Apresentação Novo Planejamento Estratégico Primar
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Transcript of Apresentação Novo Planejamento Estratégico Primar
APRESENTAÇÃOAPRESENTAÇÃOIDENTIDADEIDENTIDADE
CORPORATIVACORPORATIVA
DEZEMBRO 2013
““Tudo é consideradoTudo é consideradoimpossívelimpossível
até acontecer”até acontecer”
Nelson MandelaNelson Mandela
NOSSA HISTÓRIA
6 MESES DEPOIS
D. Isabel chega ao Brasil e Sr Silva começa a trabalhar na construção civil, como empreiteiro.
Sr Antonio José da Silva, português, chega ao Brasil em busca de novas oportunidades. Aos 29 anos e sozinho, deixou em Portugal D. Isabel grávida e seu filho Carlos Alberto, de apenas 5 anos.
... ENTÃO COMEÇA UMA GRANDE JORNADA
Em 15 anos, já tinha uma empresa com 105 empregados, e havia entregue mais de 1.000 unidades de imóveis na cidade, principalmente na região do Grande Méier.
1955
O INÍCIO
O vasco perdeu de 1x0 (raridade, por sinal), mas Sr. Silva ganhou sua administradora.
Eles então chamaram o Dr. Amaral, outro advogado amigo do Dr. Walter e, em 1968, fundaram a empresa “Comercial Novo Méier Administradora de Bens LTDA”.
Vascaíno de coração, Sr Silva assistindo a uma partida entre Vasco e Fluminense, com seu grande amigo
Walter de Oliveira (advogado), teve a ideia de criar uma administradora de imóveis e o convidou para
sócio.
1968
1969
Em 1969, ano de grandes transformações no Brasil e no mundo, a empresa foi oficialmente registrada na Junta Comercial Carioca. Neste mesmo ano, o Sr Silva foi nomeado vice-presidente de Patrimônio do Clube de Regatas Vasco da Gama, ajudando a alavancar os negócios da empresa.
Com apenas um ano de empresa, o Sr. Walter decidiu sair da sociedade. Seis meses mais tarde, o Sr Silva comprou a partedo Dr. Amaral, consolidando a sociedade familiar.
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O NOME
Em 1979, quando o Edifício Condado de Estoril (endereço atual da Matriz) foi entregue pela construtora, Sr Silva e D. Isabel compraram as três primeiras salas do empreendimento. Ao mudarem de endereço, decidiram também mudar o nome fantasia e a razão social da empresa.
"PRIMAR - PREDIAL RIO MAIOR ADMINISTRADORA”
Inicialmente o nome fantasia da empresa seria "Rio Maior", como o nome de umacidade portuguesa.
No entanto, o Sr. Silva acrescentou aspalavras "Primar" e "Predial" à razão social, que definiam a atividade da em-presa. "Primar" à época era uma palavra muito mais utilizada do que "cuidar" ou"administrar", e "predial" porque definia oobjeto do serviço.
Assim firmou-se o nome "PRIMAR".
2ª GERAÇÃO2ª GERAÇÃOAssim como em toda boa família, os filhos crescem
e seguem os caminhos trilhados pelos pais, agregando novos membros. Surgem novas
perspectivas para a PRIMAR.
Em 1978, Elizabeth, filha do Sr. Silva, casou-se com Carlos Samuel de Oliveira Freitas. Após 1 ano de casado, Sr Silva conseguiu convencer o genro a
integrar o time da PRIMAR, e em 1980 Samuel assumiu a gerência financeira e administrativa.
Foi este um dos marcos mais importantes para o grupo. Silva e Samuel conseguem em
5 anos espantosos 500% de crescimento
da empresa.
1978
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Primeira campanha publicitária
Juntos Silva e Carlos criaram a primeira campanha de publicidade da Primar,
comemorando 10 anos de história.
Expansão das atividades do grupo
PRIMAR
Carlos e Reginaldo Sá (advogado da Primar)
transformam o escritório de advocacia na empresa
“Freitas e Rosa Assessoria e Consultoria Jurídica”, tendo a Primar como primeiro cliente.
Fundação escritório de Advocacia
Carlos e Beth fundam um escritório de advocacia. A
Dra Beth assume a direção financeira do grupo, posição
de grande importância, que passou a dar suporte
para a evolução da PRIMAR.
Lorem ipsum dolorLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaEVOLUÇÃO
1979 1992 1995
Ainda em 1995, Silva, Samuel e Beth criam uma equipe com gerência própria para administração de condomínios. Em 10 anos a unidade de negócios “condomínios” cresce
1.000%.
3ª GERAÇÃO3ª GERAÇÃOEm 2005, Carlos Samuel Silva Freitas, após 2 anos à frente da gerência administrativa/ financeira/ comercial do CSOF Advogados, assume a gerência de locações da empresa.
Bárbara Silva Freitas assume a gerência financeira e administrativa.
Hoje o escritório é absolutamente independente dos clientes do grupo, com uma estrutura própria, sete
advogados e uma carteira de clientes, atuando em diversos tipos de causas.
No mesmo ano, a PRIMAR adquiriu a empresa "De Jure", no Centro do Rio, ampliando sua carteira de condomínios em
30% e de locações em 10%.
Em 2007, Marco Antônio assume a gerênciaAdministrativa e financeira do
Escritório de AdvocaciaFreitas e Rosa.
2005
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Em 2009 o grupo completa 40 anos, e consolida a transferência da gestão para a 3ª geração.
Dr. Carlos Silva é nomeado diretor comercial, Dr. Marco Antônio, diretor de locações, e Dra Bárbara é nomeada diretora financeira e administrativa.
Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaEVOLUÇÃO
2009
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Bárbara conversa com seu marido Thiago sobre a estratégia de crescimento da empresa, com previsão de abertura de filiais.
Thiago conversa com seu pai sobre o assunto. O corretor que atendia a família há 22 anos, Cláudio Bendia, estava saindo da empresa onde trabalhava.
Thiago apresentou Cláudio a Carlos e após uma longa conversa, a sociedade PRIMAR BARRA foi desenhada.
Carlos, com 29, e Cláudio, com 60, com empatia mútua iniciam as atividades em sociedade antes mesmo da inauguração.da filial.
Lorem Ipsum DolorLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaPRIMAR BARRA
2011
EVOLUÇÃO
2011
Os sócios já atuaram em mais de 20 transações imobiliárias até o momento.
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O GRUPO
O grupo hoje atua em diversas áreas do mercadoimobiliário. São elas:
Locações:AdministraçãoAvaliaçãoCorretagemRelocation
Compra e Venda:AvaliaçãoCorretagemIntermediação de Incorporações
Condomínios:Administração completa
Assessoria Jurídica:Cível GeralImobiliária
Corretagem Seguros Imobiliários
EQUIPE
ONTEM E HOJE
AS GERAÇÕES
PLANEJAMENTOPLANEJAMENTOESTRATÉGICOESTRATÉGICO
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O Negócio de uma organização define as linhas de atuação, o mercado e o tipo de produto ou serviço que será desenvolvido, disponibilizado ou comercializado.
O negócio da organização é definido a fim de caracterizar o que a empresa se propõe a fazer, ramo de atividades e o foco de público a ser atendido.
About Our productLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaDEFINIÇÃO DE NEGÓCIO
Na hora de responder qual é o nosso negócio, devemos
lembrar que os clientes não compram serviços ou produtos, mas solução de problemas e
benefícios específicos.
Ex.: cliente não compra óculos de sol, mas proteção
para os olhos, estética, beleza e conforto visual.
.
NEGÓCIO DA PRIMAR:NEGÓCIO DA PRIMAR:
Rendimento imobiliário com Rendimento imobiliário com paz e segurança.paz e segurança.
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• Caracteriza onde a empresa quer chegar.
• Define o destino da mesma, um norte, um rumo a ser seguido.
• Tem que ir além de uma definição de objetivos.
• Tem que pensar e ser escrita no futuro.
About Our productLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaDEFINIÇÃO DE VISÃO
EXEMPLOS DE VISÃO
PETROBRÁSTornar-se uma empresa de energia de classe mundial.
COCA-COLAMatar a sede do mundo.
BRADESCOSempre à frente.
VISÃO DA PRIMAR:VISÃO DA PRIMAR:
Expandir sua atuação em gestão Expandir sua atuação em gestão completacompleta
de imóveis e condomínios no mercado de imóveis e condomínios no mercado imobiliário carioca.imobiliário carioca.
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•A Missão da empresa define o propósito, a razão de sua existência e como deve ser seu posicionamento perante o negócio definido.
•É aplicada para caracterizar quem é a empresa e para que serve (finalidade).
•Deve ser escrita no tempo “Presente”.
About Our productLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaDEFINIÇÃO DE MISSÃO
EXEMPLOS DE MISSÃO
3MResolver problemas insolvíveis de
maneira inovadora
Hewlett-PackardRealizar contribuições tecnológicas parao avanço e o bem-estar da humanidade
MerckPreservar e melhorar a vida
do ser humano
SonyExperimentar a diversão da inovação e aplicar a tecnologia para o benefício e
prazer das pessoas
DisneyFazer as pessoas felizes
O que fazemos e para quem fazemos?
MISSÃO DA PRIMAR:MISSÃO DA PRIMAR:
Primar por serviços completos em gestão de Primar por serviços completos em gestão de imóveis e condomínios, calçados nos imóveis e condomínios, calçados nos princípios morais e legais, visando a princípios morais e legais, visando a
satisfação de todas as partes.satisfação de todas as partes.
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Et eget feugiat tellus feugiat diam habitant erat varius suscipit hac.
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Lorem ipsum dolorLorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massaDEFINIÇÃO DE PRINCÍPIOS
Os Princípios (ou valores) da empresa definem as bases
adotadas pela organização para realização de suas atividades, suas
crenças e convicções.
Os princípios são aplicados para definir como a empresa deve atuar
de forma a atender as características do negócio, desenvolver sua missão e
direcionar-se conforme sua visão.
É o código de ética do negócio.
PRINCÍPIOS E PRINCÍPIOS E VALORES DA PRIMAR:VALORES DA PRIMAR:
CompreensãoCompreensãoCarinhoCarinhoRespeitoRespeito
CooperaçãoCooperaçãoComprometimentoComprometimento
HonestidadeHonestidadeAmizadeAmizade
ExcelênciaExcelência
PRIMARPRIMARTOTAL DE MEMBROS
DO CONSELHO DIRETOR:
6TOTAL DE
COLABORADORES :
57TOTAL DE
ASSOCIADOS:
12
OBRIGADO!OBRIGADO!