Post on 09-Nov-2018
Laudo de Caracterização Ambiental
Condominial.
LOTEAMENTO RESIDENCIAL CHACARA FLORA
BIOLOGA RESPONSÁVEL
CAROLINA FRANKLIN ALARCON
CRBIO 068004-01D
2012
Administração Condominial e Serviço
End Praça Monteiro Lobato, 105. Bairro São Cristóvão. Valinhos/SP CEP: 13.276-409 - Tel: 38292420 / 38694485
www.alfaadmcondominial.com.br email: alfa-adm@hotmail.com
APRESENTAÇÃO
Em resposta a notificação recebida para cumprimento da Lei
Municipal 4123 de 4 de maio de 2007, que dispõe sobre a
necessidade de caracterização e monitoramento Ambiental dos
recursos naturais incidentes em loteamento fechado e condomínios
horizontais residenciais do Município de Valinhos. Realizou-se
visitas técnicas nos dias 18 de janeiro e 02 de fevereiro de 2012, para
o diagnóstico ambiental, a caracterização dos recursos naturais e
especificações, referente ao ano de 2012, do LOTEAMENTO
FECHADO CHACARA FLORA,
2 – IDENTIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
Loteamento fechado Chácara Flora, pessoa jurídica de direito
privado e inscrito no CNPJ 67162669/0001-50, sito á Marginal da
Estrada Francisco Von Zuben, km 01, bairro da Nações, Valinhos-SP
Possui as seguintes coordenadas UTM N=7.460.875m e
E=293.530m. (figura 01)
Com uma área total de 224.431,71m2, com 140 lotes.
Localizado próximo ao centro da cidade de Valinhos, o
empreendimento é todo murado e conta com todas as obras de
infra-estrutura tais como: rede de abastecimento de água e
distribuição de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo orgânico e
reciclável, drenagem de águas pluviais, guias e sarjetas e iluminação
das áreas comuns.
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O entorno do condomínio é composto por outros
condomínios, comércios, praças e lotes vazios.
Fig 01 – Foto aérea do loteamento Residencial Chácara Flora. Imagem de 2012
3- CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA COMUM
O empreendimento possui áreas de uso comum, que
consistem em jardins, áreas de lazer, quadra tênis, vestiário e
playground, churrasqueira, áreas verdes, área de preservação
permanente proveniente do córrego das Nações, afluente do córrego
invernada, que atravessa o loteamento.
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A) Do Meio Físico
Em decorrência da topografia com relevo levemente
acidentado, solo profundo, silto-argiloso, com boa cobertura vegetal
(Gramínea e Herbáceas) e solo pouco revolvido, verificou-se ai boa
estrutura dos mesmos, sem processos erosivos.
B) Meio Biótico.
O meio biótico do Loteamento Fechado Chácara Flora é um
fragmento de vegetação da Fazenda Remonta e conhecido como
Mata da Tapera - Estação Ecológica de Valinhos.
Sua vegetação é característica pertencente ao meio físico
previamente citado e encontra-se a área composta basicamente por
gramíneas, herbáceas e indivíduos arbóreos nativos e exóticos.
(figura 02).
Fig 02 – testada de uma das áreas verdes próximo a administração, representando a variedade
do meio biótico.
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4 – Caracterização da Área Verde
Para facilitar o entendimento será denominado aqui a área
verde 1á situada ao redor da administração, de área verde 2 a área
situada ao lado direito da portaria e de área verde 3 a área atrás,
seguindo pela lateral. (Figura 03)
Fig 03 - Marca as áreas verdes
A área verde 01 é composta por mata ciliar em estágio médio
de regeneração, decorrente do córrego, formando as áreas de
Preservação Permanente.
Define-se como Mata Ciliar aquela vegetação característica de
margens ou áreas adjacentes a corpos d´água. Pode ser considerado
um ecossistema ripário (LIMA, 1989).
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Como a mata ciliar é preservada não há presença de processos
erosivos na área verde 1.
Há uma grande variedade de árvores nativas, com presença de
sub-bosque, de serrapilheira. Podemos perceber a umidade na área,
isto ocorre pois a mata ciliar neste estágio atua como esponja,
armazenando a água na serrapilheira e junto às raízes da floresta,
com 80 a 100% da água da chuva retida. (figura 04)
Fig 04 – Foto da área verde 01, com destaque para a serrapilheira e presença do sub-bosque.
A área verde 2, está separada da área verde 01 pela rua principal do
condomínio e possui as mesmas características, serrapilheira, muitas
árvores nativas e até algumas novas mudas de árvores nativas.
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O córrego atravessa a área verde 01 e 02 e passa por baixo da
rua principal. (figura 05, 06 e 07)
Fig 05 - Córrego que atravessa o condomínio.
Fig 06 - Área verde 02.
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Fig 07 - Rua principal do condomínio, que divide a área verde 01 e 02.
O condomínio preserva o córrego, respeita suas margens e
conhece as leis que protegem suas áreas.
Qualquer intervenção em APP requer autorização dos órgãos
competentes. Caso contrário, será considerado crime ambiental,
conforme dispõe a Lei Federal nº 9.605/98, passível de pena de
detenção de um a três anos e multa de até R$ 50.000,00 por hectare
danificado.
Em qualquer uma das áreas verdes encontra-se a presença de
muitos liquens, eles s são extremamente sensíveis a alterações
ambientais. São os melhores bioindicadores conhecidos dos níveis
de poluição aérea, são muito sensíveis à poluição ambiental. Assim,
a presença de liquens sugere baixo índice de poluição, enquanto seu
desaparecimento sugere agravamento da poluição ambiental.
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A área verde 03 precisou sofrer intervenção no ano de 2012
devido a reestruturação do muro de divisa que no ano de 2011 caiu
com a movimentação de terra no loteamento vizinho.
Esta área verde foi implantada no loteamento a mais de
15 anos, como forma de compensação ambiental na época da criação
do loteamento, por isso possui na sua maioria arvores nativas, de
grande porte, porem com um DAP médio mais ou menos de 8 a 15
cm, formação de dossel e sub-bosque; predominância de espécies
arbóreas com redução gradativa do emaranhado de arbustos e cipós;
maior riqueza e abundância de epífitas em relação ao estágio inicial.
(Figura 08, 09)
Fig 08 - Imagem da área verde 03 , em estagio médio de regeneração
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Fig 09 - Serrapilheira
O muro de divisa foi refeito e a área está se regenerando. No
loteamento vizinho foi plantado, na divisa, mudas de árvores
nativas, a altura é de 5m acima da área verde do loteamento, e em
cima do muro de arrimo. A preocupação é que daqui a uns 5 ou 6
anos as árvores cresçam e provavelmente irão atingir mais de 5
metros, com ventos fortes e a chuva intensa que cai na nossa região
estas árvores poderão cair em cima da área verde 03 e derrube o
muro novamente. (figura 10, 11 e 12)
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Fig 10 - imagem de 2011, antes do
conserto do muro
Fig 11 - o muro consertado.
Fig 12 - Mudas plantadas no loteamento vizinho, preocupação com o crescimento e a
proximidade com o muro.
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Para a intervenção feita na área verde, em estagio médio,
houve a necessidade de solicitar junto a CETESB a autorização que
gerou um TCRA a ser cumprido. (figura 13)
Fig 13 - placa instalada na entrada da trilha
Consta no regulamento interno do condomínio, como forma
de proteger sua área verde a proibição de quaisquer atividades que
danifiquem gramados dos jardins, áreas verdes, arrancar ou
danificar plantas, colher flores, cortar galhos de árvores e de
arbustos dos jardins do loteamento.
Os lotes devem deixar 5m no final com um corredor para a
área verde e assim eles preservam ainda mais a área verde.
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Fig 14 - fundo de um lote
vazio, com os 5m
preservados.
5- Ruas e passeio e arborização
A arborização das ruas foi baseada em árvores nativas própria
para calçada. Em sua maior parte são a Quaresmeiras, Ipês Amarelo,
aroeira pimenteira.
A limpeza é sempre realizada, o loteamento está sempre
limpo, os galhos e folhas secas retirado das ruas.
Os passeios são arborizados de maneira heterogênea. O
Residencial Chácara Flora as podas necessárias nas árvores que
estão nos passeios, pelo menos uma vez por ano. Normalmente no
mês de abril.
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O sistema viário é bem cuidado e existe a preocupação da
manutenção regular. As ruas são sinalizadas com placas, faixas para
pedestres, identificação no asfalto, lombadas e bocas de lobo, todas
com calçamento e em bom estado de conservação. (figura 15)
Fig 15 - Uma das placas de sinalização
5 - Área de lazer:
É composto por quadra poliesportiva, churrasqueira, mesa de
pebolim, mesa de sinuca e playground. E durante o ano recebem
uma atenção especial no quesito limpeza, manutenção e segurança.
Ainda como área de lazer podemos destacar alguns aparelhos
de prática de ginástica e alongamento para a melhor idade.
Comparando as fotos do ano anterior com as fotos de 2012, os
aparelhos, as placas e as quadras estão tão bem conservadas quanto
antes. Assim podemos afirmar que a manutenção foi realizada no
ano de 2012.
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Comparando os aparelhos no período de 1 ano,
imagem menor é de 2011
7 – Fauna
Conforme observação in-loco, que realizamos no ano de 2012,
e através de pesquisa realizada com moradores pudemos observar
aves, répteis, anfíbios e pequenos roedores.
Não foi observado nenhum tipo de espécie diferenciado, além
dos já existentes. Em pergunta com os moradores e funcionários,
eles não presenciaram nenhum animal morto.
Somente a presença de aracnídeos, aranhas, que são
encontrados com freqüência e a de sagüis de tufo branco.
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O Chácara Flora deverá no ano de 2013 fazer uma
conscientização com os moradores a respeito de não alimentar
animais silvestres, uma vez que estes animais podem transmitir
doença.
8 – Rede de Água e Esgoto.
Todas as casas do residencial são abastecidas pela rede publica
de água e esgoto do município.
Todos os anos o condomínio contrata uma empresa
especializada na limpeza dos bueiros.
9 – Coleta de Lixo.
O Loteamento Fechado Chácara Flora é atendido pela coleta
de lixo sanitário do município bem como pela coleta de lixo
reciclável. As lixeiras encontram-se próximas a portaria, facilitando
assim a coleta pelos funcionários da empresa responsável. Bem
como eximindo da necessidade de entrada do caminhão na área do
condomínio.
O loteamento continua com a compostagem dos materiais de
poda das árvores e resto de folhagens (figura 18)
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Fig 18 – Imagem do local da compostagem
A área de compostagem está situada ao lado da área verde
situada na lateral do condomínio, que esta iniciando um processo
erosivo. As raízes de algumas árvores estão expostas com
predominância de solo pobre e um pouco rochoso.
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Fig 19 – Área verde ao lado da compostagem
Fig 20 – Inicio da erosão com as raízes das arvores exposta
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Considerações Finais
O loteamento vem ao longo dos anos, fazendo melhorias
tanto na parte física, quanto na parte Biótica, no ano de 2012, não
houve nenhuma alteração severa causada pelas chuvas, ventos,
queimadas, erosões e morte naturais dos indivíduos.
Carolina Franklin Alarcon
Bióloga
CRBio 068004
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