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DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS ●TERÇA-FEIRA, 21 DE JULHO DE 2015 9 EDITAL DE 1º e 2º LEILÕES EXTRAJUDICIAIS DE FRAÇÕES IDEAIS DE TERENO DA UNIDADE CONDOMINIAL EM CONSTRUÇÃO E E CONVOCAÇÃO DA A.G.E DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT. DATA DO LEILÃO 28 de julho de 2015. Horário 1º Público Leilão às 10:30 horas ou em 2º Público Leilão às 11:00 Horas. Local do Leilão Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo - São Paulo/SP. A ASSOCIAÇÃO DOS PROMITENTES COMPRADORES regularmente constituída conforme AGE realizada em 30.08.2008 E COMISSÃO DOS REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT regularmente constituída, eleita e empossada sendo a ultima AGE datada de 02 de julho de 2015, no uso de suas prerrogativas legais constantes dos parágrafos 1º a 5º e demais do artigo 63 da Lei 4591/64 e no cumprimentos das decisões das AGE realizadas em 10 de julho de 2014 e 02 de julho de 2015, faz saber que levará a venda em leilão público através do Leiloeiro Público Oficial Hélio José Abdou devidamente matriculado na Jucesp 603, com escritório a Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo/SP, TEL 3360 1919, as frações ideais do terreno e futuras unidades a serem destacadas da matricula imobiliária 136.455 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, localizadas a Rua Borges, 865/862/844/ 842, Parada Inglesa - São Paulo/SP, descritos como A-) UMA FRAÇÃO ideal equivalente de 3,13274% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 12, contendo área total 76,940 m 2 , área útil de 46,667 m 2 e área comum de 30,273 m 2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e a vaga média TIPO 02M que localizar-se-á no subsolo do “Condomínio King Albert”, prometidos a venda a ACÁCIO FERNANDES ROBOREDO, inscrito no CPF/MF nº 032.192.658- 27, e sua mulher ALDA REGINA REVOREDO ROBOREDO, inscrita no CPF/MF nº: 032.245.878-14. B-) UMA FRAÇÃO fração ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 33, contendo área total 76,940 m 2 , área útil de 46,667 m 2 e área comum de 30,273 m 2 que localizar-se-á no 3º andar ou 4º pavimento, e vaga com respectiva fração do terreno que localizar-se-á no subsolo do “Condomínio King Albert” prometido a JAYME SOARES MATHIAS (ESPÓLIO) - representado por NILTON SOARES MATHIAS, CPF/MF nº 112.467.778-00. Em 1ª Hasta pelo valor de mercado do bem no importe de R$ R$ 153.325,17 (cento e cinquenta e três mil, trezentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), a ser acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesas comprovadas. O arrematante pagará no ato do leilão 20% do valor da arrematação e o restante em até 24 horas da realização do público leilão, devendo o arrematante deixar cheque caução dos valores no ato da arrematação pagando no ato 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro. No primeiro Público Leilão não serão aceitos lances inferiores ao das avaliações. O Condomínio em igualdade de condições com terceiros, ou na falta de licitantes, exercerá o direito de preferência de acordo com o parágrafo 3º do artigo 63 da Lei 4591/64, adjudicando pelo valor do débito. A obra está sendo construída/retomada pelo sistema de administração (preço de custo), de maneira que o arrematante em 2ª praça assumirá perante a Associação, a obrigação de custear o valor dos débitos em atraso, as parcelas vincendas do custeio das obras, acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesas comprovadas, sem prejuízo de outros que venha a incidir, contribuir com os rateios futuros, taxas condominiais, impostos e honorários advocatícios, etc. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram as unidades, ficando advertido que a obra a retomada pende de regularização junto aos órgãos municipais e federais até a sua conclusão. É de responsabilidade do arrematante o pagamento de registro, ITBI e todas as despesas para a transmissão do bem, bem como, providenciar junto aos órgãos ou entidades responsáveis, eventuais baixas de penhoras, hipotecas ou quaisquer gravames que pesem ou venham a pesar sobre o imóvel. A Comissão de Representantes CONVOCA a todos os Condôminos do Condomínio King Albert para se reunirem em Assembléia Geral Extraordinária no dia 29 de julho de 2015 na Rua Bertioga, 320, Chácara Inglesa - São Paulo/ SP, em 1ª Convocação e às 19:30 e em 2ª convocação 19:45 para deliberarem sobre o direito de preferência do Condomínio na adjudicação dos direitos e obrigações objeto deste Leilão. Maiores informações poderão ser prestadas pelo Leiloeiro. Ficam também notificados os Condôminos inadimplentes e seus respectivos cônjuges, herdeiros e sucessores da realização do leilão na data, horário e valores a critérios designados neste edital, para todos os efeitos legais. Helio José Abdou Leiloeiro Oficial - Comissão dos Representantes do Condomínio King Albert. EDITAL DE 1º e 2º LEILÕES EXTRAJUDICIAIS DE FRAÇÕES IDEAIS DE TERENO DA UNIDADE CONDOMINIAL EM CONSTRUÇÃO E E CONVOCAÇÃO DA A.G.E DO CON DOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT. DATA DO LEILÃO 28 de julho de 2015. Horário 1º Público Leilão às 14:30 horas ou em 2º Público Leilão às 15:00 Horas. Local do Leilão Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo - São Paulo/SP. A ASSOCIAÇÃO DOS PROMITENTES COMPRADORES regularmente constituída conforme AGE realizada em 30.08.2008 E COMISSÃO DOS REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT regularmente constituída, eleita e empossada sendo a ultima AGE datada de 02 de julho de 2015, no uso de suas prerrogativas legais constantes dos parágrafos 1º a 5º e demais do artigo 63 da Lei 4591/64 e no cumprimentos das decisões das AGE realizadas em 10 de julho de 2014 e 02 de julho de 2015, faz saber que levará a venda em leilão público através do Leiloeiro Público Oficial Hélio José Abdou devidamente matriculado na Jucesp 603, com escritório a Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo/SP, TEL 3360 1919, as frações ideais do terreno e futuras unidades a serem destacadas da matricula imobiliária 136.455 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, localizadas a Rua Borges, 865/862/844/842, Parada Inglesa - São Paulo/SP, descritos como A-) uma fração ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 13, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vaga com respectiva fração ideal, que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/0001-20. Consta penhora anotada na Av. 91 oriunda dos autos 0001259- 96.2001.8.26.0001 em tramite na 4ª Vara Cível do Foro de Santana. B-) uma fração ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 14, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vaga com respectiva fração do terreno que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/ 0001-20. Consta penhora anotada na Av. 91 oriunda dos autos 0001259-96.2001.8.26.0001 em tramite na 4ª Vara Cível do Foro de Santana. C-) uma ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 34, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vaga com respectiva fração ideal, que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/0001-20. Consta da Av. 102 penhora oriunda dos autos processo 0031011-65.2001.8.26.0405 em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Osasco. D-) uma fração ideal equivalente de 3,06900% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 42, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 4º andar ou 5º pavimento, e a vaga pequena TIPO P de nª 14 que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" prometido a WAGNER MARQUES PERRINI, CPF/MF nº 094.965.208- 39, e SIMONE APARECIDA SANTIAGO PERRINI CPF/MF nº 093.142.318-01. (R. 45). Consta da Av. 92 penhora, nos autos do processo 0023693-45.2002.8.26.0001 em trâmite perante 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, consta ainda Hipoteca na Av. 46 da matricula imobiliária. Em 1ª Hasta pelo valor de mercado do bem no importe de R$ R$ 153.325,17 (cento e cinquenta e três mil, trezentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), a ser acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesas comprovadas. O arrematante pagará no ato do leilão 20% do valor da arrematação e o restante em até 24 horas da realização do público leilão, devendo o arrematante deixar cheque caução dos valores no ato da arrematação pagando no ato 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro. No primeiro Público Leilão não serão aceitos lances inferiores ao das avaliações. O Condomínio em igualdade de condições com terceiros, ou na falta de licitantes, exercerá o direito de preferência de acordo com o parágrafo 3º do artigo 63 da Lei 4591/64, adjudicando pelo valor do débito. A obra está sendo construída/retomada pelo sistema de administração (preço de custo), de maneira que o arrematante em 2ª praça assumirá perante a Associação, a obrigação de custear o valor dos débitos em atraso, as parcelas vincendas do custeio das obras, acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesas comprovadas, sem prejuízo de outros que venha a incidir, contribuir com os rateios futuros, taxas condominiais, impostos e honorários advocatícios, etc. A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontram as unidades, ficando advertido que a obra a retomada pende de regularização junto aos órgãos municipais e federais até a sua conclusão. É de responsabilidade do arrematante o pagamento de registro, ITBI e todas as despesas para a transmissão do bem, bem como, providenciar junto aos órgãos ou entidades responsáveis, eventuais baixas de penhoras, hipotecas ou quaisquer gravames que pesem ou venham a pesar sobre o imóvel. A Comissão de Representantes CONVOCA a todos os Condôminos do Condomínio King Albert para se reunirem em Assembléia Geral Extraordinária no dia 29 de julho de 2015 na Rua Bertioga, 320, Chácara Inglesa - São Paulo/SP, em 1ª Convocação e às 19:30 e em 2ª convocação 19:45 para deliberarem sobre o direito de preferência do Condomínio na adjudicação dos direitos e obrigações objeto deste Leilão. Maiores informações poderão ser prestadas pelo Leiloeiro. Ficam também notificados os Condôminos inadimplentes e seus respectivos cônjuges, herdeiros e sucessores da realização do leilão na data, horário e valores a critérios designados neste edital, para todos os efeitos legais. Helio José Abdou Leiloeiro Oficial - Comissão dos Representantes do Condomínio King Albert. EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – 83/2015 GEORGIOS ALEXANDRIDIS, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP nº 914, com escritório na Rua Tabatinguera, nº 140, conj. 1.308, Centro, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelos comitentes vendedores BENEDITA MARIA PIRES, CPF/MF sob o nº 134.684.818-10, NANCI DE JESUS PIRES, CPF/MF sob o nº 073.912.168-52, SILVIA DE JESUS PIRES, CPF/MF sob o nº 088.552.768-24 e MARCO ANTÔNIO DE JESUS PIRES, CPF/MF sob o nº 074.873.628-09, levarão a PÚBLICO LEILÃO o bem descritos e caracterizados no presente edital segundo as disposições que o regem, com início no dia 23 de julho de 2015, às 14:00 horas e término no dia 13 de agosto de 2.015 às 14:00 hor as através do site www .alexandridisleiloes .com.br, dos interessados previamente cadastrados, imprescindível que seja promovida a consulta do edital do leilão na íntegra através do site: www .alexandridisleiloes .com.br. EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – 51/2015 EDITAL DE 1ª e 2ª Hastas Públicas Eletrônica do bem imóvel e de intimação de Narciso Reginaldo de Oliveira (CPF n. 837.957.408-78), Pascoal Publicidade S/C Ltda. (CNPJ n. 51.725.265/0001-98), Espólio Pascoal Reginaldo de Oliveira (CPF n. 108.619.718-68), Norberto Reginaldo de Oliveira (CPF n. 531.707.338-34), Norival Reginaldo de Oliveira (CPF n. 016.929.929-53) Marília Bueno Pinheiro Franco (OAB/SP 71.943), Lourdes Rosini Vasconcelos (CPF n. 014.522.058-33) e demais interessados. O MM. Juiz de Direito TRAZIBULO JOSÉ FERREIRA DA SILVA da 02ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V – SÃO MIGUEL PAULISTA/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Procedimento Ordinário, ajuizada por Rosângela dos Santos contra Narciso Reginaldo de Oliveira e outros - Processo nº 0645094-10.2000.8.26.0100 e que foi designada a venda dos bens descritos abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:Com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através do ALEXANDRIDIS LEILÕES ( www.alexandridisleiloes.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 27 de julho de 2015, às 14:00, e com término no dia 30 de julho de 2015, às 14:00 horas, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 30 de julho de 2015, às 14:00 horas, e com término no dia 20 de agosto de 2015, às 14:00 horas, caso não haja licitantes na 1ª praça, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor da avaliação (artigo 692 do CPC e artigo 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) nos bens descritos no edital completo disponível para consulta em www .alexandridisleiloes .com.br. LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844. 1-) COMITENTES:C.E.M.V. CNPJ:53.819.066/0001-74.2-) OBJETO DO LEILÃO: Unidades autônomas tem área privativa de construção de 37,20 m²,área comum do edifício de 12,80m²,num total de 50,00m² de área bruta, situado na avenida Prestes Maia, nº 241.LOTE 1: Matrículas nº88956, 88957,88958,88959,88961,88962, e LOTE 2: Matrículas nº 88993,88965,88966,88967,88968,88969 todas do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Imóvel: salas desocupadas. 3-) VALOR DO LANCE INICIAL: LOTE 1: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) e LOTE 2: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) condicionados à apreciação do comitente. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online) com início no dia 31 de julho de 2.015 e término no dia 12 de agosto de 2.015, com encerramento do Lote 1: 16h00min e LOTE 2: 16h30 min. Eventuais débitos existentes no imóvel serão de responsabilidade do antigo proprietário até a data da imissão na posse. 5-) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www .megaleiloes .com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www .megaleiloes .com.br e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais. EDITAL DE LEILÃO LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844. 1-) COMITENTE:F.N.P. CPF: 369.937.708-30 2-) OBJETO DO LEILÃO: Veículo Gol, 2008,J** 2**4,4 portas.3-)VALOR DO LANCE INICIAL: R$ 11.000,00 (onze mil reais) condicionados à apreciação do comitente. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online) com início no dia 21 de julho de 2.015, às 15h00min e encerramento no dia 11 de agosto de 2.015, às 15h00min.Eventuais débitos existentes no veículo serão de responsabilidade do antigo proprietário até a data da arrematação. Todas as providências e despesas necessárias de transferência do veículo será reponsabilidade do arrematante. 5-) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www .megaleiloes .com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www .megaleiloes .com.br e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais. EDITAL DE LEILÃO 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI – PINHEIROS. Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL CORRESPONDENTE a 1/6 (UM SEXTO) do imóvel rural pertencente ao executado, TETSUO HARA, bem como para intimação dos executados: a) T.H. COMÉRCIO PISOS LTDA. (CNPJ 74.576.927/0001-00), na pessoa de seu representante legal, b) TETSUO HARA (CPF 537.978.098-91) e intimação de sua mulher, Noriko Hara, bem como cientificados ficam os coproprietários: ANTONIO TOSHIO HARA e sua mulher, TOSICO HARA; BENEDITO NAKCHIMA HARA e sua mulher, SATIE NAKACHIMA HARA o credor hipotecário BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A a credora Geominas Assessoria E Execução de Projetos de Geologia e Mineração S/C Ltda e demais interessados, expedido nos autos da ação de execução promovida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS PCG-BRASIL MULTICARTEIRA. Processo nº 0458323-37.1999.8.26.0011. A Dra. Andrea Ferraz Musa, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da SOLD LEILÕES ONLINE (www.sold.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 14 de setembro de 2015, às 13hs30min, e com término no dia 17 de setembro de 2015, às 13hs30min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 17 de setembro de 2015, às 13hs31min, e com término no dia 08 de outubro de 2015, às 13hs30min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (UM SEXTO) de imóvel rural pertencente ao executado, Tetsuo Hara, a seguir descrito e caracterizado: uma gleba de terras localizada no Sítio dos Victor, antigo Sítio dos Mendes, também conhecido por Rio de Cotia, no distrito, município e comarca de Cotia, com a área total de 176.654,00 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: começa na barra de um córrego sem nome, com o Ribeirão Casa Nova; daí, em rumo 85º NW na extensão de 155,15 metros, até a estrada do centro; seguindo por esta na extensão de 185,00 metros, até as divisas de Sengoro Tashiro, ou sucessores; daí, rumo sul, na extensão de 287,00 metros, fazendo divisas com o mesmo Sengoro Tashiro, ou sucessores, até onde há um marco de madeira; daí a esquerda, com rumo de 53º e 46' na extensão de 138,00 metros, até onde há outro marco de madeira; segue a esquerda com rumo de 61º a 30' NE na extensão de 556,00 metros, até dar no Ribeirão Casa Nova, onde há outro marco de madeira, e, daí, pelo Ribeirão abaixo até dar no ponto de partida, cadastrado no Incra sob nº 638.072.002.607-DV3. Foi edificado na referida gleba de terra um prédio residencial com área de 359,12 metros quadrados (conf. Av. 10), Matrícula nº 5.599 do CRI/ Cotia - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 10.500.000,00 (para agosto/2014- fl. 761). VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA 1/6 (UM SEXTO):– R$ 1.750.000,00 e que será atualizada na data da efetiva praça. ÔNUS: Consta da referida matricula conforme R.7(07/02/1983) Hipoteca em favor do Banco Sudameris Brasil S/A; R.08(20/06/1984) consta a Penhora deste imóvel nos autos da Carta Precatória nº 1816/83, oriunda do juízo de direito da Quinta Vara Cível da Comarca de São Paulo, sendo a mesma extraída dos autos da execução contra devedor solvente 2002/83 requerida por Geominas Assessoria E Execução de Projetos de Geologia e Mineração S/C Ltda. CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.sold.com.br. LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a (o) (s) executada (o) (s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado (s) ou alienado(s) o(s) bem (ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a (o) executada (o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Rua Tenente Negrão, nº 140, 3º andar, Itaim Bibi, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)3296-7555 e e-mail: [email protected]. Ficam os executados T.H. COMÉRCIO PISOS LTDA., na pessoa de se representante legal; TETSUO HARA e sua mulher Noriko Hara e dos co-proprietários: Antonio Toshio Hara e sua mulher, Tosico Hara, Benedito Nakchima Hara e sua mulher, Satie Nakachima Hara e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. "Eventuais ônus sobre o imóvel, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de julho de 2015. 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri - SP EDITAL DE 1ª e 2ª Hasta do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO do(a)(s) devedor(a)(s) ELDA MARINELLI SERRA, expedido nos autos da ação de Despejo Por Falta de Pagamento, PROC. Nº 0008811-76.1999.8.26.0068, que Wilson Piquini Sobrinho move contra Elda Marinelli Serra. Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (50%) SOBRE OS DIREITOS DE COMPROMISSARIO COMPRADOR SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL do BEM IMÓVEL e para intimação dos executados ELDA MARINELLI SERRA (CPF: 093.547.088-38), seu cônjuge, se casada for, os proprietários do domínio direto a UNIÃO FEDERAL, e do domínio útil JUBRAN ENGENHARIA S/A (CNPJ: 61.575.437/0001-48), do interessado RICARDO FANGANIELLO (RG 3.213.042 e CPF 746.888.389-04), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo Por Falta de Pagamento, em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0008811-76.1999.8.26.0068, requerida por WILSON PIQUINI SOBRINHO (CPF: 300.646.868-68). A Dra. Daniela Nudeliman Guiguet Leal, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri - SP, na forma da lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 12 de agosto de 2015, às 11hs45min, e com término no dia 17 de agosto de 2015, às 11hs45min, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já, designado para a 2ª Praça com início no dia 17 de agosto de 2015, às 11hs46min, e com término no dia 09 de setembro de 2015, às 11hs45min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. IMÓVEL PARTE IDEAL (50%) SOBRE OS DIREITOS DE COMPROMISSARIO COMPRADOR SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL sobre o Lote 05 da quadra 05, do Alphaville Residencial Zero, localizado na Alameda Budapeste, 334. Benfeitorias: conforme fls. 512 do laudo de avaliação, trata-se de uma construção assobradada em 02 níveis (térreo e superior), vaga coberta para guarda de 02 veículos, térreo: área de serviço, WC de serviço, lavanderia, despensa, cozinha, copa, salas de estar e jantar, 02 lavabos, área para churrasqueira, piscina azulejada, pavimento superior: sala íntima e 04 dormitórios suítes com closet, sendo 01 com banheira de hidromassagem e 02 sacadas, com área construída principal 408,15m², área construída secundária: 53,75m², área construída simples cobertura: 22,42m², piscina: 27,00m². Matrícula nº 73.375 do CRI de Barueri/SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (50%) A SER PRACEADA: R$ 1.081.697,08 (ABRIL/2015), que será atualizada na data do efetivo leilão. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%): R$ 2.163.394,16 (ABRIL/2015), que será atualizada na data do efetivo leilão. ÔNUS: Consta da referida matrícula a propriedade do domínio direto a União Federal, e o domínio útil a JUBRAN ENGENHARIA S/A. Conforme Av.02(17/06/1998), foram impostas ao loteamento ALPHAVILLE RESIDENCIAL, restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante a edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificado no contrato padrão que integra o processo do loteamento. CONDIÇÕES DE VENDA: Disponíveis no site www.zukerman.com.br. LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O(s) preço(s) dos bem (ns) arrematado(s), deverá (ao) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a (o) (s) executada (o) (s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem (ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a (o) executada (o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes à 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Fica a executada ELDA MARINELLI SERRA, seu cônjuge, se casada for, os proprietários do domínio direto a UNIÃO FEDERAL, e do domínio útil JUBRAN ENGENHARIA S/A, do interessado RICARDO FANGANIELLO, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada sobre o imóvel em epígrafe no dia 15/04/2015, conf. Termo de Retificação de Penhora, na pessoa de seus advogados ou se não forem localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre os imóveis, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão subrogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os a tos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Barueri, aos 17 de julho de 2015.
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DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS � TERÇA-FEIRA, 21 DE JULHO DE 20 1 5 9
EDITAL DE 1º e 2º LEILÕES EXTRAJUDICIAIS DE FRAÇÕES IDEAIS DE TERENODA UNIDADE CONDOMINIAL EM CONSTRUÇÃO E E CONVOCAÇÃO DA A.G.E DOCONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT. DATA DO LEILÃO 28 de julho de 2015.
Horário 1º Público Leilão às 10:30 horas ou em 2º Público Leilão às 11:00 Horas. Local do Leilão Rua Guajurus, 170,Jardim São Paulo - São Paulo/SP. A ASSOCIAÇÃO DOS PROMITENTES COMPRADORES regularmente constituída conformeAGE realizada em 30.08.2008 E COMISSÃO DOS REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT regularmenteconstituída, eleita e empossada sendo a ultima AGE datada de 02 de julho de 2015, no uso de suas prerrogativas legaisconstantes dos parágrafos 1º a 5º e demais do artigo 63 da Lei 4591/64 e no cumprimentos das decisões das AGErealizadas em 10 de julho de 2014 e 02 de julho de 2015, faz saber que levará a venda em leilão público através doLeiloeiro Público Oficial Hélio José Abdou devidamente matriculado na Jucesp 603, com escritório a Rua Guajurus, 170,Jardim São Paulo/SP, TEL 3360 1919, as frações ideais do terreno e futuras unidades a serem destacadas da matriculaimobiliária 136.455 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, localizadas a Rua Borges, 865/862/844/842, Parada Inglesa - São Paulo/SP, descritos como A-) UMA FRAÇÃO ideal equivalente de 3,13274% do terreno objetoque corresponderá ao apartamento 12, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e a vaga média TIPO 02M que localizar-se-á no subsolo do“Condomínio King Albert”, prometidos a venda a ACÁCIO FERNANDES ROBOREDO, inscrito no CPF/MF nº 032.192.658-27, e sua mulher ALDA REGINA REVOREDO ROBOREDO, inscrita no CPF/MF nº: 032.245.878-14. B-) UMA FRAÇÃOfração ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 33, contendo área total76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 3º andar ou 4º pavimento, e vagacom respectiva fração do terreno que localizar-se-á no subsolo do “Condomínio King Albert” prometido a JAYMESOARES MATHIAS (ESPÓLIO) - representado por NILTON SOARES MATHIAS, CPF/MF nº 112.467.778-00. Em1ª Hasta pelo valor de mercado do bem no importe de R$ R$ 153.325,17 (cento e cinquenta e três mil, trezentos e vintee cinco reais e dezessete centavos), a ser acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão,honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesascomprovadas. O arrematante pagará no ato do leilão 20% do valor da arrematação e o restante em até 24 horas darealização do público leilão, devendo o arrematante deixar cheque caução dos valores no ato da arremataçãopagando no ato 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro. No primeiro Público Leilão não serão aceitos lancesinferiores ao das avaliações. O Condomínio em igualdade de condições com terceiros, ou na falta de licitantes,exercerá o direito de preferência de acordo com o parágrafo 3º do artigo 63 da Lei 4591/64, adjudicando pelo valordo débito. A obra está sendo construída/retomada pelo sistema de administração (preço de custo), de maneira queo arrematante em 2ª praça assumirá perante a Associação, a obrigação de custear o valor dos débitos em atraso, asparcelas vincendas do custeio das obras, acrescido de custas com publicação de editais, notificações de leilão,honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesascomprovadas, sem prejuízo de outros que venha a incidir, contribuir com os rateios futuros, taxas condominiais,impostos e honorários advocatícios, etc. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservaçãoem que se encontram as unidades, ficando advertido que a obra a retomada pende de regularização junto aos órgãosmunicipais e federais até a sua conclusão. É de responsabilidade do arrematante o pagamento de registro, ITBI e todasas despesas para a transmissão do bem, bem como, providenciar junto aos órgãos ou entidades responsáveis,eventuais baixas de penhoras, hipotecas ou quaisquer gravames que pesem ou venham a pesar sobre o imóvel. AComissão de Representantes CONVOCA a todos os Condôminos do Condomínio King Albert para se reunirem emAssembléia Geral Extraordinária no dia 29 de julho de 2015 na Rua Bertioga, 320, Chácara Inglesa - São Paulo/SP, em 1ª Convocação e às 19:30 e em 2ª convocação 19:45 para deliberarem sobre o direito de preferência doCondomínio na adjudicação dos direitos e obrigações objeto deste Leilão. Maiores informações poderão ser prestadaspelo Leiloeiro. Ficam também notificados os Condôminos inadimplentes e seus respectivos cônjuges, herdeiros esucessores da realização do leilão na data, horário e valores a critérios designados neste edital, para todos os efeitoslegais. Helio José Abdou Leiloeiro Oficial - Comissão dos Representantes do Condomínio King Albert.
EDITAL DE 1º e 2º LEILÕES EXTRAJUDICIAIS DE FRAÇÕES IDEAIS DE TERENO DAUNIDADE CONDOMINIAL EM CONSTRUÇÃO E E CONVOCAÇÃO DA A.G.E DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT. DATA DO LEILÃO 28 de julho de 2015. Horário 1º
Público Leilão às 14:30 horas ou em 2º Público Leilão às 15:00 Horas. Local do Leilão Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo- São Paulo/SP. A ASSOCIAÇÃO DOS PROMITENTES COMPRADORES regularmente constituída conforme AGE realizada em30.08.2008 E COMISSÃO DOS REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KING ALBERT regularmente constituída, eleita eempossada sendo a ultima AGE datada de 02 de julho de 2015, no uso de suas prerrogativas legais constantes dos parágrafos1º a 5º e demais do artigo 63 da Lei 4591/64 e no cumprimentos das decisões das AGE realizadas em 10 de julho de 2014 e02 de julho de 2015, faz saber que levará a venda em leilão público através do Leiloeiro Público Oficial Hélio José Abdoudevidamente matriculado na Jucesp 603, com escritório a Rua Guajurus, 170, Jardim São Paulo/SP, TEL 3360 1919, as fraçõesideais do terreno e futuras unidades a serem destacadas da matricula imobiliária 136.455 do 15º Cartório de Registro de Imóveisde São Paulo/SP, localizadas a Rua Borges, 865/862/844/842, Parada Inglesa - São Paulo/SP, descritos como A-) uma fraçãoideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 13, contendo área total 76,940 m2, áreaútil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vaga com respectiva fraçãoideal, que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORAE COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/0001-20. Consta penhora anotada na Av. 91 oriunda dos autos 0001259-96.2001.8.26.0001 em tramite na 4ª Vara Cível do Foro de Santana. B-) uma fração ideal equivalente de 2,7039% do terrenoobjeto que corresponderá ao apartamento 14, contendo área total 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vaga com respectiva fração do terreno que localizar-se-á no subsolo do"Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/0001-20. Consta penhora anotada na Av. 91 oriunda dos autos 0001259-96.2001.8.26.0001 em tramite na 4ª Vara Cível doForo de Santana. C-) uma ideal equivalente de 2,7039% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 34, contendo áreatotal 76,940 m2, área útil de 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 1º andar ou 2º pavimento, e vagacom respectiva fração ideal, que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" de propriedade de WALFRIDO DECARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, CNPJ/MF 61.550.158/0001-20. Consta da Av. 102 penhora oriunda dos autosprocesso 0031011-65.2001.8.26.0405 em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Osasco. D-) uma fração idealequivalente de 3,06900% do terreno objeto que corresponderá ao apartamento 42, contendo área total 76,940 m2, área útilde 46,667 m2 e área comum de 30,273 m2 que localizar-se-á no 4º andar ou 5º pavimento, e a vaga pequena TIPO P de nª 14que localizar-se-á no subsolo do "Condomínio King Albert" prometido a WAGNER MARQUES PERRINI, CPF/MF nº 094.965.208-39, e SIMONE APARECIDA SANTIAGO PERRINI CPF/MF nº 093.142.318-01. (R. 45). Consta da Av. 92 penhora, nos autos doprocesso 0023693-45.2002.8.26.0001 em trâmite perante 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, consta ainda Hipotecana Av. 46 da matricula imobiliária. Em 1ª Hasta pelo valor de mercado do bem no importe de R$ R$ 153.325,17 (cento e cinquentae três mil, trezentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), a ser acrescido de custas com publicação de editais, notificaçõesde leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadora e outras despesascomprovadas. O arrematante pagará no ato do leilão 20% do valor da arrematação e o restante em até 24 horas da realizaçãodo público leilão, devendo o arrematante deixar cheque caução dos valores no ato da arrematação pagando no ato 5% (cincopor cento) da comissão do leiloeiro. No primeiro Público Leilão não serão aceitos lances inferiores ao das avaliações. OCondomínio em igualdade de condições com terceiros, ou na falta de licitantes, exercerá o direito de preferência de acordo como parágrafo 3º do artigo 63 da Lei 4591/64, adjudicando pelo valor do débito. A obra está sendo construída/retomada pelosistema de administração (preço de custo), de maneira que o arrematante em 2ª praça assumirá perante a Associação, a obrigaçãode custear o valor dos débitos em atraso, as parcelas vincendas do custeio das obras, acrescido de custas com publicação deeditais, notificações de leilão, honorários advocatícios estabelecidos no importe de 10% do valor do débito, multa compensadorae outras despesas comprovadas, sem prejuízo de outros que venha a incidir, contribuir com os rateios futuros, taxas condominiais,impostos e honorários advocatícios, etc. A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que seencontram as unidades, ficando advertido que a obra a retomada pende de regularização junto aos órgãos municipais e federaisaté a sua conclusão. É de responsabilidade do arrematante o pagamento de registro, ITBI e todas as despesas para a transmissãodo bem, bem como, providenciar junto aos órgãos ou entidades responsáveis, eventuais baixas de penhoras, hipotecas ouquaisquer gravames que pesem ou venham a pesar sobre o imóvel. A Comissão de Representantes CONVOCA a todos osCondôminos do Condomínio King Albert para se reunirem em Assembléia Geral Extraordinária no dia 29 de julho de 2015 naRua Bertioga, 320, Chácara Inglesa - São Paulo/SP, em 1ª Convocação e às 19:30 e em 2ª convocação 19:45 para deliberaremsobre o direito de preferência do Condomínio na adjudicação dos direitos e obrigações objeto deste Leilão. Maiores informaçõespoderão ser prestadas pelo Leiloeiro. Ficam também notificados os Condôminos inadimplentes e seus respectivos cônjuges,herdeiros e sucessores da realização do leilão na data, horário e valores a critérios designados neste edital, para todos os efeitoslegais. Helio José Abdou Leiloeiro Oficial - Comissão dos Representantes do Condomínio King Albert.
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – 83/2015GEORGIOS ALEXANDRIDIS, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP nº 914, com escritório na RuaTabatinguera, nº 140, conj. 1.308, Centro, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelos comitentesvendedores BENEDITA MARIA PIRES, CPF/MF sob o nº 134.684.818-10, NANCI DE JESUS PIRES,CPF/MF sob o nº 073.912.168-52, SILVIA DE JESUS PIRES, CPF/MF sob o nº 088.552.768-24 e
MARCO ANTÔNIO DE JESUS PIRES, CPF/MF sob o nº 074.873.628-09, levarão a PÚBLICO LEILÃO o bem descritos e caracterizadosno presente edital segundo as disposições que o regem, com início no dia 23 de julho de 2015, às 14:00 horas e término no dia13 de agosto de 2.015 às 14:00 horas através do site www.alexandridisleiloes.com.br, dos interessados previamente cadastrados,imprescindível que seja promovida a consulta do edital do leilão na íntegra através do site: www.alexandridisleiloes.com.br.
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – 51/2015EDITAL DE 1ª e 2ª Hastas Públicas Eletrônica do bem imóvel e de intimação deNarciso Reginaldo de Oliveira (CPF n. 837.957.408-78), Pascoal Publicidade S/CLtda. (CNPJ n. 51.725.265/0001-98), Espólio Pascoal Reginaldo de Oliveira (CPFn. 108.619.718-68), Norberto Reginaldo de Oliveira (CPF n. 531.707.338-34), Norival
Reginaldo de Oliveira (CPF n. 016.929.929-53) Marília Bueno Pinheiro Franco (OAB/SP 71.943), Lourdes RosiniVasconcelos (CPF n. 014.522.058-33) e demais interessados. O MM. Juiz de Direito TRAZIBULO JOSÉ FERREIRA DASILVA da 02ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V – SÃO MIGUEL PAULISTA/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos queo presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Açãode Procedimento Ordinário, ajuizada por Rosângela dos Santos contra Narciso Reginaldo de Oliveira e outros -Processo nº 0645094-10.2000.8.26.0100 e que foi designada a venda dos bens descritos abaixo, de acordo com asregras expostas a seguir:Com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, atravésdo ALEXANDRIDIS LEILÕES (www.alexandridisleiloes.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de vendae arrematação na 1ª Praça com início no dia 27 de julho de 2015, às 14:00, e com término no dia 30 de julho de2015, às 14:00 horas, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde jádesignado para a 2ª Praça com início no dia 30 de julho de 2015, às 14:00 horas, e com término no dia 20 deagosto de 2015, às 14:00 horas, caso não haja licitantes na 1ª praça, ocasião em que os bens serão entregues a quemmais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor da avaliação (artigo 692 do CPC e artigo 13 do Prov. CSMn. 1625/2009) nos bens descritos no edital completo disponível para consulta em www.alexandridisleiloes.com.br.
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LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844. 1-)COMITENTES:C.E.M.V. CNPJ:53.819.066/0001-74.2-) OBJETO DO LEILÃO: Unidades
autônomas tem área privativa de construção de 37,20 m²,área comum do edifício de 12,80m²,num total de 50,00m² de área bruta, situadona avenida Prestes Maia, nº 241.LOTE 1: Matrículas nº88956, 88957,88958,88959,88961,88962, e LOTE 2: Matrículas nº88993,88965,88966,88967,88968,88969 todas do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Imóvel: salas desocupadas.3-) VALOR DO LANCE INICIAL: LOTE 1: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) e LOTE 2: R$ 240.000,00 (duzentos e quarentamil reais) condicionados à apreciação do comitente. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na formaeletrônica (online) com início no dia 31 de julho de 2.015 e término no dia 12 de agosto de 2.015, com encerramento do Lote 1: 16h00mine LOTE 2: 16h30 min. Eventuais débitos existentes no imóvel serão de responsabilidade do antigo proprietário até a data da imissãona posse. 5-) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através doPortal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br edeverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.
EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844.1-) COMITENTE:F.N.P. CPF: 369.937.708-30 2-) OBJETO DO LEILÃO: Veículo
Gol, 2008,J** 2**4,4 portas.3-)VALOR DO LANCE INICIAL: R$ 11.000,00 (onze mil reais) condicionados àapreciação do comitente. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica(online) com início no dia 21 de julho de 2.015, às 15h00min e encerramento no dia 11 de agosto de 2.015, às15h00min.Eventuais débitos existentes no veículo serão de responsabilidade do antigo proprietário até a data daarrematação. Todas as providências e despesas necessárias de transferência do veículo será reponsabilidadedo arrematante. 5-) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilãopela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estãodisponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br e deverão ser aceitas pelo interessado em participardo leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.
EDITAL DE LEILÃO
2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI – PINHEIROS. Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL CORRESPONDENTE a 1/6 (UM SEXTO) do imóvel rural pertencente ao executado, TETSUO HARA, bem como para intimação dos executados: a) T.H. COMÉRCIO PISOS LTDA. (CNPJ 74.576.927/0001-00), na pessoa de seu representante legal, b) TETSUO HARA (CPF 537.978.098-91) e intimação de sua mulher, Noriko Hara, bem como cientificados ficam os coproprietários: ANTONIO TOSHIO HARA e sua mulher, TOSICO HARA; BENEDITO NAKCHIMA HARA e sua mulher, SATIE NAKACHIMA HARA o credor hipotecário BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A a credora Geominas Assessoria E Execução de Projetos de Geologia e Mineração S/C Ltda e demais interessados, expedido nos autos da ação de execução promovida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS PCG-BRASIL MULTICARTEIRA. Processo nº 0458323-37.1999.8.26.0011. A Dra. Andrea Ferraz Musa, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da SOLD LEILÕES ONLINE (www.sold.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 14 de setembro de 2015, às 13hs30min, e com término no dia 17 de setembro de 2015, às 13hs30min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 17 de setembro de 2015, às 13hs31min, e com término no dia 08 de outubro de 2015, às 13hs30min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (UM SEXTO) de imóvel rural pertencente ao executado, Tetsuo Hara, a seguir descrito e caracterizado: uma gleba de terras localizada no Sítio dos Victor, antigo Sítio dos Mendes, também conhecido por Rio de Cotia, no distrito, município e comarca de Cotia, com a área total de 176.654,00 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: começa na barra de um córrego sem nome, com o Ribeirão Casa Nova; daí, em rumo 85º NW na extensão de 155,15 metros, até a estrada do centro; seguindo por esta na extensão de 185,00 metros, até as divisas de Sengoro Tashiro, ou sucessores; daí, rumo sul, na extensão de 287,00 metros, fazendo divisas com o mesmo Sengoro Tashiro, ou sucessores, até onde há um marco de madeira; daí a esquerda, com rumo de 53º e 46' na extensão de 138,00 metros, até onde há outro marco de madeira; segue a esquerda com rumo de 61º a 30' NE na extensão de 556,00 metros, até dar no Ribeirão Casa Nova, onde há outro marco de madeira, e, daí, pelo Ribeirão abaixo até dar no ponto de partida, cadastrado no Incra sob nº 638.072.002.607-DV3. Foi edificado na referida gleba de terra um prédio residencial com área de 359,12 metros quadrados (conf. Av. 10), Matrícula nº 5.599 do CRI/ Cotia - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 10.500.000,00 (para agosto/2014- fl. 761). VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA 1/6 (UM SEXTO):– R$ 1.750.000,00 e que será atualizada na data da efetiva praça. ÔNUS: Consta da referida matricula conforme R.7(07/02/1983) Hipoteca em favor do Banco Sudameris Brasil S/A; R.08(20/06/1984) consta a Penhora deste imóvel nos autos da Carta Precatória nº 1816/83, oriunda do juízo de direito da Quinta Vara Cível da Comarca de São Paulo, sendo a mesma extraída dos autos da execução contra devedor solvente 2002/83 requerida por Geominas Assessoria E Execução de Projetos de Geologia e Mineração S/C Ltda. CONDIÇÕES DE VENDA: disponíveis no site www.sold.com.br. LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a (o) (s) executada (o) (s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado (s) ou alienado(s) o(s) bem (ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a (o) executada (o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Rua Tenente Negrão, nº 140, 3º andar, Itaim Bibi, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)3296-7555 e e-mail: [email protected]. Ficam os executados T.H. COMÉRCIO PISOS LTDA., na pessoa de se representante legal; TETSUO HARA e sua mulher Noriko Hara e dos co-proprietários: Antonio Toshio Hara e sua mulher, Tosico Hara, Benedito Nakchima Hara e sua mulher, Satie Nakachima Hara e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. "Eventuais ônus sobre o imóvel, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de julho de 2015.
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2ª Vara Cível da Comarca de Barueri - SP EDITAL DE 1ª e 2ª Hasta do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO do(a)(s) devedor(a)(s) ELDA MARINELLI SERRA, expedido nos autos da ação de Despejo Por Falta de Pagamento, PROC. Nº 0008811-76.1999.8.26.0068, que Wilson Piquini Sobrinho move contra Elda Marinelli Serra. Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (50%) SOBRE OS DIREITOS DE COMPROMISSARIO COMPRADOR SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL do BEM IMÓVEL e para intimação dos executados ELDA MARINELLI SERRA (CPF: 093.547.088-38), seu cônjuge, se casada for, os proprietários do domínio direto a UNIÃO FEDERAL, e do domínio útil JUBRAN ENGENHARIA S/A (CNPJ: 61.575.437/0001-48), do interessado RICARDO FANGANIELLO (RG 3.213.042 e CPF 746.888.389-04), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo Por Falta de Pagamento, em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0008811-76.1999.8.26.0068, requerida por WILSON PIQUINI SOBRINHO (CPF: 300.646.868-68). A Dra. Daniela Nudeliman Guiguet Leal, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri - SP, na forma da lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 12 de agosto de 2015, às 11hs45min, e com término no dia 17 de agosto de 2015, às 11hs45min, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já, designado para a 2ª Praça com início no dia 17 de agosto de 2015, às 11hs46min, e com término no dia 09 de setembro de 2015, às 11hs45min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. IMÓVEL PARTE IDEAL (50%) SOBRE OS DIREITOS DE COMPROMISSARIO COMPRADOR SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL sobre o Lote 05 da quadra 05, do Alphaville Residencial Zero, localizado na Alameda Budapeste, 334. Benfeitorias: conforme fls. 512 do laudo de avaliação, trata-se de uma construção assobradada em 02 níveis (térreo e superior), vaga coberta para guarda de 02 veículos, térreo: área de serviço, WC de serviço, lavanderia, despensa, cozinha, copa, salas de estar e jantar, 02 lavabos, área para churrasqueira, piscina azulejada, pavimento superior: sala íntima e 04 dormitórios suítes com closet, sendo 01 com banheira de hidromassagem e 02 sacadas, com área construída principal 408,15m², área construída secundária: 53,75m², área construída simples cobertura: 22,42m², piscina: 27,00m². Matrícula nº 73.375 do CRI de Barueri/SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (50%) A SER PRACEADA: R$ 1.081.697,08 (ABRIL/2015), que será atualizada na data do efetivo leilão. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%): R$ 2.163.394,16 (ABRIL/2015), que será atualizada na data do efetivo leilão. ÔNUS: Consta da referida matrícula a propriedade do domínio direto a União Federal, e o domínio útil a JUBRAN ENGENHARIA S/A. Conforme Av.02(17/06/1998), foram impostas ao loteamento ALPHAVILLE RESIDENCIAL, restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante a edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificado no contrato padrão que integra o processo do loteamento. CONDIÇÕES DE VENDA: Disponíveis no site www.zukerman.com.br. LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O(s) preço(s) dos bem (ns) arrematado(s), deverá (ao) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a (o) (s) executada (o) (s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem (ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a (o) executada (o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o (a) executado (a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes à 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Fica a executada ELDA MARINELLI SERRA, seu cônjuge, se casada for, os proprietários do domínio direto a UNIÃO FEDERAL, e do domínio útil JUBRAN ENGENHARIA S/A, do interessado RICARDO FANGANIELLO, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada sobre o imóvel em epígrafe no dia 15/04/2015, conf. Termo de Retificação de Penhora, na pessoa de seus advogados ou se não forem localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre os imóveis, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão subrogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os a tos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Barueri, aos 17 de julho de 2015.
