ARQUITETURA &

TECNOLOGIA

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FERRAMENTAS INOVADORAS

PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO

ANDREYVE MELO

ENGENHEIRO CIVIL

MBA - ADM FGV

ESP. MKT & INTELIGÊNCIA DIGITAL

MCMV & MEGA AREIAS

CASAS POPULARES

APRESENTAVA PARA CORRETORES

1° EMPRESA MEGA AREIAS

CYRELA

TRAINEE CYRELA

NOVOS NEGÓCIOS

COMERCIAL CYRELA URBANISMO

SÓCIO DA SKYLINE

TECNOLOGIA E SOLUÇÕES DE MÍDIAS PARA O

MERCADO IMOBILIÁRIO

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(2006 – 2011)

(2009-2011)

(2012-2015)

(2015)

SÓCIO DA + VGV MARKETING IMOBILIÁRIO

AGÊNCIA FOCADA EM LANÇAMENTOS

IMOBILIÁRIOS

(2019)

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O QUE É

CRIATIVIDADE

PARA VOCÊ?@SKYLINE_IP

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“ CRIATIVIDADE É A ARTE DE

CONECTAR IDEIAS” STEVES JOBS

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CRIATIVIDADE =

RESOLVER PROBLEMAS

E TRANSFORMAR

IDEIAS EM EXECUÇÃO

QUE AGREGAM VALOR

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A TECNOLOGIA NÃO foi desenvolvida para fazer o seu

trabalho. Existe para tornar a rotina do ARQUITETO MAIS

RÁPIDA, ESTRATÉGICA e EFICIENTE, uma vez que o libera

para desenvolver melhor a parte CRIATIVA E PENSAR EM

SOLUÇÕES INOVADORAS PARA SEUS CLIENTES sem se preocupar

com tarefas que podem ser facilmente automatizadas.

ARQUITETURA &

TECNOLOGIA

7 FERRAMENTAS INOVADORAS

PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO@SKYLINE_IP

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ARQUITETURA &

TECNOLOGIA

#01

EXPERIÊNCIAS

IMERSIVAS@SKYLINE_IP

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#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

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REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)

HOLOLENS 2 – MICROSOFT – SET 2019

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REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)

SEDE APPLE - CALIFORNIA MAQUETE COMREALIDADE AUMENTADA

#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

Até 2020, espera-se que o investimento em empresas de realidade

aumentada passe para 162 bilhões de dólares

#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

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EPIC CITY HOME – TOUR 360° DECORADO

REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)

#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

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TERRA MUNDI ELDORADO – MAQUETE VIRTUAL 3D

REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)

#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

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LEGEND PRAÇA DO SOL – DECORADO VIRTUAL 3D

REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)

#02

CHATBOT

ASSISTENTE VIRTUAL @SKYLINE_IP

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#02 CHATBOT E ASSISTENTE VIRTUAL

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ATENDIMENTO = RÁPIDO E PERSONALIZADO

MAGALU ASSISTENTE VIRTUAL INTELIGENTE

APRESENTAÇÃO FIRE 2019

#02 CHATBOT E ASSISTENTE VIRTUAL

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ATENDIMENTO = RÁPIDO E PERSONALIZADO

MANYCHAT

#03

INTELIGÊNCIA

ARTIFICIAL@SKYLINE_IP

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#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL

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1° ArchiGAN MODELO GENERATIVO DE FAZER PROJETOS DE PLANTAS ATRAVÉS DE

INTELIGENCIA ARTIFICIAL E DEEP LEARNING

“ROBÔ” QUE FAZ PLANTAS BAIXAS

TERRENOVOLUMETRIA PLANTA BAIXA LAYOUT DA MOBILIA

#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL

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1° ArchiGAN MODELO GENERATIVO DE FAZER PROJETOS DE PLANTAS ATRAVÉS DE

INTELIGENCIA ARTIFICIAL E DEEP LEARNING

STANISLAS CHAILOU

MESTRE DE ARQUITETURA

EM HARVARD

http://bit.ly/archigan

TESE DO MESTRADO

#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL

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1° AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

2° DESIGN GENERATIVO

3° CHAT BOTS INTELIGENTES

4° ANÚNCIOS INTELIGENTES

5° QUALIFICAÇÃO DE LEADS

SOFTWARE COM ANÁLISE DO BANCO DE DADOS,

+ INPUTS = PRECIFICAÇÕES ASSERTIVAS

CENTENAS DE COMBINAÇÕES, CAMINHO

EVOLUTIVO PARA CRIAR UMA FORMA

BOTS QUE APRENDEM , MELHORIA NA

CAPACIDADE DE ATENDIMENTO E INTERAÇÃO

TESTES DE DIVERSOS ANÚNCIOS PARA OTIMIZAR

CAMPANHAS E GERAR MAIOR ENGAJAMENTO

IDENTIFICAR QUAIS LEADS TEM MAIS PROPENSÃO

A FECHAR

1° AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

2° DESIGN GENERATIVO

3° CHAT BOTS INTELIGENTES

4° ANÚNCIOS INTELIGENTES

5° QUALIFICAÇÃO DE LEADS

SOFTWARE COM ANÁLISE DO BANCO DE DADOS,

+ INPUTS = PRECIFICAÇÕES ASSERTIVAS

CENTENAS DE COMBINAÇÕES, CAMINHO

EVOLUTIVO PARA CRIAR UMA FORMA

BOTS QUE APRENDEM , MELHORIA NA

CAPACIDADE DE ATENDIMENTO E INTERAÇÃO

TESTES DE DIVERSOS ANÚNCIOS PARA OTIMIZAR

CAMPANHAS E GERAR MAIOR ENGAJAMENTO

IDENTIFICAR QUAIS LEADS TEM MAIS PROPENSÃO

A FECHAR

MERCADO IMOBILIÁRIO

#04

RETOMADA

DO QR CODE @SKYLINE_IP

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#04 RETOMADA DO QR CODE

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ESSA FUNCIONALIDADE JÁ É EMBUTIDA ATRAVÉS DA CÂMERA DO SMARTPHONE. (ANDROID E IOS)

OUTDOORBOOK DE VENDAS

CARTÃO DE VISITASPLACA DE OBRA

PLACA DE VENDE-SE

#04 RETOMADA DO QR CODE

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ESSA FUNCIONALIDADE JÁ É EMBUTIDA ATRAVÉS DA CÂMERA DO SMARTPHONE. (ANDROID E IOS)

QR CODE EM LÁPIDES DE CEMITÉRIO

PERFIL QUE CONTA A HISTÓRIA DA PESSOA

QR CODE EM PROJETOS

DIRECIONA PARA IMAGENS, EXPLICAÇÕES,

CHAT, PROJETO EM 3D

#04 RETOMADA DO QR CODE

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SÓ APONTAR O CELULAR!

#05

STANDS COM

EXPERIÊNCIA PDX @SKYLINE_IP

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#05 STANDS COM EXPÊRIENCIA PDX

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A nova loja da Nike na 5° Avenida – nov. 2018

1- Imersão no mundo do sportswear

2- Frictionless retail (experiência de varejo sem atrito)

3- Omnichannel de verdade

Opção de comprar online - pelo site ou app - e retirar na loja

Reserva de produtos pelo app e retirada em armários eletrônicos na loja

Entrega das compras feitas na loja em casa ou no hotel

4- Customização e experiência única de personalização

5- Atendimento personalizado de fato (horário marcado)

6- Uso de dados (Big data)Mudança diária da seleção das peças conforme demanda

7- Visual merchandising e Telas Interativas

8- Produtos exclusivos e limitados e 100% customizável

9- Conteúdo é tudo

Todos os ambientes e produtos da loja da Nike acompanham um storytelling com

imagens, textual e sensorial que enriquecem a experiência de compra

#05 TELAS INTERATIVAS PARA PDX

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@ANDREYVELOJA CONCEITO – PLATEAU D’OR

EBM – CENTRAL DE DECORADOS

TERRAL – SHOWROOM

CITY & OM - EPIC CITY HOME

CITY & OM - LEGEND PRAÇA DO SOL

SOUSA ANDRADE - VERO HOME GOURMET

QUEIROZ SILVEIRA – CENTRAL DE DECORADOS

MRV – LOJA PRINCIPAL

OPUS – VITREO + ACQUA

OPUS - TRYA

GRUPO TOCTAO - PLATEAU D’OR

EUROAMERICA – CENTRAL DE DECORADOS

RODRIGUES DA CUNHA – ALIVE BUENO

BRASAL – RESERVA NEWEST

EBM – THE SUN

EBM – WISH COIMBRA

15 STANDS EM GOIÂNIA

#06

CONTEÚDO

POR VÍDEOS @SKYLINE_IP

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#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS

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QUAL A ÚLTIMA VEZ QUE VOCÊ SE

GRAVOU E PRODUZIU UM CONTEÚDO

SOBRE ARQUITETURA?

“VÍDEO SERÁ RESPOSÁVEL POR 82% DO TRÁFEGO GLOBAL DA

INTERNET ATÉ 2021”

PRINCIPAL TECNOLOGIA PARA VOCÊ CAPTAR, SE CONECTAR, E ENGAJAR COM SEU CLIENTE

#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS

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SEJA UM ARQUITETO DO CONHECIMENTO COMO?

1. Vídeos de apresentação de projetos

2. Vídeos de entrevistas com players do mercado

3. Vídeos ao vivo em obras para apresentar imóveis

ou tirar dúvidas

4. Vídeos explicativos que falam sobre o processo

do projeto arquitetônico a execução

5. Vídeos de conteúdo sobre a arquitetura em outra

cidades, culturas e países

6. Vídeos com as 10 melhores ideias para se pensar em um projeto de um imóvel

7. Vídeos “sobre mim”

8. Vídeos “uma volta no bairro” para mostrarseus projetos

9. Vídeos “estudo de caso de clientes que tiveram sucesso”

10. Dicas de obra

#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS

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DOMA ARQUITETURA– 558 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE

VIDA DE ARQUITETO– 18,3 MIL INSCRITOS

LEONARDO MADER – 2,4 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE

TORAO DESIGN – 40,8 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE

#07

BIM

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Building Information Modeling

#07 BIM

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01. BIM não é um software, é uma nova metodologia

02. O BIM aumenta a eficiência dos escritórios de Arquitetura e Urbanismo

MODELAGEM DA INFORMAÇÃO DA CONSTRUÇÃO

03. O BIM valoriza o trabalho de arquitetos e urbanistas

04. O BIM traz economia às obras

05. A concorrência do futuro será em BIM

O arquiteto e urbanista deixa de fazer desenhos ou representações da obra e passa a construir virtualmente a obra. Cada objeto tem

suas propriedades.

Aumenta a assertividade, reduz o retrabalho e permite entregar mais coisas, melhorando a performance do escritórios.

É preciso saber mais do que desenhar para montar um projeto: é preciso entender de

Arquitetura. Se diferencie da concorrência desleal e ilegal do Cadista

Segurança na elaboração de orçamentos, redução de desperdícios em obra.

Contratantes particulares e governo exigirão cada vez mais que os projetos sejam elaborados na plataforma BIM.

O desperdício com instalações chega a 25%, sendo que 10% decorre da falta de

integração entre orçamento, compras e suprimentos

#INOVAÇÃO

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Muito espaço para a indústria da CONSTRUÇÃO e REAL

ESTATE se reinventar com o uso da

TECNOLOGIA e

INOVAÇÃO

Estudo McKinsey – A inovação em 22 setores do Mercado

#EXTRA

DICAS DE PODCAST DE ARQUITETURA

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1 – Arquicast

2 – Arquipapo

3 – ARQ2P

4 – CAU/BR – Arquitetura para a

vida

5 – Espaço em obra

6- Ouvir Imagens

7 – Precisamos Falar Sobre

Arquitetura

8 – RADARQ

9 – Trama Urbana Podcast

10 – Arquitrave

#CASE

CASE CAMPANHA DO MERCADO IMOBILIÁRIO

– CONCURSO ARQUITETOS E ESTUDANTES

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“O cliente deve ser

sempre a principal fonte

da inovação no nosso

segmento”

OBRIGADO!

CON

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