Treinamento Técnico de Produto 05.10.2011

FACHADA GERAL

PROJETO ARQUITETÔNICO:

ITAMAR BEREZIN

PROJETO PAISAGISMO:

BENEDITO ABBUD

PROJETO DECORAÇÃO ÁREAS

COMUNS:

PATRÍCIA ANASTASSIADIS

FUTURA LOJA

GRUPO PÃO DE

AÇÚCAR

EDIFICIO RESIDENCIAL

EDIFICIO

COMERCIAL

IMPLANTAÇÃO GERAL

CORTE ESQUEMÁTICO

(Residencial)

(Residencial)

(Com.)

(Com.)

(Comercial)

(Comercial)

EDIFICIO RESIDENCIAL

EDIFICIO COMERCIAL

FUTURA LOJA

GRUPO PÃO DE

AÇÚCAR

EDIFICIO

RESIDENCIAL

ESTUDO DE INSOLAÇÃO

EDIFICIO

COMERCIAL

FUTURA LOJA

GRUPO PÃO DE

AÇÚCAR

EDIFICIO

RESIDENCIAL

DISTÂNCIAS

EDIFICIO

COMERCIAL

19,00m

15,00m

36,00m

20,00m

21,00m

5,00m

9,00m

14,00m

Futuros acessos de

pedestres e veículos

IMPLANTAÇÃO GERAL - ACESSOS

FUTURA LOJA

GRUPO PÃO DE

AÇÚCAR

EDIFICIO

RESIDENCIAL

EDIFICIO

COMERCIAL

Alameda de acesso de veículos

e pedestres ao empreendimento

Rotatória principal comum

Comercial e Residencial

Acesso subsolo residencial

Acesso subsolo

comercial

Acesso subsolo

comercial

Alameda de acesso

a futura Loja

Espelho d’água

marcando acesso

do comercial

Portaria do residencial com pulmão

social e de serviços

ALAMEDA DE ACESSO

ROTATÓRIA PRINCIPAL

EDIFICIO RESIDENCIAL EDIFICIO COMERCIAL

EDIFÍCIOS INDEPENDENTES

Futura Loja do Grupo

Pão de Açúcar

EDIFICIO RESIDENCIAL

EDIFICIO

COMERCIAL

IMPLANTAÇÃO GERAL

FACHADA

FICHA TÉCNICA

FICHA TÉCNICA DETALHADA

Elevador social

Elevador segurança/

serviço

LEGENDA

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

2

3

4

5

6 7 8 9

10 11

12 13

14

15

16

17

20

18

19

1

ANDAR TIPO - 1º AO 21º PAV.

A partir do 22º pav. até o 30º a torre é escalonada e os pavimentos passam a ter

variações na extremidade (unidades atípicas)

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15

16

17

20

18

1

9

ANDAR TIPO - 22º PAV.

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15

16 20

1

9

ANDAR TIPO - 23º PAV.

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15 1

9

ANDAR TIPO - 24º PAV.

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15

16

17

20

1

9

ANDAR TIPO – 25º-28º PAV.

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15

16

1

9

ANDAR TIPO – 29º PAV.

2

3

4

5 6 7 8

10 11

12 13

14

15

16

1

9

ANDAR TIPO – 30º PAV.

FUTURA

LOJA

GRUPO

PÃO DE

AÇÚCAR

EDIFICIO

RESIDENCIAL

ÁREA DE LAZER E ACESSO À

LOJA COMUM AO

COMERCIAL E RESIDENCIAL

LEGENDA:

01 – Alameda de acesso ao empreendimento

02 – Acesso de pedestres/ circulação de

pedestres

03 – Acesso de veículos/ circulação de veículos

04 – Espelhos e paineis d’água/ painel verde

05 – Rotatória com espelho d’água

06 – Estacionamento (Comercial e Residencial)

07 – Entrada e saída de veículos ao subsolo

08 – Área sob pilotis para break time

09 – Espelho d’água com jatos/ palmeiras junto

ao acesso à torre

10 – Lobby com pé-direito duplo

11 – Sala de Espera

12 – Elevadores de acesso ao subsolos

13 – Elevadores sociais de acesso à torre

14 – Elevador de serviço/ segurança de acesso

à torre

15 – Futuro acesso de pedestres

16 – Futuro acesso de veículos

17 - Lounges sob copa das árvores preservadas

18 - Praça das águas com banco sob pergolado

19 - Praça das frutíferas

20 - Alameda de acesso à futura loja do Grupo

Pão de Açúcar

21 - Acesso à futura loja do Grupo Pão de

Açúcar

22 - Estacionamento da futura Loja do Grupo

Pão de Açúcar

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

17

18

19 21

14

16

16

16

15

15

20

07

22

15

IMPLANTAÇÃO COMERCIAL

LOBBY

ESPELHO D’ÁGUA NO ACESSO

SALAS DE REUNIÃO – 23º PAVIMENTO

23

24

24

25

LEGENDA:

23 – Sala de reunião 01

24 – Salas de reuniões 02 e 03 (com

possibilidade de junção para auditório)

25 – Área de apoio para Coffee Break

SALA DE REUNIÃO – 23º PAVIMENTO

SALAS DE REUNIÃO INTEGRADAS – 23º PAVIMENTO

ESPAÇO SAÚDE E BEAUTY EXPRESS – 24º PAVIMENTO

27

28

26

LEGENDA:

26 – Beauty Express

27 – Espaço Saúde (academia para atendimento

de personal trainer)

28 – Terraço de apoio ao Espaço Saúde com

equipamentos de ginástica ao ar livre

BEAUTY EXPRESS – 24º PAVIMENTO

ESPAÇO SAÚDE – 24º PAVIMENTO

PLANTA TIPO COMERCIAL – 37 e 40m²

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho do

terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 41m²

Opção: 2º banheiro ou copa.

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho do

terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 41 e 42m²

PLANTA TIPO COMERCIAL – 45, 46, 48 e 50m²

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho

do terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho do

terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 48, 52 e 53m²

PLANTA TIPO COMERCIAL – 50, 52 e 53m²

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho

do terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 47 e 50m²

Algumas unidades podem variar apenas no tamanho

do terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 52 e 54m²

Algumas unidades podem variar apenas no

tamanho do terraço.

Opção: 2º banheiro ou copa.

PLANTA TIPO COMERCIAL – 87m²

Opção: 2º banheiro ou copa.

18

PLANTA TIPO COMERCIAL – 92m²

Opção: 2º banheiro ou copa.

16

PLANTA TIPO COMERCIAL – 96m²

Opção: 2º banheiro ou copa.

01

DADOS TÉCNICOS – UNIDADES PRIVATIVAS

Pé-direito de 2,75m nas áreas sem forro e 2,50m nas áreas com forro de gesso;

Kit ar condicionado com custo adicional para os conjuntos, com um ponto para

condensadora e três pontos de evaporadora previstos no kit;

Possibilidade de instalação de piso elevado com 8 cm;

Entregue infraestrutura de automação das unidades. Cliente poderá adquirir kits de

automação.

DADOS TÉCNICOS – CONDOMÍNIO

O acesso de veículos e pedestres será pela Rua Paes Leme, o Comercial também possui

uma segunda rampa de acesso para o subsolo através da Rua Butantã. O acesso através

do futuro melhoramento viário, só passará a funcionar quando a Prefeitura regulamentar a

rua.

Os térreo está no mesmo nível da rua;

Áreas comuns equipadas e decoradas conforme Memorial de Acabamentos;

Estacionamento no 1º, 2º, 3º e 4º subsolos;

Pé-direito duplo no térreo com 6,10m de altura. As salas de reunião do 23º e o Espaço

Saúde e Beauty Express do 24ºPav. terão com 2,60m de pé-direito;

Entrega de AC em alguns ambientes sociais do condomínio: Espera, Área das Salas de

reunião (3 salas, sendo duas com possibilidade de junção/ área de coffee break), Beauty

Express, Espaço Saúde, ambientes de Facilities;

O condomínio contará com os serviços de Facilities;

Previsão de condomínio: R$ 12,50/m2.

Ex.: Unidades tipo de 40m2 = R$ 500,00/

Unidades tipo de 48m2 = R$ 600,00.