ASSOCIAÇÃO DE TURISMO DE LISBOA€¦ · LEGENDA Acesso de pessoas com mobilidade condicionada...

BRUNO SOARES / Arquitectos

RECUPERAÇÃO E REMODELAÇÃO DO PAVILHÃO CARLOS LOPES

ASSOCIAÇÃO DE TURISMO DE LISBOA


PROGRAMA PRELIMINAR

ASSOCIAÇÃO DE TURISMO DE LISBOA


PROGRAMA PRELIMINAR

Abril de 2015


Rua Ricardo Espírito Santo, 3, c/v Esqª - 1200-790 Lisboa Tele: 213901375 / 213967228 Fax: 213950934 Email: [email protected]


Lisboa, Abril de 2015

ENQUADRAMENTO FUNCIONAL

1. Introdução

a) No conceito funcional e consequente definição preliminar de áreas e usos

tiveram-se em conta um conjunto de condicionantes que, embora

limitativos da maximização funcional das áreas disponíveis, constituem

elementos diferenciadores e marcantes do edifício, e por isso,

valorizadores da sua atratividade para eventos, destacando-se:

- A manutenção, no essencial, da configuração exterior do edifício;

- A manutenção da cobertura central, orientada no sentido nascente –

poente, muito marcante do anterior espaço de jogos, embora em novos

materiais e dotada de adequada grelha para suspensões;

- A reabilitação do corpo frontal, com restauro de estatuária e azulejaria

existentes e de outros elementos decorativos marcantes, sem prejuízo

das adaptações às valências previstas para essas áreas.

b) Em termos gerais teremos duas grandes áreas no edifício a remodelar:

- Um corpo frontal reabilitado e adaptado a novas valências;

- O corpo do anterior espaço de jogos, com todo o seu interior demolido e

reconstruído de acordo com as novas utilizações previstas para o

espaço;

- A área de vestiários situada no Piso -1 terá que ser rebaixada a nível de

pavimento para aumentar a sua altura, sendo a sua área reduzida e

reformulada face às condicionantes de criação de novos acessos e

fundações, mas mantendo o mesmo uso (vestiários de uso múltiplo –

pessoal de apoio, desportistas, etc.);

2. Reabilitação do corpo frontal

a) O Piso -1 (subterrâneo) destina-se a vestiários;

b) O Piso 0 (térreo), no corpo frontal, fica destinado a áreas públicas:

- Receção na entrada principal, com cerca de 180 m2;

- 2 Foyers laterais ligando aos torreões Nascente (circulações verticais),

de uso polivalente através de montagem de balcões / separadores

móveis;

- Apoios nas zonas de passagem entre a Receção e os Foyers, com

elevadores para o Salão Nobre / Sala VIP na zona frontal;

- Acesso a Instalações Sanitárias (I.S.) através dos Torreões.

c) No Piso 2, com acesso por escadas e elevadores, ficam as I.S. de apoio

ao Salão Nobre / Sala VIP;



d) No Piso 3 fica o Salão Nobre / Sala VIP, com cerca de 180 m2.

3. Reconstrução do antigo espaço de jogos

O espaço é adaptado para multiusos: reuniões, espetáculos, exposições,

eventos desportivos, etc.:

a) Demolição de todo o interior e criação de uma nave com cerca de 2.000

m2 úteis, tendo nos topos:

- Do lado Norte, uma Zona para montagem de Palco, com áreas de apoio

(uma no Piso 0 e mais duas no Piso 2 com um total de cerca de 180

m2) e I.S. (no Piso 2, com cerca de 120 m2);

- Do lado Sul, uma Zona de acessos técnicos, com copa (160 m2) e I.S.

(com cerca de 180 m2) no Piso 0, e áreas para o Staff nos pisos 1 e 2

(com cerca de 340 m2 cada).

b) Reconstrução da cobertura central, mais elevada, e montagem de

sistema blackout na janela do topo Nascente;

c) Substituição das coberturas laterais (Norte e Sul) por coberturas em arco,

com melhores características estéticas e mais fácil tratamento cénico e

acústico;

d) Criação de grelha de suspensões e suporte da cobertura, com capacidade

de suspensão de pelo menos 500 Kg por m2;

e) Isolamento térmico e acústico de coberturas e paredes, em especial a

Nascente;

f) Construção de novo pavimento, subido relativamente ao atual cerca de 1

m, para nivelamento com áreas de entrada, podendo ser criadas nas

zonas entre o novo e o antigo pavimentos áreas de passagem de

infraestruturas técnicas. Esta subida de pavimento facilitará também a

acessibilidade de pessoas com mobilidade condicionada, que poderá

fazer-se pelas portas já existentes a nascente. No interior, e para vencer

diversos desníveis que continuarão a existir deverá recorrer-se a

elevadores e plataformas elevatórias.



4. Construção de novas áreas de armazenagem e técnicas

Uma vez que se afigura complexa a sua construção sob o corpo a reconstruir

prevê-se a construção enterrada de uma área para as zonas de armazenagem e

técnica (PT, Gerador de Emergência, Central de AVAC, etc), com cerca de 800

m2. Estas áreas ficariam enterradas sob os actuais jardim e anfiteatro, na zona

Norte, o que permitirá um melhor acesso de camiões e uma ligação mais

próxima e direta à zona de Palco. Para uma melhor integração no Parque, a

cobertura será jardinada.

5. Acessos e circulações

O acesso de viaturas ao pavilhão far-se-á, como atualmente, exclusivamente

pela Avenida Sidónio Pais. Devido à diferença de cotas entre esta Avenida e a

plataforma do pavilhão, uma vez que se exclui, para já, a hipótese de

instalações em cave, far-se-á pela rampa a Norte, organizando-se as

circulações na envolvente do edifício de forma a permitir o acesso por qualquer

das quatro fachadas, sendo as entradas a Norte e a Sul destinadas

exclusivamente a serviços, e a Nascente e Poente ao público.

O acesso de viaturas será regulado por uma portaria, junto à Avenida (igual à

atual) e será destinado preferencialmente aos serviços do pavilhão devendo ser

limitado o acesso de público.

Na zona envolvente do pavilhão existe uma significativa oferta de

estacionamento, bem como de serviço de transporte público pelo que se

deverão privilegiar os acessos pedonais quer a partir da Avenida Sidónio Pais,

quer da área central do Parque Eduardo VII, sendo de considerar o eventual

apoio de meios mecânicos (escadas rolantes).

Na envolvente do edifício do Pavilhão será delimitada e reservada, a Norte,

uma área destinada exclusivamente a cargas e descargas, acesso de viaturas

pesadas e de apoio logístico através da rampa mais próxima de ligação à

Avenida Sidónio Pais. Esta rampa manter-se-á, como atualmente com dois

sentidos, permitindo entrada e saída de viaturas, tanto de serviço como de

visitantes. Assim sendo, será construída uma via de circulação automóvel

paralela à fachada Nascente do edifício a qual permite aceder às áreas de

acesso a Sul e à entrada principal do pavilhão.

Prevê-se que a intervenção nos acessos e áreas envolventes permita

estabelecer uma melhor relação dos espaços exteriores com o edifício,

nomeadamente com o rebaixamento das cotas dos pavimentos (permitindo o

escoamento das águas pluviais para o exterior), a regularização dos limites e

perfis dos espaços exteriores, e uma melhor integração dos espaços verdes

envolventes.

Os revestimentos dos pavimentos serão em calçada de granito nas vias de

circulação, e em vidraço nos espaços de acesso ao pavilhão.



6. Estimativa de custos

Para esta estimativa consideraram-se os seguintes quatro tipos de intervenção

e respetivas estimativas de custo:

a) Obra de Recuperação, incidindo no corpo nobre a poente (com exceção do

Piso-1) ………………………………………………………………………………………….€1.100.000

b) Obra de Remodelação na restante parte do edifício…………..……. € 4.760.000

c) Obra Nova no Armazém exterior enterrado ……………………………….. € 320.000

d) Obra de Arranjos Exteriores e Rede Viária …………………………………. € 900.000

Total€ 7.080.000

A este valor poderá ser acrescida uma estimativa de €500.000 para mobiliário e

equipamento.

Tratando-se de uma fase muito preliminar deste Estudo, admitimos que o custo

da Obra se venha a situar entre os 7 e os 8,5 milhões de euros.

IMPLANTAÇÃO

N

PORTARIA

01DES.

Recuperação e Remodelação do Pavilhão Carlos Lopes, Lisboa - Programa Preliminar

500 m2Inst. sanitárias e vestiários

PISO -1CAVE

N

02

LEGENDA

Acesso de pessoas com mobilidade condicionada

P.E. - Plataforma Elevatória

Elevador

Acessos verticaisDES.


Saída de emergência

ACESSO TÉCNICOACESSO TÉCNICO

88 m2Apoios de palco

145 m2Palco

120 m2Inst. sanitárias

185 m2Átrio e recepçãoFoyer Foyer

12 m2Bengaleiro

12 m2Bengaleiro

175 m2Inst. sanitárias e vestiários

160 m2Copa

1950 m2Sala polivalente

Saída de emergência

PISO 0TÉRREO

N

03Recuperação e Remodelação do Pavilhão Carlos Lopes, Lisboa - Programa Preliminar

LEGENDA



Elevador


340 m2Staff

Inst. sanitárias e vestiários40 m2

PISO 1INTERMÉDIO

N

04

LEGENDA



Elevador



Inst. sanitárias e vestiários40 m2

340 m2Staff

123 m2Camarins e backstage

88 m2Apoios de palco

8 m2I.s.

8 m2I.s.

PISO 2GALERIAS

N

05

LEGENDA



Elevador



(copa e bar)180 m2

Salão nobre

PISO 3SALÃO NOBRE

N

06

LEGENDA



Elevador



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