A P T I D Õ E S

CANA GRÃOS CAFÉ GADO

REFLORESTAMENTO

Área total: 49 Hectares (20,5 Alqueires Paulista). Localização: Estrada de acesso Felippe Calixto, Franca-Ribeirão Corrente. 15 km de Franca – 20 km de Ribeirão Corrente ( Sendo 3 km por estrada de terra). Topografia: Plana (Com declive para o córrego). Solo: 60% cultura (Latossolo Amarelo e vermelho); 20% Argiloso e 20% misto de cultura com arenoso ( Sem pedras). Altitude: 875 metros. Atividade atual: Pecuária de Cria/Recria e leiteira com área plantada em cana para silagem. Apto também para agricultura ( Café, Grãos, Cana, Reflorestamento, Etc.). Todo formado em pastos brachiarão, com diversos piquetes.

Benfeitorias: •Curralama completa ( Energia elétrica, Balança, Embarcadouro, Tronco e Brete) com capacidade para 150 bois; Bezerreiro; Divisões em madeira com cochos de alvenaria para silo e bebedouros com água encanada. •Barracão para ordenha com sala para resfriador de leite, fabricação de queijo, Etc. •01 Pocilga em alvenaria coberta com telhas de amianto, contendo 12 baias e maternidade. Com água corrente dioturnamente e energia elétrica. •03 Galpões em alvenaria para máquinas e implementos. •01 Galpão para armazenamento de insumos.

•01 Casa sede com 03 quartos, 02 salas, Copa e cozinha grande com dispensa; 02 Banheiros internos sendo um com banheira de hidromassagem, Varanda em L com área de serviço e fogão a lenha nos fundos; Área gramada e ajardinada com piscina. •Energia elétrica trifásica. •01 casa para administrador com 03 dormitórios, sala, cozinha, Banheiro, com varanda nos fundos e alpendre na frente, com pomar e galinheiro individuais. •01 casa para funcionários.

Hidrografia: Rico em água ( Córrego na divisa, Minas e Nascentes internas com formações de córregos, Represas, Poço artesiano). *Rego d’água perene que atravessa a propriedade, passando pelos fundos da casa sede, dentro da pocilga e dos currais. Divisas: Duas divisas molhadas e outras cercadas com arame liso (05 fios)e madeira tratada. * Não possui estrada de serventia dentro da propriedade.

DEPARTAMENTO RURAL

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EDMO FERREIRA

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