Post on 08-Mar-2016
description
E S C R I T Ó R I O S
Modernidade, acessoe infraestrutura integrados:a Maneira de trabalhar evoluiu.
Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações
da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa
a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como
brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião
de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil
um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender
ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.
8:00am
1 Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estaçãode convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centersda região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.
2 Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixode crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.
3 Lojas: um centro comercial completo com23 lojas para a sua conveniência.
4 Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.
5 Residências: opções de plantas e infraestrutura completade lazer para favorecer a sua qualidade de vida.
a evolução urbana coMeçou:
8:05am
localização que jáé uM ótiMo negócioeM todos os sentidos.
O IcOn está localizado na Avenida Assis Brasil, a principal via de fluxo
da Zona norte que corta toda a cidade e não para de se valorizar.
O transporte público no local é um dos pontos fortes, com o Terminal
Triângulo e futuramente a estação de convergência do futuro Metrô.
Outro ponto favorável é a forte presença de estabelecimentos
comerciais, como shopping centers, supermercados
e muito mais. Um ponto estratégico para o seu negócio.
sicredi
lindóia shopping
terMinal triângulo
bourbon wallig
boulevard strip center
icon assis brasil:o seu negócio coMoponto de referência.com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil
se torna, cada vez mais, importante para a logística
de Porto Alegre. O IcOn é um empreendimento
diferenciado e está localizado no ponto certo para
acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone
de evolução urbana na região.
terminal triângulo e futuro metrô
BourBon Country
siCredi
Boulevard strip Centerzaffari
av. assis Brasil
BourBon wallig
lindóia shopping
sam’s CluBleroy merlin
Big
foto aérea da região
design Moderno e arquitetura dinâMica pensados para o sucessodo seu negócio.
Por dentro e por fora, o IcOn pode ajudar na evolução do seu
negócio. Além de ter uma localização privilegiada, a sua fachada
moderna se destaca e atrai a atenção dos olhares de quem passa.
Existem várias opções de plantas modulares ou andares inteiros,
e você escolhe a que melhor irá se adequar às suas necessidades.
iMageM ilustrativa da fachada geral do eMpreendiMento
E S C R I T Ó R I O S
projeto arquitetônico:
no IcOn, você encontra um centro comercial completo.
São 23 lojas com vagas exclusivas, que oferecem tudo o que
é preciso para atender às necessidades do seu dia a dia.
Tudo pensado para aumentar a sua qualidade de vida.
do trabalho às coMpras,eM poucos andares:a evolução da coModidade.
iMageM ilustrativa das lojas
dê boas-vindaseM grande estilopara os seus clientes.
iMageM ilustrativa do hall
&áreas coMuns entreguesequipadas deCoradas
espaços planejados para fazer a diferençano dia a dia corporativo.
iMageM ilustrativa da sala de reuniões
iMageM ilustrativa do auditório
&áreas coMuns entreguesequipadas deCoradas
iMageM ilustrativa do consultório de nutricionista
consultório de nutricionistamódulo de 25 m2
3,00 m
6,65 m
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Referente ao final 07
iMageM ilustrativa do consultório de odontologia
consultório de odontologiamódulo de 61 m2
7.35 m
7.35 m
Referente ao final 01
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
escritório de inforMáticamódulo de 50 m2
iMageM ilustrativa do escritório de inforMática
6,25 m
6,65 m
Referente aos finais 08 e 09
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
iMageM ilustrativa do escritório de adMinistração
escritório de adMinistraçãomódulo de 24 m2
3,00 m
6,65 m
Referente ao final 10
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
* Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por se tratar de área comum. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
iMageM ilustrativa do paviMento-tipo coMercial
torre a
salas Modularesde 24 a 324 m2* privativos
torre b
opções de plantas Modularesou andares inteiros*: tudo pensado para a evolução do seu negócio.
Área privativa das salas do pavimento-tipo:
Finais 3 e 10 - 24 m2
Finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - 25 m2
Finais 1 e 2 - 61 m2
Av. Assis Brasil
ficha técnica
empreendimento
localização
incorporação e construção
projeto arquitetônico
projeto de decoração
projeto paisagístico
Área total do terreno
icon assis Brasil
av. assis Brasil, 4.600
melnick even
escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - cau 12360-9
escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - cau 12360-9
tellini e vontobel - crea 26677
21.665,34 m2
lazer:
interno: Fitness, salão de jogos, salão de festas infantil, Brinquedoteca, cineminha, salão de festas 1 e salão de festas 2.
externo: playground baby, circuito motocas, playground kids, ministreetball, lounge relax, deck piscina, piscina adulto,
piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, estar jogos, Fogo de chão, estar ao ar livre, Fitness ao ar
livre, Quadra poliesportiva, pista de caminhada com 410 m.
residencial:
n° de torres
n° total de unidades
n° de unidades por andar
n° de pavimentos
n° de elevadores
4
440
8 apartamentos
14 andares
2 por torre
comercial:
n° de torres
n° de unidades
n° de unidades por andar
n° de pavimentos
n° de elevadores
n° de pavimentos do estacionamento
2
280 salas comerciais e 23 lojas
10 salas
14 andares
4 por torre
2
melnick even, tradição e confiança no mais alto padrão.
da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no
rio Grande do sul, e a even s/a, uma das maiores do país no setor da construção civil e com larga
experiência em são paulo, nasceu a melnick even s/a, com foco de atuação em diferentes segmentos
de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos
seus clientes. a melnick even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em
projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos
para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do
mercado local da melnick associado à experiência e à tradição da even, uma das maiores empresas
do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.
Fachada ilustrativa Fachada ilustrativaFachada ilustrativa
Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.
Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.
Incorporação e construção:
Av. Assis Brasil, 4.600Porto Alegre
www.melnickeven.com.br/iconTel.: 3368.8899