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CONTEÚDO

CONTEXTO 04

VISÃO 05

O QUE É O HABITAT DOS MELLOS? 06

COMO ISSO VAI SER FEITO? 10

QUEM IDEALIZOU O HABITAT DOS MELLOS? 16

PORQUE? 18

PROJETOS 19

A TERRA 27

CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO 29

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CONTEXTO

O Habitat dos Mellos fica na Serra da Mantiqueira, entre as cidades de Campos do Jordão, Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí. Uma das últimas áreas verdes preservadas do Brasil que contém fragmentos da mata atlântica de altitude. O rico subsolo da região abastece com sua água pura as cidades e indústrias ao redor, inclusive na Grande São Paulo. Sem falar na biodiversidade, que grita por ajuda diante da devastação descontrolada e ocupação desordenada que acontece por lá.

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E A VISÃO? — COABITAÇÃO DIGNA PARA TODOS

O Habitat dos Mellos vai ser um lugar onde os muros não se levantam para impor diferença. Onde a oportunidade e o crescimento são orgânicos, dos seres humanos, das plantas, dos animais e dos empreendimentos e instituições. Um espaço aonde viver seja igual, onde cada humano seja único e enxergue o potencial de aprendizado que há na cocriação de algo novo.

A visão do Habitat é criar um FORMATO ÚNICO E INOVADOR DE COABITAÇÃO, não existente em lugar nenhum até agora. Formato que possa ser aplicado não só no Brasil, mas em qualquer lugar do planeta. Com infinitas funcionalidades nos campos de refugiados, guetos urbanos, favelas e etc. A primeir a e única iniciativa de coabitação que propõe a quebra da sistemática da desigualdade na moradia, e se baseia numa comunidade sem fronteiras e sem barreiras.

O HABITAT VISA A INTEGRAÇÃO ENTRE DIFERENTES HUMANOS. Propõe que a vida próspera e as realizações de cada indivíduo sejam fruto de todos, gerando progresso econômico, social e tecnológico em relação mútua com a natureza ao redor. O Habitat é um novo olhar, uma nova maneira de pensar em cidade, em coabitação. Um lugar onde a natureza, o urbano e o humano são integrados e indivisíveis.

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MAS O QUE É HABITAT DOS MELLOS?

O Habitat dos Mellos é uma iniciativa social guiada pelos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU. É uma COMUNIDADE PLANEJADA na Serra da Mantiqueira. Tem como fundamentos a sustentabilidade e a dignidade. O Habitat é a mistura na coabitação, na educação, no trabalho e na tecnologia sustentáveis. Uma miscelânea inédita que semeia a convivência sem muros entre diversas classes sociais e entre o rural e o urbano. Uma forma de coabitar de maneira sustentável.

Além de moradia, o Habitat dos Mellos propõe facilitar a cocriação de espaços educacionais, artísticos, culturais, laboratórios de fabricação e centros tecnológicos de ponta. A população local, fortalecida por parcerias com organizações nacionais, internacionais e colaboradores externos, irá participar ativamente do processo de implementação. O objetivo é alcançar igualdade e sabedoria no relacionamento entre humanos, instituições e natureza.

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Um formato de comunidade cocriada, um processo modelo que pode ser reproduzido em várias escalas, em situações e ambientes diversos. O Habitat revoluciona o conceito de coabitação, com uma proposta ímpar em relação a diversidade e a integração entre diferentes histórias e pessoas.

Com foco na geração de valor e impacto social, uma agência de emprego local será a ferramenta para conectar o prestador de serviço àqueles que precisam.

O Habitat é um empreendimento privado de cunho social que não tem o lucro como principal finalidade.

Facilitando, através de parcerias, a oportunidade de financiamento à famílias de baixa renda o que possibilita o acesso a um conceito único e inovador de moradia, digna e igualitária.

MAS O QUE É HABITAT DOS MELLOS?

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Com a criação de possibilidades de trabalho e o planejamento para produção de alimentos e produtos no local, o Habitat fomentará o sistema econômico local, diminuindo radicalmente o desemprego, a pobreza e a fome. Combinando o estabelecimento de uma economia circular e compartilhada, somada ao micro financiamento, o Habitat tem o objetivo de ser AUTOSSUFICIENTE EM ENERGIA, ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA.

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OBJETIVOS DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DA ONU

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COMO ISSO VAI SER FEITO?

O Habitat proporcionará um ESPAÇO DEMOCRÁTICO onde projetos inovadores possam ser incubados e incentivados, para isso é necessário firmar parcerias com universidades, instituições, organizações e pessoas, no Brasil e no mundo, que compartilham do sentimento de que somos todos responsáveis pela qualidade da vida de todos os seres humanos.

Através das primeiras parcerias, a interação entre os cocriadores do Habitat vai começar com a estruturação de um CONTÊINER PARK para alojamento de estudantes e colaboradores de diversas áreas, uma fusão de experiências com natureza, arte, gastronomia e empreendedorismo. Este espaço servirá como capacitador e catalisador de processos criativos e sábios.

O início de uma aventura compartilhada que propõe um quebra cabeça de conexões e funcionalidades na cocriação de um novo conceito urbano que inclui a natureza em seu planejamento.

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A consequente coabitação sem muros entre diversas classes sociais também funcionará como ESTIMULADOR DE RICOS INTERCÂMBIOS E TROCAS ENTRE OS DIFERENTES MORADORES, humanos ou não. A ausência de muros face a natureza fará com que haja consciência quanto ao impacto causado até então. Este conceito inovador jamais visto, propõe a quebra das barreiras sociais no convívio entre pessoas e pessoas e entre pessoas e natureza.

Projetos de restauração de ecossistemas serão implementados juntamente com projetos de RECUPERAÇÃO DA CULTURA TRADICIONAL DA REGIÃO. Sempre tendo em mente a abordagem que incentiva práticas de consumo e de produção sustentáveis, seja em relação a agricultura, seja em relação a tecnologia.

COMO ISSO VAI SER FEITO?

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O Habitat é um instrumento para DEIXAR AS DIFERENÇAS SOCIAIS DE LADO possibilitando a troca de conhecimento e o aprendizado. Construindo uma nova narrativa em relação às diferenças entre pessoas, mudando a história com sabedoria, integrando conhecimentos distintos a fim de aprender a aproveitar a diversidade.

O Habitat também é preocupado com a natureza e, portanto, com o USO SUSTENTÁVEL E DISPONIBILIDADE DA ÁGUA, por isso, o sistema de distribuição será descentralizado e haverão estudos de formas inovadoras e sustentáveis para o estabelecimento de saneamento para todos de maneira igualitária.

O desenvolvimento de um centro de pesquisa em fontes de energia limpa, assim como o uso de fontes alternativas para o abastecimento do Habitat garantirão acesso confiável à eletricidade a toda a população da área, ao mesmo tempo buscando sinergia com a natureza.

COMO ISSO VAI SER FEITO?

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Por meio de parcerias com universidades, instituições educacionais e ONGs, o Habitat será um CENTRO EDUCACIONAL VARIADO, adaptado às necessidades atuais. Com módulos e métodos diversos, a combinação da formação acadêmica e da capacitação com a aplicação prática no local criará oportunidades e incluirá a todos no processo de aprendizagem a longo prazo. Assim como à moradia, haverá um sistema de micro financiamento para aqueles que não dispõe de recursos para arcar com os custos educacionais.

A AGÊNCIA DE EMPREGOS estruturada pelo Habitat identificará e mapeará a oferta e a demanda regional de trabalho, a fim de apresentar as oportunidades e um ambiente de seguridade social. Este mapeamento destaca as necessidades educacionais e de capacitação, o que facilita o direcionamento das parcerias nos projetos de formação e torna mais efetiva a dignificação dos indivíduos que sofrem com a falta de emprego. Sempre tendo em vista a qualidade de vida compartilhada, o Habitat vai proporcionar acesso igualitário e sustentável aos recursos necessários a uma vida digna.

COMO ISSO VAI SER FEITO?

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Atividades comprovadamente benéficas ao bem estar das pessoas e da natureza serão constantes e diversas; e com essa perspectiva, promover a integração e união de todos os envolvidos.

Com a colaboração de parceiros, haverá o acompanhamento e a medição de impactos sociais, ambientais e econômicos das ações empreendidas. A ideia é oferecer condições para que todos desfrutem de uma vida próspera e igualitária, com impactos mensuráveis.

Implementando projetos direcionados às mulheres e meninas, o Habitat pretende promover a igualdade de gênero e empoderar a comunidade de maneira que o impacto seja exemplo de inovação nas relações humanas. A AGÊNCIA DE EMPREGO DO HABITAT CONSIDERARÁ A IGUALDADE ENTRE OS HOMENS E AS MULHERES, não só na quantidade de vagas de trabalho como também no valor do salário.

Como não há comunidade sem arte e cultura, no Habitat haverão parques com INTERVENÇÕES ARTÍSTICAS COCRIADAS pela comunidade com artistas convidados. Haverão instalações culturais destinadas a educação e ao lazer, para todas as idades e interesses.

COMO ISSO VAI SER FEITO?

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Um cooperação entre diversos arquitetos de todo o mundo vai estabelecer as maneiras mais sustentáveis de se construir e estabelecer infraestruturas resilientes. O uso, pelo Habitat, de materiais reciclados ou de proveniência certificada garantirá o acesso e INCLUSÃO DE FAMÍLIAS DE BAIXA RENDA À TECNOLOGIA DE PONTA em termos de habitação sustentável.

Com o desenvolvimento de um centro institucional no Habitat, oficinas discutirão e redesenharão processos de governança com o intuito de garantir acesso democrático à tomada de decisões.

COMO ISSO VAI SER FEITO?

O FORMATO MODULAR DOS EDIFÍCIOS DO HABITAT, com uma proposta de design que respeita a natureza e é focada na igualdade, somado ao uso de material sustentável em todas as construções vai extinguir a desigualdade estética entre as classes sociais, diminuindo a distância entre as pessoas e catalisando o contato entre todos. Por meio de projetos cocriados e iniciativas locais, serão feitos estudos e testes relativos à governança e à segurança social.

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QUEM IDEALIZOU O HABITAT DOS MELLOS?

Fernanda Ralston Semler é co-fundadora da Fundação Ralston-Semler e é engajada em diversos projetos sociais de impacto. Seus empreendimentos geraram um enorme impacto positivo ao desenvolvimento da região da Serra da Mantiqueira, diminuindo radicalmente o desemprego e gerando um ambiente de desenvolvimento econômico local.

FERNANDA RALSTON SEMLER

RICARDO SEMLER

Ricardo Semler, empresário reconhecido internacionalmente por suas atividades nas áreas de negócios e social. Semler foi nomeado um dos Líderes Globais do Futuro (Global Leaders of Tomorrow) por seu estilo gerencial inovativo, baseado no empoderamento dos funcionários e governança corporativa participativa. Também é co-fundador da Fundação Ralston Semler, mantenedora da Escola Lumiar, precursora em métodos educacionais disruptivos. Professor convidado no MIT e em Harvard.

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Gordon Roddick é pioneiro no conceito de fair trade, co-fundador da the Body Shop em 1976. Continua com as atividades na area social com o Big Issue, instituto que oferece financiamento para pessoas de baixa renda e também direciona a marca de chocolate Fairtrade Divine. Ele é um empresário que luta pelo meio ambiente e o seu trabalho trouxe um senso de consciência para as ruas Britânicas.

David C. Cole é investidor em empresas de tecnologia, foi presidente da NaviSoft, provedora de software, foi também presidente de Serviços de Internet na America On-line (AOL) e também do grupo AOL New Enterprises. Foi diretor de instituições como Hawaii BioEnergy, Grove Farm, Hawaii Superferry, Hawaiian Electric Company e Sesame Workshop. Conta com outras atribuições em iniciativas como Maui Community College e no Conselho da Kamehameha Schools. Também foi diretor de organizações como PBS’ Sesame Workshop, the World Wildlife Fund, American Farmland Trust e Island Press.

GORDON RODDICK

DAVID C. COLE

QUEM IDEALIZOU O HABITAT DOS MELLOS?

PORQUE?

A ideia e o desafio de desconstruir os muros que separam os brasileiros e o mundo e ger-ar uma integração verdadeira e inédita entre pessoas de diferentes recursos e culturas é uma dos Porquês fundamentais do Habitat. A sustentabilidade e a consciência de que a diversidade é uma ponte são consequên-cias orgânicas da interação entre diferentes mundos.

Ser o exemplo de que desenvolvimento de soluções centradas no humano e em suas relações com o ambiente são não só possíveis como estão ao alcance de nossas mãos, se conectadas. Incentivar o debate sobre igual-dade e coabitação, sobre o desenvolvimento de novas tecnologias e soluções sustentáveis gera conscientização e engajamento.

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PROJETOS

O Habitat dos Mellos será um catalisador de projetos. Alguns destes projetos já foram identificados na colaboração entre a população local e atores externos. O objetivo desta facilitação é não só gerar intercâmbio entre organizações e pessoas diferentes, para a criação de novos projetos de impacto, como também organizar a interação entre os mesmos a fim de realizar os projetos já definidos.

Para tanto, segue ao lado uma relação de projetos, os quais, através de pesquisa e integração com a população local, foram escritos visando o inicio da cocriação de um espaço sustentável. O objetivo é gerar impacto social, econômico e ambiental através de colaborações com parceiros para que o desenvolvimento das moradias e instituições seja orgânico e alinhado com as necessidades encontradas.

PROJETO OPORTUNIDADE DE COABITAR 20

PROJETO A FACA E O QUEIJO 20

PESQUISA EM FONTES RENOVÁVEIS DE ENERGIA 21

PROJETO ROÇA TECNOLÓGICA 21

PROJETO MICRO AGROINDUSTRIA 22

PROJETO DE SANEAMENTO DO BAIRRO 22

PROJETO SEM TRAMELA 23

PROJETO ARRIÊ RIO ABAIXO 23

PROJETO CAMINHO 24

PROJETO AMARILIS 24

PROJETO DE VOLTA PRA CASA 25

PROJETO GUATAMBU 25

PROJETO MEL ME QUER 26

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O Habitat dos Mellos irá facilitar o acesso das pessoas de baixa renda ao microcrédito, para possibilitar ao humano que não tem como dar garantia ao sistema financeiro tradicional a coconstruir o Habitat dos Mellos e torná-lo para todas as pessoas, ao mesmo tempo, incentivando o movimento econômico de forma consciente e sustentável.

O microcrédito não está limitado apenas à moradia, também é aplicável a pequenos empreendedores, artesãos, produtores rurais, etc. Para isso, o Habitat busca parceiros que possam contribuir com a construção do sistema de microcrédito e estejam dispostos a financiar os diversos módulos e gerar impacto na economia local a curto, médio e longo prazo.

Este projeto tem como objetivo ao mesmo tempo de incentivar a produção local, criar e gerir um programa de residência de chefs construindo a oportunidade de capacitação e formação técnica para a população, assim como a redescoberta do uso de produtos regionais.

A implementação deste projeto começa paralelamente a implementação do contêiner park.

Para tanto, o Habitat está buscando parceiros que tenham interesse em cocriar os espaços e a programação deste projeto. Parceiros que se preocupam com a forma e conteúdo da alimentação, e que vêem neste tema oportunidades educacionais e tecnológicas.

PROJETO A FACA E O QUEIJO

PROJETO OPORTUNIDADE DE COABITAR

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Serão estabelecidos núcleos de pesquisa em fontes alternativas de energia. Estes núcleos servirão ao mesmo tempo como centros de capacitação, o processo de estudo e implementação servindo também como processo de aprendizado. Compreendendo e gerando transparência quanto aos potenciais locais. de forma que haja intercâmbio educacional facilitando o acesso dos habitantes não só ao resultado – a autossuficiência energética, como também ao processo de implementação de tais alternativas.

PESQUISA EM FONTES RENOVÁVEIS DE ENERGIA

O objetivo deste projeto é estabelecer centros tecnológicos espalhados pelo Habitat de forma que as oportunidades sejam descentralizadas, diferentes instituições e laboratórios serão construídos para atender a demanda produtiva e educativa. Sempre com o intuito de formar e capacitar habitantes, ao mesmo tempo gerando emprego e qualidade de vida. Estudando tecnologias sustentáveis em harmonia com a população local e criando uma troca que resulta em uma economia circular. Para este projeto o Habitat busca parcerias com organizações e instituições educacionais do Brasil e do mundo, afim de produzir um intercâmbio de estudantes, professores, acadêmicos e artistas. O objetivo de co-criar estes centros, recebendo pessoas de todo o mundo com o intuito de que a diversidade catalise a criação de uma nova maneira de olhar para a integração da tecnologia com o humano.

PROJETO ROÇA TECNOLÓGICA

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A partir de parcerias, estabelecer um departamento de pesquisa em engenharia de alimentos, produzir em pequena a média escala produtos para consumo, focando nos alimentos abundantes na região e pouco convencionais no mercado.

A ideia é empoderar as mulheres, capacitando e facilitando o processo de implementação de projetos agriculturais. Gerando imediato crescimento econômico. Cada Núcleo produzirá um tipo de produto e o retorno será distribuído de forma democrática e igualitária, sem distinção de gênero. O objetivo é possibilitar que o processamento dos alimentos plantados e produzidos possa ocorrer no local. Capacitando mais gente.

Projeto urgente e necessário, que além de gerar emprego temporário na implementação pode ser combinado com capacitação técnica. Inclui o estudo e desenvolvimento de uma ou mais micro-estações de tratamento sustentável em pontos estratégicos que atinja a todo o bairro. Educando os habitantes e erradicando o despejo de resíduos nos rios da região.

PROJETO NÚCLEO DE MICRO AGRO INDÚSTRIA

PROJETO DE SANEAMENTO DO BAIRRO

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Repensar e co-criar segurança em um novo conceito urbano será um projeto que se baseará na integração de novas tecnologias com tradições locais para desenhar uma sistemática que empodere os habitantes para que cada um se responsabilize pela segurança de todos.

O Habitat busca parceiros para pesquisa e desenvolvimento de tecnologias novas, parceiros para estruturação de centros educacionais e laboratórios de fabricação, além de universidades.

PROJETO SEM TRAMELA

A ideia é validar o impacto causado por espécies de plantas exóticas invasoras (braquiária, bastão-do-brejo e outras) e estudar maneiras de reintroduzir as espécies nativas, erradicando as invasoras sem comprometer a terra, a floresta e as pessoas. O projeto será implementado em duas etapas: a primeira compreende abrir clareiras pequenas com roçado enxada e plantar as espécies nativas de crescimento acelerado; na segunda fase o objetivo é inibir as espécies exóticas, mas sem ceifa-las de imediato, o processo é elaborado de maneira que o desenvolvimento da planta nativa, contribui para a erradicação da exótica. O projeto visa restaurar áreas de vegetação nativa, combinando a reconstrução da flora com a educação e com a estética.

PROJETO ARRÊ RIO ABAIXO

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A fim de evitar a poluição recorrente do transporte, no Habitat dos Mellos haverá um estudo da melhor maneira de prover e utilizar os meios alternativos, de maneira compartilhada. A Implementação de tal projeto facilitará ainda mais a integração da população local e diminuirá ainda mais as barreiras sociais. Para a realização deste projeto o Habitat precisa de parceiros que acreditam em soluções alternativas e que possam dispor de equipamento e veículos para estruturar a rede interna de transporte, assim como parceiros em pesquisa e desenvolvimento, para que a evolução seja usufruída por todos.

PROJETO CAMINHO PROJETO AMARÍLIS

Projeto Amarilis contribui para o conhecimento e a conservação da fauna e flora locais. O objetivo é selecionar espécies nativas da flora de Mata Atlântica local com potencial paisagístico, frutífero, melífero, medicinal e aromático; Incentivar a comunidade humana local a conservar a biodiversidade dos remanescentes florestais (restauração biocultural) no Bairro dos Mellos; Aproveitar o conhecimento tradicional em biodiversidade da flora (Patrimônio Natural) como uma oportunidade para gerar emprego e renda (Economia Criativa) em comunidades rurais por meio de viveiros de espécies nativas e artesanato (p.ex., bordados, pintura em aquarela e patchwork);

Incentivar parcerias com a comunidade gerando fontes de renda alternativa;

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O Projeto De Volta pra Casa vai reintroduzir quatro espécies nativas da região, duas Arecaceae (Palmae), uma Celastraceae e uma Poaceae (Graminae) que existiam naturalmente na região do Bairro dos Mellos, mas foram extintas devido à exploração irracional, dado seu valor comercial, alimentício ou medicinal. Sua implementação gera retorno sustentável de médio a longo prazo. A exploração racional gera emprego e renda sem afetar o crescimento e desenvolvimento da mata nativa.

PROJETO DE VOLTA PRA CASA

O objetivo deste projeto é expandir o número de plantas da espécie “guatambu-amarelo”(Aspidosperma australe) já existente nos pastos e bordas de mata no bairro e desenvolver um estudo sobre usos sustentáveis dos produtos provenientes da espécie.

PROJETO GUATAMBU

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O foco é remanejar e aumentar o número de plantas nativas floríferas e melíferas criando “canteiros”, quadras de “jardins naturais”, que fomentarão e aumentarão as populações “apis” do bairro. Isto será feito com a simples relocação destas espécies, hoje “asfixiadas” por exóticas agressivas, como o capim-braquiária, o bastão do brejo (lírio-do-brejo) e outras invasoras. Com um resultado que, além de fomentar a produção de mel e derivados, além de servir como área pública, alinhada as cadeias e teias alimentares, gera mais umá temática educacional. Sua implementação isola o risco de desequilíbrio ecológico no bairro e, de forma paralela, o aumento das populações de abelhas nativas garantirá maior produtividade a fruticultura que se expandirá.

PROJETO MEL ME QUER

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Habitat dos Mellos - Módulo 1

HABITAT DOS MELLOSSanto Antonio do Pinhal

Campos do Jordão

ÁREA TOTAL RELACIONADA AO PROJETOA TERRA

PRIMEIRO MÓDULO DO HABITAT DOS MELLOS

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E = 432.501,2547mN = 7.480.631,7057m

UTM

E = 432.501,2547mN = 7.480.031,7057m

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IMPLANTAÇÃO

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VILLA DOS MELLOS

Av. Elídio Gonçalves da Silva - Bairro do MellosCampos do Jordão - SP

Folha

Guima

ESTUDO PRELIMINAR

Desenho

Arquivo

indicadasFormato

A1Data

NOTAS:

1. Conferir medidas na obra.2. Medidas e níveis em metros.3. Medidas e níveis acabados.4. Não tirar medidas na planta com régua ou escalímetro.5. Para especificações de material ver o memorial descritivo.6. Alterações somente com autorização expressa dos autores do projeto.

Direitos reservados - Lei 9.610 de 12/02/1988.

A reprodução ou execução deste projeto, no seu todo ou emparte, sem a prévia autorização de seu autor ficará sujeitaas medidas legais cabíveis.Este documento é de propriedade do cliente. É confidencial,não podendo ser reproduzido, copiado, revelado outransmitido total ou parcialmente, nem utilizado para e porterceiros sem a expresa permissão do cliente.

REVISÕES

Descrição de modificaçãoDataRev. Desenho

Emissão inicial14/03/201600

OBSERVAÇÕES

+55 11 3596-2018Av. das Nações Unidas, 13.797

Bloco 2 | 11º andarSão Paulo - SP

www.guimaarquitetos.com

COMPANHIA DOSMELLOS

MASTER PLAN

Folha

00Desenho

R04 Arquivo

CDML_AP_IMPLANTAÇÃO_PREFEITURA_002_R04.dwg

Formato

27/07/2016Data

NOTAS:

1. Conferir medidas na obra.2. Medidas e níveis em metros.3. Medidas e níveis acabados.4. Não tirar medidas na planta com régua ou escalímetro.5. Para especificações de material ver o memorial descritivo.6. Alterações somente com autorização expressa dos autores do projeto.

Direitos reservados - Lei 9.610 de 12/02/1988.

A reprodução ou execução deste projeto, no seu todo ou emparte, sem a prévia autorização de seu autor ficará sujeitaas medidas legais cabíveis.Este documento é de propriedade do cliente. É confidencial,não podendo ser reproduzido, copiado, revelado outransmitido total ou parcialmente, nem utilizado para e porterceiros sem a expresa permissão do cliente.

REVISÕES

Descrição de modificaçãoDataRev. Desenho

Guima

OBSERVAÇÕES

arquitetos associados

PLANO DETALHADO DO PRIMEIRO MÓDULO DO HABITAT DOS MELLOS

PRELIMINARESComposição fundiária

Levantamento planialtimétrico (ortorretificado)

Restrições ambientais

FUNDIÁRIORegularização de matrículas

Transferências de titularidade

Desmembramentos

LEGISLAÇÃOAvaliação da legislação

Definição de possíveis produtos

Diagnóstico de necessidades

EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança

Proposta de ajuste da legislação

Diálogo com a Prefeitura Municipal

Processo legislativo

Licenciamento social

Sanção do executivo

PROJETOSPlano conceitual

Master plan geral

PRODUTOSLOFT RURAL

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

BOTANIQUE MOUNTAIN LOFTS - FASE IIDesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

SEEDING - MÓDULO 01 (VILLA DOS MELLOS)

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

RAP

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

LOTEAMENTODesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

EIA/RIMA

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto de rede de água

Projeto de rede de esgoto

Projeto de rede elétrica

Projeto de rede de voz e dados

Projeto de paisagismo viário

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESCETESB

GRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

CONSULTORIASJurídica

Ambiental

Terraplenagem

Drenagem

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

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PRELIMINARESComposição fundiária

Levantamento planialtimétrico (ortorretificado)

Restrições ambientais

FUNDIÁRIORegularização de matrículas

Transferências de titularidade

Desmembramentos

LEGISLAÇÃOAvaliação da legislação

Definição de possíveis produtos

Diagnóstico de necessidades

EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança

Proposta de ajuste da legislação

Diálogo com a Prefeitura Municipal

Processo legislativo

Licenciamento social

Sanção do executivo

PROJETOSPlano conceitual

Master plan geral

PRODUTOSLOFT RURAL

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

BOTANIQUE MOUNTAIN LOFTS - FASE IIDesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

SEEDING - MÓDULO 01 (VILLA DOS MELLOS)

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

RAP

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESGRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

LOTEAMENTODesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

EIA/RIMA

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto de rede de água

Projeto de rede de esgoto

Projeto de rede elétrica

Projeto de rede de voz e dados

Projeto de paisagismo viário

Consultoria registro no CRI

APROVAÇÕESCETESB

GRAPROHAB

Prefeitura

Cartório de Registro de Imóveis

Lançamento

CONSULTORIASJurídica

Ambiental

Terraplenagem

Drenagem

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

JAN

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30

PRELIMINARESComposição fundiária

Levantamento planialtimétrico (ortorretificado)

Restrições ambientais

FUNDIÁRIORegularização de matrículas

Transferências de titularidade

Desmembramentos

LEGISLAÇÃOAvaliação da legislação

Definição de possíveis produtos

Diagnóstico de necessidades

EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança

Proposta de ajuste da legislação

Diálogo com a Prefeitura Municipal

Processo legislativo

Licenciamento social

Sanção do executivo

PROJETOSPlano conceitual

Master plan geral

PRODUTOSLOFT RURAL

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto arquitetônico

Projeto e consultoria ambiental

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APROVAÇÕESGRAPROHAB

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Cartório de Registro de Imóveis

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BOTANIQUE MOUNTAIN LOFTS - FASE IIDesmembramento de matrícula

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Projeto de terraplenagem

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SEEDING - MÓDULO 01 (VILLA DOS MELLOS)

Desmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

RAP

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Prefeitura

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Lançamento

LOTEAMENTODesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

EIA/RIMA

Projeto de terraplenagem

Projeto de drenagem

Projeto de rede de água

Projeto de rede de esgoto

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Projeto de rede de voz e dados

Projeto de paisagismo viário

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PRELIMINARESComposição fundiária

Levantamento planialtimétrico (ortorretificado)

Restrições ambientais

FUNDIÁRIORegularização de matrículas

Transferências de titularidade

Desmembramentos

LEGISLAÇÃOAvaliação da legislação

Definição de possíveis produtos

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EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança

Proposta de ajuste da legislação

Diálogo com a Prefeitura Municipal

Processo legislativo

Licenciamento social

Sanção do executivo

PROJETOSPlano conceitual

Master plan geral

PRODUTOSLOFT RURAL

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Projeto urbanístico

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LOTEAMENTODesmembramento de matrícula

Projeto urbanístico

EIA/RIMA

Projeto de terraplenagem

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Projeto de rede de voz e dados

Projeto de paisagismo viário

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