custo

ÍNDICES E CUSTOS>>>>>

102 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 58 – MAIO 2006

Edificações

MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS IPCE - SÃO PAULOIPCE - SÃO PAULOIPCE - SÃO PAULOIPCE - SÃO PAULOIPCE - SÃO PAULO

E ANOE ANOE ANOE ANOE ANO GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIAISMATERIAISMATERIAISMATERIAISMATERIAIS MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA

Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 99.059,0799.059,0799.059,0799.059,0799.059,07 49.476,7349.476,7349.476,7349.476,7349.476,73 49.582,3549.582,3549.582,3549.582,3549.582,35abr 99.243,36 49.661,01 49.582,35mai 103.438,08 49.545,52 53.892,56jun 103.732,60 49.840,05 53.892,56jul 102.991,53 49.098,97 53.892,56ago 102.972,23 49.079,67 53.892,56set 103.414,42 49.521,86 53.892,56out 103.545,67 49.653,11 53.892,56nov 103.594,74 49.702,18 53.892,56dez 104.064,67 50.172,12 53.892,56jan 104.553,74 50.661,19 53.892,56fev 105.110,20 51.217,64 53.892,56Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 104.327,62104.327,62104.327,62104.327,62104.327,62 50.435,0650.435,0650.435,0650.435,0650.435,06 53.892,5653.892,5653.892,5653.892,5653.892,56

VARIAÇÕES % REFERENTE AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTE AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTE AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTE AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTE AO ÚLTIMO MÊS

mês -0,74 -1,53 0,00acum. ano 0,25 0,52 0,00acum. 12 meses 5,32 1,94 8,69

Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia: O Índice Pini de Custos de Edificações é composto a partir das variaçõesdos preços de um lote básico de insumos. O número índice é atualizado através depesquisa realizada em São Paulo/SP e no Rio de Janeiro/RJ. Período de coleta: a cada 30dias com pesquisa na última semana do mês de referência.

Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: Pini

Data-base: Mar/86 Dez/92 = 100

Índice PINI de Custos de Edificações

MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS IPCE - RIO DE JANEIROIPCE - RIO DE JANEIROIPCE - RIO DE JANEIROIPCE - RIO DE JANEIROIPCE - RIO DE JANEIRO




mês 0,11 0,22 0,00acum. ano 0,70 1,42 0,00acum. 12 meses 4,14 -1,93 10,87

Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia: O Índice Pini de Custos de Edificações é composto a partir das variaçõesdos preços de um lote básico de insumos. O número índice é atualizado através depesquisa realizada em São Paulo/SP e no Rio de Janeiro/RJ. Período de coleta: a cada 30dias com pesquisa na última semana do mês de referência.


Data-base: Mar/86 Dez/92 = 100

Índice PINI de Custos de Edificações

Análise IPCE – São Paulo – março de 2006Análise IPCE – São Paulo – março de 2006Análise IPCE – São Paulo – março de 2006Análise IPCE – São Paulo – março de 2006Análise IPCE – São Paulo – março de 2006Em março, o Índice Global do Estado de São Paulo apresentou deflação de 0,74%. O valoré superior à deflação, que foi de 0,23%, segundo o IGP-M. Apesar da deflação, construirem São Paulo ficou 5,32% mais caro nos últimos 12 meses, de acordo com o Índice Globalde Preços. O percentual é superior à inflação, que foi 0,36%, registrada pelo IGP-M nomesmo período. A principal razão da deflação foi a redução e isenção do IPI (Imposto SobreProdutos Industrializados) de alguns itens da cesta de construção. O lavatório de louça deembutir, que além da redução do IPI para 5%, caiu também na tabela do fabricante e passoude R$ 35,97 para R$ 32,38 a peça. O preço da tinta látex de PVA teve deflação de 3,01%,e a lata de 18 litros foi vendida a R$ 137,48, contra R$ 141,75 do mês anterior. Caíramtambém os preços do misturador para lavatório de mesa (1,47%) e da barra de aço CA-50(2,05%), ambos em função da redução do IPI. O quilo do aço passou de R$ 2,92 para R$ 2,86.Os produtos que têm cobre como matéria-prima foram os que mais subiram. O preço do tubosoldável de cobre subiu 4,70%, passando de R$ 52,58 para R$ 55,05 a barra com 5 m. O fioisolado de cobre de 2,5 mm apresentou reajuste de 0,64% e o rolo com 100 m aumentoude R$ 73,74 para R$ 74,21.O azulejo esmaltado 15 x 15 cm teve um acréscimo de 3,00%,devido ao aumento na tabela do fabricante. Passou de R$ 12,68 para R$ 13,06/m 2.

Análise IPCE – Rio de Janeiro – março de 2006Análise IPCE – Rio de Janeiro – março de 2006Análise IPCE – Rio de Janeiro – março de 2006Análise IPCE – Rio de Janeiro – março de 2006Análise IPCE – Rio de Janeiro – março de 2006Em março, os materiais de construção que compõem a cesta de insumos do Índice PINIde Custos de Edificações no Rio de Janeiro encareceram 0,22%. Entre os insumosreajustados no mês, destaca-se o fio isolado de cobre que aumentou 7,16%, passando deR$ 74,15 para R$ 79,46 o rolo com 100 m devido ao aumento da matéria-prima. O tubosoldável de cobre foi inflacionado em 4,40%, aumentando de R$ 57,98 para R$ 60,53 abarra com 5 m, apresentando um reajuste de 9,59% nos últimos 12 meses. Devido aoaumento dos agregados, a pedra britada registrou alta de 6,70%, o valor do m³ foi de R$37,33 para R$ 39,83; o saibro teve seu preço remarcado em 4,45%, aumentando de R$37,32 para R$ 38,98 o m³ e a areia registrou inflação de 3,81%, seu preço foi de R$ 39,32para R$ 40,82 o m³. O tijolo cerâmico furado subiu 5,62% devido ao repasse nos custosde produção, seu preço foi reajustado de R$ 296,67 para R$ 313,33 o milheiro e nosúltimos 12 meses apresenta inflação de 24,00%. Das reduções de preços verificadas nomês, destaca-se a barra de aço que teve deflação devido à isenção de IPI. Seu preço caiu1,91%, passando de R$ 3,14 para R$ 3,08 o kg. A tinta látex registrou queda de 0,62%,seu preço foi de R$ 154,06 para R$ 153,11 a lata com 18 litros. Insumos como o bloco deconcreto, o granito natural colocado, o assoalho de madeira, o perfil de alumínio e o vidropermaneceram estáveis durante o mês de março. Devido ao fato dos materiais deconstrução terem aumentado, construir no Rio de Janeiro ficou em média 0,11% maiscaro de acordo com o índice global, percentual superior à deflação de 0,23% apresentadapelo IGP-M da Fundação Getúlio Vargas sobre o mesmo período.

indices e custos.p65 25/4/2006, 19:06102

MAIO 2006 – CONSTRUÇÃO MERCADO 58 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 103

IPCIIPCIIPCIIPCIIPCI PRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO ARMADO E PROTENDIDOPRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO ARMADO E PROTENDIDOPRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO ARMADO E PROTENDIDOPRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO ARMADO E PROTENDIDOPRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO ARMADO E PROTENDIDO

MÊS EMÊS EMÊS EMÊS EMÊS E REGIÕES REGIÕES REGIÕES REGIÕES REGIÕES

ANOANOANOANOANO SÃO PAULOSÃO PAULOSÃO PAULOSÃO PAULOSÃO PAULO RIO DE JANEIRORIO DE JANEIRORIO DE JANEIRORIO DE JANEIRORIO DE JANEIRO BELO HORIZONTEBELO HORIZONTEBELO HORIZONTEBELO HORIZONTEBELO HORIZONTE BRASÍLIABRASÍLIABRASÍLIABRASÍLIABRASÍLIA

Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 355,53355,53355,53355,53355,53 352,28352,28352,28352,28352,28 369,42369,42369,42369,42369,42 351,72351,72351,72351,72351,72abr 355,73 358,79 369,84 351,79mai 364,70 354,69 366,14 348,95jun 365,12 355,86 365,23 350,54jul 363,65 356,69 361,81 349,50ago 363,67 354,94 359,99 350,28set 366,51 349,05 359,77 353,74out 361,72 348,55 357,66 355,36nov 361,84 349,28 357,74 356,84dez 361,94 349,17 363,44 357,46jan 364,97 351,73 362,05 359,70fev 367,12 354,67 364,37 358,73Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 363,33363,33363,33363,33363,33 355,25355,25355,25355,25355,25 364,19364,19364,19364,19364,19 359,35359,35359,35359,35359,35


mês -1,03 0,16 -0,05 0,17acum.ano 0,38 1,74 0,21 0,53acum. 12 meses 2,19 0,84 -1,42 2,17

Índice PINI de Custos da Construção Industrializada

Data-base: Ago/94 = 100

Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia: Índice Pini de Custos da Construção Industrializada - itens pré-fabricados - foielaborado com apoio da ABCI - Associação Brasileira de Construção Industrializada, a partirdas variações dos preços de um lote básico de insumos, integrantes dos serviços de projeto,fabricação, transporte e montagem, atualizado através de pesquisa realizada nas cidades deSão Paulo/SP, Rio de Janeiro/RJ, Belo Horizonte/MG e Brasília/DF.

Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: a cada 30 dias com pesquisa na última semana do mês de referência.


Índice Setorial da Construção CivilCUB - São Paulo

Data-base: Jun/94 = 100MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL


Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 284,95284,95284,95284,95284,95 250,69250,69250,69250,69250,69 323,80323,80323,80323,80323,80abr 285,86 251,27 325,10mai 292,95 250,57 340,93jun 293,04 247,49 344,58jul 293,10 247,64 344,55ago 292,66 246,82 344,55set 293,07 247,09 345,14out 293,36 247,31 345,49nov 294,42 249,36 345,42dez 294,71 249,78 345,59jan 295,18 250,68 345,59fev 296,12 251,63 346,52Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 295,59295,59295,59295,59295,59 251,08251,08251,08251,08251,08 346,03346,03346,03346,03346,03


mês -0,18 -0,22 -0,14acum.ano 0,30 0,52 0,13acum. 12 meses 3,73 0,16 6,87

Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia: CUB - Custo Unitário Básico residencial corresponde ao Projeto H8-2N.Período de ColetaPeríodo de ColetaPeríodo de ColetaPeríodo de ColetaPeríodo de Coleta: a cada 30 dias com preço médio em torno do dia 20.

Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: Sinduscon/SP

Custo Setorial da Construção Residencial

PADRÃOPADRÃOPADRÃOPADRÃOPADRÃO H8 - 2N H8 - 2N H8 - 2N H8 - 2N H8 - 2N H1-3NH1-3NH1-3NH1-3NH1-3N H4-2NH4-2NH4-2NH4-2NH4-2N H8 - 3NH8 - 3NH8 - 3NH8 - 3NH8 - 3N

MÊS EMÊS EMÊS EMÊS EMÊS E RIO DERIO DERIO DERIO DERIO DE MINASMINASMINASMINASMINAS PARANÁPARANÁPARANÁPARANÁPARANÁ NORTE DONORTE DONORTE DONORTE DONORTE DO MATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSO MATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSOMATO GROSSO BAHIABAHIABAHIABAHIABAHIA PERNAMBUCOPERNAMBUCOPERNAMBUCOPERNAMBUCOPERNAMBUCO SERGIPESERGIPESERGIPESERGIPESERGIPE ANO ANO ANO ANO ANO JANEIROJANEIROJANEIROJANEIROJANEIRO GERAISGERAISGERAISGERAISGERAIS PARANÁPARANÁPARANÁPARANÁPARANÁ DO SULDO SULDO SULDO SULDO SUL

Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 816,11816,11816,11816,11816,11 785,41785,41785,41785,41785,41 804,48804,48804,48804,48804,48 808,32808,32808,32808,32808,32 677,17677,17677,17677,17677,17 790,15790,15790,15790,15790,15 849,82849,82849,82849,82849,82 712,30712,30712,30712,30712,30 593,17593,17593,17593,17593,17abr 861,18 790,48 806,20 809,66 680,02 794,02 851,07 713,40 593,01mai 867,68 792,25 808,50 811,39 703,15 800,93 861,48 719,47 599,95jun 867,26 793,02 840,24 831,07 703,91 804,46 862,33 726,91 597,90jul 861,33 793,88 842,22 840,63 704,61 815,79 871,17 725,85 601,00ago 860,39 794,47 842,65 841,21 704,94 842,99 885,65 711,79 617,15set 857,37 794,78 843,59 841,96 706,46 843,29 883,90 707,50 651,64out 852,25 786,53 846,57 844,43 707,44 846,85 885,54 736,39 645,79nov 853,63 787,03 848,04 846,22 708,89 847,76 886,38 736,94 645,93dez 854,55 812,07 848,86 848,40 709,75 848,05 887,59 738,73 643,42jan 857,16 818,85 850,82 851,30 710,74 836,03 887,32 740,63 641,67fev 857,45 820,44 852,06 852,05 712,66 821,21 911,43 744,12 642,44Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 894,35894,35894,35894,35894,35 820,94820,94820,94820,94820,94 853,05853,05853,05853,05853,05 852,75852,75852,75852,75852,75 713,60713,60713,60713,60713,60 786,50786,50786,50786,50786,50 912,24912,24912,24912,24912,24 747,93747,93747,93747,93747,93 638,15638,15638,15638,15638,15


mês 4,30 0,06 0,12 0,08 0,13 -4,23 0,09 0,51 -0,67acum. ano 4,66 1,09 0,49 0,51 0,54 -7,26 2,78 1,25 -0,82acum. 12 meses 9,59 4,52 6,04 5,50 5,38 -0,46 7,35 5,00 7,58

Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: Siduscon




Metodologia (Sinapi): Metodologia (Sinapi): Metodologia (Sinapi): Metodologia (Sinapi): Metodologia (Sinapi): O custo médio de cada município é resultado da média ponderadados custos de 21 projetos residenciais com 1 a 18 pavimentos, 2,3 e 4 dormitórios,considerando-se sempre o padrão normal de acabamento. Qualquer informação relativa ametodologia ou resultados do Sinapi poderá ser obtida no DEATI/CDDI - Divisão deAtendimento do Centro de Documentação e Dissiminação de Informação do IBGE - RuaGeneral Canabarro, 706 - 1º andar - Maracanã - Rio de Janeiro/RJ - CEP 20271-201 -Fone: 0800 218181 ou na unidade do IBGE, na sua capital. Para informações detalhadassobre os arquivos técnicos de engenharia do SINAPI - contato com a Caixa EconômicaFederal através da Gerência Nacional de Desenvolvimento Urbano, em Brasília - Fone:(61) 414 8609 ou (61) 414 8624

Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: IBGE

ÁREAS GEOGRÁFICASÁREAS GEOGRÁFICASÁREAS GEOGRÁFICASÁREAS GEOGRÁFICASÁREAS GEOGRÁFICAS CUSTO MÉDIOCUSTO MÉDIOCUSTO MÉDIOCUSTO MÉDIOCUSTO MÉDIO N. ÍNDICEN. ÍNDICEN. ÍNDICEN. ÍNDICEN. ÍNDICE VARIAÇÃO %VARIAÇÃO %VARIAÇÃO %VARIAÇÃO %VARIAÇÃO %

(R$/M(R$/M(R$/M(R$/M(R$/M22222))))) (DEZ/98 = 100)(DEZ/98 = 100)(DEZ/98 = 100)(DEZ/98 = 100)(DEZ/98 = 100) MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS ANOANOANOANOANO 12 MESES12 MESES12 MESES12 MESES12 MESES

BRASILBRASILBRASILBRASILBRASIL 548,22 193,82 0,20 0,94 6,02REGIÃO NORTEREGIÃO NORTEREGIÃO NORTEREGIÃO NORTEREGIÃO NORTE 531,06 184,67 0,24 1,05 7,20RONDÔNIA 486,36 184,61 0,29 0,59 7,46ACRE 510,88 187,49 0,26 0,51 8,33AMAZONAS 561,22 178,47 0,26 0,59 7,56RORAIMA 660,98 197,88 0,29 0,73 7,44PARÁ 515,96 184,26 0,21 1,81 7,06AMAPÁ 520,47 191,48 0,18 1,46 6,20TOCANTINS 556,88 193,91 0,19 0,51 6,24REGIÃO NORDESTEREGIÃO NORDESTEREGIÃO NORDESTEREGIÃO NORDESTEREGIÃO NORDESTE 506,80 198,00 0,24 1,82 6,11MARANHÃO 519,22 200,33 0,22 3,71 7,58PIAUÍ 460,24 200,70 0,13 4,26 8,86CEARÁ 483,32 191,12 0,17 1,12 5,69RIO GRANDE DO NORTE 492,05 194,92 0,24 1,21 6,87PARAÍBA 481,74 195,31 0,24 0,46 2,59PERNAMBUCO 503,57 206,70 0,22 0,47 5,26ALAGOAS 537,76 189,76 0,19 0,48 6,80SERGIPE 470,78 205,12 0,23 1,88 7,57BAHIA 536,67 198,52 0,31 2,66 6,21REGIÃO SUDESTEREGIÃO SUDESTEREGIÃO SUDESTEREGIÃO SUDESTEREGIÃO SUDESTE 585,01 195,10 0,16 0,62 6,08MINAS GERAIS 526,42 212,21 0,18 1,01 6,56ESPÍRITO SANTO 475,59 211,39 0,10 0,32 6,37RIO DE JANEIRO 605,13 194,67 0,28 0,40 7,10SÃO PAULO 612,74 189,02 0,13 0,56 5,64REGIÃO SULREGIÃO SULREGIÃO SULREGIÃO SULREGIÃO SUL 550,36 186,54 0,21 0,53 5,35PARANÁ 558,32 189,28 0,23 0,53 6,22SANTA CATARINA 537,93 182,41 0,16 0,51 4,63RIO GRANDE DO SUL 550,01 186,34 0,22 0,52 4,93REGIÃO CENTRO-OESTEREGIÃO CENTRO-OESTEREGIÃO CENTRO-OESTEREGIÃO CENTRO-OESTEREGIÃO CENTRO-OESTE 520,37 197,89 0,20 0,61 5,52MATO GROSSO DO SUL 526,14 194,77 0,19 0,53 7,35MATO GROSSO 509,08 200,57 0,24 0,89 5,15GOIÁS 507,84 198,90 0,15 0,43 5,14DISTRITO FEDERAL 575,59 193,95 0,26 0,62 5,11

Resultado do SinapiMês de Referência: Março/06

MÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANO GERALGERALGERALGERALGERAL DELEGACIASDELEGACIASDELEGACIASDELEGACIASDELEGACIAS FÓRUNSFÓRUNSFÓRUNSFÓRUNSFÓRUNS CENTROSCENTROSCENTROSCENTROSCENTROS ESCOLASESCOLASESCOLASESCOLASESCOLAS E CADEIAS E CADEIAS E CADEIAS E CADEIAS E CADEIAS DE SAÚDEDE SAÚDEDE SAÚDEDE SAÚDEDE SAÚDE

Fev/05 295,978 282,876 302,044 286,459 304,030mar 296,096 282,984 302,272 286,761 304,539abr 296,313 283,432 302,375 286,741 305,310mai 304,331 291,800 310,408 291,794 312,930jun 305,239 293,384 311,434 290,910 313,512jul 304,549 292,967 310,937 289,941 313,271ago 303,924 292,781 310,300 289,472 312,965set 304,599 293,777 310,850 289,029 313,438out 303,975 293,341 310,054 288,804 313,003nov 304,473 293,941 310,642 288,918 313,154dez 305,106 295,079 311,127 288,338 313,387jan 306,683 297,265 312,449 289,311 314,495Fev/06 307,099 298,189 312,634 289,499 314,677


mês 0,14 0,31 0,06 0,06 0,06acum.ano 0,65 1,05 0,48 0,40 0,41acum. 12 meses 3,76 5,41 3,51 1,06 3,50

Observação: Observação: Observação: Observação: Observação: Os Índices de Preços da Construção Civil e dos Serviços Gerais de Mão-de-Obra são utilizados para o reajustes de contratos de obras públicas e dos serviços geraiscom predominância de mão-de-obra, no âmbito da Administração do Governo do Estado

Índice FIPE de Construção Civile Obras Públicas - Edificações - São Paulo

Data-base: Mar/94 = 100

de São Paulo. Os índices de Preços são calculados pela Fundação Instituto de PesquisasEconômicas - Fipe. São 22 índices de preços específicos para cada tipo de obra ou serviço.

Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: FIPE

Estimativas de Gastos por Etapa de Obra (%)

ETAPASETAPASETAPASETAPASETAPAS HABITACIONALHABITACIONALHABITACIONALHABITACIONALHABITACIONAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL INDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIALCONSTRUTIVASCONSTRUTIVASCONSTRUTIVASCONSTRUTIVASCONSTRUTIVAS RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL PRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COM PRÉDIO SEM ELEVADOR PRÉDIO SEM ELEVADOR PRÉDIO SEM ELEVADOR PRÉDIO SEM ELEVADOR PRÉDIO SEM ELEVADOR PRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COMPRÉDIO COM PRÉDIO SEMPRÉDIO SEMPRÉDIO SEMPRÉDIO SEMPRÉDIO SEM GALPÃOGALPÃOGALPÃOGALPÃOGALPÃO

ELEVADORELEVADORELEVADORELEVADORELEVADOR ELEVADORELEVADORELEVADORELEVADORELEVADOR ELEVADORELEVADORELEVADORELEVADORELEVADORFINO(1)FINO(1)FINO(1)FINO(1)FINO(1) MÉDIO(2)MÉDIO(2)MÉDIO(2)MÉDIO(2)MÉDIO(2) POPULAR (3)POPULAR (3)POPULAR (3)POPULAR (3)POPULAR (3) FINO(4)FINO(4)FINO(4)FINO(4)FINO(4) MÉDIO (5)MÉDIO (5)MÉDIO (5)MÉDIO (5)MÉDIO (5) POPULAR (6)POPULAR (6)POPULAR (6)POPULAR (6)POPULAR (6) FINO(7)FINO(7)FINO(7)FINO(7)FINO(7) MÉDIO(8)MÉDIO(8)MÉDIO(8)MÉDIO(8)MÉDIO(8) MÉDIO (9)MÉDIO (9)MÉDIO (9)MÉDIO (9)MÉDIO (9)

Serviços Preliminares 2,5 a 3,5 2,5 a 4,0 0,5 a 1,0 0,5 a 1,0 0,5 a 1,0 1,0 a 2,0 0,0 a 0,5 0,5 a 1,0 1,0 a 2,0Movimento de Terra 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0 0,0 a 1,0Fundações Especiais - - - 3,0 a 4,0 3,0 a 4,0 3,0 a 4,0 3,0 a 4,3 3,0 a 4,0 4,0 a 5,0Infra-Estrutura 6,5 a 7,0 3,0 a 3,5 2,5 a 4,5 1,5 a 2,0 3,0 a 3,5 4,0 a 4,5 2,5 a 3,0 4,5 a 5,5 3,5 a 4,5Superestrutura 17,0 a 20,0 12,0 a 16,5 9,5 a 12,0 26,0 a 32,0 28,0 a 35,0 21,0 a 26,0 25,0 a 30,0 24,0 a 29,0 8,0 a 10,5Vedação 6,0 a 10,0 7,0 a 11,0 9,0 a 16,0 2,5 a 3,5 6,0 a 12,0 10,0 a 17,0 2,5 a 3,5 4,5 a 7,0 2,0 a 3,5Esquadrias 2,0 a 4,0 6,5 a 12,0 9,0 a 15,0 6,5 a 12,0 4,5 a 8,0 8,0 a 14,0 6,0 a 12,0 7,0 a 13,0 12,0 a 23,0Cobertura 0,0 a 0,5 3,0 a 6,5 8,0 a 16,0 - 0,5 a 1,5 - - - 20,0 a 30,0Instalações Hidráulicas 11,0 a 13,0 12,0 a 14,0 11,5 a 12,5 11,5 a 13,5 11,0 a 13,0 10,0 a 11,0 10,0 a 11,0 8,0 a 9,0 5,0 a 6,0Instalações Elétricas 4,0 a 5,0 4,0 a 5,0 4,0 a 5,0 5,0 a 6,0 4,0 a 5,0 4,0 a 5,0 4,0 a 5,0 4,0 a 5,0 5,0 a 6,0Impermeabilização e Isolação Térmica 10,0 a 13,0 0,5 a 1,0 0,5 a 1,0 1,0 a 2,0 1,0 a 1,5 5,5 a 7,0 1,5 a 2,0 4,5 a 5,5 1,0 a 1,5Revestimento (pisos, paredes e forros) 17,0 a 23,0 25 a 31,0 23,0 a 32,0 13,5 a 17,5 22,0 a 28,0 17,0 a 24,0 12,0, a 17,0 20,0 a 31,0 8,0 a 11,0Vidros 3,5 a 6,5 0,5 a 1,0 1,0 a 2,0 2,0 a 4,0 0,5 a 1,0 0,5 a 1,0 3,0 a 5,5 1,5 a 3,0 0,0 a 0,5Pintura 4,5 a 6,5 6,5 a 8,5 4,0 a 5,0 3,5 a 4,5 5,5 a 7,5 4,5 a 6,0 7,0 a 10,5 7,0 a 9,0 6,0 a 9,0Serviços Complementares 2,0 a 3,0 3,0 a 4,0 0,5 a 1,0 3,5 a 11,0 0,0 a 0,5 0,5 a 1,0 0,0 a 0,5 0,0 a 0,5 11,5 a 16,5Elevadores - - - 8,0 a 10,0 14,0 a 17,0 - -

Veja as informações relativas às tipologias construtivas na tabela do CUPE - Custo Unitário Pini de Edificações



Custos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/m22222)))))A partir da edição no 32, todos os orçamentos participantes do cálculo do Custo Unitário PINI foram reformulados de acordocom a base de dados do livro TCPO – Tabelas de Composições de Preços para Orçamento, edição no 12

Mês de referência: Março/06USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO SÃO PAULO - R$/M SÃO PAULO - R$/M SÃO PAULO - R$/M SÃO PAULO - R$/M SÃO PAULO - R$/M22222 RIO DE JANEIRO - R$/M RIO DE JANEIRO - R$/M RIO DE JANEIRO - R$/M RIO DE JANEIRO - R$/M RIO DE JANEIRO - R$/M22222 ESPÍRITO SANTO - R$/MESPÍRITO SANTO - R$/MESPÍRITO SANTO - R$/MESPÍRITO SANTO - R$/MESPÍRITO SANTO - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)

GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIALMATERIALMATERIALMATERIALMATERIAL MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIALMATERIALMATERIALMATERIALMATERIAL MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIALMATERIALMATERIALMATERIALMATERIAL MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA

HABITACIONALHABITACIONALHABITACIONALHABITACIONALHABITACIONAL

Residência padrão fino (1) 1.056,76 686,64 370,12 1.066,55 708,81 357,74 989,42 732,62 256,80Residência padrão médio (2) 785,59 475,21 310,38 770,94 470,67 300,27 706,64 496,54 210,10Residência padrão popular (3) 573,66 343,23 230,43 576,65 356,74 219,91 520,00 361,28 158,72Prédio com elevador fino (4) 896,91 600,02 296,89 873,86 584,22 289,64 841,25 629,50 211,75Prédio sem elevador médio (5) 845,65 491,36 354,29 822,63 477,35 345,28 780,63 532,94 247,69Prédio sem elevador popular (6) 586,43 320,50 265,93 579,39 323,57 255,82 538,24 357,85 180,40

COMERCIALCOMERCIALCOMERCIALCOMERCIALCOMERCIAL

Prédio com elevador fino (7) 954,98 667,88 287,10 909,35 629,25 280,10 875,01 674,39 200,61Prédio sem elevador médio (8) 906,42 566,69 339,73 900,33 570,37 329,97 850,33 614,83 235,50

INDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIALINDUSTRIAL

Galpão de uso geral médio (9) 786,71 579,30 207,41 764,29 567,93 196,36 728,19 583,11 145,08

USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO MINAS GERAIS - R$/M MINAS GERAIS - R$/M MINAS GERAIS - R$/M MINAS GERAIS - R$/M MINAS GERAIS - R$/M22222 DISTRITO FEDERAL - R$/MDISTRITO FEDERAL - R$/MDISTRITO FEDERAL - R$/MDISTRITO FEDERAL - R$/MDISTRITO FEDERAL - R$/M22222 GOIÁS - R$/MGOIÁS - R$/MGOIÁS - R$/MGOIÁS - R$/MGOIÁS - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)



Residência padrão fino (1) 929,50 634,73 294,77 969,71 670,28 299,43 952,93 661,54 291,39Residência padrão médio (2) 684,57 438,44 246,14 735,44 486,54 248,90 715,46 473,73 241,72Residência padrão popular (3) 502,69 321,29 181,41 549,83 365,75 184,08 525,63 348,60 177,02Prédio com elevador fino (4) 782,27 538,92 243,35 838,40 590,07 248,33 838,80 591,44 247,36Prédio sem elevador médio (5) 725,03 441,51 283,52 788,60 499,03 289,57 773,30 488,34 284,96Prédio sem elevador popular (6) 504,33 295,66 208,67 556,47 343,03 213,43 534,63 329,30 205,33





USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO MATO GROSSO DO SUL - R$/MMATO GROSSO DO SUL - R$/MMATO GROSSO DO SUL - R$/MMATO GROSSO DO SUL - R$/MMATO GROSSO DO SUL - R$/M22222 MATO GROSSO - R$/M MATO GROSSO - R$/M MATO GROSSO - R$/M MATO GROSSO - R$/M MATO GROSSO - R$/M22222 PARANÁ - R$/MPARANÁ - R$/MPARANÁ - R$/MPARANÁ - R$/MPARANÁ - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)



Residência padrão fino (1) 959,56 705,33 254,23 956,41 704,25 252,16 1.033,76 697,36 336,40Residência padrão médio (2) 709,01 501,29 207,72 688,73 482,73 206,00 729,88 447,98 281,90Residência padrão popular (3) 506,21 349,04 157,17 510,35 352,31 158,04 554,10 345,01 209,09Prédio com elevador fino (4) 837,51 628,18 209,33 833,89 625,61 208,28 830,73 558,45 272,28Prédio sem elevador médio (5) 776,73 534,59 242,14 755,88 515,19 240,70 820,26 496,72 323,54Prédio sem elevador popular (6) 530,19 349,74 180,45 517,95 338,87 179,08 581,15 339,14 242,01





USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO SANTA CATARINA - R$/M SANTA CATARINA - R$/M SANTA CATARINA - R$/M SANTA CATARINA - R$/M SANTA CATARINA - R$/M22222 RIO GRANDE DO SUL - R$/M RIO GRANDE DO SUL - R$/M RIO GRANDE DO SUL - R$/M RIO GRANDE DO SUL - R$/M RIO GRANDE DO SUL - R$/M22222 AMAZONAS - R$/MAMAZONAS - R$/MAMAZONAS - R$/MAMAZONAS - R$/MAMAZONAS - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)



Residência padrão fino (1) 1.059,93 707,75 352,18 987,44 706,16 281,28 1.031,74 731,46 300,28Residência padrão médio (2) 774,06 477,27 296,80 723,62 486,93 236,69 709,97 455,33 254,64Residência padrão popular (3) 574,11 357,05 217,06 547,87 372,69 175,18 535,96 349,08 186,88Prédio com elevador fino (4) 876,85 588,29 288,56 836,82 599,56 237,27 865,86 616,30 249,56Prédio sem elevador médio (5) 866,42 525,70 340,72 804,68 527,39 277,29 834,43 539,15 295,28Prédio sem elevador popular (6) 617,70 361,30 256,41 568,65 364,50 204,15 611,19 388,88 222,31








Observação: Observação: Observação: Observação: Observação: O cálculo mensal dos Custos Unitários Pini de Edificações ocorre através da atualização doorçamento global do projeto padrão de cada tipo de obra. Ou seja, mensalmente são atualizados os preçosde todos os insumos que participam do cálculo, entre materiais, mão de obra, equipamentos e Taxas deLeis Sociais e Risco do Trabalho 126,68% - para a regiões de São Paulo, Rio de Janeiro e Espírito Santoe 125,29% - para as demais regiões, não sendo considerada a Taxa de BDI (Benefício e Despesas Indiretas)e os seguintes itens, que devem ser orçados conforme o projeto: projetos cópias, orçamentos, emolumentos,movimentos de terra, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e paisagismo. Na etapa de Infra-Estrutura foram considerados somente os serviços referentes a execução de vigas baldrames, travamentose blocos de apoio. Para se estimar o preço de prédios, os custos devem ser aplicados ao total de áreaconstruída, que engloba áreas privativas e comuns (garagens, hall, escadas, etc). As estimativas foramlevantadas com base nos orçamentos de cada obra nas principais capitais brasileiras. Tipos de construção epadrões de acabamento considerados nas estimativas foram baseados nos Custos Unitários PINI de Edificaçõescom as seguintes tipologias: (1)(1)(1)(1)(1) residência térrea (250 m²)residência térrea (250 m²)residência térrea (250 m²)residência térrea (250 m²)residência térrea (250 m²), executada com alvenaria de tijolos cerâmico/comum, caixilhos de alumínio e vidros temperados com ferragens (fechaduras e dobradiças), fachada com pinturalátex acrílica sobre massa fina e silicone e sobre concreto aparente (nesse projeto ocorre a substituição dacobertura convencional de telhas pela laje impermeabilizada); (2) residência assobradada(2) residência assobradada(2) residência assobradada(2) residência assobradada(2) residência assobradada (215 m²)(215 m²)(215 m²)(215 m²)(215 m²), executadacom alvenaria de tijolos cerâmicos, vidros comuns em caixilhos de alumínio e madeira com pintura em verniz,cobertura com telhas cerâmicas e fachada com pintura látex PVA sobre massa fina; (3)(3)(3)(3)(3) residência térrearesidência térrearesidência térrearesidência térrearesidência térrea (63(63(63(63(63m²)m²)m²)m²)m²), executada com alvenaria de blocos de concreto, vidros comuns em caixilhos de alumínio, pintura interna eexterna com caiação sobre massa grossa desempenada e cobertura com telhas de fibrocimento; (4)(4)(4)(4)(4) edifícioedifícioedifícioedifícioedifício

residencial com 29 pavimentosresidencial com 29 pavimentosresidencial com 29 pavimentosresidencial com 29 pavimentosresidencial com 29 pavimentos (18.900 m²)(18.900 m²)(18.900 m²)(18.900 m²)(18.900 m²), executado com alvenaria de tijolos cerâmicos, vidros comuns emcaixilhos de alumínio e temperados com ferragens, piso das áreas comuns revestido com granilite, hall social,entrada e salão de festas com piso em placas de mármore, fachada em argamassa pré-fabricada imitaçãoTravertino, cobertura com laje impermeabilizada e proteção térmica; (5)(5)(5)(5)(5) edifício residencial com quatroedifício residencial com quatroedifício residencial com quatroedifício residencial com quatroedifício residencial com quatropavimentospavimentospavimentospavimentospavimentos (1.662,50 m²)(1.662,50 m²)(1.662,50 m²)(1.662,50 m²)(1.662,50 m²), executado com alvenaria de blocos de concreto, caixilhos de alumínio, piso das áreascomuns revestidos com granilite, fachada com pastilhas de porcelana e cobertura com telhas de fibrocimento;(6)(6)(6)(6)(6) edifício residencial de quatro pavimentosedifício residencial de quatro pavimentosedifício residencial de quatro pavimentosedifício residencial de quatro pavimentosedifício residencial de quatro pavimentos (638 m²)(638 m²)(638 m²)(638 m²)(638 m²), executado com alvenaria de blocos de concreto,caixilhos de alumínio, pintura interna e externa com caiação sobre massa grossa desempenada, cobertura comlaje impermeabilizada e proteção térmica; (7)(7)(7)(7)(7) edifício comercial de 13 pavimentos (5.800 m²)edifício comercial de 13 pavimentos (5.800 m²)edifício comercial de 13 pavimentos (5.800 m²)edifício comercial de 13 pavimentos (5.800 m²)edifício comercial de 13 pavimentos (5.800 m²), executado comalvenaria de tijolos cerâmicos, vidros temperados em caixilhos de alumínio, fachada com pintura látex acrílicosobre massa corrida e silicone sobre concreto aparente e cobertura com laje impermeabilizada e proteção térmica;(8)(8)(8)(8)(8) edifício comercial com três pavimentosedifício comercial com três pavimentosedifício comercial com três pavimentosedifício comercial com três pavimentosedifício comercial com três pavimentos (1.426 m²)(1.426 m²)(1.426 m²)(1.426 m²)(1.426 m²), executado com alvenaria de tijolos cerâmicos,caixilhos de ferro com pintura esmalte, fachada com pintura látex acrílico sobre massa grossa desempenada eplacas cerâmicas e cobertura com laje impermeabilizada e proteção térmica; (9)(9)(9)(9)(9) galpão industrialgalpão industrialgalpão industrialgalpão industrialgalpão industrial (1.553,50(1.553,50(1.553,50(1.553,50(1.553,50m²)m²)m²)m²)m²), com setor administrativo acoplado, executado com fechamento lateral em blocos de concreto e estruturametálica com telhas de fibrocimento, piso de alta resistência e cobertura com telhas de fibrocimento.Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: Período de Coleta: a cada 30 dias com pesquisa na última semana do mês de referência.(*) Custos calculados com base nos preços de insumos básicos pesquisados na região e demais insumospesquisados nas capitais representativas mais próximas.Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Pini.

Custos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/mCustos Unitários PINI de Edificações (R$/m22222)))))A partir da edição no 32, todos os orçamentos participantes do cálculo do Custo Unitário PINI foram reformulados de acordocom a base de dados do livro TCPO – Tabelas de Composições de Preços para Orçamento, edição no 12

Mês de referência: Março/06

USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO CEARÁ - R$/MCEARÁ - R$/MCEARÁ - R$/MCEARÁ - R$/MCEARÁ - R$/M22222 MARANHÃO - R$/M MARANHÃO - R$/M MARANHÃO - R$/M MARANHÃO - R$/M MARANHÃO - R$/M22222 PIAUÍ - R$/MPIAUÍ - R$/MPIAUÍ - R$/MPIAUÍ - R$/MPIAUÍ - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)



Residência padrão fino (1) 934,71 681,51 253,19 973,66 724,46 249,19 903,39 676,35 227,04Residência padrão médio (2) 660,76 450,92 209,83 683,85 477,08 206,77 629,09 442,72 186,37Residência padrão popular (3) 509,23 354,03 155,20 512,89 359,29 153,60 484,17 343,96 140,22Prédio com elevador fino (4) 768,73 557,51 211,21 839,44 631,70 207,73 762,08 572,14 189,94Prédio sem elevador médio (5) 734,59 487,82 246,77 797,99 554,11 243,88 715,46 494,56 220,90Prédio sem elevador popular (6) 517,61 336,66 180,94 548,11 366,84 181,27 521,34 356,95 164,39





USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO RIO GRANDE DO NORTE - R$/MRIO GRANDE DO NORTE - R$/MRIO GRANDE DO NORTE - R$/MRIO GRANDE DO NORTE - R$/MRIO GRANDE DO NORTE - R$/M22222 PARAÍBA - R$/M PARAÍBA - R$/M PARAÍBA - R$/M PARAÍBA - R$/M PARAÍBA - R$/M22222

GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIALMATERIALMATERIALMATERIALMATERIAL MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA GLOBALGLOBALGLOBALGLOBALGLOBAL MATERIALMATERIALMATERIALMATERIALMATERIAL MÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRAMÃO-DE-OBRA


Residência padrão fino (1) 937,02 710,48 226,54 912,17 696,29 215,88Residência padrão médio (2) 661,90 474,79 187,10 625,68 447,43 178,24Residência padrão popular (3) 487,77 347,76 140,01 455,88 322,82 133,06Prédio com elevador fino (4) 798,61 611,08 187,53 763,99 583,94 180,05Prédio sem elevador médio (5) 743,02 524,02 219,00 717,26 508,03 209,23Prédio sem elevador popular (6) 526,10 363,42 162,68 507,46 351,90 155,56


Prédio com elevador fino (7) 831,63 652,11 179,52 796,63 625,79 170,84Prédio sem elevador médio (8) 749,52 540,84 208,68 723,88 525,07 198,82


Galpão de uso geral médio (9) 729,82 600,50 129,32 715,17 591,62 123,55

USO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃOUSO DE EDIFICAÇÃO PARÁ - R$/M PARÁ - R$/M PARÁ - R$/M PARÁ - R$/M PARÁ - R$/M22222 BAHIA - R$/MBAHIA - R$/MBAHIA - R$/MBAHIA - R$/MBAHIA - R$/M22222 PERNAMBUCO - R$/MPERNAMBUCO - R$/MPERNAMBUCO - R$/MPERNAMBUCO - R$/MPERNAMBUCO - R$/M2 2 2 2 2 (*)(*)(*)(*)(*)



Residência padrão fno (1) 942,05 685,34 256,71 971,06 680,40 290,65 971,60 696,72 274,88Residência padrão médio (2) 650,45 435,85 214,59 721,09 477,16 243,93 684,25 454,34 229,91Residência padrão popular (3) 478,47 320,20 158,27 534,22 353,06 181,17 501,26 330,61 170,65Prédio com elevador fino (4) 793,99 578,87 215,12 850,80 608,71 242,09 805,68 582,11 223,57Prédio sem elevador médio (5) 743,22 493,89 249,32 803,55 519,47 284,09 772,06 507,11 264,95Prédio sem elevador popular (6) 535,38 350,61 184,77 558,95 348,09 210,86 545,20 348,18 197,02







Custos Unitários Básicos de Edificações (R$/m2)UNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADE PAV.PAV.PAV.PAV.PAV. SÃO PAULO - MARÇO/06SÃO PAULO - MARÇO/06SÃO PAULO - MARÇO/06SÃO PAULO - MARÇO/06SÃO PAULO - MARÇO/06 RIO DE JANEIRO - MARÇO/06RIO DE JANEIRO - MARÇO/06RIO DE JANEIRO - MARÇO/06RIO DE JANEIRO - MARÇO/06RIO DE JANEIRO - MARÇO/06 MINAS GERAIS - MARÇO/06MINAS GERAIS - MARÇO/06MINAS GERAIS - MARÇO/06MINAS GERAIS - MARÇO/06MINAS GERAIS - MARÇO/06 MATO GROSSO - MARÇO/06MATO GROSSO - MARÇO/06MATO GROSSO - MARÇO/06MATO GROSSO - MARÇO/06MATO GROSSO - MARÇO/06

AUTÔNOMAAUTÔNOMAAUTÔNOMAAUTÔNOMAAUTÔNOMA BAIXOBAIXOBAIXOBAIXOBAIXO NORMALNORMALNORMALNORMALNORMAL ALTOALTOALTOALTOALTO BAIXOBAIXOBAIXOBAIXOBAIXO NORMALNORMALNORMALNORMALNORMAL ALTOALTOALTOALTOALTO BAIXOBAIXOBAIXOBAIXOBAIXO NORMALNORMALNORMALNORMALNORMAL ALTOALTOALTOALTOALTO BAIXOBAIXOBAIXOBAIXOBAIXO NORMALNORMALNORMALNORMALNORMAL ALTOALTOALTOALTOALTO

2 quartos 1 1101,02 1258,27 1395,40 1084,77 1236,82 1338,76 966,16 1102,97 1213,14 792,30 987,72 1108,49 4 794,62 944,76 1149,53 791,87 923,51 1111,18 718,37 837,99 1033,12 603,64 787,79 999,01 8 776,87 929,36 1124,74 760,57 894,35 1073,76 701,55 820,94 1010,29 602,52 786,50 990,44 12 755,99 912,11 1105,35 739,62 876,47 1052,97 683,14 806,63 992,84 587,72 776,57 977,38 16 - - - - - - 703,61 830,89 1022,65 570,10 753,27 948,06 20 - - - - - - 724,09 855,04 1052,40 552,44 729,97 918,693 quartos 1 918,79 1045,24 1169,71 911,71 1030,88 1127,26 813,33 921,48 1019,58 678,68 835,69 932,35 4 697,63 820,46 982,83 700,04 809,01 957,62 634,08 734,03 886,70 538,30 688,46 848,46 8 670,61 797,04 960,63 664,16 776,06 926,46 609,38 712,13 866,38 524,67 679,05 837,01 12 659,10 787,42 949,37 652,88 765,38 914,62 599,06 703,07 856,43 514,49 671,69 827,59 16 - - - - - - 617,06 724,18 882,11 499,08 651,54 802,74 20 - - - - - 635,02 745,25 907,83 483,63 631,40 777,90Comercial-Andares 4 550,09 680,75 866,75 556,48 632,46 803,15 510,84 581,80 723,24 420,47 543,38 740,56Livres 8 600,66 726,94 918,69 616,09 692,87 864,63 556,06 627,42 770,75 471,16 588,27 781,66 12 548,06 667,29 845,33 562,98 635,84 795,63 507,65 575,60 709,22 430,82 539,14 720,60 16 527,18 646,26 812,23 541,87 615,67 764,49 488,42 557,68 681,76 414,33 525,38 692,21Comercial-Salas 4 596,82 728,92 933,68 602,76 679,43 866,03 553,06 623,68 779,08 453,79 580,55 796,36e Lojas 8 640,99 765,82 973,54 655,98 731,01 917,20 592,33 661,13 817,43 499,12 617,02 828,24 12 589,99 706,99 902,73 604,50 674,89 850,22 545,56 610,20 758,13 460,18 570,84 769,19 16 569,81 684,39 872,08 584,10 653,53 821,49 526,98 591,05 732,71 444,17 553,71 743,13Galpão Industrial 1 - 364,99 - - 375,10 - - 336,06 - - 280,93 -Casa Popular 1 642,78 - - 633,65 - - 578,02 - - 434,88 - -

UNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADE PAV.PAV.PAV.PAV.PAV. DISTRITO FEDERAL - MARÇO/06DISTRITO FEDERAL - MARÇO/06DISTRITO FEDERAL - MARÇO/06DISTRITO FEDERAL - MARÇO/06DISTRITO FEDERAL - MARÇO/06 GOIÁS- MARÇO/06GOIÁS- MARÇO/06GOIÁS- MARÇO/06GOIÁS- MARÇO/06GOIÁS- MARÇO/06 PARANÁ - MARÇO/06PARANÁ - MARÇO/06PARANÁ - MARÇO/06PARANÁ - MARÇO/06PARANÁ - MARÇO/06 SANTA CATARINA - MARÇO/06SANTA CATARINA - MARÇO/06SANTA CATARINA - MARÇO/06SANTA CATARINA - MARÇO/06SANTA CATARINA - MARÇO/06


2 quartos 1 919,39 1026,83 1143,62 898,12 1020,92 1084,63 1026,81 1165,43 1270,15 997,38 1134,72 1231,00 4 678,00 776,60 955,17 668,56 774,69 911,75 755,92 880,17 1054,06 745,05 869,20 1033,85 8 667,17 764,49 938,18 646,14 752,58 882,23 729,52 853,05 1021,45 715,94 838,99 997,56 12 649,97 750,59 922,13 629,31 739,59 865,28 709,30 838,39 1001,82 697,46 825,96 978,73 16 - - - 648,16 761,77 891,19 - - - - - - 20 - - - 667,03 783,97 917,20 - - - - - -3 quartos 1 776,87 862,47 961,96 760,80 856,19 914,91 864,11 975,84 1076,08 843,77 957,11 1049,04 4 597,74 679,83 817,72 592,88 679,30 784,91 668,44 772,61 912,73 660,35 767,02 897,91 8 577,24 661,21 801,22 565,12 654,41 759,92 636,19 743,22 885,30 626,89 736,27 867,77 12 566,90 652,19 791,39 555,55 645,44 749,62 624,72 732,35 873,73 616,22 725,73 856,60 16 - - - 572,24 664,82 772,13 - - - - - - 20 - - - 588,91 684,22 794,64 - - - - - -Comercial-Andares 4 465,72 522,08 646,27 478,08 537,35 640,55 533,32 600,14 790,50 538,60 610,90 837,36Livres 8 507,01 564,10 692,58 528,48 588,48 696,80 588,41 656,02 845,72 593,65 665,85 890,56 12 462,07 517,20 636,60 482,34 539,26 640,58 537,83 602,34 778,90 541,81 610,97 818,72 16 444,18 500,88 611,49 463,97 522,12 615,89 517,71 583,36 748,33 521,08 591,31 785,83Comercial-Salas 4 504,74 561,38 697,46 516,50 576,20 690,25 578,39 644,72 850,06 581,69 652,26 925,89e Lojas 8 540,49 595,98 734,81 561,39 619,90 737,99 627,74 692,22 894,60 631,11 699,05 935,37 12 497,01 549,70 681,11 516,61 571,61 684,15 578,72 639,32 829,46 580,73 644,93 866,13 16 479,71 532,21 657,89 498,83 553,14 661,03 559,30 619,26 801,38 560,65 623,47 835,98Galpão Industrial 1 - 312,32 - - 319,77 - - 360,56 - - 365,77 -Casa Popular 1 533,93 - - 523,21 - - 591,25 - - 587,48 - -

UNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADE PAV.PAV.PAV.PAV.PAV. RIO GRANDE DO SUL - MARÇO/06RIO GRANDE DO SUL - MARÇO/06RIO GRANDE DO SUL - MARÇO/06RIO GRANDE DO SUL - MARÇO/06RIO GRANDE DO SUL - MARÇO/06 BAHIA - MARÇO/06BAHIA - MARÇO/06BAHIA - MARÇO/06BAHIA - MARÇO/06BAHIA - MARÇO/06 PERNAMBUCO - MARÇO/06PERNAMBUCO - MARÇO/06PERNAMBUCO - MARÇO/06PERNAMBUCO - MARÇO/06PERNAMBUCO - MARÇO/06 CEARÁ - MARÇO/06CEARÁ - MARÇO/06CEARÁ - MARÇO/06CEARÁ - MARÇO/06CEARÁ - MARÇO/06


2 quartos 1 940,95 1109,81 1228,30 940,69 1085,04 1171,43 893,19 994,73 1065,08 789,14 885,47 930,48 4 706,74 856,82 1050,55 704,15 819,01 1004,86 654,34 747,93 885,52 593,59 676,65 787,56 8 685,90 837,52 1024,06 682,96 797,96 977,36 647,21 736,10 868,20 572,53 654,90 758,48 12 668,56 823,40 1007,45 666,52 784,53 960,79 630,67 724,78 852,05 558,99 645,30 743,83 16 - - - - - - 649,59 746,52 877,61 589,71 674,59 781,24 20 - - - - - - 668,51 768,27 903,17 606,89 694,21 803,963 quartos 1 797,84 934,39 1049,48 803,31 912,24 997,93 761,23 837,97 901,65 673,84 748,50 790,76 4 627,00 752,63 913,43 628,67 721,38 874,03 581,24 654,30 761,15 528,39 595,72 680,27 8 599,13 728,08 890,52 600,19 695,98 849,62 562,38 636,86 743,47 503,22 572,70 655,70 12 588,48 718,55 879,98 589,29 685,98 838,70 551,07 627,03 731,83 494,80 564,60 645,99 16 - - - - - - 567,60 645,84 753,78 518,33 589,94 675,41 20 - - - - - - 584,13 664,65 775,74 533,44 694,21 695,05Comercial-Andares 4 495,07 600,34 829,58 535,02 594,65 778,85 447,23 500,87 627,20 428,18 475,50 607,23Livres 8 558,47 660,47 885,94 601,56 661,03 840,46 521,97 557,69 639,99 477,04 524,33 656,63 12 509,70 605,45 814,13 548,10 604,32 772,26 458,57 509,02 629,19 434,81 479,74 603,24 16 489,96 585,74 780,58 526,22 585,55 740,91 439,82 492,36 602,85 417,63 464,20 578,86Comercial-Salas 4 536,64 643,55 891,33 574,91 635,40 836,02 484,36 538,69 679,00 462,56 508,76 650,95e Lojas 8 593,96 695,23 935,26 635,17 693,46 886,89 535,62 588,27 729,09 506,30 551,18 691,93 12 534,83 629,40 854,23 583,18 638,42 821,17 491,23 540,60 674,66 465,31 507,45 640,70 16 516,13 608,25 823,93 561,91 617,27 792,13 473,05 521,82 650,22 448,69 490,27 618,03Galpão Industrial 1 - 341,73 - - 367,56 - - 316,31 - - 297,72 -Casa Popular 1 553,65 - - 561,34 - - 497,37 - - 456,40 - -




Observações: Observações: Observações: Observações: Observações: A tabela de custos por metro quadrado de construção elaboradamensalmente pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de Grandes Estruturas de cadaEstado cumpre o que dispõe o artigo 54 da Lei nº. 4.591 e está de acordo com o determinadopela Norma NBR-12.721 da ABNT. Os cálculos do custo por m2 não incluem alguns itensextras. São eles: fundações especiais, elevadores, instalações de ar-condicionado,calefação, telefone interno, fogões, aquecedores, “playground”, equipamentos de garagem

UNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADEUNIDADE PAVPAVPAVPAVPAV .....MATO GROSSO DO SUL - MARÇO/06MATO GROSSO DO SUL - MARÇO/06MATO GROSSO DO SUL - MARÇO/06MATO GROSSO DO SUL - MARÇO/06MATO GROSSO DO SUL - MARÇO/06 NORTE DO PARANÁ - MARÇO/06NORTE DO PARANÁ - MARÇO/06NORTE DO PARANÁ - MARÇO/06NORTE DO PARANÁ - MARÇO/06NORTE DO PARANÁ - MARÇO/06 SERGIPE - MARÇO/06SERGIPE - MARÇO/06SERGIPE - MARÇO/06SERGIPE - MARÇO/06SERGIPE - MARÇO/06 ESPÍRITO SANTO - MARÇO/06ESPÍRITO SANTO - MARÇO/06ESPÍRITO SANTO - MARÇO/06ESPÍRITO SANTO - MARÇO/06ESPÍRITO SANTO - MARÇO/06


2 quartos 1 801,55 934,69 1024,84 1007,48 1136,06 1185,58 875,95 985,63 1053,33 892,44 1014,97 1087,04 4 602,22 729,13 887,03 731,57 871,78 1003,86 652,20 743,10 887,40 664,20 770,56 924,80 8 586,59 713,60 865,27 712,28 852,75 971,78 639,70 731,20 867,62 643,99 751,32 896,63 12 571,36 703,41 850,28 693,62 838,08 951,38 625,21 717,69 853,66 628,30 738,28 880,02 16 - - - - - - - - - - - - 20 - - - - - - - - - - - -3 quartos 1 680,89 791,28 869,85 832,65 957,54 1007,04 750,90 836,33 904,87 757,29 853,12 918,55 4 535,94 642,70 764,41 649,96 766,31 867,65 583,35 658,09 775,61 590,42 677,35 795,81 8 513,31 623,30 744,44 622,74 741,87 839,60 561,59 638,15 756,68 564,44 653,99 771,56 12 503,64 614,87 734,62 611,23 731,59 826,58 550,98 629,20 746,33 554,83 645,42 761,06 16 - - - - - - - - - - - - 20 - - - - - - - - - - - -Comercial-Andares 4 424,15 506,80 669,35 518,45 595,16 767,49 472,35 515,97 700,10 479,41 550,51 687,58Livres 8 479,43 560,28 721,85 581,28 657,47 830,87 537,89 581,21 759,28 534,76 604,76 743,30 12 437,29 513,38 663,96 531,04 603,55 765,01 489,28 531,07 697,45 487,92 554,42 684,37 16 420,08 496,94 637,15 510,79 583,85 734,99 469,45 512,98 668,36 468,86 537,02 657,92Comercial-Salas 4 459,48 541,85 715,88 560,23 635,81 820,98 507,87 550,39 749,36 517,20 587,68 736,95e Lojas 8 509,93 588,13 759,92 617,26 690,13 873,74 567,72 608,75 797,27 567,10 634,37 784,62 12 469,17 542,23 704,31 568,47 636,58 810,36 520,43 559,28 738,94 521,68 584,89 727,15 16 452,45 523,77 679,46 548,87 615,54 782,55 500,79 538,56 712,06 503,23 566,54 702,41Galpão Industrial 1 - 294,79 - - 351,09 - - 337,39 - - 322,22 -Casa Popular 1 461,09 - - 574,86 - - 501,44 - - 524,26 - -

Custos Unitários Básicos de Edificações (R$/m2)

SELF A AR SELF A ÁGUA ÁGUA GELADAMÊS E ANO COMPLETA EXCLUSIVE COMPLETA EXCLUSIVE COMPLETA EXCLUSIVE MÃO-DE-OBRA

(1) CONDICIONADORES (3) CONDICIONADORES (5) CONDICIONADORES (7)

DE AR (2) DE AR (4) DE AR (6)

Mar/05 243,90 279,90 243,19 262,61 242,99 273,25 305,51abr 244,65 281,58 245,74 267,16 246,55 278,36 305,81mai 245,43 283,32 248,40 271,92 250,27 283,69 306,11jun 245,43 283,32 248,40 271,92 250,27 283,69 306,41jul 245,43 283,32 248,40 271,92 250,27 283,69 306,71ago 245,43 283,32 248,40 271,92 250,27 283,69 307,01set 244,48 281,21 245,88 267,42 246,81 278,74 307,31out 244,07 280,27 244,06 264,16 243,86 274,40 307,61nov 244,40 280,62 243,88 263,84 243,75 274,23 307,91dez 245,00 282,36 244,69 265,28 244,61 275,51 308,21jan 244,58 281,43 244,80 265,48 244,62 275,44 308,51fev 245,06 282,19 245,84 266,93 245,53 276,78 309,69Mar/06 246,51 284,64 247,04 268,55 246,86 278,53 310,86


mês 0,59 0,87 0,49 0,61 0,54 0,63 0,38acum.ano 0,62 0,81 0,96 1,23 0,92 1,10 0,86acum. 12 meses 1,07 1,69 1,58 2,26 1,59 1,93 1,75

Observações:Observações:Observações:Observações:Observações: 1) Self-contained a ar: unidade compacta resfriada a ar. Na instalação completaestão inclusos os condicionadores de ar, rede de dutos, isolamento térmico da rede de dutos,bocas de ar, ligações elétricas partindo de um ponto de força e mão-de-obra de instalação.2)Self-contained a água: unidade compacta resfriada a água. Na instalação completa estãoinclusos, além dos mesmos equipamentos especificados no self-contained a ar, torres deresfriamento de água, bombas de água e rede hidráulica de condensação e a mão-de-obra deinstalação. 3) Água gelada: sistema de condicionamento de ar por resfriamento indireto que

Índice de Instalação e Manutenção de Sistemas de Ar-Condicionado CentralData-base: Jun/94 = 100

etc.; obras complementares de terraplenagem, urbanização, recreação, ajardinamento,ligações de serviços públicos etc.; despesas com instalação, funcionamento e regulamenta-ção do condomínio, além de outros serviços especiais; impostos e taxas; projeto incluindodespesas com honorários profissionais e material de desenho; incorporador. A NBR-12.721substitui a NB-140 na avaliação dos custos unitários.

Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Sinduscon

utiliza a água gelada e condicionadores com ventiladores e serpentinas (Fan-Coils). Nainstalação completa estão inclusos os resfriadores de água, condicionadores “fan-coil”, torresde resfriamento de água, bombas de água gelada e de condensação, quadros elétricos, rede dedutos isolados, redes hidráulicas de condensação e água gelada (isolada) e controles eligações elétricas partindo de um ponto de força e a mão-de-obra de instalação. 4) Mão-de-obra: relativa a serviços que utilizam exclusivamente a mão-de-obra.

Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Fonte: Abrava



Obras de infra-estrutura

PAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃO

MÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANO GERALGERALGERALGERALGERAL MELHORIA E REFORÇOMELHORIA E REFORÇOMELHORIA E REFORÇOMELHORIA E REFORÇOMELHORIA E REFORÇO TRANSPORTE DETRANSPORTE DETRANSPORTE DETRANSPORTE DETRANSPORTE DE SUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OU SUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OUSUB-BASE OU IMPRIMADURASIMPRIMADURASIMPRIMADURASIMPRIMADURASIMPRIMADURAS MACADAMEMACADAMEMACADAMEMACADAMEMACADAME CAMADACAMADACAMADACAMADACAMADA DO SUBLEITO, SUB-BASE, DO SUBLEITO, SUB-BASE, DO SUBLEITO, SUB-BASE, DO SUBLEITO, SUB-BASE, DO SUBLEITO, SUB-BASE, MATERIAL PARAMATERIAL PARAMATERIAL PARAMATERIAL PARAMATERIAL PARA BASE DE SOLO-BASE DE SOLO-BASE DE SOLO-BASE DE SOLO-BASE DE SOLO- BASE DE SOLO-BRITA, BASE DE SOLO-BRITA, BASE DE SOLO-BRITA, BASE DE SOLO-BRITA, BASE DE SOLO-BRITA, BETUMINOSASBETUMINOSASBETUMINOSASBETUMINOSASBETUMINOSAS BETUMINOSO EBETUMINOSO EBETUMINOSO EBETUMINOSO EBETUMINOSO E BETUMINOSABETUMINOSABETUMINOSABETUMINOSABETUMINOSA

OU BASE COMOU BASE COMOU BASE COMOU BASE COMOU BASE COM REFORÇO OU BASEREFORÇO OU BASEREFORÇO OU BASEREFORÇO OU BASEREFORÇO OU BASE CIMENTOCIMENTOCIMENTOCIMENTOCIMENTO BRITA GRADUADA E BRITA GRADUADA E BRITA GRADUADA E BRITA GRADUADA E BRITA GRADUADA E TRATAMENTOSTRATAMENTOSTRATAMENTOSTRATAMENTOSTRATAMENTOS USINADAUSINADAUSINADAUSINADAUSINADAMATERIAL MATERIAL MATERIAL MATERIAL MATERIAL IN NATURAIN NATURAIN NATURAIN NATURAIN NATURA MACADAME HIDRÁULICOMACADAME HIDRÁULICOMACADAME HIDRÁULICOMACADAME HIDRÁULICOMACADAME HIDRÁULICO SUPERFICIAISSUPERFICIAISSUPERFICIAISSUPERFICIAISSUPERFICIAIS

Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05 392,198392,198392,198392,198392,198 232,839232,839232,839232,839232,839 312,311312,311312,311312,311312,311 311,618311,618311,618311,618311,618 236,578236,578236,578236,578236,578 655,185655,185655,185655,185655,185 424,096424,096424,096424,096424,096 483,885483,885483,885483,885483,885mar 391,863 233,161 312,117 304,589 236,842 655,430 424,385 483,523abr 393,746 233,614 314,968 295,042 237,772 656,745 425,881 486,948mai 395,923 236,831 317,642 281,057 240,294 658,287 427,680 488,025jun 397,185 237,374 319,184 266,455 241,183 661,912 429,212 490,866jul 398,544 237,298 316,879 253,370 241,833 665,309 430,619 496,822ago 392,361 238,901 316,001 244,099 242,430 647,014 420,985 486,733set 397,166 244,038 327,305 242,013 247,194 647,657 424,364 490,740out 400,467 246,032 332,938 238,833 249,443 650,134 426,643 495,077nov 402,526 248,022 333,916 234,748 253,894 650,280 427,989 498,645dez 402,828 250,708 334,269 232,048 256,967 650,653 429,588 496,965jan 421,379 261,829 335,610 233,728 274,791 685,818 451,625 527,261Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06 423,206423,206423,206423,206423,206 266,878266,878266,878266,878266,878 335,296335,296335,296335,296335,296 231,814231,814231,814231,814231,814 279,989279,989279,989279,989279,989 685,318685,318685,318685,318685,318 454,466454,466454,466454,466454,466 529,298529,298529,298529,298529,298


mês 0,43 1,93 -0,09 -0,82 1,89 -0,07 0,63 0,39acum.ano 5,06 6,45 0,31 -0,10 8,96 5,33 5,79 6,51acum. 12 meses 7,91 14,62 7,36 -25,61 18,35 4,60 7,16 9,39

Observação: Observação: Observação: Observação: Observação: Os Índices de Preços da Construção Civil e dos Serviços Gerais de Mão-de-Obra são utilizados para os reajustes de contratos de obras públicas e dos serviços gerais compredominância de mão-de-obra, no âmbito da Administração do Governo do Estado de São Paulo. Os índices de Preços são calculados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas -Fipe. São 22 índices de preços específicos para cada tipo de obra ou serviço.


Índice FIPE de Construção Civil e Obras Públicas – São PauloData-base: Março/94 = 100

Observação: Observação: Observação: Observação: Observação: Os Índices de Preços da Construção Civil e dos Serviços Gerais de Mão-de-Obra são utilizados para os reajustes de contratos de obras públicas e dos serviços gerais compredominância de mão-de-obra, no âmbito da Administração do Governo do Estado de São Paulo. Os índices de Preços são calculados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas -Fipe. São 22 índices de preços específicos para cada tipo de obra ou serviço.


MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS ESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE EM CONCRETO ARMADOESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE EM CONCRETO ARMADOESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE EM CONCRETO ARMADOESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE EM CONCRETO ARMADOESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE EM CONCRETO ARMADO ESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE METÁLICASESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE METÁLICASESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE METÁLICASESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE METÁLICASESTRUTURAS E OBRAS-DE-ARTE METÁLICAS

E ANO TERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEM SERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAIS GERALGERALGERALGERALGERAL REDEREDEREDEREDEREDE REDEREDEREDEREDEREDE PONTESPONTESPONTESPONTESPONTES RESERVATÓRIOSRESERVATÓRIOSRESERVATÓRIOSRESERVATÓRIOSRESERVATÓRIOS LINHAS E REDES DELINHAS E REDES DELINHAS E REDES DELINHAS E REDES DELINHAS E REDES DE ASSENTAMENTOASSENTAMENTOASSENTAMENTOASSENTAMENTOASSENTAMENTOCOM PREDOMINÂNCIACOM PREDOMINÂNCIACOM PREDOMINÂNCIACOM PREDOMINÂNCIACOM PREDOMINÂNCIA DE ÁGUADE ÁGUADE ÁGUADE ÁGUADE ÁGUA DE ESGOTODE ESGOTODE ESGOTODE ESGOTODE ESGOTO E VIADUTOSE VIADUTOSE VIADUTOSE VIADUTOSE VIADUTOS DISTRIBUIÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE DE TUBULAÇÕESDE TUBULAÇÕESDE TUBULAÇÕESDE TUBULAÇÕESDE TUBULAÇÕES

DE MÃO-DE-OBRADE MÃO-DE-OBRADE MÃO-DE-OBRADE MÃO-DE-OBRADE MÃO-DE-OBRA ENERGIA ELÉTRICA ENERGIA ELÉTRICA ENERGIA ELÉTRICA ENERGIA ELÉTRICA ENERGIA ELÉTRICA ADUTORASADUTORASADUTORASADUTORASADUTORAS

Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05 299,699299,699299,699299,699299,699 314,545314,545314,545314,545314,545 283,159283,159283,159283,159283,159 385,371385,371385,371385,371385,371 288,425288,425288,425288,425288,425 316,274316,274316,274316,274316,274 320,953320,953320,953320,953320,953 305,000305,000305,000305,000305,000 301,200301,200301,200301,200301,200mar 303,157 314,577 283,393 385,808 287,643 316,266 321,387 304,623 302,642abr 300,256 314,784 283,434 386,305 288,909 316,281 321,875 305,598 304,264mai 303,725 327,478 290,188 397,371 297,992 324,184 327,990 318,419 311,138jun 303,094 329,229 290,091 399,347 300,469 324,217 329,048 317,844 312,803jul 300,298 328,651 289,424 397,579 300,372 323,697 329,194 317,529 312,628ago 301,368 328,243 289,579 398,190 300,986 323,345 329,465 317,740 319,323set 305,639 328,801 291,868 402,306 304,334 324,751 330,998 322,590 323,717out 307,534 328,186 291,902 404,019 305,459 324,992 331,593 324,724 325,265nov 306,127 328,536 292,341 404,311 306,799 324,428 332,092 324,300 326,802dez 308,880 329,102 292,926 404,847 306,991 324,142 331,612 324,977 327,270jan 314,024 330,425 296,594 410,904 310,128 325,341 332,915 327,449 332,453Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06 309,845309,845309,845309,845309,845 330,727330,727330,727330,727330,727 297,755297,755297,755297,755297,755 411,941411,941411,941411,941411,941 310,429310,429310,429310,429310,429 325,726325,726325,726325,726325,726 333,689333,689333,689333,689333,689 325,342325,342325,342325,342325,342 333,218333,218333,218333,218333,218

VARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO MÊSVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO MÊS

mês -1,33 0,09 0,39 0,25 0,10 0,12 0,23 -0,64 0,23acum.ano 0,31 0,49 1,65 1,75 1,12 0,49 0,63 0,11 1,82acum. 12 meses 3,39 5,14 5,15 6,89 7,63 2,99 3,97 6,67 10,63

Índice FIPE de Construção Civil e Obras Públicas - São PauloData-base: Mar/94 = 100




SAA - SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUASAA - SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUASAA - SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUASAA - SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUASAA - SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA SES - SISTEMA DE ESGOTOS SANITÁRIOSSES - SISTEMA DE ESGOTOS SANITÁRIOSSES - SISTEMA DE ESGOTOS SANITÁRIOSSES - SISTEMA DE ESGOTOS SANITÁRIOSSES - SISTEMA DE ESGOTOS SANITÁRIOS

MÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANO GERALGERALGERALGERALGERAL CAPTAÇÃOCAPTAÇÃOCAPTAÇÃOCAPTAÇÃOCAPTAÇÃO ADUÇÃOADUÇÃOADUÇÃOADUÇÃOADUÇÃO ELEVAÇÃOELEVAÇÃOELEVAÇÃOELEVAÇÃOELEVAÇÃO TRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTO RESERVAÇÃORESERVAÇÃORESERVAÇÃORESERVAÇÃORESERVAÇÃO DISTRIBUIÇÃODISTRIBUIÇÃODISTRIBUIÇÃODISTRIBUIÇÃODISTRIBUIÇÃO GERALGERALGERALGERALGERAL REDEREDEREDEREDEREDE COLETORCOLETORCOLETORCOLETORCOLETOR ELEVATÓRIOELEVATÓRIOELEVATÓRIOELEVATÓRIOELEVATÓRIO TRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTOTRATAMENTOCOLETORACOLETORACOLETORACOLETORACOLETORA TRONCOTRONCOTRONCOTRONCOTRONCO

fev/04fev/04fev/04fev/04fev/04 211,36211,36211,36211,36211,36 239,80239,80239,80239,80239,80 221,53221,53221,53221,53221,53 237,83237,83237,83237,83237,83 212,67212,67212,67212,67212,67 247,69247,69247,69247,69247,69 206,00206,00206,00206,00206,00 261,98261,98261,98261,98261,98 261,85261,85261,85261,85261,85 205,94205,94205,94205,94205,94 230,52230,52230,52230,52230,52 202,00202,00202,00202,00202,00

abr/04 216,22 243,04 228,57 237,52 214,22 249,08 211,29 266,59 266,38 209,38 231,40 204,97

jun/04 264,16 252,91 305,05 245,76 226,39 264,75 263,90 284,88 278,55 228,08 245,21 218,35

ago/04 275,04 259,66 317,22 253,18 231,53 274,18 275,78 294,34 284,01 240,12 253,69 224,29

out/04 299,44 264,75 366,86 255,99 233,80 277,44 302,70 299,31 288,10 242,11 257,55 226,90

dez/04 300,10 265,04 364,93 255,99 233,85 277,61 303,88 301,50 289,43 244,99 257,68 230,44

fev/05 331,79 269,07 396,86 263,85 237,94 281,77 344,30 307,89 289,98 250,70 269,12 238,94

abr/05 345,00 263,61 410,95 262,98 235,63 279,62 363,17 303,13 287,76 250,80 259,79 236,97

jun/05 349,45 266,59 408,58 272,24 244,47 287,62 367,64 312,83 295,50 252,08 270,54 239,88

ago/05 356,58 263,53 425,25 272,76 244,91 287,85 376,17 316,87 300,70 253,49 271,03 238,71

out/05 363,21 261,08 432,86 279,66 253,46 300,72 382,79 339,65 323,46 266,06 278,97 246,04

dez/05 362,41 261,21 433,08 279,77 247,64 297,07 382,64 338,97 323,62 266,33 277,17 244,72

Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06 352,23352,23352,23352,23352,23 264,71264,71264,71264,71264,71 416,49416,49416,49416,49416,49 280,27280,27280,27280,27280,27 254,50254,50254,50254,50254,50 302,95302,95302,95302,95302,95 367,64367,64367,64367,64367,64 341,38341,38341,38341,38341,38 323,98323,98323,98323,98323,98 267,42267,42267,42267,42267,42 281,16281,16281,16281,16281,16 248,17248,17248,17248,17248,17

VARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO BIMESTREVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO BIMESTREVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO BIMESTREVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO BIMESTREVARIAÇÕES % REFERENTES AO ÚLTIMO BIMESTRE

bimestral -2,81 1,34 -3,83 0,18 2,77 1,98 -3,92 0,71 0,11 0,41 1,44 1,41

acum.ano -2,81 1,34 -3,83 0,18 2,77 1,98 -3,92 0,71 0,11 0,41 1,44 1,41

acum. 12 meses 6,16 -1,62 4,95 6,22 6,96 7,52 6,78 10,88 11,72 6,67 4,47 3,86

Fonte: Sabesp

Índice de Saneamento Sabesp - São PauloData-base: Jun/94 = 100

CUSTO DE URBANIZAÇÃO (R$ POR 1000 MCUSTO DE URBANIZAÇÃO (R$ POR 1000 MCUSTO DE URBANIZAÇÃO (R$ POR 1000 MCUSTO DE URBANIZAÇÃO (R$ POR 1000 MCUSTO DE URBANIZAÇÃO (R$ POR 1000 M22222 DE ÁREA ÚTIL) DE ÁREA ÚTIL) DE ÁREA ÚTIL) DE ÁREA ÚTIL) DE ÁREA ÚTIL)

MÊS EMÊS EMÊS EMÊS EMÊS E SERVIÇOS DESERVIÇOS DESERVIÇOS DESERVIÇOS DESERVIÇOS DE TERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEMTERRAPLENAGEM REDE DEREDE DEREDE DEREDE DEREDE DE REDEDEREDEDEREDEDEREDEDEREDEDE DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS PAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃOPAVIMENTAÇÃO REDE DEREDE DEREDE DEREDE DEREDE DE TOTALTOTALTOTALTOTALTOTALANOANOANOANOANO TOPOGRAFIA TOPOGRAFIA TOPOGRAFIA TOPOGRAFIA TOPOGRAFIA ÁGUAÁGUAÁGUAÁGUAÁGUA ESGOTOESGOTOESGOTOESGOTOESGOTO GALERIASGALERIASGALERIASGALERIASGALERIAS GUIAS EGUIAS EGUIAS EGUIAS EGUIAS E ILUMINAÇÃOILUMINAÇÃOILUMINAÇÃOILUMINAÇÃOILUMINAÇÃO

LEVELEVELEVELEVELEVE MÉDIOMÉDIOMÉDIOMÉDIOMÉDIO PESADOPESADOPESADOPESADOPESADO POTÁVELPOTÁVELPOTÁVELPOTÁVELPOTÁVEL SARJETASSARJETASSARJETASSARJETASSARJETAS PÚBLICA PÚBLICA PÚBLICA PÚBLICA PÚBLICA

Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 901,03901,03901,03901,03901,03 689,85689,85689,85689,85689,85 2.390,752.390,752.390,752.390,752.390,75 6.643,096.643,096.643,096.643,096.643,09 3.418,483.418,483.418,483.418,483.418,48 6.574,426.574,426.574,426.574,426.574,42 2.756,742.756,742.756,742.756,742.756,74 2.422,132.422,132.422,132.422,132.422,13 8.333,258.333,258.333,258.333,258.333,25 1.391,341.391,341.391,341.391,341.391,34 35.521,0835.521,0835.521,0835.521,0835.521,08

abr 900,78 690,47 2.393,82 6.652,32 3.449,85 6.594,85 2.757,11 2.430,25 8.385,67 1.399,05 35.654,17

mai 905,82 712,01 2.415,36 6.673,86 3.545,03 6.888,06 2.948,55 2.445,41 8.455,00 1.423,44 36.412,54

jun 944,42 713,85 2.424,60 6.701,56 3.559,15 6.958,53 2.985,89 2.430,79 8.485,44 1.423,44 36.627,67

jul 946,95 715,08 2.430,75 6.720,02 3.562,38 6.966,52 2.983,66 2.370,15 8.617,34 1.423,44 36.736,29

ago 987,20 715,08 2.430,75 6.720,02 3.562,43 6.967,79 2.982,93 2.352,28 8.619,03 1.423,44 36.760,95

set 990,03 732,32 2.516,90 6.978,48 3.573,02 7.028,93 2.983,18 2.317,62 8.769,52 1.423,44 37.313,44

out 992,79 732,32 2.516,90 6.978,48 3.529,85 7.018,69 2.981,04 2.273,76 8.728,94 1.428,58 37.181,35

nov 993,41 732,32 2.516,90 6.978,48 3.521,31 7.023,30 3.004,46 2.278,63 8.755,99 1.431,15 37.235,95

dez 997,85 732,93 2.519,98 6.987,71 3.516,20 7.004,76 3.002,20 2.287,30 9.016,41 1.431,15 37.496,49

jan 997,85 733,55 2.523,06 6.996,94 3.522,29 7.015,50 3.002,82 2.300,83 9.275,14 1.436,29 37.804,27

fev 998,71 733,55 2.523,06 6.996,94 3.525,35 7.041,15 3.004,21 2.311,12 9.325,86 1.438,86 37.898,81

Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 991,13991,13991,13991,13991,13 734,16734,16734,16734,16734,16 2.526,132.526,132.526,132.526,132.526,13 7.006,177.006,177.006,177.006,177.006,17 3.525,973.525,973.525,973.525,973.525,97 7.049,297.049,297.049,297.049,297.049,29 3.003,443.003,443.003,443.003,443.003,44 2.311,122.311,122.311,122.311,122.311,12 9.361,399.361,399.361,399.361,399.361,39 1.438,861.438,861.438,861.438,861.438,86 37.947,6637.947,6637.947,6637.947,6637.947,66


mês -0,76 0,08 0,12 0,13 0,02 0,12 -0,03 0,00 0,38 0,00 0,13

acum. ano -0,67 0,17 0,24 0,26 0,28 0,64 0,04 1,04 3,83 0,54 1,20

acum. 12 meses 10,00 6,42 5,66 5,47 3,14 7,22 8,95 -4,58 12,34 3,42 6,83

Avaliação de Glebas

Observação:Observação:Observação:Observação:Observação: Os custos de urbanização apresentados foram dimensionados para um módulo de mil m² de área útil (área de lotes), e foram calculados com base no trabalho “Avaliação deGlebas - Subsídios para Pré-Planos” da empresa Guilherme Martins Engenharia de Avaliações S/C Ltda. e faz parte da 3ª edição (1980) do livro “Construções. Terrenos” - Editora Pini. Osvalores são atualizados mensalmente através de pesquisa em São Paulo, Capital.



Indicadores gerais

Observações:Observações:Observações:Observações:Observações:1) INPC/IBGE: baseado em famílias com renda de 1 a 8 salários mínimos em 11 regiõesmetropolitanas. Período de coleta: mês completo (dias 1º a 30 do mês de referência).2) IPC/FIPE: baseado em famílias com renda de 1 a 20 salários mínimos em São Paulo eRio de Janeiro. Período de coleta: quadrissemanas e mês completo.3) IGP-DI/FGV: baseado em famílias com renda de 1 a 33 salários mínimos em São Pauloe Rio de Janeiro (30%), preços no atacado (60%) e da construção (10%) em outras 10regiões. Período de coleta: mês completo (dias 1º a 30 do mês de referência).4) IGP-M/FGV: baseado em famílias com renda de 1 a 33 salários mínimos em São Paulo eRio de Janeiro (30%), preços no atacado (60%) e da construção (10%) em outras 10regiões. Período de coleta: dias 21 do mês anterior a 20 do mês de referência.Fontes:Fontes:Fontes:Fontes:Fontes: IBGE e FIPE.

MÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANO INPCINPCINPCINPCINPC IPCIPCIPCIPCIPC IPC - RJIPC - RJIPC - RJIPC - RJIPC - RJ IGP - DIIGP - DIIGP - DIIGP - DIIGP - DI IGP-MIGP-MIGP-MIGP-MIGP-M

(FIPE)(FIPE)(FIPE)(FIPE)(FIPE) (FGV)(FGV)(FGV)(FGV)(FGV)

Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05Mar/05 2.503,242.503,242.503,242.503,242.503,24 258,4244258,4244258,4244258,4244258,4244 287,152287,152287,152287,152287,152 332,490332,490332,490332,490332,490 336,123336,123336,123336,123336,123abr 2.526,02 260,5693 290,070 334,170 339,030mai 2.543,70 261,4813 292,237 333,321 338,299jun 2.540,90 260,9583 292,299 331,823 336,801jul 2.541,66 261,7412 292,665 330,484 335,663ago 2.541,66 261,2177 291,828 327,887 333,474set 2.545,47 262,3671 292,046 327,454 331,690out 2.560,23 264,0200 293,089 329,529 333,694nov 2.574,05 264,7857 295,585 330,619 335,033dez 2.584,35 265,5535 298,339 330,835 335,006jan 2.594,17 266,8813 300,826 333,222 338,083fev 2.600,14 266,8012 300,883 333,030 338,128Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06Mar/06 2.607,162.607,162.607,162.607,162.607,16 267,1748267,1748267,1748267,1748267,1748 300,952300,952300,952300,952300,952 331,531331,531331,531331,531331,531 337,339337,339337,339337,339337,339


mês 0,27 0,14 0,02 -0,45 -0,23acum.ano 0,88 0,61 0,88 0,21 0,70acum. 12 meses 4,15 3,39 4,81 -0,29 0,36

Conjuntura setorial

OBRASOBRASOBRASOBRASOBRAS SERVIÇOSSERVIÇOSSERVIÇOSSERVIÇOSSERVIÇOS

MÊSMÊSMÊSMÊSMÊS PREPARAÇÃOPREPARAÇÃOPREPARAÇÃOPREPARAÇÃOPREPARAÇÃO EDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕES INFRA-INFRA-INFRA-INFRA-INFRA- OBRAS DEOBRAS DEOBRAS DEOBRAS DEOBRAS DE OBRAS DEOBRAS DEOBRAS DEOBRAS DEOBRAS DE SUBTOTALSUBTOTALSUBTOTALSUBTOTALSUBTOTAL ALUGUEL DEALUGUEL DEALUGUEL DEALUGUEL DEALUGUEL DE INCORPOR. DEINCORPOR. DEINCORPOR. DEINCORPOR. DEINCORPOR. DE ENGENHARIAENGENHARIAENGENHARIAENGENHARIAENGENHARIA SUBTOTALSUBTOTALSUBTOTALSUBTOTALSUBTOTAL TOTALTOTALTOTALTOTALTOTAL

ANOANOANOANOANO DE TERRENOSDE TERRENOSDE TERRENOSDE TERRENOSDE TERRENOS ESTRUTURAESTRUTURAESTRUTURAESTRUTURAESTRUTURA INSTALAÇÕESINSTALAÇÕESINSTALAÇÕESINSTALAÇÕESINSTALAÇÕES ACABAMENTOACABAMENTOACABAMENTOACABAMENTOACABAMENTO EQUIPAM.EQUIPAM.EQUIPAM.EQUIPAM.EQUIPAM. IMÓVEISIMÓVEISIMÓVEISIMÓVEISIMÓVEIS E ARQUITETURAE ARQUITETURAE ARQUITETURAE ARQUITETURAE ARQUITETURA GERALGERALGERALGERALGERAL

Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05Fev/05 47.51547.51547.51547.51547.515 808.211808.211808.211808.211808.211 70.80870.80870.80870.80870.808 97.55897.55897.55897.55897.558 51.76851.76851.76851.76851.768 1.075.8601.075.8601.075.8601.075.8601.075.860 31.25131.25131.25131.25131.251 77.71477.71477.71477.71477.714 114.052114.052114.052114.052114.052 223.017223.017223.017223.017223.017 1.298.8771.298.8771.298.8771.298.8771.298.877mar 48.102 808.800 70.431 97.663 52.526 1.077.522 35.976 78.609 114.949 229.534 1.307.056abr 48.260 818.975 71.203 97.438 52.730 1.088.606 40.027 79.564 116.518 236.109 1.324.715mai 49.216 824.687 72.471 97.274 52.152 1.095.800 44.664 80.422 117.941 243.027 1.338.827jun 49.848 835.413 72.706 98.302 52.420 1.108.689 49.515 81.016 120.665 251.196 1.359.885jul 50.808 841.543 73.069 98.622 53.113 1.117.155 54.295 81.784 122.112 258.191 1.375.346ago 52.220 847.655 76.144 100.080 54.043 1.130.142 59.537 82.674 124.179 266.390 1.396.532set 53.345 853.392 77.264 102.103 54.881 1.140.985 65.095 83.612 125.667 274.374 1.415.359out 54.096 857.871 77.632 102.389 55.053 1.147.041 70.143 84.633 127.847 282.623 1.429.664nov 53.850 849.534 77.413 102.692 55.495 1.138.984 74.174 85.172 128.853 288.199 1.427.183dez 52.718 820.377 76.977 101.006 53.887 1.104.965 77.004 85.523 128.101 290.628 1.395.593jan 53.426 836.404 76.926 101.261 54.924 1.122.941 77.265 86.069 129.398 292.732 1.415.673Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06Fev/06 54.62354.62354.62354.62354.623 849.952849.952849.952849.952849.952 76.56176.56176.56176.56176.561 101.561101.561101.561101.561101.561 55.27155.27155.27155.27155.271 1.137.9681.137.9681.137.9681.137.9681.137.968 77.23177.23177.23177.23177.231 86.44186.44186.44186.44186.441 130.583130.583130.583130.583130.583 294.255294.255294.255294.255294.255 1.432.2231.432.2231.432.2231.432.2231.432.223


mês 2,24 1,62 -0,47 0,30 0,63 1,34 -0,04 0,43 0,92 0,52 1,17acum.ano 3,61 3,61 -0,54 0,55 2,57 2,99 0,29 1,07 1,94 1,25 2,62acum. 12 meses 14,96 5,16 8,12 4,10 6,77 5,77 147,13 11,23 14,49 31,94 10,27

Fontes:Fontes:Fontes:Fontes:Fontes: Ministério do Trabalho e Emprego e Sinduscon/SP

Obs.: Alteração da data-base em dezembro/04 para dezembro/00 = 100

Índices Gerais de Preços

Emprego na Construção Civil por Segmentos - BrasilEstoque de Empregados – Data-base: Dez/00=100

MÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANOMÊS E ANO IPCTIPCTIPCTIPCTIPCT IPCPIPCPIPCPIPCPIPCP IPCDIPCDIPCDIPCDIPCD



mês 0,89 0,40 -0,48acum.ano -2,69 6,65 0,74acum. 12 meses -2,64 8,99 2,05

Índice PINI de Custos de Terraplenagem,Pavimentação e Obras-de-Arte e Drenagem -São Paulo

Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia:Metodologia: Os Índices Pini de Custos de Terraplenagem, Pavimentação, Obras-de-Artee Drenagem foram compostos a partir de uma obra “padrão” selecionada pelo Sinicesp-Sindicato da Indústria de Construção Pesada no Estado de São Paulo. A obra possui 5.500m de extensão classe A, inclui dispositivos de acesso, não considera serviços preliminarese complementares e é atualizada através de pesquisa realizada em São Paulo, capital.Período de coleta: a cada 30 dias com pesquisa na última semana do mês de referência.Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: Pini

Data-base: Dez/92 =100




Encargos Sociais

Taxas de leis sociais e riscos do trabalho (%)HORISTAS (1)HORISTAS (1)HORISTAS (1)HORISTAS (1)HORISTAS (1) MENSALISTAS (2)MENSALISTAS (2)MENSALISTAS (2)MENSALISTAS (2)MENSALISTAS (2)

A 1 Previdência Social 20,00 20,00

A 2 Fundo de Garantia por Tempo de Serviço 8,50 8,50

A 3 Salário-Educação 2,50 2,50

A 4 Serviço Social da Indústria (Sesi) 1,50 1,50

A 5 Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai) 1,00 1,00

A 6 Serviço de Apoio a Pequena e Média Empresa (Sebrae) 0,60 0,60

A 7 Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) 0,20 0,20

A 8 Seguro contra os acidentes de trabalho (INSS) 3,00 3,00

A 9 Seconci Serviço Social da Indústria da Construção e do Mobiliário

(aplicável a todas as empresas constantes do III grupo da CLT - art. 577) 1,00 1,00

AAAAA Total dos Encargos Sociais BásicosTotal dos Encargos Sociais BásicosTotal dos Encargos Sociais BásicosTotal dos Encargos Sociais BásicosTotal dos Encargos Sociais Básicos 38,3038,3038,3038,3038,30 38,3038,3038,3038,3038,30

B 1 Repouso semanal e feriados 22,90

B 2 Auxílio-enfermidade (*) 0,79

B 3 Licença-paternidade (*) 0,34

B 4 13.º Salário 10,57 8,22

B 5 Dias de chuva / faltas justificadas na obra / outras dificuldades /

acidentes de trabalho / greves / falta ou atraso na entrega de materiais ou serviços (*) 4,57

BBBBB Total dos Encargos Sociais que recebem as incidências de ATotal dos Encargos Sociais que recebem as incidências de ATotal dos Encargos Sociais que recebem as incidências de ATotal dos Encargos Sociais que recebem as incidências de ATotal dos Encargos Sociais que recebem as incidências de A 39,1739,1739,1739,1739,17 8,228,228,228,228,22

C 1 Depósito por despedida injusta 50% sobre [A2 + (A2 x B)] 5,91 4,60

C 2 Férias (indenizadas) 14,06 10,93

C 3 Aviso-prévio (indenizado) (*) 13,12 (*) 10,20

CCCCC Total dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais de ATotal dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais de ATotal dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais de ATotal dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais de ATotal dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais de A 33,0933,0933,0933,0933,09 25,7325,7325,7325,7325,73

D 1 Reincidência de A sobre B 15,00 3,15

D 2 Reincidência de A 2. sobre C 3. 1,11 0,87

DDDDD Total das Taxas das reincidênciasTotal das Taxas das reincidênciasTotal das Taxas das reincidênciasTotal das Taxas das reincidênciasTotal das Taxas das reincidências 16,1216,1216,1216,1216,12 4,024,024,024,024,02

Vale transporte (**) [(C x N-(S x 0,06)) / S] x 100

Refeição Mínima (café da manhã) (**) [((C x N)-((S/30) x 22) x 0,01) / S] x 100

Refeições (**) [(C x N x 0,95) / S] x 100

Seguro de vida e acidentes em grupo (**) (C / S) x 100

EPI (Equipamento de Proteção Individual) (**) (C / S) x 100

Percentagem totalPercentagem totalPercentagem totalPercentagem totalPercentagem total 126,68126,68126,68126,68126,68 76,2776,2776,2776,2776,27

Nas cidades onde não existe ambulatório Seconci (item A. 9), a Taxa de Leis Sociais é125,29% para horistas e 75,18% para mensalistas (exclui-se A.9, alterando a reincidênciaem D.1)

(*) adotado

(**) Itens que devem ser calculados segundo o critério de cada empresa. As fórmulasconsideram os seguintes itens: C = Custo médio de condução (un) ou refeição (un) ouseguro (custo mensal); N = Número médio de conduções ou refeições (mês); S = Saláriomédio nominal (mês). Vale Transporte: considerada dedução de 6% sobre o salário mês,pois os empregadores obrigam-se a custear apenas o excedente a esse percentual;Refeição mínima: considera dedução de 1% sobre o salário/ hora por dia útil trabalhado,relativo ao custeio da refeição mínima por parte do Trabalhador; Refeições: consideradoum limite mínimo de 95% para os custos subsidiados pelos empregadores; Dias úteis:foram considerados 22 dias por mês.

Observações:Observações:Observações:Observações:Observações: 1) As taxas de Leis Sociais e Riscos do Trabalho para horistas estãoconsideradas e calculadas de modo a exprimir as incidências e reincidências dos encargossociais e a percentagem total é a adotada em nossas Tabelas de Composições de Preços

para Orçamentos (TCPO), ou seja, é a taxa que incide sobre as horas normais trabalhadas(de produção). 2) As taxas de leis sociais e riscos do trabalho para mensalistas estãoconsideradas e calculadas de modo a exprimir as incidências e reincidências dos encargossociais e a percentagem total adotada incide sobre a folha de pagamento. 3) Após ocálculo dos custos diretos, há necessidade de uma previsão dos custos indiretosenvolvidos na administração do negócio da empresa executante. Tal previsão geralmenteé feita com base na aplicação da Taxa de BDI-Benefício e Despesas Indiretas. 4) Os itensabaixo não são considerados em nosso estudo de Leis Sociais e devem ser incluídos nasDespesas Indiretas:

• PIS/PASEP, pela sua similaridade com um imposto, uma vez que incide sobre as receitasoperacionais.

• COFINS, uma vez que incide sobre a Receita Bruta.

Caso você tenha necessidade do detalhamento das Taxas de Leis Sociais e Riscos doTrabalho, solicite pelo fone: (11) 3352-6402, pelo fax: (11) 3352-6413 ou pelo e-mail:[email protected].



Salário-de-contribuição na Construção Civil - INSSO enquadramento na tabela do CUB é função do tipo de construção, conforme tabela abaixo:

TIPOS DE CONSTRUÇÃOTIPOS DE CONSTRUÇÃOTIPOS DE CONSTRUÇÃOTIPOS DE CONSTRUÇÃOTIPOS DE CONSTRUÇÃO ENQUADRAMENTO NA TABELA CUBENQUADRAMENTO NA TABELA CUBENQUADRAMENTO NA TABELA CUBENQUADRAMENTO NA TABELA CUBENQUADRAMENTO NA TABELA CUB

1 Casas, sobrados residenciais, edifícios residenciais, hotéis, motéis, spas e hospitais Residencial

2 Teatros, cinemas, danceterias, casas de espetáculos, supermercados, hipermercados, templos religiosos, prédios de garagem, Comercial (andares livres)

postos de gasolina (com ou sem escritório, e com um ou mais dos itens seguintes: lanchonete, restaurante,

loja de conveniência, serviço de lava-rápido, serviços de alinhamento e balanceamento de rodas), salas comerciais

e lojas com área livre, sem paredes divisórias de alvenaria, acima de 100 m²

3 Escritórios, consultórios, shopping centers, lanchonetes, restaurantes, dependências de clubes recreativos, Comercial (salas e lojas)

escolas, salas e lojas com área livre, sem paredes divisórias de alvenaria, até 100 m²

4 Dependências industriais, oficinas mecânicas, postos de gasolina com ou sem escritório (e sem os seguintes itens: lanchonete, restaurante, Galpão Industrial

loja de conveniência, serviço de lava rápido, serviços de alinhamento e balanceamento de rodas), pavilhões para feiras,

eventos e exposições, depósitos fechados, telheiros, silos,

tanques, reservatórios, barracões, hangares, ginásios de esportes e estádios de futebol, estacionamentos térreos, estábulos

5 Construção residencial com área até 70 m² destinada à moradia permanente de proprietário Casa popular

pessoa física que não possua outro imóvel e executada com mão-de-obra assalariada; unidades

habitacionais de conjuntos habitacionais populares, destinados a população de baixa renda.

Observações: Observações: Observações: Observações: Observações: 1) A tabela acima é adotada para fixação do valor das contribuiçõesadministradas e fiscalizadas pelo INSS, devido por pessoas físicas ou jurídicas semescrituração contábil regular, quando da regularização da obra para fins de obtenção darespectiva Certidão Negativa de Débito; 2) O cálculo do chamado “salário-de-contribui-ção” (remuneração tributável pelo INSS) da mão-de-obra empregada na construção civiltoma por base o CUB - Custo Unitário Básico de Edificações, calculado pelo Sinduscon decada região, referente ao mês imediatamente anterior à data de regularização; 3) O CUBaplicável à obra é obtido a partir de um enquadramento efetuado pelo INSS que leva emconta a destinação do imóvel, a área privativa, o número de pavimentos, o número dequartos da unidade autônoma, o padrão e o tipo de obra; 4) O enquadramento no padrãoda construção, por exemplo, é efetuado em função da área média obtida pela divisão daárea total da edificação pelo número de unidades existentes, sendo no caso de edificaçãoresidencial ou comercial salas e lojas: padrão baixo (B) para área média até 100 m²,padrão normal (N) de 100 a 250 m² e padrão alto (A) acima de 250 m²; 5) As obras sãoenquadradas em dois tipos: (a) alvenaria, quando da execução em construção convencio-nal; (b) madeira ou mista, quando pelo menos 50% das paredes externas forem demadeira ou metal, ou então quando a estrutura da edificação for de metal, pré-fabricadaou pré-moldada; 6) No caso de edifícios, havendo no mesmo edifício apartamentos com 2ou 3 quartos, o enquadramento será o correspondente ao de maior número de unidades;7) Inexistindo os valores do CUB para H16 ou H20 (16 ou 20 pavimentos), serão utilizadosos valores para H12 (12 pavimentos); 8) Os percentuais para cálculo do salário-de-contribuição são aplicados escalonadamente nos primeiros 300 m² de área construída.Assim, uma residência de alvenaria de 120 m² recebe a incidência do percentual de 4%nos primeiros 100 m² e 8% sobre os 20 m² restantes; 9) A área que serve de base para aapuração do salário-de-contribuição será a área total do projeto, admitida a redução deáreas de quintal, playground, quadra esportiva ou poliesportiva, garagem e pilotis,quiosque, churrasqueiras, jardins e piscina pré-fabricada de fibra, telheiro, estacionamen-to térreo, terraço sem paredes externas e divisórias internas, varanda, área coberta juntoàs bombas e área descoberta destinada à circulação ou ao estacionamento de veículosnos postos de gasolina, considerando-se os seguintes fatores de redução: 75% paraáreas descobertas e 50% para áreas cobertas; 10) No caso de obras pré-fabricadas epré-moldadas, o salário-de-contribuição aferido indiretamente com base na tabela acimaterá redução de 70%; 11) Em reformas, o salário-de-contribuição apurado a partir databela acima sofre redução de 65%; em demolições, a redução é de 90%. Em ambos oscasos, observa-se a área original do imóvel para efeito de enquadramento; 12) Paraapuração da contribuição devida, é necessário aplicar, ainda, sobre o valor do salário-de-contribuição obtido pela tabela escalonada, as alíquotas correspondentes às contribui-ções fiscalizadas pelo INSS, que juntas representam 36,80% dos salários na construçãocivil, obtendo-se assim, o valor de recolhimento. 13) Nenhuma contribuição é devida aoINSS no caso da construção residencial unifamiliar do tipo econômico ou popular com áreatotal não superior a 70 m², destinada a uso próprio, executada sem mão-de-obraremunerada, cujo proprietário ou dono seja pessoa física e não tenha outro imóvel. 14)Será, ainda, convertida em área regularizada a remuneração 5% do valor da nota fiscal oufatura de aquisição de concreto usinado, de massa asfáltica ou de argamassa usinada,utilizados inequivocamente na obra, independentemente de apresentação do comprovantede recolhimento das contribuições sociais. ( O mesmo não se aplica à argamassa em póadquirida para preparo na obra).

Fonte:Fonte:Fonte:Fonte:Fonte: Instrução Normativa INSS/DC no 100 de 18/12/2003.

Percentuais aplicados escalonadamente sobre a áreaPercentuais aplicados escalonadamente sobre a áreaPercentuais aplicados escalonadamente sobre a áreaPercentuais aplicados escalonadamente sobre a áreaPercentuais aplicados escalonadamente sobre a áreamultiplicada pelo CUB para os itens 1, 2, 3 e 4 da tabela acimamultiplicada pelo CUB para os itens 1, 2, 3 e 4 da tabela acimamultiplicada pelo CUB para os itens 1, 2, 3 e 4 da tabela acimamultiplicada pelo CUB para os itens 1, 2, 3 e 4 da tabela acimamultiplicada pelo CUB para os itens 1, 2, 3 e 4 da tabela acima

ALVENARIAALVENARIAALVENARIAALVENARIAALVENARIA MADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTA

até 100 m2 4% 2%de 100 a 200 m2 8% 5%200 a 300 m2 14% 11%acima de 300 m2 20% 15%

No caso conjunto habitacional popular independentementeNo caso conjunto habitacional popular independentementeNo caso conjunto habitacional popular independentementeNo caso conjunto habitacional popular independentementeNo caso conjunto habitacional popular independentementeda área construída utilizar-se-áda área construída utilizar-se-áda área construída utilizar-se-áda área construída utilizar-se-áda área construída utilizar-se-á

ALVENARIAALVENARIAALVENARIAALVENARIAALVENARIA MADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTAMADEIRA/MISTA

12% 7%

EXEMPLO: EXEMPLO: EXEMPLO: EXEMPLO: EXEMPLO: Construção de uma residência com 180m2, com 3 dormitórios e 2 pavimen-tos. Portanto, a obra será enquadrada no padrão do CUB - projeto H4-3Q-N e asalíquotas do INSS são de 4% para os primeiros 100 m2 e 8% para os 80m2 restantes.Assim, para o mês de Abril/06 Abril/06 Abril/06 Abril/06 Abril/06 o valor devido ao INSS em São Paulo, será de:

100m2 x R$820,46 R$820,46 R$820,46 R$820,46 R$820,46 (CUB Março/2006 Março/2006 Março/2006 Março/2006 Março/2006 projeto H4-3Q-N) x 4%= R$ 3.281,84R$ 3.281,84R$ 3.281,84R$ 3.281,84R$ 3.281,8480m2 x R$ 820,46 x 8%= R$ 5.250,94 R$ 5.250,94 R$ 5.250,94 R$ 5.250,94 R$ 5.250,94

Estimativa de Salário na construção civil do INSS R$ 8.532,78R$ 8.532,78R$ 8.532,78R$ 8.532,78R$ 8.532,78Valor de recolhimento INSS - R$ 8.532,78 R$ 8.532,78 R$ 8.532,78 R$ 8.532,78 R$ 8.532,78 x 0,3680 (encargos sociais básicos)= R$ 3.140,06R$ 3.140,06R$ 3.140,06R$ 3.140,06R$ 3.140,06


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