7/26/2019 contrato imovel

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COMPRA E VENDA DE IMVEL PRAZO COM RECIBO DE SINAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de compra e

venda ....................................................................... (nome completo e por extenso de quem est

recebendo), nacionalidade ......................, estado civil ................................. (se casado discriminar: em

regime de comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso .........................., !n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., (se casado seguir com os

dados:), e seu c&n'uge ............................................................ (nome completo e por extenso da esposa),

nacionalidade ..............................., estado civil .................................... (discriminar: em regime de

comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ........................................., !

n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., ambos residentes e

domiciliado $ua ............................................, n." ........., na cidade de ....................., stado

de ......................., aqui chamados simplesmente de *+-$, declaram, pelo presente, que

receberam nesta data de .................................., (nome completo e por extenso de quem est comprando),

nacionalidade ........................................, estado civil ..................................., (se casado discriminar: em

regime de comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ..........................., !

n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., (se casado seguir com os

dados), e seu c&n'uge ................................................., (nome completo e por extenso da esposa),

nacionalidade ................................................, estado civil ................................., (discriminar em regime de

comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ..........................., !

n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., ambos residentes e

domiciliados $ua ...................................................., n." ........., na cidade de ....................., stado

de ........................................ aqui chamados simplesmente de -/P$0-$, a quantia de

$1.................................................., (o mesmo valor acima, transcrito tamb#m por extenso) em moeda

corrente (se em cheque, discriminar: representado pelo cheque n." .................... sacado contra o

2anco ....................................................................., 0g3ncia ........................), a t4tulo de sinal e princ4pio do

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pagamento do preo de $1................................................., (preo total do im5vel que est sendo

negociado, transcrito tamb#m por extenso), a ser pago da seguinte forma:

a) $1................................. (valor do sinal, transcrito tamb#m por extenso) neste ato, conforme acima, e

que os vendedores do plena quitao6

b) $1................................... (transcrito tamb#m por extenso contra a entrega das chaves do im5vel vago,

no pra7o a que os *+-$ se obrigam a entregar o im5vel, constante deste6

c) $1............................................. (transcrito tamb#m por extenso, se houver uma parcela intermediria)

sero pagos ............. dias ap5s a entrega das chaves do im5vel6

d) $1...............................(transcrito tamb#m por extenso) os -/P$0-$ pagaro por meio

de .............. (n8mero de presta9es) presta9es mensais, consecutivas, no valor de

$1................................................. (valor de cada prestao, transcrito tamb#m por extenso) cada uma (ese houver 'uros ' inclusos:) ' inclusos 'uros pela abela ........................... (percentagem) ao ano, com a

primeira prestao a vencer ............... dias ap5s a entrega das chaves, todas representadas por notas

promiss5rias6 pelo qual se comprometem a lhes vender, livre e desembaraado de quaisquer &nus,

inclusive hipotecas e tributos, o im5vel sito nesta cidade ................... (endereo do im5vel) com as

seguintes

caracter4sticas: ............................................................................................... .................................................

............................................................................... (descrio completa do im5vel), im5vel este que foi

adquirido pelos *+-$ de .................................. (descrio completa da origem do im5vel e de

sua documentao de propriedade ou posse).

0 escritura de compromisso particular de compra e venda ser outorgada pelos

*+-$ na ocasio do recebimento da parcela constante na al4nea .................., conforme consta

neste recibo;contrato e, tamb#m, nessa mesma ocasio, sero entregues as chaves do im5vel vago aos

-/P$0-$ ou a quem os mesmos indicarem por escrito ou procurao, correndo a cargo dos

-/P$0-$ todas as despesas com a aquisio.

-s *+-$ obrigam;se a apresentar, at# a data do compromisso particular de compra e

venda, acima aludido, os seguintes documentos: 4tulo de aquisio6 ertido de filiao vintenria6

ertido negativa de tributos incidentes sobre o im5vel e ertid9es dos distribuidores 'udiciais e dos

cart5rios de protestos.

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-s *+-$ obrigam;se, por esta, a entregar o im5vel vago de pessoas e de coisas dentro

do pra7o mximo de ........................ (transcrito tamb#m por extenso) dias, contados desta data.

odos os impostos, taxas e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir sobre o im5vel

ob'eto do presente compromisso, correro por conta dos *+-$ at# a data da entrega aos

-/P$0-$ e, ap5s essa data, sero de responsabilidade dos -/P$0-$, embora venham

lanados em nome de outros.

ste compromisso, nos termos da