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    Ingeniera & ArquitecturaCONSULTORA CONSTRUCCIN FISCALIZACIN

    LEVANTAMIENTOS TOO!R"FICOS AVALUOS # ERITA$ES

    C%nu't%ra(C%ntrucci)n(Fica'i*aci)n

    Ce'' arquitect%+ ,-./011234

    Ce'' Ingenier%+ ,--4.4/053

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    PROYECTO:

    PLANIFICACION URBANISTICA PARALA LEGALIZACION DEL ASENTAMIENTO

    REINA DEL CISNE

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    LEGALIZACION DEL ASENTAMIENTO

    REINA DEL CISNE

    REINA DEL CISNE

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    TRATAMIENTOS

    URBANISTICOSSon instrumentos normativos que orientan demanera diferenciada, las intervenciones que sepuedan realiar en el territorio, el espacio p!"lico #las edificaciones se$!n las caracter%sticas f%sicas #

    las din&micas del &m"ito de aplicaci'n, acorde alModelo de Ordenamiento adoptado(

    LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

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    )O *UE AS+IRAMOS TOOS

    CORRES+ONE A )AS -ONAS EESARRO))OINCOM+)ET

    O

    E INAECUA

    O,

    ON

    E

    SE

    EN

    )OCA)I-AN ASENTAMIENTOS

    .UMANOSCONICI/N E MAR0INA)IA 1

    SE0RE0ACI/N

    SOCIO ES+ACIA) *UE NECESITAN2

    RE0U)ARI-ACI

    /NIntegrando estas zonas

    al

    resto de la ciudad

    acorde

    al Modelo de

    Ordena!iento

    "r#ano$

    OTACI/N SER3ICIOS SOCIA)ES 1 +4B)ICOS

    B5SICOS

    IN6RAESTRUCTURA E

    TRANS+ORTEAECUAO USO E)

    SUE)O

    REE*UI)IBRIO E) ES+ACIO +4B)ICO 1+RI3AO

    REORENAMIENTO

    LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

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    L

    TRATAMIENTO E ME7ORAMIENTO

    INTE0RA)REG"LA

    %LANEACI&N

    Condiciones de 'a#ita#ilidad (tenencia de las )i)iendas$

    Dotaci*n de e+ui,a!ientos$

    Mo)ilidad ( Accesi#ilidad$

    -ia#ilidad o dotaci*n de Ser)icios%.#licos$

    Condiciones a!#ientales las situacionesde riesgo ,otencial ( la u#icaci*n en/reas a0ectadas$

    Escala inter!edia zonalen1

    a nor!ati)idadur#an2stica

    LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

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    %ara +ue las ,ersonas,uedan )i)ir ( tra#a3ar enuna localidad sonnecesarios una serie deinstalaciones ( deedi4cios$ Ta!#i5n tiene+ue 'a#er un trazado decalles donde u#icar todosestos ele!entos$

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    a8 ASENTAMIENTOS .UMANOS(9 "nasenta!iento se co!,one de un con3unto socialde )i)iendas no se trata de ,osesionariosaislados o solos en un conglo!erado$

    "8 ASENTAMIENTO IRRE0U)AR,ASENTAMIENTO IN6ORMA) O IN6RA3I3IENA(9Los asenta!ientos 'u!anos de 'ec'o (consolidados est/n con0or!ados ,or un con3unto delotes su#di)ididos +ue no 'an sido 0or!alizadoslegal!ente consolidados ,or la ,resencia de

    )i)iendas ( ,osesionarios +ue no cuentan con t2tulode ,ro,iedad indi)idual encontr/ndose en unasituaci*n irre)ersi#le ( +ue necesitan legalizar latenencia de la tierra ( el desarrollo de o#ras dein0raestructura6 ( no est/n dentro del !argen de losregla!entos ( nor!as esta#lecidas ,or las

    autoridades encargadas del ordena!ientoterritorial$

    :*u; si$ni

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    c8 CONSO)IACI/N E UN ASENTAMIENTO(9 Es la cantidad deconstrucciones 'a#itadas +ue tenga un asenta!iento 'u!ano$ Elni)el de consolidaci*n +ue tiene un asenta!iento se deter!inadi)idiendo el n.!ero de )i)iendas ,ara el n.!ero de lotese7istentes$

    OB7ETI3O 0ENERA)(9 %rocesar )ia#ilizar ( resol)er los,rocedi!ientos ,ara la regularizaci*n de la ocu,aci*n in0or!al delsuelo dentro del !arco de la ,lani4caci*n ( el ordena!ientoterritorial a,licados al #uen )i)ir$

    OB7ETI3OS ES+ECI6ICOS(- A,o(ar las acciones de ,lani4caci*n Munici,al ( de Desarrollo del

    #arrio Reina del Cisne$

    8 Dise9ar ( ,ro,oner ,ol2ticas ,lanes regla!entaciones (nor!ati)as ,ara lograr no .nica!ente la legalizaci*n de los

    asenta!ientos sino !edidas ,re)enti)as +ue e)iten sucon0or!aci*n$Bene

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    CONTENIDO

    4. PLANO DE AREAS VERDES Y COMUNALES PLANIFICADO CON ELEQUIPAMIENTO COMUNAL

    1. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO2. PLANOS (Am!"!m#$!%&' &%#")#*!' + ),-& -$ /$0'$m"m#$!%& -$ ##$!-03

    . PLANOS DE VIAS (5"&!% + $%#)3

    6. PLANO DE LOTES LINDERADOS E IDENTIFICADO CON EL

    NOMBRE Y N7MERO DE CEDULA DEL PROPIETARIO.

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    ORENAN-A *UE RE0U)A )A )E0A)I-ACI/N E +REIOS URBANOSSIN T>TU)O E +RO+IEA EN +ARRO*UIAS RURA)ES 1 URBANAS

    E) CANT/N )O7A

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    RE;"ISITOS