CAJAMAR

Galpões de logística para locaçãoÁrea total: 88.909 m2 – módulos a partir de 4.221 m2

Industrial buildings for leaseTotal area: 88,909 m2 – modules starting at 4,221 m2

Localização Estratégica• Em Cajamar, à margem da Rod. Anhanguera

• Entre São Paulo e Jundiaí, próximo do acesso

ao Rodoanel

• Distâncias:

Centro de São Paulo 37 km

Rodoanel 15 km

Aeroporto de Viracopos 70 km

Marginal do Tietê 25 km

Área total construída: 88.909 m2

Sistema de Proteção Contra Incêndio• Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers)

• Sistema de hidrantes

• Detecção de fumaça nas áreas técnicas

• Reservatório de água de grande capacidade

• Bomba elétrica (jockey) e a diesel (principal)

• Iluminação de emergência alimentada por gerador

Galpão 10 20 30 100

Área de galpão: 26.607 m2 5.943 m2 8.895 m2 26.842 m2

Mezanino: 3.245 m2 725 m2 1.085 m2 –

Marquise: 8.100 m2 1.800 m2 2.700 m2 1.278 m2

Área total: 37.952 m2 8.468 m2 12.680 m2 28.120 m2

Pé-direito livre: 9,70 m 9,70 m 9,70 m 11,50 m

Carga do piso: 5 ton/m2 5 ton/m2 5 ton/m2 6 ton/m2

Modulação de pilares: 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m

Docas: 36 8 12 40

Vagas para carros: 158 compartilhadas entre os 3 galpões 77

Vagas para carretas: 69 compartilhadas entre os 3 galpões 20

Características (galpões 10, 20, 30 e 100)

Strategic Location• In Cajamar, on the Anhanguera Highway

• Between São Paulo and Jundiaí and a few miles

from the ring road junction

• Distances:

Downtown São Paulo 15 miles

Ring road junction 5 miles

Viracopos International Airport 44 miles

Tiete´s riverside freeway 10 miles

Fire Fighting System• Sprinkler system

• Fire hose cabinets

• Smoke detectors in office area

• High capacity water storage

• Electrical and diesel water pumps

• Emergency lighting powered by diesel generators

Total building area: 88,909 m2

Characteristics (warehouses 10, 20, 30 e 100)Warehouse 10 20 30 100

Warehouse area: 26,607 m2 5,943 m2 8,895 m2 26,842 m2

Mezzanine: 3,245 m2 725 m2 1,085 m2 –

Roof for docks: 8,100 m2 1,800 m2 2,700 m2 1,278 m2

Total area: 37,952 m2 8,468 m2 12,680 m2 28,120 m2

Clear height: 9.70 m 9.70 m 9.70 m 11.50 m

Floor load factor: 5 ton/m2 5 ton/m2 5 ton/m2 6 ton/m2

Column spacing: 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m

Docks: 36 8 12 40

Car parking: 158 shared between the 3 warehouses 77

Truck parking: 69 shared between the 3 warehouses 20

Fundada em 1957, a Hines é uma empresa privada voltada a investimento imobiliário, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. Com escritórios em 113 cidades em 18 países, além de controlar US$ 25,2 bilhões em ativos, a Hines é uma das maiores organizações imobiliárias do mundo.

Presente no mercado brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 2,1 milhões de metros quadrados de edifícios comerciais classe A, galpões industriais e edifícios residenciais; 18 novos projetos totalizando, mais de 767 mil metros quadrados estão em incorporação, e ainda mais de 1 milhão metros quadrados (próprios e de terceiros) são gerenciados pela empresa. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas.

Founded in 1957, Hines is a privately owned real estate firm involved in real estate investment, development and property management worldwide. With offices in 111 cities in 18 countries, and controlled assets valued at approximately $25.2 billion, Hines is one of the largest real estate organizations in the world.

Hines entered the Brazilian real estate market in 1998. Since then the firm has developed and acquired 23.3 million square feet of premier office, industrial and residential space in the country. A further 8.2 million square feet is under development in 18 additional projects and more than 11 million square feet of property is under management. Hines has operations in Brazil located in São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná and Amazonas.

Av. das Nações Unidas, 12.901 Torre Norte – 6º andar CEP: 04578-910 – São Paulo – SPTelefone: 55 (11) 5504-7600 – Fax: 55 (11) 5504-7556 – www.distributionpark.com.br

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DP ManausTerreno: 285.500 m²– Galpões: 105.000 m²

DP AraucáriaTerreno: 223.000 m² – Galpão: 43.000 m²

DP LouveiraTerreno: 632.000 m² – Galpões: 250.000 m²

DP Louveira (8 e 9)Terreno: 221.080 m² – Galpões: 90.000 m²

DP EmbuTerreno: 964.000 m² – Galpões: 141.000 m²

DP Embu IITerreno: 127.000 m² – Galpões: 52.300 m²

DP GuarulhosTerreno: 97.330 m² – Galpões: 34.800 m²

DP DutraTerreno: 254.600 m² – Galpões: 110.100 m²

DP Duque de CaxiasTerreno: 150.700 m² – Galpão: 68.330 m²

DP Manaus IITerreno: 192.000 m² – Galpões: 68.800 m²

DP Vargem GrandeTerreno: 356.720 m² – Galpões: 94.660 m²

DP OsascoTerreno: 31.000 m²   Galpão: 11.970 m²

DP Rio de JaneiroTerreno: 120.550 m² – Galpões: 64.400 m²

DP Manaus IIITerreno: 346.580 m² – Galpões: de 133.140 m²