AL MERCADO ALTERNATIVO BURSÁTIL (MAB) Hecho Relevante · Ores ha priorizado las adquisiciones de...
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AL MERCADO ALTERNATIVO BURSÁTIL (MAB)
Madrid, 25 de abril de 2019
En virtud de lo previsto en el artículo 17 del Reglamento (UE) nº 596/2014 sobre abuso de mercado y en el artículo 228 del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, y disposiciones concordantes, así como en la Circular 6/2018 del Mercado Alternativo Bursátil (MAB), Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. (“Ores SOCIMI”) pone en su conocimiento el siguiente:
Hecho Relevante
En el día de hoy, se ha celebrado en primera convocatoria la Junta General Ordinaria de Accionistas de Ores SOCIMI, con asistencia, entre presentes y representados, del 48,85 % del capital social de la Sociedad. En dicha sesión se han aprobado todas las propuestas del Consejo de Administración contenidas en el orden del día que se publicó el 19 de marzo de 2019. Se adjunta, a continuación, relación de los acuerdos adoptados e Informe de Actividad presentado en la sesión. Atentamente, D. Iñigo Dago Elorza Secretario del Consejo de Administración Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A.
ACUERDOS ADOPTADOS SOBRE LOS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA
DE ACCIONISTAS DE OLIMPO REAL ESTATE SOCIMI, S.A. CELEBRADA EL 25 DE ABRIL DE 2019 EN
PRIMERA CONVOCATORIA.
I. Puntos relativos a las cuentas anuales, la aplicación de resultados, la gestión social y la distribución
de dividendos.
Primero.- Examen y aprobación de las Cuentas Anuales individuales y consolidadas y del Informe de
Gestión individual y consolidado de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. correspondientes al ejercicio
social cerrado a 31 de diciembre de 2018.
1.1 Aprobación de las Cuentas Anuales individuales y consolidadas de Olimpo Real Estate SOCIMI,
S.A. correspondientes al ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018.
“Se acuerda aprobar las Cuentas Anuales individuales y consolidadas de Olimpo Real Estate SOCIMI,
S.A. correspondientes al ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018, compuestas por el Balance,
la Cuenta de Pérdidas y Ganancias, el Estado de Cambios en el Patrimonio Neto, el Estado de Flujos de
Efectivo y la Memoria del ejercicio social indicado.”
1.2 Aprobación del Informe de Gestión individual y consolidado de Olimpo Real Estate SOCIMI,
S.A. correspondiente al ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018.
“Se acuerda aprobar el Informe de Gestión individual y consolidado de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A.
correspondiente al ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018.”
Segundo.- Examen y aprobación de la propuesta de aplicación de resultados de Olimpo Real Estate
SOCIMI, S.A. correspondientes al ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018 y de distribución
del dividendo correspondiente al ejercicio 2018.
“A la vista de las Cuentas Anuales de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. que reflejan beneficios en el
ejercicio social cerrado a 31 de diciembre de 2018 por importe de SEIS MILLONES NOVECIENTOS
TREINTA Y CINCO MIL SETECIENTOS VEINTE EUROS (6.935.720 €), se acuerda aplicar el resultado del
ejercicio de conformidad con la siguiente distribución:
La Junta General, tras la oportuna deliberación y una vez constatado que se han cubierto las atenciones
previstas en artículo 273 por el Real Decreto Legislativo 1/ 2010, de 2 de julio, por el que se aprueba
el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital (la “Ley de Sociedades de Capital”), o en los
Estatutos Sociales; y que, por lo tanto, el valor del patrimonio neto contable no es o, a consecuencia
del reparto, no resulta inferior al capital social, acuerda, un reparto de dividendos con cargo a (i) los
beneficios del ejercicio 2018, una vez aplicados los resultados de la Sociedad y descontados de los
mismos el reparto de dividendos a cuenta de conformidad con la reunión del Consejo de
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Administración celebrada con fecha 15 de noviembre de 2018, de conformidad con el párrafo anterior,
en la cantidad de CUATRO MILLONES CIENTO CUARENTA MIL CIENTO SESENTA Y UN EUROS
(4.141.161 €); y ii) las reservas disponibles de la Sociedad, en la cantidad de TRES MILLONES
SETECIENTOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS (3.727.647 €) que se aplicará
a favor de todos los accionistas en proporción a su participación en el capital social.
El reparto del dividendo previsto en el presente acuerdo se efectuará a través de las entidades
participantes en la Sociedad de Gestión de los Sistemas de Registro, Compensación y Liquidación de
Valores, S.A.U. (IBERCLEAR), facultándose a tal efecto al Presidente del Consejo de Administración para
que fije la fecha concreta de abono del dividendo, designe, en su caso, a la entidad que deba actuar
como agente de pago y realice las demás actuaciones necesarias o convenientes para el buen fin del
reparto.”
Tercero.- Aprobación de la gestión social del Consejo de Administración durante el ejercicio social
cerrado a 31 de diciembre de 2018.
Se acuerda aprobar la gestión del Consejo de Administración de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. y la
del Presidente, durante el ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2018.
II. Punto relativo a la reelección del Auditor de Cuentas de la Sociedad
Cuarto.- Reelección del Auditor de Cuentas de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. y de su Grupo
consolidado para los ejercicios 2019, 2020 y 2021.
Se acuerda reelegir como auditor de la Sociedad para la revisión de las Cuentas Anuales, individuales
y consolidadas, por un periodo de tres años, es decir, para la auditoría de cuentas de los ejercicios
2019, 2020 y 2021 a PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L.
Se hace constar que PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L. tiene su domicilio social en Madrid, Paseo
de la Castellana, 259 B, está provista del C.I.F. número B-79031290 e inscrita en el Registro Mercantil
de Madrid, Tomo 9.267, Sección 3ª, Folio 75, Libro 8.054, en la Hoja M-87.250-1 y con número S0242
del Registro Oficial de Auditores de Cuentas (ROAC).
III. Punto relativo a la retribución de los Consejeros de la Sociedad
Quinto.- Votación, con carácter consultivo, del Informe Anual sobre Remuneraciones de los
Consejeros de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. correspondiente al ejercicio social cerrado a 31 de
diciembre de 2018.
Se acuerda aprobar, con carácter consultivo, el Informe Anual sobre Remuneraciones de los Consejeros
de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. correspondiente al ejercicio 2018, que ha sido puesto a disposición
de todos los accionistas al tiempo de la convocatoria de la Junta General.
IV. Punto relativo a la delegación de facultades
Sexto.- Delegación de facultades.
La Junta General de Accionistas de Olimpo Real Estate SOCIMI, S.A. (la “Sociedad”) acuerda facultar
expresamente al Presidente del Consejo de Administración de la Sociedad y al Secretario del Consejo,
respecto de los acuerdos adoptados en esta Junta General de Accionistas, puedan:
3
Elevar a público dichos acuerdos, facultándoles especialmente y solidariamente en todo lo
necesario para su desarrollo y cumplimiento;
Firmar cuantos documentos públicos o privados sean necesarios o convenientes, y realizar
cuantas actuaciones convenga en su mejor ejecución, incluida la publicación de anuncios legales,
ante cualesquiera organismos o instancias públicas o privadas, hasta llegar a su inscripción en el
Registro Mercantil y en los Registros de la Propiedad que sean procedentes, pudiendo otorgar
incluso escrituras de ratificación, rectificación, subsanación y aclaración, a la vista de las
sugerencias verbales o de la calificación escrita del Registro Mercantil –pudiendo incluso
proceder a solicitar la inscripción parcial de los acuerdos inscribibles– y de cualquier otro
organismo público o privado competente; y
Redactar cuantos documentos públicos o privados sean necesarios o convenientes y realizar
cuantos trámites fueren pertinentes ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV),
el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), Iberclear y otros organismos competentes a fin de
ejecutar y llevar a buen término los acuerdos aprobados y para la tramitación de los expedientes
y documentación de todo tipo que fueren necesarios ante organismos públicos o privados, y en
general para cuantas actuaciones relativas a los acuerdos adoptados en esta Junta General
procedan.
* * * *
Informe de ActividadJunta General Ordinaria de Accionistas
25 abril 2019
Resumen Ejecutivo
• Nº de activos: 36
• GAV (1): €369,4 M
• GRI: €21,6 M
• GIY: 5,90% (2)
• SBA: 168,050 m2
• Capital Value (3): 2.185 €/m2
• Capital Value HS(4): 8,746 €/m2
• Waulb: 11,12 años
• Wault: 29,78 años
• Debt Amount: €175M
• LTV: 47,3%
2
(1) GAV: Open Market Value (Valoración de Savills/AN– Incluyendo las adquisiciones del año 2019) (2) Incluyendo rentas actualizadas a IPC y valoración de los activos (GAV)(3) Excluyendo High Street(4) GAV/Superficie Total Bruta
Durante los dos primeros años ORES ha centrado sus esfuerzos en la adquisición desupermercados e hipermercados localizados en áreas urbanas con contratos de arrendamientoa largo plazo. Sin embargo, durante los últimos meses del semestre y primeros del año 2019,Ores ha priorizado las adquisiciones de locales comerciales en High Street, con excelentesubicaciones e importantes operadores.
En lo que al mercado inmobiliario respecta, hemos analizado mas de 700 oportunidades, por unvalor que supera los c.€6,8bn, lo que supone mucha diversidad en términos de tipología ytamaño de activos localizados en distintas provincias de España y Portugal.
La inversión total es de 36 activos por un valor total GAV de c.€369,4M
Tenemos una operación bajo periodo de Due Diligence de un local comercial en la ciudad deSan Sebastián alquilado a Zara Kids por un importe de €10,9M.
La calidad y diversificación de la cartera se centra en:
Fuerte diversificación en cuanto a localización y operadores
Fuerte diversificación en cuanto a formatos (hipermercados, supermercados, medianas
superficies,…)
Muy buen nivel de obligado cumplimiento en los contratos de arrendamiento, que entre
otros puntos positivos, proporcionará una mayor seguridad de los flujos de caja presentes
y futuros
0
50.000.000
100.000.000
150.000.000
200.000.000
250.000.000
300.000.000
350.000.000
Jan 17 Feb 17 Mar 17 Apr 17 May 17 Jun 17 Jul 17 Aug 17 Sep 17 Oct 17 Nov 17 Dec 17 Jan 18 Feb 18 Mar 18 Apr 18 May 18 Jun 18 Jul 18 Aug 18 Sep 18 Oct 18 Nov 18 Dec 18 Jan 19 Feb 19 Mar 19 Apr 19
Inversión Realizada
Mercadona HumanesDía GetafeConforama Santander
3
Forum ArteaForum Galaria
Aldi SanlúcarPingo Doce
Media Markt BragaMercadona OviedoPortimão RC
Armuco Portfolio
Névoa PortfolioDecathlon Berango
BlackstonePortfolio
*Inversión realizada: Precio de adquisición excluyendo costes de adquisición
Mercadona Mejorada
*
Ritmo de Inversión hasta abril 2019
Portfolio Stradivarius
Milenium RP
Mango Vigo
Stradivarius Burgos
Mango LeónTim Hortons Alcalá
MercadonaGranada
Hypermarket27,5%
Mini - Hyper17,4%
Supermarket16,1%
Retail Park14,7%
Stand-alone14,0%
High Street9,2%
Gallery1,1%
4
Desglose del Valor Bruto de los activos (VBA)
VBA por Tipología de Activo: @ marzo 2018
Total VBA:€369,4M
Total VBA:€270,9M
Hypermarket37,2%
Mini - Hyper23,5%
Supermarket16,4%
Stand-alone14,0%
Retail Park7,5%
Gallery1,5%
VBA por Tipología de Activo: @ abril 2019
5
Desglose del Valor Bruto de los activos (VBA)
VBA por País: @ marzo 2018 VBA por País: @ abril 2019
Spain41,7%
Portugal58,3%
Total VBA:€270,9M
Spain56,5%
Portugal43,5%
Total VBA:€369,4M
Continente35,2%
Eroski11,2%
Carrefour8,9%
Mercadona6,9%
Media Markt5,7%
Conforama5,2%
Forum Sport5,0%
Worten3,2%
Decathlon3,0%
Aldi2,3%
Toys2,3%
Stradivarius1,5%
Pingo Doce1,3%
Dia1,2%
Otros7,4%
Lisboa16,4%
Madrid14,2%
Leiria9,8%
Logroño8,4%Portimão
6,5%
Bilbao5,9%
Calahorra5,3%
Braga4,7%
Setúbal4,4%
Santander3,1%
Pamplona3,1%
Guernica2,9%
Tolosa2,8%
Almada2,1%
Otros10,6%
6
Desglose por Ciudad y por Inquilino
Renta Bruta por Localización @ abril 2019
Total Renta Bruta:€21,6M
.
(2)
(1) A efectos de SBA por inquilino hemos considerado operadores que están en régimen de sub-arrendamiento.(2) Otros hace referencia a aquellas ciudades cuya contribución a la Renta Bruta total es inferior al 2,0%, es decir: Granada, Oviedo, Sanlúcar de Barrameda, Oporto, Vitoria, Mallorca, León y Vigo(3) Otros hace referencia a aquellos inquilinos cuya contribución al total SBA es inferior al 1,0% y no se encuentran en régimen de subarriendo, es decir: Mango, SportZone, C&A, Flovic Calçado Guimarâes, Iceland, Casa, Kiwoko, Cash Express TimHortons, Burger King, Tomevinos , TYSL y Franck Provost.
Total SBA:168,050 m2
(3)
SBA por Inquilino(1) @ abril 2019
7
Opción de salida de los contratos en términos de renta
.
223.328 293.500
885.492
2.154.003
1.065.733
1.052.314
868.116
1.173.728
372.572
0
2.852.799
278.154 327.854236.288
0
974.427
318.451
0
994.058
2.381.557
5.075.478
0
1.000.000
2.000.000
3.000.000
4.000.000
5.000.000
6.000.000
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
WAULB: 11,12 años(weighted average unexpired lease break)
273.058
83.119
642.875
533.113
128.360
21.378
117.944
100.983
192.727
131.868
1.455.429
0
1.035.868
0239.376
580.000
236.070
1.173.728
672.000
447.251
943.380
360.000
608.861
0
974.427
318.451
0
883.851
0
6.896.277
0 0
2.381.557
0
1.000.000
2.000.000
3.000.000
4.000.000
5.000.000
6.000.000
7.000.000
8.000.000
2019 2020 2021 2022 2023 2026 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2043 2046 2047 2048 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059 - 2067
8
Vencimiento de los contratos en términos de renta
.
WAULT: 29,78 años(weighted average unexpired lease term)
9
Información Financiera – cierre de Diciembre 2018
NAV EPRA / acción = 1,06 €
194,9 193,6
208,5
-4,93,6
14,4
185
190
195
200
205
210
2017 - Equity GAAPSpain
Dividendosdistribuidos en 2018
ResultadoConsolidado del
Periodo
2018 - Equity GAAPSpain
Revaluation ofInvestmentProperties
NAV EPRA Diciembre2018
Revalorización del 6% con respecto al precio de referencia de inicio de cotización
(1) Los Ingresos Netos son los Ingresos Brutos menos los impuestos y seguros de los inmuebles y los gastos no repercutidos a los inquilinos de los mismos.
10
561.867
3.770.405
5.860.501
14.391.606
354.341
2.634.677
6.505.205
14.552.000
Junio 2017 Diciembre 2017 Junio 2018 Diciembre 2018
Business Plan Inicial Real
Se observa un crecimiento continuado del EBITDAR Real con respecto al Business Plan
inicial de Ores
EBITDAR Business Plan Inicial vs Resultado Real
Información Financiera – cierre de Diciembre 2018
11
Rentabilidad de Ores vs Mercado de bonos a 10 años
.
0,00%
>5,00%
0,01%
1,08%
1,17%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
5,00%
6,00%
2017 2018 2019 > 2020
Ores - Dividendo Anual Bono a 10 años - Alemania
Bono a 10 años - España Bono a 10 años - Portugal
Diferencial importante con respecto ala rentabilidad que actualmente ofreceel mercado de bonos a 10 años.
c.+4% de diferencia conrespecto al Bono a 10 añosde España y Portugal
12
Capitalización de las 20 mayores Socimis del MAB (Mercado Alternativo Bursátil)
.
Ores es una de las Socimis de mayortamaño en términos de capitalizaciónbursátil incluidas en el MAB (se encuentraen la posición 11º de un total de 67) y a suvez una de las mayores en términos dedispersión del capital, con un total de 429inversores a día de hoy.
- 500.000.000 1.000.000.000 1.500.000.000 2.000.000.000 2.500.000.000
GENERAL DE GALERIAS RetailES SOCIMI, S.A.
GMP PROPERTY SOCIMI, S.A
TESTA RESIDENCIAL, SOCIMI, S.A.
ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A.
CASTELLANA PROPERTIES SOCIMI, S.A.
VIVENIO RESIDENCIAL SOCIMI, S.A.
ALBIRANA PROPERTIES SOCIMI, S.A.
TÉMPORE PROPERTIES SOCIMI, S.A.
ATOM HOTELES SOCIMI, S.A.
URO PROPERTY HOLDINGS SOCIMI, S.A.
OLIMPO REAL ESTATE, S.A. (ORES)
ASTURIAS RETAIL & LEISURE SOCIMI, S.A.
INVERSIONES DOALCA, SOCIMI, S.A
TRAJANO IBERIA SOCIMI, S.A.
EURO CERVANTES SOCIMI, S.A.
ISC FRESH WATER INVESTMENT SOCIMI, S.A.
FIDERE PATRIMONIO SOCIMI, S.A.
MERIDIA REAL ESTATE III, SOCIMI
ZARAGOZA PROPERTIES SOCIMI, S.A.
ELAIA INVESTMENT SPAIN SOCIMI, S.A.
Capitalización a 23/04/2019 (Millones de €)
Nº 11 en términos de Capitalización Bursátil
1. Descripción del Portfolio
León
Distribución geográfica: Portfolio España (excluyendo High Street)
Fuente: Elaboración propia.
Barcelona
Madrid
Valencia
Pamplona
Sevilla
Oviedo Bilbao
AD Forum Sport ArteaA
Forum Sport GalariaB
Mercadona Calle Monte CerrauD
Sanlúcar de Barrameda
F
Aldi Sanlúcar de BarramedaF
B
Logroño Carrefour El Berceo (Logroño)H
H
IEroski CalahorraI
Eroski TolosaJ
K
Eroski GuernicaK
L
Decathlon BerangoL
Mercadona Mejorada del CampoU
U
Mallorca
Milenium Retail Park, MajadahondaAB
AB
Mercadona HumanesAC
Día GetafeAD
Conforama SantanderAE
Santander
AE
AC
AD
Mercadona GranadaAH
AH
Granada
14
León
15
Fuente: Elaboración propia.
Barcelona
Madrid
Valencia
Pamplona
Sevilla
León
Vitoria
Logroño
Mango LeónW
V
Tim Hortons Calle Alcalá MadridV
Stradivarius VigoX
Stradivarius MallorcaAA
Stradivarius VitoriaY
Stradivarius PamplonaZ
WX
Vigo
AA
Mallorca
Y
Z
Distribución geográfica: Portfolio España (High Street)
Mango VigoAF
AF
Stradivarius BurgosAG
A G
Burgos
16
Fuente: Elaboración propia.
Lisboa
Oporto
Braga
Portimão
C
E
Media Markt BragaC
Portimão Retail CenterE
Continente Padrão da Légua (Oporto)O
Continente (Braga)P
O
P
Continente (Leiria) (Worten+Sportzone)T
TLeiria
Distribución geográfica: Portfolio Portugal (excluyendo Lisboa)
17
Fuente: Elaboración propia.
Pingo Doce Alta de LisboaG
Continente Cacém (Sintra)M
Continente Charneca de Caparica (Setúbal)N
Continente Mem Martins (Sintra)Q
Continente Quinta do Conde (Setúbal)R
Continente (Santo Antonio dos Cavaleiros)S
R
M
N
QS
G
Distribución geográfica: Portfolio Portugal (Lisboa)
Fecha de Adquisición
Agosto 2017
Tipo de Activo Supermercado
LocalizaciónAv. María Helena Vieira da
Silva.
SBA 2.200 m2
Principales Inquilinos
Pingo Doce
PINGO DOCE.Alto de Lisboa.
Fecha de Adquisición
Julio 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización C/ de Guzmán el Bueno
SBA 2.085 m2
Principales Inquilinos
Aldi
ALDI.Sanlúcar de Barrameda.
Fecha de Adquisición
Mayo 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización C/ Monte Cerrau, 4
SBA 2.750 m2
Principales Inquilinos
Mercadona
MERCADONA.Oviedo.
SBA= superficie bruta alquilable.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
18
Fecha de Adquisición
Septiembre 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización Barrio San Blas, Tolosa
SBA 4.147 m2
Principales Inquilinos
Eroski
EROSKI TOLOSA.Guipúzcoa.
EROSKI CALAHORRA.La Rioja.
Fecha de Adquisición
Septiembre 2017
Tipo de Activo Hipermercado
Localización C/ Río Lomo
SBA 14.912 m2
Principales Inquilinos
Carrefour
CARREFOUR EL BERCEO.Logroño.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Septiembre 2017
Tipo de Activo Hipermercado
Localización C/ Logroño, Calahorra
SBA 10.252 m2
Principales Inquilinos
Eroski
19
Fecha de Adquisición
Octubre 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización Rua A. Andrade C. Caparica
SBA 3.300 m2
Principales Inquilinos
Continente
CONTINENTE CHARNECA DA CAPARICASetúbal.
CONTINENTE CÁCEMSintra.
Fecha de Adquisición
Septiembre 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización Barrio Txaporta, Gernika-Lumo
SBA 4.348 m2
Principales Inquilinos
Eroski
EROSKI GUERNICA.Vizcaya.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Octubre 2017
Tipo de Activo Hipermercado
Localización Rua Marquês do Pombal
SBA 5.500 m2
Principales Inquilinos
Continente
20
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Supermercado
Localización Rua Dos Cascais, Mem Martins
SBA 5.004 m2
Principales Inquilinos
Continente
CONTINENTE MODELO MEM MARTINSMem Martins.
CONTINENTE.Braga.
Fecha de Adquisición
Octubre 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización R. Nova do Seixo
SBA 2.500 m2
Principales Inquilinos
Continente
CONTINENTE PADRÃO DA LÉGUA.Oporto.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Octubre 2017
Tipo de Activo Supermercado
Localización Rua Manuel Carneiro, Braga
SBA 3.000 m2
Principales Inquilinos
Continente
21
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Hipermercado
LocalizaciónR. do Alto do Vieiro, Leiria
Shopping, Leiria
SBA 16.910 m2
Principales Inquilinos
Continente
CONTINENTE.Leiria. Leiria Shopping.
CONTINENTE.Santo Antonio Dos Cavaleiros.
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Hipermercado
LocalizaciónAveniida Cova dos Vidros,
Quinta do Conde
SBA 5.557 m2
Principales Inquilinos
Continente
CONTINENTE MODELO.Quinta Do Conde.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Hipermercado
Localización Quinta Casal de Pipa, Loures
SBA 17.671 m2
Principales Inquilinos
Continente
22
Fecha de Adquisición
Octubre 2018
Tipo de Activo Supermercado
Localización C/ Ramón y Cajal 4
SBA 1.956 m2
Principales Inquilinos
Dia
DIAGetafe.
MERCADONA.Humanes.
Fecha de Adquisición
Febrero 2018
Tipo de Activo Supermercado
Localización C/ Esla, Madrid
SBA 8.000 m2 (dos parcelas)
Principales Inquilinos
Mercadona
MERCADONA.Mejorada del Campo.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Octubre 2018
Tipo de Activo Supermercado
Localización C/ Santiago Ramón y Cajal s/n
SBA 2.335 m2
Principales Inquilinos
Mercadona
23
Fecha de Adquisición
Abril 2019
Tipo de Activo Supermercado
LocalizaciónAvda. Juan Pablo II 23,
Granada
SBA 3.296 m2
Principales Inquilinos
Mercadona
MERCADONA.Granada.
Detalle de los activos en cartera: Hipermercados / Supermercados
SBA= superficie bruta alquilable.
24
MILENIUM.Majadahonda / Madrid.
Fecha de Adquisición
Mayo 2017
Tipo de Activo Parque de Medianas
Localización Rua de São Pedro
SBA 11.967 m2
Principales Inquilinos
Worten, C&A, SportZone,
Kiwoko, Burger King
PORTIMÃO RETAIL CENTER.Portimão / Portugal.
Detalle de los activos en cartera: Parque de Medianas
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Julio 2018
Tipo de Activo Parque de Medianas
Localización C/ Azafrán 13
SBA 11.353 m2
Principales Inquilinos
Media Markt, Aldi, Toys’R’Us
25
Fecha de Adquisición
Mayo 2017
Tipo de Activo Mediana Comercial
Localización Rua da Senra
SBA 4.986 m2
Principales Inquilinos
Media Markt
MEDIA MARKT.Braga.
FORUM SPORT GALARIA.Pamplona.
Fecha de Adquisición
Marzo 2017
Tipo de Activo Mediana Comercial
Localización Centro Comercial Artea
SBA 4.290 m2
Principales Inquilinos
Forum Sport, TiendAnimal
FORUM SPORT ARTEA.Bilbao.
Detalle de los activos en cartera: Medianas Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Marzo 2017
Tipo de Activo Mediana Comercial
Localización Parque Comercial Galaria
SBA 4.118 m2
Principales Inquilinos
Forum Sport, JYSK
26
CONFORAMA.Santander.
Fecha de Adquisición
Octubre 2017
Tipo de Activo Mediana Comercial
Localización Kesnea Kalea 2, Berango
SBA 4.999 m2
Principales Inquilinos
Decathlon
DECATHLON BERANGO.Bilbao.
Detalle de los activos en cartera: Medianas Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Octubre 2018
Tipo de Activo Mediana Comercial
Localización Av. Nueva Montaña 2C
SBA 8.000 m2
Principales Inquilinos
Conforama
27
Fecha de Adquisición
Mayo 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Alcalá 157, Madrid
SBA 381 m2
Principales Inquilinos
Tim Hortons
TIM HORTONS ALCALÁ 157Madrid.
SPORTZONE LEIRIA SHOPPINGLeiria.
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Galería
LocalizaciónR. do Alto do Vieiro, Leiria
Shopping
SBA 1.462 m2
Principales Inquilinos
Worten
WORTEN LEIRIA SHOPPING.Leiria.
Detalle de los activos en cartera: Locales Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Galería
LocalizaciónR. do Alto do Vieiro, Leiria
Shopping
SBA 820 m2
Principales Inquilinos
Sportzone
28
Fecha de Adquisición
Junio 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Calle de los Fueros 23
SBA 450 m2
Principales Inquilinos
Stradivarius
STRADIVARIUS.Vitoria.
STRADIVARIUS.Vigo.
Fecha de Adquisición
Mayo 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Calle Ordoño II, 13
SBA 745 m2
Principales Inquilinos
Mango
MANGO.León.
Detalle de los activos en cartera: Locales Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Junio 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Rua de Urzaiz 28
SBA 700 m2
Principales Inquilinos
Stradivarius
29
Fecha de Adquisición
Diciembre 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Calle Príncipe 55
SBA 1.107 m2
Principales Inquilinos
Mango
MANGO.Vigo.
STRADIVARIUS.Mallorca.
Fecha de Adquisición
Enero 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Calle Emilio Arrieta 2
SBA 430 m2
Principales Inquilinos
Stradivarius
STRADIVARIUS.Pamplona.
Detalle de los activos en cartera: Locales Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
Fecha de Adquisición
Junio 2018
Tipo de Activo Local de calle
Localización Plaza del Olivar 1
SBA 350 m2
Principales Inquilinos
Stradivarius
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Fecha de Adquisición
Marzo 2019
Tipo de Activo Local de calle
Localización Calle de la Moneda 13
SBA 724 m2
Principales Inquilinos
Stradivarius
STRADIVARIUS.Burgos.
Detalle de los activos en cartera: Locales Comerciales
SBA= superficie bruta alquilable.
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