EDTTAL DE LETLAo E TNTTMACAo un ALrnN,lC.A,o JUDICIAL

O EXMO. SR. DR. JUIZDE DIREITO DA I" VARA DE COMPETENCIA DELEGADA DE CIANORTE, DR. JOAOALEXANDRE CAVALCANTI ZARPELLON, nomeando o leiloeiro priblico HELCIO KRONBERG - JUCEPARn'653, faz ci€ncia aos interessados e, principalmente, aos executados/devedores, que nos autos de processos abaixoindicadosvender6osbens/lotes,adiantediscriminados,emLEILAoPUBL|coaserrea|izado,€|TlP@,nodia lll04/2018 a partir das 14:00h e, em segundo leilSo, no dia 03/05i2018 a partir das 14:00h, ambos a seremrealizados, exclusivamente por meio eletr6nico, atrav6s do site do leiloeiro. Havendo autorizagdo judicial para tanto.na hip6tese de algum bem indicado neste edital ndo ser arrematado em nenhum dos leildes designados. o bem ficariidisponivel no site do leiloeiro, pelo prazo de 60 (sessertal dias para venda direta. prazo em que o leiloeiro receberiipropostas. as quais deverdo observar o lance minimo previsto neste edital. No primeiro leil5o, o leiloeiro iniciar6 o atoofertando individualmente cada um dos bens/lotes tendo como lance minimo o valor atualizado da avaliagSo (indicadoneste edital). recebendo lances apenas para pagamento d vista. Caso algum bem ndo tenha sido arrematado no primeiroleilSo, ser6 ofertado novamente no segundo leildo, na data acima indicada. Nos demais leildes previstos neste edital,fica o leiloeiro autorizado a ofeftar os bens/lotes, nio arrematados no primeiro leilSo, tendo como lance minimo o valorequivalente a 50o/o (cinguenta por centd do valor atualizado da avaliagSo (indicado neste editql). O leiloeiro iniciar6 osegundo leilho e demais leil6es posteriores ofertando individualmente cada um dos bens/lotes a partir do valor equivalentea 50% do valor atualizado da avaliagdo, recebendo lances apenas para pagamento d vista. Ser6 considerado vencedor olance em maior valor. O leiloeiro poderii atualizar o valor da avaliagdo are a data do leil6o. CONDICOES DEPAGAMENTO: 4 CONDICOES DE PAGAMENTO A VISTA: Nesta modalidade de pagamento o arrematante, noato da arrematagdo, dever6 efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor integral dovalor da arrematagio. Alternativamente, o valor da arrematagdo poderii ser quitado no prazo de atd l5 dias, mediantecaugdo id6nea, prestada no ato, equivalente a25o/o do valor da arrematagSo. Na hip6tese do arrematante deixar de quitaro valor no prazo de 15 dias, perderd o valor da cauq6o, tornando sem efeito a arrematagao e retornando o bem ir novapraga ou leildo, dos quais nio ser6o admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. ARREMATACAO COMCREDITOS DO PROPRIO PROCESSO: Poder6 o exequente arrematar o bem utilizando os crdditos do pr6prioprocesso, observado o previsto no art.892, $lo, $2" e $3" do CPC. INFORMACOES: Com o leiloeiro, pelo fone (41)3233-1077 ou pelo site www.kronberg.com.br ou www.hkleiloes.com.br ou www.kronberg.lel.br. Visitagio do bemmediante contato pr6vio com o leiloeiro, sendo possivel apenas na hip6tese do bem estar sob a guarda do leiloeiro.TAXA DE COMISSAO DE LEILAOz 60/o (seis por cento) sobre o valor total da arrematagio, a ser integralmente pagaii vista, em dinheiro (moeda nacional) ou cheque, pelo arrematante, no ato da arrematagdo, ficando a quitagSo do valorda comissdo condicionada a compensagdo de eventual cheque emitido para pagamento. O pagamento da comissio seriisempre considerado d vista, mesmo em caso de emissSo de cheque para quitagdo do valor. O valor da comissSo do leiloeiroserii devido mesmo em caso de posterior desistdncia, pelo arrematante, da anematagdo, sendo considerada desistdncia,inclusive, a falta de compensagdo de qualquer um dos cheques eventualmente emitidos para pagamento ou, ainda, odescumprimento de qualquer condiEfio ouprazo previsto no presente edital. Em casos de adjudicagSo, 2%o sobre o valoratualizado do bem adjudicado. Em caso de remigdo ou acordo, 2oh sobre o valor da divida atualizada atd a data da

anematagdo ou sobre o valor atualizado do bem, o que for menor, na hip6tese do bem ser arrematado, pelo exequente,com crdditos do pr6prio processo, ser6 devida a comissdo no percentual de 6

%o sobre o valor da arrematagdo. A comissSo deverii ser integralmente paga no ato da arrematagSo, adjudicagdo, remigSo

ou acordo. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leildo poderio dar lances, presencialmente(desde que o leildo seja simultaneo), no dia e hora marcados paraarealizagdo do leildo, ou pela internet, por intermddiodo site www.hkleiloes.com.br. Nos leil6es realizados exclusivamente pelo meio eletrdnico, seriio aceitas apenas

lances eletrdnicos, n6o havendo a possibilidade de ofertar lances presenciais. Todos os atos realizados via internetficardo sujeitos ao bom funcionamento do sistema, assumindo o interessado todos os riscos ao optar por esta forma de

participagSo no leildo, ficando o Poder Judiciiirio e/ou o Leiloeiro, desde jd, isentos de qualquer responsabilidade. Os

interessados em ofertar lances eletrdnicos deverdo observar as condic6es previstas no site do leiloeiro e na legislacdo em

vigor. OiVtOnS B 6NUS: Os bens serao entregues livres de quaisquer dfvidas e/ou 6nus, observadas as exceg6es

constantes neste edital. No que se refere aos creditos tributiirios, aplica-se a norma prevista no art. 130, $rinico do C6digo

Tribut6rio Nacional, exceto em caso de adjudicagio. Em caso de arrematagdo de bem im6vel, caber6 ao arrematante arcar

com a integralidade dos d6bitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior d

da arrematagio. Contudo, na hip6tese de arrematag6o de bem im6vel em processo cujo objeto seja a cobranga de taxas

condominiais do pr6prio bem arrematado, o arrematante arcard apenas com o valor do d6bito de taxas condominiais(inclusive valores eventualmente cobrados em outros processos, bem como valores que nem mesmo sejam obieto de

cobranqa jucticiatl que eventualmente supere o valor da arrematagdo, ou seja, em tal hip6tese ficaril o arrematante

responsdvel pelo pagamento do valor resultante da diferenga, se houver, entre o valor do debito das taxas condominiais,

e o valor da arrematagao. Em caso de adjudicagSo, arcar| o adjudicante com todos os ddbitos do im6vel. Caberii ao

interessado verificar a existencia de d6bitos tribut6rios e debitos de taxas condominiais, no caso dos bens im6veis.

CONDICOES GERAIS: Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada,

t."d" ."rn" 1""* rinimo a soma do valor da avaliagdo dos lotes agrupados, permitindo, assim, a arrematagdo dos lotes

agrupados por um fnico arrematante (art. 893 do CPC). As medidas e confiontagoes dos im6veis e/ou benfeitorias,

eveniualmente. constantes no presente edital, deverdo ser consideradas meramente enunciativas, j6 que extraidas dos

registros imobili6rios, laudo de avaliagao e demais documentos anexados aos autos. Para todos os efeitos, considera-se a

u.-ndu dos bens im6veis como sendo "ad corpus", ndo cabendo qualquer reclamagdo posterior em relaqdo a medidas,u.ndu dor bens im6veis como sendo "ad corpus", ndo cabendo qualquer reclamagdo posterior em relaqdo a medldas. l

^confrontag6es e/ou demais peculiaridades das 6reas/im6veis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/6reas antes dnll i

ofeftarem lances no leilio, inclusive no que se refere ds edificag6es existentes nos im6veis, se houver. Eventuaib ll I

informag6es acerca de ocupagao/invasao/desocupagdo dos im6veis, deverdo ser levantadas pelos li:i:1"*: i1t;re1s9O$s /f I

na arrematagao. Na hip6tese do im6vel arrematado encontrar-se tombado ou ser considerado como UIP pelo Municintf' /'caberii ao arrematante observar a legislagdo pertinente, principalmente no que se refere a conservagio do bem e restrigods/

de uso. Os bens serao entregues nas condigOes em que se encontram, inexistindo qualquer esp6cie de garantia. Em caso

de arrematagio de bem m6vel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se

encontra. Em caso de arrematagdo ou adjudicagdo de bem im6vel, caberii ao arrematante tomar as provid6ncias e arcarcom os custos da desocupagSo do bem, caso o mesmo esteja ocupado. Caberd ao arrematante arcar com todos os custos

para eventual regularizaqSo do bem arrematado. Caber6 ao arrematante arcar com todos os custos da arrematagdo,inclusive para a expedigdo da respectiva carta de arrematagdo ou mandado de entrega, se houver. Caber6 ao arrematantetomar todas as provid6ncias e arcar com todos os custos para a transferdncia do bemjunto aos 6rg6os competentes. Caber6ao arrematante arcar com todos os tributos eventualmente incidentes sobre a arrematagao e transfer€ncia do bem,inclusive, mas ndo somente, ICMS, ITBI, IRPF ou IRPJ, taxas de transferdncia, dentre outros. O leiloeiro, por ocasido do

leildo, fica, desdej6, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todosos interessados. O arrematante s6 poder6 desistir da arrematagSo com advogado constituido nos autos e nos casos

elencados no dispositivo 903. $ 5o. I. II. e lll do CPC. INTIMACOES: Ficam, desde j5, intimadas as partes, os

coproprietdrios, os interessados e, principalmente, os executados, credores hipotecfrios ou credores fiduci6rios,bem como os respectivos cdnjuges, se casados forem: CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS6'REGIAO - CRECI - PARANA, CARLOS HENRIQUE ZANETTI, HELIO SATO.

CARTA PRECATORIA - 0011666-08.2016.8.16.0069 Requerente: CONSELHO REGIONAL DE CORRETORESequerido: HELIO SATO. Bem (lote ilnico) VEiCULO

MARCA/MODELO: VECTRA GM CD, COR: BRANCA, ANO/MODELO: 199511995, PLACA: AMA - 1850,

RENAVAM: 00634772882. CHASSI: 9BGLLI9BSSB3I3152, COMBUSTiVEL: GASOLINA. Recursos Pendentes:NaO H6. POSSUI DEBITOS JUNTO AO DETRAN NO IMPORTE DE R$ 2.005,74. VALOR DA DiVIDA R$ 7.248,98

em 28 de fevereiro de 2018, VALOR DE AVALIACAO R$ 10.410.00 em 23 de margo de 2018. Valor do bem emsegunda praqa: R$ 5.205,00.