Post on 18-Apr-2020
BauMax es la primera fábrica automatizada en Latinoamérica que propone un proceso constructivo robotizado de alta productividad y calidad superior
Hacemos MÁS y MEJORES cosas….
1. PRODUCTIVIDAD 2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
…utilizando MENOS recursos…
68
-32%
100
Tradicional BauMax
Tiempo Construcción Obra GruesaBase 100 Casa Chilena 90m2
-26%
Tradicional BauMax
100
74
HH/m2Base 100 Casa Chilena 90m2
50
BauMax
-50%
Tradicional
100
% Merma MaterialesBase 100 Casa Chilena 90m2
1. PRODUCTIVIDAD 2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
1. PRODUCTIVIDAD 2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
… sin sacrificar ARQUITECTURA ni DISEÑO
AHORRO BauMax es 15% de Obra Gruesa
Plazos de Construcción
Certeza en Costos Obra Gruesa
Aumento en la Calidad
Disminución de Mermas
% de Ahorro Estimado sobre Costo Obra Gruesa
I
II
III
IV
Información Detallada Ahorros
3,8%
5,4%
4,5%
15,6%
1,9%
Total
• Tiempo de Construcción -30%• Ahorro en Gastos Generales
Fuente: BauMax, Minvu, Censo, Corfo, CDT, CCHC, Inmobiliaria Manquehue, DECON, PUC
• Certeza en presupuesto y planificación
• Calidad de OG acelera terminaciones
• Residuos se reducen en 50%
• Ahorro y calidad = PRODUCTIVIDAD
1. PRODUCTIVIDAD 2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
Fábrica BauMax
Lampa, Santiago
AUTOMATIZACION
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
PROCESO CONTROLADO
Fábrica BauMax
Lampa, Santiago
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
EFICIENCIA
Fábrica BauMax
Lampa, Santiago
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
FLEXIBILIDAD
Fábrica BauMax
Lampa, Santiago
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
BauMax permite etapas MÁS pequeñas sin perder EFICIENCIAS
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
Etapas PequeñasMenos Riesgo y Menor Incertidumbre de Costo y Plazo
Mayor Oferta de TerrenosMas posibilidades de proyectos por tamaño y regulación
Impacto FinancieroMenores Existencias y Mayor Rotación de Capital
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
Gestor ContratoExternalizar Contrato de OG mitiga riesgos
Flexibilidad de ProductoDiversificar negocio en segmentos de menor expertise de construcción
Personalizar ProductosIntegración BIM – Robot permite customizar viviendas a bajo costo
Los clientes de BauMax tienen la oportunidad de convertir sus compañías en LIVIANAS Y ÁGILES sin perder EFICIENCIA, focalizando su tiempo en las actividades centrales de su NEGOCIO
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
Externalidades Positivas
BauMax
• Aumento de productividad
• Mayor certeza de despacho
• Menos problemas en instalaciones
COMUNIDAD COLABORADORES
CLIENTES PROVEEDORES
• Mejores empleos
• 20 a 30% mayor salario
• Mejores condiciones de trabajo
• Menor tasa de accidentabilidad
• Ahorro total de 300.000 kms – 60.000 lts de diesel por cada 1.000 casas construidas
• Menor polución ambiental
• Menor ruido en obra
• Tiempo de Construcción -30%
• 15% de ahorro
• Mejor calidad
• Menor Post Venta
• Certeza en plazos
1. PRODUCTIVIDAD
2. POTENCIAL INMOBILIARIO
3. EXTERNALIDADES POSITIVAS
Proyecto Marbella
Cliente Privado
“BauMax entrega certeza en el costo, con muy pocos imprevistos, y casi no genera residuos” Propietario Casa Marbella
TOLERANCIAS
MUROS DOBLES
Proyecto Marbella
Cliente Privado
VELOCIDAD
MUROS DOBLES
“Seguridad en la obra. Reducida cantidad de trabajadores y alta velocidad de construcción”Jefe de ObraCasa Marbella
Proyecto La Reina
Constructora G. Infante
“BauMax ha cumplido plenamente con las expectativas del proyecto”Gerardo InfanteSocio Constructora GI
VERSATILIDAD
MUROS SIMPLES
Proyecto Marbella
Cliente Privado
MenosResiduos
LOSAS
“Fantástico el sistema de losas, con terminación perfecta y sin el uso de moldajes”PropietarioCasa Marbella
31
Casas
La versatilidad de BauMax nos permite hoy desarrollar soluciones para cualquier segmento del mercado (1/5)
Proyectos BauMax
Proyecto PrivadoLa Reina
Casa Los BosquesChicureo
Proyecto PrivadoSantiago
32
SOCIALES – ECONÓMICAS
La versatilidad de BauMax nos permite hoy desarrollar soluciones para cualquier segmento del mercado (2/5)
Proyectos BauMax
Vivienda ElementalELEMENTAL
Casas PareadasLa Serena
Casas PareadasLa Serena
33
EDIFICIOS
La versatilidad de BauMax nos permite hoy desarrollar soluciones para cualquier segmento del mercado (2/5)
Proyectos BauMax
Vivienda Social DS 19Concepción
Edificio Vivienda SocialSantiago
Edificio Vivienda SocialLa Serena
34
COMERCIAL Y SERVICIOS
La versatilidad de BauMax nos permite hoy desarrollar soluciones para cualquier segmento del mercado (4/5)
Proyectos BauMax
Restaurante de Comida Rápida
La Florida
Oficinas BauMaxLampa
Stripcenter en Santiago
35
INDUSTRIALES
La versatilidad de BauMax nos permite hoy desarrollar soluciones para cualquier segmento del mercado (5/5)
Proyectos BauMax
Cierre PerimetralBauMaxLampa
Estanques de VinoVI Región