Almeida Junior Booklet

Experiências que inovam,

surpreendem e transformam a

vida das pessoas. Bem-vindo ao

maior grupo de shopping centers

do Sul do Brasil.

• 6 shoppings.

• Fluxo médio de 44 milhões de consumidores/ano.

*Em construção.

*

**

Shopping centers localizados em regiões estratégicas de maior densidade populacional e maior desenvolvimento econômico

de Santa Catarina.

Capacidade de inovação.Força de crescimento.

6 shopping centers com 224.000 m² de ABL.

Mais de 1.500 lojas e 60% de market share.

Estado de cultura europeia e maior renda familiar

per capita da Região Sul, 4ª maior do Brasil.

Nós acreditamos

em transformar a vida das pessoas, através de uma atuação de excelência

em cinco pilares.

Tudo para proporcionar sempre a melhor experiência para os nossos clientes.

BEM-ESTAR

INOVAÇÃO

ENTRETENIMENTO GASTRONOMIA

MODA

Algumas marcas da nossa rede de shoppings:

ZZO

O A T N S EU MIA N M ETEL EH RO TR N E E SC MO ELHA

O mercadode Santa Catarina

Santa Catarina

Rio de Janeiro

Distrito Federal

Minas Gerais

Mato Grosso

80,4%77%

75,4%

70%

69,8%

69,4%

63,7%

63,4%

63%

62,5%

60,6%

São Paulo

Paraná

Mato Grosso do Sul

Rio Grande do Sul

Goiás

BRASILFonte: Bradesco/Ipea.Fonte: Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Social de Santa Catarina e IBGE 2012.

Participação das classes A, B e C por ranking no Brasil:

O mercado de nossasregiões em Santa Catarina

R$ 85,5 Bipotencial de consumo/ano.

As quatro regiões de nossos shoppings concentram 76,9% do PIB do Estado (72% da população).

PIB de Santa Catarina em 2012: R$ 182 bilhões.

82,4% das classes A, B e C.

Segundo o Ipea, Santa Catarina é o estado que reúne as melhores condições para empreender a curto, médio e longo prazo.

27 cidades catarinenses colocadas entre as 100 cidades brasileiras com melhor IDH. 2º melhor IDJ (Índice de Desenvolvimento Juvenil) - indicadores: saúde, educação e renda dos jovens.

4º maior PIB per capita do Brasil e 1º da Região Sul.6º maior PIB do Brasil (R$ 182 bilhões/ano), 4,2% do PIB brasileiro.

Capacidade de consumo per capita do catarinense está entre as mais altas do País.

Capital com a mais alta qualidade de vida e a 4ª melhor cidade para se viver no Brasil.

Taxa de crescimento médio anual da população catarinense e brasileira no período de 2000/2010:

Brasil: 1,17%

Santa Catarina: 1,57%

*Em

con

stru

ção.

*

FOTO: JAIME BATISTA DA SILVA

ContinenteShopping

Blumenau

SÃO JOSÉ

A+B+ C = 97,59%

C DemaisA+B

10,03%

2,41%

87,56%

Perfil de frequentador do shopping:

Pri

ncip

ais

mar

cas:

Estacionamento com sistema digital de monitoramento de vagas.

Inauguração: 27 de outubro de 2012.

Localização: Grande Florianópolis, em São José, ao longo do principal eixo rodoviário do Estado de Santa Catarina (BR-101).

Mix e operação:• Shopping com forte influência na Ilha e no Continente.• 100% tecnológico.• Mix completo com as maiores âncoras do mercado.

Posicionamento de mercado: • O maior e mais moderno shopping do Estado.• Focado em atender aos diversos públicos que compõem a região metropolitana da Grande Florianópolis.• Mix completo de moda, gastronomia e lazer.

ABL: 44.923 m2

Lojas/Operações: 218

Âncoras/Megalojas: 23

Cinemas: 8 salas (2 vips, 3 salas 3D e 1 Macro XE 3D)

Vagas de estacionamento: 2.200

Fluxo anual de veículos: 2.500.000

O maiOr ShOpping dE SanTa CaTarina.

Zara

Lacoste

Le Lis Blanc

John John

Intimissimi

Shoulder

Lança Perfume

Dudalina

Brooksfield

Marcia Mello

Sunglass Hut

Vivara

Jorge Bischoff

Arezzo

Luz da Lua

Raphaella Booz

Hering

Handbook

Makenji

C&A

Renner

Riachuelo

Marisa

Centauro

Paquetá Esportes

Ri Happy

Bistek Supermercados

Fórmula Academia

Sociesc-FGV

Cinépolis

HP Store

Samsung

Ponto Frio

Polishop

Magazine Luiza

Lojas Colombo

Kalunga

Panvel

Morana

Clube Morena Rosa

M.Officer

MMartan

GartenShoppingInauguração: 24 de abril de 2010.

Localização:• Junto aos bairros residenciais de classes A e B

e do mais importante polo industrial.• Integrado às duas maiores e mais renomadas

universidades do norte do Estado.

Mix e operação:• O melhor e mais completo mix da cidade e região.• Grandes marcas nacionais e internacionais são

o diferencial.• Maior e mais diversificada praça de alimentação

do norte do Estado.

Posicionamento de mercado:• Maior e principal shopping da região norte do Estado.• Principal opção de moda, gastronomia, entretenimento

e lazer da região.

Pri

ncip

ais

mar

cas:

ABL: 34.484 m2



Cinemas: 6 salas (2 salas 3D)



O maiOr E mElhOr ShOppingdO nOrTE dE SanTa CaTarina.

Zara

Le Lis Blanc

Dudalina

Brooksfield

Vivara

Arezzo

Hering

C&A

Renner

Riachuelo

Centauro

Fórmula Academia

Samsung

Ponto Frio

Colombo Premium

Schutz

Bobstore

L’Occitane

Track & Field

Capodarte

Calvin Klein

Siberian

Havaianas

Etna

Havan

Bergerson

Burger King

Freddo

M.Officer

GNC Cinemas

TIM

Aramis

JARAGUÁDO SUL

SÃO BENTODO SUL

A+B+ C = 96,6%

C DemaisA+B

3,4%

14,9%


81,7%

Inauguração: 27 de outubro de 2007.

Localização: • Situado em Balneário Camboriú.• Região litorânea central do Estado.• Próximo à BR-101.

Mix e operação:• Completo em moda, lazer e gastronomia.• Atinge as classes A e B em cidades litorâneas.• A um raio de 30 km.• Principal opção de compras da região.

Posicionamento de mercado:• Shopping center com maior número de lojas/

operações do Estado.• Mix completo com marcas nacionais

e internacionais.• Principal opção para veranistas do Paraná, São

Paulo e Rio Grande do Sul e cidades em um raio de 200 km.

BalneárioShopping

Pri

ncip

ais

mar

cas:

Blumenau

BLUMENAU

PIÇARRAS

A+B=87%

C DemaisA+B

3%

10%

87%


ABL: 43.497 m2



Cinemas: 8 salas stadium (3D e vip)



é maiS quE um mall. é um faShiOn mall.

Bobstore

Track & Field

Lacoste

Vivara

Dudalina

Richards

Hering

Havaianas

TNG

O Boticário

Kipling

Arezzo

Renner

Centauro

C&A

Lojas Americanas

Polishop

Zara

Mr. Cat

Le Lis Blanc

John John

Schutz

Intimissimi

Forum

M.Officer

GNC Cinemas

Samsung

Lojas Colombo

My Store

Adidas

Livrarias Catarinense

Riachuelo

L’Occitane

Marisa

Paquetá

Paquetá Esportes

Fórmula Academia

Ponto Frio

Ri Happy

Kalunga

Billabong

Puket

Tok & Stok

Madero

Kopenhagen

Grande concentração de consumidores com alto poder aquisitivo.

Um dos m2 mais valorizados do Brasil.

4a cidade brasileira em IDHM. 2a em SC.

Atrai consumidores do Brasil e do exterior o ano inteiro.

Melhor qualidade de vida do litoral brasileiro.

Estacionamento com sistema digital de monitoramento de vagas.

Inauguração: 29 de setembro de 1993.

Localização:• Centro de Blumenau.• Maior polo têxtil do Estado.• Região com forte classe média de origem europeia.• Região com crescimento constante acima dos níveis

brasileiros.

Mix e operação:• Atende às classes sociais A e B.• Mix completo para toda a família.• Principais marcas de moda e gastronomia.

Posicionamento de mercado:• Principal e mais tradicional shopping da cidade.• 1ª opção de compra, lazer e alimentação.

NeumarktShopping

Pri

ncip

ais

mar

cas:

Blumenau

A+B+ C = 97,6%

C DemaisA+B

13%

2,4%

84,6%


ABL: 30.100 m2



Cinemas: 6 salas (1 vip, 3 3D room)



O ShOpping maiS TradiCiOnal dE BlumEnau.

Capodarte

Camicado

Track & Field

Vivara

Hering

Havaianas

TNG

O Boticário

Arezzo

Renner

Centauro

Lojas Americanas

Studio Z

Polishop

Raphaella Booz

Le Lis Blanc

Forum

Madero

Makenji

Samsung

LG

Havan

Contém 1 g

Quem disse, Berenice?

Cacau Show


Marisa

GNC Cinemas

Kalunga

Riachuelo

Fórmula Academia

Beagle

Colcci

Gregory

Chilli Beans

Calvin Klein

My Store

Siberian

Há 17 anos, eleito*

o melhor shoppingda região.

*Top of mind

Inauguração: 28 de maio de 2011.

Localização:• Situado no norte de Blumenau, no principal eixo viário de acesso ao Vale do Itajaí.• Atinge mais de 45 cidades de cultura europeia.• Maior vetor de desenvolvimento da região.

Mix e operação:• Grande referencial do varejo na região.• Mix de lojas focado no perfil das famílias do médio e alto Vale do Itajaí.

Posicionamento de mercado:• Voltado aos consumidores de classe média do norte de Blumenau e do médio e alto Vale do Itajaí.

NorteShopping

Pri

ncip

ais

mar

cas: Dudalina

Hering

O Boticário

Renner

Centauro

Lojas Americanas

Studio Z

Polishop

Raphaella Booz

WJ Couros

Makenji

Havan

Quem disse, Berenice?

Cacau Show

Taco

Cinépolis

Hipermercado BIG

Bowling Blu

Handbook

Chilli Beans

Beagle


Ri Happy

Loucos e Santos

Jorge Bischoff

Iriá

Rabusch

Cor de Rosa

Brasil Cacau

Casas Bahia

Magazine Luiza

Marisa

Kalunga

Riachuelo

Paquetá

Magic Games

Multisom

Hello Kitty/Sanrio

A+B+ C = 96,9%

C DemaisA+B

16,3%

3,1%

80,6%

Blumenau

RIO DO SUL


ABL: 34.300 m2



Cinemas: 7 salas (3 salas 3D)



O ponto de encontro das famílias do Vale do Itajaí.

O ShOpping maiS mOdErnO dE BlumEnau.

A maior praça de alimentação de SC.

Localização:

• Localizado em Criciúma, maior cidade do sul de Santa Catarina.

• Diferencial de acesso: de frente para a principal avenida de Criciúma e do acesso pela BR-101.

• Próximo ao IFSC (Instituto Federal de Santa Catarina).• Acesso rápido via zona urbana de Criciúma e cidades

vizinhas.• Concentração de empresas de médio e grande porte

na região.• População da área de influência do Nações

Shopping: 600.000 habitantes.

Mix e operação:• Shopping regional com forte influência

nos municípios do sul do Estado.• 100% tecnológico.• Mix completo com as mais importantes

âncoras do Brasil.

Posicionamento de mercado:• O maior e mais moderno shopping do sul

do Estado.• Focado em atender aos diversos públicos

que compõem a região metropolitana.• Mix completo de moda, gastronomia

e lazer.

NaçõesShopping

ABL: 37.021 m2



Satélites: 191

Cinemas: 6 salas

Restaurantes: 2


Hipermercado

Bricolagem

Área total construída: 90.000 m2

Investimento: R$ 250 milhões

Geração de 2.500 empregos diretos

finalmEnTE um ShOpping dO TamanhO dO Sul dE SanTa CaTarina.

Gestão Almeida JuniorFull Service Company

Central de Serviços Compartilhados (CSC)

Gerência Corporativa de Arquitetura e Design

Superintendência Corporativa de Marketing

• Inaugurada em 2010.

• Centralização de todos os serviços back office da rede.

• Faturamento de aluguéis, condomínio, FPP e despesas privativas da rede.

• Compras centralizadas de suprimentos para toda a rede com ganho de escala.

• Contratação centralizada de serviços de manutenção de escadas rolantes, elevadores, etc.

• Contabilidade centralizada da rede.

• Recursos Humanos centralizado.

• Aprovação de todos os projetos dos lojistas da rede Almeida Junior.

• Manutenção do padrão Almeida Junior junto às lojas satélites.

• Orientação das tendências de design a novos lojistas.

• Gestão de ambientação dos malls, mobiliários da praça de alimentação e lounges.

• Desenvolvimento de projetos in house.

• Indicações assertivas a lojistas dos melhores fornecedores e prestadores de serviços.

• Fortalecimento do brand equity corporativo e dos shoppings.

• Negociação corporativa para produção de campanhas nas datas do varejo.

• Negociação corporativa junto às mídias.

• Gestão sobre a agência de publicidade corporativa e dos shoppings.

• Gestão sobre a assessoria de imprensa corporativa e dos shoppings.

• Gestão corporativa e dos shoppings do marketing digital e de relacionamento.

• Gestão de pesquisas anuais junto aos consumidores dos shoppings.

• Contratação de eventos corporativos junto aos shoppings.

• Gestão de programas de fidelidade junto aos shoppings.

• Gestão da Revista Almeida Junior e Shoppings.

Eficiência operacional.

Maior qualidade e menor custo aos lojistas.

• Desenvolvimento.

• Construção.

• Arquitetura e design.

• Comercialização das lojas.

• Comercialização de mídia/mall.

• Administração dos shoppings.

• Marketing.

• Central de Serviços Compartilhados (CSC).

• Operação orgânica de segurança, limpeza e manutenção.

• Operação dos estacionamentos.

• Domínio e gestão dos processos do início ao fim.

Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.015 | 12o andar

Jardim Paulistano | 01452-000

São Paulo | SP | Brasil

www.almeidajunior.com.br

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