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Curso de FriasEngenharia Econmica
Sergio Ricardo Scabar
Aula 10
24/07/2015
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Mtodos determinsticos de anlise de investimentos
Valor Presente Lquido
Valor (ou Custo) Anual Uniforme Equivalente
Taxa Interna de Retorno
Anlise Benefcio/Custo
Estudo de Caso
24/07/2015 Curso de Frias - Engenharia Econmica 2015 - Aula 10 Pgina 2
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Estudo de Caso 1
Numa anlise das oportunidades para reduo de custos efetuada pelo departamento de transporte de uma usina siderrgica foi detectada a possibilidade de atingir-se tal objetivo, substituindo-se o uso de caminhes alugados, para transporte de produtos em processamento na rea de laminao, por conjunto de tratores e carretas
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Estudo de Caso 1
Se implementada a modificao, dever haver uma reduo anual de despesas da ordem de $ 350.000 correspondentes ao aluguel pago pelo uso de caminhes
Um estudo de simulao realizado determinou a necessidade de adquirir-se dois tratores e cinco carretas, totalizando um investimento de $ 350.000
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Estudo de Caso 1
Os custos de mo de obra, combustvel e manuteno foram estimados em $ 200.000 no primeiro ano, aumentando anualmente $ 5.000, devido a elevao do custo de manuteno, proporcionado pelo desgaste dos veculos
Considerando-se a TMA da empresa igual a 8% ao ano, verificar a viabilidade da preposio, levando-se em conta que a vida econmica estimada para os equipamentos foi de cincos anos com valor residual nulo
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Estudo de Caso 1
24/07/2015 Curso de Frias - Engenharia Econmica 2015 - Aula 10 Pgina 6
TMA 8% a.a.
Ano 0 1 2 3 4 5
Investimento -350,000.00 $
Custo manuteno -200,000.00 $ -205,000.00 $ -210,000.00 $ -215,000.00 $ -220,000.00 $
Ganho 350,000.00$ 350,000.00$ 350,000.00$ 350,000.00$ 350,000.00$
Fluxo Caixa -350,000.00 $ 150,000.00$ 145,000.00$ 140,000.00$ 135,000.00$ 130,000.00$
VPL 212,044.38$
TIR 29.57%
IL 1.61
TR 60.58%
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Estudo de Caso 2
No prximo slides sero apresentados dados relativos a um investimento num prdio residencial e a um investimento num prdio comercial
Determine, usando os mtodos de anlise de investimento estudados, qual deles a melhor opo para um incorporador
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Estudo de Caso 2
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Estudo de Caso 2
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Estudo de Caso 2
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Estudo de Caso 2
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Logo, o Projeto A (Prdio Residencial) a melhor opo de investimento
Observe que todos os mtodos aplicados apontaram este projeto como sendo o melhor
Estudo de Caso 2
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Estudo de Caso 2
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Estudo de Caso 3 - ZF
Investimento inicial de R$ 130.000,00 para a compra do software
Custo adicional de R$ 20.000,00 com contrato de manuteno do software a partir do segundo ano de uso
Custo adicional de R$ 34.000,00 ao ano com despesa de 1/3 de um engenheiro e seu equipamento de TI
Retorno de R$ 120.000,00 ao ano (valor este que seria gasto com a terceirizao do servio de engenharia)
Taxa Mnima de Atratividade (TMA) de 22%
Tempo de projeto de 3 anos
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Estudo de Caso 3
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ROCE - Return on Capital Employed
um termo financeiro que expressa o resultado de uma empresa em funo do capital empregado. A razo determinada pelo ROCE indica quo eficientemente o capital est sendo empregado a fim de gerar receita
Total assets = Total Ativos
Current liabilities =
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ROCE - Return on Capital Employed
Mtrica importante, frequentemente, utilizada por analistas de negcio para avaliar a eficcia da organizao como um todo
Qualquer alterao em servios ou produto possui um impacto no ROCE, quanto mais positivo melhor
Para um projeto ser interessante o ROCE do projeto deve ser maior que o ROCE da organizao
Comparao justa entre os diversos investimentos de negcio
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ROCE - Return on Capital Employed
Exemplo: Qual o melhor investimento A ou B?
24.07.2015 Gesto Financeira 18
Empresa A Empresa B
Receita (Vendas) $1.000 $1.000
Despesas $900 $850
Capital Empregado $500 $1.000
Lucro antes juros (EBIT) $100 $150
ROCE 20% 15%
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Comparativo de Margem Operacional, ROCE e EVA
A empresa do exemplo acima analisa investir em um novo projeto, que proporciona um incremento substancial da receita, aumento da margem operacional e aumento do retomo sobre o capital Investido, em relao situao atual. Porm, este novo investimento, est, na verdade destruindo valor, porque o retorno deste projeto Inferior ao custo do acrscimo de capital Investido. No caso dos gerentes serem remunerados por aumento de margem operacional ou por aumento do retorno do capital Investido ROCE, provavelmente, este projeto seria executado e a empresa estaria perdendo valor
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Fluxo de Caixa de Investimento Modelo ZFDados iniciais
24.07.2015 Gesto Financeira 20
Custo Mdio Ponderado de Capital WACC (Weighted Average Cost of Capital) Deve ser calculado como uma mdia ponderada dos custos de
capital prprio e de terceiros Capital prprio = Patrimnio lquido da empresa Capital de terceiros = Dvidas
Investment Object:
Basic data ZFVA calculation Calculation of IRR
Date of base year 1/1/2011 WACC 7.0% WACC bef. tax 9.9%
Duration: 3 RRR (ROCE) 14.0% RRR bef. tax (IRR) 22.0%
Currency T-BRL Tax rate 34%
RRR: Required rate of return
Engineering Ansys Software
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24.07.2015 Gesto Financeira 21
Fluxo de Caixa de Investimento Modelo ZFInvestment obejct calculation
Pos. Total 2011 2012 2013
Base year
Investment / Working capitalIntangible assets 3 130 130
Total investment 5 =1+2+3-4 130 130
Residual value of investment at end of duration 6
7
Change in trade receivables 8
Change in trade payables 9
Change in working capital 10 =7+8-9
Profitability analysisEngineering third service 11 360 120.0 120.0 120.0
Savings (cash effective) 18 S(11-17) 360 120.0 120.0 120.0
Software service contract 19 40 20.0 20.0
30% headcount - product engineer 20 90 30.0 30.0 30.0
30% headcount IT 21 12 4.0 4.0 4.0
Current cost (cash effective) 26 S(19-25) 142 34.0 54.0 54.027
One time cost (cash effective) 31 S(27-30)
Book depreciation (new investment) 32 130 43.3 43.3 43.3
Cumul. value adjustm. of Invest & Work. capital 33
Non cash effective cost 34 =32+33 130 43.3 43.3 43.3
Result before interest and tax 35 =18-26-31-34 88 42.7 22.7 22.7
Tax rate: 36 34.0% 34.0% 34.0% 34.0%
Result before interest after tax 37 35x(1-Tax rate) 58 28.2 15.0 15.0
Operative Cash Flow bef. tax 38 =35+34 218 86.0 66.0 66.0
Capital employed / Cost of capitalCapital employed (new investment) 39 130 87 43
Working capital 40
Capital employed 41 =39+40 130 87 43
Cost of capital WACC: 7.0% 42 =41x7% 18 9.1 6.1 3.0
From prior
years[T-BRL]
Change in inventories
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24.07.2015 Gesto Financeira 22
Fluxo de Caixa de Investimento Modelo ZFInvestment obejct calculation
Pos. Total 2011 2012 2013
Base year
ZFVA after taxZFVA 43 =37-42 40 19 9 12
discounted, cumulated Discounted at: 7.0% 44 35 18 26 35
ROCE 45 21.9%
Cash flow before taxCash flows of investment 46 =38-5+6-10 88 -44.0 66.0 66.0
Cash flows discounted at 9.9% 47 64 -40.0 54.6 49.7
Net present value (disc., cumul.) 48 -40.0 14.6 64.3
Internal Rate of Return 49 118.6%
Payback period 50 1.7
[T-BRL]From prior
years
Evaluation
Profitability
The investment contributes positively to reach the required rate of
return. The ROCE is 21.9%, the discounted, cumulated ZFVA is 35 T-
BRL.
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Fluxo de Caixa de Investimento Modelo ZFResumo Apresentado para Avaliao
24.07.2015 Gesto Financeira 23
Engineering Ansys Software
-130
Engineering third service 360
Software service contract -40
30% headcount - product engineer -90
30% headcount IT -12
Total 88
35.3
21.9%
1.7Payback
ROCE
Investment Summary
Investment T BRL
Savin
gs / C
osts
Usefu
l L
ife
ZFVA
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Para a ZF o Retorno acontece no mesmo ano do Investimento. Assim sendo, teremos:
24.07.2015 Gesto Financeira 24
An o In ves t . Retorn o Sa ldo
Retorn o
des con ta do
in cio (VPL)
Sa ldo
des con ta do
in cio (VPL)
0 (130 .00) (130 .00) (130 .00) (130 .00) (130 .00)
1 86 .00 (44 .00) 78 .25 (51 .75)
2 66 .00 22 .00 54 .64 2 .90
3 66 .00 88 .00 49 .72 52 .62
PBS 1 .8 anos VPL (Frm ) 5 2 .6 2
PBD 2 .1 anos VPL (Exc e l) 4 7 .8 8
J uros 9 .9 0 % TIR 3 3 .0 %
An o In ves t . Retorn o
Retorn o
s em
in ves t .
Retorn o s em
in ves t . des c.
in cio (VPL)
Sa ldo
des con ta do
in cio (VPL)
1 (130 .00) 86 .00 (44 .00) (40 .04) (40 .04)
2 66 .00 66 .00 54 .64 14 .61
3 66 .00 66 .00 49 .72 64 .33
PBS 1 .8 anos VPL (Frm ) 6 4 .3 3
VPL (Exc e l) 6 4 .3 3
J uros 9 .9 0 % TIR 1 1 8 .6 %
Va lores em
Mil Rea is
Va lores em
Mil Rea is
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Clculos do ROCE e ZFVA
24.07.2015 Gesto Financeira 25
Ano Invest. Amortizao Retorno
Resultado
antes dos
juros
Resultado
aps os
juros
Custo
Total
ROCE
Capital
Empregado
Custo do
Capital
ZFVA
Acumulado
ZFVA
descontado
0 - - - - - (130.0)
1 (130.0) 43.3 86.0 42.7 28.2 71.5 130.0 9.1 19.1 17.8
2 43.3 66.0 22.7 15.0 58.3 86.7 6.1 8.9 7.8
3 43.3 66.0 22.7 15.0 58.3 43.3 3.0 11.9 9.7
Juros 34.0% 21.9% WACC 7.0% 39.9 35.3
1 2 3=2-1 4 TIR(4+1) 5 6=4-5 Soma
Valores em Mil Reais
Ano Invest. Retorno Saldo
Retorno
descontado
incio (VPL)
Saldo
descontado
incio (VPL)
Retorno
descontado
fim (VFL)
Saldo
descontado
fim (VFL)
0 (130.00) (130.00) (130.00) (130.00) (130.00) (172.56) (172.56)
1 86.00 (44.00) 78.25 (51.75) 103.87 (68.69)
2 66.00 22.00 54.64 2.90 72.53 3.85
3 66.00 88.00 49.72 52.62 66.00 69.85
PBS 1.8 anos VPL (Frm) 52.62 VFL 69.85
PBD 2.1 anos VPL (Excel) 47.88 VUL 52.18
Juros 9.90% TIR 33.0% IL 1.40
Valores em
Mil Reais
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Fluxo de Caixa de InvestimentoDiferentes Modelos Anlise dos Cenrios
24.07.2015 Gesto Financeira 26
Valores em Mil Reais Cenrio 1 Cenrio 2 Cenrio 3
Critrios Investimento 130.00 180.00 200.00
>9.9% TIR (Original) 33.0% 10.8% 4.7%
>0.0 VPL (Original) 52.6 2.62 (17.9)
>9.9% TIR (Mesmo ano) 118.6% 26.0% 10.4%
>0.0 VPL (Mesmo ano) 64.3 18.8 0.6
>14% ROCE (ZF) 21.9% 7.1% 3.0%
>0 ZFVA (ZF) 35.3 0.2 (13.9)
>22% IRR (ZF) 118.6% 26.0% 10.4%
SEM NPV (ZF) 64.3 18.8 0.6
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24.07.2015 Gesto Financeira 27
Fluxo de Caixa de Investimento Cenrio 1Investment obejct calculation
Pos. Total 2011 2012 2013
Base year
ZFVA after taxZFVA 43 =37-42 40 19 9 12
discounted, cumulated Discounted at: 7.0% 44 35 18 26 35
ROCE 45 21.9%
Cash flow before taxCash flows of investment 46 =38-5+6-10 88 -44.0 66.0 66.0
Cash flows discounted at 9.9% 47 64 -40.0 54.6 49.7
Net present value (disc., cumul.) 48 -40.0 14.6 64.3
Internal Rate of Return 49 118.6%
Payback period 50 1.7
[T-BRL]From prior
years
Evaluation
Profitability
The investment contributes positively to reach the required rate of
return. The ROCE is 21.9%, the discounted, cumulated ZFVA is 35 T-
BRL.
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24.07.2015 Gesto Financeira 28
Fluxo de Caixa de Investimento Cenrio 2Investment obejct calculation
Pos. Total 2011 2012 2013
Base year
ZFVA after taxZFVA 43 =37-42 0 5 -4 0
discounted, cumulated Discounted at: 7.0% 44 0.2 4 0 0
ROCE 45 7.1%
Cash flow before taxCash flows of investment 46 =38-5+6-10 38 -94.0 66.0 66.0
Cash flows discounted at 9.9% 47 18.8 -85.5 54.6 49.7
Net present value (disc., cumul.) 48 -85.5 -30.9 18.8
Internal Rate of Return 49 26.0%
Payback period 50 2.6
[T-BRL]From prior
years
Evaluation
Profitability
The investment does not contribute to reach the required rate of return
but does generate positive ZFVAs. The ROCE is 7.1%, the
discounted, cumulated ZFVA is 0 T-BRL.
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24.07.2015 Gesto Financeira 29
Fluxo de Caixa de Investimento Cenrio 3Investment obejct calculation
Pos. Total 2011 2012 2013
Base year
ZFVA after taxZFVA 43 =37-42 -16 -1 -10 -5
discounted, cumulated Discounted at: 7.0% 44 -13.9 -1 -10 -14
ROCE 45 3.0%
Cash flow before taxCash flows of investment 46 =38-5+6-10 18 -114.0 66.0 66.0
Cash flows discounted at 9.9% 47 0.6 -103.7 54.6 49.7
Net present value (disc., cumul.) 48 -103.7 -49.1 0.6
Internal Rate of Return 49 10.4%
Payback period 50 3.0
[T-BRL]From prior
years
Evaluation
Profitability
The investment destroys value. The internal rate of return on the basis
of cash flow before tax is 10.4%, the present value before tax is 1 T-
BRL.
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Concluses
Os investimento na ZF devem contribuir para o resultado da empresa, por esse motivo o indicador ROCE utilizado
A anlise pelos indicares TIR e VPL aprovariam todos os cenrios
A mesma anlise pelos indicadores da ZF aprovaria o 1, Recomendaria o 2 e Reprovaria o 3
A ZF no utiliza o indicador VPL para anlise de investimentos, mas utiliza um indicador de Valor Agregado (ZFVA Value Add)
24.07.2015 Gesto Financeira 30