PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS

VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINA VERDEFórum Fradique Corrêa da Silva – Rua 30, nº 262, Centro,

CEP: 38.270-000, Campina Verde/MG

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, na modalidadePRESENCIAL, o(s) bem(ns) penhorado(s) dos REQUERENTES: DIVERSÕES CAMPINAVERDE LTDA, ESPÓLIO DE CELSO RODRIGUES DE LIMA REPRESENTANDO PORGLÍCIA DE ALMEIDA FARIA LIMA, EDIMUR NUNES DA SILVA E NORMA MANNANUNES DA SILVA, ESPÓLIO DE DOMINGOS NUNES DE OLIVEIRA REPRESENTADO PORMARIA IRANY NUNES DE OLIVEIRA, FRANCISCO DA COSTA FARIA E HILANMARQUES MACIEL, IONE PAIXÃO MARQUES CARVALHO, ESPÓLIO DE ROQUE DEFREITAS NUNES REPRESENTADO POR POLICENA DE FREITAS NUNES, AVAÍ DAMEÃOCORRÊA E ELEUSA NUNES DA SILVA, ÉDIDO JOSÉ DA SILVA, ESPÓLIO DE EDWARDESNUNES DA SILVA REPRESENTADO POR ZENAIDE CAPATTI DE AQUINO NUNES,ESPÓLIO DE FRANCISCO MANOEL FELISBERTO MANNA REPRESENTADO POR LUIZANTÔNIO FRANCO MANNA, GENEBALDO GOUVEIA FRANCO, ÍTALO MANNA EMARIA AMÉLIA PEREIRA MANNA, HERDEIROS E/OU SUCESSORES DE AFONSO DACOSTA FARIA, DÂMASO DE FREITAS NUNES, JOSÉ ELIAS DOS SANTOS, MANOEL DACOSTA FARIA FILHO, ELZA LIMA, JOÃO NUNES DA SILVA, NARCISO RODRIGUES DELIMA, ALBERTO CAETANO MANNA. na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 03 de junho de 2016, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 17 de junho de 2016, a partir das 13h30min, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Fradique Corrêa da Silva - Rua 30, nº 262, Centro, CEP: 38.270-000, CampinaVerde/MG.PROCESSO: Autos nº. 0109678-27.2007.8.13.0111 (011107010967-8) de ALIENAÇÃOJUDICIAL em que são REQUERENTES: DIVERSÕES CAMPINA VERDE LTDA, ESPÓLIODE CELSO RODRIGUES DE LIMA REPRESENTANDO POR GLÍCIA DE ALMEIDA FARIALIMA, EDIMUR NUNES DA SILVA E NORMA MANNA NUNES DA SILVA, ESPÓLIO DEDOMINGOS NUNES DE OLIVEIRA REPRESENTADO POR MARIA IRANY NUNES DEOLIVEIRA, FRANCISCO DA COSTA FARIA E HILAN MARQUES MACIEL, IONE PAIXÃOMARQUES CARVALHO, ESPÓLIO DE ROQUE DE FREITAS NUNES REPRESENTADO PORPOLICENA DE FREITAS NUNES, AVAÍ DAMEÃO CORRÊA E ELEUSA NUNES DA SILVA,ÉDIDO JOSÉ DA SILVA, ESPÓLIO DE EDWARDES NUNES DA SILVA REPRESENTADOPOR ZENAIDE CAPATTI DE AQUINO NUNES, ESPÓLIO DE FRANCISCO MANOELFELISBERTO MANNA REPRESENTADO POR LUIZ ANTÔNIO FRANCO MANNA,GENEBALDO GOUVEIA FRANCO, ÍTALO MANNA E MARIA AMÉLIA PEREIRA MANNA,HERDEIROS E/OU SUCESSORES DE AFONSO DA COSTA FARIA, DÂMASO DE FREITASNUNES, JOSÉ ELIAS DOS SANTOS, MANOEL DA COSTA FARIA FILHO, ELZA LIMA,JOÃO NUNES DA SILVA, NARCISO RODRIGUES DE LIMA, ALBERTO CAETANOMANNA.BEM(NS): 01 (um) Lote de Terreno, na cidade e comarca de Campina Verde, sito a Avenida 11,lado impar a 26,30 metros da Rua 22, sob nº. 14 da quadra 23, com área total de 826,40 metrosquadrados, dentro do seguinte perímetro: “Começa em um ponto no alinhamento da avenida 11,distante da Rua 22 por 45,30 metros, na divisa com o lote 15; segue confrontando com dito lote 15

por 46,30 metros; vira a direita, confrontando com o lote 6A por 20,70 metros; vira a direita,confrontando com o lote 11 por 14,00 metros; vira à esquerda, num pequeno ângulo, confrontandocom o lote 13 por 30,20 metros até alcançar a avenida 11; e vira finalmente à direita, confrontandocom a avenida 11 por 19,00 metros, até o ponto de começo”. Benfeitorias: Sobre o imóvel constaum prédio comercial construído antes de 1966, com quatro pavimentos, onde funciona um Hotel, efuncionava um Cinema, sendo o pavimento inferior com 88,30 metros quadrados, com setecômodos; o pavimento térreo com 737,96 metros quadrados, com quinze cômodos, o 1º pavimentosuperior com 265,36 metros quadrados, com vinte e três cômodos e o 2º pavimento superior com246,30 metros quadrados, com vinte e cinco cômodos totalizando 1.337,92 metros quadrados deárea construída com setenta cômodos e recebeu os números 431,435,441 e 443. Nos fundos constauma casa em anexo ao prédio contendo três cômodos, uma cozinha, e dois banheiros, que não estáaverbada. O referido imóvel é uma construção antiga, mas aparentemente sua estrutura apresenta-serígida e firme. Construção de alvenaria “tijolinhos antigos”, piso parte de cerâmica vermelhão e nosquartos de taco de madeira; a parte onde funciona o hotel o forro é de laje; os banheiros com visualbem feio, possuindo cerâmica antiga ou cerâmica vermelhão; a cobertura do prédio é de telhaeternit e caibros de madeiras. Aparte onde funciona o cinema o piso é de tábua de madeira, o forroé de material parecido com compensado, a cobertura é de telha eternit. Onde funciona o cinema éum grande salão, sendo que o forro está muito estragado; na cobertura há várias telhas eternitquebrada; e no piso que é de madeira, existe alguns pontos que estão apodrecidos devido à umidadedas goteiras. Na parte onde funciona o hotel há alguns pontos de umidade em algumas paredes; opiso é antigo, e nos quartos que é de tacos de madeiras há partes que foram remendados comcimento, e estes tacos estão praticamente sem a cobertura de resina devida ao uso. Há umarachadura na chegada do corredor que dá acesso ao cinema e outros poucas no restante do prédio; afiação elétrica, a tubulação de água e o esgoto são bastantes antigos. As portas e janelas tambémsão antigas. Quanto a localização, o imóvel é muito bem localizado, estando na avenida 11,próximos aos bancos. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº NE-11-01-23-14, ematriculado sob nº 12.039 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campina Verde/MG.AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), em 18 de agosto de 2011, atualizado para R$976.614,93 (novecentos e setenta e seis mil e seiscentos e quatorze reais e noventa e três centavos),em abril de 2016.ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.DEPOSITÁRIO: Não informado.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.*COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco porcento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.**Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útilsubsequente.Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados,confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização doleilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverãorealizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Códigode Processo Civil/2015).PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conformeart. 895 do CPC, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor dolance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações iguais, mensais esucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião dopagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre opróprio bem.

OBS: O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo, bastando o lance à vista igualar-se ao aprazo durante o leilão.INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) REQUERENTES(s) DIVERSÕES CAMPINAVERDE LTDA, ESPÓLIO DE CELSO RODRIGUES DE LIMA REPRESENTANDO PORGLÍCIA DE ALMEIDA FARIA LIMA, EDIMUR NUNES DA SILVA E NORMA MANNANUNES DA SILVA, ESPÓLIO DE DOMINGOS NUNES DE OLIVEIRA REPRESENTADO PORMARIA IRANY NUNES DE OLIVEIRA, FRANCISCO DA COSTA FARIA E HILANMARQUES MACIEL, IONE PAIXÃO MARQUES CARVALHO, ESPÓLIO DE ROQUE DEFREITAS NUNES REPRESENTADO POR POLICENA DE FREITAS NUNES, AVAÍ DAMEÃOCORRÊA E ELEUSA NUNES DA SILVA, ÉDIDO JOSÉ DA SILVA, ESPÓLIO DE EDWARDESNUNES DA SILVA REPRESENTADO POR ZENAIDE CAPATTI DE AQUINO NUNES,ESPÓLIO DE FRANCISCO MANOEL FELISBERTO MANNA REPRESENTADO POR LUIZANTÔNIO FRANCO MANNA, GENEBALDO GOUVEIA FRANCO, ÍTALO MANNA EMARIA AMÉLIA PEREIRA MANNA,HERDEIROS E/OU SUCESSORES DE AFONSO DACOSTA FARIA, DÂMASO DE FREITAS NUNES, JOSÉ ELIAS DOS SANTOS, MANEL DACOSTA FARIA FILHO, ELZA LIMA, JOÃO NUNES DA SILVA, NARCISO RODRIGUES DELIMA, ALBERTO CAETANO MANNA, TENDO SIDO NOMEADO CURADOR AOSHERDEIROS E/OU SUCESSORES ACIMA O DR. MAURO ALVES DE FREITAS, e seuscônjuges se casados forem e ou na pessoa de seus Procuradores Judiciais/Representantes Legais,das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para osefeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e daadjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 doCódigo de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação dequaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPCserá de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de ProcessoCivil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegarignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO EPASSADO nesta Cidade e Comarca de Campina Verde, Estado de Minas Gerais.

Campina Verde/MG, 12 de maio de 2016.

ELEUSA MARIA GOMESJuíza de Direito