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20 de fevereiro de 2018
CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE
ParanapiacabaSanto André/SP
Apresentação
Comitê de Bacias Hidrográficas do Alto Tietê
LOCALIZAÇÃO DO CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE
▪ INSERIR MAPA
Condomínio destinado a abrigaratividades de redistribuição de cargas,utilizando como meios de transporte aferrovia e a rodovia adjacentes àpropriedade.
Composto por três glebas
• Fazenda Rio Pequeno = 90,19 ha
• Gleba A = 89,40 ha
• Gleba C = 288,13 ha
• Área total = 468 ha
O CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE - CLCG
▪ Resgatar o potencial econômico da infraestrutura ferroviária/rodoviária existentes em
Campo Grande / Paranapiacaba
▪ Atender à demanda do desenvolvimento de centros logísticos multimodais
(ferrovia/rodovia) na região metropolitana de São Paulo (PAM – Plano de Ação
Macrometropolitana)
▪ Desenvolver atividade econômica sustentável com base em projeto planejado,
respeitando as características ambientais e de conservação do patrimônio histórico
OBJETIVOS E JUSTIFICATIVAS DO PROJETO
DIRETRIZES AMBIENTAIS DO PROJETO
• Minimização da ocupação do solo (cerca de 20%)
• Direcionamento da ocupação para áreas antropizadas
• Maximização da conservação de áreas florestadas e com vegetação de várzea (cerca de 80%)
• Recuperação de áreas antrópicas não ocupadas pelo projeto
• Implantação de telhados verdes
• Balanço de solo “zero”
• Lançamento “zero” de efluentes
• Controle de fluxos do escoamento superficial
• Recuperação e conservação de 100 ha de florestas na sub-bacia (compensação florestal)
1973
EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO
EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO
1994
COBERTURA VEGETAL2017
EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO
PROJETO – PLANO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL
▪ INSERIR MAPA
Tipo / Glebas FRP Gleba A Gleba C Total %
Áreas das Glebas 901.933 893.984 2.881.330 4.677.247 100,00%
Áreas Verdes 493.196 771.694 2.419.370 3.684.261 78,77%
Áreas em Platô 408.411 119.822 393.214 921.446 19,70%
Area Total Construida 171.240 40.752 109.480 321.472 6,87%
COMO SERÁ O CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE
Área de Influência Direta - AID:
Porção alta da bacia do rio
Grande
Área de Influência Indireta – AII:
Bacia do rio Grande e parte do
vale do rio Mogi, até o Vale da
Morte
ÁREAS DE INFLUÊNCIA DO MEIO FÍSICO
Mapa hidrográfico da região do Centro
Logístico Campo Grande
Localizado na UGRHI-06 (Alto
Tietê), com exceção da Gleba A
que possui uma parcela na
UGRHI-07 (Baixada Santista)
HIDROGRAFIA
Pontos de amostragemqualidade da água
De maneira geral,
conformidade com os
limites da Resolução
CONAMA 357/05
Exceções: oxigênio
dissolvido, pH e fósforo
total Concentração de
carga orgânica de origem
natural
ÁGUAS SUPERFICIAIS
COMPATIBILIDADE COM LEIS DE USO DO SOLOLEI DE PROTEÇÃO DOS MANANCIAIS – BILLINGS
Billings
Área de Restrição à Ocupação - ARO
ARO - Área de Restrição a Ocupação
Área de Ocupação Dirigida - AOD
SUC - Sub-área Urbana Consolidada
SCA - Sub-área de Conservação Ambiental
SOE - Sub-área de Ocupação Especial
SUCt - Sub-área Urbana Controlada
SBD - Sub-área de Ocupação de Baixa Densidade
Abastecimento de água
Poços tubulares profundos para cada gleba
Sistema de tratamento para água potável (cloração e fluoretação)
Aproveitamento de águas pluviais (telhados)
DIRETRIZES PARA OS RECURSOS HÍDRICOS
Coleta e tratamento de esgotos
Rede de coleta de efluentes
4 Estações elevatórias
4 Estações de Tratamento de Esgotos (uma em cada gleba)
Área de infiltração no Núcleo C2
Sistema de drenagem
Bacias de retenção
Caixas separadoras de óleo