Book campinas
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Transcript of Book campinas
Chegou o momento de viver melhor. Sem Ser eSCravo do relógio, do trânSito ou da
rotina. Sem deSperdiçar tempoCom o que não importa. Sem eSqueCer
de voCê. Chegou o momento de viver perto. pedalar e Sonhar longe. de eSqueCer
do Carro e lembrar da vida. na piSCina. no lobby. Com maiS amigoS e muito maiS tempo.
Chegou o momento de uma nova experiênCia. privilégioS de hóSpede, Sempre em CaSa.
bem-vIndo ao vn Casa.
tate museum rIver / londresempIre state buIldIng / nova Iorque
ExEmplos dE rEbuildings pElo mundo
Mas o que quer dizer rebuilding?É a renovação de um edifício antigo, aproveitando as estruturas e as vantagens que ele oferece, por exemplo, a localização em um bairro valorizado e perto de tudo.
O que melhora no prédio?a arquitetura, a decoração e o paisagismo. Itens como fachada, elevadores, sistemas de iluminação, mobiliários, proteção contra incêndio. o imóvel passa por um processo de modernização, voltando a ser novo e valorizado no mercado.
Quais as vantagens de um rebuilding?• Valorização do metro quadrado (de 20 a 100%) e da região.• Maior rentabilidade ao imóvel.• Ausência do risco da perda do investimento. • Redução do prazo de construção. • Geração de menos resíduos e diminuição do desperdício de materiais e gasto de energia = sustentabilidade.• Manutenção do skyline da cidade.
para a vitacon, rebuilding também é uma maneira de reinventar a cidade e incentivar a população a fazer o mesmo. afinal, quando percebemos melhorias na região onde vivemos, temos vontade de cuidar mais dela.
a loCalIzação É perfeIta, mas o terreno não está dIsponível. nesse Caso, a solução vIável e sustentável É o rebuIldIng.
rEbuilding
o Vn AlAmEdA CAmpinAs foi o primEiro Vn A utilizAr o ConCEito rEbuilding.
Projeto de Arquitetura e Interiores de Guilherme Torres“(...) Equilibrar a estética rigorosa da arquitetura com uma leveza lúdica é um dos aspectos encontrados no design de interiores de seus projetos. as formas austeras e as superfícies sutis fornecem um cenário convidativo para receber o vívido mobiliário em seu interior, enquanto os espaços são cuidadosamente arranjados para se beneficiarem da luz natural. tudo isso somado, compõe um portfolio excepcional, especialmente para alguém tão jovem.”
Projeto de Paisagismo de Alex Hanazaki“(...) À frente de um escritório em São Paulo, afinado com seu perfeccionismo, Hanazaki é considerado um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil. para ele, paisagismo também é qualidade de vida. mas, para além disso, o desafio a cada projeto é criar jardins como obras de arte.”
Clique e decore com kit decoração luxo brasileiro assinado por Guilherme Torres e móveis com design renomado de Sergio Rodrigueso luxo está aqui mesmo, em nossas raízes. o minimalismo brasileiro, a simplicidade de ideias e traços, estão se tornando referência mundial.“a aproximação de desenho do móvel moderno com certos objetos da cultura brasileira e a não preocupação com modismos acentuam o espírito de brasilidade que tanto busca sergio rodrigues.”
guIlherme torres vox vItaCon
alex hanazakI MoStRA BlAck 2011
sergIo rodrIgues
umA noVA tEndênCiA pArA morAr E inVEstir*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. **arrumação básica: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo. ocorre todos os dias, exceto aos domingos. ***Manutenção básica: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). ****Será oferecido ao cliente como kit opcional. 6 meses após a venda, relacionamento com o Cliente entrará em contato. todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e sujeitos a aprovação na convenção do condomínio.
• conciERGE* • ARRuMAção BáSicA**
• cEntRAl dE liMPEzA • cEntRAl dE MAnutEnção
• contRolE dE AcESSo 24 HoRAS • MAnutEnção dE PAiSAGiSMo
• infRAEStRutuRA PARA SEGuRAnçA 24 HoRAS • conSERVAção PAtRiMoniAl
• GEStão condoMiniAl• BiciclEtáRio
• PlAyliSt ExcluSiVo nA AcAdEMiA Vn
VN SeRVICeS PAY-PeR-USe • Car Sharing
• MAnutEnção BáSicA*** • BiCiCletário/Bike Sharing
• lavanderia delivery
• limpeza e arrumação
• perSonal trainer
• pet Care delivery
• tv a CaBo e internet Banda larga
• Clique e deCore Com kit deCoração luxo BraSileiro
aSSinado por guilherme torreS e móveiS Com deSign
renomado de Sergio rodrigueS****
• Central de loCação
• manutenção elétriCa e Civil
• Central de Beleza (maniCure, pediCure e podóloga)
• Car waSh
SeU APTO VeM eQUIPAdO e ACAbAdO, PRONTO PARA MUdAR
• PiSo EPÓxi BRAnco• iluMinAção EMButidA
• PAinEl EM MAdEiRA SuStEntáVEl• cozinHA EquiPAdA coM fRiGoBAR, cooktoP E MicRoondAS
• ARMáRioS nA cozinHA, doRMitÓRio dE cASAl E BAnHEiRo• VidRo BlindEx no BAnHEiRo
• AR condicionAdo inStAlAdo
VN SeRVICeS CONdOMINIAIS
pErsp. fAChAdA
pErsp. fAChAdA pErsp. dormitório 2
pErsp. dormitório CAsAl pErsp. bAnhEiro
pErsp. liVing
painel em madeira SuStentável(4)
eletrodoméStiCoS(2)
ar CondiCionado(1)
armário(5)
armário(5)
piSo(3)
ventilação Cruzada
vidro blindex
VEjA o quE VEm no sEu Vn:
ServiçoS de hotel,
ConForto de CaSa.
(1) entrega de aparelho de ar condicionado instalado. (2) Cozinha equipada com frigobar, cooktop e microondas. (3) epóxi branco. (4) marcenaria conforme projeto e ilustrado na imagem. (5) armários no dormitório casal, banheiro e cozinha
iluminação embutida
EstudE pErto fgv - 16 MinutoS
unIp - 10 MinutoS
Cásper líbero - 10 MinutoS
esCola panamerICana de arte
diVirtA-sE pErto
fnaC - 2 MinutoS
reserva Cultural - 10 MinutoS
masp - 14 MinutoS
parque do IbIrapuera
AcAdEMiAS BodytEcH, RunnER E coMPEtition
trAbAlhE pErto avenIda paulIsta - 10 MinutoS
estação de metrÔ trIanon-masp - 10 MinutoS
estação de metrÔ brIgadeIro - 15 MinutoS
AVEnidA 23 dE MAio
avenIda rebouças
masp
Imagem IlustratIva
parque do IbIrapuera
viva pertoalmoçar em um restaurante dEsColAdo.
ver uma Exposição no mAsp ou o aCervo de uma galerIa
de arte. ConferIr as tEndênCiAs dA modA na osCar
freIre e nas luxuosAs grifEs InternaCIonaIs.
depoIs sentar em um dos ChArmosos CAfés
da regIão e fICar alI, batendo papo, observando
as pessoas, AprECiAndo o momento Com
tranquIlIdade. a vIda no Vn AlAmEdA CAmpinAs É assIm: simplEs E Com Estilo.
estação de metrÔ trIanon-masp
PERSP. doRMitÓRio 2
ArquItEturA E DESIgN brASILEIroS DE PADrão gLobAL
INCORPORAçãO e CONSTRUçãO: vitaCon
PROjeTO de ARQUITeTURA: guilherme torreS
PROjeTO de INTeRIOReS: guilherme torreS
PROjeTO de PAISAGISMO: alex hanazaki
TOTAl de UNIdAdeS: 30
eNdeReçO: al. CampinaS, 708 - jardinS
(entre aS alamedaS itu e jaÚ)
gArDEN1 DorM.2 DorMS.DuPLEx
49M2 A 116M2*
*metragens sem depósitos
áREAS coMunS EntREGuES dEcoRAdAS E EquiPAdAS (confoRME MEMoRiAl dEScRitiVo)
CafÉ
loBBy
mega lounge
CoWorkIng
lavanderIa
fItness
lounge Com lareIra
IMPLANtAÇão PISo DE ACESSo
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
5
4
6
7
1 DorM. 49M2
os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas. persp. lIvIng
3,4
5
3,55
1,306
,00
2,80
2,0
0
0,400,40
3,00
PERSP. doRMitÓRio cASAlos móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas.
4,452,
00
2,70
1,30
0,40
0,40
3,55
3,4
5
3,00 9,75
2,9
0
2 DorMS. 70M2
jardinS deMANdA AQUeCIdA- JardIns está entre uma das regIÕes maIs valorIzadas de são paulo.
- 100% foi A VAloRizAção MÉdiA doS iMÓVEiS noS BAiRRoS noBRES dA
cidAdE noS ÚltiMoS 3 AnoS.
- PREço MÉdio dE locAção dA clASSE A EM toRno dE R$ 80 A 150/M2/mÊs.
AlTA PROCURA POR IMóVeIS ReSIdeNCIAIS- tAxA dE VAcÂnciA MÉdiA dE 4,1%.
- área extremamente valorIzada e Com pouCos lançamentos.
QUAlIdAde de VIdA- 2H23 É o tEMPo quE o PAuliStAno PASSA EM MÉdiA no tRÂnSito PoR diA. 70%
das pessoas que mudam para a regIão são motIvadas pela proxImIdade
Com o emprego.
fontES: BARôMEtRo do MERcAdo iMoBiliáRio, fiPE, iBGE, iPESPE, colliERS intERnAtionAl, SEcoVi. PESqiSA REAlizAdA EM MAio/2013 PoR BSH
• dEntRE oS BAiRRoS JARdinS, itAiM, PinHEiRoS E MoEMA,
Há AtuAlMEntE APEnAS 18 EMPREEndiMEntoS quE PodEM
SER idEntificAdoS coMo lonG StAy;
• dESSES, APEnAS 3 tRABAlHAM coM PERíodo iGuAl ou
SuPERioR A 30 diAS;
• APEnAS 33% PoSSuEM unidAdES MEnoRES quE 60M2;
• EntRE AS unidAdES SinGlE E dE 1 doRMitÓRio, oS VAloRES
MEnSAiS do AluGuEl VARiAM dE R$ 8.180,00 A R$ 19.814,00;
• EntRE oS APARtAMEntoS dE 2 doRMitÓRioS, oS VAloRES do
AluGuEl cHEGAM A R$ 28.885,50;
• 66% doS EdifícioS PoSSuEM MAiS dE 10 AnoS.
aCCor
GoodyEAR
grupo pão de açÚCar
redeCard
CItIbank
unIted aIrlInes
tv gazeta
fIat
allIanz seguros
R$ 172,32
R$ 167,32
40 a 70m230 a 40m2
Valor médio de aluguel (R$/m2)(Jardins, Itaim, Pinheiros e Moema)
CONCeNTRAçãO de eMPReGOS NA ReGIãO
• aquecimento central de água;• janela com dimensões maiores que o padrão para maior iluminação dos ambientes;• entrega de ar condicionado instalado.
VITACONdIfeReNCIAIS
VITACONSeRVICeS
• entrega de gerador de emergência;• entrega de infraestrutura (tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (cftV).
teCnologIa• áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo;• wi-fi nas áreas comuns;• sonorização dos ambientes do lobby;• playlist exclusivo na academia.
áreas ComunsConforto
agilidade no deslocamento e soluções de sustentabilidade únicas.
urbanIdade
monitoramento e dispositivos especiais de alta tecnologia.
segurançagama de serviços de administração patrimonial que garantem a manutenção do valor econômico e financeiro do imóvel.
rentabIlIdade
aplicativos e suporte de manutenção exclusivos.
teCnologIa
• parceria inédita que disponibiliza um carro aos moradores, que não arcam com os custos e responsabilidades de um carro próprio.
Car sharIng*
• bacia com sistema dual flush;• torneiras automáticas nas áreas comuns;• iluminação com led nas áreas comuns;• escadas com sensor de presença.
sustentabIlIdade• disponibilidade de uma bicicleta compartilhada aos moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade e custo de uma bicicleta própria.
bIke sharIng*
reInvente a CIdadevitacon.com.br
serviços e convênios locais com vantagens garantidas no dia a dia.
luCratIvIdade
health care e fitness, com a primeira academia do país com personal trainer.
saÚde ebem-estar staff com treinamento de hotelaria
internacional de alto padrão.
exCelÊnCIa
novo conceito em áreas comuns, com integração de espaços e múltiplos serviços.
Conforto e dIversão
*Conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio
ServiçoS de hotel, ConForto de CaSa.
incorporação, Construção e intermediaçãointermediação
empreendimento devidamente regularizado na matrícula 78.917 do 4º Cartório do registro de imóveis de São paulo/Sp. intermediações: alliance negócios imobiliários ltda. av. Brigadeiro Faria lima nº 1.713 - Conj. 184, jardim paulistano, São paulo-Sp. CreCi : j-22.660. abyara Brokers intermediação imobiliária. av. república do líbano nº 1.110, ibirapuera, São paulo-Sp. CreCi 20.363. os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas à alteração sem aviso prévio.
3588 4003vnalamedacampinas.com.br
Etiqueta 6080
rEINVENtE A CIDADEvitacon.com.br
alameda CampinaS, 708 - jardinS(entre al. itu e jaÚ)