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lí:

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ESTADO DO MARANHÃOMUNICÍPIO DE LORBTO

COMARCADE LOBE'DISTRITO SEDE

Escrivã TitularCarneiro de Jttif-attda

Esc. Juramentado Substituto

C E R T I D Ã O

: CERTIFICO a requerimento verbal de pessoainteressada que, revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral (2-E), dele às fls.101, verifiquei constar o seguinte: MATRÍCULA: N°. 558. DATA; 06,03.96. IMÓVEL: Umafração de terras rurais com l.OOOha.OOa.OOc. (MIL HECTARES), desmembrada daSegunda (2a) gleba localizada na Data Capão, deste município de Loreto-MA., com osseguintes limites e confi-ontações: Começa seu perímetro de um marco de madeira, que foicravado nas divisas da Fazenda Santo Estevam e as tetras de António Simão de Sousa eEdmilson António de Sousa, com o rumo 71°00'NW medindo 5.070 metros; passa com terrasde Zelindo Sonego, com os rumos 5°30NE, medindo 2.500 metros; 62°18'SE medindo 5.638metros; passa com as divisas da Fazenda Santo Estevam, com os rumos 41°00>SW medindo190 metros; 2-l°00*SW - medindo 690 metros; 8°00'SW medindo 505 metros; 18°00'SW -medindo 71 metros, até o ponto de partida, fechando seu polígono com o total de 14.588 metroslineares. Conforme Escritora Publica de Compra e Venda, lavrada no Livro de notas n° 69, fls.157v/158v. ADQUIRENTE: IVO DE SOUSA AFONSO, brasileiro, maior, casado,comerciante, portador da CL N° 195.744-SSP/MA e do CPF. n°. 159.656.353-20, residente edomiciliado nesta cidade de Loreto-MA. TRANSMITENTES: GILENO LINO DE SOUSAe sua mulher D. MARIA LIZ.ANE ROCHA DE SOUSA, brasileiros, casados entre si, eleagropecuarista, portador da CLRG. n° 932.456-SSP-MA, 20.09.84,e do CIC. N° 669.348.348-87, ela funcionária publica, portadora da CL RG n° 010.928-GDF-DF, 01.12.72, residentes edomiciliados em Fortaleza dos Nogueiras-MA,, neste ato representados por procuração públicalavrada no Cartório do 1° Oficio, às fls. 18v., do Livro n° 25, pelo Tabelião Ivan Mota Barbosada cidade de Balsas-MA, na pessoa do Sr. ALAILSON BRINGEL MAIA, brasileiro, maior,solteiro, agropecuarista, portador da CLRG. n° 1.506.509-SSP/MA, 27.12.89, e do CPF n°.475.196.903-00, residente e domiciliado nesta cidade de Loreto-MA. TÍTULO: EscrituraPública de Compra e Venda, lavrada na Notas deste Imobiliário Livro n° 13, fls. 42. VALORRS 16.000,00 (Dezesseis mil reais). Loreto(MA), 06.03^& Maria Edelturdes Miranda Carneiro- Tabeliã do 1° Ofício. Era o quanto se continha a parte reviva ao que me foi requerido, nolivro supramencionado, a qual me reporto e dou fé. Eu, C^.TfeoXPi'ítfp » Escrivã do 1° Ofícioafiz digitar e subscrevi e assino,

Loreto(MA), 04 de

Maria Edelínidcs Miranda Carneiro. Escrtv ãdol° Q fia o

fcARTGiUQ DO í" OFICIO

Maria

ESTADO DO MARANHÃOMUNICÍPIO DE LQM3TO

COMARGABE LORETODISTRITO SEDE

Escrivã Titular&iifite.i£o dt

Esc. Juramentado Substituto

C E R T I D Ã O

C

*£*-

CERTIFICO a requerimento verbal de pessoainteressada que, revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral (2-D), dele ás fls. 35,MATRÍCULA: N° 608-R-02. DATA: 10.6.89. IMÓVEL: Denominado FELINHO, DATAGAMELEIRA, deste município com a área de 120ha.00a.00c. (CENTO E VINTEHECTARES) com os seguintes limites e confrontações: Partindo com as divisas de ManoelNeres dos Reis, nos rumos 71°00>NW - 620 mts; 64°30?NW - 60 mts; passando as divisas comJosé e António Rodrigues da Silva, no rumo de 34°00'SW - 1.600 mts; passando as divisascom António Coelho e Silva, nos rumos de 69°30'SE - 400 mts; 30°00'SE - 350 mts; passandoas divisas com o conjunto José Neres da Silva, Manoel.» Maria, Eva ? Luiza e Lourença Pereirade Oliveira, nos rumos 3ó°°3Q>NE - 1.200 mts; 22°003NE - 540 mts, encontrando-se o pontode partida, fechou-se o poligno com o total de 4.770 metros lineares. ADQUIRENTE: IVODE SOUZA AFONSO, brasileiro, maior, casado, Funcionário Público Estadual, CPF n°1.59.656.353-20, Cédula de Identidade RG. n° 195.744-SSP-MA, residente nesta cidade.TRANSMITENTES; ANTÓNIO COELHO E SILVA e sua mulher MARIA DEGUADALUPE MARTINS COELHO, brasileiros, maiores, casados, comerciante e do lar,CPF n° 012.750.973-91, residentes nesta cidade. VALOR: - NCR$ 1.800,00. Loreto,20 s 989. Raimundo Nonato Dias Carneiro - Oficial do Registro. Era o quanto se continha a

tiva ao que me foi requerido, no livro supra mencionado, a qual me reporto e dou fé.i, Çscrivã do 1° Ofício afiz digitai- e subscrevi e assino.

Loreto(MAV 04 rfe abril de, 1999.

aria Edeitruaes Miranda CarneiroEscriv ãdol° Ofido

£AKTOniC DO !" O^IGÍOCOMARCA 06 108ETQ

Maria gdeltrudw Mfrte&e. Oarnetr*

ESTADO DO MÁHAKHAOMUNICÍPIO DE LOKETO

GOMAJÍCADEDISTRITO SEDE

Escrivã TitularOb-t^dã. @.arittif& de Jflitaiida

Esc. Juramentado Substituto

C E M T I D A O

*•

CERTIFICO a requerimento verbal de pessoainteressada que, revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral (2-D), dele às fls. 18,verifiquei constai- o seguinte: MATRÍCULA: N° 333-R-02. DATA: 4.11.88. IMÓVEL:Denominado TRANQUEIRA, DATA GAMELEIRA, deste município, com a área de23ha.00a.00c, (VINTE E TRÊS HECTARES), com os seguintes limites e confrontações:Partindo com a divisa da gleba 3 da legenda, com o rumo de 60°00>SW- 210 mts; passando asdivisas com a gleba 8 da legenda no rumo de 82°00'SE - 550 mts; passando as divisas com agleba 9 da legenda, nos rumos de 66°00'SE - 400 mts; 33°30'SE - 100 mts; até o RiachoTranqueira, seguindo-se de Riacho acima com limita natural e perimetrico mediu-se 280metros; encontrando o ponto de partida Fechou-se o poiigno com o total de 2.650 metroslineares. ADQUIRENTE: IVO DE SOUZA AFONSO, brasileiro, maior, solteiro,Funcionário Público Estadual, CPF n° 159.656.353-20, Cédula de Identidade RG. n° 195.744-SSP-MA, residente nesta cidade. TRASMITINTES: JOSÉ ROCHA MORAIS e suamulher IRACEMA MELO MORAIS, brasileiros, maiores, casados, lavrador e do lar,residente no lugar Piaçaba, deste município. VALOR : CZ$ 230.000,00. Loreto, 4.11.88.

J^aimundo Nonato Dias Carneiro - Oficial do registro. Era o quanto se continha a parte relativaque me foi requerido, no livro supra mencionado, a qual me reporto e dou fé. Eu,

_, Escrivã do 1° Ofício afiz digitar e subscrevi e assino.Loreto(MA), 04 de abril de 1999.

Escriv ã do l* Q fia o

Maria gât-

OÍ

ESTADO DO MARA3NTHAQMimiCÍPIO Dl! LOKETO

COMAJRCADE LODISTRITO SEDE

Escrivã TitularOb-tfdã @£t.*neff& de. , tf anda

Esc. Juramentado Substituto

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C E R T I D Ã O

CERTIFICO a requerimento verbal de pessoainteressada que, revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral (2-C), dele às fls.148, verifiquei constar o seguinte; MATRÍCULA; N°. 561-R-02. DATA; 08.03.1988.IMÓVEL: Denominado FAZENDA SÃO JOSÉ, DATA GAMELEIRA, deste municípiocom a área de 150ha.00a.00c. (CENTO E CINQUENTA HECTARES), com os seguinteslimites é confrontações; Ao Norte limita-se com Edgard Aurélio Fernandes Lima; Ao Sullimita-se com Cipriano de Sousa leite; Ao Leste e ao Oeste limita-se com os outorgantesvendedores Raimundo José do Monte e sua mulher. ADQUIRENTE: JOSÉ RIBAMAR DESOUSA LEITE, brasileiro, maior, casado, agricultor, CPF n°. 180.688.713-49, Cédula deIdentidade RG. n° 195.655-SSP/MA., residente e domiciliado nesta cidade.TRANSMITENTES: RAIMUNDO JOSÉ DO MONTE e sua mulher D. ALZIRAOLIVEIRA LEITE, brasileiros, maiores, casados, agricultor e do lar, residentes no lugarVeredaBonita, deste município. VALOR: R$ CRS 150.000,00. Loretos 051034988, RaimundoNonato Dias Carneiro - Oficial do Registro. Era o quanto se continha a tíarte relativa ao que mefoi requerido, no livro supra mencionado, a qual me reporto e dou fel Eu, (jEscrivã do 1° Oficio a fiz digitar e subscrevi e assino.

Loreto(MA), 04 de abril de 1999. ^.^fcuA^VW

ária Eãefcrudes Miranda CarneiroEscriv8âol°Ofíáo

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ESTADO DO MAKAUHAOMUNICÍPIO DE LOKETO

GOMARGADE LORBTODISTRITO SEDE

M txan da.Escrivã Titular@£t*tt£it& de.

Esc, Juramentado Substituto

C E R T I D Ã O

.

CERTIFICO a requerimento verbal de pessoainteressada que, revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral (2-F), dele às fls.146, verifiquei constar o seguinte: MATRÍCULA: N° 888. DATA: 02.01.98. IMÓVEL:TERMO DE AFORAMENTO. De um terreno foreiro ao município situado à Praça NossaSenhora de Loreto, desta cidade. O mencionado terreno que é de primeira classe, tem asseguintes dimensões., limites e áreas: Pela frente 7,50 metros, limitando com a Praça NossaSenhora de Loreto; Pelo fundo igual quantidade limitando com Luiz Natalino; Pelo lado direito19 metros, limitando com Maria Madalena e Raimunda da Silva; Pelo lado esquerdo igualquantidade, limitando com Félix Valois Trajano. Perfazendo um total de 142,50 m2.ADQUIRENTE: Luiz Gonzaga Nunes Barros. TRANSMITENTE: Prefeitura Municipalde Loreto-MA., na pessoa do Sr. Prefeito Municipal Luiz Maia Guimarães, Loreto(MA),02.01.98. Maria Edeltrudes Miranda Carneiro - Escrivã do 1° Ofício.T R A N S F E R É N C I A . Nesta data faço transferência de todos os direitos constantes napresente CARTA DE AFORAMENTO para o SR. JOSÉ PE RIBAMAR DE SOUSALEITE. Conforme o requerimento do interessada e autorização do Sr. Prefeito Municipal deLoreto-MA. Loreto(MA), 02.01.98. Maria Edeltrudes Miranda Carneiro -Escrivã do 1° Oficio.Era o quanto se continha a/fíarte Relativa ao que me foi requerido, no livro supra mencionado, aqual me reporto e dou fé. Éu,OOflSA^uPiJX© Escrivã do 1° Ofício a fiz digitar e subscrevi eassino. í .s

^^OFet^tMA), 04 de abril de 1999.

Escrivã do l

CART

Maria

DO OF>GÍODE LORETO

ESTADO DO M

COMARCA DEí!" AttTó» IO 1)0

í Kl O:>RETG

;

\O DE CITAÇÃO E PENHORAA Doutora Andréa Silva CysneFrota, Juíza de Direito daComarca de Loreto, Estado doMaranhão, na forma da Lei,

. .

f*.*'

MANDA, a qualquer Oficia i deJustiça deste -Jn.ízo que, e:m cumprimento deste mandado, que vai.devidamente assinado pela ••• MM* Juíza cie Direito desta Comaroõ-.,; , V Alicio dos aulob :u"263/99, AÇÃO DE EXECUÇÃOFORÇADA, ç u i i M c Exéquente:- BANCO DO BRASIL S/ACORETO-MA., ç Execíitadõs: MARIA GORETE DE SOUSALEITE, brasileira, 'maior, casada, proprietária, residente

:meíJiacia nesta cidade fa í,cr e to- MA., e seu avaliai; csenhor; IVO DE SOUZA AFONSO .brasileiro maior. casado,

'.coniei siaiite, residente e domiciliado .neísta cidade de Lorclo- MA,e, sendo ^dí,. proceda a CITAÇÃO, para pagar uo prazo de ~ ;

( v i i > ; '^e quatro ) hor^K, 'a bnportaacj^ de R$24,38O,27 (VINTE EQUATRO MIL, TREZENTOS E OITENTA REAIS E VINTE ESETE ^CENTAVOS), e demais coinhie? ;•-•;»:-s legais. OM. .o.';M.:-te^j-

: -- -í Mihora^ísob pena dê lhes ^-.:rem penhorados rantos !:>ei.isí j t i a iv : ' >s bastem Dará este :y:-v/';:';mení:o. Recaindo a penhora e:m

• beirs imóveis-seja, tainbem,-intimados os cõnjv':.;,••? -:c^ - . : ^ - : -' • aafidp ""•' e ":- ndo o senho * meirinho :^~-~-."".". aj esta penh T>TÍ:

no C ar 5ric do-Registro de liiioveia; da Comarca. Fie^ ciente: o. : - • = ;:eoiitadb e seu fiador çle que dispõe do prazo legal 10 (dez) dias''.;'pnf q òlfereCer smbargOs à- axecviçào, a contai1 do uiomeri;.-;•; 2111 que•Torctti'intimados da penhora, ^ob jjeny de i=cve]ia, quando, então,sérào tidos come ve-rdadeíros g^fatos articulados na inicial, tudo

i

;judiciei] a.,_jpxpeça-se mandado de citaçãde pagamento ou de não of c:honorários advocatícios em '.23.O8.99. Dra. Andréa Silva

o c copia cia inicial., e cies] :H. Pagas as custas iniciais,e penhora. Para as hipóteses: intento de embargos, fixo os% do débito.Cite-se. Loreto,

rsne Frota- Juiza de Direito,"Rkvan, ainda, cientes de q u o oti c,;;cculados dcvc.rão cumprir a.preâe i l : ;d(: :ui judicicil e. m. horário do expediente dês í c Foru; '>-siloita Praça Josò .Jo Kp,f1o Coelho. 161-Oentro, nesta cidade. OQUE SB CUMPRA, Dado e passado no«1a cidade e Comarca cie

, íreto,-Estado do Mar? nhão aot vinte e ires (23) dias do ines de/Io ano de mi] novecentos o noventa e nove; (1,999). Eu :

^ . __, Escrivã do 2° --.^ífcio. que o digitei subscrevi.

Silva ysnede Direito

oé^m'0. • c*^

^3

•

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l AIS. ..

.

AUTO DR PENHORA, E DEFOSI'

rio v*? ) u » í-í* <Í o rnés setembro do

-ca d. ín i>: í i cioc :'i o d e E x e c u ç n o F o r c a d u . p r o <• e r.? :• o

B A N C O UO líJtASIL,S/A Afcei iciu

A o »•

vecea io t í e n o v e n t a oftptte ( l .999),c u m p r i m e n t o ao n i n n d ' : Ho !V! A't o - M A , e x t r a í d o dos aute* dn3-03/99, que tem como E^qu^nL (u e t o-M A,S O U Z A A F O<endo a í , como não l e n l t n s ido ^ ten i ju to o pH.g11 v m uomeaiio be,i»s, í)ii.ssi.-i u prpcy-uer à penhora, dos btíii^ u seguir".actos e i!escrito's: 01 (um) Terreno f o r e i r o locali/iulo à Preç;* .f1"n h o r a de Lore to n e \ t r » c idade com a arca de 142 ,5t tm2, com < * *

Hl I í

MA,

t- Executai/W 4LkWV fi-OKJlTK DE SOUSA LEITE e ÍVO T ",,,. ,<Ww«!» ™n'« T «T t » , *. *".ftfí i\ . , • « i" N S O , d i r ig i me ,ap4s ondorcços nolí con t ido , n e ^ t n -• ' n d ^ , ;no n ao l e n h a sido Vi e r «n "d o ° p M. ca in e aio t u - va lo r r- r > * i y í a f i í >

pelai^Frente 7,?0 m<^>to; pelo Fundo igual (O í r c i t o Í9metros , l ím

L a d o R s q t i e r d ouui t|Jiai de Í 4

líb. N:'r-í' F I s . 146 ,• •

c 4» m « F v í» c « N o s s H Senhoral imi tando tom Luís Natal ino; i

com . M a r i a M a d a l e n a e R ai m u n d a*í qna n t ida ;de corn tfe l ix V a l o i s T r a j a r *

. me 11 *) s- r t u l a 888

dos. Conforme R11 u m) l mó\ l d e n o m i n a *! o- -HO, r « m í» á r e a de 15 O h ãs o r t e com i -dga rd A n r é U**

..no dt Sousa Le i t e ; ao L u ; »ua mulher . C o n f o r m e R e e

• j * -" • •; -T- / -S3o José d a t a < » a m e ! e i r r ;|este mur

>\ f>swin te s l imite . s é cvnfro:4»taroes': -Â."4^* Lirnasi; "ao Su l l imí ta - s t tom Cí|»vjtV O u t o r g a n t e com R a i m u n d o Joséfaj Soh. n°.2^(\nA.14íí . m a t r i c u l a 5 6 1 - R - O Í . 01 ( u m ) I m ó v e l de iT r a n q u e i r a Data ( ranu k ie i ra n t U e munic íp io , com a área de 23há.s e « u i n l e s l imi tes t t o n f r o i i t a v õ f s ; pa r t ido em divisa da G l e b a 3 dada em r i imo de 6 0 ° < M * 1 S \ V - 2 1 0 m t s : p a s s a n d o as d iv i sas com C l e h ;l e f f e n d d no r u m o de H? °<M^.S K-554* mts ' j»ms*n«1"

^dai l egenda , uu\i de 66 nOO"SE-400mts: 33n

tho T r u n í j u e i i 4 ^ t g u i d o se R i a v h < v ac ima natu28(»mts; e n c o n t r a n d o o p o n t o de p a r t i d a . - F e c h a -2.650 me t ros l i n e a r e s . C o n f o r m e R e g i s t r o Oer; 'tu ia 333-R.-ft2 <le p r o p i i e d a d í : de Ivo de Sousano mSI-Roroíu • i e n d í > u;i .Vi to , :.\b uiut<V- rjirç-: apó* >t'icí ^ií

p . ; 'U i i Í i iH1S, , ->i> ' I Í l O r i l i - M H' T1

*s; d i v i s a s com n O<. ' "KE- l t íOmis ; ale

e pe r ime t r i co ií;p p o l í g o n o em r c

> o h n"2l|>J'isí,1*KAfonso . Feita a pé

p ^ H Ú o r í i í l c ^

da MM , J M

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p í t r : • i; u ã.r c o n; í t ^i H u vjv^ * v >v* r *^u\ n te n:r

> e í n s í e s ^ ^ ^ H i u h v í s í> '>*

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.Uij i:.::* doí-,^,-i(L-

7-o r in i ini

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ESTADO DO MARANHÃOMUNICÍPIO DE LORETO DISTRITO SEDE

Maria Edeltrudes Miranda CarneiroEscrivã Titular

Oberdã Carneiro de MirandaEsc. Juramentado Substituto

C E R T I D Ã O

CERTIFICO que, o presente AUTO DE PENHORAE DEPÓSITO, me foi apresentado hoje para AVERBAÇÃO e imediatamenteaverbado à margem dos Registros Principais Livro 2-F, fls. 146, Matrícula n° 888;Livro 2-C, fls. 148, Matrícula n° 561-R-02, e Livro 2-D, fls, 18, Matrícula n° 333-R-02. PROTOCOLO Livro (1-A), dele às fls. 51v., n° 758 de ordem.

O referido é verdade e dou fé.

Loreto(MAV 19 de outubra de 1999

A.CM.O Jkjudda \] QxUUJSlXCMaria Edeltrudes Miranda Carneiro

Escrivã do 1° Ofício

2e OFICIO DE NOTAS E PROTESTOBRASÍLIA - DISTRITO FEDERAL

TABELIONATO BORGES TEIXEIRA C^^^W

Dr. Goiânio Borges Teixeira - Tabe

Dr. Ramilo Simões Corrêa - Substituo(.-'•'Poder Judiciário

PROCURAÇÃO BASTAI JTE QUE" FAZ BANCO DO BRASILS.A.,, NA FORMA AHAIXOJ

•p r o eu r a ç: -a c.novecentos e noventa e nove (12/08/99),, nesta Cidade de Brasília,,Capa ta l cia República Federativa do Brasil,, neste Perv.icc- Notarial! .perante mim„ Escrevente Notaria l „ compareceu como outorgante ? BANCO DOBRASIL S.A.., sociedade de economia mista., sediado no Sotor Bancário Su"i?

Quadra 4,, Bloco C,, Lote 32,, Edifício Sede III. em Br as.i". I .i a, DistritoFedera.1 ., inscrito no CSC/MF sob o n o O O ,. OOO „ DOO /COO 1—9.1 n n e B t e?, ato£e»ptre«ientado por seu Presidente, Dr „ PAOLO ENRICO MARIA ZAGHEN,rasileiro., casado, economista,, residente e domiciliado nesta Ca;:iital,Cortador da cédula de identidade R G n S, 2 - 927 „ 833-8-SSP/SP e inscrito noCPF/MF sob no Í12SSÍS38-49, investido nessas funções por decreto doExcelentíssimo Sr,, Presidente da Republica,, de 28 de ;i u l ho --.k* ií?9í?«

o ou f (éconstitui seu bastante procurador- JOSO OTÁVIO DE NORONHA,

•

.como por qualquer incorrecto) „ ao quaI confere os podares da c láusul a adjudicia e os especiais de receber C í TAÇÍSG.-, confessar „ reconhecer aproped en cia de* -ped idb -, transigi r ,,- desisti r „ renun ciar ao d i rei te- T-obreQue?;-;"; se funda a ar;$o« receber e dar quitação,, firmar compromisso „ para,em q u a i ~, q u <=? i" o r o c e s B o s r:.- ti D r o c: e d i m e n t o s c o n t t? n c i o s o s o u a d JTI .1 n i s t r a t i v o s „defender o s c! i r- B i t o s e i n t e r e B E. e B d o ou t a r g a n t e „ p o d e n d o „ para t a n t o «pró DO r ou contestar 'acBes * opor exececSo de qual a UB r natureza * reconvi r ;i

ornear e impugnai1" per.i.tos „ sol i citar abertura de i n quer i tos pó I i ciais „...> r-erec^r quel-xa-crime * • Prestar informações e usar de todos os ;THÍÍOB emd 11'" eito pé r m i ti d.p s em t o d a s"' * s ,i n B t S n c i a s „ ré q u e r c- r f a l e n c i as,, a c e .i. t a rou embaraar concordatas,, , decl^r.ar ' eu impuanar creditas, representa-- Ioperante òrqaos públicos,, solicitar informaroes escritas ne-cessàrias aodesempenho cie Buas funções., receber intimações para ci&ncia e andamentodos respectivos .. pleitoss . poderes que'-, exceiio o de receber citação, podemsei"" substabelecidas,, carn ou .sem r.eservas. Os respectivos sub—c?u'LargadospoderSo também 'substabelecer ? com. ou sem reservas.-, O presente mandatonSo revoga /5s anteriormente outorgado. (Lavrada sob minuta apresentada)„DISPENSADAS AS TESTEMUNHAS .PÔR VONTADE DAS PARTES,, (RS S „ 86 i - Eu, CJDACVMUNI Z ALÍIJtlOA) n Escrevente Notarial ;, a lavrei „ conferi „ l i s m voz a l ta e

ato colhendo as assinaturas, E"i ao eífi Exerci cio-, subscrevo, dou fé e

P! ZAGHEN; RAMILO BIMcES CORconferi „ subscre"1

«BTCflfO CfLSO Cftfr»íK«/ '^tífieo *—fc, * -

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RELATÓRIO DE A/ALIACÃO

REF.: PROCESSO N° 263/99 - AÇÃO DE

EXECUÇÃO CART. DO 2° OFÍCIO.

AVALIAÇÃO DE BENS OFERECIDOS EM PENHORA

01 - (um) lote urbano, terreno ferreiro, localizado na Praça Nossa Senhora de Loreto, com área total de142,50 m2, ttado conforme Auto de Penhora e Deposito fls. 025 dos mesmo autos.

No lote, hoje, è encontrado uma área coberta, utilizado para execução de atividade decorte e costura - ponto comercial - boa localização.

Valor do Imóvel R$6.000,00

01 - (um) Imóvel rural denominado Fazenda "São José", localizado na Data Gameleira, desse município,com área de 150 há.

QUADRO DE AVALIAÇÃODISCRIMINAÇÃO

- Área com cobertura vegeta) -cerrado médio,topografia regular - aptopaso culturas e pastagens

- Área de cerrado topografia não regular- Área de cerrado levemente inclinado

UND.

ha

haha

QUANT.

90

_ 40

20

VALORUNITÁRIO100,00

80,0050,00

TOTAL

VALORTOTAL !

9.000,00

3.200,001.000,00

13.200,00

01 - (um) Imóvel rurai denominado Fazenda Tranqueira" localizado na Data Gameieíra, com área de 23há.

.DISCRIMINAÇÃO

- Área de capoeira ieve solo de, textura mediana,apto para culturas temporárias e pastagens

- Área de topografia ondulada de exploraçãolimitada

UND.

ha

ha

QUANT.

15

08

VALORUNITÁRIO

100,00

80,00

TOTAL

VALORTOTAL

1.500,00

640,00

2.140,00

QUADRO RESUMO DA AVALIAÇÃODISCRIMINAÇÃO

- Terreno urbano- Fazenda São José- Fazenda Tranqueira

UND.Lotehaha

QUANT.0115023

VALOR TOTAL6.000,00

13.200,002.140,00

TOTAL 21.340,00

reais).

das fazendas.

Importa a presente avaliação em R$ 21.340,00 (vinte e um mil e trezentos e quarenta

OBS: Segundo informações extra oficiais a executada não detém mais a propriedade

Loreto - MA., de 17 de dezembro de 2001

Maria deEscrivã

arneiroart. 2° Oficio

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LAUDO DE AVALIAÇÃC

Ref.: Processo n° 263/99AÇÃO DE EXECUÇÃOCartório: 2° Ofício

ESTADO D r -

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1- OBJETO DA AVALIAÇÃO: A presente avaliação incide sobre os imóveis rurais: FazendaTranqueira, Fazenda São José e um lote urbano, situado naPraça Nossa Senhora de Loreto.

2- MÉTODOS E CRITÉRIOS AVALIATIVOS ADOTADOS: O método utilizado para deter minaro valor da terra nua, foi o comparativo direto. Para classificação dos solos nos imóveis tornou-se porbase algum conhecimento técnico e o Mapa de Aptidão Agrícola das Terras do Maranhão, editadopelo Ministério da Agricultura. .

3. IDENTIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS:3. l Fazenda "Tranqueira" - Data Gameleira

Proprietário - IVO DE SOUZA AFONSO3.1.1- Aspecto Legal: Título de Posse: Escritura Pública de Compra e Venda

Registro Geral: Livro (2 - D ), fls. 18.: Matrícula: N°333-

Data: 04-11-88

3.2 Descrição e Caracterização do Imóvel:3.2.1- Denominação: Fazenda "Tranqueira"3.2.2- Área Total registrada: 23 ( vinte e três ) hectares3.2.3- Localização e Vias de Acesso: O imóveJ está localizado no município de Loretoacesso é feito pela estrada municipal que vai de Loreto, sede do município, ao povoado Tranqueira,com condições de cesso bastante precário, principalmente, no período das chuvas.

3.3 Características Edafoclimáticas:3.3.1- Clima: O clima dominante é , segundo a classificação de Koppen, do tipo AW - megatérmicosub-úmido com temperatura média do ar máximas em torno de 33°C e mínimasde 21° C.

Pluviometria: A média das precipitações pluviométricas está em torno 1.200 a 1.300mm/ano . O período chuvoso inicia normalmente em novembro e vai até março porém, a maiorconcentração de chuvas acontece de janeiro a março.

3.3.2 - Vegetação: A vegetação da fazenda é uma mesclagem de cerrado com manchas de mataciliar do tipo capoeira leve em tomo do Riacho Tranqueira.

3.3.3 - Hidrografia: Na fazenda está a nascente do Riacho Tranqueira, de pouco volume porém, deregime perene.

3.3.4 - Solos: Há predomínio de solos do tipo arenito rochoso e concrecionários lateríticos. Pequenasmanchas de solos do tipo podzólicos.3.3.5- Relevo: Ondulado

3.3.6 - Aptidão Agropastoril: O imóvel oferece limitada condição para a exploração agrícola, hajavisto as condições em termos de solos e sua topografia. Por outro lado, torna-se desaconselhável aprática agrícola mesmo a nível de exploração de subsistência, por se tratar de região protetora decabeceiras de nascentes d'água. A fazenda deverá ser tida como APP ( Área de preservaçãopermanente).3.4 - Avaliação do imóvel: Dá-se o valor unitário de RS 80,00 / hectare

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Valor total 23hectaresx R$90,00 = R$ 2.070,00

4 - Fazenda "São José"- Data GameleiraProprietário: José Ribamar de Sousa Leite

4.1- Aspecto Legal: Título de Posse - Escritura Pública de Compra e VendaRegistro Geral: (2 - C ), fls. 148. Matrícula n° 561-R-02Data: 08.03.88

4.2 - Localização e Vias de Acesso: pela MA Loreto Buritirana, daí à Fazenda Resfriado e dessa aoslimites com a Fazenda Pirapora pelo lado das cabeceiras do brejo da localidade Vereda Bonita, ondeestá o imóvel. Acesso razoável durante o ano inteiro,

4.3 - Recursos Naturais:4.3.1 - Clima: classificação: Idem Fazenda Tranqueira 3.3.1.4.3.2 - Vegetação: predominantemente cerrado leve4.3.3 - Solo: Latossolos vermelho amarelo em toda extensão do imóvel.4.3.4 - Topografia: Plana e suavemente ondulada.4.3.5 - Hidrografia: A Fazenda não possui qualquer fonte d'água no seu perímetro é servida poraguadas vizinhas.4.3.6 - Aptidão Agropastoril: Os solos do referido imóvel são aptos para culturas de pastagens desdeque corrigidos e adubados convenientemente, de acordo com a exploração praticada.

4.4 - Benfeitorias Existentes: Existe na Fazenda desmatamento em uma área de 50 há.

OBS: A área desmatada não está ainda reinfestada podendo ser trabalhada através das operações depreparo de solo de rotina.

O valor admitido com base nos preços praticados na região:Terra nua área natural 100 ha x R$ 100,00- 10.000,00Área com desmatamento .(sem correção)....50há x R$ 200,00 = 10.000,00

5. Terreno Foreiro:5.1 - Aspecto Legal: Registro Geral (2 - F), fls.; 146 Matrícula n° 88; Data 02.01.985.2 - Caracterização do Imóvel: Lote urbano situado na Praça Nossa Senhora de Loreto com área totalde 142.50 m2, conforme auto de penhora e depósito fls. 025 dos mesmos autos.

No mesmo lote é encotrada um área coberta utilizada hoje para execução de atividadede corte e costura. É ponto comercial de boa localização e o estado de conservação do salão érazoável.

Dá-se ao imóveJ o valor de R$ 6.000,00

Resumo da avaliação:Fazenda tranqueira Item 3 R$ 2.070,00Fazenda São José Item 4 R$ 20.000,00Terreno Foreiro Item 5 R$ 6.000,00Total R$ 28.070,00

Lpreto -MA, 21 de agosto de 2003

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Raimundo de Sousa 'AraújoEng. Agrónomo CRÉ A 432 O/D

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASILESTADO DO MARANHÃO - COMARCA DE LORETO

SERVENTIA EXTRAJUDICIAL/VIÁRIA DEJCSUS MARTINS CARNEIRO

TABELIÃCNPJ: 63.535.736/0001-84

Avenida Monsenhor Barros, 202B - Centro - Fone (99) 3544-0480

CERTIDÃO INTEIRO TEOR

CERTIFICO, a requerimento verbal de pessoa interessada e pelafaculdade que a lei me confere, que revendo o Livro de Registro de Imóveis - Registro Geral(2-C), dele as folhas 1.48, verifiquei constar o seguinte: MATRÍCULA: 561-R02; DATA:08/03/1988. IMÓVEL: Denominado FAZENDA SÃO JOSÉ, Data Gameleira, destemunicípio, com área de 150ha.00a.00c. (cento e cinquenta hectares), com os seguinteslimites e confrontações: Ao Norte limita-se com Kdgard Aurélio Fernandes Lima; Ao Sullimita-se com Cipriano de Sousa Leite; Ao Leste e ao Oeste limita-se com os outorgadosvendedores Raimundo José do Monte c sua mulher. ADQUIRENTE: JOSÉ RIBAMAR DESOUSA LEITE, brasileiro, maior, casado, agricultor, CPF: 180.688.713-49, Cédula deIdentidade RG. n° 195.655.-SSP/MA, residente e domiciliado nesta cidade.TRANSMITENTES: RAIMUNDO JOSÉ DO MONTE e sua mulher Da. ALZIRA OLIVEIRALEITE, brasileiros, maiores, casados, agricultor e do lar, residentes no lugar Vereda Bonita,deste município. VALOR: CZ$ 150.000,00. Lorcto, 08/03/1988. Raimundo Nonato DiasCarneiro - Oficial do Registro. Cédula Rural Hipotecária nr. 88/50014-4, com vencimentom 20 de Agosto do 1991, no valor de CR$ 504.614,00 (quinhentos e quatro mil e

seiscentos e quatorze cruzeiros) de emissão do Sr. José Ribamar Martins, José Ribamar deSousa Leite e sua mulher Maria Gorete de Sousa. Hipotecada ao Banco do Brasil S/A -

géncia de Balsas- Maranhão. Lorcto, l l de abril de 1988. Raimundo Nonato Dias Carneiro- Oficial do Registro. AUTO DE PENHORA E DEPOSITO. Aos 09 (nove) dias do mês desetembro do ano de mil novecentos e noventa o nove (1999) nesta cidade e Comarca deLoreto-MA, em cumprimento ao mandado do MMa Juíza de Direito desta Comarca deLoreto-MA, extraído dos autos da Ação de Execução Forçada, processo n° 263/99, que temcomo exeqúente: Banco do Brasil S/A - Agência de Loreto-MA, e Executada: Maria Goretede Sousa Leite e Ivo do Sousa Afonso, dirigi-mo aos endereços nele contido nesta cidade esendo ai como não tendo sido ofetuado o pagamento no valor reclamado, nem nomeadobens, passei a proceder à penhora do bem acima caracterizado e descrito. Feita a penhoranomeei depositário dos bens penhorados a Sra. Maria Gorete de Sousa Leite, que aceitou oencargo, prometendo não abrir mãos dos bens, sem ordem expressa da MM a Juíza do feito,e sob as penalidades da Lei. E para ficar constando lavrei presente auto, que após lido eachado conforme , vai devidamente assinado por mim, Oficial de Justiça, pelo depositário epelas testemunhas presentes: Ass) Francisco Silvano da Silva - Oficial de Justiça; MariaGorete de Sousa Leite - Fiel pepositária; Aldenê Maria da Conceição - Testemunha. Era oquanto se continha à parte relativa 63 u e me foi requerida, no livro supra mencionado, a qualrne reporto c dou f o. Eu, MÀAJJ^tX>_ _ .., Oficial do Registro de Imóveis a fiz digitar,subscrevi o assino. Ov^tridoTé verdade e dou fé.

Loreto(lyLA), 15 de junho de 201 L

wtana

Ofidaí cfo

artins

gistro de Imóveis :OMARCA DE LORETC

Estado do MaranhãoPoder Judiciário

Juízo de Direito da Comarca de Loreto, Estado do MaranhãoSecretaria Judicial - fone (99) 3544-0089

Rua António Coelho e Silva, s/n, centro - CEP: 65.895-000Loreto - Maranhão - Brasil

PROCESSO n° 99-09.2012.8.10.0094 (99/2012)EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIALEXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A - AGENCIA DE LORETO - MAEXECUTADO: MARIA GORETE DE SOUSA LEITE

AUTO DE AVALIAÇÃO

Aos dois (02) dias do mês de agosto do ano de 2012, em cumprimento

ao Mandado de Avaliação, nos termos do CPC, procedi à AVALIAÇÃO sobre o

bem a seguir descrito:

Um imóvel denominado FAZENDA SÃO JOSÉ, Data Gameleira, deste

município, com área de 150 ha (cento e cinquenta hectares), com os seguintes

limites e confrontações: ao norte limita-se com Edgard Aurélio Fernandes Lima;

ao sul limita-se com Cipriano de Sousa Leite; ao leste e ao oeste limita-se com

os outorgados vendedores Raimundo José do Monte e sua mulher.

Valor atual do(s) bem (s): R$ 79.200,00 (setenta e nove mil e duzentos

reais).

Loreto, 02 de outubro de 2012.

JULIANA MARIA RIBEIRO ÒOMES DA SILVAOficiaía de JustiçaMatrícula 147.652