Book Bom Retiro
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Transcript of Book Bom Retiro
Surge uma nova geração nas grandes cidades globais. E com ela, um novo estilo de vida: valorizado por gente que quer se deslocar o mínimo possível e acredita que viver o futuro é mais importante do que viver em 300m2 de área privativa. Como fazer isso?
Em apartamentos com áreas comuns equipadas, carros e bicicletas compartilhados, compartimento refrigerado para entrega de compras, ambientes para coworkinge muito mais. O tempo perdido no trânsito já passou. É hora de experimentar o novo e com ele, o que a vida tem de melhor.
EXPERIMENTE UM NOVO ESTILO DE VIDA URBANO
IMAGENS ILUSTRATIVAS
COMPARTILHAMENTO:O MUNDO COLABORA COM ESSA TENDÊNCIA A economia do compartilhamento é já um caminho definitivo. Em todo o planeta, exemplos e mais exemplos dessa nova tendência têm apresentado ideias inéditas, inovadoras e principalmente, úteis.
Caronas, carros, bicicletas, apartamentos, roupas, perfumes e uma série de produtos podem ser utilizados sem que você seja dono de nada.Uma nova realidade que começa agora no Brasil.
PLANETA COMPARTILHADO:Syracuse, EUA: a Commonspace oferece uma mistura de público e privado. Os moradores podem obter um micro-apartamento que inclui uma pequena kitchenette com banheiro privado. A sala de estar fica para fora do apartamento e a cozinha também é comunitária.
Nova York: a startup Common apostou no conceito de economia colaborativa e está conquistando o público com o seu modelo de edifícios com áreas modernas e compartilhadas.
Londres: a The Collective possui um prédio de 11 andares com 550 quartos. Com foco no público jovem, apostou também no modelo de espaços compartilhados e co-living.
Tóquio: os empreendimentos com áreas compartilhadas são comuns. Uma das novidades é o Book and Bed Tokyo, uma espécie de hostel-livraria.
FONTES DAS IMAGENS:The Collective: thecollective.co.uk; Startup Common: hicommon.com;Commonspace: commonspace.io; Book and Bed Tokyo: bookandbedtokyo.com
Empreendimentos citados são apenas referência. Não possuem vínculo algum com o Vita Bom Retiro.
BOOK AND BED TOKYO, TÓQUIO
STARTUP COMMON, NOVA YORK
COMMONSPACE, SYRACUSE
THE COLLECTIVE, LONDRES
Economize tempo, dinheiro e espaço, aproveitando itens de compartilhamento e áreas comuns totalmente
equipadas. Sucesso nas principais metrópoles, como Nova York, Londres e Tóquio, os compactos não poderiam ficar
de fora da maior cidade da América Latina. A inovaçãoé gigante e muita gente já valoriza a sua praticidade.
VIVER COMPACTO
É VIVER INTELIGENTE
persp. lavanderia coletiva
persp. acesso
Tecnologia e espaços inteligentes nas áreas privativas, bike, carros, motose utensílios compartilhados nas áreas comuns. Tudo isso próximo a estaçõesde metrô e centros comerciais, para fugir do trânsito e aproveitar o que a vidatem de melhor. Há algum tempo o compartilhamento está presente em tudoque a Vitacon faz. Uma tendência mundial que agora é parte da sua vida.
Guarda-entregas
Lavanderia coletiva
Wi-Fi nas áreas comuns
1ª moto compartilhada
Carro compartilhado
Bike elétrica compartilhada
1º Vita visitas
Utensílioscompartilhados
Loja de conveniência no térreo
VITACON, PIONEIRA EM COMPARTILHAMENTO
QUEM REINVENTAFAZ PRIMEIRO
IMAGEM ILUSTRATIVA
UMA NOVA TENDÊNCIAPARA MORAR E INVESTIR
DIFERENCIAIS VITACON
• TOMADA USB
• AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
• UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
• GUARDA-ENTREGAS
• LOUNGE NA COBERTURA
PERSP. PISCINA
PERSP. COWORKING
PERSP. ACADEMIA
PERSP. BICICLETÁRIOE BIKE COMPARTILHADA
PERSP. FACHADA
ESTUDE• FATEC
• Oswaldo Cruz
• Liceu Coração de Jesus
LAZER• Parque da Luz
• Ciclovia
• SESC
• Sambódromo
CULTURA• Pinacoteca
• Estação da Luz • Museu da Língua
Portuguesa • Sala São Paulo
COMPRE• José Paulino
• Walmart
• SamsClub
MOBILIDADE• Marginal, Av. Rudge,
Av. Angélica, Av. São João • CPTM: Estação da Luz • Metrô: Tiradentes e Luz
BOM RETIRO É PLURAL E MULTICULTURAL. NESTE QUE É UM
DOS BAIRROS MAIS PITORESCOS E COSMOPOLITAS DA CIDADE E ACOLHE
GENTE DE TODAS AS PARTES DO MUNDO, TEM DE TUDO: MOBILIDADE,
CULTURA, COMÉRCIO E SERVIÇOS,
ACADEMIAS, RESTAURANTES E MUITO MAIS.
PRÓXIMO AO CENTRO E A ÍCONES DA CIDADE COMO A PINACOTECA,
ESTAÇÃO JÚLIO PRESTES, O BOM RETIRO
É TENDÊNCIA E TRADIÇÃO.
SUA CASA PERTO DA SUA ROTINA
TUDO DE BOMGIRA AO SEU REDOR
AV. MQ. DE SÃO VICENTEA
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PRAÇA DA LUZ
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CONCEIÇÃO
MARGINAL TIETÊ
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ESTAÇÃOTIRADENTES
ESTAÇÃO LUZ
CICLOVIA
S
CICLOFAIXAS
0101
0202
0303
0404
0505
1414
1515
1313
1111 1212
0808
0909
1010
0606
0707
WalmartSam’s ClubTeatro Porto SeguroSesc Bom RetiroColégio Coração de JesusConjunto Esportivo Brasil JapãoParque de Exposições Anhembi Sala São PauloOficina CulturalFatecJardim da luz PinacotecaMuseu da Língua PortuguesaEscola de Música Tom JobimShopping Light
CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA
01 -02 -03 -04 -05 -06 -07 -08 -09 -10 -11 -12 -13 -14 -15 -
PERSP. FACHADA
LOUNGE NA COBERTURA
LOJA DE CONVENIÊNCIA
STUDIO - 14 A 60M2*
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:VITACON
PROJETO DE ARQUITETURA:MARCHI ARQUITETURA
PROJETO DE INTERIORES E DECORAÇÃO: CONSUELO JORGE ARQUITETOS
PROJETO DE PAISAGISMO: HUS ARQUITETOS
TOTAL DE UNIDADES:269 + 01 UNID. COMPARTILHADA + LOJAS
ENDEREÇO:R. ANHAIA, 871
*OPÇÃO DE JUNÇÃO
PAVIMENTO TÉRREOIMPLANTAÇÃO
1
3
5
7
9
10A
10C
2
4
6
8
10
10B
10D
LOJA DE CONVENIÊNCIA (UNID. PRIVATIVA)
ACESSO DE SERVIÇO (PEDESTRE)
ACESSO SOCIAL (PEDESTRE)
CARRO COMPARTILHADO
ACESSO DE VEÍCULOS
PORTARIA
HALL DE ENTRADA
LOBBY
GUARDA-ENTREGAS
MEGALOUNGE:
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO FESTAS
LOUNGE BAR
LOUNGE EXTERNO FESTAS
11
11B
13
15
17
19
21
22
11A
12
14
16
18
20
COWORKING
VITA CONECTA
SALA DE REUNIÃO
ACADEMIA
ACADEMIA FUNCIONAL
LAVANDERIA COLETIVA
SALA GAME
JARDIM CONTEMPORÂNEO
HOME THEATER
MOTO COMPARTILHADA
BICICLETÁRIO
BIKE COMPARTILHADA
UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
GENTILEZA URBANA:VITA BIKE (BICICLETÁRIO)
11
3
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5
13
7
15
917
10A
19
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22
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2
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4
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6
14
8
16
10
18
10B
20
10D
1 1
N
RUA ANHAIA
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)E REGRAS DE USO CONFORME CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
1º PAVIMENTO + PISCINAIMPLANTAÇÃO
COBERTURA - LAZERPLANTA
1 3
1
4
3
2 4
2
N
LOUNGE COBERTURA: BAR + ARQUIBANCADA E VISTA INCRÍVEL
ESTAR EXTERNO
PRAÇA MIRANTE
ESPAÇO GRILL1
5
3
4
2
6
1
5
3
4
2
N
6
PISCINA
DECK MOLHADO
SOLARIUM
DUCHA
DESCANSO
VITA VISITAS:APARTAMENTO COMPARTILHADO
RUA ANHAIA
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)E REGRAS DE USO CONFORME CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
MORE EM UM COMPACTOE VIVA EM 650M2
Megalounge
Home theater Bicicletário
Academiafuncional
Academia Lounge na coberturaBar + arquibancada +
vista incrível
Coworking
Sala gameVita Conecta Espaço aberto,
moderno e descolado
Piscina Com deck molhado
ACESSO
CARROCOMPARTILHADO
LOJA DECONVENIÊNCIA
CLAUSURA DE VEÍCULOS ENTREGUE COM 2 PORTÕES, INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE CÂMERAS,CAR SHARING COM SAÍDA PARA A RUA. TRANQUILIDADE EM TODOS OS SENTIDOS.
LOJA DECONVENIÊNCIA
PRATICIDADE PARA TODASAS HORAS, BEM PERTO DE VOCÊ.
BASTA DESCER AO TÉRREO E APROVEITAR.
LOBBY
INTELIGÊNCIA É TER À DISPOSIÇÃOUM AMBIENTE AMPLO, BEM DECORADO, TV TOUCH
COM APLICATIVO DE COMPARTILHAMENTO JÁ INSTALADOE ACESSO SOCIAL SEPARADO DO ACESSO DE SERVIÇO.
GUARDA-ENTREGAS
COMPRAS SÃO RECEBIDAS, ARMAZENADAS E REFRIGERADAS,
MESMO QUE VOCÊ NÃO ESTEJA EM CASA.
LAVANDERIA COLETIVA
FACILIDADE PARA AS ATIVIDADESCORRIQUEIRAS E MAIS TEMPO PARA APROVEITAR A VIDA:
ESSE É O PRINCÍPIO DO VITA BOM RETIRO. A LAVANDERIA COLETIVA INTEGRADA COM A SALA GAME É PROVA DESSA INTELIGÊNCIA.
COWORKING
WI FI E SALA DE REUNIÃOPARA TRABALHAR SEM SAIR DO CONDOMÍNIO.
ESPAÇO GOURMET ESPAÇO FESTA LOUNGE BAR
MEGA LOUNGE
ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO FESTA, LOUNGE BAR. CONVIDE OS AMIGOSE APROVEITE ESSES TRÊS AMBIENTES QUE SE COMPLETAM E DÃO A VOCÊ
OPÇÕES NA MEDIDA PARA SEU DIA A DIA E FINAIS DE SEMANA.
ESPAÇO FESTA
ACADEMIA
AMBIENTE EQUIPADO E COM PLAYLIST EXCLUSIVA. DESTAQUE PARA A SEÇÃO FUNCIONAL.
HOME THEATER
UM HOME THEATER EXCLUSIVO PARA MORADORES DO VITA BOM RETIRO. LAZER NA MEDIDA CERTA.
DECK MOLHADO E UM AMBIENTE PERFEITOPARA QUEM FAZ QUESTÃO DE BOM GOSTO NA HORA DE RELAXAR.
PISCINA
BICICLETÁRIO E BIKE COMPARTILHADA, ENTREGUES COM 8 BIKES CONVENCIONAIS E 2 ELÉTRICAS. ALÉM DISSO, O MORADOR TERÁ À DISPOSIÇÃO
UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS - ENTREGUE COM FERRAMENTAS PARA USAR QUANDO QUISER. PARA QUE TER SE VOCÊ PODE COMPARTILHAR?
BICICLETÁRIO + BIKE COMPARTILHADA + UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
O FUTURO CHEGA RÁPIDO. NO VITA BOM RETIRO,MOTO COMPARTILHADA É REALIDADE E SERÁ ENTREGUE COM
2 SCOOTERS. AQUI, INOVAÇÃO E INTELIGÊNCIA ANDAM JUNTAS.
MOTO COMPARTILHADA1ª
POUCOS PROJETOS NO BRASIL OFERECEMUM AMBIENTE ASSIM – QUE JÁ É TENDÊNCIA EM CIDADES
DA EUROPA. UMA ÁREA PARA CONVÍVIO, LAZER, ESTUDO E RELAXAMENTO,COM UM DIFERENCIAL INIGUALÁVEL: A INCRÍVEL VISTA DA CIDADE.
LOUNGE COBERTURA
PRAÇA MIRANTE
A CÉU ABERTO, UM ESPAÇO COM GRILL, REDE PARA DESCANSO, ÁREAS DE CONVIVÊNCIA
E MUITO MAIS. TER UM AMBIENTE PLANEJADO E INTEGRADO COM UMA VISTA ÚNICA, É REALMENTE UM PRIVILÉGIO.
STUDIO - 30M2
STUDIO - 33M2
VITA VISITASInovar é trazer soluções diferentes.
Vita Visitas é um apartamento extra, mobiliado e equipado em sistema pay-per-use, para você receber e acomodar
seus amigos ou parentes, sempre que precisar.
IMAGENS ILUSTRATIVAS
OPÇÕES DE PLANTAS
STUDIO 33M2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer
pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 15.
STUDIO 29 E 30M2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 1.
STUDIO 14M2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações
durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente a unidade final 18, exeto a unidade 118, que será compartilhada e esta indisponível para venda.
STUDIO 26M2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 17, exceto a unidade 117, que não possui janela.
IMAGEM ILUSTRATIVA
DEMANDA AQUECIDA
- O BOM RETIRO ESTÁ ENTRE OS BAIRROS QUE MAIS ACUMULARAM VALORIZAÇÃO EM 2014. (FONTE: INFOMONEY)
- A REVITALIZAÇÃO DA REGIÃO FOI UM DOS IMPULSIONADORES PARA A VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS NO BAIRRO. (FONTE: ZO IMÓVEIS)
- ENTRE 2009 E 2013, O VALOR DO METRO QUADRADO REGISTROU ALTA DE 225%. (FONTE: LELLO IMÓVEIS)
ALTA PROCURA
- MAIS DE 30% DOS COMPRADORES DE IMÓVEIS NA REGIÃO BUSCAM UMA MORADIA PRÓPRIA. (FONTE: PORTAL VGV)
- CERCA DE 60% COMPRAM PARA INVESTIR, DE OLHO NA VALORIZAÇÃO DA REGIÃO. (FONTE: PORTAL VGV)
QUALIDADE DE VIDA
- 1H44 É O TEMPO QUE O PAULISTANO PASSA, EM MÉDIA, NO TRÂNSITO POR DIA. MAIOR PARTE DAS PESSOAS QUE SE MUDAM SÃO MOTIVADAS PELA LOCALIZAÇÃO, LAZER E PROXIMIDADE DO TRABALHO. NO CENTRO DA CIDADE, A OFERTA DE TRANSPORTE E O ACESSO À VIAS IMPORTANTES SÃO MUITO MAIORES DO QUE EM OUTRAS REGIÕES. (FONTE: EXAME)
- LOCAL CONTA COM AS ESTAÇÕES DE METRÔ DA LINHAS 1-AZUL E 4-AMARELA
DO METRÔ E DAS LINHAS 7, 10 E 11 DA CPTM. (FONTE: EXAME)
- NA REGIÃO CENTRAL DE SÃO PAULO, O BAIRRO TAMBÉM É CONHECIDO COMO UM ROTEIRO PARA COMPRAS DE ROUPAS, ACESSÓRIOS E ARTIGOS PARA NOIVAS E CASAMENTOS. (FONTE: EXAME)
- DESTAQUES CULTURAIS: PINACOTECA DO ESTADO, MUSEU DA LÍNGUA PORTUGUESA, SALA SÃO PAULO, SEDE DA ORQUESTRA SINFÔNICA DO ESTADO DE SÃO PAULO, CENTRO DE ESTUDOS MUSICAIS, MUSEU DE ARTE SACRA. (FONTE: EXAME)
BOM RETIRO, ÓTIMO INVESTIMENTO
MOTO COMPARTILHADA
*Exceto nas unidades de 14m2.
INFRAESTRUTURA PARA MEDIÇÃO
INDIVIDUAL DE ÁGUA
TORNEIRAS AUTOMÁTICASNAS ÁREAS COMUNS
CONFORTO
CARRO, BIKE E MOTO COMPARTILHADOS
SUSTENTABILIDADE
ÁREAS COMUNS
ESCADA E HALL DO TIPO COM SENSOR DE PRESENÇA
ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS
SISTEMA DUAL FLUSH
CAIXILHOS MAIORESQUE O PADRÃO
WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E REDE
FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO.
TODOS OS SERVIÇOS PODEM TER CUSTO ADICIONAL NA AQUISIÇÃO, SUJEITOS A APROVAÇÃO NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
INFRAESTRUTURA (TUBULAÇÃO SECA) PARA SISTEMA DIGITAL DECÂMERAS DE ALTA RESOLUÇÃO (CFTV) NAS ÁREAS COMUNS
DIFERENCIAIS VITACONTRANSFORME SUA ROTINA EM BEM-ESTAR
PLAYLIST EXCLUSIVANA ACADEMIA
TECNOLOGIA
TOMADA USB
ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS
IMAGENS ILUSTRATIVAS
DISPONIBILIDADE DE BICICLETA COMPARTILHADA AOS MORADORES, SEM TERA RESPONSABILIDADE DE CUSTO E MANUTENÇÃO DE UMA BICICLETA PRÓPRIA
CARRO COMPARTILHADO PARA LOCAÇÃO. PARCERIA INÉDITA QUE DISPONIBILIZA UM CARRO AOS MORADORES, QUE NÃO ARCAM COM OS CUSTOS E RESPONSABILIDADES DE UM DONO DE AUTOMÓVEL
ACESSE: VITACON.COM.BRE SAIBA MAIS.
Juntos somos capazes de reinventar a cidade. Sabemos que o tempo é precioso.
Utilizamos a tecnologia a nosso favor, porque não adianta ter todo o conforto
à disposição sem poder aproveitar.
Valorizamos nossa vizinhança,a mobilidade, o compartilhamento, o encontro.Mais do que morar bem, queremos viver bem.
REINVENTARA CIDADE É UM COMPROMISSO
QUE EXERCEMOS TODOS OS DIAS
IMAGEM ILUSTRATIVA
ARQUITETURA: MARCHI ARQUITETURA, PROJETO DE INTERIORES E DECORAÇÃO: CONSUELO JORGE ARQUITETOS, PROJETOS DE PAISAGISMO: HUS ARQUITETOS. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. Futuras intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Rua Elvira Ferraz, 250, cj. 603, Vila Olímpia, São Paulo – SP. Creci: J-22.660.
Incorporação, Construção e Futura Intermediação
3588 4101vitacon.com.br
AV. HÉLIO PELLEGRINO, 1.701VITACON STORE