Apresentação alphaville alphaville urbanismo

Bem vindos

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

Urbanização planejada

e uma proposta exclusiva

01Histórico

Compra do primeiro terreno

Em Barueri (SP)

Início das obras

do primeiro Alphaville

Alphaville Urbanismo S.A.

é fundada

Lançamento de Alphaville Campinas

Primeiro empreendimento

Fora de Barueri (SP)

1995

1974

1973

1997

Fundação Alphaville

é criada

Início da expansão geográfica

Paraná, Goias, Bahia, Amazonas

Aquisição de parte

majoritária pela Gafisa S.A.

1º lançamento Terras Alphaville

Terras Alphaville Foz do Iguaçu (PR)

Novo Produto

2006

2000

2000

2009

Blackstone e Pátria

Compra de 70% por 1,4 Bi

103 empreendimentos lançados

93 empreendimentos em projeto

2013

Mudança da Marca

Projeto de Reposicionamento

Lançamento da nova marca

E mais de 1 Bi lançado

2012

Núcleo Urbano em Brasília

Primeiro Núcleo Urbano

Lançamento da primeira fase

do Alphaville Residencial 1 (DF)

2010

1019

30

76

1974 1995 2000 2005 2014

(em

milhões

de m

²)

Evolução das Áreas Urbanizadas

64empreendimentos

implantados

Residenciais

Comerciais

Estados

76

39

19

41empreendimentos

em implantação

Residenciais

Comerciais

Estados

43

33

18

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

02Pilares do

Negócio

Referência

de moradia

ConveniênciaComodidade para ter tempo

de aproveitar a vida

LazerVerdadeiros centros de convívio

social e diversão

Meio AmbienteRespeito e integração

à Natureza

SegurançaLiberdade e tranquilidade

para viver bem

Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade

e durabilidade do patrimônio

AutogestãoTransparência e autonomia para

a construção de um sonho

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

03Investir em

Alphaville

Terras AlphavilleFoz do Iguaçu

em 4 anos

Alphaville CampinasComercial (SP)

em 7 anos

Alphaville GraciosaComercial (PR)

em 7 anos

AlphavilleGraciosa (PR)

em 7 anos

AlphavilleCampinas (SP)

em 15 anos

280%84% 298% 426% 570%

$$

$$$$$$

$$$$$$$$$

$$$$$$$$$$$$

$$$$$$$$$$$$$$

Fonte: Diretoria Comercial Alphaville

Valorização dos Empreendimentos

Trajetória notável comCases de sucesso em todo o pais

“O valor dos terrenos no bairro de Alphaville, em Salvador,

Subiu oito vezes desde 2005”

Trajetória notável comCases de sucesso em todo o país

Valor médio do metro quadrado

Dos principais bairros, em reais


Quinta-Feira, 20 de Dezembro de 2007

O Estado de São Paulo

Quinta-Feira, 20 de Dezembro de 2007


Domingo, 3 de Agosto de 2008



na categoria

condomínios

residenciais

de alto padrão

Top of Mindfoi modernizada em 2012,

com objetivo de se manter

na vanguarda do urbanismo

nacional

A marca Alphavilleda marca Alphaville

passou de 25% para 54%,

após 2012

O conhecimento

Força da Marca

BR 101 Estrada Rio-Santos

localização

Fotomontagem do Alphaville Costa Verde

Perspectiva ilustrada empreendimento

Perspectiva ilustrada da implantação do clube *(sem o Píer)Perspectiva ilustrada da Planta conceitual *Sem píer

Perspectiva ilustrada Plantae

Perspectiva ilustrada da Piscina com borda infinita

Perspectiva ilustrada piscina clube borda infinita

Perspectiva ilustrada do Bar e Varanda

Perspectiva ilustrada Salão de Festas

Perspectiva ilustrada do Heliponto

Perspectiva ilustrada Heliponto

Perspectiva ilustrada da Piscina com borda infinita

Perspectiva ilustrada piscina raia

Perspectiva ilustrada do Playground

Perspectiva ilustrada playground clube

Perspectiva ilustrada da portaria *Imagem preliminar

Perspectiva ilustrada Portaria

Perspectiva ilustrada da Praça de Paquetá

Perspectiva ilustrada praça

Perspectiva ilustrada da Praça Mirante

Perspectiva ilustrada Mirante

Perspectiva ilustrada da rua

Perspectiva ilustrada Rua interna

Perspectiva ilustrada dos lotes

Perspectiva ilustrada futuras casas

Perspectiva ilustrada do Clube

Perspectiva ilustrada piscina e salão de festas

Perspectiva ilustrada da academia

Perspectiva ilustrada academia

Perspectiva ilustrada do salão de festas

Perspectiva Salão de Fetas

Perspectiva do corte de rua

Perspectiva ilustrada da implantação do clube

Perspectiva do Píer

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

Alphaville Informações gerais:

Área mínima de construção das casas: 30% do lote Recuos laterais: 2,00m (dois metros) quando a EDIFICAÇÃO possuir altura até 9,00m (nove metros);

RECUO lateral: 3,00m (três metros) quando a EDIFICAÇÃO possuir altura acima 9,00m (nove metros); Recuo Frontal:5,00m Taxa de ocupação: 50% Elevação: 11 metros. Excluem-se dessa altura os volumes de caixas d’água e de casas de máquinas

com altura máxima de 2,00m (dois metros) que estejam recuados das bordas em, no mínimo, 1,50m (um metro e cinquenta centímetros). Vale ressaltar que acima de 9,00m de altura, a EDIFICAÇÃO deve ter RECUOS laterais de 3,00 (três metros)

Valor do m² da taxa de condomínio: R$ 3,41/m² Valor da taxa do clube: R$ 519,38 Teremos taxa para a utilização do Heliponto? Não Teremos taxa para utilização do Píer? O píer será público, mas para os serviços oferecidos pela

Marina: Sim. Teremos valores diferenciados para utilização da Marina Porto Real? Sim. O condomínio terá carros elétricos para locomoção até o clube/Píer/Heliponto? Sim, um carrinho de

golfe elétrico.

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

Alphaville

Informações gerais:

Qual o meio de acesso até o píer? A pé ou por serviço de carro elétrico Como será o fechamento lateral para o rio? Gradil Nos lotes o fechamento dos fundos será gradil? Sim. Não é permitida a construção de

nenhuma obra encostada no gradil – monobloco. Qual o sistema de abastecimento de agua? Poços + Reservatório. Qual o sistema de tratamento de esgoto? ETE construída e operada pela Opersan.

(parceria Ausa + empresa de saneamento – valor embutido na taxa de condomínio).

Pode ter subsolo como em outros empreendimentos? última versão do regulamento não é permitido subsolo

Testada mínima dos lotes e profundidade: A testada mínima é de 20m, e de profundidade temos o mínimo de 29m.

93empreendimentos

em projeto

257

106

25

Residenciais

Comerciais

Estados

Alphaville

Informações gerais:

Apresentação alphaville alphaville urbanismo

Real Estate

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