O Orizzonte Reale é um apartamento de 4 suítes com 199m2, torre única, 100% pastilhado, varanda gourmet, completa estrutura de lazer e diferenciais que você só encontra num apartamento de padrão CHROMA.
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1. BOOK DO CORRETOR
2. A REGIO No lugar onde eram as fazendas Jaguaribe e
Biribeira, entre a vegetao e o mar, nasceu Patamares, o primeiro
bairro integrado da Amrica Latina. Planejado pelo escritrio de Lcio
Costa, arquiteto que ajudou a construir Braslia, e com projeto
paisagstico de Burle Marx, Patamares j surgiu com viso ecolgica e
pensamento em qualidade de vida. Cinco colinas que se debruam sobre
o mar como varandas esculpidas a dedo, verdadeiros patamares
naturais com vista eterna para as mais belas praias da capital
baiana. Um bairro que teve seu nome inspirado em uma construo
realizada pela prpria natureza s podia inspirar outras grandes
obras como o Residenza Orizzonte Reale. Hoje, com cinco milhes de
metros quadrados espalhados naturalmente entre as avenidas Luiz
Viana Filho (Paralela) e Otvio Mangabeira (Orla), Patamares se
encontra no corao do vetor de maior crescimento de Salvador e vai
se consolidando como o bairro de maior qualidade de vida da cidade.
E l, na Colina A, ponto alto de Patamares, que a CHROMA est lanando
o seu novo empreendimento. Viver na Colina A de Patamares significa
estar integrado com a natureza e praticidade de uma grande cidade.
Dotado de excelente infraestrutura, rodeado por escolas, shoppings
centers, supermercados, restaurantes e Vista da Colina A
3. A REGIO outras opes de lazer, o bairro ainda tem fcil acesso
s principais vias de acesso para o centro, aeroporto e praias do
litoral norte. Tudo isso com a tranquilidade e a aproximao com a
natureza que todos desejam. Ter um estilo de vida moderno significa
optar pela praticidade sem abrir mo da tranquilidade, escolher o
conforto sem precisar viver no meio do estresse, exigir alto padro
de construo sem abandonar o contato com a natureza. Ter um estilo
de vida moderno ter a morada completa e integrada que s a CHROMA
pode oferecer.
4. LOCALIZAO Localizao do Residenza Orizzonte Reale: Rua do
Mangal, lotes 114 e 115, da colina A, do Loteamento
Patamares/Patamares, Salvador, Bahia.
5. A BELEZA DO LOCAL Vista Coluna 1 | 7 Andar Vista Colunas 1 |
6 Andar *FOTOS APROXIMADAS ADQUIRIDAS COM EQUIPAMENTO ZEPELLIN
6. A BELEZA DO LOCAL Vista Coluna 2-3 | 13 Andar Vista Coluna
2-3 | 13 Andar *FOTOS APROXIMADAS ADQUIRIDAS COM EQUIPAMENTO
ZEPELLIN
7. FICHA TCNICA Incorporao e Realizao: Chroma Empreendimentos
Participaes Ltda.; Sistema de Vendas: Sistema de Preo fechado,
financiamento direto com o incorporador ou atravs de banco; Projeto
de Arquitetura: HB&A ARQUITETOS; Ambientao e Decorao: DANIELA
& CLUDIA LOPES; Previso de Incio das Obras: Novembro de 2009;
Previso de Trmino das Obras: Novembro de 2011; Estilo:
Contemporneo. Nmero de Torres: 01. Nmero de Unidades por andar: 03.
Nmero de Pavimentos: O Edifcio ser composto por 16 pavimentos,
sendo: - 02 pavimentos de garagem: Garagem 02 e Garagem 01; - 01
pavimento trreo Play Ground; - 13 pavimentos tipo; Nmero total de
Unidades: 39 apartamentos tipo; Nmero de vagas: 130, sendo que 10
apartamentos tm 4 vagas e os demais apartamentos tm 03 vagas e mais
3 vagas extras. Nmero de vagas extras disponveis para venda: 3
vagas, sendo 02 vagas no pavimento G1 e 01 vaga no pavimento G2;
Nmero de elevadores: 03 elevadores, sendo 02 sociais, um servindo
um hall das torres 02 e 03 e outro servindo o hall da torre 01 e 01
para servio. rea total do terreno: 3.100,00m2 Registro de
Incorporao: 30.941 do 7 Ofcio de Registro de Imveis; Responsvel
Tcnico: Engo Gustavo Maia Filho CREA 3.597-D MATERIAL EXCLUSIVO DO
CORRETOR E EST SUJEITO A ALTERAES.
8. DIFERENCIAIS Torre nica (39 apto de 194 m2 e 199m2) Completa
Estrutura de Lazer 3 elevadores 100% pastilhado 4 opes de planta
(incluindo super sute com closet duplo e dois banheiros) Ambientes
e Quartos amplos Ventilao Cruzada Excelente vista do mar e do verde
Acessibilidade, conforto e sofisticao
9. PERSPECTIVAS DO APARTAMENTO Living
10. PERSPECTIVAS DO APARTAMENTO Varanda Gourmet
11. PERSPECTIVAS DO APARTAMENTO Suite Master
12. IMPLANTAO / REA DE LAZER 01 02 13 04 11 05 11 12 03 06 13
07 01 Quadra Esportiva 02 Salo de Festas 08 03 Espao Gourmet 04
Amplo Fitness 05 Brinquedoteca 06 Parque Infantil 10 09 07 Espao
Multiuso 08 Piscina 09 Sauna 10 Estacionamento para Visitantes 11
Playground Descoberto 12 Playground Coberto 13 Hall Nobre Fcil
acesso para idosos e deficientes Playground
13. REAS COMUNS Hall de Entrada
14. REAS COMUNS Espao Gourmet
15. REAS COMUNS Salo de Festas
16. REAS DE LAZER Piscina
17. REAS DE LAZER Amplo Fitness
18. ESPECIFICAES TCNICAS
19. ESPECIFICAES TCNICAS ESPECIFICAES DE MATERIAIS DE
ACABAMENTO PADRO ED. ORIZZONTE REALE LOTES 114 E 115 DA COLINA A DO
LOTEAMENTO PATAMARES, SALVADOR, BAHIA PROPRIETRIO: CHROMA
EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAES LTDA PROJETO: EPAMINONDAS BERBERT DE
CASTRO Rev.8 22/04/2009 1. REA PRIVATIVA 1.1. PAVIMENTO TIPO
1.1.0.FECHAMENTOS VERTICAIS a) Bloco Ceramico Nas paredes externas,
nas disorias entre os apartamentos, nas areas comuns, escadas,
elevadores e halls, nos sanitarios, cozinha, area de servio e
lavabo. b) DryWall Nas paredes remasnecentes. 1.1.1. ESTAR / JANTAR
/ CIRCULAO a) Piso Porcelanato Botticino, Polido 60x60, da
Portinari, ou similar, assentado conforme paginao CHROMA. b) Parede
Pintura Ltex (2 demos) na cor branca. c) Teto Pintura Ltex (2
demos) na cor branca. d) Rodap Em madeira pinus ou similar,
laminada em cerejeira ou curupix, da SINCOL, seo 6,5 x 1,5cm, com
acabamento p/cera ou pintura, padro fornecedor, ou similar. e)
Porta Tipo Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar, laminada em
cerejeira ou curupix, com vitr lateral, com as guarnies, aduela e
alisar, laminada em cerejeira ou curupix, com o alisar nas dimenses
de 6,5 x 1,5cm, ou similar. f ) Filete/Soleira Granito Arabesco,
com acabamento polido, ou similar. g) Ferragens Papaiz com
fechadura 357 linha ML197 com espelho E172 acabamento Cromo
Acetinado.
20. ESPECIFICAES TCNICAS 1.1.2. LAVABO a) Piso Cermica
Portinari Crema Marfil Lux 33x33, ou similar, assentado conforme
paginao CHROMA. b) Parede Cermica Portinari Crema Marfil Lux 33x66,
ou similar, at h=99cm, assentado conforme paginao CHROMA, roda meio
em Granito Arabesco, ou similar, e Pintura Latex (2 demaos) na cor
Branca, ate o teto. c) Teto Forro em gesso liso, c/acabamento em
Pintura Ltex (2 demos) na cor Branca, podendo ter visitas para
inspeo, ou forro removivel em PVC. d) Bancada Granito Arabesco, ou
similar, com acabamento polido, testeira conforme detalhe CHROMA.
e) Porta Tipo Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar, laminada
em cerejeira ou curupix, com as guarnies, aduela e alisar, laminada
em cerejeira ou curupix, com o alisar nas dimenses de 6,5 x 1,5cm,
ou similar. f ) Filete/Soleira Granito Arabesco, com acabamento
polido, ou similar. g) Ferragens Papaiz com fechadura 557 linha
ML190, para sanitrio, com roseta R170 acabamento Cromo Actinado, ou
similar. h) Louas Bacia com caixa acoplada linha Ravena, Branca, da
DECA, Cod 929, ou similar, e cuba semi-encaixe L830 da DECA, branca
ou similar. i) Metais Torneira de bancada, - DECA Izi ref. 1198C37,
ou similar. Registro Acabamento DECA, ou similar . Ducha Higinica
Activa Targa da DECA Cod. 1984 C40 CR, ou Acqua-jet da Fabrimar, ou
similar. 1.3. VARANDA / VARANDA GOURMET a) Piso Porcelanato
Botticino, Polido 60x60, da Portinari, ou similar, assentado
conforme paginao CHROMA. b) Parede Pastilha NGK 5x5 cm, ou similar,
Branca, ou na cor da fachada. c) Teto Forro em gesso liso
c/acabamento em Pintura Ltex (2 demos) na cor Branca.
21. ESPECIFICAES TCNICAS d) Peitoril Mesmo acabamento da
fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito Arabesco. e) Esquadria
Esquadria de Alumnio anodizado na cor Bronze e vidro liso na cor
verde, ou portas de correr em vidro temperado, tambem na cor verde.
f ) Gradil Travessa em Alumnio anodizado na cor Bronze, com
montantes de apoio e fechamento em perfis verticais de aluminio ou
vidro laminado verde, ou em fibra de vidro na cor Bronze. g)
Soleira Tipo sobrepor em Granito Arabesco, com acabamento polido,
ou similar. h) Bancada Granito Preto ou Cinza, ou similar, com
acabamento polido, com 01 cuba inox convencional, conforme detalhe
especfico definido pela CHROMA. 1.1.5. SUTES MASTER, 02, 03, 04 e
GABINETE a) Piso Em cimentado rebaixado, para assentamento por
conta do proprietario, de piso flutuante acustico, tipo Durafloor,
ou similar. b) Parede Pintura Ltex (2 demos) na cor branca. c) Teto
Pintura Ltex (2 demos) na cor branca. d) Rodap Em madeira pinus ou
similar, laminada em cerejeira ou curupix, da SINCOL, seo 6,5 x
1,5cm, com acabamento p/cera ou pintura, padro fornecedor, ou
similar. e) Porta Tipo Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar,
laminada em cerejeira ou curupix, com as guarnies, aduela e alisar,
laminada em cerejeira ou curupix, com o alisar nas dimenses de 6,5
x 1,5cm, ou similar. f ) Esquadria Esquadria de Alumnio Anodizado
na cor Bronze e vidro liso na cor verde. g) Filete/Soleira Granito
Arabesco, com acabamento polido, ou similar. h) Peitoril Mesmo
acabamento da fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito Arabesco. i)
Ferragens Papaiz com fechadura interna 457 linha ML190, com roseta
R184 acabamento Cromo Acetinado ou similar.
22. ESPECIFICAES TCNICAS 1.1.6. AMPLIAAO DA SALA (PROJETO
ALTERNATIVO) a) Piso Porcelanato Botticino, Polido 60x60, da
Portinari, ou similar, assentado conforme paginao CHROMA. b) Parede
Pintura Ltex (2 demos) na cor branca. c) Teto Pintura Ltex (2
demos) na cor branca. d) Rodap Em madeira pinus ou similar,
laminada em cerejeira ou curupix, da SINCOL, seo 6,5 x 1,5cm, com
acabamento p/cera ou pintura, padro fornecedor, ou similar. e)
Porta Tipo Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar, laminada em
cerejeira ou curupix, com as guarnies, aduela e alisar, laminada em
cerejeira ou curupix, com o alisar nas dimenses de 6,5 x 1,5cm, ou
similar. f ) Esquadria Esquadria de Alumnio Anodizado na cor Bronze
e vidro liso na cor verde. g) Filete/Soleira Granito Arabesco, com
acabamento polido, ou similar. h) Peitoril Mesmo acabamento da
fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito Arabesco. i) Ferragens Papaiz
com Fechadura interna 457 linha ML190, com roseta R184 acabamento
Cromo Acetinado, ou similar. 1.1.7. SANITRIO SUTE 02, 03, 04 e
MASTER a) Piso Cermica Portinari White Plain Matte 33x33, ou
similar, assentado conforme paginao CHROMA. b) Parede Cermica
Portinari White Plain Matte 33x45, ou similar,assentado conforme
paginao CHROMA. c)Teto Forro em gesso liso c/acabamento em Pintura
Ltex (2 demos) na cor Branca, podendo ter visitas para inspeo, ou
em PVC removivel. d) Bancada Granito Arabesco, ou similar, com
acabamento polido, testeira conforme detalhe CHROMA. e) Porta Tipo
Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar, laminada em cerejeira
ou curupix, com as guarnies, aduela e alisar, laminada em cerejeira
ou curupix, com o alisar nas dimenses de 6,5 x 1,5cm, ou
similar.
23. ESPECIFICAES TCNICAS f ) Filete/Porta Granito Arabesco, com
acabamento polido, ou similar. g) Filete/Box Granito Arabesco, com
acabamento polido, ou similar. h) Esquadria Esquadria de Alumnio
Anodizado na cor Bronze e vidro liso ou canelado na cor verde. i)
Peitoril Mesmo acabamento da fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito
Arabesco. j) Ferragens Papaiz com fechadura 557 linha ML190, para
sanitrio, com roseta R170 acabamento Cromo Acetinado, ou similar.
k)Louas Bacia com caixa acoplada linha Ravena, Branca, da DECA, Cod
929, ou similar, e cuba de embutir Oval Convencional, branca, da
Celite ou similar. l) Metais Torneira de Bancada, linha targa da
DECA Cod. 1195 C40 CR ou similar, nos Sanitarios da Sute 02,03 e
04, e; Misturador de Bancada, linha Targa da DECA Cod. 1877 C40 CR
ou similar, no Sanitrio da Sute Master; Chuveiro Verano, ref 1999CR
da Fabrimar, ou similar. Registro - DECA, ou similar. Ducha
Higinica Activa Targa da DECA Cod. 1984 C40 CR, ou Acqua-jet da
Fabrimar, ou similar. 1.1.8. COZINHA / REA SERVIO a) Piso Cermica
Cecrisa Hercules White 40x40, ou similar, assentado conforme
paginao CHROMA. b) Parede Cermica White Bisote Lux 33x45, ou
similar, assentado conforme paginao CHROMA. c) Teto Forro em gesso
liso c/acabamento em pintura ltex (2 demos) na cor Branca, podendo
ter visitas para inspeo. d) Bancada Granito Preto ou Cinza, ou
similar, com acabamento polido, com 01 cuba inox convencional,
conforme detalhe especfico definido pela CHROMA. e) Porta Tipo
Porta Pronta semi-oca, da SINCOL ou similar, laminada em cerejeira
ou curupix, com as guarnies, aduela e alisar, laminada em cerejeira
ou curupix, com o alisar nas dimenses de 6,5 x 1,5cm, ou similar,
do Living para a Cozinha, e a mesma especificao com vidro para
porta de acesso ao Hall de Servio.
24. ESPECIFICAES TCNICAS f ) Esquadria Esquadria de Alumnio
Anodizado na cor Bronze e vidro liso na cor verde. g)
Filete/Soleira Granito Arabesco, com acabamento polido, ou similar,
para Living(Jantar) x Cozinha, e Granito Cinza, com acabamento
polido, ou similar, para a comunicao com o Hall de Servio. h)
Peitoril Mesmo acabamento da fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito
Arabesco. i) Ferragens Para o Living, Papaiz com fechadura interna
457 linha ML190, com roseta R184 acabamento Cromo Acetinado, ou
similar, e para o Hall Servio, Papaiz com fechadura 357 linha
ML197, com espelho E200 acabamento Cromo Acetinado, ou similar. j)
Louas Tanque de lavar roupa, branco, medio da DECA, Cod. TQ02 30
litros, ou similar. k) Metais Torneira da Tanque e da Cozinha, de
Mesa da DECA, Cod. 1167 C40 CR, acoplada a Blukit para receber
filtro, ou similar. Registro - DECA, ou similar. 1.1.9. QUARTO DE
SERVIO (EMPREGADA) a) Piso Cermica Cecrisa Hercules White 40x40, ou
similar, assentado conforme paginao CHROMA. b) Parede Pintura Ltex
(2 demos) na cor Branca. c) Teto Pintura Ltex (2 demos) na cor
Branca. d) Rodap Em madeira pinus ou similar, laminada em cerejeira
ou curupix, da SINCOL, seo 6,5 x 1,5cm, com acabamento p/cera ou
pintura, padro fornecedor, ou similar. e) Porta Veneziana em
Aluminio com pintura eletrostatica branca e ferragem inclusa. f )
Esquadria Esquadria de Alumnio Anodizado na cor Bronze e vidro liso
na cor verde. g) Filete/Soleira Granito Arabesco, com acabamento
polido, ou similar. h) Peitoril Mesmo acabamento da fachada, ou
Mrmore Branco, ou Granito Arabesco.
25. ESPECIFICAES TCNICAS 1.1.10. W.C. DE SERVIO a) Piso
Ceramica Cecrisa White Basic Matte 20x20, ou similar, assentado
conforme paginao CHROMA. b) Parede Ceramica Portinari White Basic
Matte 20x20, ou similar, assentado conforme paginao CHROMA. c)Teto
Forro em gesso liso c/acabamento em pintura ltex (2 demos) na cor
Branca, podendo ter visitas para inspeo. d) Porta Veneziana em
Alumnio com pintura eletrosttica branca e ferragem inclusa. e)
Filete/Porta Granito Cinza, com acabamento polido, ou similar. f )
Filete/Box Granito Cinza, com acabamento polido, ou similar. g)
Peitoril Mesmo acabamento da fachada, ou Mrmore Branco, ou Granito
Arabesco. h) Esquadria Esquadria de Alumnio Anodizado na cor Bronze
e vidro liso ou canelado na cor verde. i) Louas Lavatrio pequeno
Linha Izy, branco, da DECA, Cod. 100, ou similar. Bacia com Caixa
Acoplada Linha Izy, branco da DECA ou similar. j) Metais Torneira
para Lavatrio Bica Baixa Max, da DECA Cod. 1197 C34, ou similar.
Registro - DECA, ou similar. Chuveiro Piccolo, ref 1991 da
Fabrimar, ou similar. Ponto para ducha higinica. 2. REAS COMUNS
2.1. PAVIMENTO TIPO 2.1.1. HALL SOCIAL a) Piso Porcelanato
Botticino, Polido 60x60, da Portinari, tabeira em Granito Arabesco,
com acabamento polido ou similar. b) Parede Pintura Ltex (3 demos)
na cor branca. c) Teto Forro de gesso em placa e Pintura Ltex (3
demaos) na cor branca. d) Rodap Em madeira pinus ou similar,
laminada em cerejeira ou curupix, da SINCOL, seo
26. ESPECIFICAES TCNICAS 6,5 x 1,5cm, com acabamento p/cera ou
pintura, padro fornecedor, ou similar. e) Porta De 80cm, em Vidro
temperado de eixo vertical com faixas horizontais jateadas, para o
Hall dos apartamentos terminados em 02 e 03, e porta de correr
tambem em vidro temperado para o Hall do apartamento terminado em
01. f ) Soleira Granito Arabesco, com acabamento polido. g) Portal
do Elevador Granito Arabesco, com acabamento polido. 2.1.2. HALL
SERVIO a) Piso Cermica Hercules WH 40x40cm da Cecrisa, ou similar.
b) Parede Pintura Ltex (3 demos) na cor branca. c) Teto Forro de
gesso com pintura ltex (3 demaos) na cor branca. d) Rodap Em
madeira pinus ou similar, laminada em cerejeira ou curupix, da
SINCOL, seo 6,5 x 1,5cm, com acabamento p/cera ou pintura, padro
fornecedor, ou similar. e) Porta do Shaft De Aluminio com veneziana
e pintura eletrotatica branca, ou vidro temperado e jateado. f )
Soleira Granito Cinza Corumb, com acabamento polido. g) Portal do
Elevador Granito Cinza Corumb, com acabamento polido. 2.1.3. ANTE
CMARA / ESCADA DE INCNDIO a) Piso Cimentado com pintura em tinta
acrlica na cor cinza escuro com chanfro para acabamento dos
degraus. b) Parede Pintura texturizada PVA na cor branca, sobre o
bloco ceramico ou de concreto. c) Teto Em concreto aparente. d)
Porta De segurana corta-fogo conforme Normas de Segurana acabamento
em pintura
27. com esmalte sinttico Coralit, ou similar, na cor cinza. e)
Corrimo Em perfil metlico conforme Normas de Segurana e acabamento
em pintura com esmalte sinttico Coralit na cor cinza mdio alto
brilho. f ) Rodap Pintura com tinta acrlica Coralpiso na cor cinza
escuro(ref. 078) at 15 cm. g) Esquadria Escada Esquadria de Alumnio
Anodizado na cor Bronze, com vidro aramado fixo h) Exausto fumaa
Combog veneziana de cimento com pintura em tinta acrlica Coralpiso,
ou similar na cor cinza escuro(ref. 078) i)Filete Granito Cinza
Corumb, com acabamento polido. Responsvel Tcnico: GUSTAVO MAIA
FILHO Projeto Arquitetnico: EPAMINONDAS BERBERT DE CASTRO
28. SITUAO COLUNA 01 COLUNA 03 COLUNA 02
29. PLANTAS rea Privativa - Coluna 1:199,71m2 | Coluna 2:
194,75m2 | Coluna 3: 194,83m2 COLUNA01: Apartamento Tipo