Post on 27-Mar-2016
description
Zoe Gardini mostra que cores e a mistura de acabamentos e materiais ditam as boas-novas da decoração.
Santana cresceu, mas manteve o charme de bairro sempre atraente e que se valoriza.
Varanda integrada ao living e à cozinha é mais um espaço de convívio que se une ao living.
Paisagismo realça formas e espaços na proposta de Ciça Souza.
06 / LocalizaçãoSantana cresceu sem perder o charme.
Por isso se valoriza tanto. É fácil explicar
por que a valorização de Santana foi de
23% entre 2006 e 2009: ele é mesmo
um bairro único.
S U M Á R I O
18 / Entrevista com Marta ArditoEm sintonia com o seu estilo, Marta Ardito,
sócia-diretora do Escritório Agres e responsável
pelo projeto arquitetônico do Perfil Santana,
explica por que o empreendimento já nasce
como um destaque da região.
16 / Arquitetura Ambientes aconchegantes e bem distri-
buídos. Em 87m2, conforto para morar
bem e ainda celebrar com os amigos
do jeito que você mais gosta: em casa.
CONTEÚDO
14 / Conceito Perfil SantanaConheça o Perfil Santana. Da fachada à
planta, das perspectivas à implantação,
visite cada pedaço do empreendimento
onde você vai morar.
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .0 2
TEÚDO
20Veja algumas
sugestões de ambientes
pelo traço em perspectiva
de Victor Paixão.
22 / PaisagismoPaisagismo: muito além do verde. Em
sintonia com a arquitetura, a escolha
certa das plantas humaniza os espaços.
26 Varanda GourmetA medida certa para viver e receber bem.
A varanda gourmet do Perfil Santana é
a prova de que o morar contemporâneo
pede ambientes bem projetados que
reúnem conforto e integração.
40 / Planta
44 Onde encontrar
32 Entrevista Zoe GardiniA cor volta para as paredes
junto com outras novidades
em arquitetura de interiores.
Perfil Santana é uma publicação de distribuição interna da Kallas Incorporações e Construções S/A.Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição CEP 04508-030 São Paulo – SP – Tel: (11) 3046-8499www.kallasnet.com.br
CoordenaçãoMarketing KallasTatiana KallasAline Ramos
EdiçãoS+BDwww.smaisbd.com.br
Jornalistas ResponsáveisJorge Tarquini MTb 18.404Patrícia Rodrigues MTb 24.554
CoordenaçãoCristina Redoschi
Criação e Design GráficoF.A.V.www.favpropaganda.com.br
AtendimentoFabiana Mendonça
Direção de CriaçãoRoberto Dohan
ImpressãoRWA
Tiragem1.000 exemplares
E X P E D I E N T E
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .
O nome das coisas. Shakespeare
brincou com isso em Romeu e Julieta,
ao questionar se a rosa, se outro nome
tivesse, ainda assim teria o mesmo
perfume. Talvez até tivesse, mas ter o
nome que melhor traduz a essência
daquilo que nomeia é uma arte. No
mercado imobiliário, então, “acertar
na mosca” é sempre difícil. Por isso
se recorre, na maioria das vezes,
àqueles lugares-comuns, como nomes
estrangeiros, em italiano ou francês, ou
a expressões de nobreza. Até nisso o
Perfil Santana já nasce diferente.
Seu nome é a perfeita tradução da
personalidade que a Kallas buscou
imprimir em todas as etapas do
empreendimento. Do projeto vencedor,
que leva a assinatura de profissionais
do porte da arquiteta Marta Ardito,
do premiado Victor Paixão ou da
consagrada Zoe Gardini, à definição dos
elementos construtivos e de acabamento.
Tudo para que o Perfil Santana seja
único. A revista que você tem em
mãos agora é mais uma amostra do
tratamento diferenciado que o Perfil
Santana recebeu, o qual vai somar ainda
mais qualidade de vida a este bairro
charmoso, cobiçado e sempre valorizado.
Neste caso, o nome pode até não
ser a coisa mais importante, mas já
dá uma boa dimensão do que se vai
encontrar dentro dos muros deste
empreendimento vencedor. Boa leitura!
Um empreendimento com alma até no nome
E D I T O R I A L
0 5
Só quem vive ou
viveu neste bairro
tem a real noção
do quanto ele é
apaixonante
SantanaHorto Florestal: a 2 km do Perf i l Santana
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 0 7
Santana cresceu sem perder o charme. Por isso se valoriza tanto. É fácil explicar por que a valorização de Santana foi de 23% entre 2006 e 2009*: ele é mesmo um bairro único.**Fonte: Folha Online 05/07/2009
Santana Parque Shopping a 2 min. do Perf i l Santana
Já vai muito longe o tempo em que Santana era apenas um bairro distante de
São Paulo, que ficava “do outro lado” do Tietê, e que crescia como se fosse uma cidade
à parte da capital, com alma e estrutura próprias. Com o tempo, vieram as pontes para
vencer o rio e, logo em seguida, o metrô. Então, foi a vez de os paulistanos “do lado de
cá” descobrirem a magia que Santana
oferece aos seus moradores – como se
fosse uma outra cidade bem próxima do
centro de São Paulo. E muito valorizada.
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 0 9
Suas ruas arborizadas e tranquilas, próximas a grandes vias
de acesso, convivem com um comércio diversificado e au-
tossuficiente – que, para 21% dos seus moradores, é uma
das melhores coisas de se viver aqui, conforme levantamento
do jornal Folha de S.Paulo (que ainda aponta que 20% dos
que vivem aqui dão nota 10 para a oferta de áreas de lazer
da região, contra média de 13% de outras partes da própria
Zona Norte). Isso faz sentido para quem já passou pela Ave-
nida Brás Leme e viu seu canteiro central transformado em
pista de cooper ou caminhada. Sem falar em praças, no novo
Parque da Juventude, no moderníssimo Sesc Santana e nos
projetos para a área verde em torno do Campo de Marte.
Por tudo isso, mesmo com o grande desenvolvimento,
ainda hoje impera um certo espírito bairrista em quem vive em
Santana: seus moradores tradicionais renovam sempre seu
apego e admiração pelo bairro, enquanto seus descenden-
tes preferem ficar por aqui quando constituem suas próprias
famílias, imprimindo modernidade e levando à verticalização.
Afinal, onde mais se dispõe de proximidade com a Canta-
reira, cinturão verde de São Paulo, farta oferta de transportes
como metrô e linhas de ônibus, excelente infraestrutura viária
e urbana e comércio e serviços de qualidade, além de
qualidade de vida, de quebra, com muito charme?
“Se você não encontra em Santana é porque não existe”,
dizem seus moradores. Descontado o exagero da paixão
pelo lugar, trata-se da mais pura verdade: entre as sete casas
de aluguel de roupas para festa e a dezena de farmácias de
manipulação, encontra-se até um hospital de bonecas! Isso
sem falar nos salões de beleza, com as grifes Jacques Janine
e SoHo, destaques entre os mais de 20 salões do bairro –
ou as 14 pet shops que cuidam da beleza dos bichinhos. No
“centro” de Santana há infinitas opções de comércio popular,
enquanto ruas um pouco mais afastadas reúnem marcas
renomadas como Jorge Alex e TNG Outlet – sem falar nas
comodidades e variedades do Center Norte, do Lar Center e
dos shoppings Santana e D. Supermercados. A lista é longa...
Academias e áreas para a prática de esportes são outro item
que Santana oferece em grande quantidade – e qualidade.
Depois de queimar umas calorias, a diversão fica liberada: e
lá se pode ir às muitas opções de cafés, bares, lanchonetes,
restaurantes e pizzarias, que não se limitam às mais famosas
da Braz Leme. É o caso da Garabed, onde se come uma
das melhores esfihas da cidade e pratos mais sofisticados
da cozinha armênia.
de comércio, serviços, lazer e educação.
Cardápio variado
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .1 0
S A N T A N A U M B A I R R O C H E I O D E V I D A
Para educar os filhos, também não pre-
cisa sair do bairro: ficam em Santana
colégios consagrados, como o Jardim
São Paulo, o Salete, o Salesiano, o
Braz Leme e o Elite – bem como os
campi da Uni Sant’Anna e da Faculdade
Mozarteum. Por tudo isso, Santana
figura, já há algum tempo, entre os bair-
ros que mais se valorizam na cidade de
São Paulo: um lugar que se moderniza
sem perder seus encantos, que cresce
sem diminuir a qualidade de vida e que
tem atraído empreendimentos como o
Perfil Santana, da Kallas: mais do que
um apartamento, um espaço de ex-
pressão de um modo de vida de seus
moradores.
foto do Horto Florestal
foto do rest. Dona Carmelafoto do Colégio Salesiano
foto da churrascaria Sul Nativa
1 1
O desenvolvimento imobiliário de Santana.Entre 1996 e 2002, os lançamentos
imobiliários de médio e alto padrão na
região de Santana aconteciam dentro de
uma área geográfica restrita, sobretudo
no bairro Santana e Parque Mandaqui.
A partir de 2003, o desenvolvimento
mais acelerado da região e a alta
verticalização dos bairros mais
consolidados impulsionaram a atuação
do mercado imobiliário para outras regiões
de Santana, contemplando desde a Vila
Guilherme até a Av. Direitos Humanos.
A inauguração do Santana Parque
Shopping trouxe grande impulso ao
desenvolvimento da região, revitalizando
e valorizando seu entorno.
O estudo realizado pela área de
Inteligência de Mercado da Lopes
retrata que em 14 anos foram lançados
mais de 270 empreendimentos em
Santana, Mandaqui, Casa Verde e Vila
Guilherme, que constituíram uma única
região, com grande infraestrutura e
qualidade de vida.
“A aquisição de um apartamento Perfil
Santana denota um bom investimento,
pois há alta demanda por apartamentos
com 3 dormitórios e 1 suíte, e nos
últimos 5 anos foram lançados, em
média, apenas 250 apartamentos de
80 a 100 m² na região estudada. Além
disto, a região é cercada por áreas
verdes como parques, Horto Florestal e
a Serra da Cantareira.” Cristiane Crisci,
Gerente Executiva de Inteligência de
Mercado Lopes.
imobiliário
mercadopor Cristiane Crisci
1 2
O M E R C A D O
PARQUE DA CAPITAL - HORTO FLORESTAL
PARQUE DOMINGOS LUÍS
PARQUE VILA GUILHERME
BASE AÉREA DE MARTE
PARQUE DA JUVENTUDE
AV BRAS LEME
AV IMIRIM
AV CONCEICAO
AV MAZZEI
AV GUAPIRA
AV PARADA PINTO
R VO
LUN
TAR
IOS D
A PATRIA
AV A
GUA
FRI
A
AV JULIO
BU
ON
O
R MARIA CÂNDIDA
AV GENERAL ATALI
BA L
EONEL
AV SANTA INES
AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES
R CHICO PONTES
AV DO GUACA
AV ZAKI NARCHI
AV NOVA CANTAREIRA
AV LUIS
DUM
ON
T VI
LLA
RES
AV TUCURUVI
AV
CRU
ZEI
RO
DO
SU
L
AV B
OSC
HET
TI
AV DOS D
IREI
TOS
HU
MANOS
R CURUCA
R MANUEL GAYA
AV GUSTAVO ADOLFO
AV JACANA
AV C
ORO
NEL
SEZ
EFREDO FA
GUND
ES
AV S
AN
TOS
DU
MO
NT
R DOUTOR OLAVO EGIDIO
R CORONEL MARCILIO FRANCO
R JACUNA
AV JO
AQ
UIN
A R
AM
ALH
O
R ALFREDO ZUNKELLER
AV BRAS LEME
AV ENGENHEI
RO CAETANO ALVARES
AV BRÁS LEME
AV IMIRIM
AV CONCEIÇÃO
AV MAZZEI
AV GUAPIRA
AV PARADA PINTO
R VO
LUN
TAR
IOS D
A PATRIA
AV Á
GU
A F
RIA
AV JÚLIO
BU
ON
O
R MARIA CÂNDIDA
AV GENERAL ATALI
BA L
EONEL
AV SANTA INÊS
AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES
R CHICO PONTES
AV DO GUACA
AV ZAKI NARCHI
AV NOVA CANTAREIRA
AV LUIS
DUM
ON
T VI
LLA
RES
AV TUCURUVI
AV
CRU
ZEI
RO
DO
SU
L
AV B
OSC
HET
TI
AV DOS D
IREI
TOS
HU
MANOS
R CURUCA
R MANUEL GAYA
AV GUSTAVO ADOLFO
AV JAÇANÃ
AV C
ORO
NEL
SEZ
EFREDO FA
GUND
ES
AV S
AN
TOS
DU
MO
NT
R DOUTOR OLAVO EGÍDIO
R CORONEL MARCILIO FRANCO
R JAÇANÃ
AV JO
AQ
UIN
A R
AM
ALH
O
R ALFREDO ZUNKELLER
AV BRÁS LEME
AV ENGENHEI
RO CAETANO ALVARES
SANTANA
IMIRIM
JARDIM SÃO BENTO
TREMEMBE
CARANDIRU
LAUZANE PAULISTA
VILA GUILHERME
VILA MAZZEI
VILA GUSTAVOAGUA FRIA
VILA EDEJARDIM SAO PAULO
PARQUE MANDAQUI
PARQUE PERUCHE
VILA MARIA ALTA
PARADA INGLESA
CASA VERDE
VILA ISOLINA MAZZEI
VILA NOVA MAZZEI
VILA ROQUE
VILA MEDEIROS
VILA PAIVA
VILA NIVI
VILA AMALIA(ZONA NORTE)
MANDAQUI
VILA DOM PEDRO IICHORA MENINO
VILA AURORA
VILA ROMERO
JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS
JARDIM FRANCA
TUCURUVI
JARDIM SONIA
VILA LEONOR
VILA BARUEL
VILA MARIA
JARDIM PERI
VILA NOVA CACHOEIRINHA
VILA AMELIA
HORTO FLORESTAL
SANTA TERESINHA
PARQUE VITORIA
CHACARA DO ENCOSTO
SITIO DO MANDAQUI
VILA ESTER (ZONA NORTE)
VILA NELSON
VILA GERMINALVILA BELA VISTA (ZONA NORTE)
VILA CONTINENTAL
JARDIM ROSSIN
VILA MARIA BAIXA
VILA MARIZA MAZZEI
JARDIM SAO MIGUEL
CASA VERDE MEDIA
JARDIM VIRGINIA BIANCAVILA PEDRA BRANCA
PARQUE ANHEMBI
SANTANA
IMIRIM
JARDIM SÃO BENTO
TREMEMBÉ
CARANDIRU
LAUZANE PAULISTA
VILA GUILHERME
VILA MAZZEI
VILA GUSTAVOAGUA FRIA
VILA EDEJARDIM SAO PAULO
PARQUE MANDAQUI
PARQUE PERUCHE
VILA MARIA ALTA
PARADA INGLESA
CASA VERDE
VILA ISOLINA MAZZEI
VILA NOVA MAZZEI
VILA ROQUE
VILA MEDEIROS
VILA PAIVA
VILA NIVI
VILA AMÁLIA (ZONA NORTE)
MANDAQUI
VILA DOM PEDRO IICHORA MENINO
VILA AURORA
VILA ROMERO
JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS
JARDIM FRANCA
TUCURUVI
JARDIM SONIA
VILA LEONOR
VILA BARUEL
VILA MARIA
JARDIM PERI
VILA NOVA CACHOEIRINHA
VILA AMÉLIA
HORTO FLORESTAL
SANTA TERESINHA
PARQUE VITÓRIA
CHACARA DO ENCOSTO
SITIO DO MANDAQUI
VILA ESTER (ZONA NORTE)
VILA NELSON
VILA GERMINALVILA BELA VISTA (ZONA NORTE)
VILA CONTINENTAL
JARDIM ROSSIN
VILA MARIA BAIXA
VILA MARIZA MAZZEI
JARDIM SÃO MIGUEL
CASA VERDE MÉDIA
JARDIM VIRGINIA BIANCAVILA PEDRA BRANCA
PARQUE ANHEMBI
Empreendimentos
PARQUE DA CAPITAL - HORTO FLORESTAL
PARQUE DOMINGOS LUÍS
PARQUE VILA GUILHERME
BASE AÉREA DE MARTE
PARQUE DA JUVENTUDE
AV BRÁS LEME
AV IMIRIM
AV CONCEIÇÃO
AV MAZZEI
AV GUAPIRA
AV PARADA PINTO
R VO
LUN
TAR
IOS D
A PATRIA
AV Á
GU
A F
RIA
AV JÚLIO
BU
ON
O
R MARIA CÂNDIDA
AV GENERAL ATALI
BA L
EONEL
AV SANTA INÊS
AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES
R CHICO PONTES
AV DO GUACA
AV ZAKI NARCHI
AV NOVA CANTAREIRA
AV LUIS
DUM
ON
T VI
LLA
RES
AV TUCURUVI
AV
CRU
ZEI
RO
DO
SU
L
AV B
OSC
HET
TI
AV DOS D
IREI
TOS
HU
MANOS
R CURUCA
R MANUEL GAYA
AV GUSTAVO ADOLFO
AV JAÇANÃ
AV C
ORO
NEL
SEZ
EFREDO FA
GUND
ES
AV S
AN
TOS
DU
MO
NT
R DOUTOR OLAVO EGÍDIO
R CORONEL MARCÍLIO FRANCO
R JAÇANÃ
AV JO
AQ
UIN
A R
AM
ALH
O
R ALFREDO ZUNKELLER
AV BRÁS LEME
AV ENGENHEI
RO CAETANO ALVARES
SANTANA
IMIRIM
JARDIM SAO BENTO
TREMEMBE
CARANDIRU
LAUZANE PAULISTA
VILA GUILHERME
VILA MAZZEI
VILA GUSTAVOÁGUA FRIA
VILA EDEJARDIM SÃO PAULO
PARQUE MANDAQUI
PARQUE PERUCHE
VILA MARIA ALTA
PARADA INGLESA
CASA VERDE
VILA ISOLINA MAZZEI
VILA NOVA MAZZEI
VILA ROQUE
VILA MEDEIROS
VILA PAIVA
VILA NIVI
VILA AMALIA(ZONA NORTE)
MANDAQUI
VILA DOM PEDRO IICHORA MENINO
VILA AURORA
VILA ROMERO
JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS
JARDIM FRANCA
TUCURUVI
JARDIM SONIA
VILA LEONOR
VILA BARUEL
VILA MARIA
JARDIM PERI
VILA NOVA CACHOEIRINHA
VILA AMELIA
HORTO FLORESTAL
SANTA TERESINHA
PARQUE VITORIA
CHACARA DO ENCOSTO
SITIO DO MANDAQUI
VILA ESTER (ZONA NORTE)
VILA NELSON
VILA GERMINALVILA BELA VISTA (ZONA NORTE)
VILA CONTINENTAL
JARDIM ROSSIN
VILA MARIA BAIXA
VILA MARIZA MAZZEI
JARDIM SAO MIGUEL
CASA VERDE MEDIA
JARDIM VIRGINIA BIANCAVILA PEDRA BRANCA
PARQUE ANHEMBI
SANTANA
IMIRIM
JARDIM SAO BENTO
TREMEMBÉ
CARANDIRU
LAUZANE PAULISTA
VILA GUILHERME
VILA MAZZEI
VILA GUSTAVOÁGUA FRIA
VILA EDEJARDIM SÃO PAULO
PARQUE MANDAQUI
PARQUE PERUCHE
VILA MARIA ALTA
PARADA INGLESA
CASA VERDE
VILA ISOLINA MAZZEI
VILA NOVA MAZZEI
VILA ROQUE
VILA MEDEIROS
VILA PAIVA
VILA NIVI
VILA AMALIA(ZONA NORTE)
MANDAQUI
VILA DOM PEDRO IICHORA MENINO
VILA AURORA
VILA ROMERO
JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS
JARDIM FRANCA
TUCURUVI
JARDIM SÔNIA
VILA LEONOR
VILA BARUEL
VILA MARIA
JARDIM PERI
VILA NOVA CACHOEIRINHA
VILA AMÉLIA
HORTO FLORESTAL
SANTA TERESINHA
PARQUE VITÓRIA
CHÁCARA DO ENCOSTO
SITIO DO MANDAQUI
VILA ESTER (ZONA NORTE)
VILA NELSON
VILA GERMINALVILA BELA VISTA (ZONA NORTE)
VILA CONTINENTAL
JARDIM ROSSIN
VILA MARIA BAIXA
VILA MARIZA MAZZEI
JARDIM SÃO MIGUEL
CASA VERDE MEDIA
JARDIM VIRGINIA BIANCAVILA PEDRA BRANCA
PARQUE ANHEMBI
Empreendimentos
Densidade de empreendimentos residenciais verticais, de médio e alto padrão, lançados de 1996 a 2002.
Densidade de empreendimentos residenciais verticais, de médio e alto padrão, lançados de 2003 ao 1º trimestre de 2010.
A partir de agora, você vai conhecer todos os detalhes desse grande empreendimento.
Sua casa, seu estilo.
1 4
O projeto arquitetônico do Perfil Santana é assim como o bairro: logo na fachada, a
torre única de linhas contemporâneas demonstra total sintonia com as tendências,
mas sem abrir mão do ambiente acolhedor e familiar que tanto prezam os moradores
do bairro. Esse conceito de “bem viver” permeou todo o trabalho da arquiteta Marta
Ardito, sócia-diretora do escritório Agres Arquitetura, ao conceber a planta de 87m2
com três dormitórios, uma varanda gourmet e outros itens presentes em empreen-
dimentos de alto padrão. “É um ambiente muito confortável, levando-se em conta a
flexibilidade da planta, que permite a personalização por parte do cliente, como uma
sala maior ou um escritório”, explica Marta.
A arquitetura dos apartamentos não privilegia apenas a necessidade de morar em
espaços confortáveis e bem distribuídos, adequados a diferentes tipos de família
ou fases da vida, mas também favorece o convívio social, especialmente dos que
gostam de receber. Nessa questão, o destaque fica por conta da varanda gourmet,
Ambientes aconchegantese bem distribuídosEm 87m2, conforto para morar bem e ainda celebrar com os amigos do jeito que você mais gosta: em casa.
completamente integrada à sala, à co-
zinha e à área de serviço, facilitando a
livre circulação entre os ambientes.
Além de contar com toda a infraestru-
tura de lazer e conforto comum aos
condomínios-clube, o Perfil Santana
incorpora soluções nobres, como o hall
social e o de serviço independentes, a
entrada privativa para cada dois apar-
tamentos — inclusive no térreo — e,
no lugar de muros, o gradil transparente
que valoriza o paisagismo, integrando-o
ao cenário da região.
arquiteturacontemporâneaprojeto arquitetônico de marta ardito
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .1 6
A R Q U I T E T U R A C O N T E M P O R Â N E A E F L E X Í V E L
O projeto de planta é muito flexível,
o que permite adequá-la conforme
as necessidades do cliente ou ao seu
momento de vida, sem comprometer a
boa circulação entre os ambientes ou
o conforto dos espaços. Ela oferece
inúmeras possibilidades, como a de
manter os três dormitórios ou a de criar
duas suítes e projetar um escritório, au-
mentar a suíte do casal ou até mesmo
a sala*. Para quem gosta de receber,
além da varanda gourmet com chur-
rasqueira, a cozinha pode ser do tipo
americana, para se integrar ainda mais
ao living. Em 87m2 é possível encontrar
todos os itens de conforto presentes
em empreendimentos maiores — como
varanda gourmet, halls e entradas inde-
pendentes e lavabo para empregada.
Quais as vantagens da planta do Perfil Santana?
Além da planta inteligente, o que diferencia o projeto como um todo?
com o seu estilo
Marta Ardito, sócia-diretora do Escritório Agres e responsável pelo projeto arquitetônico do Perfil Santana, explica por que o empreendimento já nasce como um destaque da região.
Em um terreno de 2.400m2, temos uma
única torre de apartamentos, o que ga-
rante um ambiente bastante acolhedor
e tranquilo para seus moradores, repleto
de verde. Isso traz um valor agregado
não só para quem mora, mas também
para o contexto e a paisagem da cidade.
Em sintoniaE N T R E V I S T A C O M A P A L A V R A , A A R Q U I T E T A
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .1 8
1 3
E em relação às áreas comuns?O Perfil Santana conta com todos
os espaços e equipamentos de lazer
disponíveis em condomínios-clube,
com destaque para a piscina com
raia e ofurô.
perspectiva ilustrada do hall de entrada
*As modif icações de projeto serão possíveis após a entrega
das unidades e serão de responsabil idade do cl iente.
Estar e se sentir em casa. Para dar
uma ideia mais perfeita e realista de
como é viver no Perfil Santana, a
Kallas contratou o premiado arquiteto
e perspectivista Victor Paixão para
dar vida ao projeto arquitetônico.
À direita, veja o trabalho de perspectivas feito por Victor com a galeria de arte
flutuante no rio Tâmisa, em Londres, projeto premiado com uma menção honrosa entre mais de 300 propostas
As
pers
pec
tivas
de u
m a
rquite
to p
rem
iadov
ictor paixão perspectiva ilustrada das piscinas
2 0
A partir de imagens em 3D da planta e com o uso de luz e cores quentes, Victor deixou os ambientes muito mais agradáveis e acolhedores, a fim de
fazer com que os moradores sintam-se verdadeiramente em casa logo no primeiro contato com a planta. Cada área ilustrada por Paixão — sempre em
sintonia com a equipe formada pela arquiteta Marta Ardito e a decoradora Zoe Gardini — traz uma amostra de que tanto o apartamento quanto as áreas
comuns estão em harmonia e atendem às necessidades de desejos de conforto, de segurança e de hospitalidade de seus moradores. Para isso, o
profissional representa na planta elementos que fazem parte do cotidiano familiar, como móveis, porta-retratos e outros objetos, além das oportunidades
de convivências nas áreas comuns e de lazer, a rica vegetação e as situações corriqueiras onde o bem-estar predomina — como a mesa posta para a
refeição ou os preparativos para receber os amigos em diferentes espaços. “Essa ambientação mais humanizada reflete os anseios de quem compra
uma casa nova e sente que é possível realizar o sonho de morar em um lugar como este”, avalia o profissional.
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 2 1
paisagismociça souza
astral jovem para o perfil santana
perspectiva ilustrada do Bosque das flores
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .2 2
A melhor utilização dos espaços térreos,
o lazer com segurança e a falta de áreas
verdes especialmente nas grandes
cidades fizeram com que, na escolha
da casa, o paisagismo ocupasse, a
partir da década de 1970, um papel
de destaque tão decisivo quanto o do
próprio projeto arquitetônico.
A paisagista Maria Cecília Martins de
Souza, responsável pelo Perfil Santana,
explica que o projeto das áreas externas
não reflete apenas no bem-estar de quem
mora no condomínio. “Um paisagismo
agradável torna não só o prédio mais
bonito, mas influi na valorização da região
e minimiza os impactos ambientais na
cidade como um todo.”
No entanto, a importância das plantas,
pedras e elementos de revestimento vai
além da primeira impressão de beleza:
a escolha da vegetação adequada ao
terreno realça as formas e os espaços,
disfarça a rigidez dos materiais e dos
aspectos construtivos e, principalmente,
humaniza os ambientes, criando espaços
mais acolhedores.
Muito além do verdeEm sintonia com a arquitetura, a escolha certa da vegetação humaniza os espaços.
2 3
Vegetação brasileira dá o tomPara compor os espaços externos, a paisagista Ciça Souza optou pelo colorido de plantas nativas que têm tudo a ver com o astral jovem do Perfil Santana.
Qual a linha adotada nas áreas térreas do empreendimento?Nunca se valorizou tanto a vegetação
brasileira como agora, não só pelo clima
adequado, mas também pela gama de
folhagens e flores que permitem infini-
tas combinações e projetos bastante
originais. As plantas escolhidas, inclusive
frutíferas, além de todas essas vanta-
gens, estão em harmonia com as linhas
leves e contemporâneas adotadas pela
arquitetura do Perfil Santana.
Quais as espécies se destacam no projeto?As exuberantes e coloridas, como
os ipês rosas, os amarelos rabos de
cotia, os agapantos, as congeas, as
primaveras e as quaresmeiras, além
de jabuticabeiras, pitangueiras e
mexeriqueiras, que se adaptam bem
ao espaço do terreno. Adotamos
gramados nos canteiros laterais e
na área de entrada, que aumentam a
sensação de amplitude, e palmeirinhas
de meia altura. Nas áreas de sol,
optamos por arbustos bem coloridos,
como lantanas multicoloridas e trialis.
Nas áreas sombreadas, guaimbês e
filodendros. As plantas, especialmente
as que pendem, tiveram papel
importante para camuflar rampas
de acesso e muretas, tornando os
desenhos mais agradáveis. As árvores
também minimizaram as diferenças
de altura entre a laje da garagem e
do play em relação ao gradil de vidro
transparente da entrada.
E em relação a outros materiais?Também valorizamos o que é “nosso”
e escolhemos pedras brasileiras tanto
na parte externa quanto interna. Nas
calçadas, optamos pela miracema
em variedade de tamanhos, para dar
texturas diferentes. Na parte interna,
temos a pedra Goiás que, além de
bonita e resistente, em formato irregular
permite variadas texturas. Incluímos
outros revestimentos em filetes de pedra,
como o arenito, e outros elementos
como o pergolado de madeira próximo
à churrasqueira e vasos grandes com
bicas d’água, que conferem ao espaço
sensações agradáveis de bem-estar.
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .2 4
P A I S A G I S M O M U I T O A L É M D O V E R D E
“No projeto de Maria Cecília Martins de
Souza, o paisagismo é valorizado por plantas
e pedras nativas.”
perspectiva ilustrada da churrasqueira
Na medida certa para viver e receber bemPara atender às necessidades contemporâneas, a varanda gourmet oferece conforto e integração.
Com a correria do dia a dia, muita gente quer mesmo é passar mais tempo... em casa! Para não
abrir mão do convívio social, a solução é fazer de cada espaço um local agradável para todos os
tipos de encontro. Por isso, a varanda do Perfil Santana é a atração principal da casa quando o
assunto é receber seus amigos. Com churrasqueira, a confortável varanda gourmet foi projetada
para ser uma extensão do living e da cozinha, proporcionando abundante luz natural e favorecendo
a integração entre esses ambientes especialmente em dias em que a casa está cheia. Além disso,
também assume ares de “novo quintal”, graças à excelente vista tanto para a cidade quanto para as
áreas verdes e de lazer.
2 6
V A R A N D A U M L U G A R P A R A A M I G O S
”Obj
eto d
o de
sejo,
a v
aran
da g
ourm
et é u
ma
tendê
ncia
que
ampl
ia a
área
de c
onvi
vênc
ia n
os a
parta
men
tos”.
foto da varanda gourmet do apto decorado
A proposta contemporânea do Perfil Santana pede revestimentos e soluções que
conferem aos espaços um ar mais moderno. Portanto, aposte em materiais que
fazem a diferença:
Dormitórios e living Embora o carpete seja uma opção
e o porcelanato também esteja
na moda, esses cômodos ficam
mais aconchegantes com pisos de
madeira, que apresentam uma gama
de tons bastante variada e são de
fácil manutenção.
Áreasmolhadas Dê preferência às cerâmicas, também
fáceis de cuidar, em tons de branco
e de bege. As cores claras aumentam
a sensação de amplitude dos
espaços. Pelo mesmo motivo, utilize
louças sanitárias brancas, que ainda
favorecem a limpeza.
Varanda Aposte nas cerâmicas que imitam
pedras, pois têm a aparência mais
nobre. As pedras originais possuem a
superfície mais porosa e exigem mais
trabalho para a manutenção.
Marta Ardito para deixar os ambientes com a sua cara, sem abrir mão do conforto e da praticidade.
dicas da arquitetaConfira as
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .3 0
Soluções espertasPara aproveitar todos os espaços do banheiro, aposte nas cubas de sobrepor em bancadas de pedra, que deixam a parte inferior
livre. Uma saída estética para armazenar produtos de higiene e limpeza é organizá-los em nichos ou em prateleiras com rodinhas.
Grandes espelhos também aumentam a sensação de amplitude. Basta mexer em apenas uma parede para deixar a suíte, a
sala ou o escritório com a sua cara: além das texturas que fazem bastante sucesso, utilize tons de tinta que estão em alta
— castor, rato etc. — e personalize o espaço com adesivos para criar painéis únicos. Você mesmo pode fazer, fácil e rápido.
dicas da arquiteta
3 1
O catálogo de cores das principais
marcas de tinta aponta o caminho: as
paredes estão voltando a ficar lisas
– e coloridas. “Essa é a tendência
globalizada”, aponta Zoe Gardini,
arquiteta que a Kallas chamou para criar
as áreas comuns e os ambientes do
apartamento decorado do Perfil Santana.
Juntamente com as cores, vem a
variedade de materiais e texturas,
como os acabamentos em laca, que
voltaram com tudo, utilizadas em
superfícies de madeira, como portas.
Tendências de cores e materiaisDepois das texturas, do branco e dos tons pastel, a cor volta para as paredes junto com outras novidades em arquitetura de interiores.
Isso não impede que o tom natural da
perobinha, próximo ao caramelo, não
possa entrar na composição – como
Zoe propõe no Perfil Santana.
Nas áreas molhadas, uma infinidade de
opções de pastilhas de vidro garantem
efeitos diversificados no acabamento.
Zoe escolheu, para seu projeto, tons
de verde e azul. A modernidade da
proposta vem da união de materiais,
texturas e cores com o toque final de
peças assinadas de design e novos
materiais de acabamento.
Z o e G a r d i n i
I N T E R I O R R E Q U I N T E E M O D E R N I D A D E R E U N I D O S M A I S U M A V E Z
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .3 2
A verdadeira arquitetura de interiores
A arquiteta Zoe Gardini, presença constante com concorridos ambientes na Casa Cor, assina o trabalho de arquitetura de interiores do apartamento decorado do Perfil Santana – e conta aqui um pouco desse trabalho.
perspectiva ilustrada do salão de jogos
3 4
E N T R E V I S T A C O M A P A L A V R A , A A R Q U I T E T A D E I N T E R I O R E S
Quis imprimir uma personalidade mais
contemporânea e global ao trabalho
que desenvolvi para o Perfil Santana. E
isso significou escolher algumas peças
de mobiliário de design assinado, trazer
novos materiais para os acabamentos
e também resgatar o uso da cor, no
sentido mais moderno.
A ousadia de sugerir o uso do verde
limão para o quarto do bebê, criar uma
grande mesa de jantar e refeições para
separar a cozinha que se abre para o
living – em vez dos já batidos balcões
ou bancadas. Enfim, criar ambientes que
convivem, apesar de cada um ter sua
personalidade própria.
Quais são os destaques de sua criação?
O que norteou seu trabalho no Perfil Santana?
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 3 5
Peça assinada ao seu alcance
Hoje, não é mais tão difícil colocar uma peça de design assinada dentro de casa.
Não que elas tenham se popularizado – ou, muito menos, que tenham ficado baratas.
A globalização, porém, facilitou a circulação dessas peças, antes trazidas apenas
por quem viajava ao exterior, e hoje podem ser encontradas aqui no Brasil, em
boas lojas. Entre os nomes fulgurantes das decorações mais antenadas com o
design internacional, dois se destacam no gosto do brasileiro: o parisiense Philippe
Starck, o mais famoso e de maior produção de todos, com criações que vão de
espremedores de laranja a peças de mobiliário; e o designer dinamarquês Verner
Panton, referência na segunda metade do século XX por suas peças inovadoras de
plástico, de linhas sinuosas e cores vibrantes.
A mistura de materiais
está liberada?
Sempre! No Perfil Santana, o piso em
tábuas de perobinha, de cor caramelo,
convive muito bem com elementos em
laca e mosaicos de espelho 10x10, por
exemplo – sem abrir mão de paredes
lisas em tons neutros e vivos, como
laranja, verde e azul.
perspectiva ilustrada do salão de festas adulto
3 6
perspectiva ilustrada do fitness
nanoglass
Um novo material entra em casaJá ouviu falar em nanoglass? Se você encontrar em alguma casa ou show-
room uma superfície muito lisa e de acabamento impecável em bancadas
ou pisos, por exemplo, saberá do que se trata: nanoglass, material criado
a partir da microcristalização de cristais de vidro, pó de mármore e agen-
tes aglutinantes com a ajuda da nanotecnologia (ou, traduzindo: a forma
que a ciência encontrou de criar coisas a partir das menores partes da
matéria, como átomos ou moléculas). No caso do nanoglass, ao colocar
cada átomo e molécula onde se deseja, a fusão dos materiais garante um
acabamento mais homogêneo ao material.
todos os itensque vão garantir o lazer no perfil santana
2 8
3 9
4 10
11
12
5
6
1 7 Churrasqueira com forno de pizza
Quadra recreativa
Playground
Espaço gourmet
Praça elevada
Bosque das flores
Salão de jogos
Brinquedoteca
Fitness
Piscina adulto climatizada com raia de 25m
Piscina infantil
Solarium
N
Conheça
3 9
varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha
suíte master
banheiros com iluminaçãoe ventilação natural
3 dorms
3 dorms. 1 suíte 87m2 /2 vagas
P L A N T A D I S T R I B U I Ç Ã O P E R F E I T A
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .4 0
amplo terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha
entrada de serviço
opção para cozinha americana
w.c.
entrada social
A excelente distribuição do espaço é uma das principais características
desse projeto. A planta é muito bem planejada, com ambientes amplos
e confortáveis. O terraço é integrado com a cozinha e com o living,
garantindo praticidade e modernidade na sua casa.
3 dormsPerspectiva ilustrada da planta tipo de 87m². A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais,
não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
3 dorms
piso inferior
opção para cozinha americana
amplo terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha
entrada de serviçoentrada social
lavabo
w.c.
3 suítes planta duplex / 144m2
varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha
P L A N T A
4 2
3 dorms
piso superior suíte master com terraço
suíte 2
suíte 3 com closet
As plantas duplex são um show à parte. O piso inferior oferece um grande
terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha.
Já o piso superior é constituído por 3 dormitórios, sendo um deles a suíte
master com varanda exclusiva.
Perspectiva ilustrada da planta tipo de 144m². A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
Santana Parque Shopping
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2.780
Fone: 2283 3002.
Restaurante Dona Florinda
Rua Antônio Pereira de Souza, 227 –
Santana – Fone: 2283 3939.
Rotisserie Venezia
Rua Dr. César, 117 – Santana
Fone: 2976 0828.
Restaurante Dona Carmela
Rua Dr. César, 944 – Santana
Fone: 2283 2458.
Restaurante Canto do Espeto Grill
Rua Dr. César, 405 – Santana
Fone: 9853 7181.
Rest. Oficina da Comida Caseira
Rua Pedro Doll, 292 – Santana
Fone: 2976 0937.
Restaurante Família Doju Gourmet
R. Dr. Zuquim, 1720, loja 6/7 – Santana
Fone: 2288 1067.
North Beer Choperia
Av. Luís Dumont Villares, 1543 – Santana
Fone: 2950 0304.
Bar Brahma (Campo de Marte)
Av. Olavo Fontoura, 650 – Santana
Fone: 2089 1131.
Choperia Morro Pauliceia
Rua Pedro Cacunda, 448 – Santana
Fone: 2972 2348.
O Pescador Bar e Restaurante
Av. Zaki Narchi , 1464 – Santana
Fone: 2221 4019.
Bar Villa Vintém Bar Grill
Rua Dr. César, 720 – Santana
Fone:3477 5954.
Alibabar Bar e Chopperia
Av. Luís Dumont Villares, 697 – Santana
Fone: 2281 7845 / 2281 8574.
Bar Papagaio Vintém
Rua Dr. César, 706 – Santana
Fone: 3477 2030 / 2236 1196.
Bar Quintal Brasil
Rua Dr. César, 768 – Santana
Fone: 2973 8811.
Bar e Restaurante Aldeia da Villa
Av. Luís Dumont Villares, 628 – Santana
Fone: 2283 5355.
Bar do Justo - Boteco Bohemia em 2008
R Alferes Magalhães, 25/29 –Santana
Fone: 2979 7195.
Cachaçaria Dumont
Av. Santos Dumont, 2640 – Santana
Fone: 2089 0080 / 3539 8155.
Bar Engenho da Villa
Av. Eng. Caetano Alvares, 5682 – Santana
Fone: 2971 2509.
Armazém 165
Rua Dr. César, 165 - Santana
Fone: 2099 1445.
Nicoluccio Pizzaria e Cantina
Av. Nova Cantareira, 1049 - Santana
Fone: 2972 3800.
Babbo Giovanni Pizzaria
Rua Alfredo Pujol, 668 – Santana
Fone: 2959 4239.
Pizzaria e Rodízio Corindon
Rua Dr. Cesar, 327 – Santana
Fone: 2972 3613 / 2099 1238.
Pizzeria Cézanne
Rua Dr Cesar, 391 – Santana
Fone: 2283 4777.
Onde encontrarOs endereços e telefones do que Santana tem de melhor em entretenimento*.
G U I A O M E L H O R D E S A N T A N A
4 4*Fonte: www.omelhordobairro.com.br
www.perfilsantana.com.br
R. Cons. Moreira Barros
R. Francisco Ranieri
R. Cons. Moreira de Barros
Av. Brás Leme
Av. Zumkeller
Av. Imirim
Av. Casa Verde
R. Alfredo Pujol
R. Alfredo Leme
Av. Santos Dumont
R. Voluntários da Pátria
Av. N
ova
Cant
areir
a
Av. Cruzeiro do Sul
Av. Santa Inês
Av. Eng. Caetano Álvares
Av. dos Direitos Humanos
Av. do GuacáSantana
Parque
Shopping
Santana
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 4 5
BROOKLIN MOOCA ALTO DA LAPA
ÁTRIA CITTÀ SKY
acontecer
fazendo
H I S T Ó R I A 2 5 A N O S D E C O M P E T Ê N C I A
4 6
A Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria
imobiliária do Brasil, com mais de 70 anos de experiência, está
presente nos 13 principais mercados brasileiros. Atualmente,
conta com mais de 7,5 mil corretores autônomos e tem
como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal
site do mercado imobiliário e a mais moderna plataforma de
gestão de clientes. A Lopes atua também nos segmentos de
imóveis usados com a marca Pronto! (www.pronto.com.br), e
financiamento imobiliário com a CrediPronto!, uma joint-venture
com o Banco Itaú. Além disso, possui a Habitcasa (www.
habitcasa.com.br), única empresa do mercado especializada na
comercialização de imóveis de até R$ 180 mil. A missão das
empresas do Grupo Lopes é atender com excelência absoluta
todos os clientes – pessoas ou empresas – superando as
expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante
a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores,
incorporadores e acionistas. A Lopes é negociada no Novo
Mercado da Bovespa com o código LPSB3.
Há mais de 25 anos a Kallas tem como
principais diretrizes a determinação, a
administração eficiente e a qualidade
acima de tudo. Essa é a filosofia da
empresa, que provou ser pontual
no cumprimento de prazos, usando
a mais moderna tecnologia nos
empreendimentos que constrói. Em
seu amplo leque de atuação, tornou-se
conhecida e respeitada no mercado
pela solidez, transparência e preços
compatíveis. A Kallas orgulha-se por
estar presente na vida de milhares de
pessoas, oferecendo produtos com
a mais alta qualidade (a empresa é
detentora de normas ISO 9001) e
com a segurança necessária de um
investimento que vale por toda a vida.
P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 4 7
Av. do Guacá, 277 - Santana - info: 2305-6070 / 3067-0000
LPS - Consultoria de Imóveis S.A. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - 01427-002 - São Paulo - Tel.: (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br - Creci nº J-19.585. Incorporação Imobiliária registrada sob nº 2 na matrícula 127.000 do 3º Cartório Oficial de Registro de Imóveis em 27/07/2010. Imagens ilustrativas. Impresso em agosto de 2010.