prédimensionamento

setor comercial

em

lote para edifício multifuncional

Exer

cíci

o de

Pro

jeto

6 F

AU M

ack

Área do terreno 4.912 m2

Área do terreno 4.912 m2

Coeficiente construtivo (C. A.) X 4

= 19.249 m2

C. A. = A t pÁrea total projetada

t.O.taxa de ocupaçãosetor que pode ser utilizado no solo

= 0,7= 70%

t.O.taxa de ocupaçãosetor que pode ser utilizado no solo

= 0,7= 70%

t.O. = 3.368 m2

t.O.taxa de ocupaçãosetor que pode ser utilizado no solo

= 0,7= 70%

t.O. = 3.368 m2

t.O.= Área de projeção

Taxa de permeabilidadeárea permeável no solo que não pode receber pisos.

= 0,2= 20%

Taxa de permeabilidadeárea permeável no solo que não pode receber pisos.

= 0,2= 20%

= 962 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

Comercial ocupará 30% do empreendimento

Pre-dimensionar o setor comercial

= 5.774 m2

Comercial ocupará 30% do empreendimento

30% de 19.249 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Cinema3 salas de 150 m2 cada

= 450 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

+ 40% de fuaiê = 450 m2 + 180 m2

= 630 m2

Cinema3 salas de 150 m2 cada

= 450 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Sala de adm. 45 m2Vestiário & copa

2 chuv e 2 P+B (conjunto de pia + Bacia)

= 40 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Área de circulação = 40% dos 5.774 m2

= 2.309 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Área de circulação = 40% dos 5.774 m2

= 2.309 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Área de lojas Total do comercial – área de circulação

5.774 m2 – 2.309 m2

= 3.465 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Área de lojas Total do comercial – área de circulação5.774 m2 – 2.309 m2

= 3.465 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

2306 m2 : 5 = 462 pessoas

3.465 m2 : 7 = 494 pessoas

956 : 20 = 48 P+B x 5 m2 = 240 m2

(cada P+B = 5 m2)

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Somando todas as áreas calculadas

= 3.520 m2

Subtrair este total da área comrl.

5.774 m2 – 2.254 m2

= 2.254 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

vamos somar áreas fechadas

Somando todas as áreas calculadas

= 3.520 m2

Subtrair este total da área comrl.

5.774 m2 – 3.520 m2

= 2.254 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

obtendo módulos de 25 m2

Pre-dimensionar o setor comercial

obtendo módulos de 25 m2

2.254 m2 : 25m2

= 90 módulos

Agora vc pode dispor...Alguns módulos para alimentação

Exemplo: 10 mód. De 25 m2

E o restante para lojas (2 x 25 m2)

40 lojas (50 m2 cada)

Pre-dimensionar o setor comercial

obtendo módulos de 25 m2

2.254 m2 : 25m2

= 90 módulos

Agora vc pode dispor...Alguns módulos

para alimentação

Exemplo: 10 mód. De 25 m2

E o restante para lojas (2 x 25 m2)

40 lojas (50 m2 cada)