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Imogenesis Relatório de Gestão, Exercício de 2015
O Imogenesis continuou no presente exercício a respectiva liquidação..
Imogenesis • • •
Ambiente de negócio � 1
Relatório de Gestão, Exercício de 2015
Ambiente de negócio A economia portuguesa estagnou no terceiro trimestre de 2015,
devido a uma contracção na procura interna e após cinco
trimestres consecutivos de crescimento, quatro dos quais em
aceleração (figura 1). Esta evolução levanta dúvidas sobre a
recuperação da economia, amplificadas pelo cepticismo com que
os mercados financeiros tendem a olhar o Governo do Primeiro-
Ministro António Costa, por força da sua natureza minoritária,
base de apoio esquerdista e da assunção de uma política contrária
à do Governo anterior. Ainda assim as previsões do Banco de
Portugal (“BdP”) à data da escrita apontam para um crescimento
de 1,7% do produto em 2015, significativamente acima do
crescimento do ano anterior (0,9%). Os preços deverão ter voltado
a crescer, ainda que apenas 0,5% (-0,2% em 2014). A taxa de
desemprego, pelo contrário, baixou para 12,6% (14,1% no ano
anterior), mantendo-se no entanto elevado em termos absolutos.
A Balança Corrente continua superavitária (0,5% do PIB,
comparando com 0,3% em 2014), porém a dívida pública
permanece drasticamente acima do limiar de 60% do PIB
consagrado no Tratado de Maastricht (128,2%), e o deficit público
deverá manter-se excessivo à luz dos acordos europeus, na
sequência do “bail-out” do Banif ocorrido no final do ano.
• • •
FUNDO EM
LIQUIDAÇÃO
Imogenesis • • •
Actividade do Fundo � 2
Figura 1: evolução do PIB (fonte: INE, previsões FocusEconomics)
A actividade da Sociedade ocorreu assim num clima de recuperação incerta, pouco ou nada incentivador de
decisões de investimento a longo prazo.
Actividade do Fundo O ImoGenesis foi constituído a 25 de Junho de 2008, com uma duração inicial de dezoito meses que
atingiu o seu termo a 28 de Dezembro de 2009. Não tendo havido manifestação de interesse dos
participantes na prorrogação da duração do Fundo, este entrou, nos termos previstos no
Regulamento de Gestão, em liquidação em 28 de Dezembro de 2009, tendo o prazo para a liquidação
sido prorrogado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (“CMVM”) por cinco vezes,
primeiro em 5 de Janeiro de 2011 até 31 de Dezembro de 2011, depois em 6 de Janeiro de 2012 até 28
de Dezembro de 2012, em 18 de Janeiro de 2013 até 28 de Dezembro de 2013, em 28 de Dezembro de
2013 até 28 de Dezembro de 2014 e em 28 de Dezembro de 2014 até 28 de Dezembro de 2015. A
Sociedade Gestora solicitou oportunamente a prorrogação do período de liquidação até 28 de
Dezembro de 2016, aguardando à data da escrita decisão da CMVM.
Nos termos legais, a Sociedade Gestora diligenciou, em primeira prioridade, para liquidar o Passivo
do Fundo.
A proposta de dação em cumprimento da totalidade dos bens imóveis que compunham a carteira
imobiliária do fundo obteve provimento por parte da Administração da PARVALOREM, tendo sido
lavrada a respectiva escritura de dação em cumprimento a 15 de Outubro de 2013.
A escritura supra referida foi celebrada ao abrigo de um acordo-quadro, celebrado entre o Fundo
Imogenesis e a PARVALOREM, nos termos do qual a quantia devida pelo Fundo Imogenesis à
Imogenesis • • •
Investimentos do Exercício � 3
PARVALOREM ficou fixada em €3.321.185.06 (três milhões trezentos e vinte um mil cento e oitenta e
cinco euros e seis cêntimos).
A celebração deste acordo-quadro permitiu junto da PARVALOREM aceitar remir parcialmente a
dívida do Fundo. Como tal, as partes fixaram o valor final da dívida do Fundo Imogenesis à
PARVALOREM na quantia de €1.200.061.75 (um milhão duzentos mil e sessenta e um euros e
setenta e cinco cêntimos), ficando ainda estabelecido que o pagamento da quantia remanescente será
efectuado logo após a recuperação do crédito que o Fundo Imogenesis detém sobre a Agroquisa -
Agroquímicos S.A.
O Fundo Imogenesis obteve provimento à sua petição através da publicação do acórdão do Tribunal
da Relação de Lisboa, que sentenciou a Agroquisa a devolver ao Fundo a quantia paga por este a
título de sinal e princípio de pagamento do prédio de Alverca (concelho de Vila Franca de Xira),
acrescida de juros de mora desde a data da citação.
Com a informação do acórdão, a sociedade gestora encetou de imediato as diligências necessárias à
execução desta decisão, tendo apresentado requerimento executivo, tendo resultado penhoras, quer
de saldos bancários quer de créditos de clientes detidos pela Agroquisa. O Fundo, enquanto
exequente, foi surpreendido com a apresentação da Agroquisa à insolvência, a qual foi decretada em
15 de Setembro de 2013. A declaração de insolvência determinou a caducidade de todas as penhoras
realizadas até ao momento, não tendo restado outra alternativa ao Imogenesis para além da
apresentação da sua reclamação de créditos, que fez, tendo o crédito reclamado sido aceite pelo
administrador de insolvência.
O valor reclamado pelo Fundo ascende a €1.605.062, e resulta da soma de capital, juros de mora e
despesas judiciais, no entanto ficou estabelecido pelo administrador de insolvência que o valor em
divida deveria ser só o capital neste caso €1.235.000.
A Agroquisa tentou, no âmbito do processo de insolvência, apresentar um plano que merecesse a
concordância dos credores da massa insolvente, não tendo contudo obtido o consentimento
necessário para tal, pelo que acabou por desistir do plano de recuperação da empresa e decidir pela
sua liquidação.
Nestes termos, o Fundo permanece a aguardar pela liquidação do património da Sociedade e
consequente partilha pelos credores massa insolvente.
Investimentos do Exercício NA
Alienações do Exercício NA
Imogenesis • • •
Comentário aos Resultados � 4
Comentário aos Resultados Conforme contas em anexo, o resultado líquido foi negativo e cifrou-se em €20.955 (em 2014 foi
também negativo de €30.774).
Proposta de Distribuição de Resultados Propõe-se que o prejuízo apurado seja levado a Resultados Transitados.
Perspectivas para 2016 A Sociedade Gestora almeja concluir a liquidação do Fundo Imogenesis em 2016, para o que está
dependente do bom desenvolvimento do processo de Insolvência da Agroquisa. Com o recebimento
da parte que cabe ao Fundo Imogenesis do produto da massa falida diligenciar-se-á no sentido da
liquidação dos passivos do Fundo e subsequente encerramento da respectiva liquidação.
Agradecimentos O Conselho de Administração da Sociedade Gestora deseja apresentar os seus agradecimentos:
• À Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, pela colaboração prestada;
• Ao Senhor Revisor Oficial de Contas, que acompanhou sempre prontamente a actividade e
formulou valiosas recomendações;
• Aos Senhores Peritos Avaliadores; e
• Aos Advogados do Fundo, pelo zelo e empenho colocados na defesa dos interesses do Fundo.;
Lisboa, 29 de Janeiro de 2016
Pelo Conselho de Administração da Sociedade Gestora
______________________________
Joaquim Miguel Calado Cortes de Meirelles
Administrador Delegado
______________________________
Manuel Joaquim Guimarães Monteiro de Andrade
Administrador Delegado
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