8/16/2019 Alterações Contrato Imovel

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Olá Arthur e Amara,

Favor verificar a numeração do imóvel pois quando visitei o mesmo estava com o número

157.

Gostaria de sugerir as seguintes modificações no item III do contrato.

III – DO PREÇO E CONDIÇÕES

CLÁUSULA 2ª - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR promete

vender o imóvel referido ao COMPRADOR, que se comprometem a comprá-lo pelo preço certo

de R$ 150.000,00 (Cento e cinqüenta mil reais) nas cláusulas e condições a seguir estabelecidas:

a) 

R$ 8.500,00 (Oito mil e quinhentos reais), um carro Peugeot modelo 206 Soleil 1.6 5pano 2000 gasolina à título de ARRAS, representado, como sinal de negócio, devendo a

transferência de propriedade ser solicitada pelo VENDEDOR até 01/09/2016. Fica

retida a comissão dos honorários do corretor Arthur Edward dos Santos até a venda

deste automóvel ou a execução da transferência de propriedade para o VENDEDOR.

b)  R$ 3.525,00 (Três mil quinhentos e vinte e cinco reais) valor liberado com o FGTS do

COMPRADOR pela instituição financeira;

c) 

R$ 32.075,00 (Trinta e dois mil e setenta e cinco reais) valor pago no ato da assinatura

 junto à instituição financeira. (ESTAVA 32.575,00 TIRAR 500 REAIS DESTE VALOR POIS

A SOMA TOTAL ESTAVA DANDO 150.500,00, POIS MUDOU OS VALORES DO

FINANCIAMENTO DEPOIS QUE A CAIXA APROVOU A ENGENHARIA EM 142.000,

ACABOU LIBERANDO UM POUCO MAIS DE FINANCIAMENTO)

d) 

Pagamentos da entrada para L&A Incorporação Ltda, através de depósito bancário na

conta da Caixa Econômica Federal, AG: 1637 Conta Corrente: 2121-1.

e)  R$ 105.900,00 (Cento e cinco mil e novecentos reais) a serem pagos através de

financiamento bancário, e liberação do subsidio, junto a instituição financeira definidapelas partes.

Totalizando desta forma os R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais).

f)  R$ 6.000,00 (Seis mil reais) para pagamentos de honorários junto ao corretor de

imóveis Arthur Edward dos Santos. CRECI nº 28.686. Este valor de R$ 6.000,00 será

pago pelo VENDEDOR ao corretor de imóveis, observando o descrito na alínea a do

item III deste contrato de compra e venda.

E NA CLAUSULA 13

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CLÁUSULA 13ª - O presente contrato é celebrado em caráter irrevogável e irretratável,

obrigando em seus termos não só os contratantes, bem como seus herdeiros e/ou sucessores.

Exceção se faz no caso de inadimplemento, especialmente pela falta de pagamento de

qualquer dos valores relacionados, ou pela não liberação do financiamento e/ou FGTS noprazo ajustado, neste caso o VENDEDOR se compromete devidamente em devolver o valor

pago pelo COMPRADOR.