Você não para, o lugar onde vocêmora não poderia ser diferente.

Ser cosmopolita é ter a cidade vivendo no seu ritmo. É aliar o clássico ao moderno, para ter sempre o melhor de cada época. É ter a comodidade e o dinamismo que você precisa no dia a dia. É aproveitar a natureza sem abrir mão do que uma metrópole tem a oferecer.

Ser cosmopolita é ter a cidade do jeito que você quer.

Bem-vindo ao Cosmopolitan, a cidade no seu ritmo.

“Eu estou sempre em movimento, eu nunca paro. Eu quero estar sempre no melhor lugar.”

O bairro que está se modernizando e se tornando referência em qualidade de vida. A região de toda a América Latina em que mais se constrói. Um lugar desejado por quem quer morar bem, ter o seu negócio e fazer um investimento seguro e rentável.

Um bairro dinâmico, com metrô, shoppings, faculdades, restaurantes, bancos e tudo mais que uma região moderna oferece. Águas Claras alia o melhor da vida: praticidade e tranquilidade.

O local ideal para caminhar, pedalar, fazer esportes ao ar livre e ter uma integração maior com as pessoas. Águas Claras é isso e muito mais. Para morar ou investir em Águas Claras, o Cosmopolitan é a sua melhor opção.

Águas Claras

Investir em uma região que cresce noite e dia é a melhor opção para quem

busca sempre o melhor em seus negócios. Ser cosmopolita é ser valorizado

e saber o que valorizar. Cosmopolita é crescer no ritmo de Águas Claras.

Cresça no ritmo de Águas Claras.

Infraestrutura Atual• 03 Faculdades

• 11 Escolas

• 09 Escolas de Idiomas

• 07 Supermercados

• 03 Shoppings

• 10 Bancos

• 50 Bares e Restaurantes

• 14 Academias

• 01 Mega Store de Informática

• 23 Salões de Beleza

• Colégio La Salle

• Unieuro

• Extra

• Metrô Águas Claras (Entre as estações Central e Concessionárias)

• Águas Claras Shopping

• Capital Steak House

• CTIS

• McDonald’s

• Walmart

• Academia Fit Way

• Colégio Ipê

• Faculdade Uniplan

• Colégio Leonardo da Vinci

• Carrefour

• Pão de Açúcar

• Big Box

• Taguatinga Shopping

• Shopping Quê

• Banco do Brasil

• CEF - Caixa Econômica Federal

Cosmopolita é a comodidadede ter tudo perto.

Avenida Castanheiras, próximo à estação Águas Claras.

O TEMPO TOdO nO SEU TEMPO.

Aproveite a comodidade de ter o metrô bem pertinho.

A facilidade de escapar do trânsito e de controlar os

seus horários. Com intervalos de 5 minutos entre cada

embarque, o metrô Águas Claras é a melhor opção para

o seu dia a dia. Com horários flexíveis, o metrô é uma

ótima pedida tanto para trabalho quanto para lazer.

Acesso facilitado a shoppings, ao Plano Piloto. Planeje,

economize, aproveite tudo de melhor que há em Águas

Claras. Ideal para aqueles que sempre sabem onde

querem chegar, a todo momento.

Metrô

“Bonito por dentro e por fora.Eu quero que meu lar também seja assim.”

SIMPLESMEnTE SOFISTICAdO. COSMOPOLITA É OndE A PRATICIdAdE EnCOnTRA O ESTILO.

O Cosmopolitan Águas Claras é um complexo situado em um terreno de 3.600 m2, sendo 1.100 m2 dedicados ao lazer. Um excelente espaço que une tudo.

CLUBE RESIdEnCIAL

Conta com duas torres e apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte. Além de segurança 24h e uma ampla área de lazer completa. Um verdadeiro clube para a sua diversão.

OFFICE MALL

Conta com uma torre com salas comerciais e mall com lojas e garagem rotativa. Comodidade total para quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar; além de um excelente negócio para quem quer investir.

Cosmopolitan

Aplique 1

CLUBE RE

1e 2 quartos coM suíte

SIDENCIAL

“Eu quero me divertir. Eu quero descansar.Eu quero uma área de lazer completa.”

Vista aérealazer

Imagem meramente ilustrativa.

Piscina adulto com raia de

12,5 m

Imagem meramente ilustrativa.

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Churrasqueira com forno de

pizza

Imagem meramente ilustrativa.

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Salão de festas / Bar

Imagem meramente ilustrativa.

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Espaço Gourmet

Imagem meramente ilustrativa.

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HomeTheater

Imagem meramente ilustrativa.

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Academia

Imagem meramente ilustrativa.

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Sauna com sala de

descanso

Imagem meramente ilustrativa.

“Minha diversão, meus amigos.Eu quero lazer no meu ritmo.”

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Quadra Poliesportiva

Imagem meramente ilustrativa.

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Salão de jogos

Imagem meramente ilustrativa.

“Eu quero que meus filhos aprendam brincando.”

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Brinquedoteca

Imagem meramente ilustrativa.

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Playground

Imagem meramente ilustrativa.

Aplique 2

Uma área de lazer completa. Diversão no seu ritmo.

01 - Salão de Festas

02 - Espaço Gourmet

03 - Brinquedoteca

04 - Terraço Espaço Gourmet

05 - Terraço Salão de Festas

06 - Hall dos Elevadores Bloco B

07 - Circulação Bloco B

08 - Playground

09 - Praça

10 - Churrasqueira / Forno de Pizza

11 - deck Piscina

12 - Piscina com raia 12,5 metros

13 - descanso

14 - Sauna

15 - Jogos

16 - Circulação Bloco C

17 - Hall dos Elevadores Bloco C

18 - Academia

19 - Home Theater

20 - Terraço Academia

21 - Área com Pergolado (Bloco A - salas comerciais)

22 - Quadra Poliesportiva

“O conforto, a privacidade e o bem-estar.Eu quero um apartamento do tamanho dos meus sonhos.”

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Apartamento 1 quarto

Imagem meramente ilustrativa.

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Planta Apartamento 1 Quarto (1403)

Área total: 30,35 m2

disposição dos móveis meramente sugestiva.

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Apartamento 1 Quarto (303) Garden

Área total: 43,70 m2

disposição dos móveis meramente sugestiva.

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Planta Apartamento 2 Quartos (401)

Área total: 51,75 m2

disposição dos móveis meramente sugestiva.

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Proteção para seu carro,tranquilidade para sua vida.

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Mordomia é não ter preocupações desnecessárias. O estacionamento rotativo garante a segurança do seu veículo enquanto estiver em casa ou no ambiente de trabalho. CLUBE RESIdEnCIAL Vaga coberta para cada apartamento. OFFICE MALL Garagem rotativa.

Estacionamento Coberto

Imagem meramente ilustrativa.

Guarita deSegurança

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Aproveite a vida de maneira tranquila.

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Um serviço de segurança com tecnologia de ponta irá garantir que nada atrapalhe seu dia a dia. Ambientes externo e interno monitorados por profissionais capacitados, que irão trabalhar para que você tenha a tranquilidade que merece.

• Segurança 24h• Circuito interno de TV

OFFICE

MALLSalaS, lojaS

e estacionamento

“Meu trabalho faz parte da minha vida.Eu quero sempre mais e melhor.”

O mundo muda muito rápido. Por isso, trabalhar perto de onde se mora é uma ótima pedida para

quem quer facilidade e conforto. Com o Cosmopolitan Office Mall você pode ter tudo no mesmo

lugar. Com uma torre inteira reservada apenas para salas comerciais, tenha a agilidade de apenas

pegar o elevador para chegar ao trabalho, poupando assim o estresse de trânsito, estacionamento

e da correria que é para chegar a tempo. Para trabalhar ou investir, o Cosmopolitan Office Mall

tem o ritmo do sucesso.

Gerir um negócio exige tempo, esforço e muita dedicação. Ter um espaço confortável para explorar ao máximo seu potencial é importantíssimo para o sucesso. O Cosmopolitan oferece o lugar ideal para você atingir o crescimento profissional.

- Plantas a partir de 30 m2

SALAS COMERCIAIS

Para crescer, o primeiro passo é ter um espaço ideal.

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Imagens dos jardins e urbanização meramente ilustrativas.

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PerspectivaSala Comercial

decoração meramente ilustrativa. Salas entregues no contra-piso.

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Planta Sala Comercial (403)

Área total: 29,96 m2

disposição dos móveis meramente sugestiva.

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PerspectivaConsultório

decoração meramente ilustrativa. Salas entregues no contra-piso.

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Planta Consultório (403)

Área total: 29,96 m2

disposição dos móveis meramente sugestiva.

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Aproveite a comodidade que um Cosmopolita merece. Lojas e conveniência logo ali embaixo. descubra

toda a beleza de morar em um empreendimento pensado para facilitar a sua vida. Ser Cosmopolita

é ter tudo mais perto, para você poder ir muito mais longe.

Cosmopolita é ter tudo o que você precisa à distância de um passo.

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Garagem RotativaLojas

Imagem meramente ilustrativa.

A Porto BSB Engenharia foi fundada em 2002. A Porto, em conjunto com a sua coligada, AP Construções Ltda., possui um histórico de mais de 1.400 apartamentos e salas comerciais entregues no distrito Federal. Em vários empreendimentos comerciais e residenciais de sucesso que compõem a sua história no mercado brasiliense. A filosofia da Porto é oferecer projetos inovadores com alto padrão de qualidade e execução, por preços competitivos, sempre pautada na ética e na competência. A Empresa possui estrutura com profissionais qualificados, preocupados em estar sempre atualizados com as inovações tecnológicas, dispondo de eficiente gerência corporativa. É preocupação constante dos dirigentes o aprimoramento do pessoal em todos os níveis de atividade. Tudo isso contribui para a evolução da Empresa, que vem se destacando no mercado imobiliário de Brasília.

A GAP Asset Management foi fundada em 1996 como uma empresa independente de gestão de recursos de terceiros. O primeiro fundo lançado pela empresa foi o GAP Hedge, fundo multimercados moderado, que se tornou um dos principais fundos de sua categoria no Brasil. Posteriormente, foram lançados outros fundos multimercados e de ações, formando diversificado portfolio de produtos. Todos eles se destacam em suas respectivas categorias em termos de relação retorno/risco.

A GAP Asset Management, em seus 15 anos de existência, sempre privilegiou o controle de riscos de seus fundos. Esta postura sempre protegeu os recursos dos clientes frente às mais diversas rupturas econômicas pelas quais o país passou ao longo deste período.

Em julho de 2008, a GAP ASSET MAnAGEMEnT e a PRUdEnTIAL InTERnATIOnAL InVESTMEnTS firmaram uma parceria estratégica com o objetivo de ampliar suas atuações internacionais e desenvolver produtos capazes de atrair investidores para nichos de mercado com potencial de crescimento no Brasil.

A PRUdEnTIAL FInAnCIAL InC., líder em serviços, possui operações nos Estados Unidos, Ásia, Europa e América Latina. Com base em sua experiência em seguro de vida e asset management, a Prudential Financial se dedica a auxiliar clientes individuais e institucionais a crescer e proteger seu patrimônio. Os negócios da Prudential Financial envolvem oferta de uma variedade de produtos e serviços, incluindo seguro de vida, anuidades, serviços relacionados a aposentadoria, fundos mútuos, investment management e serviços no ramo imobiliário.

Construçãoe Incorporação

Realização

Barão do Rio Branco Barão de Mauá

Olympique Monumental

Chateau Valois Metropolitan

Entregue

Em construção

Entregue

Entregue

Em construção Em construção

Outros empreendimentos da Porto Engenharia

JUn/11

www.portobsb.com.br/cosmopolitanMemorial de Incorporação registrado sob nº 596.751 em 16/06/11, junto ao 3º Ofício de Registros de Imóveis do dF. As imagens desta peça são meramente ilustrativas, bem como os móveis, equipamentos, acessórios e paisagismo.