CENTRO DE TREINAMENTO CO-GUIA INSTITUTO FEDERAL CATARINENSE

MEMORIAL DESCRITIVO

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1. INTRODUO ............................................................................... 5

1.1. OBJETO ........................................................................................ 5

1.2. RESPONSABILIDADE, GARANTIA E RESPEITO AO PROJETO ........... 7

1.3. FISCALIZAO ............................................................................. 7

1.4. DISPOSIES GERAIS .................................................................. 8

1.5. AMOSTRAS E CRITRIOS DE ANALOGIA ..................................... 11

1.6. ATUALIZAO DE PROJETOS (AS BUILT) .................................... 12

1.7. ADMINISTRAO DA OBRA ........................................................ 13

1.7.1. Transporte de Materiais........................................................... 13

1.7.2. Arremates Finais ..................................................................... 13

1.7.3. Equipamentos de Proteo Coletiva ........................................ 13

1.7.4. EPI / Identificao dos operrios. ............................................. 13

1.7.5. Outras despesas a cargo da contratada. ................................. 14

2. MEMORIAL DESCRITIVO ARQUITETNICO ................................... 15

2.1. SERVIOS INICIAIS ..................................................................... 15

2.1.1. Instalao da obra ................................................................... 15

2.1.1.1. Equipamentos e Ferramentas .............................................. 15

2.1.1.2. Desmobilizao .................................................................... 15

2.1.2. Placa de obra .......................................................................... 16

2.1.3. Aterro ..................................................................................... 16

2.1.4. Locao da obra ...................................................................... 17

2.1.5. Abrigo provisrio (c/sanitrios) ................................................ 18

2.1.6. Ligao provisria de gua com reservatrio .......................... 18

2.1.7. Ligao provisria de energia eltrica ..................................... 18

2.2. COMPOSIO DO PROJETO ........................................................ 19

2.3. SERVIOS A SEREM EXECUTADOS ............................................. 19

2.3.1. Fechamentos .......................................................................... 19

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2.3.1.1. Alvenaria blocos cermicos ................................................. 19

2.3.1.2. Cobog ................................................................................ 20

2.3.1.3. Alvenaria macia ................................................................. 21

2.3.1.4. Divisrias de marmorite ....................................................... 21

2.3.1.5. Divisria mvel .................................................................... 22

2.3.2. Impermeabilizao .................................................................. 22

2.3.3. Revestimento .......................................................................... 22

2.3.3.1. Chapisco .............................................................................. 24

2.3.3.2. Emboo Paulista .................................................................. 24

2.3.3.3. Revestimento cermico ....................................................... 25

2.3.3.4. Piso cermico....................................................................... 26

2.3.3.5. Rodap cermico ................................................................. 27

2.3.3.6. Piso em ardsia ................................................................... 28

2.3.3.7. Lajota ................................................................................... 29

2.3.3.8. Lambri de madeira laminada ............................................... 29

2.3.3.9. Carpete ................................................................................ 30

2.3.3.10. Bancada de granito .............................................................. 30

2.3.3.11. Piso vinlico .......................................................................... 31

2.3.4. Pintura .................................................................................... 31

2.3.4.1. Servios preliminares .......................................................... 31

2.3.4.2. Pintura externa .................................................................... 32

2.3.4.3. Pintura interna ..................................................................... 32

2.3.4.4. Pintura esquadrias de madeira ............................................ 33

2.3.4.5. Pintura epxi........................................................................ 33

2.3.5. Esquadrias .............................................................................. 34

2.3.5.1. Ferragens ............................................................................ 34

2.3.5.2. Dobradias ........................................................................... 35

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2.3.5.3. Fechaduras e cilindro ........................................................... 35

2.3.5.4. Fechaduras para banheiro ................................................... 35

2.3.5.5. Janelas de correr .................................................................. 35

2.3.5.6. Janelas de alumnio mximo-ar ............................................ 36

2.3.5.7. Proteo em veneziana ....................................................... 36

2.3.5.8. Portas em madeiras ............................................................. 36

2.3.6. Vidraria ................................................................................... 37

2.3.7. Peitoris em ardsia polida ....................................................... 38

2.3.8. Cobertura e forros ................................................................... 38

2.3.8.1. Estruturas em madeira ........................................................ 38

2.3.8.2. Telhas de fibrocimento ........................................................ 40

2.3.8.3. Forro de PVC ........................................................................ 40

2.3.8.4. Rufos ................................................................................... 41

2.3.8.5. Condutores e calhas ............................................................ 41

2.3.9. Louas sanitrias e metais ...................................................... 41

2.3.9.1. Vaso sanitrio ...................................................................... 41

2.3.9.2. Lavatrio .............................................................................. 42

2.3.9.3. Metais e acessrios .............................................................. 42

2.3.10. Cerca ...................................................................................... 43

2.4. ESTRUTURAS MOLDADAS EM LOCO ........................................... 43

2.5. INSTALAES ELETRICAS .......................................................... 43

2.6. INSTALAES HIDRAULICAS SANITARIAS ................................ 44

2.7. INSTALAES PREVENTIVAS DE INCDIO .................................. 44

2.8. INSTALAES TELEFNICAS ...................................................... 44

2.9. INTALAES DE SISTEMAS DE LGICA ...................................... 45

2.10. DISPOSIES FINAIS .................................................................. 45

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1. INTRODUO

Para a elaborao deste projeto foram estudados projetos com

caractersticas especficas em comum com este, foi feita visita a rea de

implantao para levantamento e conhecimento das caractersticas da

gleba e entorno e teve-se a colaborao dos servidores do Campus

Cambori Prof. Edison Garcia (Medicina Veterinria), Prof. Rony da

Silva (Olericultura) e Prof. Coordenadora do NAPNE Mrcia Santos de

Sousa (Pedagogia) alm do colaborador externo Fabiano (Adestrador).

1.1. OBJETO

O presente Memorial Descritivo parte integrante do projeto

referente obra de construo do Centro de Treinamento Co-guia

constitudo de administrao, convivncia, canil, clnica, maternidade,

doao, isolamento, posto de observao, rea de treinamento e

estacionamento, com rea total de 2040,28m.

A administrao composta por recepo, sala de aula, sala do

psiclogo, sala de reunies, sala administrativa, copa, trs depsitos e

dois sanitrios distribudos em um pavimento trreo com fechamentos

de alvenaria, laje de cobertura e telhas de fibrocimento com rea total

de 370,04m.

A convivncia formada por sala de estar, dois lavabos, sala de

estudos, sala de refeies, cozinha, lavanderia, despensa, depsito, sete

sutes para duas pessoas, duas sutes para trs pessoas, uma sute para

PCR (pessoa em cadeira de rodas), rea para varal e varandas

distribudos em um pavimento trreo com fechamentos de alvenaria,

laje de cobertura e telhas de fibrocimento e uma torre para

reservatrios com rea total de 607,61m.

O canil composto por sala do adestrador, rea de lavao, rea

de secagem, lavabo, lavanderia, depsito, copa, despensa, sala de

guarda-guia e dezesseis baias com rea interna e externa distribudos

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em um pavimento trreo com fechamentos de alvenaria, laje de

cobertura e telhas de fibrocimento com rea total de 550,19m.

A clnica formada por recepo, sala do veterinrio, farmcia,

observatrio, sala de procedimentos, assepsia, esterilizao, expurgo,

lavanderia, depsito, ambulatrio, canil com trs baias, dois banheiros e

lavabo distribudos em um pavimento trreo com fechamentos de

alvenaria, laje de cobertura e telhas de fibrocimento com rea total de

168,36m.

A maternidade composta por seis baias com rea interna e

externa distribudas em um pavimento trreo com fechamentos de

alvenaria, laje de cobertura e telhas de fibrocimento com rea total de

108,67m.

O isolamento formado por duas baias distribudas em um

pavimento trreo com fechamentos de alvenaria, laje de cobertura e

telhas de fibrocimento com rea total de 29,74m.

A doao composta por quatro baias com rea interna e

externa distribudas em um pavimento trreo com fechamentos de

alvenaria, laje de cobertura e telhas de fibrocimento com rea total de

113,39m.

O posto de observao formado por um posto de observao e

um lavabo distribudos em um dois pavimentos com fechamentos de

alvenaria, laje de cobertura e telhas de fibrocimento com rea total de

11,20m.

A rea de treinamento est distribuda em um pavimento trreo

com estrutura de concreto e coberta com telhas de fibrocimento com

rea total de 55,08m.

O estacionamento coberto para a guarda dos carros do centro

est distribudo em um pavimento trreo com estrutura de concreto e

coberto com telhas de fibrocimento com rea total de 26,00m.

A gleba ser cercada e apresentar estacionamento para

visitantes, passeios internos para pedestres e caminho para veculo de

servio.

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1.2. RESPONSABILIDADE, GARANTIA E RESPEITO AO PROJETO

O presente memorial tem por objetivo estabelecer os requisitos,

condies tcnicas e administrativas que iro reger o desenvolvimento

das obras contratadas pela Instituio. Este memorial ser parte

integrante do documento contratual.

A Contratada dever obrigatoriamente manter na obra cpias de

todos os projetos, bem como este memorial descritivo.

Dever cumprir tambm todas as exigncias das Leis e Normas

de Segurana e Higiene do Trabalho, fornecendo adequado

equipamento de proteo individual a todos que trabalham ou que, por

qualquer motivo, permaneam na obra.

1.3. FISCALIZAO

A Instituio efetuar fiscalizao peridica na obra, desde o

incio dos servios at o seu recebimento definitivo. A fiscalizao

dever realizar, dentre outras, as seguintes atividades:

solucionar, atravs das providncias que se fizerem

necessrias, as incoerncias, falhas e omisses constatadas nos

desenhos, especificaes e demais elementos do projeto,

paralisar qualquer servio que, a seu critrio, no esteja sendo

executado em conformidade com a boa tcnica construtiva, normas de

segurana ou qualquer disposio oficial aplicvel ao objeto do contrato,

ordenar a substituio de materiais e equipamentos que, a seu

critrio, sejam considerados defeituosos, inadequados ou inservveis

para a obra,

ordenar que seja refeito qualquer trabalho que no obedea

aos elementos de projeto e demais disposies contratuais, correndo

por conta da contratada as despesas decorrentes da correo realizada,

aprovar os servios executados e realizar as respectivas

medies.

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A presena da fiscalizao durante a execuo dos servios,

quaisquer que sejam os atos praticados no desempenho de suas

funes, no implica solidariedade ou co-responsabilidade com a

construtora, que responder nica e integralmente pela execuo dos

servios, inclusive pelos servios executados por suas subcontratadas,

na forma da legislao em vigor.

Os detalhes de servios constantes e no mencionados neste

memorial descritivo, assim como todos os detalhes de servios aqui

mencionados, que no constem nos desenhos, sero interpretados

como fazendo parte do projeto.

Nenhuma modificao poder ser feita sem o consentimento, por

escrito, da fiscalizao, assim como toda e qualquer alterao dever

ter a aprovao por escrito do profissional responsvel pelo projeto

especfico a ser alterado.

Quando da apresentao do oramento, fica subentendido que o

Construtor no teve qualquer dvida relacionada com a interpretao

dos projetos e demais elementos fornecidos, permitindo-lhe assim

elaborar proposta completa. Portanto, fica estabelecido que a

realizao, pelo Construtor, de qualquer elemento ou seo de servios

implicar na tcita aceitao e ratificao, por parte dele, dos materiais,

processos e dispositivos adotados e preconizados nestas especificaes,

para o elemento ou seo de servios executados.

1.4. DISPOSIES GERAIS

Os servios contratados sero executados rigorosamente de

acordo com as normas a seguir:

I - Todos os materiais sero de primeira qualidade e, salvo os

expressamente excludos adiante, sero inteiramente fornecidos pela

CONTRATADA.

Para todos os materiais a seguir especificados, somente sero

aceitos produtos rigorosamente equivalentes em qualidade e preo.

Nestas especificaes deve ficar perfeitamente claro que em todos os

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casos de caracterizao de materiais ou equipamentos, por

determinada marca, denominao ou fabricao, fica subentendida a

alternativa ou rigorosamente equivalente a juzo da CONTRATANTE.

II - A mo-de-obra a empregar pela CONTRATADA dever ser

corretamente dimensionada para atender ao Cronograma de Execuo

das obras, alm de tecnicamente qualificada e especializada sempre

que for necessrio. Os turnos de trabalho anormais, em domingos,

feriados ou perodos noturnos, devero ser comunicados por escrito

com antecedncia mnima de 24 horas, para que a fiscalizao de obras

acompanhe os servios nestes perodos. Caso a fiscalizao de obra

ache necessria a admisso e/ou afastamento de qualquer funcionrio

para melhorar o desempenho na obra, a CONTRATADA dever atender

tal solicitao prontamente.

III - A CONTRATADA, ainda na condio de proponente, ter

procedido a prvia visita ao local onde ser realizada a obra a fim de

tomar cincia das condies hoje existentes, locao e nveis, bem

como minucioso estudo, verificao e comparao de todos os

desenhos dos projetos de Arquitetura, de Estruturas e de Instalaes,

inclusive detalhes, das especificaes e demais documentos tcnicos

fornecidos pela CONTRATANTE para a execuo da obra.

Dos resultados dessa verificao preliminar, ter a

CONTRATADA, ainda na condio de proponente, dado imediata

comunicao por escrito CONTRATANTE antes da apresentao da

proposta, apontando discrepncias sobre qualquer transgresso a

normas tcnicas, regulamentos ou posturas de leis em vigor, de forma a

serem sanados os erros, omisses ou discrepncias que possam trazer

embaraos ao perfeito desenvolvimento da obra. Isto posto, a

CONTRATANTE no aceitar, a posteriori, que a CONTRATADA venha a

considerar como servios extraordinrios aqueles resultantes da

interpretao dos desenhos do projeto, inclusive detalhes, e do prescrito

neste memorial.

IV - Os servios sero executados em total e estrita observncia

das indicaes constantes dos projetos fornecidos pela CONTRATANTE e

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referidos neste memorial. Para solucionar divergncias entre

documentos contratuais, fica estabelecido que:

- em caso de divergncia entre o Memorial Descritivo e os

desenhos do Projeto Arquitetnico, prevalecer sempre o primeiro;

- em caso de divergncia entre o Memorial Descritivo e os

desenhos dos projetos especializados - Estrutural e Instalaes -,

prevalecero sempre estes ltimos;

- em caso de divergncia entre as cotas dos desenhos e suas

dimenses, medidas em escala, prevalecero sempre as primeiras;

- em caso de divergncia entre os desenhos de escalas

diferentes, prevalecero sempre os de maior escala;

- em caso de divergncia entre desenhos de datas diferentes,

prevalecero sempre os mais recentes;

- em caso de divergncia entre o quadro-resumo de esquadrias e

as localizaes destas nos desenhos, prevalecero sempre essas

ltimas;

- em caso de dvida quanto interpretao dos desenhos, das

normas ou das especificaes, oramentos ou procedimentos contidos

no Memorial Descritivo, ser consultada a CONTRATANTE.

V - Compete CONTRATADA proceder compatibilizao dos

projetos de arquitetura, de estrutura, de instalaes e outros,

oportunidade em que verificar eventuais interferncias entre eles, tais

como:

- tubulaes de gua e de esgotos em relao ao posicionamento

de vigas, pilares e outros elementos estruturais;

- altura de vigas com vistas ao trnsito de pessoas e locao de

esquadrias.

Caso seja detectado qualquer problema dessa espcie, a

CONTRATADA providenciar a modificao necessria - em um ou mais

projetos submetendo a soluo encontrada ao exame e autenticao

da fiscalizao, ltima palavra a respeito do assunto, sem qualquer nus

para a CONTRATANTE.

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VI - Cabe CONTRATADA elaborar, de acordo com as

necessidades da obra, desenhos complementares, os quais sero

previamente examinados e autenticados, se for o caso, pela

CONTRATANTE. Durante a construo poder a CONTRATANTE

apresentar desenhos complementares, os quais sero, tambm,

devidamente autenticados pela CONTRATADA.

VII - Sero impugnados pela fiscalizao todos os trabalhos que

no satisfaam s condies contratuais. Ficar a CONTRATADA

obrigada a demolir e a refazer os trabalhos impugnados, ficando por sua

conta exclusiva as despesas decorrentes dessas providncias.

1.5. AMOSTRAS E CRITRIOS DE ANALOGIA

A CONTRATADA dever submeter apreciao da Fiscalizao

amostras dos materiais e/ou acabamentos a serem utilizados na obra,

podendo ser danificadas no processo de verificao.

Todos os materiais e/ou equipamentos a empregar nas obras

devero ser novos, de qualidade compatvel com o servio respectivo,

devendo satisfazer rigorosamente s Especificaes de Materiais e

Equipamentos. No ser admitido o emprego de materiais usados ou de

materiais diferentes dos especificados.

A CONTRATADA s poder aplicar qualquer material e/ou

equipamento depois de submet-lo a exame e aprovao da

Fiscalizao, a quem caber impugnar o seu emprego, quando em

desacordo com o previsto.

A Instituio se reserva o direito de, em qualquer poca, testar e

ensaiar qualquer pea, elemento ou parte da construo, podendo

rejeit-las, observadas as normas e especificaes da ABNT, com

despesas a cargo da CONTRATADA.

As amostras de materiais, depois de aprovadas pela Fiscalizao,

sero cuidadosamente conservadas no canteiro da obra, at o fim dos

trabalhos, de forma a facultar, a qualquer tempo, a verificao de sua

perfeita correspondncia aos materiais fornecidos ou j empregados.

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Quando houver motivos ponderveis para substituio de um

material especificado por outro, a CONTRATADA apresentar, por

escrito, a proposta de substituio, instruindo-a com as razes

determinantes do pedido, com o oramento do material especificado na

substituio da proposta.

A substituio somente ser aprovada quando da mesma

resultar melhoria tcnica ou similaridade comprovada, a critrio da

Instituio, e se processar com compensao financeira para as partes,

devendo ser previamente autorizada pela Instituio. Quando no

houver compensao financeira, a substituio poder ser autorizada

pela Fiscalizao no Dirio de Obra.

A consulta sobre similaridade dever ser efetuada pela

CONTRATADA em tempo oportuno, no admitindo a Fiscalizao, em

nenhuma hiptese, que a referida consulta sirva para justificar o no

cumprimento dos prazos estabelecidos no Contrato.

Caber parte interessada na substituio o nus da

apresentao de toda a documentao necessria anlise.

A similaridade ser julgada, em qualquer caso, pela Instituio.

Aps o recebimento provisrio da obra ou servio, e at o seu

recebimento definitivo, a CONTRATADA dever fornecer toda a

assistncia tcnica necessria soluo das imperfeies detectadas na

vistoria final, bem como as surgidas neste perodo, independente de sua

responsabilidade civil.

1.6. ATUALIZAO DE PROJETOS (AS BUILT)

Quando a fiscalizao julgar necessrio, caber a Contratada

providenciar a atualizao de projetos As Built sem nus para a

Instituio, como forma de assegurar fidelidade entre os projetos e

obra, que necessitar sofrer alteraes no andamento dos trabalhos,

conforme o executado. Esta ser sob forma grfica, memorial e relatrio

fotogrfico. Todo material que se fizer necessrio apresentao, como

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disquetes, encadernaes, revelao e cpias fotogrficas correro por

conta da Contratada.

O As Built ser entregue at 30 (trinta) dias corridos, aps a

expedio do termo de recebimento da obra, para a fiscalizao;

ficando vinculada ltima medio, conforme contrato.

1.7. ADMINISTRAO DA OBRA

1.7.1. Transporte de Materiais.

O transporte de materiais e equipamentos referentes execuo

da obra ou servio ser de responsabilidade da CONTRATADA.

1.7.2. Arremates Finais

Aps a concluso dos servios de limpeza, a CONTRATADA se

obrigar a executar todos os retoques e arremates necessrios,

apontados pela Fiscalizao.

1.7.3. Equipamentos de Proteo Coletiva

Em todos os itens da Obra, das Obras de Reforma e da

Ampliao, devero ser fornecidos e instalados os Equipamentos de

Proteo Coletiva (EPC) que se fizerem necessrios no decorrer das

diversas etapas da obra, de acordo com o previsto na NR-18 do

Ministrio do Trabalho, bem como nos demais dispositivos de

segurana.

1.7.4. EPI / Identificao dos operrios.

Devero ser fornecidos pela CONTRATADA, os seus funcionrios

e/ou subcontratados, todos os Equipamentos de Proteo Individual

(EPI) necessrios e adequados ao desenvolvimento de cada tarefa nas

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diversas etapas da obra, conforme previsto na NR-06 e NR-18 da

Portaria n 3214 do Ministrio do Trabalho, bem como nos demais

dispositivos de segurana.

Todos os operrios e equipe tcnica da obra, bem como

visitantes, vendedores e fornecedores, devero estar identificados, e

toda a equipe de trabalho dever estar de uniforme.

1.7.5. Outras despesas a cargo da contratada.

As despesas relativas aos itens abaixo mencionados correro por

conta da CONTRATADA e devero estar inclusas nos preos:

- licenas, taxas, alvars e exigncias dos rgos pblicos,

relativas execuo das obras;

- ART de execuo das obras e servios;

- transporte de pessoal administrativo e tcnico;

- transporte de materiais e equipamentos;

- alojamentos, estadia e alimentao de pessoal;

- andaimes e plataformas necessrias para a execuo dos

servios;

- protees e demais dispositivos de segurana necessrios

execuo dos servios;

- consumos de gua e energia eltrica, para a execuo das

obras;

- vigilncia do Canteiro de Obras;

- equipe tcnica e administrativa;

- controle tecnolgico / ensaio dos materiais;

- apresentao de relatrio As built no final da obra e relatrio

fotogrfico;

- cronograma fsico da obra por ocasio das medies mensais;

- o pagamento da primeira medio estar condicionado

apresentao de toda a documentao exigida para incio das obras

bem como a devida comprovao da inscrio no INSS;

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- o pagamento da ltima medio estar condicionado

apresentao do habite-se e CND (certido negativa de dbito) junto ao

INSS.

2. MEMORIAL DESCRITIVO ARQUITETNICO

2.1. SERVIOS INICIAIS

2.1.1. Instalao da obra

2.1.1.1. Equipamentos e Ferramentas

Caber CONTRATADA fornecer todo o equipamento

(ferramental, maquinaria e aparelhamento), adequado a mais perfeita

execuo dos servios contratados, bem como equipamento de

proteo individual de uso obrigatrio e ainda equipamentos de

proteo coletiva em conformidade com o recomendado na NR-18, alm

de prover o canteiro de obras de extintores de incndio em nmero e

locais a serem definidos pela fiscalizao.

2.1.1.2. Desmobilizao

No desenvolvimento dos servios, que seu andamento entrem

em fase de concluso, a CONTRATADA dever comear a desmobilizar

os equipamentos empregados na execuo dos servios,desmontando o

canteiro de obras e diminuindo proporcionalmente o emprego de mo-

deobra, evitando-se desta maneira, a interrupo muito rpida dos

servios ou a desmobilizao do canteiro e de equipamentos s pressas.

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2.1.2. Placa de obra

Ser de responsabilidade da CONTRATADA a colocao de todas

as placas exigidas e necessrias para a identificao da obra e dos

servios.

O modelo da placa de identificao do Instituto Federal

Catarinense ser fornecido pela fiscalizao e sua execuo/instalao

ocorrer por conta da CONTRATADA.

2.1.3. Aterro

Est previsto a execuo de servios de reaterros, nas reas

internas da edificao, considera-se tambm para efeito de reaterros

todos os servios de regularizao das reas trabalhadas, com objetivo

de ter-se uma rea final totalmente acabada.

De uma maneira geral, a no ser orientado de outra forma pela

fiscalizao, no podero ser empregados na execuo dos servios,

solos de baixo poder de suporte, expansivos e/ou com materiais

orgnicos, ou quaisquer outras substncias prejudiciais.

O lanamento e espalhamento do material dever ser executado

com equipamento eletromecnico adequado, em camadas sucessivas,

de forma a obter-se uma distribuio homognea. As operaes de

lanamento e espalhamento devero seguir a mesma direo ao longo

de uma mesma camada. O lanamento ser executado em camadas

com espessuras no superiores a 30cm (trinta), de material no

compactado, includa a parte superficial da camada anterior (2 a 5cm).

A espessura dessas camadas ser rigorosamente controlada por meio

de pontaletes. As camadas aps a compactao no tero a espessura

maior que 20cm (vinte) em mdia.

A umidade do solo ser mantida prxima da taxa tima, por

mtodo manual, admitindo-se a variao de no mximo 3% (curva de

Proctor).

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Ser mantida a homogeneidade das camadas a serem

compactadas, tanto no que se refere umidade quanto ao material.

O aterro ser sempre compactado at atingir um grau de

compactao de no mnimo 95%, com referncia ao ensaio de

compactao normal de solos (Mtodo Brasileiro, conforme MB- 33/84

(NBR 7182)).

O controle tecnolgico de aterro ser procedido de acordo com

a NB-501/77(NBR 5681).

A CONTRATANTE s admitir a utilizao de piles manuais em

trabalhos secundrios (como reaterro de valas).

A compactao do corpo do aterro ser executada da melhor

forma possvel, com a utilizao de equipamentos adequados de

maneira a garantir um adequado suporte para as camadas finais do

aterro, servio este a ser executado pela contratada.

Todo e qualquer dano que venha ocorrer em algum elemento

estrutural pelos equipamentos de escavao e reaterro de

responsabilidade da CONTRATADA, devendo a mesma efetuar efetiva

orientao e acompanhamento durante a execuo de tais servios.

A CONTRATADA executar todo o movimento de terra necessrio

e indispensvel para o nivelamento do terreno nas cotas fixadas pelo

projeto arquitetnico.

As reas externas, quando no perfeitamente caracterizadas em

plantas, sero regularizadas de forma a permitir, sempre, fcil acesso e

perfeito escoamento das guas superficiais.

2.1.4. Locao da obra

A locao da obra dever ser de acordo com as informaes do

projeto em especial as contidas na planta de locao e situao

aprovada pelo rgo pblico competente. Caber a CONTRATADA

proceder aferio das dimenses, dos alinhamentos, dos ngulos e de

quaisquer outras indicaes constantes no projeto com as reais

condies encontradas no local. Havendo discrepncias entre estas

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ultimas e os elementos do projeto, a ocorrncia ser objeto de

comunicao, por escrito, fiscalizao, a quem competir deliberar a

respeito. A CONTRATADA ser responsvel pelo estabelecimento de

todos os marcos, levantamentos necessrios e pelo fornecimento de

gabaritos, equipamentos, materiais e mo-de-obra requerida pelos

trabalhos de locao e controle, bem como pela manuteno das

referncias de nvel e de alinhamento.

2.1.5. Abrigo provisrio (c/sanitrios)

A localizao dos barraces, dentro do canteiro da obra, bem

como a distribuio dos respectivos compartimentos, dimensionamento

e materiais empregados em sua execuo devem ser analisados e

desenvolvidos pela CONTRATADA. Sendo submetido a aprovao da

fiscalizao, e, posteriormente a aprovao, devem ser executados

rigorosamente de acordo com as suas indicaes.

2.1.6. Ligao provisria de gua com reservatrio

Ver 2.1.7.

2.1.7. Ligao provisria de energia eltrica

Nas ligaes provisrias de gua, energia e esgoto sanitrio

devero ser obedecidas as prescries das concessionrias locais. A

CONTRATADA dever proceder a todas as ligaes provisrias para os

servios a serem executados no canteiro de obra, inclusive prevendo as

extenses dos servios pblicos que se fizerem necessrias, de tal

forma a que no venham a prejudicar a implantao dos demais

servios.

Estaro a cargo da CONTRATADA todos os consumos decorrentes

das instalaes e usos para a construo.

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2.2. COMPOSIO DO PROJETO

So partes integrantes deste projeto os seguintes:

- memorial descritivo;

- planta locao;

- plantas dos pavimentos;

- fachadas

- cortes

- plantas de cobertura;

- detalhes;

- elevaes;

- quadros de esquadrias.

2.3. SERVIOS A SEREM EXECUTADOS

2.3.1. Fechamentos

2.3.1.1. Alvenaria blocos cermicos

As alvenarias de blocos cermicos devero ser executadas em

conformidade com o projeto de arquitetura, respeitando as suas

espessuras e p direitos, utilizando mo-de-obra qualificada, dentro da

melhor tcnica e segundo as normas que forem aplicveis. As

espessuras das alvenarias indicadas nos desenhos referem-se s

paredes depois de revestidas. As fiadas devero ser executadas

rigorosamente em nvel, alinhadas e aprumadas. Quando de sua

execuo devero ser deixados embutidos todos elementos necessrios

a fixao de esquadrias e demais elementos que se fizerem

necessrios.

As alvenarias de tijolos comuns sero executadas com tijolos de

boa qualidade, sonoros e bem cozidos, assentados com trao

volumtrico 1:2:8 de cimento, cal em pasta e areia mdia peneirada. Os

tijolos devero ser cuidadosamente molhados antes de sua colocao.

20 /46

As juntas tero espessura mxima de 15mm e sero rebaixadas,

ponta de colher, para que o emboo adira fortemente. Para a perfeita

aderncia das alvenarias s superfcies de concreto a que devem se

justapor, sero chapiscadas com argamassa de cimento e areia, no

trao 1:3, todas as partes destinadas a ficar em contato com aquelas,

inclusive a face inferior (fundo) de vigas.

Nos vos de portas e esquadrias, devero ser executadas vergas

dimensionadas de acordo com o vo especfico.

Se a superfcie de apoio estiver na cota do terreno ou lhe for

ligeiramente superior, antes do assentamento da primeira camada de

argamassa para assentamento blocos cermico, ser executada uma

camada de impermeabilizao, sobre o baldrame inclui-se as faces

laterais.

No encontro com as vigas superiores ou lajes, os tijolos devero

ser macios e s sero colocados aps 48 horas de concluso da

alvenaria bsica, em inclinao, fortemente comprimidos contra a

superfcie inferior das vigas ou lajes.

As alvenarias sobre as vigas de fundao devero receber aditivo

impermeabilizante na argamassa, nas suas 3 (trs) primeiras fiadas.

2.3.1.2. Cobog

No permetro da rea de varal da convivncia ser edificada

alvenaria de blocos vazados.

As alvenarias de blocos vazados devero ser executadas em

conformidade com o projeto de arquitetura, respeitando as suas

espessuras e p direitos, utilizando mo-de-obra qualificada, dentro da

melhor tcnica e segundo as normas que forem aplicveis. As fiadas

devero ser executadas rigorosamente em nvel, alinhadas e

aprumadas.

As alvenarias sero executadas com blocos de boa qualidade,

assentados. As juntas tero espessura mxima de 15mm e sero

rebaixadas, ponta de colher. Para a perfeita aderncia das alvenarias

21 /46

s superfcies de concreto a que devem se justapor, sero chapiscadas

com argamassa de cimento e areia, no trao 1:3, todas as partes

destinadas a ficar em contato com aquelas.

2.3.1.3. Alvenaria macia

Nos abrigos de botijo de gs sero empregados blocos

cermicos mecios.

As alvenarias de blocos cermicos devero ser executadas em

conformidade com o projeto de arquitetura, respeitando as suas

espessuras e p direitos, utilizando mo-de-obra qualificada, dentro da

melhor tcnica e segundo as normas que forem aplicveis. As

espessuras das alvenarias indicadas nos desenhos referem-se s

paredes depois de revestidas. As fiadas devero ser executadas

rigorosamente em nvel, alinhadas e aprumadas. Quando de sua

execuo devero ser deixados embutidos todos elementos necessrios

a fixao de esquadrias e demais elementos que se fizerem

necessrios.

As alvenarias de tijolos macios sero executadas com tijolos de

boa qualidade, sonoros e bem cozidos, assentados com trao

volumtrico 1:2:8 de cimento, cal em pasta e areia mdia peneirada. Os

tijolos devero ser cuidadosamente molhados antes de sua colocao.

As juntas tero espessura mxima de 15mm e sero rebaixadas,

ponta de colher, para que o emboo adira fortemente. Para a perfeita

aderncia das alvenarias s superfcies de concreto a que devem se

justapor, sero chapiscadas com argamassa de cimento e areia, no

trao 1:3.

2.3.1.4. Divisrias de marmorite

As divises dos sanitrios sero executados em placas de

marmorite polidas em todas as faces aparentes, com espessura que

garanta a estabilidade dimensional das peas, garantindo uma parede

22 /46

estvel e rgida, mantendo uma mesma padronagem de cor em toda a

edificao. Devem estar includo no item os custos com as peas de

fixao e vedao, placas metlicas, parafusos, etc.

Nestas peas, sero instaladas portas com estrutura (elemento

para sua fixao, suporte e articulao) composta por peas

confeccionadas em alumnio e lato.

2.3.1.5. Divisria mvel

Na sala de aula do bloco administrativo ser instalada uma

divisria acstica mvel com estrutura em alumnio anodizado, selos

automticos de vedao e isolamento acstico. As faces sero em MDF

revestido em tecido auto-extinguvel.

Sero instalados embutidos no teto estrutura de fixao com

trilhos e suportes.

O painel junto a parede ser fixo pivotante podendo ser usado

como porta.

2.3.2. Impermeabilizao

Antes da aplicao dos revestimentos nas reas molhadas

dever ser aplicado emulso asfltica impermeabilizante.

Dever ser aplicada com rolo em superfcies limpas, isentes de

corpos estranhos e materiais soltos. As superfcies devero estar

regularizadas.

Devero ser aplicadas duas demos alternadas e cruzadas

respeitando o intervalo mnimo indicado pelo fabricante.

2.3.3. Revestimento

Devero ser observadas as normas da ABNT pertinentes ao

assunto, em particular a NB-231, alm do que segue:

23 /46

- os revestimentos devero apresentar parmetros perfeitamente

desenhados e aprumados;

- a superfcie da base, para as diversas argamassas, dever ser

bastante regular para que estas possam ser aplicadas em espessura

uniforme, obtendo-se assim, um revestimento perfeitamente aderente e

de textura uniforme e controlada, de acordo com sua finalidade;

- caso necessrio, a base dever ser regularizada;

- a superfcie a revestir dever ser limpa, livre de p, graxas, leo

ou resduos orgnicos.

As eflorescncias visveis decorrentes de sais solveis em gua

(sulfatos, cloretos, nitratos, etc.) que impedem a aderncia firme entre

as camadas dos revestimentos devero ser eliminadas atravs de

escovao a seco, antes do inicio da aplicao do revestimento.

Os revestimentos de argamassas, salvo indicao em contrario

nestas especificaes, sero constitudos, no mnimo, por duas camadas

superpostas, continuas e uniformes: o chapisco, aplicado sobre a

superfcie a revestir e a massa nica (emboo paulista), aplicado sobre

o chapisco.

As superfcies devero ser molhadas abundantemente com gua

antes da aplicao do chapisco.

A camada seguinte s poder ser aplicada quando a anterior

estiver suficientemente firme.

A aplicao de cada nova camada de revestimento exigir a

umidificao da camada anterior.

Os revestimentos internos e externos de alvenaria, ao nvel do

solo, sero executados com argamassas no trao 1:3 de cimento e

areia, com adio de aditivos impermeabilizante adequado, at a altura

de 15 cm acima do piso acabado.

Os revestimentos externos no podero ser executados quando

a superfcie estiver sujeita ao das chuvas e sem nenhuma proteo.

Nas ocasies de temperatura elevada, os revestimentos externos

executados na jornada de trabalho devero ter suas superfcies

molhadas ao termino desta.

24 /46

2.3.3.1. Chapisco

Todas as superfcies que recebero reboco, bem como todas as

alvenarias, tetos, etc., sero chapiscadas.

Os chapisco sero executados com argamassa de cimento e

areia no trao 1:3 (sem cal), na espessura de 5 mm, aplicando

energicamente sobre o substrato com a colher de pedreiro.

As superfcies destinadas a receber o chapisco sero limpas,

vassoura e abundantemente molhadas antes de receber a aplicao

deste revestimento.

2.3.3.2. Emboo Paulista

O emboo de cada pano de parede s ser iniciado depois de

embutidas todas as canalizaes que por ele devam passar.

O emboo deve ser iniciado somente aps 24 horas a aplicao

do chapisco, 14 dias de idade das estruturas de concreto e das

alvenarias cermicas.

A aplicao ter de ser feita sobre superfcie previamente

umedecida.

A espessura mxima admitida para o emboo e de 20 mm.

Usar guias para sarrafeamento, espaadas no mnimo 2m.

Aps a execuo das guias ou mestras dever ser aplicada a

argamassa, entre as guias em camada uniforme de espessura nivelada,

fortemente comprimida sobre a superfcie a ser revestida, com auxlio

da colher de pedreiro.

Retirar o excesso e regularizar a superfcie com a passagem do

sarrafo. Em seguida, as depresses devero ser preenchidas mediante

novos lanamentos de argamassa nos pontos necessrios, repetindo-se

a operao ate conseguir uma superfcie cheia e homognea.

Desvio de prumo tolervel de 3 mm por metro.

25 /46

A areia dever ser de rio, lavada, no sendo recomendada areia

de cava. Nunca poder ser utilizada areia salitrada.

Os revestimentos externos no podero ser executados quando

a superfcie estiver ao das chuvas e sem nenhuma proteo.

Os revestimentos internos e externos de alvenaria, ao nvel do

solo, sero executados com argamassas no trao 1:3 de cimento e

areia, com adio de aditivo impermeabilizante adequado, at a altura

de 15 cm acima do piso acabado.

A seqncia dos servios de destorcimento das paredes a

seguinte: aplicao de argamassa, em pequena poro, nos locais

convenientes execuo das faixas-mestras, fixao nesses locais de

taliscas de madeira (tacos com cerca de 1 cm de espessura), para dar o

plano vertical das faixas-mestras, alinhando-as pela face dos batentes

ou por pontos mais salientes da parede, por meio de linhas ou rguas

de alumnio, execuo de faixas-mestras verticais, espaadas de 2 m,

com 15 cm a 20 cm de largura, aplicao da argamassa inicialmente no

teto, desempeno da argamassa por meio de rgua de alumnio, tendo

ela de ser, nas paredes, apoiada nas faixas-mestras.

2.3.3.3. Revestimento cermico

As paredes internas do banheiro, conforme projeto arquitetnico,

sero revestidas at o teto com azulejos branco de primeira qualidade,

com dimenso mnima de 20 x 30 cm. A definio do material a ser

empregado est sujeita aprovao da fiscalizao conforme amostra,

sendo a paginao indicada pela fiscalizao.

Os cortes para a passagem de canos, torneiras e outros

elementos das instalaes, no devero apresentar rachaduras nem

emendas. As bordas de cortes sero esmerilhadas de forma a serem

conseguidas peas corretamente recortadas, com arestas vivas e

perfeitas, sem irregularidades perceptveis.

Devero ser observados os valores mnimos recomendados pelo

fabricante dos azulejos para a espessura das juntas, os quais devero

26 /46

ser adotados. Os rejuntes em massa prpria para tal fim com cores

definidas pela fiscalizao e no sero admitidas rebarbas.

A execuo dos servios dever ser feita por mo de obra

especializada e segundo procedimentos usuais e consagrados para este

tipo de aplicao de revestimento.

Consideram-se includos neste servio todos os materiais, mo

de obra e acessrios e/ou complementos necessrio para a completa

execuo dos servios, mesmo que no explicitamente descritos nestas

especificaes, porm necessrios para a entrega dos servios

perfeitamente prontos e acabados em todos os seus detalhes.

Devem estar previsto no oramento uma sobra equivalente aos

eventuais recortes/ perdas de peas resultantes da paginao, bem

como 10% adicional de cada revestimento diferente, que deve ser

entregue a CONTRATANTE, em suas caixas originais, para que esta

possa armazenar em local especifico, possibilitando futuros

reparos/reformas com a perfeita recomposio do revestimento.

Detalhes de paginao, recortes e outras particularidades podem

ser fornecidos pela fiscalizao, submetendo a execuo destes servios

ao desenho apresentado, sem custos adicionais.

2.3.3.4. Piso cermico

Conforme o projeto arquitetnico, onde est previsto placas

cermicas, ser utilizada material reconhecidamente de primeira

qualidade, com classe de resistncia abraso PEI indicada e garantia

do fabricante, devendo ser fornecido fiscalizao amostras para

definio.

As amostras definidas no sero retornveis, devendo ficar com

a fiscalizao para comprovao e comparao com entrega final. A

fiscalizao poder realizar ensaios nas peas a fim de averiguar a

qualidade das mesmas.

O assentamento das peas ser feito sobre contrapiso com

argamassa colante pr-fabricada, apropriadas para as condies de uso

27 /46

do piso, seguindo obrigatoriamente as recomendaes de assentamento

do fabricante do piso empregado. As juntas devem obedecer as

especificaes de seu fabricante, de forma a deixar juntas

perfeitamente alinhadas e de espessuras mnimas recomendadas. As

juntas sero preenchidas com rejunte pr-fabricado pigmentado, base

de cimento portland, areia e polmeros, com cor a ser definida pela

fiscalizao.

Caber a contratada tomar os cuidados necessrios para garantir

que todos os pisos a pavimentar tenham o caimento necessrio para um

perfeito e rpido escoamento das guas para os ralos.

Dever estar incluso no preo a execuo das juntas de dilatao

do piso, conforme a estrutura, com o devido rejuntamento das mesmas

com silicone especial.

Deve estar previsto no oramento uma sobra equivalente aos

eventuais recortes/perdas de peas resultantes da paginao, bem com

10% adicionais de cada revestimento diferente, que deve ser entregue

a contratante, em suas caixas originais, para que possa armazenar em

local especfico, possibilitando futuros reparos/reformas com a perfeita

recomposio do revestimento.

Detalhes de paginao de piso, recortes e outras particularidades

podem ser fornecidos pela fiscalizao, submetendo a execuo destes

servios ao desenho apresentado, sem custos adicionais.

2.3.3.5. Rodap cermico

Sero previstos rodaps cermicos de primeira qualidade nas

reas de encontro do revestimento cermico com alvenaria. Amostras

no retornveis deste material devem ser fornecidas fiscalizao para

aprovao.

A fixao deve garantir a estanqueidade do rodap seguindo as

orientaes do fabricante. As tonalidades e formatos sero definidos

pela fiscalizao mediante a apresentao de amostras. Os mesmos

28 /46

devero seguir a mesma linha das placas cermicas definidas para o

piso.

As peas devem ser especificas para uso em rodaps, no ser

admitida a utilizao de placas cermicas de piso cortadas como

rodaps. Os rodaps devem ter sua superfcie aparentemente

esmaltada e com acabamento arredondado.

Consideram-se includos nestes servios todos os materiais, mo-

de-obra e acessrios e/ou complementos necessrio para a completa

execuo dos servios, mesmo que no explicitamente descritos nestas

especificaes, porm necessrios para a entrega dos servios

perfeitamente prontos e acabados em todos os seus detalhes.

2.3.3.6. Piso em ardsia

Conforme o projeto arquitetnico, onde est previsto placas de

ardsia, devendo ser fornecido fiscalizao amostras para definio.

As amostras definidas no sero retornveis, devendo ficar com

a fiscalizao para comprovao e comparao com entrega final. A

fiscalizao poder realizar ensaios nas peas a fim de averiguar a

qualidade das mesmas.

O assentamento das peas ser feito sobre contrapiso com

argamassa colante pr-fabricada, apropriadas para as condies de uso

do piso, seguindo obrigatoriamente as recomendaes de assentamento

do fabricante do piso empregado. As juntas devem obedecer as

especificaes de seu fabricante, de forma a deixar juntas

perfeitamente alinhadas e de espessuras mnimas recomendadas. As

juntas sero preenchidas com rejunte pr-fabricado pigmentado, base

de cimento portland, areia e polmeros, com cor a ser definida pela

fiscalizao.

Caber a contratada tomar os cuidados necessrios para garantir

que todos os pisos pavimentar tenham o caimento necessrio para um

perfeito e rpido escoamento das guas para os ralos.

29 /46

Deve estar previsto no oramento uma sobra equivalente aos

eventuais recortes/perdas de peas resultantes da paginao, bem com

10% adicionais de cada revestimento diferente, que deve ser entregue

a contratante, em suas caixas originais, para que possa armazenar em

local especfico, possibilitando futuros reparos/reformas com a perfeita

recomposio do revestimento.

Detalhes de paginao de piso, recortes e outras particularidades

podem ser fornecidos pela fiscalizao, submetendo a execuo destes

servios ao desenho apresentado, sem custos adicionais.

2.3.3.7. Lajota

Nos passeios interno e caladas sero aplicadas lajotas ttil

direcional no decorrer do percurso e alerta em mudanas de direo e

obstculos de acordo com a NBR 9050 de forma integradas, no

havendo desnvel.

2.3.3.8. Lambri de madeira laminada

As paredes da sala de aula sero revestidas com madeira

laminada, utilizando-se todos os acabamentos necessrios.

As superfcies onde sero aplicados no devero apresentar

salincias ou depresses superiores a 3mm, estas devero ser

removidas ou preenchidas com argamassa. As superfcies devero estar

secas e limpas.

As vistas das esquadrias devero se sobrepor ao revestimento.

As bases dos acessrios de acabamento devem ser fixados com bucha e

parafuso.

Dever ser aplicada cola PVA nos encaixes de forma contnua e

homognea em quantidade suficiente para verter o excedente

superfcie, aps a juno das rguas. Imediatamente aps o encaixe a

cola excedente dever ser limpa com um pano mido.

Nos requadros dever ser garantido uma folga para dilatao.

30 /46

No deve-se bater com o martelo diretamente nas lminas, caso

necessrio utilizar um batedor.

2.3.3.9. Carpete

A sala de aula ter piso revestido em carpete, na cor a ser

definida previamente pela fiscalizao, a indicao de carpetes para

ambientes comerciais e pblicos com trfego pesado, que seja auto-

extinguvel e no-microbiano.

A colocao seguir as recomendaes de verificar a

regularidade do substrato onde ser aplicado revestimento, corrigir

possveis imperfeies que venham a atrapalhar na colocao ou que

possam posteriormente colocao gerar danos ao revestimento,

aplicar de maneira uniforme a cola utilizada para colocao do carpete

(a rea no deve ser extensa a fim de evitar erros na hora da

colocao), aplicar o revestimento de maneira igual e alinhada e no

sero aceitas emendas de revestimento de cor ou padro diferente.

2.3.3.10. Bancada de granito

Nos locais indicados sero instaladas bancadas de granito polido

nas dimenses indicadas.

As peas devero apresentar espessura necessria para suportar

o prprio peso e as cargas a serem acrescentadas no decorrer da

utilizao.

A colorao dever ser aprovada pela fiscalizao e ser mantida

uniforme em todo o conjunto.

Nos locais com cuba est dever ser confeccionada do mesmo

material e manter a estanqueidade.

As arestas e quinas devero apresentar acabamento

arredondado.

31 /46

2.3.3.11. Piso vinlico

Nos pisos e rodaps, conforme indicado em Projeto

Arquitetnico, dever ser prevista a colocao de manta vinlica

formando um conjunto nico, sem juntas. A mesma dever seguir

padro aprovado pela fiscalizao atravs de amostra. A superfcie

dever ser preparada para receber a manta conforme as indicaes do

fabricante, assim como o adesivo respectivo. Devero ser considerados

todos os elementos e acessrios necessrios para a fixao da mesma

como cantoneira para rodap, cordes de solda, etc. A manta dever

possuir impermeabilizao superficial.

2.3.4. Pintura

As edificaes devero ser pintadas na parte interna bem como

na externa conforme a indicao em Projeto Arquitetnico. Utilizando

material de primeira qualidade.

A seguir sero descritos os cuidados a serem tomados para o

preparo e pintura das superfcies.

As cores e marcas dos produtos devem passar pela aprovao da

fiscalizao.

A contratada dever seguir as orientaes do fabricante quanto

aos tempos de secagem necessrios entre uma demo e outra, sendo

que a quantidade de demo ser condicionada obteno de uma

superfcie homogenia, nunca inferior a duas.

Todas as esquadrias devero ser entregues pintadas.

2.3.4.1. Servios preliminares

As superfcies a serem pintadas devero ser cuidadosamente

limpas e isentas de partculas soltas, leos, graxas, mofo ou qualquer

tipo de sujeira. Convenientemente preparadas para o tipo de pintura a

que se destinam.

32 /46

Deve-se evitar a pintura externa estando tempo chuvoso e a

pintura de modo geral quando a temperatura ambiente estiver abaixo

de 10c ou superior a 40 c, bem como sol incidente na superfcie com

alta temperatura, ambientes fechados e sem circulao de ar.

O numero de demos, prepara de fundo selador especfico para o

tipo de tinta a ser utilizada, e regularizao das superfcies atravs de

aplicao de lixa devero ser aquelas no qual correspondem a um bom

acabamento final.

Devero ser tomadas precaes especiais no sentido de evitar

respingos de tinta em superfcies no destinadas pintura, como vidros

e ferragens de esquadrias.

2.3.4.2. Pintura externa

Externamente as paredes e elementos de fachada recebero

pintura com tinta acrlica semi-brilho na cor definida pelo projeto

arquitetnico.

Preparo das superfcies externas e execuo da pintura:

Esperar a superfcies estarem secas por completo;

Correo das superfcies com massa acrlica ou reboco,

quando necessrio;

Aps secagem lixar a superfcie e limpar;

Aplicar uma demo de selador acrlico ou fundo sinttico;

Aplicar a tinta acrlica com rolo e pincel em tantas demos

quantas forem necessrias para o bom acabamento final

da superfcie.

2.3.4.3. Pintura interna

As paredes internas, conforme indicado, devero receber fundo

preparador ou selador e pintura com tinta acrlica semi-brilho

Preparo das superfcies internas e execuo da pintura:

Esperar a superfcies estarem secas por completo;

33 /46

Limpeza da superfcie com pano seco, aspirador ou

vassoura;

Limpeza da superfcie com pano mido;

Aps secagem

Correo das superfcies com massa acrlica ou reboco,

quando necessrio;

Aps secagem lixar a superfcie e limpar;

Aplicar uma demo de selador acrlico ou fundo sinttico;

Aplicar a tinta acrlica com rolo e pincel em tantas demos

quantas forem necessrias para o bom acabamento final

da superfcie.

2.3.4.4. Pintura esquadrias de madeira

Observando o quadro de esquadrias, onde for especificado

portas com acabamento de madeira, as mesmas recebero pintura com

verniz incolor.

Preparo das superfcies de madeira e execuo da pintura:

Lixar bem a superfcie, a fim de remover resduos e

possveis imperfeies;

Limpar a superfcie para remover o p resultante do

lixamento;

Aplicar verniz esmalte em quantas demos forem necessrias para o bom acabamento final da superfcie.

2.3.4.5. Pintura epxi

Internamente as paredes, conforme indicado, recebero pintura

com tinta epxi semibrilho ou acetinada, conforme indicao do

fabricante.

As superfcies internas onde sero aplicadas a pintura devero

receber preparo da base conforme indicao do fabricante, ser limpas

com pano seco, aspirador ou vassoura, receber limpeza compano

34 /46

mido, deixar secar, corrigir com massa corrida ou reboco, quando

necessrio, aplicar uma demo de tinta epxi, aplicar a tinta acrlica

com rolo e pincel em tantas demos quantas forem necessrias para o

bom acabamento final da superfcie e entre demos a superfcie dever

ser lixada.

2.3.5. Esquadrias

A execuo dos trabalhos de esquadrias dever ser realizada

com a maior perfeio, mediante o emprego de mo-de-obra

especializada, de primeira qualidade e executado rigorosamente de

acordo com os respectivos detalhes.

O material deve ser de primeiro uso, limpo, perfeitamente

desempenado e sem nenhum defeito de fabricao.

As esquadrias devero ser entregue completas, com ferragens,

fechaduras, jogo de chaves, travas adicionais, etc. Devidamente

acabadas e pintadas no acabamento final. Devendo todos estes custos

estar incluso dentro destes servios na planilha oramentria.

As esquadrias devero apresentar as dimenses e caractersticas

indicadas em projeto, constantes na tabela de esquadrias.

Detalhamento, quando necessrio, ser fornecido em momento

oportuno pela fiscalizao.

2.3.5.1. Ferragens

Nas esquadrias em geral, recebero todos os acessrios de

primeira qualidade adequados a cada modelo. Todas as portas

recebero chave e fechadura do tipo recomendado para portas

externas/internas conforme o caso. Cada acessrio/componente

somente poder ser instalado aps aprovao da fiscalizao.

35 /46

2.3.5.2. Dobradias

Todas as portas recebero um conjunto mnimo de trs

dobradias de X 3 em lato polido, de primeira qualidade.

2.3.5.3. Fechaduras e cilindro

Devero ser colocadas em todas as portas de madeira. Sero em

lato pintado, de primeira qualidade, em cores a serem definidas pela

fiscalizao.

2.3.5.4. Fechaduras para banheiro

As portas boxes dos sanitrios recebero travas internas, em

alumnio, conforme o acabamento especificado para cada ambiente.

2.3.5.5. Janelas de correr

As janelas de correr devem ser em alumnio natural com folhas

colocadas completas incluso vidro incolor transparente.

A execuo dos servios de serralheria sero executados por

empresa e profissionais especializados, de acordo com o projeto

arquitetnico.

A empresa que executar as esquadrias dever fazer sua

colocao.

As esquadrias nunca sero foradas em vos que estejam em

desacordo com suas medidas e alinhamentos. Somente sero aceitas

esquadrias em pleno funcionamento.

Devero ser entregues na obra em embalagens que as protejam

mesmo aps a colocao, at o final da obra.

36 /46

2.3.5.6. Janelas de alumnio mximo-ar

As janelas do tipo mximo-ar, em alumnio natural. A modulao

e dimenses seguiro as determinaes de projeto.

As dimenses da estrutura e ferragens correspondero aquela

que apresente a resistncia e segurana necessrias para o usurio e a

estabilidade da janela

Os perfis e os processos construtivos no podem apresentar

defeitos que comprometam a resistncia e/ou desempenho. Todos os

componentes devem receber um tratamento adequado, destinado a

garantir o desempenho do conjunto em condies normais de utilizao

previstas nas normas tcnicas.

As janelas sero guarnecidas com vidro incolor transparente.

2.3.5.7. Proteo em veneziana

Nos locais indicados como proteo para equipamentos de ar

condicionado, sero utilizadas venezianas de alumnio natural.

As dimenses da estrutura e ferragens correspondero aquela

que apresente a resistncia e segurana necessrias para o usurio e a

estabilidade do conjunto.

Os perfis e os processos construtivos no podem apresentar

defeitos que comprometam a resistncia e/ou desempenho. Todos os

componentes devem receber um tratamento adequado, destinado a

garantir o desempenho do conjunto em condies normais de utilizao

previstas nas normas tcnicas.

2.3.5.8. Portas em madeiras

As portas em madeiras devero seguir as especificaes do

projeto. Ficando sob responsabilidade da contratada verificar as

medidas in loco e compar-las com as presentes em projeto, se houver

37 /46

diferenas a fiscalizao deve ser consultada para autorizar possveis

modificaes.

Sero recusadas peas que apresentarem sinais de

empenamento, descolamento, rachaduras, lascas, desigualdade de

madeira ou qualquer outro defeito.

A execuo dos acabamentos e arremates das guarnies, como

rodaps e/ou revestimentos de paredes adjacentes, merecero por

parte da contratada cuidados especiais. Os mesmos sero submetidos a

prvia aprovao da fiscalizao.

As molduras e marcos (guarnies) devero ser em madeira

macia de boa qualidade, seca e sem ns. Devero ser lixados e

plainados, de maneira a garantir um perfeito acabamento para receber

a pintura.

Os marcos (guarnies) das portas de madeira devero ter a

espessura de 4cm, executados em madeira de primeira qualidade e

devero ser chumbados alvenaria com massa forte e o auxilio de

pregos galvanizados, e ainda, parafusados em tacos de madeira de

primeira qualidade aprovada pela fiscalizao chumbado previamente

na paredes. Os furos devero ser tampados ou vedados com

acabamentos na mesma cor da madeira. No sero aceito as

instalaes das portas com preenchimento com espuma expansiva. Os

marcos devero ser chumbados s paredes estando perfeitamente

alinhados, aprumados e centralizados nos seus respectivos vos.

Nas portas em que possuam visor segundo as especificaes do

projeto, o mesmo ser de vidro comum transparente.

2.3.6. Vidraria

A manipulao deste material dever ser executada de maneira

que no entrem em contato com materiais que possam danificar suas

superfcie ou bordas.

No sero aceitas peas fora das especificaes de projeto.

38 /46

Os dispositivos de colocao devero assegurar total segurana

de colaboradores e posteriormente dos usurios da edificao.

As fachadas externas onde h pano de vidro sero guarnecidas

com vidro de segurana temperado liso com espessura de 10mm.

Em clarabias e coberturas sero empregados vidros aramados

fixados sobre base niveladora formando caimento necessrio para o

escorrimento das guas, as juntas sero seladas com material

impermeabilizante.

2.3.7. Peitoris em ardsia polida

Os peitoris sero executados nos locais previstos em projeto

arquitetnico conforme quadro de esquadrias e na face inferior dever

ser assentada com argamassa apropriada.

Todas as peas devem receber polimento, receber camada de

resina especial para proteo e apresentar uma superfcie livre de

imperfeies, orifcios e irregularidades na totalizao. Deve ser

submetida fiscalizao amostras no retornveis, de modo que a

fiscalizao possa acompanhar a colocao das pedras e garantir um

padro na tonalidade e acabamentos.

2.3.8. Cobertura e forros

As coberturas sero compostas por estrutura de madeira

pontaletada apoiada sobre a laje e paredes cobertas com telhas de

fibrocimento. Sendo os beirais protegidos com forro de madeira.

2.3.8.1. Estruturas em madeira

O projeto de cobertura e telhado dever obedecer NBR-6120 (

NB-5 ) e NBR-6123 ( NB-599 ), no que for aplicvel ao caso.

As telhas a serem utilizadas na construo sero do tipo

fibrocimento 8mm, a madeira dever ser de lei, tipo itaba.

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O trnsito, durante a execuo dos servios, dever ser feito

sobre tbuas, nunca sobre telhas. Os funcionrios que realizarem este

servio devero fazer uso de EPIs, principalmente cinto de segurana.

As vedaes sero efetuadas com calafetador que mantenha

flexibilidade permanente e apresente alta aderncia e resistncia

gua e ao do tempo. Todo o conjunto de fixao est incluso no

oramento juntamente com as telhas.

A colocao das telhas dever seguir as recomendaes do

Fabricante.

A madeira a ser utilizada, para formar as estruturas dos telhados,

dever ser imunizada com produto que elimine a eventual presena de

cupins ou outros insetos e pragas e devem apresentar garantia de no

mnimo 5 anos.

A execuo dos servios de cobertura devero seguir projeto

especfico de estrutura, bem como seus memoriais descritivos e

especificaes.

O presente caderno tem por objetivo definir de modo geral e

abrangente os parmetros e requisitos mnimos a serem seguidos na

fabricao, montagem e inspeo.

A CONTRATADA, de posse dos projetos bsicos dever analisar

os documentos apresentados prevendo toda e qualquer

complementao que se fizer necessria para o funcionamento da obra,

incluindo a esses custos quando da apresentao da proposta oficial.

A CONTRATADA poder, no caso seja necessrio sugerir a

substituio de perfis por outro de resistncia equivalente ou superior,

no caso de falta de material no mercado;

Quaisquer modificaes no projeto devero ser submetidas

apreciao da FISCALIZAO, e s sero vlidas se aprovadas por

escrito;

A CONTRATANTE E A FISCALIZAO no admitiro gastos

adicionais pelos motivos expostos anteriormente;

Caso o proponente fabricante encontre erros ou omisses em

qualquer um dos documentos dos projetos apresentados, dever

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comunicar ao contratante para o encaminhamento de solues j na

fase de apresentao da proposta, no sendo aceita qualquer adicional

aps a apresentao da proposta.

O fabricante dever colocar a disposio do inspetor os

certificados relativos a todos os materiais examinados e quaisquer

outros que se fizerem necessrios comprovao da qualidade de

materiais ou tcnicas e mtodos empregados; caso a fiscalizao queira

executar por sua conta, testes adicionais, a contratada dever fornecer,

sem qualquer nus para a proprietria fiscalizadora as amostras que se

fizerem necessrias, escolhidas pela fiscalizao e fornecedor em

comum acordo.

A aceitao da estrutura pela fiscalizao, no exime a

contratada da garantia e responsabilidade das peas e nem implica na

aprovao dos mtodos e processos utilizados.

A contratada dever corrigir ou substituir, as suas expensas,

qualquer pea de estrutura, que a critrio da fiscalizao no cumpra

com as especificaes.

2.3.8.2. Telhas de fibrocimento

Devero ser previstas as cumeeiras das mesmas linhas e

acabamento de telha, assim como os demais acessrios que se fizerem

necessrios para a sua correta fixao e acabamento.

A colocao das telhas dever ser feita conforme indicao do

fabricante.

As telhas no devero apresentar quebras, rebarbas e fissuras

na sua superfcie.

2.3.8.3. Forro de PVC

A execuo do forro de PVC ser nos locais definidos pelo projeto

arquitetnico. O forro na cor branca, com dimenses mnimas de

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200mm e o perfil de contorno de sustentao do roda forro ser no

mesmo material

A colocao seguira as especificaes de manuseio e instalaes

fornecida pelo fabricante e fixada em guias metlicas travadas

estrutura do telhado no andar superior e na laje no pavimento trreo.

2.3.8.4. Rufos

Toda a platibanda dever receber pingadeira a fim de evitar

manchas provocadas pela gua escorrendo na parede.

2.3.8.5. Condutores e calhas

Na coleta das guas pluviais sero usadas calhas em chapas

galvanizadas, colocadas nos beirais, devendo a mesma ser dobrada nas

bordas evitando a passagem de gua.

O dimensionamento das calhas e coletores deve seguir de

acordo com os detalhes definidos em projeto em funo do ndice

pluviomtrico da regio da cidade de concrdia.

2.3.9. Louas sanitrias e metais

Os aparelhos e metais sanitrios, equipamentos afins, cubas e

bancadas, pertences a peas complementares sero fornecidos e

instalados pela contratada, com a devida verificao quanto ao perfeito

estado antes de seu assentamento, bem como obedecendo s

especificaes tcnicas e orientaes de seus fabricantes, alm dos

desenhos e detalhes do projeto arquitetnico.

2.3.9.1. Vaso sanitrio

O vaso sanitrio devero ser em grs porcelnico na cor branca

de primeira qualidade, sendo para cada vaso sanitrio deve

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acompanhar uma papeleira e os assentos sanitrios sero em material

plstico, ABS ou similar, original para a linha , da mesma cor e

fabricante das loucas sanitrias.

A execuo com relao aos banheiros destinados as pessoas em

cadeiras de rodas devesse ser observada a norma brasileira (NBR

9050:2004) acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e

equipamentos urbanos.

2.3.9.2. Lavatrio

Os lavatrios devero ser em grs porcelnico na cor branca de

primeira qualidade.

A execuo com relao aos banheiros destinados as pessoas em

cadeiras de rodas devesse ser observada a norma brasileira (NBR

9050:2004) acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e

equipamentos urbanos.

2.3.9.3. Metais e acessrios

Nos sanitrios das pessoas em cadeiras de rodas devero ser

colocadas barras de ao devidamente pintadas com tinta automotiva

em cor prata, devendo obedecer norma brasileira (NBR 9050:2004) de

acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos

urbanos. Devero ser previstos acessrios como papeleiras, porta papel

toalhas e saboneteiras para sabo liquido.

Todos os metais sanitrios (torneiras gerais de lavatrios,

mictrios) sero do tipo com registro regulador de vazo, acionados

mediante presso manual, com peas de acabamento cromadas. Os

modelos devero ser aprovados atravs de amostra junto fiscalizao.

Nas cubas, a sada do esgoto ter sua descida pela parede

atravs de sifo, no sendo admitido em hiptese alguma a decida

direta at o piso. As tampas dos ralos ser em grelhas metlicas

cromada.

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Os dispositivos de descargas para as bacias sanitrias devero

ser instaladas uma para cada vaso sanitrio conforme a definio em

projeto hidrosanitrio.

2.3.10. Cerca

No permetro da gleba ser executada cerca com mouro de

concreto, tela e base de concreto.

O mouro ser de concreto pr-moldado com a ponta em ngulo

sendo enterrado a uma profundidade que de estabilidade ao conjunto.

A tela ter malha de 8x8cm e dever cobrir a rea do topo do

mouro base, transpassando esta para evitar vos grandes.

Na base da cerca ser erguida e pintada a uma altura de 40cm.

Nos locais indicados em projeto dever ser executado estrutura

que suporte portes de chapa de ferro e tela.

2.4. ESTRUTURAS MOLDADAS EM LOCO

A execuo das estruturas dever seguir as orientaes e

especificaes contidas em memorial descritivo especfico juntamente

com o projeto estrutural para estruturas em concreto armado.

Todos os matrias a serem empregados devero atender s

prescries das Normas Brasileiras da ABNT que lhe forem cabveis.

Todos os matrias devero ser de primeira qualidade e primeiro uso.

2.5. INSTALAES ELETRICAS

As instalaes eltricas devem seguir as orientaes e

especificaes contidas em memorial descritivo especifico juntamente

com o projeto eltrico.

Qualquer situao de servios, que implique em trabalhos com

ramais alimentados, dever ter seu corte previamente combinado com

os usurios do local. Em hiptese alguma devero ser efetuados os

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servios de maneira a colocar funcionrios, transeuntes em risco. Todos

os servios em fase interligao com a rede existente devero ser

efetuados com sistema desligado.

Todos os materiais a serem empregados devero atender s

prescries das Normas Brasileiras da ABNT que lhe forem cabveis.

Todos os materiais devero ser de primeira qualidade e primeiro uso.

2.6. INSTALAES HIDRAULICAS SANITARIAS

As instalaes hidrulicas - sanitrias devem seguir as

orientaes e especificaes contidas em memorial descritivo especifico

juntamente com o projeto hidrosanitrio.

O projeto de drenagem (consiste no dimensionamento e

detalhamento dos dispositivos necessrio proteo da via contra a

ao das guas) deve ser parte integrante do projeto hidrossanitrio.

Os dispositivos de drenagem superficial visam um perfeito e

rpido escoamento das guas que incidem sobre a plataforma dos

terrenos e adjacentes.

Sero instalados sistemas de captao e utilizao das guas

pluviais e aquecimento solar da gua.

2.7. INSTALAES PREVENTIVAS DE INCDIO

As instalaes preventivas de incndio devem seguir as

orientaes e especificaes contidas em memorial descritivo especifico

juntamente com o projeto preventivo de incndio.

2.8. INSTALAES TELEFNICAS

As instalaes de telefonias devem seguir as orientaes e

especificaes contidas em memorial descritivo especifico juntamente

com o projeto de instalaes telefnicas.

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2.9. INTALAES DE SISTEMAS DE LGICA

As instalaes de sistemas de lgica devem seguir as

orientaes e especificaes contidas em memorial descritivo especifico

juntamente com o projeto de instalaes sistemas de lgica.

As instalaes de sistemas de alarme devem ter condutores

independentes somente para esta funo especifica.

2.10. DISPOSIES FINAIS

O projeto arquitetnico e projetos complementares so partes

integrantes do edital, devendo ser obedecidos rigorosamente.

Todos os servios e materiais que porventura no foram

especificados, porm inerentes e necessrios ao bom andamento da

obra e objetivo do projeto, sero considerados como descritos,

quantificados e de inteira responsabilidade da contratada, evitando

assim, futuros aditivos.

A empresa, ainda na condio de proponente, ter analisado os

servios, oramento e memorial descritivo, a fim de obter

esclarecimentos sobre eventuais discrepncias junto ao rgo

responsvel ou impugnar o edital, no sendo aceito posteriormente

aditivos em funo de m interpretao das especificaes do

memorial.

A obra deve ser entregue completamente limpa interna e

externamente, sendo removido todo o entulho e em pleno

funcionamento das instalaes eltricas, hidrosanitrias e preventiva de

incndio.

Os servios sero acompanhados pela fiscalizao, podendo a

mesma impugnar qualquer trabalho que no satisfaa as condies

deste memorial, sendo a contratada a demolir /refazer, sem nus para a

contratante.

Para qualquer esclarecimento referente ao projeto, oramento

e/ou memorial descritivo, a empresa deve dirigir-se ao contratante.

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Devem ser obedecidas rigorosamente as maneiras de instalao

recomendadas pelos fabricantes dos materiais.

Blumenau, 23 de agosto de 2012.

MARCELO BRADACZ LOPES Arquiteto e Urbanista CREA/SC: 93.399-4