DCILE G A L | Sexta-feira, 9 de novembro de 2012C6

SUPERBID.NET - (11) 2163-7800F A Oliva & Cia Ltda, faz saber que, na qualidade de credora fiduciária, promoverá a venda, do imóvel adiante descrito nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º leilão a ser realizado em 12/11/12 às 14 hs, na Al. Lorena, 800 - 2º Andar - Jd. Paulista – São Paulo/SP. Informações: (11) 2163-7800 ou www.superbid.net. e, se necessário, 2º Leilão a ser realizado em 21/11/12 às 14 hs, no mesmo endereço. Imóvel: APARTAMENTO 112, BLOCO B, RESIDENCIAL VILA SERENO – Localizado na Av. Luiz José Sereno, 880, Jardim Ermida II – Jundiaí / SP . 01(uma) sala jantar/estar, varanda, 03(três) dormitórios, sendo 01(uma) suíte com closet, 02(dois) banheiros, sendo 01 (um) na suíte, circulação, 01(uma) cozinha, 01(uma) copa, 01(uma) área de serviço, com área privativa de 101,7000m2 e área comum de 70,4450m2, totalizando uma área construída de 172,1450m2 correspondente a 0,79909%, equivalente a 64,208m2 do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de 02 (duas) vagas indeterminadas de garagem, sendo 1 (uma) no estacionamento subsolo (coberta) e 1 (uma) no estacionamento térreo (descoberta).Matricula nº 124072 do 2º RGI de Jundiaí/SP. Imóvel Ocupado. Valores: 1º Praça - R$ 360.000,00 e de 2º Praça - R$ 251.026,48. O arrematante deverá pagar o preço do imóvel arrematado no dia útil subsequente à realização do leilão. Pela internet ou fisicamente, no endereço declinado acima, em igualdade de condições: Tel.: (11) 2163-7800 e Fax : ( 11) 2163-7801. E para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Paulo Francisco Casale Lauro- Jucesp 842.

EDITALNELSON AMOROSO, Ofi cial Substituto do Décimo Quinto Registro de Imóveis de São Paulo - Capital, segundo asatribuições conferidas pelo artigo 213, Inciso II, §§ 2° e 3°, da Lei 6.015/73, com redação dada pela Lei n° 10.931/2004 pelopresente Edital, NOTIFICA: a) José Luiz Rocha Rosado e sua mulher Ercília Maria Andrade Rocha Rosado, proprietários doimóvel situado na Avenida Santo Amaro n° 3.089, matrícula n° 14.176, deste Registro; b) Maria Alonso Garcia, proprietáriada área encravada nos fundos do imóvel n° 3105 da Avenida Santo Amaro, transcrição n° 62.892 do 11° Registro; c)Doracy Silva Fontinelli e seu marido Francisco Bevilaqua Fontinelli, proprietários do imóvel situado na Rua Comendador Eduardo Saccab n° 235, transcrição n° 108.568, do 11° Registro; d) eventuais ocupantes do imóvel situado na Avenida Santo Amaro n° 3089; e e) eventuais ocupantes do imóvel situado na Rua Comendador Eduardo Saccab n° 199, todos no 30° Subdistrito Ibirapuera, de que foi apresentado e protocolado sob n° 654.730 em data de 17 de julho de 2012, orequerimento e demais documentos para a retifi cação de área cumulada com unifi cação dos imóveis das matrículas n°s 4.019, 17.950, 17.951, 17.952, 17.953, 19.909, 46.990, 60.280, 60.281, 115.377, 212.741, 213.044, 213.392, 213.393,213.435, 213.452 e 214.475 deste Registro, que correspondem aos prédios situados na Avenida Santo Amaro (antigaAvenida Adolpho Pinheiro também conhecida como Estrada de Rodagem de São Paulo à Santo Amaro), n°s 3.105 (antigo n°5.212), 3.111, 3.113, 3.117, 3.119, 3.121 (antigo n° 5.490), 3.123 (antigo n° 5.486), 3.125 (antigo n° 5.478), 3.129 (antigo5.474), 3.131 (antigo n° 5.186), 3.135 (antigo n° 5.182), 3.145 (antigo n° 5.464), 3.155 (antigo n° 5.162), 3.167 (antigo n°5.158), 3.171 e 3.177 (antigo n° 5.436), no 30° Subdistrito-Ibirapuera, desta Circunscrição, pela titular de domínio MACAUSTRÁLIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima n° 2.092, 17°andar, conj. E-173, CNPJ n° 12.362.014/0001-34, onde os imóveis mencionados nos itens “a, b, c, d e e” acima foram indicados como confrontantes. Em conformidade com a legislação pertinente, notifi co-os para que apresentem, caso haja interesse, manifestações por escrito em quinze (15) dias, contados da primeira publicação deste Edital a este Registro deImóveis, localizado na Rua Conselheiro Crispiniano n° 29, 4° andar, com horário de funcionamento das 9h às 16h, desegunda à sexta-feira. Cientifi co-os que a não apresentação da manifestação no prazo estipulado, conforme §4°, inciso II,do mencionado art. 213 da Lei 6.015/73, presumir-se-ão suas anuências com relação ao que foi requerido. Dado e passadonesta Cidade de São Paulo, aos seis (06) dias do mês de novembro de dois mil e doze. O Ofi cial Substituto, (08 e 09)

EDITAL DE CITAÇÃO, COM PRAZO DE 30 DIAS, PROCESSO Nº 1686/08. O Doutor FÁBIO FRANCISCO TABORDA, MM. Juiz de Dieireto da 4ª. Vara Cível da Comarca de Guarujá, do Estado de São Paulo, na forma da Lei. FAZ SABER a PANIFICADORA E SUPERMERCADO ENSEADA LTDA, CNPJ/MF 47.462.981/0001-52, que perante este Juízo e Cartório do 4º Oficio Cível de Guarujá/SP, se processam os autos da ação de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL movida por MARCOL INDÚSTRIA E COMERCIAL IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. E estando a requerida em local incerto e não sabido, expediu-se o presente edital para CITAÇÃO, que será publicado e afixado na forma da lei, da requerida PANIFICADORA E SUPERMERCADO ENSEADA LTDA, para que no prazo de 03 (três) dias, efetue o pagamento do débito apurado no valor de R$ 4.298,34 (quatro mil, duzentos e noventa e oito reais e trinta e quatro centavos), apurado em outubro/2008, devendo ser atualizado até a data do efetivo pagamento, ou no mesmo prazo, indique bens à penhora, sob pena de penhora de tantos bens quantos bastem para a garantia do débito, advertindo-se de que dispôe de prazo de 15 (quinze) dias para interpor embargos à execução, querendo, após a efetivação da penhora. Em caso desta ação não ser constestada, presumir-se-ão aceitos como verdadeiros os fatos alegados pelo autor. Nada mais. Dados e passado nesta cidade de Guarujá, aos 08 de novembro de 2011.

EDITAL PARA CONHECIMENTO DE TERCEIROS EXPEDIDO NOS AUTOS DA RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE GETEXINDÚSTRIA E COMÉRCIO DE TECIDOS LTDA., PROCESSO Nº 278.01.2011.014073-2(c:2401/11), EM TRÂMITEPERANTE A 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA - SP. O Dr. CARLOS EDUARDO XAVIER BRITO,MM. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA/ SP, na forma da Lei, etc. FAZSABER que, considerando a apresentação de objeção ao Plano de Recuperação Judicial, pelo presente edital ficamconvocados todos os credores da GETEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE TECIDOS LTDA.,cujos créditos estejam sujeitosà recuperação judicial, para comparecerem e se reunirem em Assembleia Geral de Credores a ser realizada em primeiraconvocação, no dia 29 de novembro de 2012 (quinta-feira) às 10 horas, na sede da empresa, sito a Rua São Roque, n°1649, Bairro Vila Japão, no Município de Itaquaquecetuba, Estado de São Paulo, CEP 08599-020 ocasião em que seráinstalada a Assembleia com a presença dos credores titulares de mais da metade dos créditos de cada classe, computadospelo valor e, caso não haja quórum nesta ocasião, ficam desde já convocados para a realização da Assembleia Geral,em segunda convocação no dia 07 de dezembro de 2012 (sexta-feira), às 10 horas, no mesmo local, ocasião em que aAssembleia será instalada com a presença de qualquer número de credores presentes. Fica ressalvado que será iniciadoo credenciamento dos credores legitimados a participar da assembleia de credores com 01 (uma) hora de antecedência,ou seja, às 09h00 horas. A Assembleia é convocada para que os credores deliberem sobre a seguinte ordem do dia: a)aprovação, rejeição ou modificação do plano de recuperação judicial apresentado. Os credores poderão obter cópia doplano de recuperação judicial a ser submetido à deliberação de Assembleia junto ao 1º Ofício Cível da Comarca deItaquaquecetuba/SP, localizado na Estrada Santa Isabel, nº 1170 - JD. Cláudia, Itaquaquecetuba/SP, CEP. 08570-080.E, para que produza seus efeitos de direito, o presente Edital de convocação será publicado e afixado na sede daempresa e suas filiais na forma da lei (art. 36 da lei 11.101/2005), ficando estabelecido ainda que a Assembleia Geral deCredores será procedida conforme determina a Lei nº 11.101/2005. Dado e passado nesta Cidade de Itaquaquecetuba,07 de novembro de 2012.

Tel.: (11) 2163-7800 E-mail: cac@superbid.net - Auditório: Al. Lorena, 800 - 2° andar - Jd. Paulista - SP / SP. Leiloeiro Oficial: Rodrigo Santoro - JUCESP 449 e Flávio de Goes Junior - Preposto em Exercício.

Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. As condições de venda constarão no catálogoque será distribuído no leilão ou pela internet.

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Tel.: (11) 2163-7800 E-mail: cac@superbid.net - Auditório: Al. Lorena, 800 - 2° andar - Jd. Paulista - SP / SP.Leiloeiro Oficial: Ronaldo Santoro - JUCESP nº 891. Os bens serão vendidos no estado em que se

encontram. As condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet.

Tel.: (11) 2163-7800 E-mail: cac@superbid.net - Auditório: Al. Lorena, 800 - 2° andar - Jd. Paulista - SP / SP. Leiloeiro Oficial: Eduardo Sylvio Schanzer - JUCESP nº 452. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. As condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet.

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12/11/2012 �15:30H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAISLEILÃO COMPARTILHADO Nº454 C � MAUSER DO BRASIL, HOBI, SO PEUGEOT, EMBRACO. LOC.: SP.12/11/2012 �16H EQUIPAMENTOS E UTILIDADESLEILÃO SUPERMATERIAL Nº409 � BOTAFORA. LOC.: SP.ERRATA30/10/2012 �19H AUTOS � VEÍCULOSLEILÃO DA EMPRESA CITROEN. LOC. SP.01/11/2012 �10:30H AUTOS � VEÍCULOSLEILÃO DA EMPRESA LEASEPLAN. LOC. SP.01/11/2012 �12H AUTOS � VEÍCULOSLEILÃO DA EMPRESA DURATEX. LOC. SP.01/11/2012 �14:30H AUTOS � VEÍCULOS LEILÃO DA EMPRESA BRASKEM. LOC. RS.08/11/2012 �13H AUTOS E CAMINHÕES LEILÃO COMPARTILHADO Nº455 � OMNI, BANCO FICSA AS, BANCO PANAMERICANO. LOC.: SP.

12/11/2012 �11H EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS LEILÃO DA EMPRESA VIVO. LOC.: SP.12/11/2012 �14H MÁQUINAS E INDUSTRIAISLEILÃO COMPARTILHADO Nº 454A � VALEO SISTEMAS AUTOMOTIVOS, BRF BRASIL FOODS, AJOFER, IMF, SEW EURODRIVE, GRUPO ANDRÉ MAGGI, EATON, KS PRODUTOS AUTOMOTIVOS, MTEQ, TRANSPIRATININGA, PEPSICO, SOEBE. LOC.: SP, AM.12/11/2012 �15H CAMINHÕES E AUTOSLEILÃO COMPARTILHADO Nº 454B � TRANSPIRATININGA, AJOFER, C&A, CONSTRUTORA PASSARELLI. LOC.: SP. 12/11/2012 �17H BENS DE CONSUMOLEILÃO DA EMPRESA DEDALO. LOC.: SP.ERRATA30/10/2012 �16H AUTOS E CAMINHÕESLEILÃO DA EMPRESA INTERNATIONAL PAPER. LOC. SP.31/10/2012 �12:45H CAMINHÕES E CARROCERIASLEILÃO DA EMPRESA MAN. LOC. SP.01/11/2012 �13H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAISLEILÃO SUPERMATERIAL Nº 405 � BOTAFORA. LOC.: SP.05/11/2012 �11H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAISLEILÃO SUPERMATERIAL � MCM E BIG ALFABETO LTDA. LOC.: PR.05/11/2012 �15H MOVIMENTAÇÃO E TRANSPORTELEILÃO DA EMPRESA TEREX. LOC.: SP.05/11/2012 �15:30H SUCATASLEILÃO DA EMPRESA ALL AMÉRICA. LOC.: SP, MT, PR, SC.05/11/2012 �16H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAISLEILÃO SUPERMATERIAL Nº406 � OTEK TUBOS, JAS, PESSOA FÍSICA, ENOV METAIS. LOC.: SP.05/11/2012 �17H AUTOS E CAMINHÕESLEILÃO SUPERMOTOR Nº103 � AGRICOLA GASPARINI, GOLD WAY, NESSI REPRESENTACOES, LUMINI, SAMPA BR VEICULOS, HERGE TERRA, TRANSPORTADORA GAZOLA, RP CAMINHOES. LOC.: SP.07/11/2012 �11H CAMINHÕES E CARROCERIASLEILÃO DA EMPRESA ECOURBIS. LOC.: SP.07/11/2012 �11:30H CAMINHÕES E AUTOSLEILÃO DA EMPRESA DELPHI AUTOMOTIVE. LOC.: SP.07/11/2012 �13H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAISLEILÃO DA EMPRESA TRW. LOC.: SP06/11/2012 �11:30H CAMINHÕES E MÁQUINAS LEILÃO DA EMPRESA U&M. LOC.: PA.07/11/2012 �12H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAIS LEILÃO DA EMPRESA ELETROFÁCIL. LOC.: SP.08/11/2012 �11H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAIS LEILÃO DA EMPRESA AIR PRODUCTS. LOC.: SP E RJ.08/11/2012 �11:30H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAIS LEILÃO DA EMPRESA VALE. LOC.: MG, RJ, MA.08/11/2012 �16H AUTOS � VEÍCULOS LEILÃO DA EMPRESA MORADA TRANSPORTES. LOC.: SP.08/11/2012 �17H BENS DE CONSUMOLEILÃO DA EMPRESA D AGOSTINI ANTIGUIDADES. LOC.: SP.08/11/2012 �19H AUTOS � VEÍCULOSLEILÃO DA EMPRESA VOLKSWAGEN. LOC.: SP.09/11/2012 �11H CAMINHÕES E CARROCERIASLEILÃO DA EMPRESA MAN LATIN AMÉRICA. LOC.: SP.09/11/2012 �14H CAMINHÕES E CARROCERIASLEILÃO SUPERMOTOR Nº 98 � INSOLO. LOC.: PI.

SUPERBID.NET - 11 2163-7800ERRATA07/11/2012 �14H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAIS LEILÃO DA EMPRESA GME INDUSTRIAIS. LOC.: SP.07/11/2012 �15H EQUIPAMENTOS E INDUSTRIAIS LEILÃO SUPERMATERIAL SCH Nº 137 � KVSME E UNIBEV. LOC.: SP E MG.

10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP. EDITAL DE PRAÇA, em resumo (art. 687 – CPC), e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) MANUEL MARQUES DA CONCEIÇÃO LOPES e SANDRA MIRANDA e do Credor Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O MM. Juiz de Direito Lincoln Antônio Andrade de Moura da 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP, na forma da lei, FAZ SABER..., que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Procedimento Ordinário (em geral) ajuizada por CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA RIO DE JANEIRO contra MANUEL MARQUES DA CONCEIÇÃO LOPES e OUTRA - Processo nº 224.01.2005.021704-0 (nº de Ordem 1649/2005) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: As visitas deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br. DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O 1º pregão terá início em 12/11/2012, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 15:00 horas do dia 04/12/2012 - 2º pregão. A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Renato S. Moysés, JUCESP sob o nº 654. O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como, água, luz e gás. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis, em inteiro teor, nos autos do processo e no Portal www.superbidjudicial.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS: Lote - O apartamento n.° 511, localizado no 1° pavimento do prédio 05, integrante do “Condomínio Residencial Vila Rio de Janeiro”, situado na Rua Benjamin Harris Hunncicut, n.° 19, Bairro Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano do distrito município e comarca desta Cidade, possuindo a área útil ou privativa de 45,35m2; área comum de 5,67m2; área total 51,02m2; e fração ideal no terreno de 0,0,227619%., cabendo a este apartamento, o direito a uma vaga de estacionamento de veículo de passeio em lugar indeterminado, sujeita a atuação de manobrista. Matrícula 94.997, do 2° Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos – São Paulo. Inscrição Cadastral: 081.81.18.0001.01.000.2//02.000.1. Segundo Av.01 da matrícula o imóvel foi hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal. Obs.: segundo laudo de avaliação de fl. 250, o apartamento contém sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Valor da Avaliação: R$ 106.000,00 (cento e seis mil reais) em Julho de 2011. Valor da Avaliação atualizado de acordo com a Tabela Prática do TJSP: R$ 111.199,38 (cento e onze mil cento e noventa e nove reais e trinta e oito centavos) até julho de 2012

EDITAL DE PRAÇA - APTO. NO COND. RES. VL. RIO DE JANEIRO COM A.U. DE 45,35 M² - EM GUARULHOS/SP

2ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista - Comarca da Capital/SP. EDITAL DE PRAÇA, em resumo (art. 687 – CPC), e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) EDVALDO GOMES DA SILVA, JURACI XAVIER DE OLIVEIRA SILVA e IRINEU GONÇALVES DE OLIVEIRA. O MM. Juiz de Direito Dr. Cesar Luiz de Almeida da 2ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista a Comarca da Capital/SP, na forma da lei, FAZ SABER..., que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Judicial ajuizada por Antonio Viegas de Carvalho contra Edvaldo Gomes da Silva e outros - Processo nº 0830389-52.2002.8.26.0005 (Processo Principal nº 0016728-39.2002.8.26.0005) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: As visitas deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br. A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br O 1º pregão terá início em 21/11/2012, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 15:00 horas do dia 14/12/2012 - 2º pregão. A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Renato S. Moysés, JUCESP sob o nº 654. O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como, água, luz e gás. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis, em inteiro teor, nos autos do processo e no Portal www.superbidjudicial.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS: UM TERRENO (e suas benfeitorias nele por ventura erigidas), constituído de parte do lote n°. 08, da quadra 21, do loteamento denominado JARDIM CENTENÁRIO, perímetro urbano, com a área de 125,00m2., medindo 5,00m., de frente para a RUA SANTA ANA, por 25,00m., da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura de frente, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com a outra parte do lote 08, do lado direito, com o lote 07, e nos fundos com propriedade de Heizo Hara. Matrícula n° 51.182, ficha 01 do Livro n° 2 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Observações: segundo laudo de avaliação de fls. 217/223, existe sobre o terreno uma construção assobradada (parte inferior: garagem, dois (02) depósitos, sala, sala de jantar, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e corredor externo; parte superior: sacada, 03 dormitórios, banheiro e corredor interno). Número do Contribuinte IC: 094.22.72.0070.00.000, sob o qual não constam débitos de IPTU, conforme certidão emitida pela prefeitura de Guarulhos/SP. Valor de Avaliação: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais) em 10/11/2009. Valor atualizado segundo a tabela prática do TJSP: R$122.885,18 (cento e vinte e dois mil oitocentos e oitenta e cinco reais e dezoito centavos) atualizado até agosto de 2012.

EDITAL DE PRAÇA - UM IMÓVEL COM A.T DE 125 M² EM GUARULHOS/SP

superbidjudicial.com.br | Informações: (11) 2824-6180 | cac@superbidjudicial.com.brLEILÃO JUDICIAL

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOSREQUERIDOS. EDITAL de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do BemImóvel e para intimação dos executados Tom Chung (CPF nº 854.499.388-53) e sua cônjuge So Yean LamChung (CPF 217.114.188-38), os compromissários vendedores Tectum Empreendimentos Imobiliários Ltda(CNPJ 55.064.034/0001-31), Monte Rosso Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda (CNPJ 55.219.711/0001-43) e Hidráulica Rocca Ltda (CNPJ 61.816.484/0001-36) e demais interessados, extraída dos autos da Açãode Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, requerida por Conjunto Condominial Morumbig(CNPJ nº 58.101.668/0001-05). Processo nº 0103215-81.2008.8.26.0011. O(A) Doutor(a) Claudia de LimaMenge, MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABERque, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 625/2009 do TJ/SP, através daZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda earrematação na 1ª Praça com início no dia 07 de dezembro de 2012, as 15:00 horas, e com termino no dia 10de dezembro de 2012, as 15:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação,ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 10 de dezembro de 2012, as 15:01 horas, e comtermino no dia 07 de janeiro de 2013, as 15:00 horas, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que não havendolicitantes, serão aceitos lances condicionais para apreciação do MM Juízo da 4ª Vara Cível do Foro RegionalXI Pinheiros (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conformecondições de venda constantes do presente edital. IMÓVEL: OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIOSCOMPRADORES sobre a loja de nº 90, localizado no pavimento superior, tendo as seguintes áreas: 21,08m²de área útil, 45,601m² de área comum, perfazendo a área total construída de 66,681m² e correspondendo-lheno terreno a fração ideal de 0.6777%. Referido imóvel encontra-se localizado à Rua Dr. Luiz Migliano, n º 2050,Jardim Caboré, São Paulo/SP, denominado Conjunto Condominial “Morumbig”, com direito ao uso de umavaga no estacionamento coletivo. Objeto da matrícula nº 83.003 do 18ª CRI/SP (matrícula mãe). OBS: Con-forme consta do laudo de avaliação, às fls. 300 e 301 dos autos, o conjunto encerra a área total de 4.821,80m²,destinado a centro comercial, composto por um subsolo, pavimento térreo e pavimento superior, contendo 99lojas distribuídas nos dois pavimentos, banheiros públicos, refeitório, sala de reunião, e vagas para estaci-onamento de veículos no subsolo. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 149.200,00 (abril/2012), que será atualizada atéa data da praça. CONCURSO DE CREDORES E DEMAIS DISPOSIÇÕES: Em caso de arrematação, ocrédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre osdemais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (nos termosdo art. 290 do CPC), sendo o valor apurado com a alienação insuficiente a diferença será de responsabilidadedo arrematante. Demais créditos servirão para pagamento de débito de IPTU, ressaltando o parágrafo únicodo art. 130 do CTN, e sucessivamente de eventual débito trabalhista, sucedido pelo hipotecário, e após,persistindo saldo, este será do executado e/ou demais credores. Nada será devido pelo arrematante ao credorhipotecário nos termos do art. 1499, VI do C.C. CONDIÇÕES DE VENDA: Disponíveis no sitewww.zukerman.com.br.LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Fabio Zukerman, JUCESP nº719, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor eleiloeiro Mauro Zukerman, JUCESP nº 328. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - Os preços dosbens arrematados, deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtidaem suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem comodeverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ouTED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilãona conta do Leiloeiro Oficial: Mauro Zukerman CPF 837.311.058-53, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27618-8. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções paradepósito recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazosem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competentepara a aplicação das medidas legais cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor daarrematação, não se incluindo no valor do lanço. A arrematação será feita mediante pagamento imediato dopreço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será aindaadmitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor de arrematação (art. 690 do CPC).REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a(o)(s) executada(o)(s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar adívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 651, do Código de ProcessoCivil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamentoacompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para talfinalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a(o) executada(o) pagar a importância atualizadada dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cincopor cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deveráo(a) executado(a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5%(cinco por cento) sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficioonde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996,6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.Fica os executados, a Tectum Empreedndimentos Imobiliários Ltda, Monte Rosso Empreendimentos Imobili-ários S/C Ltda e Hidráulica Rocca Ltda, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizadasobre o imóvel em epígrafe no dia 14/10/2011, na pessoa de seus advogados ou se não forem localizados paraa intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônussobre os imóveis, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxase impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus”e no estado de conservação em que se encontra. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na formada lei. São Paulo, 01 de novembro de 2012.

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