ftsrAft{5NEG*Rf, $lffiAiT, S*"{., M!'{.

R U h.0 Gil.Ai\,1 D p"q$Afi trli i,tss tJ

Ji fi;rwa Flamhu ltaY;l l*lfl SSl-

Pasar Mirrt:gir 'Jakaita $eiata* 12520Telr, r{;/1} 1i3i 15[it] Fax. ('J',.'1] Id'1 I 183

ffi$al :,u$,*fl7 /"*'e,#

RISALAH RAPAT

PERHIMPUNAN PEMILIK DAN PENGHUNI SATUAN RUMAH

SUSUN TAMAN KEMAYORAN CONDOMINIUM

Disingkat PPPSRS-TKC

Nomor z O2.-

-Pada hari ini, Sabtu, tanggal O7-O4-2O18 (tujuh April tahun dua---

ribu delapan belas) ;--------

-Fukul : 13.30 wIB (tiga belas lebih tiga puluh menit waktu

Indonesia Barat) ; ----------saya, NEGERI SIRAIT, Sarjana Hukum, Magister Hukum,

Notaris Jakarta, berkedudukan di Kota Administrasi Jakarta

Selatan, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal

dan akan disebutkan pada bagian akhir akta ini : ---------

-Atas undangan pengurus : --------

--- ..Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun --

Taman Kemayoran Condominium " --------

-disingkat PPPSRS-TKC, yang anggaran dasar dan anggaran-'-------

rurnah tangganya telah disahkan oleh Gubernur Propinsi Daerah

Khuslrs Ibukota Jakarta tertanggal 22-7O-2OO2 (dua puluh dua

Oktober tahun dua ribu dua), Nomor 2155l2OO2;----------

-sebagairrrana sr:ratnya tertanggal 26-03-2018 (dua puluh enam

Maret tallun dua ribu delapan belas), Nomor B-O2SIPPPSRS-

TKC/Und lIIIl2O18, Perihal : Undangan Rapat Umum ke 2 ;

-untuk selanjutnya dalam akta ini disebut : "Perhimpunan".

-Bahwa Rapat Umum Perhimpunan yang diadakan pada hari

Sabtu, tanggal 24-O3-2O|B (dua puluh empat Maret tahun dua

ribu delapan belas), sebagaimana surat undangan Rapat

tertanggal 08-03-2018 (delapan Maret tahun dua ribu delapan

belas), Nomor : B-017/PPPSRS-TKC/UndIIILI201'8, Hal :

Undangan Rapat Umum, dan guna memenuhi Pasal 12 Anggaran

Rumah Susun Taman Kemayoran Condominium disingkat

PPPSRS-TKC, tidak dapat dilaksanakan karena peserta Rapat-

tidak memenuhi kuorum.

-Bertempat di Ruang Serbaguna PPPSRS-TKC, Jalan H' Benyamin

suaeb, Kelurahan Kebon Kosong, Kecamatan Kemayoran, Jakarta

Pusat, diadakan RaPat Umum Kedua.

-Untuk membuat Risalah Rapat dari segala sesuatu yang akan

dibicarakan dan melihat serta mencatat peristiwa-peristiw a, - - - - - - - - -

kejadian-kejadian yang berkaitan dengan Acara Rapat Umum

pemilihan Pengurus Perhimpunan Periode Tahun 2o18 (dua ribu

delapan belas) sampai dengan 2o2l (dua ribr-r dua puluh satu),

yang d.iadakan pada hari ini, Sabtu, tanggal O7-O4-2OL8 (tujuh

April tahun dua ribu delapan belas), Pukul 13.30 WIB (tiga belas

lebih tiga puluh menit Waktu Indonesia Barat)

-Bahwa Pengurus Perhimpunan telah membentuk Panitia

Pemilihan, sebagaimana surat Keputusan Perhimpunan Pemilik

Dan Penghuni Sat-uan Rumah Susun Taman Kemayoran -------

condominium (PPPSRS-TKC), Tentang Panitia Pemilihan

PPPSRS-TKC Period e 20l8-2o21, tertanggal 22-O1-2O18 (dua

puluh dua Januari tahun dua ribu delapan), nomor

SK-02/PPPSRS -TKClll2018, dengan susunan sebagai berikut : ----

1. Dinas Perumahan Dan Gedung Pemda Pemprov DKI Jakarta,

pembina Gedung Apartemen di DKI Jakarta, selaku Pengarah

Panitia Pemilihan Perhimpunan. -----

Tuan Insinlrur ASNAWI, lahir di Palembang, pada tanggal

14-04-1961 (empat belas April tahun seribu sembilan ratus

enam puluh satu), warga Negara Indonesia, wiraswasta,--------

bertempat tinggal di Gading Griya Lestari H2l7 , Rukun---

Tetangga 003 Rukun Warga 009, Kelurahan Sukapura,--------'

Kecamatan cilincing, Kota Administrasi Jakarta utara, ---'-----,

--J,,1- ..{^-^^- l\Inmnr Tnrlrrlz

/_)Z.

-J.

Kependudukan (NIK) : 3172041404610004 ; ----------

-selaktt I(etua Panitia Pemilihan Perhimpunan'

Tuan SANJAY KISHINCHAND, lahir di surabaya, pada

tanggal O4-01-1976 (empat Januari tahun seribu sembilan

ratus tujuh puluh enam), Warga Negara Indonesia,

wiraswasta, bertempat tinggal di Wisma Cendana lantai 5

. All, Rukun Tetangga 009 Rukun Warga 012, Kelurahan

Kebon Kosong, Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi

Jakarta Pusat, pemegang Surat Bukti Perekaman Kartu

Tanda Penduduk Elektronik (KTP-el) dengan Nomor Induk

Kependudukan (NIK) : 3172020401760015 ; "-----

-selaku Wakil Ketua Panitia Pemilihan Perhimpunan' -----

Tuan TUKIJAN, lahir di Kebumen, pada tanggal 06-06-1981

(enam Juni tahun seribu sembiian ratus delapan puluh satu),

Warga Negara Indonesia, karyawan Swasta, bertempat tinggal

di Asrama Polri Bidara cina nomor 19A, Rukun Tetangga oo2

Rukun Warga 013, Kelurahan Bidara Cina, Kecamatan ---------

Jatinegara, Kota Administrasi Jakarta Timur, pemegang Kartu

Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) :

3175060606810442 ; ----------

-dalam ha1 ini hadir dalam Rapat tersebut selaku Sekretaris

Panitia Pemilihan Perhimpunan. -----

Nyonya JAP SOEI LIAN, lahir di Jakarta, pada tanggal--

2l-O9-1944 (dua puluh satu September tahun seribu

sembilan ratus empat puluh empat), Warga Negara Indonesia,

karyawan swasta, bertempat tinggal di Jalan GN. Sahari

VIII/17.A Rukun Tetangga 011 Rukun Warga 004' Kelurahan

Gunung Sahari Utara, Kecamatan Sawah Besar, Kota

Administrasi Jakarta Fuasat, pemegang Kartu Tanda---

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NiK) :----------

317 1026109440002 : -------

lo

l_15.

6.

-dalam l-ral ini hadir dalam Rapat tersebut selaku Anggota

Panitia Pemilihan Perhimpunan. -----

Tuan LEWIE EKO PRIYONO, lahir di sragen. pada tanggal

07-05-1965 (tujuh Mei tahun seribu sembilan ratus enam

puluh lima), warga Negara Indonesia, Pendeta, bertempat------

tinggal di Apartemen Taman Kemayoran Condominium,

wisma Aster Lantan 07 D/05, Rukun Tetangga 009 Rukun

warga 012, Kelurahan Kebon Kosong, Kecamatan Kemayoran,

Kota Administrasi Jakarta Pusat, pemegang Kartu Tanda

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) :--- ------

3275090705650013 ; ------

-dalam hal ini hadir dalam Rapat tersebut selaku Anggota

Panitia Pemilihan Perhimpunan. -----

Tuan SUBRAMANIAN ELANCHELVAN, lahir di Johor, pada

tanggal 16-04-1959 (enam belas April tahun seribu sembilan

ratus lima puluh sembilan), Warga Negara India, bertempat

tinggal di Apartemen Taman Kemayoran Condominium,

Wisma Akasia Lantai 16lBlO2, Rukun Tetangga 009 Rukun

Warga 012, Kelurahan Kebon Kosong, Kecamatan Kemayoran.

Kota Administrasi Jakarta Pusat, pemegang Kartu Tanda

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) :----------

317 7031604595001, pemegang Kartu Ijin Tinggal Tetap

Elektronik (e-KITAP) dengan Nomor Induk Orang Asing

TNIORA) : JDGAB24653) ;----------

-dalam hal ini hadir dalam Rapat tersebut selaku Anggota

Panit-ia Pemilihan Perhjmpunan.

Tuan JHON THOMSON PASARIBU, Sarjana Hukum, -----------

Magister Hukum, lahir di Tapanuli Selatan, pada tanggal

03-12-L967 (tiga Desember tahun seribu sembilan ratus

enam puluh tujuh), Warga Negara indonesia, Pengacard, -------

bertempat tinggal di Apartemen Taman Kemayoran

7.

8.

ii,it,:I:.

i

Condominium, Aster Lantai 2 I 02, Rukun Tetangga 009 ---------

Rukun warga o72, Kelurahan Kebon Kosong, Kecamatan

Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta Fusat, pemegang ------*

Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan

(NIK) : 61710103 1267AOO9 ; ----------

-dalam hal ini hadir dalam Rapat tersebut selaku Anggota

Panitia Pemilihan Perhimpunan' -----

-serta sebagian dari para anggota Perhimpunan sebagaimana

Daftar Kehadiran terlampir dengan jumlah kehadiran sebanyak

2LL (dua ratus sebelas) anggota Perhimpunan dari total 746

(tujuh ratus enam) anggota Perhimpunan" Sehingga total------

kehadiran anggota Perhimpunan sebanyak 30% (tiga puluh----

persen), dengan demikian sesuai dengan Pasal 28 Anggaran Dasar

Perhimpunan, Rapat adalah sah dan dapat mengambil keputusan

)'ang mengikat

-Rapat dibuka dan dipimpin oleh Tuan Insinyur ASNAWI tersebut,

bertindak sebagai Ketua Panitia Pemilihan Perhimpunan, pada

Pukul 13.30 WIB (tiga belas lebih tiga puluh menit Waktu---

Indonesia Barat) dan membacakan angenda tunggal rapat, yaitu

Pemilihan Pengurus Perhimpunan Periode 2018 (dua ribu delapan

belas) - 2021 (dua ribu dua puiuh satu) serta men-jelaskan tentang

siapa saja yang memiliki hak suara. --------

-Tuan TUKIJAN tersebut selaku Sekretaris Panitia Pemilihan

Perhimpunan membacakan Tata Tertib Rapat Umum.

-Ketua Panitia Pemilihan Perhimpunan menjelaskan bahwa para

anggota Perhimpunan yang tidak hadir dalam Rapat Umum

dianggap sudah menyetujui hasil Rapat.

-Sekretaris Panitia'Pemilihan mengumumkan calon-calon I(etua

Perhimpunan, vaitu : -------

1. Tuan SURESH GOBINDRAM VASWANI, lahir di Jakarta,

Iftff*

li. "l

a

I

.;i.i

i, -:

ijF.:Nrl

[,t'frilLffiq

f.

I

pada tanggal 17-Ol-1949 (tujuh belas Januari tahun seribu

sembilan ratus empat puluh sembilan), Warga Negara---

Inclonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Apartemen --*------

Taman Kemayoran condominium TwR cendana LT 22lBl02,

Rukun Tetangga 009 Rukun warga 012, I(elurahan Kebon

Kosong, Kecamatan Kemayoran, Kota Administrasi Jakarta

Pusat; pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor--------

Induk Kependudukan (NIK) : 31710117O1'49OOO2 ; ------

Tuan MING MING WIJONO, lahir di Jakarta. pada tanggal

07-09-1968 (tujuh September tahun seribu sembilan ratus

enam puluh delapan), Warga Negara Indonesia, katyawan

srMasta, bertempat tinggal di Jalan Laulze nomor 58-A, Rukun

Tetangga 001 Rukun warga 006, Kelurahan Pasar Baru"

Kecamatan sawah Besar, Kota Administrasi .Jakarta Pusat,

pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk

Kependudukan (NIK) : 3771O2O709680004 ; ----------

-sekretaris Panitia Pemilihan Perhimpunan juga memaparkan

profil calon-calon Ketua Perhimpunan tersebut diatas" ---------

-Ketua Panitia Pemilihan Perhimpunan memberikan kesempatan

kepada masing-masing calon Ketua Pengurus Perhimpunan ---------

selama 5 (lima) menit untuk menyampaikan visi dan misi apabila

terpilih menjadi Ketua Pengurus Perhimpunan untuk masa kerja

periode Tahun 2018 (dua ribr-r delapan belas) sampai dengan 2O2l

(dua ribu dua puluh satu)

-Ketua Panitia Pemilihan Perhimpunan menjelaskan akan

melakukan pemilihan Ketua Perhimpunan Periode Tahun 2Ol8

(dua ribu delapan belas) sampai dengan 2021 (dua ribu dua puluh

satu) dengan cara voting, dikarenakan calonnya hanya 2 (dua)

nrondurarrS.

-Salah seorang perserta Rapat mengajukan pertanyaan tentang

bagaimana proses pemilihan Pengurus Perhimpunan, apakah yang

dipilih hanya Ketua Perhimpunan saja atau seluruh Pengurus

Perhimpunan"

-Terjadi tanya jawab antara Ketua Panitia Pemilihan dengan

peserta rapat tentang hal tersebtrt. Selanjutnya diputuskan bahwa

untuk menentukan yang dipilih Ketua Perhimpunan sqia atau

seluruh Pengurus Perhimpunan akan dilaksanakan dengan voting,

dengan hasil : peserta rapat lebih banyak yang memilih agar

pemilihan dalam Rapat Umum ini yang dipilih adalah Ketua

Perhimpunan saja"

-Oleh karena apa yang akan dibicarakan dalam Rapat

Perhimpunan telah diketahui oleh semua peserta Rapat yang

hadir, maka Rapat memilih pengurus Perhimpunan dengan cara : --

- Kemudian para peserta Rapat yang hadir melakukan-*----------

pemilihan dengan cara pemungutan suara (voting), dimana

masing-masing peserta Rapat memberikan suaranya dengan

cara :

1) Panitia menyiapkan kertas suara yang bertuliskan Nilai

Perbandingan Proporsional, selanjutnya disebut Npp --__--

Peserta Rapat (Pemilih)

Peserta Rapat (Pemilih) menuliskan nama calon Ketua

yang dipilihnya di kertas suara yang telah disiapkanPanitia, dan memasukkannya kedaiam kotak suara"

Setelah pemberian suara selesai, maka surat suara pada

kotak suara dihitung, ternyata yang memberikan suaranya

sebanyak 200 (dua ratus) orang dari 211 (dua rarus sebelas)

orang peserta Rapat.

Panitia Pemilihan menghitung perolehan masing-masing calon

dengan disaksikan oleh satu orang saksi perwakitran dari

masing-masing calon Ketua dan seiuruh peserta rapat.

Dari hasil penghitungan surat suara tersebut, diperoleh hasilpemilihan calon Ketua dengan urutan sebagai berikut : ---------

i.il,r''i:!il:,

t,li

2)

1. Tuan SURESH GOBINDRAM VASWANI tersebut ___________

ll'

l.l"

i

'l,:

,t;

:;,

i:lliii::liirhi,rir(

iffiF

ii;,

I

memperoleh sebanyak 172 (seratus tujuh puluh dua)

s]-lara dengan total Nilai Perbandingan Proporsional (NPP)

sebesar 37,5 oh (tiga puluh tujuh koma lima persen)' ------

Tuan MING MING WIJONO tersebut memperoleh ----------

sebanyak 74 (empat belas) suara dengan total Nilai

Perbandingan Proporsional (NPP) sebesar L.72 % (satu

koma tr-rjuh puluh dua persen). ------

3 Abstain / tidak sah sebanyak 14 (empat belas) slrara. -----

-dan sesuai dengan Pasal 15 ayat 1 Anggaran Rumah Tangga

perhimpunan cian Pasal 28 Anggaran Dasar Rumah Tangga,

kehadiran perserta Rapat adalah kuorum, sehingga Rapat dapat

mengambil keputusan yang sah dan mengikat

-sehingga hasil Rapat umum Perhimpunan, Periode Tahun 2018

(dua ribu delapan belas) sampai dengan 2021 (dua ribu dua puluh

satu), dengan susunan sebagai berikut : ----------

- Ketua : Tuan SURESH GOBINDRAM VASWANI

I tersebut. --------

-Kemudian Ketua Perhimpunan terpilih menunjuk danlatau

menglrmrimkan kepengurusan yang lain untuk dapat membantu

Ketua Pehimpunan terpilih, dengan sllsunan sebagai berikut : ------

- Wakil Ketua : Tuan SHYAM RUPCHAND JANIMAL,------

lahir di Surabaya, pada tanggal

l7-O2-1951 (tujuh belas Februari tahun

seribu sembilan ratus lima puluh satu),

Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, -----

bertempat tinggal di Jalan Cempaka

Putih Timur II B nomor 4, Rukun-----------

Tetangga 001 Rukun Warga OO7 , -----

Kelurahan Cempaka Putih Timur,

Kecamatan Cempaka Putih, Kota

Administrasi Jakarta Pusat, pemegang ----

2.

Sekretaris

- Wakil Sekretaris

- Bendahara

Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor

Indr.rk I(ependudukan (NIK) : ----------

3171051702510002.

Tuan SUDHARMAN SHETTY, lahir di

Hosmar, pada tanggal 01-06-1969 (satu

Juni tahun seribu sembilan ratus enam

puluh sembilan), Warga Negara

Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal

di Apartemen Taman KemaYoran

Condominium Wisma Bougenville LT-------

12lClO3, Rukun Tetangga 009 Rukun

Warga O12, Kelurahan Kebon Kosong'

Kecamatan KemaYoran, Kota

Administrasi Jakarta Fusat, pemegang

Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor

Induk Kependudukan (NIK) : ----------

3204140 1 0669000 1. ---------

Tuan SANJAY KISHINCHAND tersebut' --

Tuan Doktorandus EDISON SIAHAAN,

Magister Management, lahir di tsalige,

pada tanggal 03-02- 1957 (tiga Februari

tahun seribu sembilan ratus lima puluh

tujuh), Warga Negara Indonesia, Pegawai

Negeri Sipil, bertempat tinggal di Komplek

Sekneg Blok D.611, Rukun Tetangga 011

Rukun Warga 003, Kelurahan

Panunggangan Utara, Kecamatan Pinang,

Kota Tangerang, Provinsi Banten,

pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan

Nomor induk Kependudukan (NIK) :--------

3671.1rO30257 0002.

Pengawas

Pengawas

Pengawas

- Wakil Tower Akasia :

I

- Wakil Tower Aster :

- V/akil Tower Bogenville

- Wakii Tower Cendana

Nyonya iIAP SOEI LIAN tersebut'

TUan InsinYur ASNAUII tersebut'

Tuan InsinYur HORAS VICTOR

MAROLOP TARIHORAN, Magister

Management, lahir di Medan, Pada

tanggal 30-08-1968 (tiga puluh Agustus

tahun seribu sembilan ratus enam puluh

delapan), Warga Negara Indonesia,

Pegawai Negeri Sipil, bertempat tinggal di

Krikilan, Rukun Tetangga 004 Rukun -----

Warga 021, Kelurahan Sariharjo

Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sieman,

Provinsi Daerah Istimewa Yograkarta,

pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan

Nomor Induk Kependudukan (NIK) :--------

3404123008680003 ; ----------

Tuan SUBRAMANIAN ELANCHELVAN ----

tersebut.

Tuan LE\trIE EKO PRIYONO tersebut'-----

- wakil Tower Flamboyan : Tuan JHON THOMSON PASARIBU,

Sarjana Hukum, Magister Hukum -----

tersebut, r-*-----------

: Nyonya JAP SOEI LIAN tersebut"

: Nyonya SITHI JEMIMA BEGUM

MOHAMED YUSOP, lahir di Nagore,

Tamilnadu, pada tanggal 07-05- 197 |

(tujuh Mei tahun seribu sembilan

ratus tduh puluh satu), Warga--

Negara India, bertemPat tinggal di

Jakarta, pemegang PassPort dengan

nomor : Z 1983542. -------

1n

Tower Ebony : Tuan JAYIISANKAR SRIDHAR, lahir

di Madras, pada tanggal 10-04-L969

(sepuluh April tahun seribu sembilan

ratus enam Puluh sembilan), Warga

Negara Indonesia, Wiraswasta, ----------

bertempat tinggal di Apartemen --------

Condominium Wisma Ebony LT --------

8lEl06, Rukun Tetangga 009 Rukun

Warga 012, Kelurahan Kebon Kosong,

Kecamatan Kemayoran, Kota -----

Administrasi Jakarta Pusat

pemegang Kartu Tanda Penduduk -----

I dengan Nomor Induk Kependudukan

susllnan pengurus Perhimpunan periode Tahun 2O18 (dua ribu

delapan belas) sampai dengan 2A27 (dua ribu dua puluh satu)

dengan susunan sebagaimana tersebut diatas, dan mengetuk palu

sebagai tanda sahnya sr-tsunan pengurus Perhimpunan yang baru

tersebut. -

-Oleh karena tidak ada iagi yang akan dibicarakan dalam Rapat,

maka Ketua Panitia Pemilihan menutup Rapat pada Pukul 16.55

WIB (enam belas lebih lima puluh lima menit Waktu Indonesra

Barat)

DEMIKIANLAH AKTA INI -_-_..

-Dibuat dan diselesaikan di Jakarta, pada hari, tanggal, bulan dan

tahun seperti disebut pada awal akta ini dengan dihadiri berturut-

turut oleh : ---.-------

1. Tuan SAMSUL MAARIEF, selaku Lurah Kebon Kosong.--

2. Tuan Sertu HARIYANTO, selaku Babinsa dari Koramilv, vvrl4rru

Kernayoran. --------

l; ' -I s. Tuan SUGENG RIYANTo, selaku Binmas dari Polsek

I

I Kemavoran.

-yang saya, Notaris, kenal sebagai saksi-saksi'--------

. -Segera, setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris, kepada------

penghadap dan saksi-saksi, maka ditanda-tanganilah akta ini oleh

para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris'

-Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. --------

-Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna'----'-------

-Diberikan sebagai S A L I N A N yang sama bunyinya

-Notaris di Jakarta, -----------

SY

NEGERI SIRAIT, SH., MH.

1)