EQUIPE 187 01/03 · A - Casa Duplex 1Q B - Casa Duplex 2Q C - Casa Duplex 2Q PO - Portaria / área...
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EQUIPE 187 01/03
medeia a relação de transição do interior para o exterior de forma a filtrar a luz e amenizar a temperatura em cada cômodo. Para proteção solar adicional das unidades, foi proposto um sistema de toldos retráteis acoplado externamente as varandas de forma a permitir o uso dos jardins mesmo em horas de maior incidência solar.
Diante do conceito proposto utilizaremos neste projeto o termo “casa” para nos referir as unidades privativas do edifício. A composição das unidades será dividida por nove casas duplex, trinta e nove casas lineares e três casas com terraço. No desenvolvimento da planta dos pavimentos foi priorizado o desenho de unidades privativas pouco profundas e com largas fachadas. Junto a isso foram concentradas as áreas molhadas (lavabos, suítes e cozinhas) no entorno do núcleo de circulação vertical. A partir dessa configuração foi proposta a adaptação da geometria do edifício para melhor se adequar ao lote e criar uma terceira fachada “frontal” voltada para o sol da manhã e para a Rua Pará. Com isso, foi possível gerar um maior afastamento de fundos que permitiu a plantação de árvores na área de estacionamento tornando o espaço mais agradável.
Nos centros urbanos densos e consolidados a construção de uma residência com espaços verdes torna-se cada vez mais difícil. Neste contexto é interessante notar que o local de projeto situa-se em uma parte do bairro curitibano de Água Verde que possui um traçado urbano diferenciado. A orientação atípica deste lote de esquina com cerca de 48 e 40 metros de testadas frontais possibilita ao projeto uma possível otimização de visadas livres em combinação com o aproveitamento da abundante iluminação e ventilação natural.
Diante desta oportunidade nos colocamos a seguinte questão: seria possível combinar a tipologia do apartamento com a qualidade espacial de uma casa com quintal?
O conceito do projeto consiste na transformação da tipologia de edifício residencial tradicional através de um empilhamento de casas com jardins. Propomos a interface direta de cada espaço interior do edifício com jardins suspensos que ao envolver os apartamentos contribuem de maneira passiva para o grande conforto e eficiência energética do projeto. O sistema de jardins conforma uma membrana verde que envolve todo o conjunto e
Com o intuito de promover encontros ocasionais entre os habitantes do edifício foram sugeridos alguns espaços como academia, sala de jogos infantis, lavanderia, área gourmet e horta para uso coletivo. Um convite ao convívio que acontece através da criação de espaços de qualidade arquitetônica e paisagística, interiores e exteriores. Além desses espaços para uso comum privados foi reservado no térreo um espaço flexível com acesso exterior independente que poderá ser utilizado para locação comercial, contribuindo assim para a ativação do entorno urbano do empreendimento.
Finalmente, quase todos concordam que nossas cidades devem ser compactas, densas e programaticamente diversas. Embora hajam nuances quantitativas em relação a esses pontos, a maioria de nossos esforços visa vislumbrar um modelo de cidade alternativa. Sem renunciar a vocação por compactação e proximidade, as casas empilhadas diluem seus limites através da expansão de seus espaços interiores. O projeto visa assim reafirmar a ideia de que “densidade e natureza” são complementares e indissociáveis na busca por melhor qualidade de vida dentro das cidades em que vivemos.
GARAGEM
sol da manhã
R. Pará
R. M
ato
Gro
sso
CASAS COM TERRAÇO
CASAS TÉRREAS
CASAS DUPLEX
GARAGEM
sol da manhã
R. Pará
R. M
ato
Gro
sso
CASAS COM TERRAÇO
CASAS TÉRREAS
CASAS DUPLEX
1 | Pavimento tipo compacto em forma de barra com desenho de apartamentos priorizando largas fachadas e pouca profundidadeProporção área privativa (90%) área comum (10%)
2 | Adaptação do pavimento tipo desejado a geometria do traçado urbano
3 | Multiplicação de visadas livres que proporcionam uma melhor iluminação/ventilação natural dos ambientes
4 | Jardins elevados / Variedade tipológica das unidades privativas
Vista fachada Rua Mato Grosso Planta de Implantação 1:200
EQUIPE 187 02/03
Planta Térreo - Casas Duplex 1:200
Planta 1o Pav. - Casas Duplex 1:200
Planta 2o ao 6o Pav. - Casas Lineares 1:200
Planta 7o Pav. - Casas Lineares /Terraço 1:200
Planta Pav. Ático - Casas Terraço 1:200
Planta Estacionamento1:200
Pavimento Térreo
A - Casa Duplex 1QB - Casa Duplex 2QC - Casa Duplex 2QPO - Portaria / área de esperaCO - Área comercialPL - PlaygroundSE - Sanitário / Depósito
LEGENDAS1o Pavimento
A - Casa Duplex 1QB - Casa Duplex 2QC - Casa Duplex 2QLA - LavanderiaAC - Academia
Pavimento Tipo
A - Casa Linear 1Q ou 2QB - Casa Linear 3QC - Casa Linear 2QD - Casa Linear 1QE - Casa Linear 1QF - Casa Linear 1Q
7o Pavimento
A - Casa Terraço 1Q ou 2QB - Casa Terraço 3QC - Casa Terraço 2QD - Casa Linear 1QE - Casa Linear 1QF - Casa Linear 1Q
Pavimento Ático
A - Casa Terraço 1Q ou 2QB - Casa Terraço 3QC - Casa Terraço 2QHO - Horta coletivaCH - Churrasqueira coletivaAT - Área Técnica
Pavimento Semienterrado
VC - 42 Vagas cobertasVD - 10 Vagas descobertasDE - DépositoIN - Medidores e instalações
área
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área permeável
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B
A
C
7 Pav.+21.00m
6 Pav.+18.00m
5 Pav.+15.00m
4 Pav.+12.00m
3 Pav.+9.00m
2 Pav.+6.00m
1 Pav.+3.00m
Terreo0.00m
1 Pav.+3.00m
Terreo0.00m
2 Pav.+6.00m
3 Pav.+9.00m
4 Pav.+12.00m
5 Pav.+15.00m
6 Pav.+18.00m
7 Pav.+21.00m
Pav. ático+24.00m
Zoom fachada Rua Mato GrossoCorte Longitudinal (A-A’)1:200
Corte Transversal (B-B’)1:200
A’
B’B
A
EQUIPE 187 03/03
04
05
06
07
08
09
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13 14 15 16 17
01 02
12
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24
30
29
20 21 22 23
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31
Vista da portaria de acesso - Rua Pará
Vista interior casa linear - Pavimento Tipo
Jardins – Casa com terraço
Jardins – Casa linear 1, 2 ou 3 quartos
Legenda
Jardins – Casa linear 1 quarto
Jardins – Casa duplex
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
8.
9. 10. 11.
12. 13. 14.
15. 16. 17. 18.
19. 20. 21.
22. 23. 24.
25.
26.
27. 28.
29.
30. 31.
Solo compactado;Piso em concreto armado com aplicação de resina e pintura epóxi para demarcação de estacionamento;Muro de impermeabilização e argamassa hidrofóbica;Ventilação - veneziana de alumínio anodizado;Junta de dilatação em poliestireno expandido de alta densidade;Tubo metálico retangular 100x40x2 para pintura eletrostática;Painel de tela soldada de malha retangular galvanizada 5x10;Paisagismo jardim - plantas de pequeno a médio porte;Churrasqueira de concreto;Muro de divisa em alvenaria para revestimento em fulget cinza in loco;Chaminé de tubo metálico ø20cm para pintura epóxi;Laje lisa de concreto armado aliviada com esferas;Isolamento hidrofóbico, membrana asfáltica dupla com núcleo geotêxtil;Laje de concreto aliviado com poliestireno expandido;Camada de nivelamento;Camada de cascalho;Terra preta para jardim;Janela projetante com esquadria em alumínio anodizado e vidro laminado 4+4 incolor;Toldo vertical tela solar vinílica microperfurada;Laje lisa de concreto armado aliviada com esferas;Contrapiso e piso de concreto para aplicação de seladora de poliuretano incolor;Painel de fachada em alvenaria;Acabamento interior das paredes em gesso para pintura acrílica;Revestimento externo da alvenaria de fachada com fulget branco in loco;Guarda-corpo em tela soldada de malha retangular galvanizada 5x10;Portas de correr com esquadria em alumínio anodizado e vidro laminado 4+4 incolor;Toldo vertical tela solar vinílica microperfurada;Teto em laje aparente para aplicação de seladora de poliuretano incolor;Muro de divisa em alvenaria para revestimento em fulget cinza in loco;Painel de tela soldada de malha retangular galvanizada 5x10;Tubo metálico retangular 100x40x2 para pintura eletrostática;
Corte Construtivo1:50
Tabela de ÁreasTABELA DE ÁREAS:
Parâmetros construtivos
Parâmetros do empreendimento
Térreo e 1o pavimento
Pavimentos Tipo (20, 30, 40, 50, 60)
Estacionamento
Pavimentos 70 e Ático
tipo
Casa Duplex A
Casa Linear A
Casa Terraço A
Circulação
Circulação
52 vagas
Circulação
Casa Duplex B
Casa Linear B
Casa Terraço B
Jardins
Terraço coletivo / churrasqueira
Lavanderia coletiva
Espaço crianças
Área técnica
Casa Duplex C
Casa Linear C
Casa Terraço C
Área Comercial
Casa Linear D
Casa linear D
Casas Linear E
Casa linear E
Casa Linear F
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Academia
Horta coletiva
Portaria
1
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49,00m2
65,85m2
65,85m2
27,00m2
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76,00m2
84,58m2
166,90m2
304,00m2
423,00m2
166,90m2
138,00m2
241,25m2
96,50m2
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66,00m2
72,50m2
72,50m2
33,00m2
14,00m2
95,00m2
99,00m2
86,50m2
167,50m2
396,00m2
432,50m2
167,50m2
217,60m2
50,00m2
21,50m2
59,50m2
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72,00m2
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44,00m2
44,00m2
44,00m2
39,30m2
39,30m2
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18,00m2
108,95m2
32,00m2
15,00m2
15,00m2
11,20m2
11,20m2
10,70m2
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133,00m2
90,00m2
180,95m2
68,50m2
59,00m2
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55,20m2
55,20m2
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48,25m2
48,25m2
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450,00m2
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68,50m2
295,00m2
295,00m2
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500,00m2
500,00m2
901.50m2
2.652,00m2
734,75m2
488,00m2
241,25m2
314,20m2
1.383,60m2
36,50m2
108,70m2
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no quartos área interior área jardime/ou terraço
área total (2)área total (1) no de unids.
. Área do lote
. Taxa de ocupação
. Área permeável
. Área de estacionamento
. Área total construída (1)*sem contabilizar a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (1)
. Área total construída (2)*contabilizando a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (2)
1.383,60m2
528,60m2 (38%)355,70m2 (25,5%)1.383,60m2
4.288,75m2 (81,5%)
5.255,00m2
4.288,75m2 (64,5%)
6.638,80m2
Privado
Privado
Privado
Comum
Comum
Comum
Comum
TABELA DE ÁREAS:
Parâmetros construtivos
Parâmetros do empreendimento
Térreo e 1o pavimento
Pavimentos Tipo (20, 30, 40, 50, 60)
Estacionamento
Pavimentos 70 e Ático
tipo
Casa Duplex A
Casa Linear A
Casa Terraço A
Circulação
Circulação
52 vagas
Circulação
Casa Duplex B
Casa Linear B
Casa Terraço B
Jardins
Terraço coletivo / churrasqueira
Lavanderia coletiva
Espaço crianças
Área técnica
Casa Duplex C
Casa Linear C
Casa Terraço C
Área Comercial
Casa Linear D
Casa linear D
Casas Linear E
Casa linear E
Casa Linear F
Casa linear F
Academia
Horta coletiva
Portaria
1
1
1
49,00m2
65,85m2
65,85m2
27,00m2
18,73m2
101,80m2
76,00m2
84,58m2
166,90m2
304,00m2
423,00m2
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72,00m2
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44,00m2
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44,00m2
39,30m2
39,30m2
67,00m2
18,00m2
108,95m2
32,00m2
15,00m2
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11,20m2
11,20m2
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133,00m2
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68,50m2
59,00m2
59,00m2
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55,20m2
50,00m2
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48,25m2
133,00m2
450,00m2
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68,50m2
295,00m2
295,00m2
552,00m2
552,00m2
500,00m2
500,00m2
901.50m2
2.652,00m2
734,75m2
488,00m2
241,25m2
314,20m2
1.383,60m2
36,50m2
108,70m2
15,00m2
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no quartos área interior área jardime/ou terraço
área total (2)área total (1) no de unids.
. Área do lote
. Taxa de ocupação
. Área permeável
. Área de estacionamento
. Área total construída (1)*sem contabilizar a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (1)
. Área total construída (2)*contabilizando a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (2)
1.383,60m2
528,60m2 (38%)355,70m2 (25,5%)1.383,60m2
4.288,75m2 (81,5%)
5.255,00m2
4.288,75m2 (64,5%)
6.638,80m2
Privado
Privado
Privado
Comum
Comum
Comum
Comum
TABELA DE ÁREAS:
Parâmetros construtivos
Parâmetros do empreendimento
Térreo e 1o pavimento
Pavimentos Tipo (20, 30, 40, 50, 60)
Estacionamento
Pavimentos 70 e Ático
tipo
Casa Duplex A
Casa Linear A
Casa Terraço A
Circulação
Circulação
52 vagas
Circulação
Casa Duplex B
Casa Linear B
Casa Terraço B
Jardins
Terraço coletivo / churrasqueira
Lavanderia coletiva
Espaço crianças
Área técnica
Casa Duplex C
Casa Linear C
Casa Terraço C
Área Comercial
Casa Linear D
Casa linear D
Casas Linear E
Casa linear E
Casa Linear F
Casa linear F
Academia
Horta coletiva
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49,00m2
65,85m2
65,85m2
27,00m2
18,73m2
101,80m2
76,00m2
84,58m2
166,90m2
304,00m2
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450,00m2
180,95m2
68,50m2
295,00m2
295,00m2
552,00m2
552,00m2
500,00m2
500,00m2
901.50m2
2.652,00m2
734,75m2
488,00m2
241,25m2
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36,50m2
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no quartos área interior área jardime/ou terraço
área total (2)área total (1) no de unids.
. Área do lote
. Taxa de ocupação
. Área permeável
. Área de estacionamento
. Área total construída (1)*sem contabilizar a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (1)
. Área total construída (2)*contabilizando a área de estacionamento
. Eficiência privativa de projeto (2)
1.383,60m2
528,60m2 (38%)355,70m2 (25,5%)1.383,60m2
4.288,75m2 (81,5%)
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