Apresentação dos Resultados do Primeiro Trimestre de 2014.
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Divulgação de Resultados do 1T14 15 de maio de 2014
Divulgação de Resultados 1T14
Rafael Menin
Comentários de abertura
2
Divulgação de Resultados
Agenda
3
Distratos
Mercado
Margens e Despesas SG&A
LOG e Urbamais
EPS – Geração de Valor
1T14
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
1T 2T 3T 4T 5T 6T 7T 8T 9T 10T 11T 12T 13T 14T 15T 16T 17T 18T 19T 20T 21T 22T
CEF e BB (Crédito Associativo + Apoio a Produção)
LTV = até 100%; Duração = até 30 anos
4
Distratos
Divulgação de Resultados 1T14
Início da Construção
Fim da Construção
Compra de Terreno
Últimas Aprovações
Lançamento
Período em que ocorre 80% dos
distratos
Fluxo de Caixa Acumulado em % do VGV
No crédito associativo os distratos ocorrem durante a obra
5
Distratos
Divulgação de Resultados 1T14
2.217 2.703 2.387 2.632 2.771
12.710
2.151 2.641 2.146 1.859 2.157
10.954
1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 1T13 a 1T14
Unidades Distratadas Unidades Revendidas
97,1% 97,7% 77,8%
86,2%
89,9% 70,6%
Preço Médio de Revenda x Preço Médio de Venda da Unidade Distratada corrigido pelo INCC
117,0 121,4 126,6 127,6 122,9
132,2 135,6 141,7 144,5 142,0 141,0 143,0
1T13 2T13 3T13 4T13 2013 1T14
Preço Médio Unidade Distratada, corrigido pelo INCC
Preço Médio Unidades Revendidas
15,9%14,2% 11,3%16,7% 14,7%
8,2%
Velocidade de Revenda das Unidades Distratadas – Mar/14
Unidades distratadas são revendidas rapidamente e com boas margens
6
Vendas Contratadas (R$ milhões)
Mercado Forte
Divulgação de Resultados 1T14
1.095
1.230
1.538
1T13 4T13 1T14
25%40%
+30.000.000 Visitas ao nosso
Website em 2013
+200.000 Clientes
0,27% Volume de reclamação no
Programa de Olho na Qualidade da Caixa
+12.000 por mês Visitas a lojas e stands de venda
Certificações ISO 9001 – 2008
PBQP-H SIAC – Nível A
Programa Entrega dos
Sonhos
90% Pesquisa de Qualidade
do Atendimento
Melhorias nos entornos dos
empreendimentos
Marca Forte
7
Despesas Comerciais (R$ milhões) Despesas G&A (R$ milhões)
% Desp. Comerciais / Vendas Contratadas (%MRV) e % Desp. Comerciais / Receita Líquida
% Desp. G&A / Vendas Contratadas (%MRV) e % Desp. G&A / Receita Líquida
Margem Bruta e Despesas SG&A
Divulgação de Resultados 1T14
63
69 69
1T13 4T13 1T14
9%
0%
7,6%7,3% 7,5%
5,7% 5,6%
4,5%
1T13 4T13 1T14
% Rec. Líquida% Vendas
58
65 61
1T13 4T13 1T14
4%
-7%
7,0% 6,8% 6,7%
5,3% 5,3%
3,9%
1T13 4T13 1T14
% Rec. Líquida% Vendas
217
249 240
26,1% 26,2% 26,4%
-70,0%
-50,0%
-30,0%
-10,0%
10,0%
30,0%
50,0%
70,0%
1T13 4T13 1T14
-
50
100
150
200
250
300
11%
-4%
Lucro Bruto (R$ milhões) e Margem Bruta (%)
Melhoria da Performance
8
Divulgação de Resultados 1T14
Subsidiárias
Loteamento Parque Atlanta Araraquara - SP
Lançamento previsto para 3T14
Valor de mercado das propriedades para investimento da LOG
Oportunidades de mercado bem aproveitadas Identificação Desenvolvimento e geração de ativos de
qualidade diferenciada
9
Divulgação de Resultados 1T14
Geração de Valor Foco em resultado por ação
0,165 0,153
0,171
1T13 4T13 1T14
4%
12%
Lucro Líquido por ação (em R$)
Evolução do lucro líquido por ação em 12,1%, passando de R$ 0,153 no 4T13
para R$ 0,171 no 1T14.
Geração de Caixa direcionada aos acionistas
Aviso
Divulgação de Resultados
10
Esta apresentação contém declarações prospectivas. Tais informações não são apenas fatos históricos, mas refletem as metas e as expectativas da direção da MRV Engenharia (“MRV” ou “Companhia”). As palavras "antecipa", "acredita", "espera", "prevê", "pretende", "planeja", "estima", "projeta", "objetiva" e similares são declarações prospectivas. Embora acreditemos que essas declarações prospectivas se baseiem em pressupostos razoáveis, essas declarações estão sujeitas a vários riscos e incertezas, e são feitas levando em conta as informações às quais a MRV Engenharia atualmente tem acesso. A MRV Engenharia não se obriga a atualizar esta apresentação mediante novas informações e/ou acontecimentos futuros. A MRV Engenharia não se responsabiliza por operações ou decisões de investimento tomadas com base nas informações contidas nesta apresentação. Esta apresentação não constitui uma oferta, ou convite, ou solicitação para compra de ações ou qualquer outro ativo mobiliário da Companhia. Nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida deve servir de base para qualquer contrato ou compromisso. Os dados de mercado e informações sobre dados competitivos, incluindo projeções de mercado, utilizados nesta apresentação foram obtidos através de pesquisas internas, externas, documentos públicos e dados de mercado. Apesar de não termos nenhuma razão para acreditar que estes dados não sejam confiáveis, a MRV não efetuou procedimentos independentes visando verificar dados competitivos, participação de mercado, tamanho do mercado, crescimento da indústria e do mercado ou qualquer outro dado fornecido por terceiros ou publicações. A MRV não fornece qualquer representação quanto à estes dados estarem corretos. A administração da MRV acredita que o EBITDA é uma medida prática para aferir seu desempenho operacional e permitir uma comparação com outras companhias do mesmo segmento. Entretanto, ressalta-se que o EBITDA não é uma medida estabelecida de acordo com os Princípios Contábeis Brasileiros (Legislação Societária ou BR GAAP) ou Princípios Contábeis Norte-Americanos (US GAAP.
1T14
Leonardo Corrêa Diretor Executivo de Finanças
Mônica Simão Diretora Executiva de Relações com Investidores Matheus Torga Gestor Executivo de Relações com Investidores
Tel.: +55 (31) 3348-7150
E-mail: [email protected]
www.mrv.com.br/ri
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Divulgação de Resultados
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1T14