URBANISMO

PROF.ISABEL FERREIRA

Planejamento Urbano

Planejamento e Urbano

Introdução ao Desenho Urbano no Processo de Planejamento ˘ Vicente del Rio

Curso de Planejamento Municipal Integrado: Urbanismo ˘ Célson Ferrari

Desenho Urbano ˘ Anais do II SEDUR (Seminário de Desenho Urbano no Brasil)

Lei de Parcelamento do Solo Urbano 6.766/79 alterada pela Lei 9.785/99

Planejamento e Urbano

Desenho Urbano e Projetos de Urbanização Juan Luis Mascaró

Infra−estrutura urbana − Juan Mascaró

Rio Cidade − o urbanismo de volta às ruas

Urbanização Brasileira: Redescobertas Leonardo Barci Castriota

Mapeamento Urbanístico: a materialidade da dimensão intangível do patrimônio cultural urbano − Ana Cecília Rocha Veiga

Planejamento Urbano: tema amplo

Cada área do planejamento necessita de um especialista no assunto

Panorama geral dos diversos itens que compõem o Planejamento Urbano

CIDADES

BREVE RETROSPECTIVA

Pré−História: apenas aldeias nômades

Nascimento das cidades: civilizações recentes, 6.000 anos atrás

Cidade de Ombos, Egito: considerada por muitos estudiosos a mais antiga do mundo

CIDADES

GRECIA

Civilização micênica (1450 a.C.): cidades muradas, labirintos de becos, sem drenagem e nem esgoto canalizado. Rua com abaulamentoinvertido, servindo de canal de esgoto.

Cidades cretenses: ruas em curva de nível,estreitas e pavimentadas, dotadas de rede de água e esgoto.

Micenas

Atenas

Ágora (praça do mercado → espaço político)Acrópole (castelo do rei e nobreza)Areópago (montanha onde se reunia o concílio)

Hipódamos de Mileto – GRECIA

Um dos primeiros urbanistas conhecidos Pai do sistema xadrez, porém não sendo o primeiro a utilizar o sistemaJá observava a orientação e dimensionamento das ruas segundo aintensidade de usoPlanejou, com seus discípulos, várias cidades, como Pérgamo, Alexandria, Mileto, etc.

CIDADES

MEDIEVAL

Burgos

Séc. V ao IX Desurbanização

• Castelos e catedrais muradas:

No seu entorno, cresciam os burgos ˘ pequenas cidades comerciais

Carcassone ˘ Sul da França

CIDADES

ROMANAS

RomaFundada em aproximadamente

750 a.C. Século IV ˘ 1 milhão de

habitantes e...19 aquedutos, esgotamento e

ruas pavimentadas, prédios de apartamentos, alguns com 8 andares, vias principais com

colunatas, arcos e monumentos

Praça de São Pedro ˘ Bernini, Sec. XVII, um grande abraço urbano da Igreja Mãe

Cidade Romana

CIDADES

DO RENASCIMENTO

AO BARROCO

CIDADE CLASSICA

Do Renascimento ao Barroco

Retorno ao planejamento grego antigo

Jardins em amplas praças com desenhos geométricos

Até que a indústria assume o seu papel...

CIDADES

INDUSTRIAL

Revolução Industrial

1760 a 1830Explosão urbana

Os problemas urbanos se agravam (insalubridade, peste, poluição, pouca permeabilidade do traçado urbano, etc.)

A Ciência da Cidade

Meados a final do século XIX, surge o urbanismo moderno como ciência e termo Mais do que desenho urbano, os projetos urbanísticos eram um projeto de sociedade

Cidade Linear de Mata

Cidade Jardim de Ebenezer Howard

CIDADE JARDIM

CIDADES

LE COBURSIER

Le Corbusier

Cidade de três milhões de habitantes − 1922

Vinte e quatro arranha−céus centrais de 60 andares dedicados aos negócios (trabalho)

Trabalhadores vivendo em cidades jardins rodeando o centro

Indústria: periferiaCidade separada em funções:

morar, trabalhar, circular e descansar (CARTA DE ATENAS)

Le Corbusier

CIDADES

BRASILIA

Brasília de Lúcio Costa

Plano PilotoSuperquadra: unidade de 280 x

280 metros, edifícios residenciais em altura, áreas verdes comuns de acesso público

Unidade de Vizinhança: equipamentos coletivos ˘ cinema, clube, igreja, escola

Principais problemas: periferias sem planejamento, dependência do automóvel particular, não autonomia das unidades de vizinhança e superquadras

Plano Piloto

Superquadra 308 e 309

CIDADES

PLANO ZERO

O Que é o Plano Zero?

Cidades inteiramente planejadas em grandes áreas vazias, inundadas por

barragens ou previamente demolidas

Glebas destinadas a novos loteamentos, vazios urbanos

CIDADES

CARTA DE ANDES

Carta dos Andes

ˆSeminário de Técnicos e Funcionários em Planejamento Urbano˜

ˆEm um sentido amplo, planejamento é um método de aplicação, contínuo e permanente, destinado a resolver, racionalmente, os problemas que afetam uma sociedade situada em determinado espaço, em determinada época, através de uma previsão ordenada capaz de antecipar suas ulteriores consequências˜

CIDADES

CONTRADIÇÕES

Juca Villaschi ˘ Urbanização Brasileira

ˆO Planejamento territorial urbano tem sido desenvolvido e aplicado de forma a ordenar o crescimento das cidades e minimizar os problemas decorrentes dos processos de urbanização. E tem sido curiosa a experiência brasileira em planejamento urbano, já que, geralmente, ele é demandado e elaborado após a desorganização espacial ter−se tornado uma realidade.

CIDADES

PARCELAMENTO

Desmembramento ou loteamento?

Desmembramento: subdivisão de glebas(grandes áreas) em lotes, com aproveitamento do sistema viário existente

Loteamento: subdivisão de gleba, com abertura de novas vias de circulação ou ampliação das existentes

Profissionais da Equipe

Arquitetos Urbanistas

Engenheiros: Civil, Florestal, Sanitário, etc.

Economistas

Geógrafos

Sociólogos Urbanos

Antropólogos

Historiadores

Turismólogos

EQUIPE

Estudos Prévios

Mapeamento Físico e Biológico do Território

Topografia do terreno

Análise geológica do solo

Existência de mananciais, cursos (rios, córregos) e percursos (fluviais)

Ecossistema: fauna, flora

Dados meteorológicos: ventos, clima, etc.

Scanner a laser

Fotografia + Levantamento + Modelo 3D + Maquete Perfilada

Scanner a laser

CIDADES

PESQUISA PREVIA

Mapeamento Sócio−Econômico do Território

Estudos sócio−econômicos: perfil regional ou do entorno, hábitos de consumo e de vida, hábitos de trabalho e lazer

Survey Qualitativo: ler nas entrelinhas

Índices de Qualidade de VidaInventários

Pesquisa previa

CIDADES

CIDADES

PESQUISA PREVIA

Mapeamento Sócio−Econômico do Território

Estudos Econômicos: Potencial da região, estrutura de desenvolvimento existente

Planejamento Regional: Como esta nova área irá se inserir no seu entorno, em todos os aspectos − metropolitanos, físicos, econômicos, populacional, turísticos, etc.

Pesquisa Previa

CIDADES

CIDADES

PESQUISA PREVIA

Mapeamento Histórico e Antropológico

Histórico: Levantamento da história do lugar, identificação de possíveis traços históricos a serem preservados (patrimônio cultural local)

Análise antropológica: perfil antropológico da população local ou entorno, hábitos e técnicas de construção aceitas

Participação Popular

AUDIÊNCIA PUBLICA

Participação Popular

Conselho Deliberativo

PARTICIPAÇÃO POPULAR

Comissão de Trabalho

PARTICIPAÇÃO POPULAR

CIDADES

ZONEAMENTO

Áreas non aedificandi

Terrenos alagadiços ou inundáveis

Aterramentos nocivos à saúde

Declividade superior a 30%, salvo exceções

Condições geológicas precárias

Áreas de preservação ecológica, mananciais, etc.

CIDADES

ZONEAMENTO

Levantamento do entorno edificado

Vias principais de acesso (estradas, avenidas, etc), características sócio− econômicas, população e densidade, etc.

Continuidade das vias de acesso, perfil da área a ser ocupada, planejamento do crescimento urbano, etc.

CIDADES

ZONEAMENTO

Núcleos

Definição de núcleo principal e dos núcleos regionais, seus usos e características

Evitar crescimento mononucleado, gerando problemas de transporte, centralização exagerada, especulação imobiliária

Crescimento DoentioRadioconcêntrico

ZONEAMENTO

Crescimento SaudávelPolinucleado

ZONEAMENTO

CIDADES

ZONEAMENTO

Unidade de Vizinhança

3.000 a 15.000 habitantes, raio de aproximadamente 800 m

Equipamentos: escolar, cultural, religioso, comercial, social, saúde, espaço livre, estacionamento, posto policial

CIDADES

ZONEAMENTO

Zonas de Uso do Solo

Mistura e variedades de usos compatíveis entre si, buscando a mais intensa utilização possível 24 horas por dia

Vitalidade urbana

Segurança (evitar horários vazios)

Vocação física, sócio−econômica e cultural

Grupos de Impacto

CIDADES

ZONEAMENTO

ZPAM ˘ Zona de Preservação Ambiental

ZP ˘ Zona de Proteção

ZAR ˘ Zona de Adensamento Restrito

ZAP ˘ Zona de Adensamento Preferencial

ZC ˘ Zona Central

ZA ˘ Zona Adensada

ZE ˘ Zona de Grandes Equipamentos

ZEIS ˘ Zona de Especial Interesse Social

CIDADES

ZONEAMENTO

Configuração Espacial das Zonas

Gabarito (altura), afastamentos, áreas máximas de construção

Cones de visibilidade, relacionamento entre volumes edificados e topografia

Relacionamento com o entorno: vias existentes, usos, etc.

Simulações de Conforto Ambiental

Túnel de Ventos

ZONEAMENTO

CIDADES

ZONEAMENTO

Outros Parâmetros Urbanísticos

Taxa de Permeabilização

Coeficiente de Aproveitamento

Quota de terreno por unidade habitacional

Áreas de estacionamento

CIDADES

ZONEAMENTO

Áreas especiais para aplicação de instrumentos urbanos do Estatuto da Cidade

IPTU Progressivo no tempo

Desapropriação

Transferência do Direito de Construir

Direito de Preempsão

Outorga onerosa do direito de construir

Etc.

CIDADES

PROJETO URBANO

Projeto

Subdivisão das quadras em lotes

Sistema viário com hierarquia

Dimensões lineares e angulares das vias Perfis longitudinais e transversais

Memorial descritivo: características e zoneamentos, parâmetros urbanísticos, indicação das áreas e equipamentos públicos

CIDADES

PROJETO URBANO

Áreas públicas

Não poderá ser inferior a 35%, salvo loteamentos industriais de grandes dimensões ou salvo outras determinações em legislação urbanística

Previsão de equipamentos públicos de educação, cultura, lazer e similares

CIDADES

PROJETO URBANO

Lotes

Área mínima de 125 m2

Frente mínima de 5 metros

Faixa non aedificandi de 15 metros em torno de águas correntes, rodovias, ferrovias

CIDADES

PROJETO URBANO

Vias

Articular−se com o sistema viário local (entorno)

Harmonizar−se com a topografia, acompanhando curvas de nível e promovendo quebras dágua em descidas

Classificação das vias segundo o Plano Diretor e LPUOS (pedestre, ciclovia, local, coletora, arterial, regional)

Quadras até 200 m (pedestres)

CIDADES

PROJETO URBANO

Principais problemas

Falta de hierarquização das vias, conflito entre pedestres e veículos, falta de estacionamento

Carência de espaços de lazer e equipamentos

Núcleos e unidades de vizinhança mal dimensionados

Monotonia da paisagem (lotes e casas iguais)

CIDADES

PROJETO URBANO

Requisitos Importantes no Projeto

Separação do trânsito de passagem e do local

Separação do pedestre e veículo

Previsão para espaços de lazer e contemplação

Espaços de manobra e estacionamento

Previsão de circulação de veículos de emergência

Loteamento tipo ˆcluster˜

Loteamentos

PROJETOS URBANOS

Loteamento tipo ˆcluster˜

Loteamentos

PROJETOS URBANOS

CIDADES

PROJETO URBANOS

Detalhamento das Vias

Tipos de cruzamento, rotatórias e ˆcul−de− sac˜, estacionamento, placas de sinalização

Tempo dos sinais para veículos e pedestres

Áreas onde é necessário a intervenção humana em horários de pico (evitar engarrafamentos)

Pistas especiais (ônibus, emergência, inversão de sentido de acordo com horário, etc)

Fases de uma intercessão

PROJETO URBANO

Solução que reduz as fases

PROJETO URBANO

Estudo de Semáforos

PROJETO URBANO

Estudo de Semáforos

PROJETO URBANO

Projeto Urbano

Projeto Urbano

Projeto Urbano

Projeto Urbano

Projeto Urbano

Projeto Urbano