Post on 13-Nov-2018
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FICHA TÉCNICA DA HABITAÇAo provis6ria ŒJ definitiva
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1. Prédio urbano 1 fracçâo autônoma
Identificaçao da fracçëo autonome Moradia Unifamiliar
Alvarà de licença de construçào n.· 52/06, emitido em 2006/03 128
Licença de utilizaçào n." 108/07, emitida em 09/07 12007
prazo previsto para conclusào das obras 12 meses
Morada - Ledo e Vinhàtico
C6digo Postal - _
Inscrito na matriz predial da freguesia de Arco da Calheta - art," n." 2553
Registado na Conservat6ria do Registo Predial de Calheta - n.o 02891/200999
2. Promotor lmoblllârio ou outra, nos termos do n.o 3 do artigo 3.° do D.L. 68/2004, de 25 de Março 0
'-~ Morada - Rua Joâo de Deus 2-C , 1° Ot° C6digo Postal '9050- 027 ,Funchal
Nome - S6doiscampos, Sociedade de Investimentos Imobiliàrios Lda NIF/NIPC - 511258046
3. Autor do projecto de arquitecturaNome - Marco Ant6nio Campos Jesus NIF/NIPC 168398567 n." 4355 - ATAE
Morada - Eslrada Banda Além 58-A Casa 3 C6digo Postal 9350 - 111 , Ribeira Brava
4. Autores dos projectos de especialidades
ESTRUTURAS Nome - Rui Miguel Severino Mendonça n." 38096 X OE DANET 0 --
DISTRIBUIÇAO E DRENAGEM Nome - Rui Miguel Severino Mendonça n.o 38096 X OE DANET 0DE AGUAS --
DISïRIBUIÇAO DE ENERGIANome - Fernando Edmundo de Sousa Pereira ICP COM 0 NDILM 1580 PIELÉCTRICA
DISTRIBUIÇAo DE GAS Nome n."__ DOE DANET D--DISTRIBUIÇAo DE
Nome - Fernando Edmundo de Sousa Pereira ICP COM 0 N° ILM 1580 PIRADIODIFUSAO E TELEVISAO
INSTALAÇOES TELEF6NICAS Nome - Fernando Edmundo de Sousa Pereira ICP COM 0 NDILM 1580 PI
ISOLAMENTO TÉRMICO Nome Rui Miguel Severino Mendonça n." 38096 X OE DANET 0(RCCïE) --
ISOLAMENTO ACUSTICO Nome - Rui Miguel Severino Mendonça n° 38096 X OE DANET 0 --
Nome n."__ DOE DANET 0 --
Nome nO__ DOE DANET 0 --
Nome n.·-- DOE DANET 0 --
5. Construtor ou adrninistraçâo directa 0
Morada - Sitio da Rochinha, Ribeira Seca C6digo Postal - , Machico
Nome - Ant6nio Vasconcelos Melim NIF/NIPC - 511199732 Alvarà n."
6. Técnico responsàvel da obraNome - Marco Antonio Campos Jesus NIF/NIPC 168398567 n.o 4355 - ATAE
Morada - Estrada Banda Além 58-A Casa 3 Codigo Postal 9350 - 111 , Ribeira Brava
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Secçào 1- LOTEAMENTO7. Descriçâo geral
N.Ototal de lotes t.. N.O total de edificios c:=J N.O de lugares de estacionamento pûblico c:=J N.O total de fogos c:=JN." de edificios por tipo de utilizaçào:
QI. Tipo de utilizaçào QI. Tipo de utilizaçào
01 Edificios exclusivamente de haoltacâoEdificios mistos de habitacào/comércio
Edificios mistos de habitacâo/escritôrios
Equipamentos colectivos no loteamento, existentes ou previstos (E/P):
QI. Equipamento E/P Responsâvel pela promoçào Responsâvel pela gestào/manutençào
Jardim pûblico
Parque infantil
Piscina
Camoo de ioaos
8. Planta de sintese do loteamento, cf. Portaria n.o 1110/2001, de 19 de Setembro ANEXO n.O_
Secçào Il . EDIFiclO 1 PRÉDIO URBANO
9. Descriçâo geral do edificio
N.O do lote 05 Àrea de irnplantaçâo do edificio 191,23 m2
Utillzaçâo dominante do edificio: D Habitaçâo multifamiliar X Habitaçâo unifamiliar D Outra _
N.Ototal de pisos c:=:QiJN.o total de fogos c=::Q!J
N.Ode pisos acima do solo 02 N.O de pisos abaixo do solo 01 N. ° total de ascensores
N° de fogos por tipologia: TO __ T1 T2 T3 T4 ~T5
10. Fundaçôes e estruturas
Tipos de fundaçôes: X Sapatas DEstacas DOutro
Breve descriçâo da soluçâo: Devida à especificidade do terreno, onde foi implantada a construçâo, foi usada a soluçào de ensoleiramento
geral, sendo a arranque dos pilares feita sobre si mesma
Tipos de estruturas: XBetao armada DMelâlica D Mistas aço/betâo DMadeira D Alvenaria D Outro
Breve descriçâo da soluçâo: A eslrutura geral é constituida por lajes maciças apoiadas num reticulo de vigas e pi/ares par sapatas
11. Coberturas
Tipos de coberturas: DTerraço Dlnclinada X Outro Plana
Breve descriçâo de Iodas os elementos constituintes, incluindo estrutura, revestimentos, isolamento térmico e respectiva espessura:
Com espessura de 0,30 de laje, a mes ma foi revestida cam 5 camadas de diferentes materiais isolantes, ressalvando a facto de ter sidadividida em secçôes com inclinaçôes independentes e tubagem de escoamento independente das restantes da moradia
Breve descriçâo do sistema de drenagem de âguas pluviais: As âguas recolhidas a nivel da cobertura, sac canalizadas par diferenles tubes de
queda vertical, cam secçôes variadas , enviando directamente as âguas para a sistema de recolha construido .
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12. Paredes envolventesParedes exteriores e paredes encostadas ou comuns (meeiras) com outros edificios, agrupadas por caracteristicas construtivas semelhantes:
X Fachada(s) oEmpena(s) exterior(es) Orientaçâofôes): XN ONE XE OSE Xs OSW Xw ONW
Espessura total 30 cm X Pano simples X Pano duplo OOutroBreve descriçâo de todos os elementos constituintes, incluindo localizaçâo e espessura do isolamento térmico- todas as paredes em contactocom 0 solo sac duplas, isoladas exteriormente por memoranas com 2 cm de espessura, entre paredes foi colocada caleira de drenagem eainda esferovite com 3 cm de espssura, as parede simples foram isoladas com tela maleàvel com cerca de 1 cm de espessura
13. Revestimentos de espaços comuns
Espaço Piso Paredes Tecto
Âtrio de entrada
Espaços de distribuiçâo(ex.: corredores, galerias, etc.)
Escadas de dlstribuiçâo
14. Segurança contra intrusâo
Breve descriçâo dos dispositivos de segurança contra intrusâo, incluindo controlo de acessos e sistemas de alarme:
15. Segurança contra incêndio
Meios de detecçâo e alarme: OAutomàticos Locais: _
oDispositivos de accionamento manual Locais: _
Meios de extinçâo: 0Extintores 0 Redes de incêndio armadas 0Colunas secas 0 Colunas hûmidas 0 Sprinklers 0 _
Outros equipamentos/dispositivos: 0 Controlo de fumos 0 lluminaçâo de emergência 0 Bloqueio automàtico de ascensores
oSinaflzaçâo dos caminhos de evacuaçâo 0Portas corta-fogo 0 Elevador pl uso prioritàrio dos bombeiros 0
16. Gestâo energética e ambiental
Controlo térmico de espaços comuns: 0Aquecimento 0Ar condicionado 0 Sistemas passivos OOutros _
Ventilaçao de espaços comuns: X Natural 0Mecânica, nos seguintes espaços: _
llurninaçâo em espaços comuns: X Naturalsensores)
Evacuaçao de lixos: X Recolha selectiva OConduta(s) de recolha OContentor(es) X Compartimento/dep6sito de contentores
OArtificial, com accionamento OSemi-automàtico (el temporizador) OAutomàtico (el
Ductos: OÂgua OÂguas residuais OGàs OElectricidade 0 0 _
Outros: OColectores solares pl aquecimento de àgua 0 _ o17. Equipamentos ruidosos
QI. Equipamentos ruidosos Potência sonora Localizaçâo, referindo se estëo em espaços contiguos a espaços habitàveis
Grupo hidropressor Lw=_dB(A)
Gerador Lw=_dB(A)
Màquinas dos ascensores Lw=_dB(A)
Automatismos de portas de garagens Lw=_dB(A) Junto à porta da garagem na cave
Sistema centralizado de ventnaçëo Lw=_dB(A)
Sistema de ar condicionado Lw=_dB(A)
Posto transformaçâo de corr. Eléctrica Lw=_dB(A)
Outro Lw= dB(A
Breve descricâo das sotucëes de isolamento acûstico e de isolamento face à transmissâo de vibraçôes:
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~-----~t18. Comunlcaçâo e entretenimentoÎreve descriçâo do siste m. de distrt buiçâ de "00 l audio
Î"" d""'li!o do sisterna de comunicaçâo de cades
19. Outra informaçâo
Instruçôes sobre uso e manutençâo do edificio, equipamentos de uso comum e serviços contratados de manutencëo:
Descrtçâo ANEXO n.o
oRegras de funcionamento do condominio, ANEXO n.o__
20. Materiais, equipamentos e fabricantesMateriais de construçâo, com destaque para os de revestimento de fachadas e de espacos comuns:
Malerial Local de aplicaçâo Fabricante
Soalho maciço em carana Quartos,salas e corredores Carointaria Pomba , Unipessoallda
Sanitas, bidés e banheiras Casas de banho Modelo - Valadares , Ferreira Lda
Portas interiores do lipo Placarol Inlerior da moradia Carpinlaria Pombo, Unipessoal Ldafolhadas a madeira de tola
Roupeiros em madeira folhada a Todos os quartos Carpintaria Pombo, Unipessoal LdaTola
Porta de garagem seccionada em Cave Madecaleirapainel termo 40 canelada
Soleiras e peiloris Em lodos os vâos Marca
Aluminios com vidro duplo Todos os vâos exteriores Rui Manuel F. Chaves
Equipamentos de uso comum instalados no edificio (ex.: ascensores, ventiladores/extractores, detectores de fumos e qases. etc.):
Equipamento Localizaçâo Fabricante Garantia(anos)
ldentlficacâo dos fabricantes referidos nos quadros anteriores, corn lndlcacâo de moradas e contactos:
1 Fabricante Morada e contacto 1
n~nin::.A rio 11
Rua da Ladeira da Fonte n· 50,9100 Gaula - 291526901Madecaleira
Serrado da Gova, 9360-013 Ganhas, Ponta de Sol , 965521354Garpintaria Pombo
Sitio do Massapez - Tàbua ,9350 Ribeira Brava, 291973009RuiManuelF. Ghaves
S.Anl6nio , FunchalMarca
Gaminho de S. Anl6nio 62-A, 9000 Funchal, 965011738Ferreira Lda
:
21. Planta de implantaçâo do edificio, cf. Portaria n.· 1110/2001, de 19 de Selembro .: ANEXO n.·_
22. Planta simplificada do piso de entrada, corn lndicaçâo da orientaçëo do edificio, e corn a localizaçâo das portasexteriores, circulaçéies horizonlais, escadas e ascensores : ANEXO n.· __
n6njn~ J; no. 11
Secçâo III . HABITA AO 1 FRAC AO AUTONOMA
23. Descrlçâo geral da habltaçâo
Orientaçâoïôes) dafs) fachada(s): X N ONE X E OSE Xs OSW X W ONW Ârea bruta da habitaçào 424,95 m2
Tipologia do logo: OTO OT1 0T2 XT3 OT4 0~T5 -- N." de pisos 03 Ârea bruta do logo 253,21m2 Ârea ùtil do logo ......... m2
Ârea ùtil dos compartimentos/espaços do 10Qo:QI. Compartimento/espaço Ârea ûtil QI. Compartimento/espaço Ârea ûtil
(m2) (m2)
1 Hall 5,75 1 Quarto privado 29,031 Sala 40,66 1 Inst. Sanitària privada 12,531 Ins. Sanitéria social 2,21 1 Inst. Sanitària comum 11,551 Escritôrio 10,70 1 Quarto 15,151 Cozinha 12,29 1 Quarto 17,571 Lavandaria 5,25
Oependências do logo (ex.: lugares em araaem, arrecadaç6es, varandas, auintais, etc.):QI. Oependência Localizaçào Ârea ùtil
(m2)
1 piscina exterior 19,25
7 iardirn exterior 414,05
2 auintal exterior 171,74
24. Paredes
Paredes Espessura Breve descriçào de todos os elementos constituintes, incluindo localizaçào e espessura dototal (cm) isolamento térmico
20Paredes interiores de Alvenarias revestidas corn tela e argamassa
separaçào de compartimentos
Paredes conlinantes cornoutros logos .
'l',Alvenarias ou betào revestidas corn rebouco hldrâuilco pelo exterior e corn tela e argamassa
Paredes entre 0 logo e os 30
espaços comuns do edificioprojectada pelo interior
Paredes entre 0 logo e ats)caixa(s) dots) elevador(es)
Paredes entre 0 logo e locaisde comércio ou serviços
25. Pavimentos e escadas
Pavimentos e escadas Espessura Breve descriçào de todos os elementos constituintes, incluindo localizaçào e espessura detotal (cm) eventual isolamento térmico
Pavimentos entre logos
Pavimentos entre 0 logo elocais de comércio ou serviços
Pavimentos entre 0 logo e 30garagem Laje em betâo, corn ripagem de betào e posteriormente de madeira e soalho
Esteira (separaçâo entre 0logo e cobertura)
Pavimentos intermédios do 30logo (ex.: logo em duplex, etc.)
Escadas no interior do logo 30 Laje em betâo, corn ripagem em betâo e soalho
n6inin!l h rio 11