelos últimos acontecimentos

no cenário político nacional, estamos rumando nesta direção”.


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O presidente da Fenaci foi o último a falar. Antes, após o discurso de boas-vindas da anfitriã do

evento, Marta Recalde Lino, fizeram uso da palavra José Augusto Viana Neto, presidente do

Creci-SP e do Fórum dos Conselhos Federais de Profissões Regulamentadas; o presidente do

Secovi-SP, Flavio Amary; Carlos Augusto Baião, da Secretaria Geral do Sebrae nacional,

representando o presidente da entidade, Guilherme Afif Domingos; Delso José de Souza,

presidente do Creci-MS; João Teodoro da Silva, presidente do Sistema Cofeci-Creci; e o ex-

senador Pedro Simon, que teria uma das palestras mais concorridas do Congresso no dia

seguinte, ao abordar a questão da ética na política e comentar o situação atual.

A solenidade de abertura foi iniciada com uma homenagem muito especial a presidentes de

sindicatos de corretores de imóveis e diretores da Fenaci, que foram sendo chamados de acordo

com suas regiões e trazendo partes de um mapa do Brasil, situado no canto direito do palco. O

primeiro a ser chamado foi Pierre Laffitte, ex-presidente do Sindimóveis-AL e presidente do XXV

Conaci, que aconteceu em maio de 2014, em Maceió. O presidente Joaquim Ribeiro fechou essa

parte da solenidade, colocando o logo da Fenaci, ao lado do mapa.

O XXVI Conaci reuniu corretores de imóveis de todo o Brasil e foi muito elogiado pelas mídias

sociais por temas oportunos e a qualidade de suas oficinas, palestras e conferências. No evento

foram feitos ainda o lançamento da plataforma digital de negócios Fenaci e da universidade

corporativa da entidade, a Unimóveis.

Ao final do encontro, já na noite do dia 6/9, por aclamação foi feita escolha da cidade que

sediará o XXVII Conaci, em 2018. As presidentes do Sindimóveis-ES, Maria Elizabeth de Oliveira,

e do Sindimóveis-GO, Lucimar Elias, defenderam, respectivamente, a realização do XXVII Conaci

em Vitória (ES) e Caldas Novas (GO). Venceu, pela manifestação da plateia, a cidade de Vitória.


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23º Edição Salão do imovel 10/2017

A Presidente Maria Elizabeth de Oliveira, participou da abertura da 23ª Edição do Salão do Imóvel, que aconteceu na área de eventos do shopping Vila Velha. Na última edição do Salão, que aconteceu em Vitória, o evento ofereceu 8 mil imóveis à venda nos quatro dias de evento, com preços entre R$ 109 mil e R$ 3 milhões. Foram cerca de 50 expositores e uma expectativa de movimentar R$80 milhões.


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Congresso Internacional dos Corretores de Imóveis 10-2016

O SINDIMÓVEIS-ES marcou presença no referido evento, representado pela Presidente, Maria Elizabeth de Oliveira, onde aconteceu a assinatura da associação entre o SINDIMÓVEIS –ES e ASSOCIAÇÃO DOS CORRETORES DE MIAMI, no qual tem o obetivo de contribuir para as transações imobiliárias dos Corretores de Imoveis capixabas.

Entre o final de outubro e o início de novembro, os corretores de imóveis do Brasil estiveram representados pela Fenaci em eventos voltados ao mercado imobiliário que aconteceram nos Estados Unidos. De 30/10 a 1º/11, a comitiva da Fenaci, participou da 22ª edição do International Real Estate Congress, promovido pela Miami Association of Realtors. Oitenta delegados estrangeiros de 13 países e centenas de corretores de imóveis participam do evento, sendo a comitiva brasileira a mais numerosa.

No desfile de abertura, o presidente da Fenaci, Joaquim Ribeiro, e a presidente do Sindimóveis-ES, Beth Oliveira, entraram carregando a Bandeira do Brasil. Ainda em 30/10, no Hotel Biltimore, Coral Gables, Florida, EUA, o presidente Joaquim Ribeiro foi um dos palestrantes do primeiro dia do congresso.

De 4 a 7/11, em Orlando, na Flórida, o presidente da Fenaci, Joaquim Ribeiro, juntamente com a presidente do Sindimóveis-ES e diretora de Relações Públicas da Fenaci, Beth Oliveira; a presidente do Sindimóveis-GO, Lucimar Elias, que também é vice-presidente para Assuntos Legislativos da Fenaci; o diretor para Assuntos Internacionais da Fenaci, José Roberto Infante Bonatto, que também é presidente do Sindimóveis-PR, e uma caravana de corretores de imóveis do Paraná participam de conferência e exposição anual da NAR (Nacional Association of Realtors).

Ainda em Orlando, o presidente Joaquim Ribeiro, diretores da Fenaci e delegação brasileira participaram da reunião mundial da Federação Internacional Imobiliária (Fiabci), no Rosen Plaza Hotel, em Orlando, Flórida (EUA).


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Encontro final de ano confraternização dos Corretores de Imoveis , Vila velha–

A Corretora de Imóveis, Lorena Boechard, teve a iniciativa de realizar uma confraternização particular entre os Corretores de Imóveis, que foi realizado na Cidade de Vila Velha, em dezembro de 2016. O evento foi bem receptivo, no qual o SINDIMÓVEIS compareceu e também fez sorteios de alguns brindes para os corretores presentes.


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Cursos Sindimóveis O Sindimóveis-ES encerra o ano de 2016 com 09 (nove) turmas formadas entre cursos de qualificação e capacitação:

Avaliação de Imóveis;

Documentação Imobiliária;

Locação de Imóveis – Lei do Inquilinato;

Contratos Notariais;

TTI – Técnico em Transações Imobiliárias;


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Cursos Sindimóveis

CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – TTI

O sindimóveis em parceria com o Centro Educacional Dom Fernando em mais esse ano de 2016, formou uma turma do curso de TTI, cumprindo assim com mais essa responsabilidade de oferecer a formação profisional. Em uma cerimônia onde as emoções estavam afloradas, promovido pelo Sindimóveis-ES, em parceria com o Centro Educacional Dom Fernando.


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Convênios firmados 2016

No ano de 2016 o SINDIMÓVEIS-ES firmou mais de 20 convênios, empenhando cada vez mais em levar benefícos a toda categoria.

CNA Inglês Definitivo

Speak Fast - English School

Vital Administradora de Benefícios - Planos de Saúde

5àsec - UMA EMPRESA TEXTILE EXPERT - Serviços de lavanderia

Allia Hotels - Rede de Hoteis Nacional

Ampla Clube de Benefícios - Proteção Veicular

Auto Confiança - Consultoria Automotiva

Casa do Silencioso - Serviços automotivos

Clínica de Oftamologia - DR.WALACE TIRONI

Daniela Lino - Psicóloga

Ebracoaching - Cursos e Treinamentos

Espaço Viver - Academia Atividades Físicas

In...Arquiterura de Interiores - Designer & Fotografia

Instituto Nacional de Excelência Humana- Cursos e Treinamentos

Kontor - Escritórios virtuais

M & A Limpeza e Higienização de estofados

Modelados e Persianas Guarapari

Odontologia - Dra. Priscila Mendes

Omega Odontologia Especializada

Pet Salut - Plano de Saúde Pet

Psicóloga - Dra.Tatiane Barbosa Bagdonas

Arquitetura & Consultoria- Raquel Mello

SaffBrasil - Certificação Digital

Vip Certificadora Digital

WANDERLEY PERFORMACE AUTO MECÂNICA LTDA.


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Mídia Sindimóveis


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Mídia - SITE Sindimóveis

O Site do Sindimóveis, com atualização regular, interage com os sindicalizados como fonte de informação permanente, referência da categoria.

Além de todas as movimentações e acontecimentos do trabalho do Sindimóveis, conta também com parcerias constantes que incrementam as informações e dá ao internauta diversas possibili- dades dentro do universo imobiliário.

Site: www.sindimoveises.com.br

http://www.sindimoveises.com.br/


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Assessorias Sindimóveis

Assessoria Jurídica

A Assessoria Jurídica foi renovada com a contratação da empresa CCA - Advogados Associados, de responsabilidade da advogada Camilla Gomes de Almeida Bada e está a disposição das demandas não só do Sindimóveis como também de todo sindicalizado.

Com as mudanças nas leis e o novo momento jurídico do Corretor de Imóveis é se suma importância a assessoria.

Assessoria Contábil

A Assessoria Contábil que nos atendeu no exercício de 2016 foi a empresa Stand Contabilidade, de responsabilidade da Contadora Eliane de Souza e está no dia a dia do Sindimóveis a disposição para as demandas no que tange as exigências da lei bem como do estatuto da instituição.

Cumprimos rigorosamente as exigências de balanços e declarações pertinentes e além de ser conveniada atendendo aos sindicalizados.

Assessoria de Comunicação

A Assessoria de Comunicação Zero D foi contratada para atender a demanda do Sindimóveis, sob a responsabilidade do Dimitri Vargas, formado em ciencia da computação. Esta assessoria está no dia a dia do Sindimóveis a disposição para as demandas na comunicação e criação de peças.

Dentre os itens desenvolvidos podemos destacar: Manutenção e abastecimento do site do Sindicato, Banners, Criação e diagramação da cartilha, acompanhamento em entrevistas, cobertura fotográfica, convites, dentre outros.


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RATEIO DAS CONTRIBUIÇÕES

Anuidade Associativa

Valor da Anuidade de 2016: R$ 3.200,00

Resolução FENACI nº 001/99 - Sindimóveis cuja arrecadação Associativa seja inferior a R$ 25.000,00

FENACI

100%

Contribuição Sindical

Artigo 578 a 610 da CLT – Valor: R$236,40 236,40

5% 10%

15% SINDICATO

60% 10%

CEES/MTE

FENACI

CNPL

CENTRAIS SINDICAIS


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[email protected]

Rua Alberto de Oliveira Santos, 40 - Sala 11, Sobreloja,

Ed. Presidente Kennedy - Centro - Vitória/ES - CEP:29.010-250

(27) 3223-3355

www.sindimoveises.com.br

mailto:[email protected]

http://www.sindimoveises.com.br/

Espírito Santo, relativo ao exercício de 2016 · reforço minha esperança de ver a classe...

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