São Paulo IItaim Bibi

Rua Napoleão Michel, 90

São Paulo IIItaim Bibi

Av. Horácio Lafer, 721

AtriumVila Olímpia

Rua do Rócio, 220

Atrium IIIVila Olímpia

Rua do Rócio, 291

Atrium IXVila Olímpia

Rua do Rócio, 340

Atrium IVVila OlímpiaRua Helena, 260

Atrium Itapeva Bela Vista

Rua Itapeva, 286

Atrium VVila Olímpia

Rua Fidêncio Ramos, 195

Atrium Faria LimaPinheiros

Rua Diogo Moreira, 000

Atrium VIVila Olímpia

Rua Gomes de Carvalho, 1510

Atrium JardinsJardins

Rua Cristiano Viana, 000

Atrium VIIVila Olímpia

Rua Pequetita, 215

Atrium XVVila Olímpia

Rua Pequetita, 189

Atrium VIIIVila Olímpia

Rua Fidêncio Ramos, 213

Atrium IIVila OlímpiaRua Helena, 235

Um parceria entre a qUalidade e a excelência qUe conta com 15 empreendimentos de sUcesso:

residencial

comercial

Atrium, o conceito único e inovador que se tornou referência em projetos arquitetônicos e paisagísticos, está de volta em sua mais nova obra: Atrium XV.

Um sucesso desenvolvido em conjunto com o renomado escritório de arquitetura Aflalo e Gasperini e a construtora Toledo Ferrari. Atrium é um projeto exclusivo, que nasceu com a proposta de transformar prédios residenciais e comerciais em verdadeiras obras de excelência e eficiência, sempre em localidades extremamente privilegiadas.

localização privilegiada é assim:Uma caminhada é o qUe separa você de tUdo ao redor.próximo aos melhores endereços.

Croqui de localização sem escala

Rua Pequetita, 189 - Vila Olimpia

Av. Cidade Jardim

Av. Juscelino Kubitschek

Ru

a R

am

os

Ba

tist

a

amiL

airaF .v

A

sori

eh

niP l

ani

gra

M

Av.

Be

rrin

i

Av.

Sa

nto

Am

aro

Rod. Bandeirantes

Rua Helio PellegrinoRua das OlimpiadasRua Gomes de Carvalho

Jóquei Clube

ShoppingJK. Iguatemi

ShoppingVila Olímpia

Av. 9 de Julho

Rua Fidêncio Ramos

la

hcn

uF a

uR

Parque do Povo

EatalyParque

Ibirapuera

Croqui de localização sem escala

Rua Pequetita, 189

ShoppingCidade Jardim

Shoppingiguatemi

ClubePinheiros

ClubeHebraica

Shopping JK

Imagem meramente ilustrativa. Fotomontagem com foto aérea da região

Jockey Club MarginalPinheiros

Parque do Povo

Av. Juscelino Kubitschek

Eataly

Av. Faria Lima

Perspectiva artística da fachada

edifício atriUm xV“Vida, sinergia, um edifício contemporâneo.

Trabalho e moradia num mesmo ambiente, mantendo o edifício ativo 24 horas por dia, trazendo segurança, vitalidade, economia e aproveitamento dos espaços.

O corporativo integrado à rua e as residências desfrutam da vista para o parque.

Elementos da fachada se transpassam; vidro, metal e arquitetura contam essa história através de sua volumetria contrastante e diversa.

Estamos falando de Atrium XV”.

Luis Felipe Aflalo Herman

Térr

eo

Perspectiva artística da entrada residencial do térreo

Térr

eo

Perspectiva artística da entrada comercial do térreo

a arte de transformar o espaço e o tempoem pUro conforto e bem-estar.O Atrium XV é um projeto que reune conforto e sofisticação, para morar e trabalhar. Enquanto os primeiros pavimentos do edifício possuem escritórios padrão Atrium, a parte superior contempla apartamentos residenciais duplex padrão São Paulo, com uma laje intermediária para o clube privativo, exclusivo das residências. Ambos com entradas e acessos independentes.

Impl

anta

ção

Pisc

ina

Perspectiva artística da piscina com borda infinita e hidromassagem

Perspectiva artística da sala de estar - pé direito duplo com 5,50m

Liv

ing

APArtAMEntoCoM 2 SuítES

2 vAgAS

91 m2

pl

an

ta

tip

o o

pç

ão

01

Concepção artística do apartamento de 91 m2 com sugestão de decoração.os móveis, utensílios e acabamentos

são meramente ilustrativos. Medidas de face a face, sujeitas a

alterações.

ApArtAmentoscom

pé direito duplo

de 91 a 213 m2

aTé 3 Vagas

Concepção artística do apartamento de 161 m2 com sugestão de decoração.os móveis, utensílios e acabamentos são meramente ilustrativos.

Medidas de face a face, sujeitas a alterações.

3 vAgAs

161 m2

Pavimentoinferior

Pavimentosuperior

pl

an

ta

tip

o o

pç

ão

02

ApArtAmento duplex compé direito duplo 2 suítes

Incorporação e Administração:

Construção:

Projeto Arquitetônico:

Projeto Paisagístico:

Projeto Luminotécnico:

Projeto Acústico:

Área do Terreno:

Total de Unidades:

Pavimentos:

Sandria Projetos e Construções e Babila Administração de Bens

Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora

Aflalo/Gasperini Arquitetos

Soma Arquitetos

Mingrone Iluminação Consultoria e Projetos de Luminotécnica

Akkerman Projetos Acústicos

1.206,51 m²

22 unidades residenciais e 8 unidades comerciais

4 subsolos, sendo 2 residenciais e 2 comerciais, ambos

com acessos totalmente independentes;

Térreo com pé direito duplo, conjugado ao paisagismo

e a fonte d’água;

4 pavimentos comerciais com duas unidades por andar;

Pavimento de lazer com piscina e hidromassagem;

4 pavimentos de apartamentos duplex com sala de pé direito

duplo e 1 pavimento de estúdios e apartamentos de 2 suítes.

FIcha TécnIca

dIFeRencIaIs e PeRsOnaLIzações

Diferenciais entregues:

• Segurança interna e perimetral

• Tratamento acústico no piso das unidades;

• Serviço de Valet para visitantes;

• Piso elevado

• Hall social privativo com 2 elevadores inteligentes;

• Gerador de energia para elevadores, apartamentos e áreas comuns;

• Infraestrutura para ar-condicionado no living e nos dormitórios;

• Infraestrutura para sistema de aquecimento de água das unidades;

Personalizações:

• Acabamentos e decoração;

• Soluções e facilidades de automação.

A aflalo/gasperini arquitetos, fundada em 1962, como Croce, Aflalo & Gasperini, conseguiu ao longo desses mais de 50 anos

unir tradição e inovação na busca de soluções arquitetônicas. É reconhecida por projetar edifícios que se tornaram marcos nas

cidades em que foram construídos, como o edifício-sede da IBM, o complexo Rochaverá Corporate Towers, o edifício E-Tower, em

São Paulo, o Auditório Claudio Santoro, em Campos do Jordão, e o Ventura Corporate Towers no Rio de Janeiro, entre outros.

O escritório opera em todo o território nacional, principalmente em São Paulo e no Rio de Janeiro, tendo também participado

de projetos no exterior. Atua em arquitetura e urbanismo, abrangendo o setor comercial, de serviços, residencial, hoteleiro,

público e social, recreacional e industrial.

A empresa é dirigida hoje por quatro sócios-diretores, um diretor associado e uma equipe de três profissionais associados. Seu

escopo de trabalho abrange desde pesquisa e análise da área, concepção do partido arquitetônico, desenhos de apresentação,

pré-dimensionamento e planejamento físico, desenvolvimento do projeto completo para obra, bem como a coordenação de

projetos complementares, fiscalização e acompanhamento da obra.

A Toledo Ferrari atua no segmento de construção e incorporação, com foco em empreendimentos residenciais e comerciais,

de médio e alto padrão.

Tem em seu portfólio, 3,5 milhões de metros quadrados em empreendimentos na região metropolitana de São Paulo e

cidades do interior do estado.

Investe continuamente em parcerias com conceituadas empresas do setor, o que, em conjunto com sua competente

equipe de gestão imobiliária e construção, consolidou a marca Toledo Ferrari no mercado imobiliário brasileiro.

Esses fatores resultaram em números expressivos, com a construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor

Geral de Vendas) superior a R$ 20 bilhões, além da conquista de diversos prêmios relevantes do setor.

A Sandria Projetos e Construções com mais de 30 anos de mercado é pioneira na Vila Olimpia, e seus edifícios são marcos,

tanto pela arquitetura, introduzindo conceitos humanistas e ambientais, quanto pela instalações. Desenvolve construções

conteporâneas e flexíveis, dotadas de tecnologia de ponta, plenamente adaptadas à nova realidade.

Com projetos assinados por Aflalo & Gasperini Arquitetos, reconhecidos pelo desenvolvimento de conceitos diferenciados,

a linha Atrium ganhou um espaço de destaque no mercado de escritórios de alto padrão.

Concebida como uma linha de produtos, a família Atrium explora uma tipologia construtiva com variações de programas

para diferentes necessidades comerciais. Em comum, destaca-se os grandes átrios que se estendem junto ao espaço público e as

grelhas estruturais de tratamento semelhante, que faz com que os edifícios, todos próximos entre si estabeleçam um diálogo.

Especial atenção é dada ás áreas comuns e acessos dos edifícios com criação de um microclima ambientado e equipado

para promover uma integração mais adequada com o espaço urbano.

www.sandria.com.br

11 3049-3336

lançamento. o projeto arquitetônico encontra-se aprovado na prefeitura do município de são paulo sob o alvará de aprovação nº 2016/23079-00 do processo nº 2014-0097865-0.memorial de incorporação registrado sob r.02 na matrícula 193.358 do 4º cartório de registro de imóveis da capital, em 27/12/2016. informações, perspectivas e imagens são

meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. central de atendimentos:(11) 3049-3336.